福岡市の小中学校校区スレ part8

>>11484 マンション掲示板さん
それでも西新は人気あるからマンションはだいたい施工前に完売しちゃうね。

>>11485 口コミ知りたいさん
実態が東京に行けなくて手軽な福岡で終わった層か競争に負けて都落ちで田舎で優越感に浸る層な訳でそんなレベルでの御三家争い

>>11486 マンション掲示板さん
東区のマンションがほぼ施工前に完売しないのは？

>>11475 住民の人に質問したいさん

その発言は>>11454に言ってる？

>>11484 マンション掲示板さん

中央区でも2ヶ月連続で大濠公園で死体が見つかってるよね
安全な街とは言えなくなってる
昔は夜は女性だけでランニング行くなと言われたよ

>>11487 匿名さん
人気ないからだろ。

>>11490 マンコミュファンさん
地元民ではなく九州地方出身者から人気のエリア

>>11451 匿名さん
いやだから、それ大手じゃないよね？？
その人たちほぼ転勤もないし、地元企業勤務だよそれは
そこの人たちは基本的にずっと福岡に暮らし続けるから単身赴任云々は少数派じゃん
何の話だよ

>>11454 匿名さん
医者のダブルインカムなんてほとんどいないよ
いても嫁が医者とか、嫁が看護師（一番嫌われるパターン）とかだけ

>>11485 口コミ知りたいさん
学生が好んで多く住んでるエリアですね。
気軽手軽な高級住宅街

>>11457 マンション検討中さん
まともな大手企業の本体に採用されてたら普通はどこに転勤しても変わらないんだけど
〇〇九州みたいなのは大手企業名入ってても子会社だから給与体系は違うよ
たたま、〇〇九州にも本体（本社）から来てる人間も働いていたりすので、結局は採用区分による

>>11495 マンコミュファンさん
ごく一部の１割以下のお宅をあたかもほとんどの住民かのように悪気もなく欺ける神経感覚はどこの学区で養われるのですか？

住民の人に質問したいさんが、完全に世の中のこと知らない学生の発言ばかりしてて笑える

>>11496 評判気になるさん
は？俺はそんな発言してないぞ
大手勤務で福岡に縁もゆかりもないのにこっちに家買う奴なんて少数派だよ
買ってる奴らは自分か嫁が福岡出身のやつだけ
殆どは地元企業のダブルインカムと医者経営者でしょ

しばらく来なかったら自分が老害であることの肯定か。物凄い開き直りようだな。

>>11454マンコミュファンさん

医者以外の経営者もたくさんいる。
笑っちゃった。

幼稚園児の子供が携帯皆持ってるから携帯買って！
みんなって何人なの？
◯ちゃんと◯ちゃんも持ってるって言ってた！
実質2人くらいで
それをたくさんと言える同レベルのアホさに笑えてしまう。

>>11494 通りがかりさん
高級住宅街には間違いないんだ。

>>11493 マンコミュファンさん
早良区北部の某小学校区だけで両手以上知ってるのは幻だったのか？

>>11500 匿名さん
いやあの。。。実際付き合いあるから知ってるわけですわ。まあそういうことです。

>>11503 匿名さん
リーマン家庭ならおおよそって分かるけど
開業医なんてピンキリなのに他人の懐事情知ってるって気持ち悪い
うちは数千万なのよって言い歩かない限り分からないし
仕事の付き合いで知り得た情報は口外しちゃいけないよね
それでも言いふらしちゃうのは福岡特有なのかな

次は他人の職業年収を持ち出してか。。。
福岡でパワーカップルはかなり少数だけど
どこかの公立小では２割もいるんですか。
何小なのでしょうね
医師、経営者＝お金持ちと思ってるのが田舎者だよ。
そういう話で中央区出さないでよ、恥ずかしい。

リアルが充実していないから匿名で他人のお宅なのに自分もみたいに装ってしまうのかな？
おそらく相手はあなたのことには関心ないと思うよ。当然ここのスレにもね。
あなたはそのレベルなんだよ。

>>11506 評判気になるさん
関心もなにも貧困層が多いよ。福岡地元住民は。

早良区、県立高校、九大、公務員、教師などを社会の勝ち組だ！と屁理屈こねてる人は、

シンプルに貧乏くさいですよね？

田舎になればなるほど、
地元県立高校、地元国立大学、公務員がエリート扱いになるようですが、
早良区に住んでいる人は価値観が田舎なんでしょうね？

佐賀のすぐ横ですしね。

>>11508 住民の人に質問したいさん
東区はリアルに貧乏臭

>>11510 マンション検討中さん
東区も早良区も大して変わりませんが、「早良区は勝ち組だ」とか言い出さないだけいいんじゃないですか？笑

>>11511 住民の人に質問したいさん
平均収入もマンション価格比較したら分かる。

早良区民の誇りのグランドメゾンですが、南区や城南区にも複数棟あるのと、
もう5年以上、早良区にはグランドメゾン建設されてないんですよね。

早良区民が田舎ものすぎて、積水ハウスにも見捨てられてのではないでしょうか？？

>>11512 名無しさん
早良区では、年収300万円未満の世帯が最も多く、35,981世帯（37.6%）となっています。

>>11513 住民の人に質問したいさん
東区にはない

>>11463 住民の人に質問したいさん
全く分かってないね。学生さん？社会人なら、そんな恥ずかしいコメントはバカにされるだけなのでやめておいたほうが良いですよ。

ほら、グランドメゾン出してきた。
積水命のお爺様。若ぶっても無駄ですよ。

昨日から住民の人に質問したい人さんって大企業の支店と子会社の違いも分からない無知な人が荒らし回してる。

>>11513 住民の人に質問したいさん
自分じゃ住めないマンションで誇りを持ってるんですか？
それってどんな気分なんですか？
自分のお家に引け目コンプレックスがあるんですか？
他人を気にせず自分の住まい持てないんですか？
賃貸住民の誇りじゃないよね？

