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匿名さん
[更新日時] 2024-06-14 06:40:01
福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる
福岡市の場合、第4?6の3学区に分かれる
偏差値で言うと其々の頂点は
第4学区 福岡高等学校
第5学区 筑紫丘高等学校
第6学区 修猷館高等学校
と言う風に序列が有り、この3校を総称し御三家と呼ぶ
主に御三家を狙う為に、どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下。飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい
※飽くまで小中学校の学区の話題。過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で
【第4学区】
照葉、青葉、香椎第二
和白丘、香椎第一、(新宮)
その他、(福津市宗像市の学校の大半、古賀市の一部)
博多、城香(古賀市の一部、糟屋郡)
箱崎、箱崎清松、千代、福岡
(その他…宗像中・高が開校した宗像市内の一部の学校も割と狙い目。早くに小中一貫になった照葉は実績を出し、続いて小中一貫になった住吉にも注目が集まる。博多中の学級崩壊は収束?)
【第5学区】
平尾、高宮(春日野、平野、筑紫野南)
長丘(5学区域)、野間、筑紫丘(市外の大半の学校)
その他
東住吉、春吉、三筑
東光、板付、席田、三宅、曰佐、那珂(那珂川町内)
(その他…平尾は限りなく鉄板に近いが意見が分かれるので保留。春日市の学校は外れが無いと言う評判。大野城・太宰府・筑紫野の戸建も割と良い。住吉中が小中一貫になり今後に注目。)
【第6学区】
百道、高取
原北、姪浜、長丘(6学区域)、友泉、城西(前原東、前原西)
警固、当仁、原中央、玄洋、元岡
その他(糸島市その他)
次郎丸、梅林
田隈、早良、壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い。又、学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り。警固、当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い。舞鶴の小中一貫化にも注目。)
【一部本文を削除しました。2019.2.18 管理担当】
[スレ作成日時]2017-03-16 13:33:57
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
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福岡市の小中学校校区スレ part8
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13370
マンコミュファンさん
>>13361 口コミ知りたいさん
それってどこでも言えることでは。
ぶっちゃけ学区期待するなんて他力本願
やる子はやる それを理解せずにいる親の問題。
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13371
口コミ知りたいさん
>>13370 マンコミュファンさん
やる子が多いのが鉄板校区なんだろうね
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13372
マンション検討中さん
>>13367 評判気になるさん
お主の話は相変わらずわけわからん、ちなみにの使い方も不適切で前段の補足になってないし、検索したら出て来る親の話ってなんだよ
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13373
検討板ユーザーさん
>>13363 名無しさん
だからマンションがダブつきまくっているんよ
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13374
匿名さん
>>13371 口コミ知りたいさん
その鉄板校区にお宅の身の丈知らずに学区にすがって来る親が怪獣化するわけ
何でも他力本願、他人の責任に転嫁するのは親から遺伝する
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13375
eマンションさん
>>13374 匿名さん
ペット何だから仕方がない
自分は悪くない他人が悪い
学区が悪い
先生が悪い
友達が悪い
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13376
評判気になるさん
-
13377
通りがかりさん
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13378
eマンションさん
>>13376 評判気になるさん
照葉は鉄板校区じゃないのになんでも照葉にするんやね。
13374は違うとこ言ってるんじゃない?
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13379
マンション掲示板さん
>>13378 eマンションさん
都合の悪いことは何でも他人のせいにするようにしつけられて勉強して将来はキックバックする政治家にでもなるのだろうか
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-
13380
評判気になるさん
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13381
名無しさん
>>13380 評判気になるさん
他所を蹴落とすのが生き甲斐だからじゃない?
受験と一緒で。
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13382
マンコミュファンさん
>>13381 名無しさん
普通はお互いに切磋琢磨だろ
今の福岡そんなのになってるの?
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13383
匿名さん
>>13380 評判気になるさん
鉄板校区は決まってるし修猷もヶ丘も進学実績は維持状況で人気エリアも多いからじゃない。
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13384
口コミ知りたいさん
-
13385
検討板ユーザーさん
>>13384 口コミ知りたいさん
このスレの趣旨は御三家のどの学区を選択するかって書いてる。
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13386
口コミ知りたいさん
特定地域を落とすばかりに必死だから普通の意見の人が逃げてしまった。
前に執着してた所も一緒だったでしょ?
だからこのスレに来たんじゃないの?
そもそも目的は学区じゃないよね?
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13387
マンション掲示板さん
>>13385 検討板ユーザーさん
学区の選択は分かるがなんで第4学区だけ校区のマウント取り合いになってしまった?
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13388
マンコミュファンさん
>>13387 マンション掲示板さん
新宮より格下であることを認めたくない照葉民が大暴れしているから
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13389
通りがかりさん
>>13387 マンション掲示板さん
過去レス見たら千早と照葉のマウント取り合いが酷い
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13390
eマンションさん
年末からダラダラと資産価値について話すバカとそれにつっかかるアホがいたからでしょ。
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13391
検討板ユーザーさん
>>13389 通りがかりさん
↑
人気エリアと同列にさせたい照葉民のいつもの手口です。
千早が西新の次のターゲットにされています。
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13392
口コミ知りたいさん
>>13390 eマンションさん
資産価値だけでなく、照葉は学区でも新宮の格下ですよ。
香椎≧千早>>>香住ヶ丘>和白≧名島>新宮>照葉≒舞松原≧粕屋>福津>宗像≧古賀
-
13393
マンション検討中さん
>>13392 口コミ知りたいさん
また始まったよ。
東区の資産価値の話が荒らし原因と思わんのか?
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13394
通りがかりさん
>>13392 口コミ知りたいさん
その序列は何の序列です?
「学区が格下」の意味が良くわかりません。
学力の事を言っているのですか?
-
-
13395
マンション掲示板さん
>>13393 マンション検討中さん
資産価値なんてないんだからほっといてほしいね
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13396
マンコミュファンさん
-
13397
マンション検討中さん
>>13396 マンコミュファンさん
何が照葉民?照葉の話をしましたか?
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13398
評判マンションさん
>>13300 マンション検討中さん
照葉はマンション相場が3000万なのに、香椎や千早に対抗して無理やり5000万で売ろうとしているから売れずに余りまくっているんですよ。
-
13399
検討板ユーザーさん
>>13396 マンコミュファンさん
それはこの掲示板にいる、1人のヒトのあだ名ですか?
それとも照葉に住んでいる住民全員のことを言っていますか?
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13400
通りがかりさん
>>13398 評判マンションさん
相場に納得いかないのであれば積水ハウスに伝えていただけませんか?私に言われても迷惑です。
-
13401
評判気になるさん
>>13398 評判マンションさん
西新より上とかのたまうアホもいたな
-
13402
通りがかりさん
繰り返し暗唱されるようなこの自分へのレスが恐ろしい。
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13403
eマンションさん
-
13404
通りがかりさん
>>13403 eマンションさん
君はここの書き込み1日2回までにしてくれんか?
-
-
13405
マンコミュファンさん
御三家入っても大学があるわけで
最終学歴が大事なのに高校程度でフィーバーできるってある意味おめでたい県民性だよね。
今時九大行っても全国規模の大手に行くのはなかなか難しいし
九電や県庁に就職できたらエリートだねってなる福岡だもの。
-
13406
通りがかりさん
福岡には七会社以上がないのがね、もったいないね。
目的が受験合格で終わってる家庭が多そう。
-
13407
評判気になるさん
-
13408
評判気になるさん
-
13409
名無しさん
>>13405 マンコミュファンさん
だから大学合格実績のいい高校の学区なんだろう
-
13410
名無しさん
-
13411
評判気になるさん
本質書かせてもらった上に特徴を再指摘したら不都合でガンスルーか。
相変わらずお爺様は狂ってんな。
人として大事なものが欠落してる。
数日ぶりに来たらすごい数進んでるし。
-
13412
評判気になるさん
ちなみにコロナ禍が過ぎてるので、はたちのつどいは区別ではなくて全市一斉にマリンメッセ開催になったから高校の学区はわかりませんよ?
