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匿名さん [更新日時] 2020-11-28 06:18:20

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART122】

  1. 40771 匿名さん

    >>40768匿名さん

    そろそろ思い出から卒業しなさい。

  2. 40772 匿名さん

    戸建ですけど、今日は天気も良いし椿山荘周辺に散歩にいくとしますか

    1. 戸建ですけど、今日は天気も良いし椿山荘周...
  3. 40773 匿名さん

    イギリスのタワマン火災怖え~
    高層階から逃げるの地獄だろこれ
    もう120戸全棟もう住めない
    保険でも再建できない
    やっぱマンションは無理

  4. 40774 匿名さん

    最近は、インコが野生化して都心の公園の木にたくさんいました。

    1. 最近は、インコが野生化して都心の公園の木...
  5. 40775 通りがかりさん

    >>40773 匿名さん

    イギリスにはタワマン無いって言ってるバカいたよなw

  6. 40776 匿名さん

    燃え盛る最上階で懐中電灯で助けを求める人いるって
    タワーマンションはヘリポートあるから安心とか言ってるバカもいたな

  7. 40777 匿名さん

    タワーマンションもありました。英国の火災、犠牲者が出ないといいですね。

    1. タワーマンションもありました。英国の火災...
  8. 40778 匿名さん

    まさにタワーリング・インフェルノだね。
    部屋に取り残された人も大変だろうけど、屋上に逃げた人とか地獄だろうな。
    死者が出ないといいけどね。
    糸魚川の大火と同じくらいの戸数だけど、糸魚川は消防団員15名を含め中等症1名と軽症16名の負傷計17名で死者0でしょ?やっぱマンション怖い

  9. 40779 匿名さん

    まさに「タワーリングインフェルノ」。

    ラストのマックイーンのセリフ
    「消防が確実に消せるのは7階までだ。なのにおたくらは高さを競いあう」
    もっともだ・・・

  10. 40780 匿名さん

    季節感無視しているようなインコ〜フォト。現役じゃ無い人は時間があっていいわね〜

    また古い映画持ち出すのもなんですが、その通り。

  11. 40781 匿名さん

    Twitterで、人が飛び降りてるって書いてあった…
    こんな終わり方ツライ。日本では38m級のはしご車が届かない13階以上に住んではいけません。 というか、この規模のマンションで即座に全員が避難出来るとは思えないから確実に取り残されてる人はいるだろうなぁ・・・高いところがいかにハイリスクか。もし、住むならパラシュートは必需。
    上階だと、逃げ遅れた場合は、飛び降りる以外は、どこにも逃げ場無さそうだしな。
    耐火・防火は建物だけで、家の中は燃えるものだらけ。 スプリンクラーは電源落ちれば終わりだし、動き続けたら続いたで水浸し地獄。タワマンって、眺望(すぐに飽きるだろうけど)くらいしか取柄がないのになあ。

  12. 40782 匿名さん

    あんなマンション火災を見ると屋上にヘリポートがあってもまったく役に立たないことがわかる。
    どう考えても逃げ場がない。

  13. 40783 匿名さん

    >>40772
    >>40774
    >>40777
    今時iPod touchで写メ撮る人いるんだねー。
    電線近すぎで圧迫感半端ないなw

  14. 40784 匿名さん

    >>40781
    タワマンは避難難しいし、かといって木密エリアの戸建ては燃えやすい上に消防車も入れない。
    40759のような道幅も広い住宅地の堅牢な戸建てか、低層マンションが安心ですね。
    まあ、富裕層はそういうのに敏感ですから、富裕層の多く住むエリアが安全・安心でしょう。

  15. 40785 匿名さん

    >富裕層の多く住むエリアが安全・安心でしょう。
    ですが、ここのほとんどは一般庶民さんなので、
    そんな高級立地には住めないですよね。
    ご愁傷さまです。

  16. 40786 匿名さん

    これは酷い、一人でも多く助かることを願ってやみません

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6243276

    1. これは酷い、一人でも多く助かることを願っ...
  17. 40787 匿名さん

    直下型地震が来た時には今回のマンション火災のような光景が至る所で起きている可能性が高いわけで、
    マンションも戸建ても住宅が密集している都内は危険ですね。

  18. 40788 匿名さん

    なんだ、ロンドンにも27階建ての高層マンションあるじゃんね。
    建てられていませんとか書いてたヤツ、やっぱり無知だったんだな。失笑
    しかし、早く鎮火するといいけど。犠牲者が出ないといいが。

  19. 40789 匿名さん

    原則として建築基準法で定められた幅員4m以上の道路に2m以上接した土地しか家建てちゃダメなんでしょ?(一部区域では幅員6m以上)。
    最近買った人(買う人)は木密とか関係ないんじゃない?

  20. 40790 匿名さん

    高層マンションはあるけど、5階以上での子育てが地域によって規制されてる。ってことでしょ。

  21. 40791 匿名さん

    >>40783匿名さん

    最新型の住居の写真投稿お願いします。

  22. 40792 匿名さん

    >直下型地震が来た時には
    一生に一度あるか無いかの心配する暇があったら、すぐ強盗や誘拐に入られるような戸建てには住めないけどね。門扉からすぐ玄関ドアとかだと、家の中から歩行者と目が合っちゃうのでは?そっちのがはるかに恐ろしいわ。

  23. 40793 匿名さん

    マンション火災怖い。

  24. 40794 匿名さん

    >>電線近すぎで圧迫感半端ないなw

    東京都は、すぐ地中化しますから(笑)

  25. 40795 匿名さん

    火に弱いのは木造だよ。なにせ木だからw 戸建てでもRCにしておくのがいい。高いけど。

  26. 40796 匿名さん

    >東京都は、すぐ地中化しますから(笑)
    うちの周りはすでに地中化されてるけどね。

    1. うちの周りはすでに地中化されてるけどね。
  27. 40797 匿名さん

    こんな火災で思うけど、マンションでどこに逃げ場があるの?

  28. 40798 匿名さん

    >>家の中から歩行者と目が合っちゃうのでは?

    あなたのコワイ顔だと、マンションの方が向いています(笑)戸建はイケメンオンリーですよ。

  29. 40799 匿名さん

    火事で高層階から飛び降りるって想像を絶するわ

  30. 40800 匿名さん

    これ飛び降りても助からないでしょ。

  31. 40801 匿名さん

    >こんな火災で思うけど、マンションでどこに逃げ場があるの?

    無いから飛び降りるんでしょう

  32. 40802 匿名さん

    >>うちの周りはすでに地中化されてるけどね

    うちの周りでなく、このネット写真の周りではの間違いですね

  33. 40803 匿名さん

    >東京都は、すぐ地中化しますから(笑)
    全てではないね。都道は東京都の管轄だけど、厄介なのは区道など。
    区の予算は全くの別枠。電柱電線の地中化は莫大なコストが掛かるから、
    港区など財政に余裕のある区以外は厳しいと思う。
    お宅郊外みたいだから、しばらく難しいだろうね。

  34. 40804 匿名さん

    >戸建はイケメンオンリーですよ。
    イケメン・・やっぱiPod touchとか使ってるオジサンは言葉のチョイスが古いねw

  35. 40805 匿名さん

    マンション火災の怖さが改めて浮き彫りになってる。
    住居に多数の住民が住んでいるから、これテロの標的にされたら打つ手がない。

  36. 40806 匿名さん

    >このネット写真の周りではの間違いですね
    ネット写真じゃないですよ。画像検索してみれば?
    いい環境だから悔しいですか?品川駅まで徒歩圏なのに閑静な環境ですよ。

  37. 40807 匿名さん

    >>40792 匿名さん
    >門扉からすぐ玄関ドアとかだと、家の中から歩行者と目が合っちゃうのでは?そっちのがはるかに恐ろしいわ。

    土地を買えないマンション民レベルが見た建売り戸建てはそんな物件が多いのかね?
    注文戸建てならそんな建て方をしない。
    いちど自分で土地を買って建ててみればいい。

    南海トラフや首都直下型巨大地震の発生確率は30年以内に70%。一生に一度あるか無いかというレベルだと思うキミはおめでたい。

  38. 40808 匿名さん

    >土地を買えないマンション民

    土地を買えないではなく、買わないだけの人も多いと思うよ。
    例えばうちの実家は、23区内にある80坪ぐらいで@300万ぐらいだから土地評価は約2億4000万ほど。 いずれ相続するし、あと別荘もあるし、これ以上不動産は増やしたくないので。
    他家には他家の家庭の事情というものがあるんだからさw

  39. 40809 匿名さん

    そりゃマンションを買わない人も多いってのと同じこと書いてるだけだよ。

  40. 40810 匿名さん

    残念ながら死者多数だそうです。

  41. 40811 匿名さん

    ロンドンのタワーは古いし、以前から色々問題あったようです
    ドバイの高層火事もありますから気を付けるに越したことはないですが
    火災対策として何より耐火性、消火設備等
    法的に厳しくチェックされ、正しく実施されてることが重要ですね
    チェックは一般に60m越えの建物が厳しいです

    日本はどちらかといえば糸魚川のようなリスクの方が高いように思います

  42. 40812 匿名さん

    >>イケメン・・やっぱiPod touchとか使ってるオジサンは言葉のチョイスが古いねw

    こわい顔の人は最近なんていうのですか?