不利になると自分で対立構造を自演するくらいの狡猾さはあるのね。お爺様は。

すぐわかるのに。

>>11517 eマンションさん
投稿者が住んでる東区にはないのに誇り感じてるしね。

自分が理解できない内容だからって、決めつけてもいいことないですよ？
ファクトの意味わかりましたか？

>>11519 マンション検討中さん
他人のふんどしで周囲に威勢を張れるのは地元民ではなく他所から来た人が多いと思います。
周りに親戚も知り合いもいないのでしょう。

>>11514 住民の人に質問したいさん
早良区の平均年収から見ると格差があるエリアって事か。

急に同じタイミングで
自分は社会をよく知っている前提での学生差別、よそ者差別、なぜか賃貸を下に見た人、自作自演を指摘する人の書き込みが続きますね。

楽しいですか？

>>11522 住民の人に質問したいさん
具体的なファクト出さないと分からないよ。

早良区とか福岡の田舎の方に住むと、地元土着民によそ者や賃貸住民は下に見られるようなので、
転勤族は早良区にすまないほうが良さそうですね？

なぜか早良区は転勤族におすすめという誤った情報が出回っているようなので、気をつけてください。

>>11527 住民の人に質問したいさん
転勤族におすすめなのは照葉です。

>>11528 マンション掲示板さん
博多、天神がオフィスの転勤族には、通勤が大変だと思いますよ？

>>11529 住民の人に質問したいさん
照葉は東区の誇りです。中央区、早良区は買えなくても東区内ならマウント取れますから。

>>11530 eマンションさん
早良区について話しているのに、中央区は関係ありますか？？

中央区の築年の古いマンション・アパートだったら、照葉の築浅マンションより安いでしょうし、早良区はもっと安いでしょう。

>>11531 住民の人に質問したいさん
なんで同条件にしない？

照葉は古くからの土着民が存在しないし、大濠アドレスにもあるような築年が古く家賃も安いマンションというのがないので、そういった意味では、転勤族も住みやすいのかもしれません。

>>11532 評判気になるさん
同条件というのがよくわからないんですが、ためしに比較してもらってもいいですか？

>>11533 住民の人に質問したいさん
転勤族ですか？

>>11535 評判気になるさん
自称皇族にも大臣にもなれる匿名掲示板で、素性を語る意味ってあるんですか？

>>11463 住民の人に質問したいさん
東京海上ホールディングスって何の会社か分かってますか？

>>11537 通りがかりさん
すでに過去の書き込みでやり取りがあったのですが、読めない環境なんですか？

>>11538 住民の人に質問したいさん
ないですが

>>11538 住民の人に質問したいさん
無知がバレてきましたね。あまりにも知らなすぎです。

東京海上日動火災保険などグループ会社の親会社でホールディングスという話があったと思いますが、スレ違いなのに続けますか？

情報交換のために情報を出し合っているのに、属人性の評価にこだわるのってなにか意味があるのでしょうか？
これ以上、相手するのはやめておきますね。

>>11541 住民の人に質問したいさん
本体っておっしゃっておられたので聞いただけ
です。無知なのが分かりました。本体ではなく
持ち株会社です。

>>11542 住民の人に質問したいさん
早良区の勝手な評価もやめてくださいね。

>>11543 匿名さん
親会社側だとわりと本体って言い方はしますよ。
子会社側の人は知らないのかもしれません。

ホールディングスの和訳が持株会社なのですが、それをすごいことみたいに指摘するんですね？

>>11544 評判気になるさん
早良区に住むと、「ホールディングスは持株会社だ！知らなかっただろう」とか土着民に言われるんですね。
私は一生住まないと思いますが、転勤族が間違って住まないように注意喚起をしておきます。

>>11545 住民の人に質問したいさん
東海からは本体とは言いません。ホールディングスって呼びます。ちなみに東海は上場してるか知ってますか？
また無知披露しないように。

照葉は市営住宅や団地もないからいいんだけど、その代わり変な小金持ちが多いのも事実なんだよね
中央区辺りはどうなのか知らないけど、ヒゲ白パンツ金ネックレス日焼けサングラスド派手な外車のうち最低二つは満たしてる父親が体感で１割くらいはいるんだよね
市営や団地がなくても他学区の変な家庭と割合は変わらないかそれのりもお金持ってる分たちが悪いというか

久留米附設が男子のみ、大濠中高一貫の進学実績が今ほど良くなかったころ、教育熱心な家庭の女子が通学可能で優秀な高校は、県立高校のみ、その中でも修猷館はひときわブランドである時代がありました。

その時代には、修猷館に通学できる学区、通学しやすい場所に、居宅を構えるのは理にかなっていて、早良区にある修猷館の周りのマンションが人気だったのだと思います。

時代は変わって、附設が共学化、大濠中高一貫の伸び、経済的に余裕がある家庭の公立中学の忌避が加わり、今でも早良区にこだわっているのは、価値観がアップデートされていないか、金銭的に余裕がない家庭のみになってきていますよね？

>>11519 マンション検討中さん

>>11519 マンション検討中さん
地元民は自分のお宅の近くにGMがあるからといって他人に自慢はしないので変な風評を流すのは止めてくれないかな
一緒にされたくないし迷惑です

家の会社は本社と呼ぶし、嫁の会社は本体とよんでる
会社によるね
本部とかも聞くね
因みに持株会社は持株会社だから管理部門しかなかったりするので、持ち株にぶら下がってるから子会社だろﾌﾟｷﾞｬｰみたいなのは筋違いだぞ
高卒や大学生は知らないだろうけどな

>>11547 通りがかりさん
各企業に文化があるんだから、それをすべて知っているわけ無いでしょ。
一般的な話しかしていません。
むしろ、上場してるか知ってるかという質問は、上場の意味をわかってないですよね？

>>11551 通りがかりさん
子会社の意味わかってないですよね、、、？

>>11549 住民の人に質問したいさん
小学校までの学習環境と利便性考えて住んでるんじゃない？
福岡なんて、基本ヤンキーの町だからまともなエリア少ないし、そう考えたらあの辺って変な人間排除できる唯一のエリアじゃん

