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評判気になるさん
[更新日時] 2019-03-24 12:51:04
クリーンリバーフィネス静修学園前についての情報交換しませんか。
駅にも近くて、アクセスもいいところですね。
間取りや設備などは使いやすくなっているでしょうか。
公式URL:http://www.117cr.com/main/seishu/
所在地:北海道札幌市中央区南16条西6丁目403-29他
交通:市電「静修学園前」停徒歩2分、地下鉄南北線「幌平橋」駅徒歩6分
売主 株式会社クリーンリバー
施工 岩田地崎建設株式会社
管理(株)クリーンリバー
竣工予定 平成29年9月下旬
入居予定 平成29年10月下旬
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上14階、塔屋1階建
間取り 2LDK(13戸)・3LDK(26戸)・4LDK(12戸)
[スレ作成日時]2016-11-17 11:30:26
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市中央区南16条西6丁目403-29 |
交通 |
札幌市営地下鉄南北線 「幌平橋」駅 徒歩6分 札幌市電 「静修学園前」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
51戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建・塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月11日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社クリーンリバー
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施工会社 |
岩田地崎建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社クリーンリバー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリーンリバーフィネス静修学園前口コミ掲示板・評判
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41
マンコミュファンさん
もう1/3くらい売れているって書き込みあったけど、送られてきたDM見たらほとんど売れてないみたいですね…
価格表を見比べると初期の優先販売のようなものでも3戸しか売れなかったのでしょうか。
一番売れているDタイプは間取りがシンプルで無駄もなく住みやすそうですね。
それ以外は廊下の長さが気になりました。
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42
マンション比較中さん
地下鉄5分で電停目の前はいいけど、それ以外は何も無い…は言い過ぎかもしれないが、あんまりセールスポイントないよね。周りの街の雰囲気もなんか陰気だし。
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43
マンション検討中さん
3LDKが4000万台と高すぎる!最近はCRも価格付けにはかなり強気だけど、近隣に便利性が感じられない立地に勝算あるのかな?
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44
匿名さん
>>43
4,000万円台の3LDKは26戸中4戸だけでは?ほとんどは3,000万円台でしょう。
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45
匿名さん
↑ スーモ見ましたら広めの3LDKは、3,000万台ではなく3,548万~4,098万までです。7階位は3,700万台中心です。3LDKにしては高いですね。
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46
匿名さん
>>45
3000万円台というのは、3000万円以上4000万円未満のことです。常識的に。
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47
匿名さん
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48
マンション掲示板さん
あんまり売れてないみたいだけど、やっぱり場所が悪いのかね?
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49
物件比較中さん [男性 40代]
場所と値段が釣り合っていない、と買う側に思われているということでしょう。ここだと、3LDKでもう300~400万円は安くないとコスパ的に悪い感があるかと思います。坪単価で15万くらいは高かったということかと。
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50
匿名さん
全車平置の駐車場でロードヒーティングって、維持費は相当かかりますかね?
そこがひっかかります。
自分は車なしなので、地下鉄から近いのはよいのですが。
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51
通りがかりさん
平置き駐車場が5800円〜とあまりに安いですね
ロードヒーティングの費用を賄えるのか不安です
お金が足りなくなったら、車を使わない人まで負担することなるでしょうね
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52
匿名さん
やはり車なしの人には広い駐車場のロードヒーティングは不利ですね。
機械式駐車場がないのはありがたいのですが。
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53
匿名さん
窓に明かりがつきましたね。札幌には金持ちがいるのですね。5000万円のマンション買えるのですから。うらやましい限りです。
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54
マンション検討中さん
近隣に建設中の某マンションとどうしても比較してしまいます。何故にここまで価格が高いのでしょうか?
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55
匿名さん
1.土地の取得価格が高かった
2.地下鉄駅近接立地をクリーンリバーが過大評価した
3.去年辺りからCRが「ウチのMSはもっと高くても売れる」と調子に乗りはじめた
まあ、山鼻で考えるなら、ぶっちゃけセントラルさんの物件の方が良さそう。(地下鉄じゃないと絶対にイヤ!市電は論外!!という人は除く)
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56
匿名さん
冬のこと考えたら、中央区の市電沿線より近隣区の地下鉄駅近くの方がいいけどね。中央区の地下鉄駅近くでこの値段なら、という値段の付け方なんでしょう。南北線は札幌駅まで直で行けるので便利ですし。
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57
匿名さん
実際に冬歩いてみれば分かるが、幌平橋駅からこの物件までは実距離以上にツラいぞ。
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58
匿名さん
>57
?どういったところが実距離以上に辛いのですか?歩道の広さですかね?
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59
通りがかりさん
このスレに限らないけど、この物件のけなし方と、ライバル物件の持ち上げ方が激しいなぁ。ライバル物件を買おうとしてる人は、一度通勤時間の市電を見てから買った方がいいよ…
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60
匿名さん
ご近所マンション
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