-
13413
評判気になるさん
-
13414
マンコミュファンさん
-
-
13415
名無しさん
>>13409 名無しさん
やる子は勝手にやるのよ
頭のいいお子さんをお持ちの親はわかると思うけどね。
-
13416
評判気になるさん
>>13415 名無しさん
他人や大衆にすがる子供は大きくなっても他人に流される
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13417
eマンションさん
>>13416 評判気になるさん
親が周りのせいにするからじゃないですか。
親が流されなければ子も流されない
まず、親は子の教科書です。
-
13418
評判気になるさん
>>13375 eマンションさん
これに尽きるよ
学区で自身の学力が左右されるような子はそれまで。
-
13419
評判気になるさん
たかが公立によくこんなに期待できるよなって不思議で仕方ない
要求したいなら私立行かせたらいいのに。
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13420
eマンションさん
-
13421
匿名さん
>>13419 評判気になるさん
それは言える。教育熱心なら附設はじめ付属とか大濠とかの私立中行かせればいい。最下位でも九大は行ける。浪人するかもだけれど。
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13422
マンション掲示板さん
-
13423
マンコミュファンさん
>>13421 匿名さん
中受すれば必然的に周りが勉強してるから良環境だと言えるな。
正直公立に期待して勉強熱心は笑われるよ。
-
13424
マンション検討中さん
第4学区は最下位で香椎と千早ぐらいしかないの分かった。
-
-
13425
eマンションさん
>>13422 マンション掲示板さん
昼間も夜中も散々東区の資産価値の話ぶん投げて、中受の会話はは学区以外の話なんて自治厨振り翳してんじゃねえぞ。
そんなに東区の話をしたいなら別板でやってくれや。
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13426
マンション検討中さん
>>13424 マンション検討中さん
困ったときの4学区の話題
照葉も荒らしてた人です
-
13427
匿名
今や、学区の話なんか古い。全国の流れ的に、いずれ必ず廃止される。金のない底辺層がしょうもない学区がどうのこうの言っとる。まともな教育熱心層は中受がすべてだろ。
-
13428
通りがかりさん
>>13424 マンション検討中さん
君の強みはその粘り強さと疲労を感じない集中力だ。
他のところで頑張れば絶対伸びるぞ。
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13429
評判気になるさん
-
13430
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
13431
eマンションさん
-
13432
評判気になるさん
-
13433
評判気になるさん
-
13434
検討板ユーザーさん
>>13430 口コミ知りたいさん
↑
人気エリアと同列にさせたい照葉民のいつもの手口です。
千早が西新の次のターゲットにされています。
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13435
マンコミュファンさん
>>13434 検討板ユーザーさん
前は浄水を敵対してた耐久可変って住民いたね
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13436
マンション検討中さん
強者にひっついて自分を大きく見せようとするスネ夫みたいだよね、照葉民って
-
13437
検討板ユーザーさん
-
13438
通りがかりさん
-
13439
検討板ユーザーさん
>>13424 マンション検討中さん
親戚に小学生のうちから髪染めたりがいないなら
千早もやめておいた方が良いよ
ヤンキーは普通にどこでもいる
といまだに言えちゃうから。
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13440
eマンションさん
-
13441
通りがかりさん
-
13442
eマンションさん
>>13439 検討板ユーザーさん
照葉民はいつも同じことしか言わないね。
どんなにおとしめても、照葉が人気エリアと同列になることはありません。
-
13443
検討板ユーザーさん
-
13444
匿名さん
>>13442 eマンションさん
「同じことしか言わない」って誰かに言われたから照葉民に同じ言葉言いたくなちゃったんだよね。うんうんわかるよ東区民は大変だね。
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13445
マンション検討中さん
>>13443 検討板ユーザーさん
同列の話は誰もしてないから学区の話をしろバカが
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13446
eマンションさん
>>13445 マンション検討中さん
誰も第4学区以外の話しないから学区内の順列の話になるんだよ。
-
13447
検討板ユーザーさん
>>13443 検討板ユーザーさん
照葉は新宮より格下なんだから、千早はまったく関係ないだろ
-
13448
匿名さん
照葉民の自演連投が酷いな
不都合なレスをまとめて削除させる狙いか
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13449
通りがかりさん
照葉を否定するつもりはないよ。照葉には照葉の良さがあると思うし、戸建てエリアなんて素敵じゃないですか。電柱もないし、みんな家デカいし。だけど交通の便の悪さから、万人が受け入れられるエリアじゃないんだよね。圧倒的少数派だと思うよ。
照葉の人達は、照葉の良さを必死でアピールしてくる事が照葉の価値を下げてる事に気づいた方が良いよ。分かる人だけが分かればいいし。宗教の勧誘と同じだよ。
by空港線より
-
13450
口コミ知りたいさん
>>13449 通りがかりさん
福岡の典型的な田舎の空港教を布教するのも止めてくれ。九州の田舎者にしか通用しないんだから
-
13451
マンコミュファンさん
>>13450 口コミ知りたいさん
他人に自分の価値観をゴリ押しするのは九州の田舎者に多い印象だね
迷惑だって福岡の悪いイメージが根付く前に気付いた方が良いよ。
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13452
名無しさん
>>13450 口コミ知りたいさん
①ここは学区の話をするところです。
②言葉使いが良くないですよ。
③空港教?なんですか、それ。
我が家のように車を手放した家族は交通の便が良いところに住みますよ。空港線、七隈線、どちらも地下鉄は便利です。我が家は東京の家へ往復してますから、そりゃ空港線が便利です。
ただそれだけ。
もう、良い加減にしたらどうですか?
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13453
通りがかりさん
>>13450 口コミ知りたいさん
ここは九州だからいいじゃないか。東名阪と比べ出したらきりがない。福岡の話をしているんだ。
福岡は特に空港線に需要がある。地価が物語っている。七隈線が博多まで開通して分散傾向はあるけどね。
空港線も七隈線もピンキリで、予算や環境に応じて家探しをすればいい。
空港線に住めるなんて羨ましいぜ。
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13454
通りがかりさん
>>13453 通りがかりさん
九州の田舎の郊外は黙ってマウントを受け入れろって話ね?
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13455
通りがかりさん
自分、どれが照葉民の書き込みなのか未だにわからないのだが。
照葉への攻撃レスばかりでわからない。
具体的にどれ?
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13456
マンション掲示板さん
-
13457
マンコミュファンさん
-
13458
マンコミュファンさん
-
13459
評判気になるさん
>>13454 通りがかりさん
は?どこがマウント?
九州の郊外の人達がこれから福岡市に引っ越そうと思ったら参考になるスレと思えば良くない?
あなた相当歪んでません?
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13460
口コミ知りたいさん
>>13458 マンコミュファンさん
分かりやすく言うと市営地下鉄外。
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13461
マンション検討中さん
-
13464
マンション検討中さん
-
13466
eマンションさん
>>13461 マンション検討中さん
そうなのかなぁ
個々の考えなのでもちろん個人差があるとは思うけど
転勤してくる際に色々見たら市営地下鉄内が便利がいいし
正直博多駅周辺ですらそんな大したことないのに。
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13467
匿名さん
>>13464 マンション検討中さん
そうですね。
これから発展すればいいですね。
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13468
eマンションさん
ここ見ると本当に福岡を日本三大都市と思ってそうな人が多くて引く。
もっと子供連れて他所の県を見た方が良い、子供に恥をかかせないように。
-
13469
通りがかりさん
>>13468 eマンションさん
比べているのは日本じゃなくて、福岡なんですよ~。
福岡の中での話なので予めご容赦くださいませ。
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13470
マンション検討中さん
-
13471
eマンションさん
-
13472
検討板ユーザーさん
>>13468 eマンションさん
九州から出たことがない人は何ら違和感なく東京大阪福岡とか言う。
札幌や神戸京都じゃまずアリ得ない。
それを踏まえてのナンチャッテ福岡人の資産価値だと考えた方が良いよ
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13473
評判気になるさん
-
13481
匿名さん
正直以前で言うところの普通以上の中学に入れとけば、あとは子ども次第でしょう
少なくとも周囲の悪影響で勉強がままならないなんてことは起きないし、授業も淡々と進む
もう少し心配なら優良にすると賢い子の比率が適度に増えていい
鉄板…というかここでいつも話題に上がる校区にして喜んでるのは親だけ
みんなの中学情報とかよんでみると、親の鼻息が粗くて、子供は学校生活楽しめないみたいな書き込みが散見されるよ、高取、百道、照葉
「子どもの教育のためにここにマンション買いました!!」って明言する人が多いのもこのエリア
平尾や高宮、香椎界隈ではそんな話はあまりきかない
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13483
マンション検討中さん
-
13484
匿名
>>13483 マンション検討中さん
自分13481じゃないけど調べてみた。
(1)博多駅までのバスに乗り、途中(祇園辺り?)で降りて歩く
(2)千早までバス(チャリでも可)で出てJRの吉塚駅下車の徒歩。
(3)同じく千早から西鉄電車~地下鉄で千代県庁口で降りて徒歩。
こんなところかな?
調べてみるとやはり千早は基点になってて、色々高校通うには便利かな。
福岡高校、香住ヶ丘、新宮、宗像、香椎と主要な県立は全部乗り換えナシでJRと西鉄電車で行けるね。
-
13485
評判気になるさん
-
13486
マンション検討中さん
福岡東エリアの序列は確定だね。
香椎≧千早>>>香住ヶ丘>和白≧名島>新宮>照葉≒舞松原≧粕屋>福津>宗像≧古賀
-
13487
検討板ユーザーさん
現実、今は大濠スーパー落ちの御三家がいるのも事実。(進学には確実にスライド合格するけど)
ただし今後余程の実績を出さない限り
福岡の県民性的に公強私弱の「風潮」は
当分県民のマインドとして変わらないのも事実。
北九州だともっとそれが顕著。
九国がどんなにうちは厳しくないキラキラ高校ですアピールをしても、やはりスーパーで人を集めても
五番手落ちくらいまでをかき集めてる現状には変わりがない。
そしてその雰囲気は福岡市内でもある。
西南も大濠も九州も城東も、大学よくても滑り止め扱い。
多分全く気にしないのは都会に出て二度と、同窓会や、それこそはたちのつどいにすら
帰ってこない覚悟のある人だけ。
故郷を失う覚悟を持ってそれらから大学進学するくらい根深い。
例外は附設だけ。ただし中学からも高校からも入るのは経済力があろうがなかろうが簡単ではない。
親が全てを投げうって投資しようが、小学校で学区選んで西高宮や南当仁に行かせても、どんだけ塾に通わせても、落ちるものは落ちる。
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13488
eマンションさん
-
13489
匿名さん
-
13490
eマンションさん
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13491
匿名さん
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13493
マンコミュファンさん
-
13494
匿名さん
>>13492 eマンションさん
小中学校がハザードマップ赤で避難地域に入っているところはどうよ?2mの津波が30分で到達。子供は逃げれないぞ。
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13495
マンション掲示板さん
>>13491 匿名さん
>>13490 eマンションさん
↑
人気エリアと同列にさせたい照葉民のいつもの手口です。
千早が西新の次のターゲットにされています。
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13496
匿名さん
>>13494 匿名さん
都合が悪いことなので、だんまりさせてください。
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13497
買い替え検討中さん
>>13494 匿名さん
学力に加え、子どもの命や安全度も加味すると、ランキングが大きく変わりそう。
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13498
名無しさん
-
13499
口コミ知りたいさん
>>13489 匿名さん
生徒数100人くらいになってるのでほとんどもう影響がない。空気。校内でも無気力なだけでほぼ害はない。
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13500
検討板ユーザーさん
どんなに暴れても、照葉は新宮未満・古賀以上で変わりませんよ
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13501
eマンションさん
>>13407
こう育つことが全て。
そして、嘘も突き通せばって言ったらその後第五学区ですって人が来なくなった。
やはり嘘を突き通すつもりだったんだね。
6も4も自演さんにとっては持ち上げられると困るから5って言いたかったんだろうけど。
報道調べたら学区わかるかもしれんけど、時間がある時にね。本当に5学区かもしれんけど。
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13502
eマンションさん
ここ見たら学区以前に、東区はやめておけってことだな。
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13503
通りがかりさん
13501じゃないけど博多小、博多中みたいだね。
4人は広大、東亜大、専門、会社員、みたい。
学歴的には平均すると並だと思うけど
確かにこう育つのが理想だとは思う。
というわけで、博多中なので第四学区でしたー。
広大行った人も福高か香住丘辺りか、上位私立からでしょう。
嘘ついてた人お疲れ様。
-
13504
匿名さん
>>13497 買い替え検討中さん
湾岸部は全部避けるべき学区になるんじゃないか。津波リスクのない第5学区が一番になる。第6学区でも早良区や西区は避けたほうがいいでしょう。
-
13505
マンコミュファンさん
震災があっても知識もあって避難ビルをきちんと把握して、逃げにくい人を手伝ってボランティアも率先してやる4人っぽそう。
立地よりもいざという時に自分も大事にしつつ人も思いやれるこういう人たちの気持ちが大事だよね。
ここにいる「自分の承認欲求さえ満たされれば何でもいい」って人と違って。
-
13506
匿名さん
>>13504 匿名さん
高潮ハザードマップ見たら西新百道高取すべてほぼ全域で3m以上の浸水。千早も全滅。愛宕浜も全滅。海近くで空港線沿線はほぼ全滅。
-
13507
評判気になるさん
しばらく張り付くから流れ変えようとしても無駄だよ。
あなたは嘘を突き通そうとした。
しかしやはりいいことしてるからいいとはして
実名出てると早いですね。
-
13508
匿名さん
-
13509
評判気になるさん
-
13510
匿名さん
-
13511
マンコミュファンさん
自分なりに尊厳を維持するためにレスの方向をどこに持っていくか考えられたんですね?