>>11551 通りがかりさん
嫁とか学生差別発言とか、コンプラ研修もないような会社なんでしょね、、、

>>11552 住民の人に質問したいさん
また無知披露。

面倒な嵐が君臨してるのか

>>11554 匿名さん
学習環境も利便性も、中央区には負けますよね？

西新商店街を歩いて、変な人間排除できていると思える価値観であればそうかもしれません。

>>11549 住民の人に質問したいさん
早良区、城南区、西区のマンションは比較的に施工前完売だけど東区と南区は売れ残る傾向だな。地下鉄沿いが人気って事だろう。

>>11556 検討板ユーザーさん
よっぽど周りに無知だと言われる人生だったんでしょうね、かわいそうに。

>>11558 住民の人に質問したいさん
中央区がトップなのは周知の事実だから早良区と東区の比較でいいよ。

>>11560 住民の人に質問したいさん
周りからアホなレスをいつまで続けるのかって思われてるのも分からないのは可哀想。

>>11562 評判気になるさん
周りから、子会社の意味もわかってないんだとしか思われてないですよ

老害って言われて発狂してるんですよ。

若くて無知な方が害がないのに。

そして、今対象となる人物が不在なはずなのに不思議と数がつく役に立つ。

こんなもん何の指標にも今やならない。

>>11563 住民の人に質問したいさん
子会社は子会社だよ。意味って何？

【気の触れたご年配の方がものすごくどうでもいいことで発狂中です】

東区の老害が荒らしまくってる。

>>11568 評判気になるさん
中央区、早良区のマンションが買えなくて東区で妥協したんだろう。

>>11569 eマンションさん
早良区のGM買えないけど他人に乗っかりたい人
VS
東区に妥協して住んでるお宅
ってこと？

>>11570 評判気になるさん
対立じゃなくてイコール。

>>11571 eマンションさん
GMを装える分コスパは圧勝かな

>>11572 通りがかりさん
東区はGM装えないか。

>>11573 名無しさん
中央区の人も普通にGM住んでるふりしないんですか？

>>11574 評判気になるさん
出来るだけ東区よりマシ？

>>11575 口コミ知りたいさん
普通にするのか

早良区、東区大差ないよ。どちらも中央区買えない民が住むところ。

東区の老害撃退したね。

>>11576 名無しさん
恥ずかしいし情けないので普通はしないです。
賃貸に住んでる住民はするかもしれませんが。

平日の昼間も休日の昼間も活発に議論されてお暇ですね～

照葉の戸建て、8千万からで普通に1億越えなんですね
東区でも特別エリアなんですね
驚きでした！！！！

>>11567 マンション検討中さん
遂に名前を変えて、人ごみの中に紛れ込んだんですね。もう土着●などの差別用語は使わず、感想を垂れ流すのはやめて下さいね。

>>11581 匿名さん
売り出し中のOP.Ⅳ街区の分譲地は35～45万/坪で安いけど？
広めの土地70坪で3,000、上物3,000の6,000万ぐらいで十分新築が建つんじゃない？

>>11583 検討板ユーザーさん
ここ見てるほとんどは5千万で躊躇する福岡で家が買えない層じゃないか？

>>11584 eマンションさん
市内では５千万じゃ南区と東区ぐらいしか買えなくなってきてるね。

>>11581 匿名さん
わざと煽ってるの？
本気だったら教えるけど、中古で出てる物件は交渉で8掛けぐらいになると思うよ、照葉は築浅の中古が多いから他との関係で価格を安く表示できないんじゃないかな。抜け駆けして値崩れを起こしたら皆んなが迷惑するからね。

>>11586 検討板ユーザーさん
それ言うと市場に出た時点で買い手か見つからずどこも一緒の話だけど

>>11585 評判気になるさん
南区や東区さえ買えない層が安いとかGMとか言ってるのか。
中央区近辺はカオスやね

>>11588 匿名さん
GM、中央区が羨ましいね。

>>11589 マンコミュファンさん
本当にGMに住んでる人に申し訳ない。
周りにはなりすましばかりが集まる

>>11590 マンコミュファンさん
しょうがないよ。中央区のGMなんて買えない。
照葉のマンションで妥協だよ。

>>11590 マンコミュファンさん
さもしい住民が集まるのか

>>11591 口コミ知りたいさん
グラメ福岡は残りは4億以上だけとは次元が違いすぎ。

>>11592 検討板ユーザーさん
こういう人って偽物ブランドでも悪気もなく人に自慢できそうだな。
人としての生き方がそもそも違う

>>11585 評判気になるさん
25坪の土地に３階建て木造なら城南区の中央区寄りでも買えるよ。

>>11595 評判気になるさん
城南区ですらそこまでレベル落とさないと買えないのか。やはり東区一択。

>>11587 口コミ知りたいさん
同じマンション、同じ間取りで複数売りに出てるところが特別

>>11597 検討板ユーザーさん
ブランドの維持のため安く出来なくて苦労するんじゃない？

>>11596 匿名さん
中央区に買えず早良区にしか買えなかった人が、中央区早良区では、とか言ってますよね？

>>11599 マンション掲示板さん
あと東区しか買えなかった人の早良区さげ。

>>11600 マンション掲示板さん
どちらかというと早良区も買えない人がGMなりすましの東区さげが多そうだよね

>>11601 マンコミュファンさん
しょうがない。東区は市内で最下位区。

>>11600 マンション掲示板さん
早良区民が他の区の悪口ばかり言うのは、中央区コンプレックスの裏返しですか？

>>11603 検討板ユーザーさん
中央区にはどの区もコンプレックスがあります。

>>11604 マンコミュファンさん
学生含めて人気はあるんだろうけど買えない層の流入が多く昔と比べて勢いが落ちてきた。
でも買えない層からは人気

クソ田舎でヒエラルキーを見出したい底辺福岡市さん笑

>>11606 口コミ知りたいさん
東区の方だね。

別に東区でも城南区でも早良区でも優良以上なら周りの環境に大差ないと思うけどなぁ
鉄板やそれに相当するような学区になると中受する子が多いから雰囲気は大分変わるけど、それ以外は中受は少数派で公立優位だから良くも悪くものんびりしてるよ
普通以下になるとガラの悪い層や高卒親が増えてくるので、そもそも勉強に興味ある家庭が少ないからやめたほうが良いと思うけど

