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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-04-18 18:23:57
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番) |
交通 |
広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
665戸(他に管理室・ゲストルーム等共有施設) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上53階建(塔屋1階建)(タワー棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 中国支店 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発 [売主]広島電鉄株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 [販売代理]トータテ住宅販売株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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20827
マンション検討中さん
アーバンビューとここの比較はやめましょう。東京新宿で言えば年月が経過しても存在感のあるパークハイアット東京と背の高い新しいだけの安普請な新宿アパホテルタワーとの比較してるようなもの
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20828
匿名さん
住民でアーバンビューと張りあおうと思っている人はほぼいないんじゃないでしょうか?
部外者が面白可笑しく比較したがっているだけで。
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20829
マンション掲示板さん
>>20820 匿名さん
いつも参考になります。
ありがとうございます。
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20830
マンコミュファンさん
賃貸に出てる写真見るとホント窓小さいね
内廊下でただでさえ採光が少ないのにどうしてこうなった?
タワマンって眺望がウリなんだから普通ダイレクトウィンドウとか天井高ギリギリの窓つけたりするもんなんじゃないの?
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20831
口コミ知りたいさん
>>20827 マンション検討中さん
どちらも見ましたが、ロビーの豪華さや共用施設の充実ぶりはhitotoが圧倒していますよ。アーバンビューの南側は、26階のパークハウス広島が立っており完全なお見合いマンションになっていて微妙なタワーマンションとしか思えませんよ。後、時代遅れのユニットバスのワンルーム部屋が沢山あります。
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20832
口コミ知りたいさん
>>20828 匿名さん
倒産業者のタワーマンションと張りあいたくないですよね?
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20833
マンション掲示板さん
>>20831 口コミ知りたいさん
立地の格が違うものを建物だけ比較してもしゃーない。
例えば広島でいうと、プリンスホテルがANAクラウンプラザホテルに
「うちのほうがエントランスが豪華で設備が多い!」っていってもしょうがないように、
そもそも立地の格で負けてるものを比較しても意味がないですよ。
hitotoの比較対象はガーデンガーデンであり、アーバンビューグランドタワー、グランクロス、シティタワーとはそもそも比較の土俵の上にのらない。
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20834
匿名さん
>>20833 マンション掲示板さん
いやいや違いますよ。地方都市の駅近、商業地(家電量販店、パチンコ屋、職安、不特定多数の人達)の住居マンションはあまりいいイメージがありません。住居マンションとしてはhitotoにかないませんよ。
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20835
匿名さん
>>20830 マンコミュファンさん
天井高ギリギリの窓を付けられるタワマンなんて広島には無いし、首都圏でもかなり少数だと思いますけど…
そもそも眺望ウリにするならハイサッシは採用しないでしょ。
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20836
マンション掲示板さん
ひろしまガーデンガーデンノースタワーの中古物件、見ました。11月1日付けで16階/RC32階建 、3LDK ・80m2が4280万円。当初の価格は3580万円です。築11年でこのくらい。hitotoは純粋なタワーマンションなので、もっと価値は上がると思われます。
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20837
マンション検討中さん
>>20836 マンション掲示板さん
それは売却側の言い値。盛ってる。
その値段でバンバン売れるなら脱帽だけど。
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20838
マンション掲示板さん
>>20837 マンション検討中さん
そうですね。交渉で変わっていくんでしょうね。大きな買い物なのでいろいろ気になってしまいます。
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20840
マンション検討中さん
情けないね。ヒトは見せかけのあくまでも有益に見えるフェーク情報だけ流して購入する上で最も重要な本体の劣悪な間取りや環境はひた隠し。まるで何処かの国みたいですね。
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20841
匿名さん
間取り、環境隠せるわけ、ないっしょ。無理なこじつけ・・・。
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20842
マンション検討中さん
デマだ、フェイクだと、必死で罵る何処かの大統領選挙みたい。
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20843
マンコミュファンさん
新築だからそれなりに綺麗な共用部分と維持管理は区分所有者負担の共用施設を見せて、
あとは購入住戸は何階だろうが、眺望見せればコロっといきますよ。
↑だそうです。
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20844
匿名さん
>>20843 マンコミュファンさん
それなら夜景の内覧したらもっと売れるかもね。笑
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20845
匿名さん
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20846
通りがかり
>>20836 マンション掲示板さん
この10年間は、ガーデンガーデンだけが価値があがった訳ではありません。住まいは急上昇しました。超低金利になって金利が下がったぶん物件価格が上がったのです。そして今はもう頭打ちです。
国の政策により建築の職人の社会保険が必要になったため、人件費が高騰した要因も重なっています。
いずれにしても、ガーデンガーデンの価格の推移は、全く参考にならないです。
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20847
eマンションさん
>>20846 通りがかりさん
ガーデンガーデンは新築時より平均2割上がっており、広島ではリセールバリューがダントツのマンションですが、hitotoの大量供給でしばらくは落ち着くと思います。市内の他の中古マンションもhitotoの影響で希望額より相当下げないとなかなか売れないでしょう。これが今の状況です。
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