アルビオコート平塚でちょうどいい暮らしがはじまるといいな♪
いろいろ街のことなど知りたいです。
所在地：神奈川県平塚市真田2-3-1他
交 通：（建築条件付宅地分譲）小田急小田原線「東海大学前」徒歩15分（約1,200m）
（建売販売）小田急小田原線「東海大学前」徒歩17分（約1,300m）
総区画：20区画
売 主：ミサワホーム株式会社
公式URL：http://www.330navi.com/hiratsuka/index.html
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ミサワホーム
[スレ作成日時]2016-12-05 15:27:05
物件概要を見るとまだ価格や具体的なことが掲載されていなくて
土地の分譲と建売りと両方あるのはわかったのですが
ホームページのトップページに出ている価格はどちらなのでしょう。
敷地45坪で庭付きで車2台駐車可となっていて
販売予定価格が2900万円台～となっています。
建売りの価格に思えるのですが、だとするとかなり安いなと思って。
駅が微妙に遠いけど歩けなくはないです。
でも、あまり便利そうな場所ではないのかな。
2900万円台～は建売の方だと認識してましたが…。
ミサワの家がこの価格ならお買い得だと思ったんですが土地代って可能性もあるんですか。
チラシとかには掲載されてるのかしら。情報が欲しいところです。
物件概要を見ると建売区画と建築条件付き区画に100mの差がありますね。
長く住むとなるとこの差も結構出てくるのかな。
あと埋蔵文化財包蔵地というのも気になりました…。こういうのがあるメリット・デメリットってあるんでしょうか。
販売開始が4月に遅れてしまったようですね。。
情報が小出しでなかなか詳しいことがわかりませんね。
全体的には3500万円前後になるようですし、2900万円台というのは、土地＋建物で、密集している小町地区かなと。
MISAWAとしては設定価格が低いですが、北側にかなり高い擁壁がありますし、駅からかなり距離がありますので、土地代は1000万円台前半ではないでしょうか。
この地区は広々としているお家が多いので、どうしても比較してしまいますが、小さめな感じがしますね…。
北側の擁壁に面している区画は開放感は抜群そうですが、南側に高基礎の住宅がそびえ立っているのが気になりました。
埋蔵文化財包蔵地って何なんでしょう？
近くに古墳公園があるから大昔の遺跡か何かでしょうか？
メリットデメリットは特にないんじゃないでしょうか？？？
気分的なものとかじゃないですか？
でも何があった場所なのかとても気になります。
良し悪しは別として統一感の無い区画だなと思います。
建築条件付きと無しが混在していて真ん中には賃貸アパートもある。
すごく狭そうな土地とすごく広い土地の差がある。
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
|
3900万円台～9900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
33.58m2～66.12m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
|
8700万円台～1億2900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
58.18m2～66.63m2 |
|
総戸数 53戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
|
8600万円～1億2000万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
67.38m2～80.72m2 |
|
総戸数 319戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
|
6700万円台～1億500万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
53.92m2～73.1m2 |
|
総戸数 83戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
|
1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
|
1LDK・1LDK+S（納戸） |
|
40.32m2・70.33m2 |
|
総戸数 17戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
|
5900万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
42.3m2～63.7m2 |
|
総戸数 33戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.05m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都港区芝５丁目 |
|
1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
|
1LDK～3LDK |
|
40.12m2～73.18m2 |
|
総戸数 50戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
|
9400万円～1億1600万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.33m2～70.27m2 |
|
総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
55.3m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