  43. 40813 匿名さん

    高層マンションの火災はリスクが高すぎる。

  44. 40814 匿名さん

    ロンドンのマンションは去年耐火工事が完了したばかりだそうです。

  45. 40815 匿名さん

    >>品川駅まで徒歩圏なのに閑静な環境ですよ。

    あの、駅前にパチンコ屋のあるところでしょ。東京の出口、京浜の入り口の駅でしょ

  46. 40816 匿名さん

    いくらデベが安心安全と言ったって、実際燃やして実験してみたわけじゃないんだから、大地震や火事が実際あったらどうなるかなんて誰にも分からないよね。

  47. 40817 匿名さん

    それをいっちゃ、すべての建物がそうです

  48. 40818 匿名さん

    最近の戸建ては火災報知器の設置が義務付けられていますので、お年寄りや体の不自由な方でない限り逃げられる可能性は高いです。

  49. 40819 匿名さん

    >駅前にパチンコ屋のあるところでしょ。東京の出口、京浜の入り口の駅でしょ

    ですよね。駅近は住むところではないです。歩いて7・8分ぐらいが最適。
    品川駅は羽田に行くのも便利ですし、何より新幹線の発着駅ですからね。
    更にリニアも来ますし旅行好きには最適な立地です。
    またアトレ、エキュート、ウイング高輪、京急ストアと買い物も至便ですし、もう離れられません。

  50. 40820 匿名さん

    >40818
    毎日のように戸建で人がなくなってますが?

  51. 40821 匿名さん

    マンションでも同じ。

  52. 40822 匿名さん

    >>ですよね。駅近は住むところではないです。
    >>またアトレ、エキュート、ウイング高輪、京急ストアと買い物も至便ですし、もう離れられません。

    駅は街の看板でしょ。新大○保みたいですね。パチンコ屋もあるのでもう離れられませんね。

  53. 40823 匿名さん

    マンションだと心臓疾患での致死率が高いよ?
    救急隊の到着および搬送に掛かる時間がどうしても長くなる。

  54. 40824 匿名さん

    >駅は街の看板でしょ。
    周りに何もない郊外だとそうなのですかね?
    品川駅は高輪口を出るとパチンコ屋よりも、品川プリンスホテルやSHINAGAWA GOOS(旧ホテルパシフィック東京)30階ぐらいの高層ビルが、ドーンと目に飛び込んできます。駅前は国道1号でかなり開けた大通りですので、駅は街の看板という印象は品川にはありません。駅しかないような寂れた郊外とは違いますので。

  55. 40825 匿名さん

    >パチンコ屋もあるのでもう離れられませんね。
    あなたはパチンコ好きなのでしょうか?私は一切やりません。

  56. 40826 匿名さん

    >>駅しかないような寂れた郊外とは違いますので。

    地下鉄副都心線の駅ですけど? あなただけが都会に住んでいるわけではありませんよ。あなたの特技作り話過剰ですよ?

  57. 40827 匿名さん

    >地下鉄副都心線の駅ですけど?
    すみません、基本移動は車で、電車は山手線ぐらいしか使わないので、副都心線と言われても渋谷が始発?それぐらいしか知りません。あなたが現在のお住まいに満足されているなら、品川駅を中傷する必要もないと思いますが、ご不満も多いようですね。お気の毒さまです。

  58. 40828 匿名さん

    田舎者は都心が好きなんだね。

  59. 40829 匿名さん

    たしか、品川駅には地下鉄がないんですよね。東京都の七不思議ですね。なんでなのでしょうね。

  60. 40830 匿名さん

    >>40829 匿名さん

    掘ったらヤバイものが出るからだよ。しらないけど。

  61. 40831 匿名さん

    >たしか、品川駅には地下鉄がないんですよね。
    京急が品川駅と、隣の都営浅草線の泉岳寺を結んでますよ。
    ですから、都営浅草線でダイレクトで品川経由-羽田空港へ行けます。
    羽田空港を使ったことがあれば知っていて当然なのですが、都外の方ですか?

  62. 40832 匿名さん

    品川駅ってたったそれだけしかないんですか?羽田にしかいけないんですね。将来リニア新幹線降りたら不便そうですね。

  63. 40833 匿名さん

    >副都心線と言われても渋谷が始発?それぐらいしか知りません。

    渋谷から新宿、池袋を経由し埼玉の和光市を結んでいる地下鉄。
    あまり柄のいいエリアではないので、民度の低い世帯が多く使っている感じ。
    副都心とかいうネーミングも・・都心ではないあくまで副都心ですという劣等感な。
    山手線で最古の歴史を持つ品川とは比較にならないから気にするな。

  64. 40834 匿名さん

    山手線があるのだが・・知らんの?w

  65. 40835 匿名さん

    品川は駅自体が大きいんでなく、敷地が大きい貨物の停車場ですね。なんとなく大型産業っぽい雰囲気ですもんね。

  66. 40836 匿名さん

    >>副都心とかいうネーミングも・・都心ではないあくまで副都心ですという劣等感な。

    かなり古臭い時代の人ですね。いつも自分の時代の価値観しかわからないでしょうね。

  67. 40837 匿名さん

    >なんとなく大型産業っぽい雰囲気ですもんね。
    大型産業って何?
    しかも、品川駅って山手線の駅だって知なかったの?
    地下鉄がないから不便って・・?
    東京のお勉強もしたら?東京って日本の首都なんだよ。知ってる?

  68. 40838 通りがかりさん

    >>副都心とかいうネーミングも・・都心ではないあくまで副都心ですという劣等感な。

    名前で物事を区別する単純な理論の人ですね。いま丸の内と西新宿は両方とも重要ですよね。横浜みなとみらいは今一つ
    ですけど

  69. 40839 匿名さん

    ロンドンの火事をみると、
    マンションでは逃げられないね。

  70. 40840 匿名さん

    >>しかも、品川駅って山手線の駅だって知なかったの?
    >>地下鉄がないから不便って・・?

    山手線周辺の人が移動する場合は、東京メトロは世界一で網の目のようにあるので地下鉄でどこへでも行けます。もう30年ぐらい前から、山手線をメインに考えてる人は都内にはいませんよ。

  71. 40841 匿名さん

    >山手線をメインに考えてる人は都内にはいませんよ。
    いつも自分の時代の価値観しかわからないでしょうね。

  72. 40842 匿名さん

    >山手線をメインに考えてる人は都内にはいませんよ。

    今年のアンケート結果「何線沿線に住みたいですか?」では、山手線が圧倒的な一位だったの知らないですか?
    いつの時代の方でしょ?

  73. 40843 匿名さん

    >東京メトロは世界一で網の目のようにあるので地下鉄でどこへでも行けます。
    地下鉄も便利だけど、品川駅から、勤務地の東京丸の内へ行くのは山手線で11分だから地下鉄なんか使わない。渋谷へも12分だし。銀座へは車で行くし、地下鉄ってそういえば滅多に使わないな。人によるんだろうね。でも、山手線も地下鉄も両方使えるのが一番便利かと。

  74. 40844 匿名さん

    >山手線をメインに考えてる人は都内にはいませんよ。
    アホか。23区で住んでみたいランキング人気のエリアの、恵比寿、目黒、五反田、品川などの駅は、山手線と地下鉄や私鉄が使えるからという理由から。山手線が通ってなかったらそんなに人気も出ないのは明らか。山手線が最寄りでない、地下鉄しか使えない庶民の嫉妬だろ。

  75. 40845 匿名さん

    >>40840

    よく読め!
    山手線が「住みたい沿線」で首位になった理由」2017年02月13日
    http://toyokeizai.net/articles/-/157693

  76. 40846 匿名さん

    >山手線をメインに考えてる人は都内にはいませんよ。

    時代に取り残されているようだね君。っていうか君東京知らない人だよね?
    品川駅には山手線通ってないとか意味不明。荒らし目的?どっか行けよ迷惑だよ。

  77. 40847 匿名さん

    それか上京したての田舎っぺか?w

  78. 40848 匿名さん

    >東京メトロは世界一で網の目のようにあるので地下鉄
    かっぺ臭が酷いなw
    副都心とかどうでもいいよ。都心ではないことを自ら謳う必要あるかね?
    世田谷のナンバープレートと同じで自意識過剰臭が必死すぎて鬱陶しい。

  79. 40849 匿名さん

    かっぺの坩堝、それがザ・都心

  80. 40850 匿名さん

    >かっぺの坩堝、それがザ・都心
    かっぺしかいない地方と、どっちがいいかな?

  81. 40851 通りがかりさん

    山手線、副都心、東京メトロの言葉に反応してかっ○大集合ですね。まだ田○の人は山手線中心なんですね。地下鉄自体ないですもんね。

  82. 40852 匿名さん

    地下鉄の方が線路で町分断されないので良い。
    例えば品川なんて駅の東と西で天と地ほどの差があるでしょ。

  83. 40853 匿名さん

    >>40850 匿名さん

    都心に来るとかっぺ化するんですよ。

  84. 40854 匿名さん

    >例えば品川なんて駅の東と西で天と地ほどの差があるでしょ。
    行かなきゃいいだけでは。そもそも分断されているんだし。

  85. 40855 匿名さん

    かっぺマンションのかっぺ自慢?