優秀な学区に入れたところで、子供の学力が上がるわけではない
中高一貫や御三家にいれたとこで、子供が東大や医学部に受かるわけではない

>>11609 匿名さん
受かる人はいる。

>>11609 匿名さん
お金持ちの他人の恩恵に我が家も少しでもすがりたいと思う庶民の他力願望も分かって下さい。
結果勘違いしたのがたくさんいますけど

今日は東区の老害いないの？

東大京大に受かる子はどの高校でも
自学がキチンとできるので受かります。
まぁ高校に期待して責任押し付けてるうちは
親も子も程度が低い。

>>11611 名無しさん
どこの学区のこと？

>>11614 マンション掲示板さん
お金持ちがいない第4学区でしょう

>>11615 評判気になるさん
早良区中央区の買えない層が転嫁してるね
みっともない

>>11615 評判気になるさん

むしろ第六学区かと思った

>>11615 評判気になるさん
地下鉄で会社に通勤するお金持ちがたくさんいるんですか？

>>11615 評判気になるさん
荒れるので照葉スレに帰ってもらえませんか？

老害の連投、「参考になる！」付きでw

>>11617 検討板ユーザーさん
第6学区にはお金持ち多いから、そういう輩がいるかも。

>>11509 住民の人に質問したいさん
この人、何者ですか？　
恥ずかしい内容を連投して、どういう教育を受けてきたのだろうか？と心配になります。

>>11622 マンション掲示板さん
東区の老害です。

>>11622 マンション掲示板さん
県立高校、九州大学、公務員、教師がエリート中のエリートであって、
他の区差別や老人差別も一緒に、早良区では教育されるんですね？

>>11624 口コミ知りたいさん
なんで早良区なん？

老人差別じゃないでしょ。
歳をとって凝り固まった考え方をするようになり
他人に迷惑をかけることが「老害」

>>11624 口コミ知りたいさん
そして、その四つがセットでないと気が済まなくて
多次元な考え方ができないこともね。

早慶は一般的収入の家庭だと、かなり手厚い給付型奨学金が出るのでそれで行く人もかなりいますよ？

>>11625 マンコミュファンさん
妬ましいからだけど

>>11623 匿名さん
早良区を否定しているので、東区の可能性はありますが、社会経験に乏しい感じがするので、年齢的には違うと思います。いずれにしても先鋭的なお考えの持ち主なので改められた方が良いですね。

>>11626 マンション検討中さん
こんな発言も嘆かわしいが、反応しないことが健全な掲示板維持に必要なのでしょうね。
どうして汚い言葉を使ったり、他人を攻撃するのでしょうかね。自身に子供がいれば他人を貶めるような考えを持つ親は子供に尊敬されないし、似たような子供に育ってしまいますけど良いんでしょうか。

>>11629 通りがかりさん
東区を否定どころか差別発言してるのは何処の区ですか？住んでる皆さんがそういう方ばかりなのですか？

>>11631 通りがかりさん
そんな事知らない。否定でなく現実も多いけど。

>>11632 検討板ユーザーさん
目くそ鼻くそを笑う

>>11633 マンション検討中さん
東区を目くそ鼻くそ扱いするな、

中央区民からすると
学区や御三家などとレベルの低い話で饒舌になって満足して
どこも目くそ鼻くそだと思いますよ。

>>11635 検討板ユーザーさん
客観的に見て学区に執拗に執着してるのはあの辺りだと思いますよ。
自分で納得しておけば良いのに品格もなく周りに吠え散らかす

>>11636 マンション掲示板さん

あの辺り、とは具体的にどこを言っているの？

>>11637 通りがかりさん
博多から東方面です。

>>11638 マンコミュファンさん

ふふふ

>>11638 マンコミュファンさん
執拗に執着して
周りに吠え散らかしてる人ですか？

>>11640 通りがかりさん
周りとは？

>>11627 マンション検討中さん

早慶マーチに入学するような人は、５科目偏差値が５０に満たない人が多いので、
給付型の奨学金は出にくいですね。

>>11642 マンション検討中さん
裕福なんだから奨学金なんかいらないよ。

吠え散らかしている人が静かになったので、今この機会に、特定の学校や地域、職業、収入層をネガティブに言うのをやめませんか？

>>11644 口コミ知りたいさん
以前、鉄板学区は決まったしいいと思う。

>>11638 マンコミュファンさん

そんなあなたはどちらに住んでるの？
会話の流れで中央区ではないなと思ったけど。
住んでもないところをよく批判できるね
せめて、今のお住まいの良くない（田舎特有の道路族が多い）
など具体的な話を出したほうが他人には余程有意義な意見なのに。

>>11644 口コミ知りたいさん
他のスレに戻ったぽい
いつ戻って来るか不安

>>11646 口コミ知りたいさん
博多区です。中央区あたりに住みたいですが高すぎです。

>>11648 eマンションさん

博多区も博多駅前と雑餉隈あたりじゃ
教育にかける金額が桁違いだよ。

学歴無縁だけど稼いでる身からすると、学歴自慢されても何とも思わなくなった。
逆に頑張ったのに可哀想と思えてくる。

>>11649 マンコミュファンさん
博多駅前です。

グッデイの3代目社長がテレビに出てましたが、東大卒で三井物産勤務をしていたという、誰もが認めるエリート中のエリートです。

高校はもちろん久留米附設でした。

>>11651 評判気になるさん

うちもです。
博多駅前は塾少ないですよね
どこ行ってました？

>>11653 eマンションさん
英進天神です。

>>11654 マンコミュファンさん

やっぱりそうですよね。
もしかして今通われてます？

>>11649 マンコミュファンさん

雑餉隈は旧赤線、博多駅前は人権地区ですよ。
いまは新住民が増えていますが、土地の歴史は学んでおいた方がよろしいかと。

>>11656 マンション検討中さん

駅前住んでますが特に不満もないですよ。
新参者だからかもしれませんが、知り合った方
教育熱心な家庭が割と多いんだなと知りました。
ここでの情報を鵜呑みにするより話半分くらいが丁度いいですね
塾の送り迎えと車の行列に面倒だなぁと思うくらいで
幼児教室もないと思っていたら数箇所ありました
今の所、嫌だなと思った事ないです
横から言うのは簡単で実際住まないと分からない事だらけですが我が家は博多駅前合っていたようです。