-
13512
評判気になるさん
東亜大もぱっと見ただのFランだけど
柔道進学組みたいなのである意味勝ち組。
体育会系枠でそれなりの就職するか、強化選手になるかでしょう。
高校は東福岡とかかな?
-
13513
匿名さん
>>13506 匿名さん
福岡市のホームページより
宅地建物取引業法施行規則が改正され、不動産取引時に水防法に基づき作成された水害ハザードマップにおいて取引対象物件の所在地を示し、事前に説明することが義務化されました。
この水害ハザードマップとは、市が作成している洪水ハザードマップ、高潮ハザードマップ、内水ハザードマップのことをいい、水防法に基づき作成しています。
〇洪水ハザードマップ
〇高潮ハザードマップ
〇内水ハザードマップ
買ったり売るときに、この場所は水害で3m以上水没する可能性あると説明必要になった。今後、日本全国で災害が起きるたびに、資産価値において影響大きくなりそう。
-
13514
マンコミュファンさん
柔道といえば城東でしょう。
東福岡もそれなりに強いだろうけど。
城東から柔道進学で東亜だったらかなりの将来が約束されている。
広大の子も九大との間には非旧帝大の壁があるにせよ、就活で「応募できない」くらいになると四大商社と電通とJR東海くらい。
(選考の中身はまた別として)
そこそこの大手に行くと思うし、今回の件でハクがつけばさらに上もある。
-
13515
eマンションさん
資産価値の話はしてませんよ。
ここ学区スレなんで。
子供がどう育つかの話です。
言っても無駄だろうけど。
-
13516
匿名さん
>>13515 eマンションさん
それならば、より安全性は大切ですよ。子供の生死にかかわる。
-
13517
マンコミュファンさん
-
13518
マンコミュファンさん
>>13517 マンコミュファンさん
第4学区のレスには反応しない事ですね。
-
13519
匿名さん
能登半島でこんなに大きな災害があったのに、平和ボケしてどうする。
-
13520
eマンションさん
いや、あえて言う。
博多区のガチで海からも近い都心部の家庭に、古くからの博多文化にも揉まれながらも、
おそらく都心の高層マンションの子もいれば、
古くからの博多の古い家に生まれ育った子もいる、幼馴染の4人組でしょう。
そんな子たちが仮に地震、津波にあったとして、
高層マンションの子は他の友達に、うちに逃げてこいと呼びかけるか、もしくはもういざという時はそこに頼ることが暗黙の了解になっている。
ちゃんと助かれば、博多の低層住宅で被災し困っている人のボランティアを率先してやる、
きっとこういう子達です。
その方がずっと大事。
あとハザードマップはあくまで目安にすぎない。
安全と言われている場所でも人が死ぬことはある。
その逆もある。
参考にするだけのものを自分の承認欲求のために、さらにスレ違い、混乱させるためだけに利用すんな。
最後に頼りになるのは人間らしさ。誰かにはそんなものなさそうだけど。
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13521
eマンションさん
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13522
口コミ知りたいさん
>>13518 マンコミュファンさん
自作自演明らかですね。マンコミュファンさん
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13523
口コミ知りたいさん
>>13520 eマンションさん
ハザードマップ大切だよ。国も言っているし、マスコミ含めみんな言っている。都合悪いものも、逃げずに見ないといかんでしょう。親は子供の安全に責任持たないと。
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13524
匿名さん
新たに購入する人は、必ずハザードマップ参考にすべし。それしか災害から身を守るすべはない。
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13525
マンコミュファンさん
そうですね。
万が一博多区中心部が壊滅したら、離れてて助かってもおそらく大量の関連死が出ますしね。
ハザードマップなんて幻想に過ぎない。
立派な大人になる学区の話をしましょう。
本当に人格が育てば中高生でもこういう行動を取る子はいるでしょうし。
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13526
評判気になるさん
>>13520 eマンションさん
美談を利用してるのはあなた。ハザードは大切。
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13527
eマンションさん
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13528
通りがかりさん
やはりこれをただの美談と言ってる人は相手にしないのが一番だな。
博多の中心部の家庭は変な価値観持ってる古い家も多いけど、基本的に躾は厳しいよね。
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13529
eマンションさん
「国」を100%信頼しきってるのも、世代だなぁ。
そもそも5学区だって嘘をついたの誰でしたっけ?4学区だったわけなんですけど。
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13530
匿名さん
ハザード否定しだした。ハザードマップなんて幻想?。国や専門家含め、実際に今現在、災害対策やボランティアに従事している人はハザードマップ大切と言ってますよ。何もしていないあなたが言うことではない。自分に都合悪いから?
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13531
通りがかりさん
もういいじゃん。
博多中、一時はすごく評判悪かったけど、
多分初期は博多小のオープンスペースの教室に馴染めなくて混乱したんだと思う。
で、あのエリアの人は筋を通すから
学校と親も揉めたんだと思う。
今は慣れたから落ち着いて、いい学校になってるんでしょう。
コロナ禍前から、悪い評判は聞かなくなった。
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13532
eマンションさん
他にちゃんと心が育ちやすい学区ってどこがあるんでしょうかね?
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13533
通りがかりさん
・地元をちゃんとリスペクトできる
・文化理解に対して教育がある
・最低限の子供や保護者に対する対応がある
・公園が適度にある
・学校を離れても地域の大人が見守る環境がある
・塾や習い事が近い
・アクセスが適度に良い
・その他(隙は見せておいてやる)
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13534
坪単価比較中さん
一生の買い物するのにハザード見ないなんてありえん。2020年以前の告知義務がなかったころならごまかせたが、今後は知らないじゃすまない。売買に必ず説明義務が法律で決まった。
今後はここはハザードで赤で危険だけれど教育レベルが高い地域とか、ハザード上も安全で教育レベルもいい学区とか議論すべきであろう。
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13535
周辺住民さん
>>13533 通りがかりさん
モラルが大切ということですね。そういうことではいじめがあった学区とかは最低ということになるんでしょうね。
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13536
匿名さん
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13537
匿名さん
>>13535 周辺住民さん
うーむ。
過去にいじめがあったのは真実でしょうが、その事をいつまで引きずるのでしょうか。
今後二度と同じ過ちを犯さないように努力する。
これしかないでしょう。
そうやって人は進歩するんでしょう。
努力している人に「最低」といつまで後ろ指差し続けるの。その人こそモラルがないんじゃないかな。
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13538
検討板ユーザーさん
>>13532 eマンションさん
学区より生活環境が大事。
そこまで学区に求めるなんて凄いな。
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13539
通りがかりさん
-
13540
口コミ知りたいさん
取り敢えずしばらく静観して今後もマンションが完売しやすいエリアがどこか見とけばいいんじゃないかと。
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13541
匿名さん
>>13537 匿名さん
西新、学校ぐるみでいじめ隠匿したからね。あれはひどかった。
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13542
匿名さん
>>13537 匿名さん
おーい、モラルが一番大切ってことになったんやないんかい?都合が悪くなると逃げ出すのか?
西新
ハザードマップで超危険地域
モラルなくいじめ隠匿歴あり、学区的魅力激減
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13543
検討板ユーザーさん
>>13540 口コミ知りたいさん
結論からすれば良い学区のマンションは売れるんだろうから販売状況見てればいい。
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13544
マンション検討中さん
>>13530 匿名さん
マンション営業が売りたい所を過剰に持ち上げてそうでない所を執拗にこき下ろすと思えたら今の流れになってるのがすーっと理解して入ってくる。
でないとここまでやる理由が何なのか
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13545
評判気になるさん
>>13544 マンション検討中さん
市内はどこにでもマンション建ってるよ。
売れるエリアと売れないエリアは購入者が判断してる。
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13546
通りがかりさん
西新百道をいじめでこき下ろす人は、それでもなぜファミリータイプのマンションが高くても完売ペースで売れているのか説明して。
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13547
匿名さん
>>13546 通りがかりさん
ちゃんと業者から口頭で、西新百道はハザードマップを見せられ、真っ赤でいつ浸水してもおかしくないマンションであること説明受けた?今は法律でそういうこと説明受けないといけないことになってますよ。
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13548
匿名さん
>>13546 通りがかりさん
わかっている人はちゃんと中央区を買ってますよ。西新百道は安いから、そういう層が購入するんでしょう。
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13549
検討板ユーザーさん
まだ関係者(妹、弟等)が在学してるし
訴訟も続いてるから終わった話ではないんだよ。
-
13550
通りがかりさん
-
13551
通りがかりさん
でも第4学区は立派な新成人が育つし、
誰かは第5学区だって嘘をついてたよね?
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13552
匿名さん
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13553
検討板ユーザーさん
-
13554
匿名
>>13553 検討板ユーザーさん
嘘つきは第4学区を貶めたい第6学区の人?西新の人?
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13555
検討板ユーザーさん
エゴサすら知らずに一人二役やり続けて自分の都合のいい話に持って行き続けてるの本当に気持ち悪い。
あ、多分エゴサの意味も今から調べるんだろうな。
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13556
通りがかりさん
-
13557
通りがかりさん
-
13558
eマンション
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13559
評判気になるさん
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13560
通りがかりさん
でも
なんだかんだ言って
西新は高くても売れてるんだよな~
不 思 議 !