  86. 40856 匿名さん

    >>40853 匿名さん

    都心がかっぺ化を加速させるんですね。

  87. 40857 通りがかりさん

    >>行かなきゃいいだけでは。そもそも分断されているんだし。

    無理やり理屈にしてるみたいですけど、問題は鉄道によって町が分断されてしまうでのはもったいないので、その面で町を制限しない地下鉄は良いということです。良く読んでね。

  88. 40858 匿名さん

    うちは徒歩圏内複数駅複数路線あって、
    メトロも都営線、JRも目的地にあった路線を選んで利用してます。
    最も近い駅はメトロですが、駅近でも閑静なところが気に入ってます

  89. 40859 通りがかりさん

    品川さんは山手線のみ、あとは遠くに行く路線(笑)

  90. 40860 匿名さん

    >>40859 通りがかりさん
    ここは「購入するならマンション?それとも一戸建て?」
    スレチだから消えろ。

  91. 40861 匿名さん

    >例えば品川なんて駅の東と西で

    東口、西口なんてありましたっけ?
    違和感感じます

    でも、昔と比べたら随分綺麗になりましたよね
    いまと違い地下通って港南口とか記憶にありますが

  92. 40862 匿名さん

    >>ここは「購入するならマンション?それとも一戸建て?」
    >>スレチだから消えろ。

    言葉遣いが悪い人ですね。これこそスレチ

  93. 40863 匿名さん

    二十代で管理だけで年間二桁億入ってくる仕組みを構築した私は千葉鴨川の戸建てです、

  94. 40864 匿名さん

    戸建の人には知恵がありますからね、マンションさんはカタログに乗るだけの人生

  95. 40865 匿名さん

    郊外戸建は負動産。

  96. 40866 匿名さん

    ほんとの資産家は郊外のリゾート地が自宅。働きバチマンションさんは勤務地近くがベスト(でも実際は遠い)

  97. 40867 匿名さん

    郊外でも土地があれば発電所にするとか、いろいろ使い道ありますよ
    土地は所有していて邪魔になることは滅多に無いと思います。

    1. 郊外でも土地があれば発電所にするとか、い...
  98. 40868 匿名さん

    マンションさんにはもともと土地の活用を考えるなんて事自体ないですからね。住民全員で共有の土地なんてタダの紙きれだけの権利ですから。

  99. 40869 匿名さん

    ただでも売れない郊外戸建。

  100. 40870 匿名さん

    もっと売れない駅からバスのマンション

  101. 40871 匿名さん

    >>40868 匿名さん

    駐車場
    借りると-4万、貸すと+4万差額8万
    といった違いありますね

  102. 40872 匿名さん

    高校時代の同級生がつくばエクスプレスの地価上昇で大当たりからの、マンション2棟所有につなげて賃貸業で荒稼ぎしてるけど、本人は戸建て。酒入って「集合住宅になんて住めるか」って軽口たたいてたけど、自分のマンションに住んでいる人たちにそれ聞かれたらどうするつもりなのか。

  103. 40873 e戸建さん

    >>40872 匿名さん
    元の土地は相続かな?

  104. 40874 匿名さん

    >>40873 e戸建さん

    なんでそこ
    気になるの?

  105. 40875 匿名さん

    >酒入って「集合住宅になんて住めるか」って軽口たたいてたけど、自分のマンションに住んでいる人たちにそれ聞かれたらどうするつもりなのか

    マンデベ役員でも自宅は戸建てという人が結構いる。
    週日は仕事用に自社マンションに住んでいても、週末家族と過ごすのは戸建て。
    日本の7割は戸建て指向だからね。

  106. 40876 匿名さん

    >>40875 匿名さん

    >マンデベ役員でも自宅は戸建てという人が結構いる。

    大事な商品には手をつけないということでしょ

  107. 40877 匿名さん

    建て前としては大事な商品とはいえ、自腹を切ってまで欲しいと思わないだけでは。
    本当に欲しければ買うでしょ。

  108. 40878 匿名さん

    >大事な商品には手をつけないということでしょ

    何も知らないようだ。
    役員用のマンションは自社物件で形式的に賃貸しているだけ。
    マンデベ役員が自腹で買うのは投資用のマンション。

  109. 40879 匿名さん

    >>40878 匿名さん

    知ったようなことを仰いますが関係者?
    役員が投資用に自社物件買ってもコンプラ上問題ないのかな?

  110. 40880 匿名さん

    2ケタ億稼ぐレベルでとやっぱ戸建てなのね!

  111. 40881 マンション掲示板さん

    >>40880 匿名さん
    その割には数万円の管理、修繕費の有効性が理解できないカワイイ人ね

  112. 40882 匿名さん

    >コンプラ上問題ないのかな?

    このスレでそんな真っ当な発言をすると、著作権法や個人情報保護法なんか意に介さないマンション派から罵倒されますよ。

  113. 40883 匿名さん

    >>40879 匿名さん

    自社物件を買おうが、他社物件を買おうが、何が問題なのかね?

  114. 40884 匿名さん

    >>40883 匿名さん

    役員さんキター!w

  115. 40885 匿名さん

    >>自社物件を買おうが、他社物件を買おうが、何が問題なのかね?

    役員と言っても、買えるお金があるかどうかが先の問題です。永遠のテーマ(笑)

  116. 40886 匿名さん

    >役員が投資用に自社物件買ってもコンプラ上問題ないのかな?

    40878の最終行には自社物件とは書いてない。
    マンション系は思い込みが激しいから家選びも間違える。

  117. 40887 匿名さん

    >>40886 匿名さん

    だから、質問文は自社物件と書いてるだろw
    よく読めよ。

  118. 40888 匿名さん

    自社物件を世間相場より不当に安く購入したら、株主の利益に反することになり問題になるでしょうね。

  119. 40889 匿名さん

    役員とはいえ、所詮は雇われの身なんだからね。
    知りもせず適当なことを書くアンチマンション派の意見はスルー対応で。

  120. 40890 匿名さん

    ていうか、知ったかで適当なことを書くマンション派に効果的だったみたいだなw

  121. 40891 匿名さん

    >自社物件を世間相場より不当に安く購入したら、株主の利益に反することになり問題になるでしょうね。

    自社商品の社内向け価格での販売は問題なの?
    どこでもやってるよ。

  122. 40892 匿名さん

    >>40891 匿名さん

    役員、社員向けにマンションの廉価販売してるんだ〜
    ますます買う気なくすね。

  123. 40893 匿名さん

    >山手線をメインに考えてる人は都内にはいませんよ。
    アホか。23区で住んでみたいランキング人気のエリアの、恵比寿、目黒、五反田、品川などの駅は、山手線と地下鉄や私鉄が使えるからという理由から。山手線が通ってなかったらそんなに人気も出ないのは明らか。山手線が最寄りでない、地下鉄しか使えない庶民の嫉妬だろ。

  124. 40894 匿名さん

    >>40840

    よく読め!
    山手線が「住みたい沿線」で首位になった理由」2017年02月13日
    http://toyokeizai.net/articles/-/157693

  125. 40895 匿名さん

    マンションデベ営業って、普通に自社物件買わされがちみたいだけど
    頑なに戸建て選ぶ人が多いらしいけど、何故だろう。

  126. 40896 匿名さん

    家族で住める広さのある戸建ての方が安いからだろ。
    デベなんて薄給なんだから察してやれよw

  127. 40897 eマンションさん

    つくばエキスプレスより舎人ライナーの方が
    成金多かったのにつくばにしたのがユニーク

  128. 40898 匿名さん

    >40895
    なるほどね。
    価格云々より内部事情、実態を知ってるから
    とても買う気にならないんだろうよ。

  129. 40899 匿名さん

    >>自社商品の社内向け価格での販売は問題なの?
    どこでもやってるよ。

    単純すぎますよ。ことばのままで解釈しないで、中身を勉強してね(笑)

  130. 40900 匿名さん

    >>40895 匿名さん

    本当にそうなのか?

  131. 40901 通りがかりさん

    >>40900匿名さん

    注文住宅の高級ハウスメーカーの社員であっても、給料が高いわけでないので、戸建は買えずにやむなくマンションを購入する人がほとんどですよ。現実は意向を反映したものではないですよね。
    みんな美人の奥さんじゃないのと同じ(笑)

  132. 40902 匿名さん

    今日は気持ちのいいお天気です。近所の公園を散策。

    1. 今日は気持ちのいいお天気です。近所の公園...
  133. 40903 匿名さん

    侘しいなぁ

  134. 40904 通りがかりさん

    時々、オヤジ臭い写真を投稿している人がいるスレなんですね。わたしには意味がよくわかりませんがメンドクサイですね。

  135. 40905 匿名さん

    >侘しいなぁ

    モノの見え方って、その人の現在の心理状態を反映しているそうですね。
    佗しい人生は虚しくありません?

  136. 40906 匿名さん

    紫陽花も綺麗でした。

    1. 紫陽花も綺麗でした。
  137. 40907 匿名さん

    >>モノの見え方って、その人の現在の心理状態を反映しているそうですね。
    >>佗しい人生は虚しくありません?

    逆ですよ。あなたが投稿した写真が、あなたを現わしているのですよ。失礼ながら空しい感じの写真ですよ?

  138. 40908 匿名さん

    人生終わりの近い人の写真・・だね
    バイバイ!