まあ地歴に関しては気の持ちようもあるでしょう。何かあった部屋に住んでいても告知されなければ大丈夫なのと同じです。

すごいなー
博多駅前の地歴とかはどうでもいいんだけど、繁華街に子ども連れて暮らすのって想像できないわ
子供だけで待ち合わせて公園で遊ぼうぜ！とかひとりで歩いたり自転車乗って友だちのところへ、とかないんでしょ？
週５で習い事や夜まで学童とかで、帰宅後に友だちと遊ぶ子が減ってるからかね？

>>11659 匿名さん

思い切りスポーツしたい時は休みの日にお友達とスポッチャいったりしてますよ。
学童などは専業主婦なので利用したことがなく分かりません。
駅前でも公園くらいありますよ
自転車で待ち合わせもしてますし
それに郊外でない限り今は公園でボール遊びなど禁止しているところ多いですよ
周りの子も習い事してますし
休みが合う英進館に行ってる友達と遊ぶことが多いです。
その暮らしが当たり前というのもあり不便には思いませんよ。
慣れてしまえば、駅前だろうが郊外だろうがですよ。

博多駅前って言うけど、住吉や山王公園の方は別になんともないんじゃね？
博多駅前というより、川向うの話でしょ。

博多駅前も歴史的に＊＊地区ではあるけど、今はそこを気にする人はいないやろ
堅粕とか千代あたりならまあ
そんなん言ったら早良区だって大半は＊＊地区なわけだけど今や気にする人はいないし

>>11662 eマンションさん
早良区には人権関係の施設がたくさんありますね？

地名総覧が普通に出回っているからね
教育が必要だとは思う

低レベルほど自分より低レベルを探したいからこう言うこといいだす

>>11664 検討板ユーザーさん

あなたは＊＊とあえて書かずにいるけど
＊＊地名総覧の事を言ってるとしか思えないよ
この時代に人間性を疑う
また老人が出てきたのかな
あれは嘘も多いから気をつけてね。

>>11666 匿名さん

＊＊←ブラクって消えるのね
内容確認でも分からないものなのね。

このスレずっと見てるけど照葉と御三家と早良区北部と博多駅前と附設の話題くらいしか出てない気がする。校区のスレなんだから、いろんな校区について情報を出し合う方が見る人には有益なのでは。有名どころはもう見飽きたから、真ん中くらいのあまり名前の出てきてない校区の実情を、個人的には知りたい。

何処の情報が知りたいか、書いた方が情報は集まりやすいからね。

お年を召された方の価値観と、そんなのどうでもいい人の価値観が見事にあぶりだされましたね。

早く次の話題に行ければいいですが
高宮とかいいと思うんですがね
頃合いを見てお年を召された方がまたぶち壊すんでしょう。

そして、いくら操作しても
本当に役に立つ投稿と
操作して役に立つをかさ増ししてる投稿の
違いも明らかになりました。

自己肯定感の高い人が多いスレだな、ここは。

>>11668 マンション検討中さん
早良区北部のなんだか陰鬱とした空気は、死刑が今でも行われている福岡拘置所が百道にあるからでしょうか？

>>11673 マンション検討中さん
はいはい、お昼ゴハンもうちょっと待ってね～

>>11673 マンション検討中さん
質問系ネガキャン投稿、自分で参考になる押して構ってもらおうとする人生なんだよな

>>11673 マンション検討中さん
東京で死刑が執行される東京拘置所がある葛飾区はお世辞にも高級住宅街とは言えないのですが、
福岡では福岡拘置所がある早良区北部に好んで住む人がいるというのは本当ですか？

>>11676 eマンションさん
あなたからの発言は、特定の地区的差別発言と捉えてもよろしいでしょうか？

>>11676 eマンションさん
はいはい、柴又ゆかりの寅さん見て落ち着こうね

>>11677 名無しさん
子供を育てる環境にこだわる人が見る掲示板だと思ったので質問しました。

早良区北部は、死刑が執行される拘置所があるという事実を指摘されると、「差別」と騒ぐような人が多い地域なのですか？

>>11679 eマンションさん
「拘置所」がある地区に「好んで住む人」がいるというあなたの話は事実の指摘ではなく、別の意見に流そうとする主観が混じっていますがそこを説明願います。

早良区北部に住むと、死刑が執行される福岡拘置所が近くにあって、そのことを指摘すると、「差別」だ「主観」だと騒ぎ立てられるんですね。

早良区北部に転居する人は、よく検討したほうがいいのかもしれませんね？

>>11681 eマンションさん
支離滅裂です。今私は近くにある事実の話をしていません。
論点をずらさずに説明を願います。

好き好んで住むとおっしゃったの意図は何でしょうか？

>>11682 マンション検討中さん
よく意味がわからないのですが、最寄りが西新駅や藤崎駅といった早良区北部に住んでいる人は、「好き好んで」住んでいるわけではなくて「嫌々」住んでいる住民が多い地域なのですか？

一般的には、死刑が執行される拘置所の近くに住むのは、できれば避けたいと思う人が多いのではないでしょうか？

中央区に住めなければ、早良区北部がいいという書き込みがあったのと、死刑が執行される拘置所が早良区北部にあるという事実があって、どういうことかなと感じたので書き込んだのですが、なにか問題でしょうか？

>>11681 eマンションさん
なかなかの御仁ですなぁ"触るな危険"ですね。

>>11686 匿名さん
東京の葛飾区小菅周辺のマンションであれば、購入検討時に必ず折り込む話になるのですが、早良区北部では触れてはいけないのかもしれませんね？

そもそも、近隣の拘置所の有無は、マンション購入の際の重要事項説明で説明義務があると思うのですが、早良区北部では違うのですか？

>>11687 eマンションさん
ちがうちがう、触れてはいけないのはそこじゃない

>>11688 eマンションさん
では改めて「触るな危険」とはどういうことでしょうか？

近くに拘置所があっても「拘置所あるなぁ・・・」と思いながら生活したことないですね。
拘置所がない中央区の駅遠より、拘置所ありの藤崎駅近便利だなぁと思いながら生活してます！

