hitoto広島 The Towerってどうですか？

>>3749>>3870です。やっと今日関係者にお会いすることが出来ましたのでご報告しますね。
私は以前>>3749で、
＞ 170戸程度の申し込みを第1次と第2次に分けただけですので現在の申し込み戸数は「170戸程度」というのが実数
と申し上げました。
結論から申し上げると全然間違っていました。
というか、その時関係者から間違った情報を聞かされていたというのが実情です。実際は、今日の時点で第3次第4次の申し込み分を全て加えてもなお「170戸に届いていない」ということでした。それどころか話のなかで「あと500以上」という言葉が出てきましたので、申し込みベースで160戸にも達していないと思われます。
結局具体的な戸数は分からずじまいでしたが、ここのスレッドに書き込まれている契約戸数“200戸以上”などというのは事実とあまりにも乖離があることがわかりましたのでお知らせしておきます。
また、情報が入り次第お伝えしますね。

>>4055
追加の販売が全部抽選回避の売り方しているから、言い直しましたね(笑)
第一期１７０戸だと、もう２００戸売れてることになってしまいそうだから。
hitotoの営業の方からいただいている情報と掛け合わせると、ネガティブキャンペーンの方の言い分はかなり無理がありますよ。
営業の方の言葉を鵜呑みにはしていませんが、ネガティブキャンペーンの方は辻褄が合っていません。
各種情報が見えていないのに、ネガティブキャンペーンを入れる勇気には感服します。
ここ一か月、道中間違えだらけになっていますよ。

>>4055 匿名さん

残り500だったら今後きつそうですね。
良いマンションと思うけど買える層がそんなにいないのかな。

不買運動家が偽情報でいつまで生き恥晒し続けるか楽しみｗ

先週末に営業さんに聞いたら発売済みの215戸？は全て売約済みか商談中でした。近々また第一期を追加販売するようです。荒らしさんの偽情報に騙されないでくださいね。

緑に囲まれたタワーマンションに興味を持ち先日モデルルームに見学に行ったものです。
千田公園も見てみたのですが、その日はフリーマーケットで少し道が混雑していました。

千田公園に行くのも初めてだったのでよくわからないのですが、あそこはいつも人が多いのですか？

マンション買うなら平日休日、また時間帯をいろいろ変えて現地訪問した方がいいですよ。

>>4055 匿名さん

週刊誌かスポーツ新聞にでも就職したいの？よくもまぁそこまで確証の持てない情報をさも本当のように書けるな。

そこまでしてこの物件を否定したい理由はなんですか？

発言数が4千越えるなんて、広島の物件じゃいままでないです。
注目されているってことね。

>>4063 マンション検討中さん
不人気売れ残りリバーフロントの三流物件をなんとかして売りつけたいようです。

>>4065 匿名さん
色々な所で某デベの誹謗中傷を行なっているみたいですが、こちらの物件の価値まで下げる事にそろそろ気づいてもらえませんか？
むしろそれが狙いですか？
どちらにしても見ていて気持ち良いものではないのでお控え頂きますか。
先に言っておきますが、あなたが誹謗中傷する物件の営業ではありませんので。あなたの様な人のせいで自分が検討しているこちらの物件の価値、イメージが下がってしまうのが耐えられないので、投稿させて頂きました。

>>4066 匿名さん
購入予定ですか？

>>4064 匿名さん
売れ行きも注目度も広島マンション史上最高の物件だと思います。

>>4066 匿名さん

関係者とやらからいろんな情報が入るんだろ？あんたは。それでわざわざ物件価値を下げるようなことを不特定多数に発信している。これで検討者なら人格を疑う。

>>4055です。不買運動とか嘘つきとか偽情報とか酷い言われようですね。
私が申し上げているのは紛れもなく私が得た情報です。信じるか信じないかはそれぞれと思いますが、自分が信じたくないからとはいえ、私の情報を不買運動とか嘘とか言っても何も変わりません。事実が不買運動になる訳はないと思います。「あと500以上」と言ってたのは私でなくhitoto直接の関係者で実際の申し込み数を把握しうるポストにある人す。当然誰なのかは申せませんが、私の情報は事実であり、営業上の信用を害する虚偽の事実ではありません。
私の書き込みは何一つhitotoをけなしていませんし、そのつもりもありません。検討される方にとって有益な情報として、このスレッドに書き込んでいます。