  139. 40909 匿名さん

    >逆ですよ。あなたが投稿した写真が、あなたを現わしているのですよ。
    それは、あなたの主観に基づいた価値観ですよね。美術館など行かれないのですか?
    画家の描いた絵から何を感じるか、その絵を描いた当時の画家の心理状態より、
    今まさにその絵を見ている受け手が、多種多様な感じ方をするものです。
    佗しいと感じるのは、あなたの価値観、要するに人生を反映しているのです。
    寂しい人生を送られているのでしょうか。心中お察し致します。

  140. 40910 匿名さん

    >人生終わりの近い人の写真・・だね
    花や草木を愛でる余裕のない人生は虚しいですね。
    さようなら。

  141. 40911 マンション検討中さん

    >佗しいと感じるのは、あなたの価値観、要するに人生を反映しているのです。
    的を射た指摘だね。ここは中傷や荒らし行為など心に余裕のない人が多すぎる。

    >>40902
    佗しいというより、その松の枝ぶりなど侘び寂びと言えなくもない。
    よく手入れのされた庭園だね。

  142. 40912 匿名さん

    >>40909 匿名さん
    侘しいなぁと最初に書いた者です。
    私は風景を見てそう書いたのではありません。
    平日の昼間に公園に散歩に行き、その公園の写真を撮り、更にその画像をこのようなスレに投稿する「貴方の姿」を想像して〝侘しいなぁ〝と書きました。
    以上です。さようなら

  143. 40913 匿名さん

    基本、平日公園で老人がしてる雑談だよね~
    スレと全く関係ないし

  144. 40914 匿名さん

    >>40912 匿名さん
    平日の昼間に家に篭って、ネットで中傷レスを必死に書いているあなたは、もっと佗しいと思いませんか?一度鏡を見てみたらどうですか?余計なお世話ですが一言まで。
    返信不要です。さようなら。

  145. 40915 匿名さん

    老人的感覚だと書き込みは全部家からだと思っちゃうんだね~
    残り少ない年金人生、自慢にもならない低レベルな書き込みで過ごしてよ(笑)

  146. 40916 匿名さん

    今日、ここは初。職場で休憩中に自宅経由。
    応答があるというのはそれなりに面白いこと。

  147. 40917 匿名さん

    https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2017/kanto/
    20~49歳までの調査だと、どの層でも便利な街が上位だね
    このスレは高年齢者と田舎出身が多いから港区押しが多いのかな



  148. 40918 匿名さん

    出勤前と昼休み終わりと3時のお茶休憩と帰宅後

    この時間帯が賑わいます。

  149. 40919 匿名さん

    スマホ撮影直投稿は、手間かから無いからわかる

    でも、わざわざPhotoshopで加工してまでPCでの投稿は
    よほどアレなんだなと思う

    それともパケ代節約のガラケー?

  150. 40920 匿名さん

    かなり地方の方が多いよですね。都心の交通手段として東京メトロの存在がわからないですもんね。

  151. 40921 匿名さん

    人口の9割は地方だからね。

  152. 40922 匿名さん

    >>40917匿名さん

    このランキングは賃貸の場合も多いんではないですか?またアンケート対象者は20~49歳ですが、さすがに20代で住宅を購
    入住宅できるの人は少ないでしょう。人気度だけのアンケートだったら車なんかだと高級車ばかりになってしまうでしょう。実際買えない車が人気になりますよ。

  153. 40923 匿名さん

    半年に一度の庭の草取り終了。自分でやればただだし楽しい、こんな簡単なことに管理費をとられるマンション、可哀想。

  154. 40924 匿名さん

    じぶんが楽しむのは構わないが、それをやらない他人を可哀想と思う神経を疑いますね。

  155. 40925 匿名さん

    >>40920 匿名さん
    子どもたちとスタンプラリーとか良くやってます
    地元の地理の勉強にもなりますね

    1. 子どもたちとスタンプラリーとか良くやって...
  156. 40926 匿名さん

    >>それをやらない他人を可哀想と思う神経を疑いますね。

    やらないから可哀想でなく、こんな簡単なことでお金を取られてしまうのが可哀想と言っているのでは?

  157. 40927 匿名さん

    >>40796 匿名さん

    その写真なんか見かけたことあるなと思ったら
    わたしが撮った写真じゃないですか

    流用構わないですが引用元のレスか
    せめてどこで拾った画像とか書くのがマナーと思います

  158. 40928 口コミ知りたいさん

    >40924
    単なるばかなので放っておきましょw

  159. 40929 匿名さん

    本当ね、マンションさんってバカすぎるわ。

  160. 40930 通りがかりさん

    このスレで画像をよく投稿する人は下記のスレで大活躍中です。
    スレ主のようですね

    ******山手線内側で生まれ育った人専用-都内で住むならどこ?********

  161. 40931 匿名さん

    >>40926 匿名さん

    カネの話じゃなくて、こんな楽しいことをしないのは可哀想という意味ですよ。
    管理費なんか僅かなものですからね。流石に低所得気味の戸建さんでもそんな僅かなカネのことは気にしてないと思いますよw
    ですよね?

  162. 40932 匿名さん

    >>40928 口コミ知りたいさん

    楽しい楽しい草引きをやらないなんて可哀想という神経がわからんw

  163. 40933 匿名さん

    >>40929 匿名さん

    キモいぞw
    そんなに草引きが好きならど田舎にでも行って気の済むまで引いてきたらいい。タダで遊べるよw

  164. 40934 匿名さん

    >>40928 口コミ知りたいさん

    うちのマンションの草引きのバイトやらんか?

  165. 40935 匿名さん

    草むしりはマンション購入予定者さんは今も日常的だったんですね。気がづきませんでした。失礼しました。

  166. 40936 匿名さん

    戸建ては芝刈り、草ぬき、植樹の剪定など、
    庭のメンテナンスはすべて業者にやらせるよ。
    勿論ハウスクリーニングもね。

  167. 40937 匿名さん

    草むしり?
    昔なら、奴隷の労働だな

  168. 40938 匿名さん

    楽しい草むしり =>猫の額程の庭

  169. 40939 匿名さん

    >40931
    草むしりが楽しいの知らないのは可哀想????
    どういう発想よ
    馬鹿^100 www

  170. 40940 匿名さん

    マンションさんの一番の夢は都会に出てくることでありますので、その唯一の現実的な選択がマンション購入予定ということですよね。シティボーイ志願者は草むしりなんて似合わないです。わかります。

  171. 40941 匿名さん

    40940
    なるほど、だから画像の盗用とか不動産広告のコピペとかそんなことばかりしてるのね

  172. 40942 匿名さん

    ロンドンのようなマンション火災の場合、もしスプリンクラーが設置されていて作動すると下の階の他の区画に漏水しませんか?
    また他の区画で火災があると、事故物件になるのでしょうか?

  173. 40943 匿名さん

    もし故障したら?テクノロジーだよりの安全なんて幻想。マンションは怖いと思うよ。

  174. 40944 匿名さん

    草むしりは面倒と言えば面倒だけど自分の土地だから、土地を持たないマンション住民さんは勝手に触れないからね。

  175. 40945 匿名さん

    鉄筋コンクリートは火災の部屋の周りは著しく劣化し将来そこから崩壊する危険性はあるそうで劣化部分の鉄筋コンクリートを入れ替えるか建て替える必要があるようです。しかし所有権が邪魔してそのまま放置されるのが一般的だそうです。

  176. 40946 匿名さん

    >>40944 匿名さん

    草むしり自慢w

  177. 40947 匿名さん

    マンションの強さは一回だけ

  178. 40948 匿名さん

    今日は休みだから庭の芝と花壇のメンテナンス、プチ農園の作物も美味しいよ。

  179. 40949 匿名さん

    いやいや新鮮野菜なんかスーパーで買えるし管理会社がエントランスに花も植えてるからですよね

  180. 40950 匿名さん

    でもマンションに自分の土地はないんでしょ?

  181. 40951 匿名さん

    ないよw

  182. 40952 匿名さん

    正しくは草むしりやプチ農園はやらないではなく出来ない。

  183. 40953 匿名さん

    もぎたての美味しさは絶品だよ。

  184. 40954 匿名さん

    マンションでも大型プランターでキュウリやトマトぐらいなら余裕

  185. 40955 匿名さん

    >>40952 匿名さん

    それを家でやる必要はない。

    戸建さんが良くマンションの眺望なんか必要ないと言ってるのと同じ。
    もぎたてかなんか知らないけど押し付けはやめて欲しいな〜

  186. 40956 匿名さん

    >>40955 匿名さん

    味の判らないビンボー人に押しつけてもねw

  187. 40957 匿名さん

    >>40943 匿名さん
    恋人と幼い娘の3人でグレンフェル・タワーの8階に住んでいたマイケル・パラマシーバンさんは、外に出るなという勧告を無視。「アパートに残ってたら、3人とも死んでいた」と話す。
    室内に留まるようにという勧告は、これまでにも疑問視されてきたが現実のものとなった。

  188. 40958 匿名さん

    >>40956 匿名さん


    よく分からないが自分で納得したんなら草むしり自慢もほどほどにねw

  189. 40959 匿名さん

    >マンションでやる必要はない

    土地を所有してないから出来ない

  190. 40960 匿名さん

    >>40958 匿名さん

    貧乏自慢はやめる気無いくせにw
    ちなみに俺は草むしりさんとは別人だけどな。

  191. 40961 匿名さん

    >>40960 匿名さん

    貧乏自慢?
    あなた同じ戸建なら草むしりさんに注意してやれよwマンションさんに気を遣わせるんじゃないよw

  192. 40962 匿名さん

    草むしり自慢に野菜自慢か....
    みなさん素晴らしい趣味をお持ちのようで羨ましいです。

  193. 40963 匿名さん

    老い先短いマンションンの趣味は掲示板書き込のみだからな~

  194. 40964 匿名さん

    >>40961 匿名さん
    ここのマンションはおばかだから、気の使い方を知ってるわけ無いだろw
    新鮮野菜ともぎたての違いも判らないおばか。
    おまえも同程度のおばからしいなw

  195. 40965 匿名さん

    >>40964 匿名さん

    だから同じ戸建の草むしりさんに注意してやれよw野菜自慢はうんざりだよw

  196. 40966 匿名さん

    だから同じマンションの偽富裕層さんに注意してやれよw眺望自慢はうんざりだよw

  197. 40967 匿名さん

    >鉄筋コンクリートは火災の部屋の周りは著しく劣化し将来そこから崩壊する危険性はあるそうで劣化部分の鉄筋コンクリートを入れ替えるか建て替える必要があるようです。しかし所有権が邪魔してそのまま放置されるのが一般的だそうです。