東区は本当に早良区北部に劣等感があるんだ

>>11691 評判気になるさん
なぜ私が東区と思われてるんですか？

>>11692 匿名さん
誰？

>>11690 周辺住民さん
拘置所や火葬場がマンションの近くにあっても気にならない人もいますが、資産価値に影響する可能性があるため、マンション売買時に説明が義務付けられています。
早良区北部に住んでる人でも、百道の福岡拘置所で死刑囚の収監と死刑の執行が行われていることを知らない人は多いのではないでしょうか？
今後の教育環境や資産価値の維持のリスクになることはないですか？

>>11694 eマンションさん
西新のマンションは高くても完売するから気になるならやめとけば。

>>11695 口コミ知りたいさん
西新のマンション買ってしまった人のほとんどは、近くに死刑が行われる場所があるって知らないんじゃないですか？

>>11696 eマンションさん
売りたいばかりの不動産会社であれば、近くに福岡拘置所があることは伝えても、そこに死刑囚が収監されてて、死刑も行われていることはあえて言わない気がします。

>>11695 口コミ知りたいさん
売れ残りが多いエリアはどこですか？

>>11694 eマンションさん

実際生活に全く影響は無いですし、気にならない方や知らない方が多いと思いますよ。そういった大多数に需要がある場所なのでリスクとしては小さすぎるかと…
幽霊とか信じるタイプの方ですか？

>>11698 匿名さん
照葉

照葉か百道下げばっかだなお前な

なんか早良区北部買えない人が荒らしてる。

>>11702 マンション検討中さん
拘置所の早良区北部ww

>>11702 マンション検討中さん
貧乏人は買えないからしょうがない

>>11704 マンコミュファンさん
拘置所の早良区北部は中央区が買えない貧乏人？

>>11705 通りがかりさん
まあそうだろう。中央区買えない早良区。早良区買えない東区ってとこ。

またレベルの低い書き込みになってきた。「住民に質問したいさん」が戻ってきたのかな。本当にやめて欲しい。

>>11707 口コミ知りたいさん
あの人は東区たよね。

>>11708 評判気になるさん
こうやって東区になりすましするのも特徴ですね

>>11709 評判気になるさん
東区になりすましはしたくないと思う。なりすますなら中央区のグラメオーナーがいい。

住んでもない土地を誹謗するような人格はどこへ行こうが満足する事なく
かと言って中央区住まいのように余裕もないから
誹謗するのでしょうね
金持ち喧嘩せず
とはよくいったものです。
東区がどうとかアホらしい。

>>11711 マンション検討中さん
学区を論ずる事自体がそのレベルなのに更に下を探して必死になる庶民魍魎達

マンションコミュニティを圧縮した板やな

>>11701 匿名さん

地価が５～６倍違いますよ。
照葉がよく比較されるのは新宮や福津です。

>>11695 口コミ知りたいさん
直近の物件だとアーバンパレス西新サウス、普通に売れ残ってるよ？
しかも、中央区に比べると全然安いのにね。

>>11714 マンミュさん
2023年の基準地価だと、香椎照葉で28万7千円、百道浜で40万7千円だけど、
数字が読めない人ですか？

>>11716 eマンションさん
早良区の荒江とか原とかだと、香椎照葉より基準地価安いんだけど、早良区北部に含まれるのかな？

>>11716 eマンションさん
アイランドの公示価格は20万だから百道浜は2倍が正しい。

>>11718 マンション掲示板さん
公示価格って、日本語もあやしいんですか？

>>11719 マンション掲示板さん
公示価格って公示地価と基準地価の総称では？

>>11719 マンション掲示板さん
無知なのにドヤ顔してる

>>11720 口コミ知りたいさん
公示地価と基準地価などの総称である公示価格という表現では、比較できないのがわからないんですね、、、
早良区北部って、いろいろとやばくないですか？

1.5倍だろうが2倍だろうが、いずれにしても大きな差やな。

>>11722 入居前さん
マンションの実勢価格見たら比較出来ない？

>>11722 入居前さん
比較するもなにも照葉のマンション安いよ。

>>11723 匿名さん
ちなみに早良区百道は、中央区の舞鶴や長浜の半分以下ですよ？

>>11726 マンション比較中さん
中央区は高いよね、照葉の4倍ぐらいかな。

地価の話はもういいんじゃない。中央区→早良区→東区は分かりきってる。

>>11725 通りがかりさん
百道のマンションのほうが安いのですが、死刑が行われる拘置所があるせいですか？

>>11728 eマンションさん
早良区は東区より安いマンションだらけですよ？

>>11729 マンション比較中さん
なんで自分で参考になる押す？比較対象マンションどれとどれ？

>>11729 マンション比較中さん
百道浜じゃなく今度は百道か。色々大変だな。

>>11731 評判気になるさん
築浅と築30年とかを比較してる可能性あり

>>11730 マンション比較中さん
中古サイトで比較すると築浅の照葉のマンションが目立つからそう見えるけど値付けが高すぎて売れてないよね、不動産情報サイトの相場60～80m2だと、中央>早良>城南>博多>西>南>東で早良区／東区は1.4倍の差がある

鼻息荒い東区民消えたね

まだ鼻息荒い早良区民がいるね

>>11734 マンション掲示板さん

区で言い出してもピンキリすぎて
地価を語りたいならもっと細かくしないと。

福岡でも公立中から県立御三家だとか言ってる家庭は高卒が多そうですね？

>>「21世紀出生児縦断調査」を分析したところ、東京都区部の両親大卒層で公立中学校に通う生徒の割合は53％ですが、両親非大卒層だと88％でした。

>>11738 名無しさん
東京では、両親大卒だとほぼ半分が公立中を避けるようです。

>>11737 評判気になるさん
だからアイランドと百道浜で比較したんじゃない？

>>11736 マンコミュファンさん
て早良区より高い東区のマンションの比較どうなった

>>11737 評判気になるさん

私たち消費者にとっての地価は、実勢価格がすべてですよ。
人工島アイランドシティは、失敗に気づいて２～３年で手放す人が相次いでおり、新築に近い築浅の中古物件だらけになっています。
住宅ローンの完済のために買値以上の異常な高値で売りに出されていますが、全く売れていません。これは実勢価格にはなりません。

