西新、百道はどうですか？

百道住みですが、私も書き込みません。妬みや僻みばかりの醜いカキコミばかりですが、彼らには掲示板という不満のはけ口が必要なのは理解できます。掲示板くらい自由に発言させてやりましょう。じゃないとかわいそう。

西新在住ですが売れ残ってるのは事実ですね。こないだ売却査定したら購入価格とほぼ同じぐらいだから価値が下がってはないかなって感じですね。
これからはマンション人気は都心なんで先は分かりませんがね。

>>528 匿名さん

どう見たら1人なんだろう。
西新推しが1人ぐらいに見えるんだけど。

俺もやーめた。皆様御機嫌よう。

中央区並みに価格設定するから売れ残るんだと思う。悪くない住宅地だからそろそろ価格調整入れば売れ出すと思うんだけどなあ。

ご機嫌ようー

百道浜の海は確かに汚い。臭い。閉鎖した方がいい。

>>535 匿名さん
かまってほしいかい？

>>536 匿名さん

よし、かまってあげよー！
百道浜かぁー何だろなぁ。
あんまり行かんからなぁー

>>539 さん

同じぐらい西新もなんか嫌だよね。

>>540 匿名さん

やっぱり腐っても中央区だよね。

酷いな。最近は人気ないエリアにしても。

久しぶりに見ると、書き込んでる人の劣化がひどいですな。大人の会話には見えません。こんなスレは福岡の恥ですよ。管理人はよく見てスレごと削除すれば良いものを。

>>544
同感です

嫌いだと言いながら、幼稚な言動をしつこく繰り返すのはまともな大人とは思えませんね

販売中のマンションは売れ残りありで人気イマイチは分かるんですが今後販売予定の駅近マンションはどうでしょうか？

>>546 匿名さん

駅前はそこそこいいんでは。
六本松も人気出てるからどちらが人気エリアになっていくのか楽しみですね。

>>548 匿名さん

勢いは六本松ですね。
道の混雑がネックだけど、西新は最近行ってないけど外人そんなに多いの。

ハッタリですよ。

>>551 匿名さん

この方張り付いてますね笑
よほど西新に興味があるのでしょうか？
外国人多いですよ！インターナショナルがあるのでいろいろな国の方がいますよー！

>>551 匿名さん
博多のようには居ませんよ。
商店街あたりでは見かけますけど住宅地だから違和感あって目立つのでは。

東区や博多区はすごいよね。

これからは西新も多くなっていくんだろうね。

福岡はどんどん日本でなくなってしまうね。
難民受け入れも開始するし日本はどうなっていくんだろうかー

西新は雰囲気的にチャイナタウンが似合うからいいんじゃない。

>>558 匿名さん
お前はもういいよ。
さいならー

>>558 匿名さん

確かに。南側は雰囲気あるね。

西新に中国人が多くなっているのは分かりましたが百道、百道浜はどうでしょうか？

西新に住んでますが、ここで話題の中国人も韓国人もとくに気になりません。商店街で時々見かけるくらいです。別に多くないです。環境はとてもよく、店もそこそこ揃っており、天神にも近く、校区もよく、快適です。
このエリアに住みたくても住めない奴ら、掲示板で西新を扱き下ろすことで自分を慰めようとしている奴らがかわいそうに思えます。

>>562 匿名さん

そう言う事言うから嫌われるんだよな〜勘違い上から目線。このスレで人気が下がればリアルでも実力以上に人気が下がるのに。
スルーしとけばいいんだよ。頭悪いな。

自分は百道浜です。電車駅が遠いですが普段は車移動なので別にいいかなと思ってます。落ち目とか言われますが確かに最近は元気がない気はします。それでも街は熟成し落ち着いた雰囲気があります。なんだかんだでこの辺りはまだ高額で普通の人が住むのは大変です。妬まれるのもうなずけます。

>>563 匿名さん
おまえ、このエリアに住みたくても住めない奴ら、掲示板で西新を扱き下ろすことで自分を慰めようとしている奴ら、だな。
あっ、この後どうせ俺は西新住みだがとか言うか。

>>563 匿名さん
こんなスレの評判がリアルに影響する？マジで言ってる？？
しっかりしろよ

なんか人気ない上に売れ残りばかりが自画自賛しても痛い。悪くないエリアだと思うけど最近は選択肢が拡がったから売れ残りもやむなしが普通じゃないの。

どこも売れ残りがあるから仕方ないでしょ。
売れ残りを指摘しても論破できないよ

まあこれだけ売れ残ると焦るのも分からんではないが…

>>574 匿名さん
せっかく話が進んでたのにまた振り出しにもどす空気読めない発言やめたら？
どこも売れ残りあるし、誰も焦ってないから。

>>575 匿名さん

焦ってないなら無視しとけば。

>>573 匿名さん

駅近ってパークホームズ？

西新で最近完売したマンションありましか？

>>579 匿名さん

ないよ。完売してるのは博多や姪浜。

ブラリバ再開発も売れ残ったら西新救えないな。

プラリバ再開発情報カモン！

>>584 匿名さん
以前別スレで見た情報ですが、駅直下型で商業施設＋上階がマンションになるとのこと。プラリバの失敗踏まえて商業施設はスーパー＋飲食店で地下から一階くらいに抑えたほうがよいと思いますが実際はどうなるんでしょうね？