    集合住宅は別の区画で火災があっても、何もしないと一棟まるまる事故物件になるのかな。

  198. 40968 匿名さん

    知らなかった!
    そのせいで売る人もいるだろうに。

    資産価値下げても何の責任も取らさず終了か。
    集合住宅の業だな。

  199. 40970 匿名さん

    マンションは災害に強いと言い張ってる人がいたが、耐震等級は低いし火災もおきる。
    区分所有の集合住宅ゆえの面倒な事が沢山ありそう。

  200. 40971 匿名さん

    野菜作りたいやつはタダの土地いくらもあるからそこでやれ
    ヘクタールのサイズでもらえるよ

  201. 40972 匿名さん

    >>40971 匿名さん
    タダって本当ですか?
    都心から通えるといいですが。

  202. 40977 匿名さん

    ニートとしては玄関からリビングを通らず
    階段で2階の自室に行けるPP分離の物件がいいね
    ないしは庭にプレハブもいい

    最悪はリビングインのマンション

  203. 40978 匿名さん

    ニートとしては高層階のマンションか戸建ての離れが最高にいい。

  204. 40979 匿名さん

    >>40975 匿名さん

    ベランダから外なんか眺めてたらフラッといっちゃうから危ない。カーテンを閉め切った戸建の二階子供部屋が定番です。

  205. 40982 匿名さん

    ここのニートの憧れは実家を出て
    マンションで暮らしたいが…

  206. 40985 匿名さん

    >>40978 匿名さん
    30年以上前に高層のタワマンなんかあったかな

  207. 40986 匿名さん

    ロンドンで火災のあった24階建てタワー棟
    「グレンフェル・タワー」は、1974年に完成。
    築43年だね。

  208. 40990 匿名さん

    マンション自分で買って住んでたら
    ニートではなく、個人事業主や年齢は不明だがハッピーリタイヤだよ

  209. 40991 匿名さん

    高層階からの眺望なんて職場で見飽きてる。
    自宅の眺望にこだわるのは、専業主婦か
    引き篭もりのニートぐらいだろ。

  210. 40992 匿名さん

    親に買ってもらってハッピーリタイヤw

  211. 40993 匿名さん

    親に買ってもらう年齢ならリタイヤはまだ早いでしょ。

  212. 40999 匿名さん

    ニートというか余生少ない老人に感じますが
    都心に執着している感が老人特有
    美術館があるからとか天皇が会員のテニスコートがあるからとか

  213. 41000 匿名さん

    老人こそバリアフリーの戸建てが最適なのにね。
    買えないから無理かな?
    マンション住むならむしろ公営住宅の方が周り温かいのでは。

  214. 41002 匿名さん

    老人ほど自尊心や差別意識が強い

  215. 41003 匿名さん

    会社でも老害先輩の過去の武勇伝ほど聞いていてウザい物はない

  216. 41004 匿名さん

    会社の老害先輩もさすがに無法者自慢は
    しないね。
    どちらというと牢獄の主だな。

  217. 41005 通りがかりさん

    >>会社でも老害先輩の過去の武勇伝ほど聞いていてウザい物はない

    いま30歳から50才ぐらいまでの人は、経済成長しない時代の労働者なので完全に会社の社畜ですものね。

    会社が売上増加で利益を見込むよりも、自社の社員の人件費を下げて利益をだす時代ですもんね。

  218. 41006 匿名さん

    会社勤めの経験がある老人なら、的はずれな窓際発言は無いな。

  219. 41007 匿名さん

    そして、そのまま定年、中高年になっていく。。。

  220. 41008 匿名さん

    はたまた低層の町工場勤めの郊外団地住みかね。

  221. 41009 匿名さん

    目の敵はいつも郊外の戸建てだしね、
    4000万スレではイキイキと奮闘中らしい。

  222. 41018 匿名さん

    [No.40969~本レスまで、情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  223. 41019 匿名さん

    マンションは災害に強いと言い張ってる人がいたが、耐震等級は低いし火災もおきる。
    区分所有の集合住宅ゆえの面倒な事が沢山ありそう。

  224. 41020 匿名さん

    このスレは終わってるよ。

  225. 41021 匿名さん

    このスレは終わったんですか?

  226. 41022 匿名さん

    やっぱり戸建てだね

  227. 41023 匿名さん

    予想はしていましたがマンション派さん達の
    カミングアウトには驚かされました。
    皆さん早く職について、いつの日にか、ご希望
    のマンションを購入されることをお祈りします。

  228. 41024 匿名さん

    >>41023 匿名さん

    あなたにも神の御加護を。

  229. 41025 匿名さん

    スッキリしましたね

    うちのマンションからの景色もスッキリしてますよ

  230. 41026 マンション検討中さん

    カミングアウト

  231. 41027 匿名さん

    マンションの火災は事実上修理は無理で表面的リフォームしかない。でも強度は著しく劣化するので、一棟まるごと資産価値が下がるって本当?

  232. 41028 匿名さん

    >>41027

    さあ...どうでしょう。
    資産価値の上昇下落は、人間の経済活動と欲望が複雑に絡み合って数値化されるものですからね。一概にこうだとは言えませんね。

  233. 41029 匿名さん

    >>41028 匿名さん
    誤魔化さない。
    マンションの火災事故の話だ。

  234. 41030 匿名さん

    火災が心配なら、そもそも戸建なんて選択肢ないでしょ。

  235. 41031 匿名さん

    集合住宅の火災は一棟丸ごと事故物件になるの?
    後始末も大変そう。

  236. 41032 匿名さん

    というか鉄筋コンクリートは火事になると一度で終わり、弱体化した部分の鉄筋とコンクリートを打ち直さないといけない、だが所有権が複雑で事実上不可能、だから見た目だけ張り替えてそのまま、危険だけど誰もその事には触れない、といっている人がいたな

  237. 41033 匿名さん

    マンションはもらい火事だけには強いけど、その他の火事に強いわけではないよ。逆に鉄筋コンクリートは一度火事になると一棟致命的、木造一戸建てなら簡単安くパーツ交換出来るから。

  238. 41034 匿名さん

    鉄筋コンクリートは高温で砂のようにポロポロ状態になると聞いたことがあるけど本当?

  239. 41035 匿名さん

    マンション自体、自重が重いので耐震耐久性能はかなり低い、弱体化した部分をきっかけに自重で崩壊する危険性があるので、火事で弱体化した部分は交換しなければならないと言うことかな。

  240. 41036 匿名さん

    一戸建てでは出火元であっても自分の財産のリスクを負うだけだけど、マンションの場合、弱体化したコンクリートの打ち直しはだれのリスクでやるの?

  241. 41037 匿名さん

    今日も必死な戸建さん達を眺めよう

  242. 41038 匿名さん

    高層マンションだと躯体の補修なんて出来ないだろう。
    もし低層で火災があれば、鎮火後もその上に住み続けるのはギャンブル。

  243. 41039 評判気になるさん

    >>41038 匿名さん
    いつ必要になるか考えてみないと
    マン民に届かないぞ

  244. 41040 匿名さん

    以前高齢者にマンションを勧めていた人がいたけど、いくら専有部がフラットでも共用部の移動が長すぎて老人には住みにくい。
    もし災害があったら、非常階段やバルコニーの避難経路で地上まで一人では下りられないだろう。
    戸建てならわずかな距離で屋外に出て助けを呼べる。

  245. 41041 匿名さん

    キモ粘着戸建さん
    毎日ご苦労様

  246. 41042 匿名さん

    万損もがんばれ

  247. 41043 匿名さん

    ロンドンのアレが高層アパート。日本もタワーアパートと呼びべし

  248. 41044 匿名さん

    コストコでの買い物の、マンションでは搬入大変そう

  249. 41045 匿名さん

    >>41044 匿名さん

    田舎住まいではないので、ストック用の大量購入の必要なし!

  250. 41046 匿名さん

    >コストコでの買い物の、マンションでは搬入大変そう

    12ロール入りのトイレットペーパー4ッセトくらい買ったり郊外ではするけど
    マン民はしないよ
    その違いの降り積もり
    休みの日に買い出しなんてしないで、子供と遊んでるよ

  251. 41047 匿名さん

    >>41043 匿名さん

    英語で Mansion は、富豪の大豪邸なんかにつかわれるからね。
    いわゆる日本のマンションは、本来なら Apartment か Condominium が正しいね。

  252. 41048 匿名さん

    そのとおり、マン民さんお得意の賃貸部屋と同じ扱いですよね。

  253. 41049 匿名さん

    >>41046
    車が無いから無理ですね。

  254. 41050 匿名さん

    駅近マンションならいいんじゃない?