>>11742 匿名さん
本当にあるかどうかもわからない事例と、一般的な話の区別ができないのは、県立高校卒だからですか？？

・死刑が執行される福岡拘置所の近くに住むことに何も思わない。
・中学受験するお金はない。
・県立高校、九大、公務員がエリート中のエリートだと思っている。
・中央区には絶対に勝てないが、他の区を見下している。

早良区民の特徴であってますか？？

一生懸命に連投して高級住宅地にケンカを売ろうとする身の程知らずの人工島民
同列に扱ってほしいのでしょうが、見ているこっちがむなしくなってきますよ・・・

>>11745 通りがかりさん
早良区民の、他の区への見下しがさっそくでましたね！！

>>11746 マンション比較中さん
中央区から見たら下々な区民が何争ってると思う。

>>11747 匿名さん
早良区の話になると東区が！って騒ぎ出すのも、早良区民の特徴でしょうか？

>>11739 マンコミュファンさん

まず、大卒でも色々なパターンがあります。
もっと詳細に話しましょう。
福岡と同じように都立もピンキリ
上位になるとほぼお金持ち家庭の子です。
私立主義は中間層
そして資産持ちのお金持ちは中学、遅くとも高校は留学させるのが今の東京の主流です。

>>11748 マンション比較中さん
うるさい。貧乏

>>11749 >>11750
「東京の私立主義は中間層」と言ってみたり、汚い言葉で人を貧乏呼ばわりしたり、
早良区民の特徴がよくでてますね？

変な東区民が張り付いてるな。学区かマンションの話に戻しなよ。

・死刑が執行される福岡拘置所の近くに住むことに何も思わない。
・中学受験するお金はない。
・県立高校、九大、公務員がエリート中のエリートだと思っている。
・中央区には絶対に勝てないが、他の区を見下している。
・都合が悪いことは、すべて貧乏人や東区民の意見だと思いたい。
・間違った情報で東京を語る。

早良区民の特徴であってますか？？

早良区と東区ではどっちが人気？

>>11737 評判気になるさん
遅くなってごめんなさい、似たような成り立ちの土地の公示地価だと、埋立地の早良区百道浜407.000>東区香椎照葉126.000
街開きが同時期の西区西都157.000>香椎照葉となっています、これで大まかな傾向はつかめると思います。いかがでしょう

住民の人に質問したいさんが名前を変えて戻って来てしまいましたね。勘弁して下さい。

>>11754 名無しさん
学区が人気でマンション価格が高いのは早良区。環境の好みは人それぞれでは？

>>11755 マンション掲示板さん
早良区民はコンマもわからないんですね、、
2023年の公示地価だと、香椎照葉は平米28万7千円ですよ？

>>11758 名無しさん
どのみち安いんだ。

>>11758 名無しさん
そして、西区西都は平米15万7千円です。

>>11758 名無しさん
東急では126000円。色々あるか平均^20万。

>>11759 マンコミュファンさん
たしかに、早良区は中央区より安いですね？

早良区北部みたいに、土着の変な住民がいないから、
西区西都とか東区香椎照葉とかの新興住宅街のほうが住みやすそう。

>>11762 名無しさん
だから中央区??早良区??東区でいいじじゃん。

>>11758 名無しさん
私、早良区には居住していません。公示地価ですが福岡市のhpから引いてきた令和5年の価格になります。標準地番号（東-37）香椎照葉2丁目24番182で、12万6千円／m2で正しいです。

>>11765 評判気になるさん
30万は千早や箱崎の地価ですね

>>11763 eマンションさん
でもマンションは売れない。

>>11765 評判気になるさん
それは2023年1月1日の公示地価ですね？
2023年7月1日の基準地価は、
福岡市東区香椎照葉4-4-8　28万7000 円/m2となっています。

>>11767 マンション検討中さん
早良区のマンション、結構売れ残ってますね？

>>11765 評判気になるさん
福岡市のホームページ見たらそうですね。
しかしアイランド安いなあ。

照葉と比べないでください
あと問答無用で>>11753 通報です

>>11771 検討板ユーザーさん
どこに通報するのですか？

>>11768 eマンションさん
公示と基準で比較出来るの？半年で地価が2倍に跳ね上がったの？詳しい方教えて

>>11773 マンション掲示板さん
早良区民が、「早良区は東区の地価の５?６倍だ！」とか嘘ばかり言うから、数字が出てきただけで、地価で比較するのはそもそも難しいと思いますよ？

>>11773 マンション掲示板さん
公示地価は市区町村が1月1日のもの、基準地価は都道府県が7月1日のものを発表します。
2つの公表時期の差から、土地価格の動向を知ることができると言われています。

>>11768 eマンションさん
その価格は中古マンションの取引価格の土地区分所有分？じゃないかな。まさか建物込みではないと思うけど。

>>11768 eマンションさん

>>11768 eマンションさん
商業地域で比較するのはおかしいと思うよ、住居地域どうしで比較すると香椎照葉が低くなる、税金が安く済むってことで

公示地価は毎年１月更新。

>>11777 匿名さん
用途地域も含めた条件で西都と香椎照葉を比べて見たら、西都(第一種中高層住専150/60)15万7千に対し、照葉(第二種中高層住専200/60)12万6千です。土地利用の規制が緩く通常は地価が高くなる傾向の第二種の照葉が安いということはそういうことです。
戸建てゾーンも含めなんで二種にしたのか疑問です。

>>11766 マンション掲示板さん
千早は70万近くしますよ。
もちろん駅周辺の話ですが。

>>11780 匿名さん
商業地域は住居地域の約2倍になるからね。でも道はさんで土地の固定資産税が倍になるのは理不尽に感じるよね？地価が高くても住民にとっては微妙だよね。

