契約済みさん
[更新日時] 2023-08-29 04:49:07
プレサンス レジェンド 琵琶湖の契約者・住民専用の住民スレです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594937/
所在地:滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番)
交通:JR湖西線「大津京」駅徒歩7分、京阪電鉄石山坂本線「皇子山」駅徒歩8分
間取り:1LDK~4LDK
住居専有面積:50.48㎡~171.62㎡
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
[スレ作成日時]2017-04-10 17:16:08
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県大津市茶が崎字小麦尻1番15、字南尻深8番1(地番) |
交通 |
湖西線 「大津京」駅 徒歩7分 京阪石山坂本線 「皇子山」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
486戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年05月上旬予定 入居可能時期:2018年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション [販売代理]株式会社プレサンス住販
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス レジェンド 琵琶湖口コミ掲示板・評判
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925
???
管理会社が頼りなさすぎと言うかいい加減しっかりしてよ。全体に管理人不要。できたての管理人は善かったのに・・・癒しのあの方カムバック、首長ーくして待ってます(安月給言ってた)カワウソ。
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926
匿名さん
転売屋の部屋は全部で何戸売りに出てるか解らんけどYahoo不動産だとこれだけ出てる
3階とか5階とか平米単価50万円くらいでも高く感じるけど他の部屋すごいな
プレサンスレジェンド琵琶湖
2,580万円 3階 / 南東 50.48m2 / 1LDK
3,580万円 5階 / 南東 69.8m2 / 3LDK
4,520万円 11階 / 南東 73.9m2 / 3LDK
6,280万円 11階 / 南東 103.26m2 / 2LDK
4,580万円 13階 / 南東 73.9m2 / 3LDK
1億880万円 14階 / 南東 158.4m2 / 4SLDK
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927
買い替え検討中さん
公園が日に日に綺麗になっています。毎日のように誰かが手入れをして下さっています。台風で折れた松の枝が取り払われていました。まだまだ折れた枝はありますが、機械や手作業両方で、整備されてきています。感謝。
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928
住民板ユーザーさん1
お風呂のシャワーですが、お湯、出してからお湯になるの遅く感じるのですが、みなさんどうですか?
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929
住民板ユーザーさん1
>>928 住民板ユーザーさん1さん
なんとなく感じていました。
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930
住民板ユーザーさん2
マンションは4棟にわかれてますが、住所表記は部屋番号てすよね。
コンシェルジュさんが説明するにも〇〇棟のエレベーターですというようですが、
いつもうちの棟だけは単体のエレベーターなので、違う棟で迷われてきます。
説明するにも場所が伝わりづらく疲れます。管理人さんにも案内表記設置してほしいといいましたが、ほんと不備すぎてがっくりします。
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931
住民板ユーザーさん1
>>929 住民板ユーザーさん1さん
お風呂だけではなく、台所も洗面所もですよね?冬に近づくにつれて感じます…
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932
住民板ユーザーさん3
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933
住民板ユーザーさん2
>>931 住民板ユーザーさん1さん
流れが微妙に時間かかりますね。
毎日掃除してますが、詰まったのかと思いました。季節に関係あるんですかね
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934
住民板ユーザーさん2
>>932 住民板ユーザーさん3さん
もう、びっくりですね!
でもすぐ死んじゃうのかな?
死骸が凄いです。
玄関側は大丈夫でしたね。
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935
住民板ユーザーさん1
ベランダのこの虫の死骸やばすぎる!!毎日朝からホースで流して綺麗にしても、また次の日には大量に。
廊下天井にも壁にも黒いツブツブが大量に!!
足で踏もうものなら黒い汁がつくし!!
気持ち悪すぎる!!
この虫はいつ終わるんや?
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936
住民板ユーザーさん1
これが、ビワコムシですか?
毎年この時期に発生ですか?
妻がバルコニーに行けなくなってます!
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937
住民板ユーザーさん1
ネットで
ミント水が良いと書かれていたので、今、試してみました!
また結果は報告します!
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938
匿名さん
みなさん 琵琶湖虫の洗礼受けられてますね。あと1ヶ月はこの状態が続くでしょうね。
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939
住人
琵琶湖近くに住むなら
琵琶湖虫と蜘蛛は季節の風物詩という感じで
ああまたこの季節がきたね〜
くらいな感じでいないといないと住めませんね
それも春と秋の年二回
何も害はありませんよ
琵琶湖虫の方が先の先住民
仲良く共存しましょう
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940
住民板ユーザーさん3
こんな黒のラインが気持ち悪い虫と仲良く出来るわけないやろ!
湖岸は失敗したわ!
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941
住民板ユーザーさん1
C棟12階のやつうるさすぎる
毎日0時あたりに金づちを打つような音、ドンドンと大きな音、数分どころじゃなく夜中まで。
扉もバン!バン!と閉める音。
どれだけ雑な行動したらあんな音出るんや。
管理会社に報告したら周囲の部屋何件からも苦情よせられてるんやと。
その内限界来たら夜中怒鳴りに行ったるからな
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942
名無し
>>941 住民板ユーザーさん1さん
苦情が出ているのに
管理会社は当事者に直接
注意、指導はされないの?
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943
マンション掲示板さん
騒音問題に関して管理会社が当事者に直接注意することは絶対にないですよ。
管理会社はそんなことをする責任も権利もない。
もし何かするとしてもせいぜい掲示板に騒音注意のビラを貼るぐらいかな。
住民どうしで交渉するなりして解決なさってください。これもまた大きなマンションに住むうえで受け入れなければならないことです。
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944
住民板ユーザーさん3
以前住んでいたマンション(分譲、持家)では
上階の生活音がうるさかったので
管理会社の担当に相談して、苦情がでていることを伝えてもらってトラブルは無くなり大変助かった経緯がありましたが、
管理会社の姿勢によるものなのでしょうか?
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