    カーシェア、ハイヤー、救急車、電車バス利用で

    家族も満足。

  255. 41051 匿名さん

    駅との距離に関係なく車はあるほうが便利です。

  256. 41052 匿名さん

    ガレージからの動線も良く考えておくと便利ですよ
    あとは、子どもの安全も考慮したほうが良いです

    設計時に機械式を導入して賃貸台数を増やしてみては?
    との案がありましたが、見た目も使い勝手も悪くなるので
    台数は減りますが、専用ガレージと賃貸スペースを分けて正解でした

  257. 41053 匿名さん

    車もないような家庭はコストコは無理

  258. 41054 匿名さん

    車は金が掛かるから家計キチキチの家庭は持てないよね

  259. 41055 匿名さん

    都心地下鉄駅1分で車不要
    ただしフェラーリ458は持ってる
    家族は乗れない(笑)いつも怒られてます

  260. 41056 匿名さん

    >41055
    車は必要だから持つというものではないでしょ(笑)
    根が貧乏だから金を持つと高い車を買ってしまう(悲)

  261. 41057 匿名さん

    確かにいくら金を持っても高いもので胸スリスリは貧乏人だわな

  262. 41058 匿名さん

    フェラーリ買うことが彼の成功の証、という訳なんじゃない、頑張ったね、偉いよ。

  263. 41059 マンション検討中さん

    高層マンションの8割、消防法違反…東京消防庁
     昨年1年間に東京消防庁の立ち入り検査を受けた東京都内の高層マンション576棟のうち約8割(463棟)が、消防法違反を指摘されていたことが同庁への取材でわかった。

     違反の大半は避難訓練を取り仕切る防火管理者の不在と消防設備の未点検だった。ロンドンの24階建て住宅で起きた火災では多数の死傷者が出ており、専門家からは国内の防火策徹底を求める声が上がっている。

     同法で「高層」と定義される高さ31メートル(11階相当)を超えるマンションは都内に9288棟あり、昨年は153件の火災が発生し、2人が死亡、58人がけがを負った。はしご車の放水が届かず、消火や避難に時間がかかることが多いという。

  264. 41060 匿名さん

    フェラリー一台だけの人って珍しい

  265. 41061 匿名さん

    だから根が貧乏だからフェラーリとか高いものを買うことが彼の成功の証なのですよ。

  266. 41062 匿名さん

    スプリンクラーで消火したら漏水被害が広がりそうだし、高層階は加圧が必要だろうがインフラが被災したらどうするんだろ。

  267. 41063 匿名さん

    消防法違反のマンションが8割・・・。
    古いマンションが該当するんでしょうか?
    新しいマンションでも違反のマンションってあるのでしょうか?
    資産価値には影響ないですよね???

  268. 41064 匿名さん

    http://www.yomiuri.co.jp/national/20170617-OYT1T50054.html
    やっぱマンションなんてどうしょうもない。
    怖い怖い

  269. 41065 匿名さん

    >>41064
    景観の為に高価な高層階を買ったんだから「日本のタワマンでは火災は発生しないし大きな震災もこない。
    」と念じていれば大丈夫。

  270. 41066 eマンションさん

    >>41064 匿名さん

    >>41063 匿名さん
    内容を確認してから焦ろうね
    子供かな?

  271. 41067 匿名さん

    高層マンションの8割、消防法違反…東京消防庁
    昨年は153件の火災が発生し、2人が死亡、58人がけがを負った。
    はしご車の放水が届かず、消火や避難に時間がかかることが多いという。

  272. 41068 匿名さん

    日本のタワマンでは、火災はひろがらないよ〜ん
    (^ω^)

  273. 41069 匿名さん

    このスレで画像をよく投稿する人は下記の2スレで大活躍中です。
    スレ主のようですね

    ******山手線内側で生まれ育った人専用-都内で住むならどこ?********

    ******住みたい沿線No.1-山手線の住宅地を語ろう!******

  274. 41070 マンコミュファンさん

    >>41069 匿名さん

    好きにさせてあげなよ〜
    迷惑かかんないでしょ

  275. 41071 匿名さん

    同じ内容と写真、ホントにワンパターンですね。

  276. 41072 匿名さん

    タワマンをはじめ鉄筋コンクリートの集合住宅は火災の部屋の周りは著しく劣化し将来そこから崩壊する危険性はあるそうで劣化部分の鉄筋コンクリートを入れ替えるか建て替える必要があるようです。しかし所有権が邪魔してそのまま放置されるのが一般的だそうです。

  277. 41073 匿名さん

    41071
    自分で撮った写真ならまだしも、いつも規約違反の広告写真や他人の写真
    実際に住んでないからなんだろうね。

  278. 41074 匿名さん

    >41064
    その2人が死んだ期間に
    戸建では何人死んだか勘定して確率換算するのが合理的だとおもいます

  279. 41075 匿名さん

    なんだこのスレ。ざっと読んだら非現実的なことばかり書いて。現実問題として、地価もさることながらそれ以前に普通の人には戸建て用に立地の良い(タワーマンションが建つような場所)土地は手に入らないよ。不動産屋がマンションにしちゃうでしょ。古い建物があるとしても、土地目的の人にそのまま売るなんて一番もうからない売り方じゃん。マンションに出来ない狭さで周りの買収が絶望的でも、店舗系の建物にしてるもんね。

     相続か特別に売ってもらえるようなパイプを持ってる人だけでしょ。

  280. 41076 匿名さん

    >>41072 匿名さん
    素人が聞きかじりと想像で
    書いてる書いてる!!!ww

  281. 41077 匿名さん

    >>41075 匿名さん

    おまえ何言ってるかわかんねーし。
    ちゃんと考えまとめて出直しなさいな。

  282. 41078 匿名さん

    >>41076 匿名さん
    建て替えできないマンションの火災は、他の住民へのダメージも大きい。
    区分所有集合住宅の欠点。

  283. 41079 匿名さん

    ロンドンのマンション火災はマンション販売にもなんらかの影響がでるだろうね。
    眺望のために災害リスクを無視する人は気にしないだろうけど。

  284. 41080 評判気になるさん

    >>41072 匿名さん

    頑張ろうね

  285. 41081 マンション検討中さん

    >>41079 匿名さん
    少しは工務店の売り上げが増えて、中古の戸建価格が上昇する
    わけないか…

    あれみて日本のタワマンがヤバイと思う人はタワマン購入予算元々無いし

  286. 41082 匿名さん

    >>41064 匿名さん
    マンションの法令順守はわずか2割ですか。
    このスレのマンションだけがレベル低いんじゃなくて、そもそもマンションはレベルが低いのだね。

  287. 41083 匿名さん

    >>41081匿名さん

    もともと購入予算がないマンションさんは、高層マンションを購入する可能性もないので、危険とも感じないですよね。

  288. 41084 匿名さん

    高層って言ってもこれの定義は11階建て以上でしょ?
    ほとんどのマンションが対象なんじゃないの?
    そのうちの8割が法令違反って、どんだけマンションデベの危機意識って低いんだろう
    そんな奴等が売る時にいう「マンションは安全ですよ」なんて言う言葉を信じる奴はどうしょうもないレベルだね

  289. 41085 匿名さん

    人間死ぬときゃ死ぬ。戸建ては臆病者ばかりだな。
    独占欲も強い。土地の所有権に拘りすぎだ。シェアという言葉が大嫌いなんだな。
    人が集まってこその都会だってのに、一人で独占しないと気がおさまらない。どうしようもないな。

  290. 41086 マンコミュファンさん

    >>41083 匿名さん

    もう少し読もうね〜

  291. 41087 匿名さん

    災害に弱いマンション。
    地震や火事に無力。

  292. 41088 匿名さん

    マンション派って、法令を守る普通の人が臆病者ばかりに見える、どうしょうも無い輩だな。

  293. 41089 匿名さん

    >>41087,88
    キモ粘着戸建ロジック
    1人でやってろ馬鹿

  294. 41090 匿名さん

    >>41089 匿名さん
    優しく見守ろう

  295. 41091 匿名さん

    またマンション派ニート君が騒いでいるのか。
    相変わらずお子ちゃまだなw

  296. 41092 匿名さん

    キモ粘着戸建さんのロジックの方が、本気マンションさんより理にかなっているのはなんでだろう。

  297. 41093 通りがかりさん

    >>41092 匿名さん
    あなたのレベルがあってるからだよ

  298. 41094 匿名さん

    >>41093 通りがかりさん
    まさにその通り

  299. 41095 匿名さん

    マンションさんは管理組合の指示がないと何事もわからないレベルだものね。

  300. 41096 名無しさん

    人生の最後に、火に追われてご自慢の眺望からダイブ!
    今後の日本のタワーマンションの姿ですね。

  301. 41097 匿名さん

    屋上にあるHのマークは何のためにあるか知っているか?
    ヘリで華麗に離脱するさ。

  302. 41098 匿名さん

    >>ヘリで華麗に離脱するさ。

    高○クリニック♪♪ みたい

  303. 41099 匿名さん

    ビル火災の避難の基本は、「下へ」「外へ」です。
    助けを待つのは、最後の手段ですが、屋上に上がるというのはあまりいい手ではありません。高層ビルの火災では、屋上に上がる途中に煙に巻かれて亡くなる、というパターンが非常に多いことや、高層階で逃げ遅れた人が屋上に殺到すると、ヘリなどでの救出自体に困難が伴うこと、屋上にいることだけで火炎や煙が防げるわけではないこと、などが理由です。実際、ヘリ救出が成功しているケースは「ヘリを出すまでもない、屋上の危険度が低い火災」に限られています。

  304. 41100 匿名さん

    >>41097 匿名さん

    無理。
    実際の、火災時にはヘリが近づけない。
    熱や煙に巻かれ、飛び降りるのが関の山。

  305. 41101 匿名さん

    便所(=キモ粘着戸建)の書込ばかり

  306. 41102 匿名さん

    日本ならイギリスと違って、同階上下階ぐらいで済むから
    十分ヘリで逃げられる

    1. 日本ならイギリスと違って、同階上下階ぐら...
  307. 41103 匿名さん

    上下階で済んでないじゃん・・・。この煤の流れだと、たった一部屋の火事が原因で4階上まで煙に巻かれてるよ。火事の怖さは焼死だけじゃないんだよ。

  308. 41104 匿名さん

    なんか生き死にの話になっちゃっていやだな。不謹慎だし。意地張ったあげくに死んだりしないでね。本当に困っている人に追い打ちかけたりしないから。

  309. 41105 匿名さん

    これ、ベランダの非常梯子使えないじゃない

    あと、仮にヘリの搬送1回あたり4人、積み下ろしに10分間隔として
    1時間で24人しか運べないんだけど・・・

    オスプレイでも呼ぶ?