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13561
マンション検討中さん
中央区買える人は中央区。買えない人は城南区か南区。駅近。
これ、長期的に見て一番無難。
危険好きなら早良区北部、コスパよくて不便でいいなら東区
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13562
検討板ユーザーさん
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13563
マンション検討中さん
>>13560 通りがかりさん
西新、平均で億越えある?高いイメージないけど。中央区買えない層が、安いから買っているんじゃないの?勘違いして。
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13564
マンション検討中さん
>>13560 通りがかりさん
ハザード真っ赤を知って買っているのか?それならば情弱。
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13565
マンション検討中さん
>>13562 検討板ユーザーさん
そうですね。
いじめだなんだかんだ言っても、子育て世帯なんて全体で見ればパイは小さい
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13566
匿名さん
>>13564 マンション検討中さん
明治通りより北は怖いけど、高取や城西も含めて西新というならアリじゃないですかね。
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13567
検討板ユーザーさん
>>13563 マンション検討中さん
中央区は福岡市のてっぺんなのは皆が周知している事実。
中央区の次で選ばれる町なんじゃないですかね。知らんけど。
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13568
名無しさん
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13569
マンション検討中さん
>>13566 匿名さん
西新5丁目はあり。2丁目とか1丁目は避けたいところ。空港線南側は地盤含めて全然違う。
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13570
匿名さん
西新は武蔵小杉のイメージ。六本松とか別府のほうがよさそう。
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13571
マンション掲示板さん
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13572
eマンションさん
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13573
評判気になるさん
ある程度以上になると地元人は戸建てに流れる
西新が便利だと思うのは九州の田舎から出てきた人
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13574
匿名さん
>>13572 eマンションさん
そろそろ変動金利も上がるし、4月からマンション価格暴落が予想されている。そういう人は、そもそも買わないほうがいい。
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13575
匿名さん
>>13573 評判気になるさん
戸建てのほうがはるかに高いからね。マンションは永住するところではない。
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13576
匿名さん
>>13575 匿名さん
明治通りより北のマンションは2050年には海面上昇で海に沈みそう。
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13577
匿名さん
>>13569 マンション検討中さん
西新5丁目は高取学区。2丁目とかといっしょにしてはかわいそう。
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13578
通りがかりさん
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13579
マンコミュファンさん
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13580
口コミ知りたいさん
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13581
口コミ知りたいさん
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13582
匿名さん
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13583
口コミ知りたいさん
>>13581 口コミ知りたいさん
気になり過ぎて話題のメインになってるがな
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13584
匿名さん
最終的には中央区がやはり人気校区なんだね。
学区で言えば第5学区と第6学区?
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13585
マンション掲示板さん
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13586
口コミ知りたいさん
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13587
検討板ユーザーさん
予想通り全無視で一人芝居か。
立派な成人に成長したのはあらゆる便利面が最強で誰かが言う地歴も問題がない、
博多区の第四学区出身だってことは不都合か。
しかも嘘をついていたし。
誰かに絡まれて養分になってるんだから逃げんなよ。
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13591
口コミ知りたいさん
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13592
通りがかりさん
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13596
マンコミュファンさん
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13597
マンション掲示板さん
>>13596 マンコミュファンさん
正気で言ってんの?
西新に決まってるじゃん
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13604
通りがかりさん
しつこい輩がいますね。
answerが照葉は凄すぎる!という展開まで終わらないのでしょう。
皆さま無視でお願いします(>人<;)
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13605
eマンションさん
>>13596 マンコミュファンさん
↑
人気エリアと同列にさせたい照葉民のいつもの手口です。
西新と千早がターゲットにされています。
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13606
マンション掲示板さん
>>13593 eマンションさん
どこも「GMの名前が入ってる物件」があるとこです。
いわゆる炎上商法。
上げたり下げたりはあまり問題にしてないと思う。
話題にさえなってくれればいい。
GM買える層なんて限られてるのに本当に迷惑。
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13608
匿名
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13610
eマンションさん
>>13608 匿名さん
で、それを言うと
「買わないじゃなくて買えないだろ」とか言い出す。
何様だと思ってるんだと。
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13611
管理担当
[No.13588~本レスまでは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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13612
eマンションさん
-
13613
口コミ知りたいさん
>>13612 eマンションさん
わざわざ正式に知らせなくても、普通にユーザーとして書き込んでいると思いますよ。
公開の掲示板なのですから、積水に限らずどこの業者も同じです。
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13614
通りがかりさん
自分の知る限りもう10年以上執拗に東区批判が続いてるのも購入検討者はありえないから、やはりずっとへばり付いてる業者ってことですね。
何とか対策願いたいところです。
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13615
匿名さん
>>13614 通りがかりさん
照葉や東区にしかマウント取れない西新も情けない。西新が危険なのはわかったから、学区主体に中央区とか他の場所の話題に戻しましょう。
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13616
eマンションさん
>>13615 匿名さん
↑
人気エリアと同列にさせたい照葉民のいつもの手口です。
西新と千早がターゲットにされています。
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13617
検討板ユーザーさん
東京目線から福岡をバカにする書き込みを繰り返しているのも業者さんでしょうね
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13618
匿名さん
地盤が弱く、海に沈みそうな明治通り北は議論の必要はないんでしょうね。実際、百道とか話題にも出ないし、西新2丁目とか百道浜と同じ扱いでいいよ。西新も明治通りより南に限定しましょう。
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13619
匿名さん
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13620
マンション掲示板さん
>>13616 eマンションさん
なんでも照葉のせいにするな。俺は千早や西新のマンションより高いとこに住んでるぜ。なんならここのスレ全て開示請求しようや。ヘイトだらけだ。業者なら利益相反コンプライアンス違反で消費者庁に訴えればいいやん。
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13621
マンコミュファンさん
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13622
マンコミュファンさん
>>13613 口コミ知りたいさん
関係ありません。悪質なので。
ていうかもうしました。
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13623
マンション掲示板さん
どうも、都合の悪いレスは自分で削除依頼だしたようですね。タイムラグ的に。
怖気付いたかな?
他地域の学区スレみたいに
「○○校区の○○について←ここが肝心
教えてください」みたいなので機能が復活したらいいんですが。
東日本から来られる人は知らない人がいるかもしれないけど、
地歴云々は西日本から転勤してくる人は知識があるから、時代の流れはともかくとして
多少は気にされる方もいるでしょう。
その辺りはやんわりアドバイスしていけばいいと思います。
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13624
通りがかりさん
>>13620 マンション掲示板さん
GJ!
急にヘイトが黙り込みましたねw
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13625
名無しさん
>>13613
誰得なレスなのに、
1人で5つも参考になるを押す。
これが断末魔でしょうね。
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13626
マンション検討中さん
照葉民が暴れれば荒れるし、照葉民が暴れなければ荒れません。それだけのことですよ。
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13627
マンコミュファンさん
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13628
匿名さん
結局は第6学区と第5学区の中央区が鉄板校区でいいんじゃないの?
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13629
eマンションさん
>>13623 マンション掲示板さん
自分、スルーして削除依頼ずっと出してたからそれかも。
削除されるとしばらく書き込みできなかったと思うけど。
(定かではない)
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13630
マンション掲示板さん
>>13623 マンション掲示板さん
都合の悪いコメントだけ削除したのなら自分に都合の良いレスは残してますから荒らしてる人の意図はそこから拾えそうですね。
それにしても中国や北みたいですね。
情報統制されてる感が
あプーチンも
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13631
eマンションさん
必ずしも鉄板を重視する必要はない。
博多中出身の彼らみたいに育ってくれたらそれで十分。
その中で広大レベルでも進学してくれて、そこそこの就職してくれるならそれに越したことはない。
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13632
検討板ユーザーさん
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13633
名無しさん
1端末だけ生きてるパターンかな?
それで削除依頼出して後は自ら塞いだとか?
今は必ずしも高学歴でなくても
ライフワークバランス重視で将来考える家庭や子供も多いですしね。
御三家でなくても、今中学生に人気なのはIT学べるところ。
コロナ禍でリモートワークやテレワークで自由に働ける、コーディングさえ出来れば
学歴に関係なくそれなりの収入になるのを目の当たりにした子も多くて
IT学べるところに人気が集中してますよ。
福工、博工、城東等のIT即戦力で学べるところは高倍率で、難易度も上がってきています。
もちろん、高卒即就職だけでなく、資格無双して総合型選抜でさらに学んで、大卒資格も取って
悠々気ままにライフワークバランス保ちながらそれなりの年収もらって生活する人も増えてきてます。
それこそ学閥であれば福翔は御三家並の影響力があるので、基礎だけでもITやっといて大学でさらに、ってパターン(今の福翔は高卒就職はほとんどいなくなりました)も強い。
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13634
マンション掲示板さん
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13635
匿名さん
無理に御三家!九大以上!とかじゃなくても
確かに自分の周りもSEやってる人は
収入も働き方も趣味も両立させている人は多くて
中堅からFランに近いみたいな情報工学とか情報学科とかから
余裕で平均年収以上若くから稼いでいる人が多い。
少し昔はIT土方とか言われていた分野もあったけど、
これから人手不足が懸念される業界の中でも
ITは本当に急を要するからか、どこも人を大事にするようになった。
書ければいい会社、いい案件選べる。
こういう層はそこそこもらっていつつも
通勤という概念にあまり目くじら立たないので、
ほどほどに交通の弁が良くて環境に恵まれてるところの賃貸を経て、家を買う時もやはりほどほどでいいので、
交通機関捨てても環境に全振りできる。
家から出ない日が多いから、あとは妻子がのびのび出来ればそれでよし。
スラックで連絡とってzoomで会議して、
子の保育園や習い事の送り迎えを旦那が自らしたりもする。
一橋のCSとか行けるくらいになるともっと次元が違う世界が見えるだろうけど
熊大クラスくらいの情報系卒でも利便性そこそこでめちゃくちゃ広いマンション買ってる人も珍しくない。
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13636
名無しさん
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13637
名無しさん
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13638
名無しさん
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13639
検討板ユーザーさん
>>13638 名無しさん
好きに生きたらいいんじゃないのかな
あ、反応しちゃった。断末魔だからいいか。
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13640
口コミ知りたいさん
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13641
匿名さん
積水へのメールは返事待ちなので、荒らしもそのうち0になるでしょう。
積水がどういう対応を取ってくださるか次第ですがね。
開示請求からのガチ訴訟コースもあると思われます。
そういえばなんとかってHNの人に執着して2番目がどうので開示請求したとか言ってた人いましたけど…
ま、このチョコチョコしたのが最後でしょうしほっときますか。
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13642
評判気になるさん
>>13640 口コミ知りたいさん
田舎者が田舎の中で評価する教養を育める学区はどちらですか?
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13643
マンション掲示板さん
>>13642 評判気になるさん
自然の中で子育てしたい方には福津が人気です。
香椎≧千早>>>香住ヶ丘>和白≧名島>新宮>照葉≒舞松原≧粕屋>福津>宗像≧古賀
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13644
eマンションさん
>>13642 評判気になるさん
田舎の中なら第4学区になるのかなあ?
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13645
eマンションさん
舞鶴小中学校が人気すぎて生徒数増えて教室足りないってのは本当ですか?