早良区民が東区の地価の5-6倍と叫んでたのに、全然5-6倍じゃないね？

>>11782 名無しさん
千早が照葉の5倍以上にびっくりした。

>>11782 名無しさん
他人の威を借る人程、自分を実力以上に見せようとする器の小ささ

>>11784 評判気になるさん
他人とは？

>>11782 名無しさん
百道の戸建てはそれくらいでしょ

>>11783 名無しさん
何でマンション基準なんでしょうか？

>>11787 さん
マンションコミュニティだから。

>>11783 名無しさん
照葉に住めないのが悔しいんだね？
どこの古家に住んでるの？

>>11789 名無しさん
照葉は最低家賃10万はするけど、早良区とか千早のボロいアパートだと、月2万で住める。

>>11782 名無しさん
用途地域ごとの公示地価を比べて見たら、倍率は照葉を1.0とします。用途は商業地域、住居地域の順です。
単位は万円／m2
照葉28.7(1.0倍)12.6(1.0倍)
千早61.5(2.1倍)33.5(2.7倍)
西新96.9(3.4倍)56.2(4.5倍)
※百道浜の商業地域の地価不明ゆえに近隣の西新採用
　これで終わり、良い勉強になりました

また住民の人に質問したいさん登場

>>11783 名無しさん

そのように見られても仕方ありません。
人工島民は毎朝２０分バスに乗って千早駅に通っていますから。

>>11790 マンション検討中さん

残念ながら、
ファミリー向けの新築物件の家賃で比べると、
千早と照葉では２倍以上の開きがあります。

>>11790 マンション検討中さん
こういうトンチンカンな投稿って反論されることで照葉を貶めているよね。もしかして狙ってネガキャンしてる？

>>11791 マンション掲示板さん
価値ない所に高い金払って住むんだから
資産性なんてケチくさい事言わない
それこそ真の金持ちだよ。

>>11795 匿名さん
もしかしなくても住民を装ったネガキャンなんだよな。

>>11795 匿名さん
築古アパートの住み心地はどうですか？

>>11798 検討板ユーザーさん
床暖房でぬくぬく

公示地価って税金の計算かなんかしてたの？

>>11791 マンション掲示板さん
照葉はやっぱり低いのか。

おじいちゃん、お薬の時間ですよ。
しかも学区関係ないし。ダメでしょ。

手段選ばないから一時期は災害危険性とか繰り返してたでしょ。ダメじゃない迷惑かけちゃ。

>>11748 マンション比較中さん
ほらだめでしょ、自演に（一部）自分で参考になる押すのも。

>>11800 匿名さん
11791の公示地価の比較へのお問合せと存じます。固定資産税にも関連はしますが、ここでは土地の価値について公の評価を比較したものです。押し並べて、照葉の2.5倍が千早、4倍が西新の地価になるようです。
照葉のマンション購入を考えている方にとっても有意義な情報になればと思います。

>>11804 さん
公示地価は学力に直結する話かと思えば全然違いそうですね。
標準地が限定的なので参考程度にしかならなくないですかね。西新照葉によってはもっと価値が高いところがあったりしますがここはあくまで学区スレなのでここまでにしておきます。

>>11805 マンション検討中さん
子の学力は親の経済力におおむね比例する傾向があることを踏まえれば地価との相関もあるのでは。
公示地価は取引価格の8割程度と聞きます、かつ標準地の限られた条件ですので個別の取引の価格は分かりませんが、地域の比較は相対値ですので傾向としては正しい評価だと思います。

>>11805 マンション検討中さん

照葉と西新では地価に５～６倍の開きがありますよ。
照葉とよく比較されるのは、新宮や福津です。

>>11807 口コミ知りたいさん
まだ続けるの？

>>11807 口コミ知りたいさん
ちょっとスクロールすれば根拠を示して、西新は照葉の4倍ってあるよ。照葉を煽って楽しんでる？かっこ悪いよ。あと新宮や福津にタワマンないよね。

西新や千早は古アパートだと家賃月2万で住めるけど、照葉は月10万はするから、どっちがいいかは人によるよね？

>>11806 検討板ユーザーさん
公立中から県立高校派だと、いろんな家庭の子供がいるので、月2万の古アパートがある地域を避けるのも賢明です。
中学受験できれば、あまり考えなくて良くなりますが、お金がないとできませんね？

>>11809 マンション掲示板さん

土地の人気度に応じて変わる実勢価格だと、５～６倍以上の差が生じています。
不動産の取引は実勢価格に基づいて行われます。

>>11812 マンション検討中さん
それって、あなたの感想ですよね？ww

>>11810 マンション比較中さん
反論前提の照葉へのネガキャンして楽しい？

>>11810 マンション比較中さん
中央区の分譲がいい

>>11815 マンション掲示板さん
中央区も地行とか福浜とか、家賃安いところあるから、、、

>>11813 マンション比較中さん
感想ではなく認識だね、"ww"は品がないからやめたほうがいいよ

>>11816 マンション比較中さん
地下鉄駅近くじゃないと住みたくない

>>11812
必死な人と議論する気もないけど、
新興住宅街の地価のみで比較して意味があるのか
土地は安いから、上物にかける費用を増やせるわけで
実際マンションや戸建て全体でみると価格上がってますよ

>>11817 評判気になるさん
どちらであっても、ロジックではなく主観で話してるんですよね？ww

日本語も怪しい人が品性を語るんですか？

>>11819 通りがかりさん
「必死な人」なんて失礼なことを言った上、論点をずらして客観的な評価をぼかして「議論する気はない」ってどういうことでしょう。
おっしゃる通り建物の費用をより多くかけられるのはメリットです。ただ新築の工事費の上昇は地域に限ったことではないようです。中古については表示されている売り値ではなく、売買実績の価格に注目すべきかと思います。

>>11821 マンション掲示板さん
それでは、比較に耐える「売買実績の価格」をだしてもらっていいですか？

>>11822 マンション比較中さん
どうぞ、ご自分でお調べ下さい。

駅距離、広さ、築年、日照、眺望、道路付け、周囲の嫌悪施設の有無（拘置所、墓地など）といった、不動産価格に影響するパラメータは多岐にわたるのに、主観で比較されてもなんの意味もないんですよ？

>>11823 評判気になるさん
自分で注目すべきと言って、その数字も出せないなんて、恥ずかしくないですか？？