  310. 41106 匿名さん

    本日午前中、子供たちと庭に芝生を敷き目土を撒き設置完了、ラッキーなことに午後より丁度よい具合に雨。梅雨明けには青々芝生のお庭完成です。

  311. 41107 通りがかりさん

    >>41104 匿名さん
    糸魚川の大火災や東日本大震災の津波被害を、面白おかしく揶揄していたのは都心マンション民。
    彼の言葉を借りると注意喚起ですよ。
    マンションは災害や火災に戸建てよりも異常に脆い。

  312. 41108 匿名さん

    耐震等級も戸建てが等級3あるのに、マンションは等級1しかない。
    マンションを購入するなら、火災と震災に弱いということを理解しておくこと。

  313. 41109 匿名さん

    テクノロジーに裏付けされた安全はもろいものですよ。発電所のように

  314. 41110 匿名さん

    >マンションを購入するなら、火災と震災に弱いということを理解しておくこと。
    何を言っているのかね?
    木造戸建とマンション、同じ価格ならマンション買うよ。あなたは木造戸建を買うの?
    震災にしても、簡単な基礎の上にただ乗っているだけの戸建てと、地下の岩盤層まで杭で固定されているマンション、どちらがより堅牢性が高いか過去の震災でも明らかだが。その分マンションの方が価格が高額なのが問題だがね。低予算なら戸建しか選択の余地ない。

  315. 41111 匿名さん

    >>41108 匿名さん
    木とセメント、どちらが燃えやすいかなんて一目瞭然。
    一方マンションでもタワー物件は、震災時の長周期地震動や避難時のエレベーター問題など、問題も多いので、できれば低層レジデンスが最も望ましいと言えるが、土地の有効利用性から言うと贅沢な作りになるので非常に高額になってしまうので、都心の超高級エリアを始め、非常に少数しか存在していないね。

  316. 41112 匿名さん

    >耐震等級も戸建てが等級3あるのに

    戸建てを鉄筋コンクリートで建てたら1級でしょ。

  317. 41113 匿名さん

    >耐震等級も戸建てが等級3あるのに、マンションは等級1しかない。
    数は少ないですが、マンションでも耐震等級3はありますよ?
    例えば、みなとみらいのフォレシスとか。

  318. 41114 匿名さん

    >簡単な基礎の上にただ乗っているだけの戸建て


    何にも知らないんだな~良い住宅は地盤改良に始まり地盤改良に終わるんだよ
    うちは長期優良で鋼管杭工法(EZ)で支持層まで30本以上15mまで入れている
    マンションなんていくら杭を深く多めに入れても、途中で破断しちゃってるのが多いじゃん
    特に港区なんかの、海に近いマンションなんて杭が塩害でないも同然

  319. 41115 匿名さん

    311津波、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、
    災害が起きるたびに戸建ての方ばかり亡くなる。
    震災の多い日本で戸建ては建設を禁止するべき。
    火災にも弱いし。

  320. 41116 匿名さん

    今日はうちの近所が夕方から物々しい雰囲気で、パトカーや黒服警官が通りに交互に立ち、
    しばらくすると黒塗りのセンチュリーにお乗りの天皇・皇后陛下がお出ましに。
    皇后さまのご実家だった今は記念公園に散策に来られていました。ああビックリしました。

    1. 今日はうちの近所が夕方から物々しい雰囲気...
  321. 41117 匿名さん

    >>41115匿名さん

    アナタの心ない投稿は好ましくないですよ。

  322. 41118 匿名さん

    >311津波、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、

    津波と川の氾濫、土砂崩れはどれも立地の問題。
    地震は耐震等級の低いマンションのほうが、等級3の戸建てより弱い。
    3.11では仙台市のマンションで被害が多発した。

  323. 41119 匿名さん

    もう一枚。いい笑顔でいらっしゃる。

    1. もう一枚。いい笑顔でいらっしゃる。
  324. 41120 匿名さん

    戸建てを鉄筋コンクリートで建てたら等級1という不都合な真実。

  325. 41121 匿名さん

    投稿写真、肖像権の問題大丈夫ですか、サイト自体の問題にもなりそうですが?

  326. 41122 匿名さん

    オラ知らねえ

  327. 41123 匿名さん

    お調べしたところ、本日天皇皇后両陛下はご公務が無いはずです。
    ご公務以外でのお写真の勝手な利用は、過去の判例からとてもまずいと思いますがご理解の上のアップですよね?

  328. 41124 匿名さん

    >過去の判例からとてもまずいと思いますが

    へえ、どんな判例だったの?いくつか例示願います。

  329. 41125 匿名さん

    右の団体に通報しよっと!

  330. 41126 匿名さん

    >>41123
    またいつものブラフか。相変わらずバカなやつだ。判例早く出せよ。あるならなw

  331. 41127 匿名さん

    違法でない場合でも、違う問題は出てくるでしょうね。

  332. 41128 通りがかりさん

    これはヤバイでしょうね。

  333. 41129 匿名さん

    ニュースサイトの写真
    http://www.asahi.com/articles/ASK6L2W2RK6LUTIL008.html
    http://www.asahi.com/articles/photo/AS20170618002175.html

    引用とせずに
    いつものことですね。

  334. 41130 匿名さん

    新聞の画像をさも自分がとったように引用を悪用
    これ犯罪だろ

  335. 41131 匿名さん

    ほれ、判例早く出せよ。あるならなw

  336. 41132 匿名さん

    これぐらいでしか盛り上がらないこのスレって・・もうオワコンだな。

  337. 41133 匿名さん

    なんだ、いつもの低解像度ネットコピペ君か

    写真の映りが良いから騙されかけた
    プロのカメラマンが撮るのは解像度落としても綺麗なんやな

  338. 41134 通りがかりさん

    私の友人に新聞社の者がおりますので連絡してみます。いままでの不動産会社のネット広告写真も問題ですが、今回は何といっても天皇陛下の写真であり、報道も世の中で大きくあり、1社だけの判断で見過ごすことはできないでしょう。宮内庁もありますしね。最後にはカメラマンの存在も大きいでしょうね。ほんとにいくつも大きなハードルがありますね。想像もできません。どうなってしまうのでしょう。

  339. 41135 匿名さん

    >ほれ、判例早く出せよ。あるならなw

    行為も言葉遣いも最下層なお人のようで

  340. 41136 匿名さん

    ほれ、判例早く出せよ。あるならなw
    新聞社、まあ頑張れよ、いつもの口先だけ坊やw

  341. 41137 匿名さん

    判例?ちょっと通報で充分でしょ。

  342. 41138 匿名さん

    『朝日新聞社ヘルプトピックス』と言って、一般人も電話・ファックスやメールで簡単に連絡できますよ。
     ネット検索するとすぐ出てきますよ。

  343. 41139 匿名さん

    >写真の映りが良いから騙されかけた
    素人がアップした写真、実はプロの撮った写真なのに見抜けず。
    不動産だけでなく、写真を見る目も節穴らしいw

    >過去の判例からとてもまずいと思いますが
    その判例まだかい?早く出せよあるならな口先坊やw

  344. 41140 匿名さん

    >素人がアップした写真、実はプロの撮った写真なのに見抜けず。不動産だけでなく、写真を見る目も節穴らしいw
    >その判例まだかい?早く出せよあるならな口先坊やw


    下品な言葉が全開ですね!
    私の住んでいる都心の高級住宅街には絶対いない人種です

  345. 41141 匿名さん

    情報ありがとうございます。通報しておきました。

  346. 41142 匿名さん

    >下品な言葉が全開ですね!
    まともな返答ができないと話題変えて逃げるいつもの手口だな。口先臆病くん、バイバイw

    >私の住んでいる都心の高級住宅街には絶対いない人種です
    君は横浜のハズレのボロ屋だったよな。そこが高級住宅街?そういう嘘の方が罪だろw

  347. 41143 匿名さん

    >41139
    写真の腕前のこととちゃうって、
    ネットコピペじゃなくてたまにスマホ直撮りの高画質をUpする
    本物と間違えかけたってこと

  348. 41144 匿名さん

    天皇陛下の写真なので単なる著作権とか肖像権うんぬんでは済まないでしょう。どうなってしまうんですかね。

  349. 41145 匿名さん

    嘘捏造がバレて逆切れパターン
    まぁ、また明日には削除でしょうな。


  350. 41146 匿名さん

    都心のマンション住まいを騙ると、自慢するためにネタ画像をあげたくなるらしい。
    パクッたネタがばれて恥をかく3億臭お決まりのパターン。
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/

  351. 41147 匿名さん

    マンションの休日は実に良い
    徒歩数分の距離にスーパーと公園があると
    急な雨にもすぐ対応できるしね

  352. 41148 匿名さん

    >>41147 匿名さん

    マンションと関係なし。
    馬鹿なのか?