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13646
検討板ユーザーさん
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13647
評判気になるさん
>>13645 eマンションさん
賽子小学校と合併したから増えてるのもあるよ
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13648
マンション掲示板さん
>>13647 評判気になるさん
そもそも校区が広がったから生徒数が増えたって感じですか…結構気になってて。
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13649
マンコミュファンさん
SEって入れ替えも激しいからね
特殊な資格持ちじゃないなどは50歳以降居場所が無くなるから
結局条件のいいホワイトな企業に居続ける為には相当努力しなきゃいけない
人材不足と言われてるがAIも発達、分業化がかなり進み
尚且つコロナ禍でフリーランスがかなり増えたからこれから生き残るのに大変な職種だよ。
SEの平均年収以下でいいならすぐ見つかると思うけど。
-
13650
検討板ユーザーさん
国内案件に固執してるとそうなる。
書けて資格持ちで語学力ある人は海外所属のまま海外基準の報酬もらって日本で働いてたり、
フリーランスで海外案件もらってきたりって人も出てき始めている。
まあ、そうなるための語学力をつけるのに結局努力はいるんだけど。
ただ、半端な大学から半端な企業にいくよりはしばらくはコスパがいいと思う。
分野にもよるけど自分の周りで休みもない、趣味も出来ないってSEはアラフォーくらいでも一人もいない。
附設はともかく、御三家だの自称進だのって価値観が馬鹿馬鹿しく思えてくるよ。周り見てると。
御三家のボリュームゾーンが現役換算で仮に広大熊大辺りだったとして、
入った会社が激務で収入も大卒平均なら何の楽しみもないし、家庭築く余裕もないでしょう。
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13651
eマンションさん
-
13652
名無しさん
>>13649 マンコミュファンさん
さすがに同一人物とは思えないけど
乗っかって誰かが参考になる押してるなら気持ちわりぃなぁ。
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13653
検討板ユーザーさん
-
13654
名無しさん
必死で検索して同一人物説あるからね。
「学区スレ」の根本の意義を何がなんでも覆したい人だから。
だから平然と「美談」とか言うし
「健全に子が育つ」なんてどうでもよくて、
対立構造を生み出させて、GMを注目させるのが目的。
本音はあとのことはどうでもいいから。
嘘も平然とつくし。
なので、SEのみならず、
誰かも馬鹿にする看護師とかだっていい、
御三家に固執する必要は無い。
本当の意味での「いい学区探し」をしましょう。
そこそこの大学でよくてこだわるなら、
福岡女子商業みたいな成功例もある。
総合型選抜での定員が増えてるし、もうそんな時代では無い。
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13655
eマンションさん
学区無視してマンション売れるエリアがいいエリアでいいんじゃない?高い買い物を選択したんだから。
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13656
匿名さん
-
13657
eマンションさん
マンション購入者が購入した学区が本人家族にとっていい学区や環境なんだろう
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13658
eマンションさん
>>13650 検討板ユーザーさん
職業をSEといっても幅が広すぎるし
大半が激務で労働時間に対して給料安めなのは事実だけどね。
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13659
eマンションさん
>>13658 eマンションさん
人材不足と言われながら給与は低いままであまりおすすめしません。
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13660
匿名さん
周りはそんなことない
霞ヶ関や四大商社勤めの方がずっと激務
まあ、必死なんだろうけど。
御三家で比較できなくなるとこのスレの火種がなくなるもんね。
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13661
匿名さん
【第6学区】
高取
教育熱心な学区。中受も多い。
===============================
姪浜、城西、城南、原北、長丘(6学区域)、友泉(前原西)
教育熱心な学区。福岡市内の校区は中受もそれなりにいる。
御三家への進学率も高い。
===============================
警固、当仁、原中央、玄洋、元岡
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
警固、当仁は中受率が高く、公立中進学者の比率が他の校区より低い。
===============================
その他(糸島市その他)
比較的のんびりした普通の学区。学研都市以西は県内では比較的早稲田佐賀へ通いやすい立地
===============================
田隈、早良、壱岐、百道
過去、色々あった学区
百道は教育熱は高いが過去に新聞沙汰になるひどいイジメがあった
【第4学区】
照葉、青葉、香椎第二
教育熱心な学区。中受する人もいるが、駅近エリア以外はやや遠い。
======================================
和白丘、香椎第一、(新宮、粕屋東)
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
======================================
福岡市のその他、(古賀北、福津市宗像市の学校の大半、糟屋郡の大半)
======================================
注意…箱崎、箱崎清松、千代、福岡、城香、博多、(古賀市の一部)
過去、色々あった学区。
高齢化が進み、今は落ち着いているとも。
======================================
照葉、青葉、香椎第二が鉄板。照葉は高取と同等。
【第5学区】
平尾、高宮、(春日野)
高取の次に教育熱心な学区。西鉄沿線で附設にも通いやすい。
=======================================
(平野、筑紫野南、春日東、大野)
教育熱心な学区。御三家への進学率も高い。
福岡市内の私立へはやや遠いが附設は通いやすく、中受する人もいる。
=======================================
長丘(5学区域)、野間、筑紫丘、(福岡市外の大半の学校)
教育熱心な家庭とのんびりした家庭が混在。
=======================================
福岡市内のその他
比較的のんびりした普通の学区
=======================================
東光、板付、席田、三宅、曰佐、那珂、(那珂川市内)
過去、色々あった学区
最近は良くなってきているとの話もある
=======================================
【学区関係なし】
付属中(国立中) 各学区の鉄板より2ランクレベルが上。福岡では附設の次に当たる。
通学可能な範囲に住み、受験して合格したら通える。熱心な家庭しかいない。
-
13662
名無しさん
信じるかどうかはともかく、
「わたしは誰かさんの自演ではなく、真剣に家庭や子供の将来考えてレスしてます」くらい言えばいいのに。
まあ、言わないところからしたら、やはり必死なんだろうね。
そんなこと考えてなくて、御三家比較(これも教育内容について比較するならともかく各学区の注目させたいところの材料にしか使っていない)がなくなると困るから。
本当は誰の心配もおすすめもしていない。
-
13663
名無しさん
って言ってたらコピペで流そうとするね。
もはや家に出る〇虫レベル。
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13664
匿名さん
>>13654 名無しさん
誰もがバカにする看護師ってひどい言い方ね。看護師って言っても九大卒もいるし、何勘違いしてんの?
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13665
マンション検討中さん
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13666
匿名さん
>>13654 名無しさん
ヘイトさんこんにちは。東区ヘイト、看護師ヘイト、ご苦労さんです。
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13667
匿名さん
湾岸部は全部だめでしょう。最悪、子供が危険にさらされる。
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13668
マンコミュファンさん
>>13661 匿名さん
照葉は新宮未満・古賀以上で確定しています。
どんなに暴れても変わりませんよ。
香椎≧千早>>>香住ヶ丘>和白≧名島>新宮>照葉≒舞松原≧粕屋>福津>宗像≧古賀
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13669
匿名さん
誰「か」って言ってますが。
老眼で見えないから仕方ないんですかね?
自分のこととみとめたくないよね。
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13670
坪単価比較中さん
>>13667 匿名さん
能登半島の悲惨な状態見ると、他人ごとではないと感じる。今更ながら、ハザードマップは無視できない。
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13671
匿名さん
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13672
匿名さん
そして他のスレには書き込めるのに肯定も否定もしない。
GMが目立つことのみが目的のサイコパスだから。
サイコパスに子供や家庭の話題を語る資格はない。
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13673
匿名さん
>>13672 匿名さん
ヘイトさん、妄想は言ってますね。どらまの見過ぎですよ (笑)
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13674
匿名さん
一度でも水害にあったマンションって構造体は錆びだらけになるんですかね?
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13675
匿名さん
>>13674 匿名さん
津波・高潮ハザードマップには、大規模な津波・高潮が発生したときに浸水が予測される区域や想定水深、最寄りの避難場所などが記載されています。
海の近くのマンションは「津波」による被害も考えられます。マンションは戸建て住宅と比べて高さがあるので、逃げ遅れた場合は上層階に避難することはできますが、津波被害に遭った後もマンションが住み続けられる状態である保証はできません。ハザードマップでリスクをしっかり確認した上で、購入するかどうかを判断しましょう。
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13676
口コミ知りたいさん
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13677
匿名さん
>>13676 口コミ知りたいさん
海水ならやばいですね。躯体の劣化は避けられません。津波や高潮は要注意です。また、水害があれば、その地区はかなり価値を落とします。
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13678
匿名さん
個人で入っている建物部分の保険は、自室の『専有部分』が、浸水などの被害にあった場合に適用されるものです。地下階の電気系統の故障で停電などがあったとしても、保険ではカバーされないのです。共用部分については、管理組合が一括して火災保険や地震保険に加入しています。ただ、地震や火災だけでなく、水害でも保険金が出るかは、契約の内容次第です。
個人で火災保険や地震保険に入っていたとしても、共用部分である駐車場やエントランスの故障は補償の対象外である。また、同じく共用部分にある配電盤が故障し、停電した場合も保険はカバーしてくれない。
地下駐車場がストップし、電気系統も故障したとなると、被害総額は3億~5億円にのぼってもおかしくない。管理組合加入の保険に水害特約があっても、全額補償は難しい。
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13679
口コミ知りたいさん
今後、中古マンションや新築マンション検索時に、ハザード情報や液状化リスク、揺れやすさマップ、地盤情報などを情報提供する方向になっていくようだ。そのような業者が出てきているらしい。summoはまだ?
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13680
購入経験者さん
>>13672 匿名さん
vaviant ですか?陰謀論ですか?GMが黒幕ですか?GM陰謀論をでっち上げて大丈夫ですか?
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13681
通りがかりさん
>>13677 匿名さん
普段から海に近いマンションは暴風時に海水浴びまくりだから数日浸かったぐらいじゃ躯体にはあんまり影響無いと思うよ、港の護岸のRC躯体もずっと海水に浸かってるけど数十年は持つみたいだし。
問題は地下ピットかな、ELVは仕方ないとしても免震構造のピットは大変だろうね。
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13682
ご近所さん
>>13681 通りがかりさん
海沿いのマンションに住んでるけど、さびが目立つよ。車も錆びだらけ。
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13683
匿名さん
重塩害地域:海岸から200m~500m以内
塩害地域:海岸から2km以内
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13684
匿名さん
一度浸水に遭ってしまった物件は、やはり資産価値が下がり、相場価格よりも低く見積もられる可能性が高いです。それは、浸水により建物自体がダメージを受けること、さらに水害に遭遇したリスクのある土地だと認識されてしまうからです。
床下にカビが生える
害虫が発生する
建物の基礎部分が腐食してしまう
特に、建物の基礎部分が腐食してしまうと、居室全体が脆くなってしまい、生活するうえで大きなリスクを抱えることになります。
これがマンションの資産価値を大きく下げることは言うまでもないでしょう。
さらに悪いことに、こうした基礎部分というのは、常に目につく場所にあるわけではありません。
床下浸水の対処(排水・乾燥・清掃・消毒など)を十分施したと安心していても、一部水滴や汚れが残っていたところから、じわじわと腐食が進んでしまいます。
そのうち気が付いたころには、手の付けられない事態になってしまい、泣く泣く大掛かりな修理費用を支払う羽目に陥る可能性も考えられます。
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13685
匿名さん
どうなるかは積水さんの判断次第ですから自分は知りません。
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13686
マンション掲示板さん
>>13684 匿名さん
専門の人?
