積水ハウスで建てた方、実際に坪単価がいくらになったか情報交換をしましょう。
また、価格に対して満足している点、不満に思っている点なども教えてください。
☆☆ 以下、テンプレート ☆☆
我が家は
・建物概要：
・延床面積：
・坪単価：
・総費用：
価格に対して
・満足している点：
・不満に感じている点：
☆☆ テンプレート終わり ☆☆
※坪単価は「本体工事費」÷「延床面積」
※総費用は「本体工事費」＋「別途工事費」＋「諸費用」
よろしくお願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/積水ハウス
[スレ作成日時]2016-12-21 16:19:59
うちは、建築条件付の土地で購入して、2016年1月末から住んでます。
44坪で4100万、ビーモードでした。
正直高すぎる買い物です。
ちなみに土地は1600万オーバー。
とほほです。
・建物概要： 完全二世帯三階建ビエナ
・延床面積： 46平米
・坪単価： 約95万
・総費用： 約5500万 税込
地盤改良、エネファーム1台、床暖房1,2階、外構、諸工事付き
価格に対して
正直高いですが、重量鉄骨なので60年持たせるつもりの買い物です。後はビエナの外壁のデザイン性がどうしても魅力で。
ヘーベルに比べると、やりたいことを色々盛り込んで安く出来たので満足してます。
・建物概要（階数、商品名など）※： 軽量鉄骨 イズロイエ 2階建
オール電化 太陽光 床暖房
その他、水回り関連グレードアップや間接照明等を追加、バルコニー12畳など
・延床面積※： 38坪
・坪単価： 100万
・総費用※： 4200万＋ 土地代
価格に対して
・満足している点※： 仮契約の見積もりからは、200万円程度のアップでしたので、思ったより上がらなくてよかったです。
他社と比較しても、標準のグレードがいいと思います。
ちなみに値引率は10%程度でした。
・不満に感じている点※：
提携の設備メーカー外のものを選ぶと非常に値段が上がってしまうため、実質提携メーカーから選ぶ形になる。
当然ですが、注文住宅でフルオーダーになると、公表されている積水の平均坪単価(坪単価85万くらい)以上になる。
営業曰く坪単価100万くらいはフルオーダーだと平均的な価格とのこと
・建物概要（階数、商品名など）※： 軽量鉄骨イズロイエ
・延床面積※： 123.50
・坪単価：110万
・総費用※：4,200万（外構 太陽光 蓄電池込）
価格に対して
・満足している点※：ちょっと高いなとは思いますが…
・不満に感じている点※：ダインに惚れて決めましたが、慣れてしまうと少なくとも見た目はそれほど周りと比べてピカイチかはよく分かりません
※は可能な限りご入力ください。
・建物概要（階数、商品名など）※： 軽量鉄骨イズロイエ2階建
・延床面積※： 218.65㎡
・坪単価： 約101万円
・総費用※： 約6,700万円(外構を除く)
価格に対して
・満足している点※： デザイン、ブランドイメージ
・不満に感じている点※： 表面上の建築費はとても高い気がする。
※は可能な限りご入力ください。
・建物概要（階数、商品名など）※： 軽量鉄骨イズロイエ ファミリースイート2階建
・延床面積※： 46坪
・坪単価：
・総費用※： 5700万円＋土地代
（外構・エネファーム・床暖・地盤改良込）
価格に対して
・満足している点※： 確かに高いが、満足している
・不満に感じている点※： こだわると価格が跳ね上がる。
※は可能な限りご入力ください。
・建物概要（階数、商品名など）※： 木造二階建て シャーウッド(いおり)
・延床面積※： 42坪
・坪単価： 81万
・総費用※： 3,400万円(土地、外構除き)
価格に対して
・満足している点※： 外壁のベルバーンが和風で、綺麗。
・不満に感じている点※： 標準の建具は高級感無し。二階の足音が、結構響く。オプション扱いのALCは二階床下に敷くべきでした。
※は可能な限りご入力ください。
・建物概要（階数、商品名など）※： 木造二階建てシャーウッド（ザ.グラヴィス）
・延床面積※：35.7坪
・坪単価：73万
・総費用※： 2938万円（分譲地）
（内部設備はほぼ基本プランで、外壁は陶器ベルバーンで、太陽光発電システム3kw、情報設備Hems、屋外給排水設備、エコジューズ、カーテン工事、地盤改良工事込み）
（外構、土地除き）
価格に対して
・満足している点※：
・不満に感じている点※： 積水ハウスの分譲地なので、町のルールがあって、沢山の制限で自分の理想的な家を完全に実現できません。打ち合わせの時間も少ないです。
大手という安心を買うのもありだと思います。
ただ家というのがどういう物で出来てるかを知ってから、自分にとって何が優先順位としてあるのかを確認するのもありかと思います
面白い表を見付けたので、添付しておきます！
これだけでは、工法や構造、部材の細かいメリットデメリットは分かりませんが、本質を知るには目安なると思います！
細かいメリットデメリットは、自身で調べるとしても子供や将来のためにこれから家造りするかたには、大変参考になると思いました
ハウスメーカーがどんな仕様をしてるのかをこれでチェックするのも面白いかも…
・建物概要（階数、商品名など）※： グラヴィスステージ、二階建て
・延床面積※： 98坪
・坪単価： 133万
・総費用※： 13000万
価格に対して
・満足している点※： 外観の見た目がハウスメーカーぽくない雰囲気
色々な要望に対してノウハウがあるので形にしてくれる
・不満に感じている点※：
特注品を入れると青天井でどんどん高くなる
昔からの付き合いのある方が積水にいらしたので積水で建てましたが、同じようなテイストで工務店に発注すれば少しは安くなるかも...
※は可能な限りご入力ください。
・建物概要（階数、商品名など）※： グラヴィスベルザ2階リビング全面ガラス張り
・延床面積※： 44坪
・坪単価： 100万割引して
・総費用※： 4400万土地代別
価格に対して
・満足している点※： 積水ハウスの中でもこの辺りには、ない建物が出来きそう。
・不満に感じている点※： パッケージ商品。やりたい事と出来ない事のギャップが激しい。普通の積水は、OKだが思うように出来ない。
※は可能な限りご入力ください。
・建物概要（階数、商品名など）※： グラヴィスベルザ
・延床面積※： 44坪
・坪単価： 108万
・総費用※： 4750万、外構工事＋250万
価格に対して
・満足している点※：住まいの参観日は、参考になりオーナーさんに感謝してる。
・不満に感じている点※： 金額が高い。サラリーマンが買う金額では、ない。
※は可能な限りご入力ください。
・建物概要（階数、商品名など）※： イズロイエ 2階建
・延床面積※： 50坪
・坪単価： 145万(諸費用込)
・総費用※： 8230万(外構込、土地抜き)
価格に対して
・満足している点※： 対応は早い
・不満に感じている点※： 高い
※は可能な限りご入力ください。
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～65.66m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
