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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-06 01:12:11
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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18998
匿名さん
ネットで言われているタワマンのセオリーから外れているhitotoを許容出来ない人がそれなりに居るみたいですね。
もしくは契約者の青田買いが失敗して欲しい心理なんですかね。
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18999
匿名さん
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19000
匿名さん
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19001
通りがかりさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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19002
名無しさん
土手が目の前で決壊
土手決壊30分後に浸水開始
どちらが生き残る確率が高いかは明らか
京橋川とか太田川とかマンション二階レベルまで水位が上がる訳だから
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19003
匿名さん
今、hitotoのテッペン雲に入っちゃってる。
湿気すごいだろうな。
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19004
匿名さん
このご時世に家を買うことの条件として河川氾濫エリア外であること、免震構造であることが必須なんだと改めて思います。
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19005
周辺住民さん
住んでいる部屋からこのタワーが見えるのですが昨日は最上階の1室に明かりが付いていました。
建設中は日々タワーが伸びていくのを眺めていましたがもう完成したのですね。
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19006
検討板ユーザーさん
>>18993 匿名さん
>この話何度も同じことなのですが、近くに高層の建物が立ちにくいロケーションを、よしとするか、しないか。
よしとしちゃまずいでしょ。
他の業者が高層建築作る価値がないとみなしてる土地にコンペを通すためにむりやりタワマン建てたわけだから。
価値があるのは新築のうちだけ。
時間がたって修繕積立金含めたランニングコストが上がるにつれて相手にされない物件になる。
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19007
匿名さん
>>19006 検討板ユーザーさん
なるほど、説得力があります。
唯一無二の立地ではあるけれど、それが今後どうなっていくのか楽しみですね。
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19008
匿名さん
作る側の論理ではなくて、住む側がどう感じるかが大事なんではないでしょうか。ここのロケーションを気に入って買われるかたは、眺望が長期間にわたって保たれやすいことを大事と思ってるひとも多いですよ。意見はいろいろあってよいですが、意見の押しつけはやめましょう。見苦しいので。
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19009
匿名さん
意見の押し付けには感じませんでしたが…。
19006さんのような意見があってもいいのではないでしょうか。
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19010
マンション比較中さん
19006さんは断定的に言っているので良くないですよね。
正直何を根拠に。。という印象です。
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19011
検討板ユーザーさん
その通りです。
既に近くにタワーマンションが2棟もありますから、19006さんの書き込みは事実に基づいてなく、説得力がありません。
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19012
匿名さん
どちらの意見も貴重、ということでよいのではないですかね。
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19013
匿名さん
他人の意見を否定する事も意見の押し付けですよ。
気付きましょう。
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19014
匿名さん
こうした掲示板はみんながそれぞれの意見を交換する場所ですよね。自分では考えたことのない新鮮な意見や情報に出会う事もあります。
それをいちいち他人の意見に食って掛かったり否定したりは意味がありません。
ただ、匿名掲示板であることを良いことに、ウソやデタラメを書き込んで購入者や検討者を騙したい方が見受けられるのは非常に残念です。
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19015
検討板ユーザーさん
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19016
匿名さん
学習しませんね。絶対やめたほうがいい、はあなたの考え方。それは尊重するとして、そうでないかたが、ここには多数おられることを理解しないとね。たまたまついてきたのが眺望ではなくて、ここの環境と眺望に重きを置く考え方もあるんだよ。
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19017
匿名さん
>>19016 匿名さん
そういうのがキリがないって言ってるんです。
他人の意見を否定しないと自分の意見言えないのは自分の意見に自信が無い証拠ですよ。
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19018
匿名さん
>>19006 検討板ユーザーさんの書いてることは全部予想なのに
断定的な書き方だから反感買うんだろう
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19019
匿名さん
ここの掲示板はいつも荒れ放題だね。このマンションが好きな人が買えばいいそれだけの事!
購入者以外はとやかく言う必要なし!