それとも自分の考えを皆に聞いてほしい人?
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13687
マンション検討中さん
>>13684 さん
>>13684 匿名さん
埋め立て地のマンションの基礎や杭は普段から海水に浸かっているようなもんだよ。もちろん対策は施されていると思うけど。
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13688
マンション掲示板さん
>>13686 マンション掲示板さん
木造住宅の専門の方のようにお見受けします。
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13689
匿名さん
>>13688 マンション掲示板さん
なるほどですね。
ならばRCは専門外ですね。
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13690
名無しさん
>>13688 マンション掲示板さん
鉄筋コンクリート造の浸水時の鑑定箇所も分かってない
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13691
口コミ知りたいさん
>>13678 匿名さん
保険知らないね?共用部分も地震保険付帯してれば対象。配電盤も電気機械特約付帯してれば対象。
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13692
名無しさん
>>13690 名無しさん
浸水したら終わりよ。誰もそんなマンション欲しくない。大幅値引きするしかない。
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13693
eマンションさん
学区と関係なくなってる
そしてみんなわかってることなのに
危険な場所でもガンガン売れてる
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13694
マンション掲示板さん
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13695
eまんしょん
>>13694 マンション掲示板さん
情弱は湾岸部を買う。わかってる人は内陸部の中央区を買う。これが今のトレンド。
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13696
名無しさん
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13697
eマンションさん
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13698
マンション検討中さん
ここ最近のグラメゾ建築している場所考えれば何処がいいかわかる。浄水、薬院、別府、大濠。湾岸部は避けられてる。
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13699
匿名さん
>>13698 マンション検討中さん
地震もだけど福岡は治安だね
変なのが多い
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13700
匿名さん
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13701
検討板ユーザーさん
>>13700 匿名さん
マンション売りたい人の自問自答で賑やかなだけで学区の話題は皆無
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13702
名無しさん
>>13701 検討板ユーザーさん
学区の話題は東区の順列が決まっただけだった
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13703
eマンションさん
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13704
評判気になるさん
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13705
評判気になるさん
インターコンチネンタルが大手門にくるし中央区の一人勝ち
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13706
名無しさん
>>13703 eマンションさん
いろんなスレでロビー活動してる常連ですね。
まともな人はほぼ来なくなりましたね
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13707
名無しさん
まあそれもいいんじゃないですか?
大半の人は
「福岡の学区スレは気の触れた人が1人で回して機能してない」って
とっくに認知してるでしょうから。
そして全く別の場所で情報も得るだろうし、
塾に通わせていれば詳細なデータも出る。
フクト受けるだけでも本番に必要な合格最低点も知ることが出来る。
とっくに各家庭に応じた対策をしている。
よそから来る人も少し読めばまともじゃないと分かる。(だから時々ここに来ている)
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13708
名無しさん
>>13660 匿名さん
意味がわからない。商社が多忙なのは分かるが、だからと言って激務というわけでもないよ。
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13709
匿名さん
>>13708 名無しさん
そもそもSEって大まかに言い過ぎなんだよ
せめてどの分野のことを言ってんのか知りたいわ
まぁ聞いた話をデカく言ってるだけだと思うけどね
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13710
通りがかりさん
>>13701 検討板ユーザーさん
学区の優劣はもう答えがあるのは知ってるからだと。
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13711
eマンションさん
他県から来る人は知らないでしょ。
まあ、読んでたら異常さに気づいて「誰も参考にしない」のが普通の人だと思うけど。
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13712
検討板ユーザーさん
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13713
通りがかりさん
>>13711 eマンションさん
他県から来る人はほぼ第6学区にしてますね。
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13714
口コミ知りたいさん
>>13712 検討板ユーザーさん
まあ自作自演しようがしまいがマンションの売れ行きはあまり変わらないみたい。
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13715
匿名さん
東京でも湾岸部は以前より避けられるようになってきている。金のある人は内陸の住宅街を選ぶ。福岡もその傾向有り。何とかマンションぎりぎりで買ってる層以外は中央区の内陸を選ぶでしょう。
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13716
匿名さん
>>13691 口コミ知りたいさん
武蔵小杉では保険は入っていても十分に補填されず、結局修繕積立金を充てることになり、結果毎月の出費が想定外となり住宅ローンが払えなくなる人が続出していますよ。
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13717
マンコミュファンさん
>>13716 匿名さん
地震保険は修理実費を払うわけじゃないから足りない人も余る人もいるよ。
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13718
マンション掲示板さん
>>13716 匿名さん
こういうのを風説の流布と言います。一般常識として個人情報である債務不履行が公になるとは考えられない。
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13719
匿名さん
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13720
検討板ユーザーさん
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13721
匿名さん
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13722
匿名
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13723
マンション掲示板さん
>>13718 マンション掲示板さん
住宅ローンの債務不履行が相次いでいるというのは一般的な事実であるわけで、個人を特定できるわけでもないので、個人情報には当たりませんよ。
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13724
eマンションさん
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13725
通りがかりさん
>>13720 検討板ユーザーさん
武蔵小杉の水災は台風だから地震じゃないよ。
台風による水災は新価保険でほぼ満額支払いだね
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13726
マンション検討中さん
>>13713 通りがかりさん
単純に便利がいいのと
修猷館クラスになると全国的に知られてるので
昔は地元で評判悪かった当仁中校区とかでも
平然と選んで住みますけどね。
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13727
マンコミュファンさん
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13728
評判気になるさん
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13729
匿名さん
>>13727 マンコミュファンさん
武蔵小杉も西新も人気だけはあるからな。水が好きなんでしょう。
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13730
名無しさん
>>13728 評判気になるさん
本当無知。マンションは専有部分と共用部分で保険は分かれる。水害は実損払いと定率払いが選択できて実損払いなら実損額が保険金額上限で払われる。共用部分の配電も電気機械特約をつけていたら支払われる。まずマンション管理組合の保険がどうなってるか確認が先。
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13731
マンション検討中さん
いずれにせよ、水災の補償は床下浸水くらいでは該当せず、かなり大きな損害を受けた時にしか保険はきかないものと理解しておかなければなりません。
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13732
マンション検討中さん
トイレ逆流の**はどうなるの?風評被害は?そこまで保証されるの?
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13733
通りがかりさん
>>13731 マンション検討中さん
だから自分の保険も共有部分の保険も実損払いになってるか確認した方がいい。実損払いなら床上浸水とか関係ない。
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13734
マンション掲示板さん
>>13729 匿名さん
武蔵小杉も浸水後は一時下落したけど今はまた売れ行きよくて人口増えてるから西新も売れ続けるんだろう。
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13735
マンション掲示板さん
>>13732 マンション検討中さん
逆流は破損汚損で対象だけど風評被害は無理。まあ他地区だし人気はあるんだろうからほっとけば。
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13736
マンション掲示板さん
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13737
マンション検討中さん
百道浜にプリンスホテルが建ちますが、学区に影響しますか?
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13738
マンション検討中さん
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13739
マンション検討中さん
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13740
検討板ユーザーさん
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13741
マンション検討中さん
西新なんて学区はダメ、地盤はダメ、高潮被害3m以上で水没リスクあり、近くの救急病院医師大量退職で崩壊で、情弱さんたちが買うのね。まともは人は中央区買うよ。
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13742
通りがかりさん
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13743
マンション検討中さん
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13744
マンション掲示板さん
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13745
マンコミュファンさん
>>13744 マンション掲示板さん
昔の時代の田舎の中学生の張り合いみたい
さすが辺境地方の福岡ならでは
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13746
匿名さん
あの…学区のスレだと思って見に来たんですが、何で行政区の話で盛り上がってるんですか?
地図見ただけでも中央区はともかく、東区も早良区もそれなりに広いようなんですが?
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13747
通りがかりさん
福岡あるあるで「出身中学を聞く」みたいなのがあるのは、このスレの根本かもしれないですね。
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13748
名無しさん
>>13745 マンコミュファンさん
「昔の福岡人」そのものが書き込んでいるからですよ。
老害はほっときましょう。
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13749
検討板ユーザーさん
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13750
口コミ知りたいさん
>>13746 匿名さん
荒らしが一人でグランドメゾン(と名前がついている物件がある場所。純正グランドメゾンでないところも含みます)がある区に執着しているだけです。
ほっといて中学の話をしましょう。
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13751
通りがかりさん
>>13750 口コミ知りたいさん
グランドメゾンの純正ではないとは?
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13752
名無しさん
>>13750 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
福岡には全く縁もゆかりも無い、現在名古屋在住ですが、
主人の転勤で春から福岡になり、しかも次は長く住むということで購入を検討しています。
名古屋でも、区まるまる教育が崩壊していると言われる地域もありますが、
区の中で雰囲気が違うところの方が多いです(治安が悪いか、よくてニューファミリーに向いていると言われる地域に分かれたり、この区でもここの学区は昔からの金持ちが多いから余所者は住まない方がいいとか。)
今、志免中の築浅中古と、玄洋中の新築とまで絞られました。(中古か新築かは綺麗ならこだわりはそこまでありません。)
どちらも駅から歩いて10分くらいですが、主人が出張が多いので空港に近い志免中の方に家としては傾きつつあります。
ただ、雰囲気は玄洋中の物件の方がよさそうです。
子の話ですが、上の子は新中一で、中学受験も考えた時期もありましたが名古屋はそこまで盛んでないのと、
子が嫌がったので公立に行かせる予定です。成績はいいです。
下の子は新小5で、勉強はほぼ出来ませんがとあるスポーツで県選抜に選ばれるくらい力があり、そっち方面で伸ばしたいと思っています。
どちらが良いでしょうか?
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13753
名無しさん
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13754
通りがかりさん
>>13752 名無しさん
志免中も玄洋中も、福岡人にしたらローカルの部類に入ります。悪い所と思ってないし否定もしてないですよ。
私は個人的に地下鉄空港線沿い一択ですね。予算に限りがあるなら、姪浜から先のJR筑肥線沿いがオススメです。出張で空港を使うなら尚更ですよ。
私の主人も出張が多く、新幹線と空港を頻繁に利用します。空港線沿いにマンション買って正解でした。転勤があるので売却予定ですが、空港線沿いなら資産価値も大きくは下がらないと予想しています。
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13755
マンション検討中さん
>>13754 通りがかりさん
志免中も玄洋中かを聞いているので、とんちんかんな返事してもな。
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13756
名無しさん
>>13754 通りがかりさん
ありがとうございます。
どちらも空港線駅徒歩10分程度、なのが悩みどころのポイントだったりします。
志免中に傾いているのは大きな公園、スポーツ施設が近いからってのもあります。もちろん空港は1000円程度でお釣りが来る?距離だし、新幹線出張でも博多まで2駅ってのもあります。
ちなみに玄洋中は分離の話もあるようですがこの春入学すると校区変更の影響は小中ともなくて、あったとしてもずっと入った校区で変わらない場所みたいです。
買い物はどちらも便利そうですが、通勤手当はどちらも突然出るとして、私や子が中心部に出るのに相互乗り入れが多少出費になること、塾の便も気になるところです。
九大学研都市駅周辺の塾事情ってどうなんでしょうか?
