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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-06 01:12:11
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
| 物件概要 |
| 所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番） |
| 交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 （※電停）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
665戸（他に管理室・ゲストルーム等共有施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階建（塔屋1階建）（タワー棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[売主]株式会社トータテ都市開発
[売主]広島電鉄株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社
[販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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4251
匿名さん
広大出身なら4000万くらいの部屋を現金で買えそう
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4252
匿名さん
【第1期5次】2018年5月28日（月）11:00～2018年5月29日（火）12:00※各日の受付時間はhitoto広島 The Tower マンションギャラリーの営業時間に準じます。なお、ご登録最終日5月29日（火）12:00締切となります。
販売戸数 3戸
販売価格 3,370万円～3,980万円
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4253
匿名さん
>>4251
医歯薬ならともかく、たかが広大を買いかぶり過ぎです
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4254
匿名さん
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4255
匿名さん
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4256
匿名さん
>>4251 匿名さん
このような発言をする方も、ご近所さんになるんですね…
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4257
匿名さん
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4258
匿名さん
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4259
マンション検討中さん
皆で素晴らしいhitotoを称えることが最高の意義です！
あなたにはこの物件の良さがわからないのでしょう！！
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4260
匿名さん
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4265
匿名さん
[No.4261～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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4266
匿名さん
【売り出し戸数まとめ】
第1期 173戸(4月14日)
第1期第2次 25戸(4月23日)
第1期第3次 10戸(5月14日)
第1期第4次 7戸(5月21日)
第1期第5次 3戸(5月28日)
第2期 36戸(8月上旬)
計254戸。
よく売り出しましたね。
月別にみると、
4月 198戸
5月 20戸
5月末現在のトータルの売り出し戸数です。
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4267
マンション検討中さん
順調な売れ行きですね！友達にも羨ましがられる物件間違いなし！中四国九州一のタワマンですからね！
デメリットが全く見当たらないこんな素晴らしい物件にかないっこないですから^_^
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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4268
マンション検討中さん
ちなみに私は北向き低層階を買いました！
近いお部屋の人、仲良くしましょう^_^
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4269
匿名さん
2ヶ月で220戸とか今後これを超えられる物件は出てこないかもしれない
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4270
匿名さん
広島市役所や中区区役所にお勤めの方にはもってこいの物件ですね。
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4271
匿名さん
>>4268
タワーマンションヒエラルキーとかご存知ですか？
そんな部屋しか買えない人は書き込まないでいただきたい。
ちなみに私は南向き高層階です。
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4272
匿名さん
8月まで第1期は続くのかな。
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4273
匿名さん
南向き高層階は夏が厳しいでしょうね。
あの立地だと南の方が景色がきれいでしょうが、タワマンなら北、西向きが住みやすいと思います。南は日差しのせいで景色が逆に見づらくなるかもしれませんしね。
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4274
匿名さん
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4276
匿名さん
上層階の人がどう考えるか次第で階数格差は発生するのでは？
下の階の人を見下すような人には住んでもらいたくないですね。
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4278
マンション検討中さん
4268ですが、そのような部屋しか買えないのが悪いんですか！？
庶民が少し背伸びして憧れで買ったらいけないんですか！？
この規模のタワーマンションがこの値段で買えることは今後無いだろうと思い、思い切って買いましたが、そのように言われるのは心外です！
ヒエラルキーなんて不要ですよ^_^みなさん仲良くしましょう^_^
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4280
匿名さん
>>4276 匿名さん
日頃の生活水準に差はあるでしようからね。
住み始めて色々感じるんですかね。
作業服でエレベーター乗るなって人がいましたね（笑）
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4282
匿名さん
タワーマンションのオーシャンビューは20階前後が1番キラキラ綺麗な眺望。
42階、33階、21階の比較です。
個人差はあると思いますが。
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4285
匿名さん
【第1期5次】
販売戸数 3戸
販売価格 3,370万円～3,980万円
専有面積 56.28㎡～72.78㎡
NE-56 1610号室
販売価格 3,370万円
専有面積 56.28㎡
坪単価197.94万円
NE-72A 1609号室
販売価格 3,980万円
専有面積 72.78㎡
坪単価180.77万円
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632712/
ここに、［平均坪単価＠205］とあります。
坪単価の安い部屋が売れてきているようですので、高い部屋が残ってくるのではないでしょうか？
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4288
匿名さん
そもそもいま広島でマンションが供給過多すぎるんだよ。
比較的大きな規模のマンションが市内中心4区でここ最近同時に建ちすぎてる。
前にこのスレで駅前タワーを賃貸だらけのゴーストタワーとか言ってる奴がいたけど、立地的に投資向け物件ではないから、賃貸で儲けようとする投資家の買い手すらもいない、まさに空き家タワーになってしまうよ。
念のため書いておくけども、hitoto自体が良い悪いと言ってるわけじゃなく、この供給過多、しかも五輪バブルがまさに弾けるタイミングで広島という地方都市で600戸売り切るなんていうのがそもそも無理な話なんだよ。どんだけコスパが良い物件だろうと。
中四国九州一なんていうアピールしてるけど、今まで誰もこんな需要無視タワマンを建てる無謀な企業が中四国九州でいなかったから一番になってるだけということだ。
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4292
匿名さん
[No.4275から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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4293
匿名さん
駅前のタワーは第２の家として購入された方々が多いようですが、hitotoをそのような目的で購入する層がどれくらいいるでしょうね
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4294
匿名さん
シティタワーには広島駅直結でしかも南口という絶対的な価値があるので、
他県含め今後も検討者は訪れるし、じわじわ売れるだろう。
間取りも無難だし、柱や梁のない住友らしい作りだから。
ヒトトは立地は間違いなくいいが、その価値は広島限定。
緑地はあくまでおまけ。
これで「新鮮さ」を失うと相当厳しい。
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4295
匿名さん
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4296
匿名さん
立地はいいでしょ。路面電車の使い勝手がいいから。
間取りはよろしくないが。
住友はむしろ完成在庫をどうぞご覧くださいくらいの姿勢だが、
このキッチン孤立間取りを現物でみて買おうと思えるだろうか。
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4297
匿名さん
これも謎デザイン
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4298
匿名さん
>>4296 匿名さん
街中にはアクセスしやすいけど、広島駅へはちょっと。
駅直結の物件と比較すると…
4297の間取りは洋室2をなくせるなら問題ないかな。
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4299
匿名さん
柱が要所要所で目立ちますね。
家具配置をしっかり考えて間取りを選ぶ必要がありますね。
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4300
マンション検討中さん
タワーマンションを検討するのなら、ＪＲ広島駅直結のシティタワーがやはり資産価値も含めてベスト！
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