>>583 匿名さん
個人的にはプラリバ跡地は影響小でマークイズの方が影響でかいかなと思ってます。余り流行りすぎても渋滞が心配ですし、過疎っても地価に影響でそうなので、都市開発抜きにしたらムリゲーではと感じてます。

とは言っても西新駅前はそろそろ辛くないか

これから、街の中心は、マークイズの方になりそうだな。

西新駅前のブラリバ跡の商業施設は大型スーパー＋マンションがいいいよね。
下手にテナント誘致するとブラリバと同じ失敗しそうだし天神博多までそんなには
遠くないんだから西新は住宅街として特化した方がいいと思う。
２０年後には福岡全体も人口減の予想の中で早良区は２桁のマイナス率予想だし。

>>595 匿名さん
マークイズの成功イメージ湧かないんだけどなんか意見ある？

正直、地下鉄駅とシーサイドももちとつないでBRTしかないと思う。大渋滞になるが仕方ない。
利便性や再開発進む天神ビックバンと博多駅再開発とのガチンコ勝負。
集客競争で負けるとこの周辺は終わってしまう。

>>598 匿名さん
確か現状で早良区はBRTの予定地域ではなかったはず。今から計画してもマークイズオープンには間に合わんし、BRT以外の都市計画もない状態。

西新より百道がやばい。マンションは古いものばかりだし、戸建てが売れなくなってる。観光地として開発しないといけないが、計画がたってない。

>>600 マンション検討中さん
百道は地下鉄すらないしね、
住まないよ。

早良区が将来的に住民減だからどっちもどっちと思うんだけど。

>>601　ヒント　藤崎駅。

百道大半と藤崎駅なんて遠すぎて遠足気分。近いのは一部だけ。おまけに近いところにマンション少ない。

西新叩きに飽きたら、百道叩きか？
どこに住んでんだ？当然、もっと地価高いとこに持ち家なんだろうな？
賃貸なら笑えるぞ。

地行三丁目辺りって割りかし安いけどなんでかわかる方います？西新まで8から10分辺り。

西新地区のうるさいママさん方
飲み屋とパチ屋ばっかりのこの町じゃ子供の教育に悪いんじゃありません？
そろそろ排斥運動を立ち上げでもよろしくってよ

だってさ。

>>611　匿名さん

マンション居住の人が言ってもあまり重視されません。
賃貸はもちろん分譲の方でも。
あくまで土地所有者の戸建の人達が声あげないと無視されます。

六本松も再開発され、ますます西新の存在意義がなくなるね。

>>613 匿名さん
六本松が再開発されたら西新の存在意義がない？よく意味がわからないな。
まず、あなたの考える現時点での西新の存在意義を教えてくれ。そしてその存在意義が今後六本松に移ると言いたいのかな？そもそも街に存在意義なんてあるの？
ただ西新批判したいだけでは？

>>614 匿名さん
613は荒らして喜んでるネトウヨですから相手するだけ馬鹿らしいですよ

昨日も桜坂に住んでる病院の先生が、
「六本松のマンションがチープで驚いた」
と言ってましたが、同じこと思う人は多いでしょうね。まるで団地だもん。

団地だね。ダサ過ぎる。流石、MJR。

>>616 匿名さん

西新は街並みが汚い印象だわ。

六本松も小汚いよ。ドングリの背比べ。
しかし、西新の方が資産価値は高いかな。
七隈線は陥没もあり、赤字垂れ流しだから、将来的には便数縮小だろう。
反面、西側は糸島が開発されて、空港線は更に本数が増える。

終わったなここも…

>>622 匿名さん

わざわざ書き込むあなたはこの地域にコンプレックスがあるのかな？

「百道の液状化」なんて言っている人は
百道浜と百道をごちゃまぜにしていませんか？

時価が上がれば固定資産税の負担も大きくのしかかってくるんですから
利便性が同じならば時価は上がらない方が助かります。

中央区中央区騒いでんのは南九州から来た田舎モンでしょ。

>>625 通りがかりさん
劣等感出しすぎ。

俺は春日原にしたよ、西新は学生多いしごちゃごちゃしすぎ、百道は電車のアクセス悪いから

百道は駅近で便利だと思いますよ。百道浜は遠いですが。