あまり時間がないのと、手続きが今から楽って理由で志免にしてしまおうかと思ってますが、私が何となく玄洋も捨て難いと思ってしまって…
ちなみにこのふたつの物件は会社から紹介されたので、どちらかでないといけない事情もあります…
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13757
名無しさん
玄洋中は空港線直通徒歩10分、でしたね。言葉足らずですみません。あと、今月の早いうちに結論を出さないと間に合わないのもあって、少しだけ焦っています…
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13758
名無しさん
>>13756 名無しさん
九大学研都市なら博多、天神、空港へも乗り換えなしで便利です。
街も新しく九大生の街の雰囲気で悪くないです。学区も人気のある学区ですから玄洋中の方が転勤で来られる方にはよろしいかと。
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13759
匿名さん
>>13756 名無しさん
玄洋中から空港って遠くないですか?一時間近くかかる。空港線便利ですが、意外と空港まで時間かかりますよ。
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13760
マンコミュファンさん
>>13759 匿名さん
酒殿も乗り換えしないといけないし時間は似たようなものだよ。空港線は乗り換えない分楽。
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13761
評判気になるさん
>>13756 名無しさん
どちらも福岡大手の塾が近くにありますが、
ものすごく成績が伸びた場合、
天神の本校に通わせることが多いようです。
その場合塾の通学はやはり言われる通り
距離や時間はさほど変わらないものの
塾へ通う電車代は九大学研都市の方が出費が多くなります。
ごめんなさい、志免は多分あの物件かなって想像がついてしまってますが…
志免の方は巨大物件ではないかと思っているので、スケールメリットは存分に味わえますが、
徒歩10分でも、エントランス次第でもっと変わることも想定して、可能なら一度足を運んだ方がいいです。
それで納得されるようでしたら、私なら志免にします。
どうしても修猷館!ってこだわりがあるなら玄洋ですね。
ただしお子さんの学力がどれくらい高いかはわかりませんが、
第六学区で公立にこだわられる場合、二番手の城南と三番手の筑前はものすごく学力に開きがあるので、
それを覚悟か、私立高校進学も視野に入れた方がいいです。
(第五学区は割と2番手から5番手まで均等な差です)
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13762
名無しさん
>>13760 マンコミュファンさん
志免中物件は、最寄り駅は福岡空港になります。
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13763
eマンションさん
>>13757 名無しさん
13752です。
明確な答えになっていなかったですね。すみません。全く知らない土地なので不安ですよね。
個人の意見になるので、参考程度に留めていただきたいのですが。
私なら玄洋中区域を選びます。でも総合的には志免も良いですね。空港も近いし。(乗り換えは必要)
志免はファミリーでお出かけできるには便利だと思います。コストコ、IKEA、福岡インター、博多駅などなど。でもそれくらいの年齢になると、家族のお出かけも減りますよね。志免のデメリットは、福岡市じゃないというところの資産価値かな。
塾事情はどのようなレベルを求めているか分からないので何とも言えません。
玄洋は、九大が移転して昨今人口が増えたエリアです。生活に困らないような商業施設は問題なくありますよ。
優先順位が、子供さん達かご主人かファミリー単位かで変わって来るのかな。
この掲示板、地域でマウント取り合ったりヘイトのような書き込みもたくさんあるので、あまり真に受けない方がいいですよ。
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13764
マンコミュファンさん
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13765
マンコミュファンさん
>>13761 評判気になるさん
まさしく、志免は巨大物件です笑
膨大な資料を会社からもらっただけで決めようとしていました。
一度足、運ばないといけませんね。買うの我が家にとっては初なので…
下の子を連れてこの土日緊急ですが足を運ぶのも考え始めてきました。
ご丁寧にありがとうございます!
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13766
マンション掲示板さん
>>13758 名無しさん
西側の方が転勤族(下の子が高校卒業以降くらいまでは福岡にお世話になる見込みですが)には馴染みやすいというのも話では伺っていました。
現地に足を運んで最後の決め手をつかもうと思います。ありがとうございます!
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13767
マンション掲示板さん
>>13763 eマンションさん
下の子が高校卒業まではほぼ間違いなく福岡のお世話になるので、子供たちには楽しく福岡で過ごしてもらいたいです。
公園やスポーツ施設以外だと、玄洋も周りでなんでも揃って魅力的なんですよね。
ざっくり知りたいことを飛び込みではあれど知れて感謝しています。無下にされなくてよかったです笑
ありがとうございます!
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13768
匿名さん
あ、あともう一つだけ贅沢な相談をさせてください。
福岡でいわゆる中くらいから底辺校で、
インドア球技スポーツが強く、校風の悪くない高校があったら教えていただければ幸いです。
これは現地に行ってもわからないことなので、心の準備だけしておきたいので…
(下の子は勉強大嫌い、しない、お兄ちゃんと僕は違う、と既に勉強放棄宣言してるような子なので…)
今の成績のまま勉強放棄だと、入れる高校が限られているのは見えていますが、あまりに悪評が高く荒れ気味なところは避けたいので…(微妙に趣旨と違ってごめんなさい)
公立私立問いません。
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13769
匿名さん
ご指摘の通り、第6学区早良区、西区は公立高校は修猷、城南、その他とかなり数が少ないので注意です。また、玄洋中から城南高校は通いずらいです。したがって、実質的には修猷か私立高校となる可能性が高いです。公立重視なら第5学区のほうがいいかもしれません。
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13770
マンション検討中さん
購入するなら、一応ハザードマップは確認しといたほうがいいですよ。家族がいるなら必要です。
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13771
匿名さん
>>13768 匿名さん
東福岡、大濠、第一、筑陽、他いろいろ。球技も種類によって様々。偏差値も様々。私立ならいくらでもあります。
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13772
匿名さん
>>13770 マンション検討中さん
どっちもどっちですね。
マップを見たら、志免は地震に弱く(昔炭鉱があった影響で地盤がスカスカってのも聞きました)、当然玄洋は海に近いので水関係に弱いようです。
似たようなもので、この二択しか出来ないのであとは相性も含めて決めたいと思います。
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13773
13761
もしかしたら本当にもう福岡に向かわれているかもしれませんが、
志免中は第四学区の間違いでした。
勘違いされたまま見学に行かれてたら悪いので…第四学区も2番手から5番手まで割とちゃんと均等です。
インドア球技に関しては13771さんが言われる通りのところが強いですが、球技によっては九州産業大学九州産業高校も強いです。下の科なら入りにくいこともなく、一応大学附属なのでいいかもしれません。(大濠は進学コースであってもそれなりに難関です)
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13774
マンション検討中さん
>>13769 匿名さん
横だけど志免は第四だよ
第4学区の上位校はどこも駅から徒歩圏内で通いやすいし、ちょっと前に博多の森から沢山福高(第四のトップ)に来てるとレスがあったよ
志免全体でみるといまいちだけど、博多の森ピンポイントてみるとそこそこいい環境なんだと思う
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13775
匿名さん
>>13752 名無しさん
やや遅レスになりますが 福岡出身・在住 名古屋に8年ほど住んだ経験があります(瑞穂区)
もしご出身も名古屋なら、残念ならが大前提として、九州人と気質、食べ物、言葉など相性がよろしくないです。気を悪くしないでくださいね。
志免のイメージ、名古屋でいうと南区、緑区、守山区かなあって感じ。志免といえば昔は炭鉱で有名でした。なので避ける方もいます。
築浅中古なら、既にコミュニティが出来上がっている可能性に留意してください。
地元民が多そうです。
学研都市のイメージ、東山線の本郷、藤が丘くらいかなあ。
九大関係者が多いので、勉強のレベルは多分志免より高い。
新築ならコミュニティについてはあまり心配いらないかも。
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13776
匿名さん
>>13768 匿名さん
この条件であれば、選択肢の豊富さとして志免>玄洋ですね
バスケ(第一)、バレー(ヒガシ)等インドア系スポーツが強いところは多いです。
が、こういうところって、全国優勝を目指すガチ勢なので、寮生活だったりしませんか?それならあんまり通学距離は関係ないかも。
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13777
通りがかりさん
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13778
匿名さん
>>13776 匿名さん
学研都市は空港からやや遠いし、通勤しやすい公立高校もかなり限られます。城南高校も通学はかなり複雑になります。早良区と西区の第6学区は、(同じ6学区の城南区などが受験できる)3番手の福岡中央を受験できなくなるので注意必要です。したがって、私立高校の可能性がより高くなります。
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13779
評判気になるさん
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13780
eマンションさん
>>13620 マンション掲示板さん
この投稿依頼、急に穏やかになりましたね。本来あるべきスレッドに戻りつつあります。
有意義な場所にしたいですね。
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13781
通りがかりさん
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13782
マンション購入検討さん
相談させてください。
現在、南区の高宮大橋エリアに賃貸で住んでいます。(身バレを防ぐためにちょっとぼやかしています)
このエリアがとても気に入ったのでマンション購入を考えているのですが、新築は高すぎて庶民の我々にはとても手が出ないので築10年程度の中古を考えています。
ハザードマップを見て、警固断層西側の高宮か野間あたりが良さそうなのですが(今は東側)
西高宮校区は人気なだけあって中古でも高すぎて…。
大池小あたりにしようかなと何となく考えています。
我が家は公立思考なので、高校はヶ丘に行ってもらいたいのですが、大池小→野間中のヶ丘進学率は高いのでしょうか?
(もちろん一番は高宮中なのは知っていますが価格が高すぎて…)
また、大池小や野間中の評判はどうでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。
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13786
管理担当
[NO.13783~本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13787
検討板ユーザーさん
>>13752 名無しさん
すみません確認させてください、玄洋中の物件は戸建てですか?学研都市駅の圏内で新築分譲マンションは見当たりません。
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13788
マンション検討中さん
特定の人が構ってほしいだけで、照葉民が暴れてると思ってはないけど、逐一煽りに反応するなとは思ってる。
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13789
マンション掲示板さん
>>13787 検討板ユーザーさん
釣りやと思ってますよ
志免町と九大学研都市じゃ
物件の値段にかなり差があるでしょ。
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13790
検討板ユーザーさん
>>13789 マンション掲示板さん
確かに場所も西と東で極端だし、会社の斡旋でどちらかにというのも理不尽ですよね。志免町の中古の観測気球だったのかも知れませんね、九大学研都市駅圏内で新築待ちなものでして。
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13791
口コミ知りたいさん
>>13790 検討板ユーザーさん
業者の釣人が多いなぁ
特にコンプライアンス教育さえなされないような三流以下の会社が
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13792
マンション検討中さん
無知を承知でお聞きするのですが、コンプラや人権の尊重守秘義務は宅建試験では学ばないのでしょうか?