>>4070 匿名さん
ここのスレは少しでもネガティブと捉えられただけで徹底的に叩かれるので、そういう狂信的な人はあまり相手にしない方が良いと思いますよ。

>>4069 マンション検討中さん
ちなみに4066ですが本スレはちょくちょく見ていますが、初めて投稿しました。勘違いをされてると思うので一応ご報告まで。

>>4067 匿名さん
まだ検討中ですよ。誹謗中傷をされている物件も一応候補に入っています。

＞＞４０７７
事実だったら匿名ではなく、実名顔出しを。

>>4071 匿名さん
検討者がモデルルームで見聞きする情報と乖離しているから嘘と言われているだけでは。
hitotoは他と比べて情報開示が素晴らしく、営業が嘘をついているとは思えません。

>>4070 匿名さん
その関係者の方も情報が適当で困りますね。

> 営業が嘘をついているとは思えません。

営業を盲目的に信用するなんて典型的ないい鴨だな。
でかい買い物なんだから疑ってかかるくらいじゃないと後悔するよ。

ある程度疑わないと痛い思いをしますよ。
半信半疑で聞くくらいが丁度いいと思います。

私は購入者ですが、半信半疑でみても>>4070は明らかに嘘ですね。

匿名でこんな情報流してる奴より、実名顔出しで説明してる営業の方が信用できる。当たり前だけど。
他のデベで一覧表見せてるところあるの？


＞hitoto直接の関係者で実際の申し込み数を把握しうるポストにある人す。当然誰なのかは申せませんが

人には実名でとか言って自分は匿名で徹底的に叩くんですね。怖っ。関わり合いたくない人達です。ちなみに徹底的に叩いている怖い方はこちらに住む予定ありますか？

>>4082 匿名さん
ここで見せてもらえるのも同じですね。見れば>>4070や他のネガティブな情報を流している方が適当な事を言っていて検討者ではないことがわかります。

>>4083 匿名さん
4082です。
あれ、物件によっては契約済みでない部屋も契約済みマークになっていることもあるので9割くらいが本当に契約済みだと思うようにしています。

>>4070は検討者がすぐに嘘とわかる内容だからなあ。何の目的なんだろう。

契約者ではなくて検討者なんですか

特に売れ行き把握した方がいいのは倒産しそうな（倒産した事がある）デベの情報だよな。売れ残り部屋が競売にかけられて二束三文で売られたら先に購入した人が馬鹿をみる。
ここは財閥と広島の優良企業だからその心配はないけど。

他人事ではないですね。

即決であればと、値下げ提案してもらえました。あと、駐車場は確実に確保してもらえるとのことでした。
こういうことは、結構あるものなのですか？

>>4090 匿名さん
今までの修繕費のウソがばれて真実晒されたな
焦ってデマの流し方が雑になってるぞｗ

修繕費は管理組合が積み立てるいわばそのマンションの貯金。
使うときに適正価格化を図ればいいだけです。
それよりも毎月消費される管理費の方が重要。
因みにhitotoは当初設定が218円/㎡

>>4089: 匿名さん
結構築年数の古い物件を挙げておられますが、修繕積立金が長期修繕計画計画通りに運用さてている証拠ですね。
きちんと修繕されているから修繕積立金が築年数とともに値上げされています。
入居者層が良いとこうしてきちんと計画通り進みますが、多種多様な入所者が居るマンションはこのような合意形成が成されないため値上げできず修繕もままならなくなっているのが社会問題となっています。
hitotoにしても例外ではなく、当初設定では100円/㎡の修繕積立金は段階的に3倍ほどになりますが、値上げの都度管理組合の合意が必要となります。管理組合委員の合意がライオンズの入居者のようにきちんと為されれば全く問題ないと思いますが、その時値上げを反対する管理組合委員が合意しない場合はそれだけ修繕がおろそかになってしまいます。計画通り皆が長期修繕計画通りの値上げ合意をすることになればライオンズのように問題なく修繕ができるものと思われます。

>>4092 匿名さん

データが古いよー

>>4093 匿名さん

で、関係者って誰？

管理会社は変えられるのでよく読まれておくことをお勧めします
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45969/

>>4103 匿名さん
ライオンのも見たけど、結局このコミュニティに書く人はネガティブ発言ばかりだから参考にするなって事ですか？