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19020
通りがかりさん
アンチが根拠薄弱な情報で頑張っても結局来週も売れるんだよね
広島でダントツ売れてる人気物件だから
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19021
匿名さん
>>19020 通りがかりさん
ダントツで売れていますが、ダントツの残戸数でもあるので、何度もその投稿をするのをやめてほしいです。
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19022
匿名さん
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19023
契約者さん
>>19015 検討板ユーザーさん
ここの管理組合の運営は素晴らしいですよね。
長期修繕計画を早期に見直して、50年先までの計画を作り、さらに修繕積立を段階式から均一式に変えたことで安定した積立てが出来るようにしたそうです。
管理会社に任せっきりではなく、住民が積極的に管理運営に関わることで建物の資産価値は保たれる。
hitotoもミッドスカイタワーのようなマンションにしたいですね。
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19024
契約者さん
>>19015 検討板ユーザーさん
ちなみにミッドスカイタワーの修繕積立金は平米216円です。タワーでなくとも本来は当初からこれくらいの額が基本です。
売りやすいように当初平米50円程度の設定にしてるマンションの方が私はよっぽど不安です。
管理組合がしっかりしていれば大規模修繕の内容もちゃんと精査をするので必要以上の費用を抑えることも出来ます。
大規模修繕はタワーだから危険なのではなく、管理組合がザルだと危険なんです。
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19025
匿名さん
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19026
匿名さん
そう、購入検討もしてない人が、必死で何年もネガティブ連投するのは、趣旨と違うよね。
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19027
通りがかりさん
アンチがどれだけ頑張っても来週も広島一売れるhitoto
しかも高額部屋
素晴らしいマンションだから仕方ないね
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19028
匿名希望
>>19023 契約者さん
本当にそう思います。記載のマンション全く知らなくて、どんなマンションなのか調べてみたら、自らホームページを作っておられて、運営状況や資金繰り、広報活動などの記載がありました。自分たちで将来を見据えてそのリスクを考え、対策を計画して合意形成を行う。まさに、理想的なマンションだと思いました。
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19029
匿名さん
>>19027 通りがかりさん
購入者です。たぶん、このスレッド見てる同じ感覚の方も居られると思いますが、購入者でもないあなたに変に持ち上げられて非常に迷惑しています。
変な書き込みはやめて下さい。
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19030
匿名さん
>>19029です。
他のスレッドで他物件を貶める書き込みもやめてください。
そういうのも非常に迷惑です。
私の担当営業の方にも相談しましたが、どうすることもできない、hitotoの関係者ではない、他の契約者からも同様の意見が寄せられていると嘆いて居られました。
購入者の皆さん!
私は幸運にも希望した通り9月の中頃に引っ越しできます。
引っ越し業者をアート以外にも見積もりをお願いしましたが実は2割以上3割近くも安くなってびっくりしました。幹事をして頂くアートの方には申し訳ないですが事情を話すとわりとすんなり断りを受け入れてくれました。
チョットお得な情報かなと思いまして。
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19031
匿名さん
>>19030 匿名さん
確かにアートの言い値で申し込むのはもったいないですね。他社比較と強気の価格交渉すれば確実に下がりますから。
また、こう言った内容は是非住民板でやりとりしましょう。
ここは既に契約者に不要な書き込みばかりです。
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19032
自分の投稿
このマンション、窓が無い部屋も多いですが、
添付画像のようなこんな窓の部屋がたいていの住戸に有ります。
図面で分かってはいましたが、
実物を見てビックリ!!
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19033
検討板ユーザーさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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19034
匿名さん
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19035
マンション検討中さん
>19032
図面を見てわかってたけど実物みてビックリって、わかってなかったってことじゃん。
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19036
マンション検討中さん
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19037
購入経験者さん
>>19036
そうですね!どの間取りも使いにくそう。長細い。。。
私が見た物件は正方形みたいな形でまだ使いやすそうでしたが。
リビングは、普通のマンションの方が横長で窓も広くていいですね。
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19038
周辺住民さん
>>19032
この物件、窓は致命的ですよね。タワマンで明るいと勘違いして買った人いたら。。。
まあそんな勘違いしないか。
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19039
ご近所さん
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19041
匿名さん
>>19032 自分の投稿さん
なんか悲惨。
大枚叩いてこれって・・・
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19042
匿名さん
購入を検討されるかたは、実物を確認されるとよいかと。なりすましは、放っておきましょう。
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19043
匿名さん
>>19032 自分の投稿さん
この写真ひとつ見ても、企画側が事業を遂行させることを優先して消費者は二の次というのがわかるな。
だからキライなんだよ。このポンコツタワー。
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19044
口コミ知りたいさん
>>19042
19032さんの あの写真はHitotoの窓じゃないってことですか!??
それなら よくないですね。嘘は。
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19045
匿名さん
窓の無い部屋とか換気どうすんの?
当然換気扇くらい付いてんだろうね。
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19046
検討板ユーザーさん
隣接する建物が全くないのにこの窓はコストカット以外の何物でもないですよね。
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19047
口コミ知りたいさん
>>19046
まあこの窓が下まであっても変ですしねー
柱がある以上横はむりだし。窓の下にものがおけるんでいいんじゃないですかね。これって納戸!?ベット置けるくらいの広さあるのかな!?
ご近所マンション
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