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13793
マンション検討中さん
>>13790 検討板ユーザーさん
天神、博多に事務所がある会社ならまずその付近でせめて地下鉄沿線にと言われないの?
わざわざ縁もゆかりもない土地に家を買う転勤族いても九大学研で買うかなぁ
わざわざ対してリセールの良くない物件を買い、下の勉強嫌いな子供連れてくるって旨みが何もないけど。
パートナーには単身で行ってもらい
勉強できない子がいるなら永住できる地で地盤を作る方が子供のためには良い
あと、九大関係者が多く住んでると思われがちだがそんなに住んでないですよ。
大学関係者、そんなにお給料良くないです。
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13794
名無しさん
>>13793 マンション検討中さん
宛先間違えてませんか?私13790には関係ないですが投稿内容もよそ様の家庭に立ち入ったことで失礼だと思います。
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13795
匿名さん
>>13793 マンション検討中さん
お前何様?失礼極まりないぞ。おまえこそコンプラ違反。
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13796
匿名さん
>>13782 さん
野間中はこのスレでも時々出てきますよ。
具体的な進学率はEにでも聞かないとわかりませんが、このスレ的には第5学区の中では中の上のポジションの学校なので良い選択なのではないでしょうか?
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13797
通りがかりさん
言われたくないなら上の子が~下の子が~
言う必要がない事を喋らなければ良かっただけでは。
頭がいいならどこでも通用するが悪いなら地場のスポーツクラブや中学へ進学すれば部活も頑張らせて高校や大学はスポーツ推薦で良いところ狙った方がいい
その点ではわざわざ九州に来る方が視野が狭くなり勿体無い
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13798
マンション検討中さん
>>13797 通りがかりさん
そんな家族の事情いろいろ言っても何にもならんやろ!コンプラ違反さん。福岡みたいな田舎に来て下さってありがとうだろ
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13799
匿名さん
縁もゆかりもないのに九大学研は買わないですよ。東区で言ったら照葉のような場所ですよ。
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13800
通りがかりさん
>>13799 匿名さん
照葉はあんまりだろう島じゃないし、千早が妥当。
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13801
13782
>>13796 匿名さん
レスありがとうございます。
スレにも時々名前が出てくるんですね。
スレの話題が逸れがちでまだ遡れていないので見返してみようと思います。
良い選択と仰っていただけて安心しました。ありがとうございます。
ちなみにEというのはどこでしょうか?
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13802
名無しさん
>>13752
縁もゆかりもないところを買うつもりらしいよ
ただ照葉と比較するのは無理がある
九大学研都市だと駅徒歩10分で探してるってだからバスなし電車は乗り換えなしで地下鉄沿線にいけるんだから。
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13803
通りがかりさん
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13804
マンション掲示板さん
>>13801 13782さん
九州ナンバーワンのあの塾です。
ここ半年ぐらい変な人が湧いてスレが荒れてるので、過去レス振り返るのが懸命だと思います。
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13805
13782
>>13804 マンション掲示板さん
Eとは塾のことなんですね。(インターエデュかな?と思ってました)ありがとうございます。
そうですね、過去レスを遡ってみます。
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13806
eマンションさん
>>13805 13782さん
英進館という塾ですが、至る所に教室を構えているので、進学数は自ずと大きくなります。本当に良いかどうかはご自身で情報収集下さい。福岡県立高校の入試や市内私立は難しくはないので塾はそれほど必要とは思えません。
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13807
eマンションさん
福岡の県立が第一志望なら塾はいらない
あの問題で塾が必要な時点でどうせ上のレベルの大学は無理
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13808
口コミ知りたいさん
そもそも塾って必要なのかな?自分で勉強できない(習慣のない)子なら、親も行かせる価値を見出せそうだけど、自分で勉強出来る子ならば、学校の授業や部活をしっかりやって、夏期講習、冬期講習などをちょこっと入れれば良いと思うけどなぁ。
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13809
通りがかりさん
まあ確かに福岡の公立入試って
ミスらないかどうかを試される内容ではあるけど
10年前と比べたら死ぬほど簡単ではなくなったのと
どちらかいうと塾は内申対策かな。
自分はかつて御三家某合格点スレスレが続いて
親の勧めでEではない某塾に入ったけど
あんまり伸びなかったのと内申考えて結局2番手にした。
高校死ぬほど嫌だったけどやはりある程度高校に
やらされたほうが伸びたのか
御三家のボリュームゾーン弱くらいの国立大学に
いけたのでこれはこれでよかったのかなと。
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13810
通りがかりさん
現役の中高生の親御さんなら体感してるのでは
頭が良ければオール5をもらえる時代は終わって
先生へのアピールも必須になってる。
福岡は絶対評価なのでよりそれが重要。
昔とは違う。
中学進学と共に福岡に越してきて中2から子の希望でE進館行って御三家へ
進学後も上位にいるし、E進館はコスパの良い塾です
塾へと思ってるならE進館おすすめですよ。
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13811
eマンションさん
フクトで立ち位置がわかれば大体行ける先がわかる。
フクトで95%くらい取れる子は福岡出ることを考えていい。
フクトで9割ならまず九大視野。
フクトで7割取れれば(6割でも高校での過ごし方次第で)大卒後「福岡では」普通強くらいの生き方が出来る。3番手4番手あたりからダメ元で国公立出しつつ、西南北九福大をセットで受けるのがこの層。
6割取れない子は高卒就職か何かの特技で生きる道を選んだ方が幸せになれる。
この点ではあまり学区関係ないかも。
よくないって言われる学区でも、フクト受けて立ち位置知ってたら大体先が見える。
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13812
マンション検討中さん
普通強くらいの生き方ってどんなのイメージしてるんだろう…個人差すごそうだよ
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13813
匿名さん
英進館行く子らはフクトなにそれくらいの扱いですけどね。まあ昭和の自分の時代の価値観では概ね>>13811に合致。
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13814
匿名さん
>>13811
ちょうど仲の良いアラフィフ友人に年収の目安を聞いたところなので。
夫:御三家→九大文系→その分野では誰でも知ってる世界的な大企業、県内勤務
妻:御三家落ち→西南→損保系、県内勤務
こどもは既に社会人
世帯年収は約1800万(1000+800)
上記は、奥さんが優秀で年収高めだけど、夫婦で九大で福岡でも、それなりの会社なら世帯年収1500万はいくでしょ。福大くらいでもダブルインカムなら1千万は十分狙える。
一般的には福岡でなんの不満もない生活ができると思われ。
地に足の付いた考え方をして、無理して都会にでないやり方もあるんだよなあ。
福岡の場合、それで十分幸せじゃないの?
クリスタルキングの大都会って、福岡のことだしね。
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13815
通りがかりさん
生活費の高い東京で稼ぐ1000万円と、
暮らしやすい福岡の1000万円では、価値が1.5倍くらい違いますし。
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13816
マンコミュファンさん
>>13814 匿名さん
福岡県内で世帯年収1000万も稀じゃなかったかな
数年前、どこかのサイトで年代別世帯年収の表みたいなの見たけど。
どこのサイトだったか忘れてしまった。
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13817
匿名さん
東京から転勤で福岡へ家族で引っ越すことになりました。
次郎丸辺りの物件が候補に挙がっておりますが、有田小学校などの評判はいかがでしょうか。
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13818
通りがかりさん
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13819
周辺住民さん
荒れてるから中学受験で附属に逃げた知り合いがいた
最近どうなのかはよく知らないけど。
賃貸なら少し相場は上がるけど南庄や荒江あたりまで出たほうがいいのでは?
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13820
名無しさん
世間体を気にしないなら荒江団地がオススメです。
県営クラシオンやUR住宅の家賃はむちゃくちゃ安い!
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13821
匿名さん
>>13817 匿名さん
東京出身ならおすすめしない。あのへんはずっと地元のマイルドヤンキーが多いイメージのところ。いじめのリスク云々というより、カルチャーの違いで戸惑うかと。
会社の人や不動産屋にもう少し無難な場所を聞きましょう。
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13822
匿名さん
>>13816 マンコミュファンさん
多分だけど、福岡県は4つの地域で格差が大きいので、福岡市都市圏に限ると世帯年収1000万はごく普通と思います。
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13823
通りがかりさん
>>13817 匿名さん
地下鉄沿線が良いなら野芥のあたりの方が良いかも。
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13824
通りがかりさん
茶山駅周辺はどうですか?
城南中学校、小学校あたり。
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13825
eマンションさん
>>13824 通りがかりさん
茶山駅周辺は良いですね。行儀の良い小学校も中学校も近くて、高校も修猷館、城南を狙えますから。
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13826
匿名さん
>>13817 結局ね、転勤族がカルチャーの違いに苦しまないように、
同じような転勤族が多く集まるところをオススメするのが無難なわけですよ。
具体的には空港線、七隈線の茶山より天神側とか。西鉄大牟田線なら高宮より天神側もかな。そこから予算に応じて決めるしかないというのが結論でしょうか。
家賃が高ければ高いほど、地元出身者は少なくなる傾向になるでしょう。
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13827
マンコミュファンさん
>>13826 匿名さん
家賃が高ければ高いほど、地元出身者は少なくなる傾向になるでしょう。
言えてる、家賃なんて会社持ちなんだから15万~3LDKの地下鉄沿線の物件探してもらえば大抵転勤族多めの物件になりますよ。
我が家がそう。
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13828
マンション検討中さん
>>13827 マンコミュファンさん
家賃の話ではなくて、生まれ育ったエリア、或いは似たような生活環境の街で地元民は家を探すということでしょう。
福岡市民を小馬鹿にしたようなコメントをするような人が集まっている賃貸住宅では考え方が良からぬ方向に流されるリスクがありそうですね。
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13829
通りかかり
>>13826 匿名さん
>結局ね、転勤族がカルチャーの違いに苦しまないように、
これはちょっと違うと思います。
転勤族や単身赴任者は通勤に便利な場所はもちろんですが、
それ以上に空港、博多駅に行きやすいところを選ぶということです。
いつでも本社に飛んで行けるように。
単身ならいつでも本宅に戻れるように。
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13830
口コミ知りたいさん
>>13829 通りかかりさん
流石に大企業ではWEB会議だから出張なんてないよ。本宅に戻るのはあるから空港線にするけど。
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