  353. 41149 匿名さん

    >>41147
    急な雨降り対策の為にマンションなんか買わないよ。

  354. 41150 匿名さん

    >>41148 匿名さん
    >馬鹿なのか?
    そういう下品な物言いは止めませんか?
    ここは陛下の写真が載るような上品なスレです。
    下品な人は4000万以下の庶民スレへどうぞ。

  355. 41151 匿名さん

    >>41150 匿名さん

    著作権侵害の犯罪者の集いだろ?
    馬鹿なのか?w

  356. 41152 匿名さん

    言葉遣いの荒い人は困りますね。恐らく4000万以下スレからの越境かと思いますが、あのスレはチラッと見たけど、参加者はずっと同じ約2名が同じこと言い合ってるだけの無限ループ状態ですよね。ただレス数稼いでるだけで同じ人が書いてるのかと思えるぐらい。しかも早朝から深夜までいつも更新されてるみたいだから、よっぽど粘着の主婦かニートか、しかも4000万以下という首都圏ではそもそも家を建てられない低予算レベルですし。貧乏で中身のない人はここには来ないでもらいたいですね。

  357. 41153 匿名さん

    >著作権侵害の犯罪者の集いだろ?
    そう思うなら来なければいいだけ。でも来るのはなぜ?気になるの富裕層が?笑

  358. 41154 匿名さん

    >ここは陛下の写真が載るような上品なスレです。

    庶民スレに御真影を載せるようなひ国民がいるスレです

  359. 41155 匿名さん

    粘着はどこでも顔出すんですよね。スルーして無視がいいですよ。構うと貧乏が伝染ります。

  360. 41156 匿名さん

    >>41153 匿名さん

    必死ですねwww

  361. 41157 匿名さん

    >>41155 匿名さん

    構うと馬鹿がうつるねwww

  362. 41158 匿名さん

    wwwって付ける人は確かに馬鹿っぽいです。

  363. 41159 匿名さん

    写真無断転用の場合の相談窓口
    公益社団法人著作権情報センター
    〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32階
    TEL:【代表】03-5348-6030 【著作権相談専用】03-5348-6036

  364. 41160 匿名さん

    やっぱハワイ最高!右手はヒルトンの新しいタワー。

    1. やっぱハワイ最高!右手はヒルトンの新しい...
  365. 41161 匿名さん

    マンションの立体駐車場

    ランクルやヴェルファイア停めれないじゃないか!

    やっぱ戸建ての方が良いね。

  366. 41162 匿名さん

    >マンションの立体駐車場
    戸建て用の立体もありますが、同じようにダメでしょうね。
    うちはマンションだけど地下駐車場で平置き。カイエンだけど全く問題ナシ。

  367. 41163 匿名さん

    火災や震災の可能性を考えたら戸建て。

  368. 41164 匿名さん

    >>41161

    うちのマンションのタワー型立体駐車場

    普通に停められるよ〜

    やっぱホテルライクな生活は快適だわ

  369. 41165 匿名さん

    ちょと良いマンションなら大抵停められるよ ただ良い立地の所は高いだけ

  370. 41166 匿名さん

    >>41158 匿名さん

    読点が分からない人も、馬鹿っぽいです。

  371. 41167 匿名さん

    地下駐車場はゲリラ豪雨等で冠水することも
    http://www.fukukan.net/paper/090901/topic_underground.html

    1. 地下駐車場はゲリラ豪雨等で冠水することも...
  372. 41168 匿名さん

    >>41167 匿名さん

    台風の時期によくニュースで見る光景ですね。

  373. 41169 匿名さん

    地下に家屋や駐車スペースをつくると、排水能力を超えた降雨で水没。
    集中豪雨の最中に落雷などで停電すると土嚢や止水版でも防げない。

  374. 41170 匿名さん

    マンションの地下駐車場なんて妥協の産物
    近年のゲリラ豪雨には無力

  375. 41171 匿名さん

    でも被害が出るのは毎回戸建

    戸建は安いからだね

  376. 41172 匿名さん

    戸建ては蚊が多過ぎ

  377. 41173 匿名さん

    ゴキちゃん、白蟻、クモ、など虫は戸建てが出やすい。

  378. 41174 匿名さん

    白蟻にはコンクリートも関係ない。
    勿論マンションも安心出来ない。

    http://smart.shiroari.jp/cathand/detail.php?serial=64587

  379. 41175 匿名さん

    戸建てだが家の中でゴキなんて見たことないわ。
    ただ、生け垣の落ち葉の下なんかにはいるね。
    どこにでもいる昆虫だからな。

    どんな虫でも奇声をあげる主婦は戸建てには住めないかもねぇ。
    まぁ虫なんてめったに入って来ないし、入ったとしても追っ払えばいいだけ
    だが、毎日他人の生活音聞かされたり気を使ったりするのはごめんだね。

  380. 41176 匿名さん

    虫コナーズ御殿を見たことあるよ

    やはり住み心地は戸建だね。

  381. 41177 匿名さん

    前の家を建てて20年近く住んだけどゴキブリはいなかったし、売却前の基礎点検でシロアリも問題なし。
    新築の今の家でももちろん見ない。
    防虫のために狭いマンションを買うような人がいるのかね

  382. 41178 匿名さん

    24時間ゴミを出せるゴミ置き場があるマンションで
    夜ゴミを捨てに行ったら…

    ドアを開けた瞬間

    カサカサカサっと動く黒い物体…

    なんて経験ありませんか?

    24時間ゴミを出せるゴミ置き場があるマンションが多いと思いますが
    そんなマンションのゴミ置き場は、夏になるとゴキブリの大量発生は
    住民や管理している側が頭を悩ませる問題ではありませんか?

  383. 41179 匿名さん

    東京・港区のマンション、違法建築の恐れ 敷地転売「二重使用」
    http://www.sankei.com/affairs/news/170619/afr1706190004-n1.html

    個人に土地の所有権がないマンションは色々とあるものだ

  384. 41180 匿名さん

    笑える記事だね!
    これが合法なら、住人はたまったもんじゃないけど集合住宅だから諦めることだね。
    せっかく新駅できて資産価値上がるはずだったのに「除却命令」の対象とか悲惨

  385. 41181 匿名さん

    http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1706/19/news065.html
     JR九州は、「当社は(最高裁で)訴訟の確定後、本件土地の取得、およびそこでのマンション建設を適法・適切に行っており、何ら問題はないと考えております」とコメントしている。

    1.  JR九州は、「当社は(最高裁で)訴訟の...
  386. 41182 匿名さん

    虫系は戸建の方が住みやすいって結論だね

  387. 41183 匿名さん

    多くの虫は暗くて狭いところを好むので仮に虫系という分類があるのなら、
    そういう人もマンションを好むというのが尤もらしい。

  388. 41184 匿名さん

    巨大なゴミ集積場が敷地内にあるマンションのほうが危ない。
    真夏に中に入ると判る。

  389. 41185 匿名さん

    オムツが臭いキツい

  390. 41186 匿名さん

    >>41181 匿名さん

    うちの近所の話しだ。
    ずーっと黄色い垂れ幕の意味がわからなかったが、そう言う事だったのね。

  391. 41187 eマンションさん

    >>41178
    今日もご苦労様

    >>41179 匿名さん

    毎日マンションの事調べれるんだね
    戸建並みに安く買える日が来ると良いね。

  392. 41188 匿名さん

    マンションのほうが安いだろうW

    同じ立地で土地買って戸建て建てたら倍じゃすまないぞ。
    地価だけで金額オーバーするわ

  393. 41189 匿名さん

    タワマンの窓から見下ろしている戸建て、君の部屋を売っても土地代にもならんよ。
    土地が足りないからマンションが開発された。頭ではわかっているくせにw
    購入者のプライドを守るためにマンションなんて和製英語作っちゃってまあw
    英語では君の住居は、アパートメントっていうんだよ。
    英語ぐらい話せるだろうから、わかってるくせに現実から目を背けちゃって。

  394. 41190 匿名さん

    >41189
    そんなわけない。

    細切れの土地とまとまって高層建築物を立てられる土地じゃ桁が違う。

    一戸建てが300平米ぐらいあるなら話は別だけど、30坪ぐらいじゃ高層マンションの広い部屋のほうが価値がある。

    ※もちろん個別性が強いのが土地だから例外はあるけど、一般論ならマンションのほうが収益還元法が基本の現代なら価値が高い。

  395. 41191 匿名さん

    >>41190

    30坪でも地価だけでマンションの物件価格を超える。

  396. 41192 匿名さん

    マンションはいつでも売り物。業者の利益が消えない不動産物件。マイホームはどこにいったんですかね?

  397. 41193 匿名さん

    ってまあ、別に戸建て派じゃないんだが、議論に勝ちたくて感情丸出しでバカ書いてるのを見たら、叩きたくなってしまった。悪かったね。

    確かに、マンションの足元に戸建があるが、あれは理性の足りない馬鹿か、土地をただで手に入れたぼんくらだよ。マンションのほうがコストパフォーマンスが高い。賢い奴はマンションに住む。それは間違いない。

    ただ、マンションのほうが高価だなんて書くだけでもう、こいつは馬鹿だなって話で終わっちゃうから。

  398. 41194 匿名さん

    >41192

    一戸建てのほうが業者の利益は大きいけどね。
    (両方やってる上場業者のIR見ればすぐわかる。)

    最近野村や三井が一戸建てに力を入れてるのはそういう理由。

  399. 41195 匿名さん

    入手にかかる費用って意味なら戸建てのほうが圧倒的に高価。話にならない。

    ただし、「利用価値」はほぼ同等だ。土地代を一人で負担しないで済んだ分、入手にかかる費用のほとんどを装備に回せるからね。

    けど、「戸建並みに安く買える日が来ると良いね。 」熱くなってこんなセリフ吐いたら終わりでしょ~

  400. 41196 匿名さん

    >>一戸建てのほうが業者の利益は大きいけどね。

    そうだよ。だから戸建てを買うやつは土地も独り占めしないと我慢できない馬鹿か、土地をただでもらったぼんくらだって書いたの。金の無駄です。同じ予算ならマンション買って。余った金は投資に回すべき。これが自分の意見。

  401. 41197 匿名さん

    地方から上京した方等で土地を所有していないと
    土地代金コミでとなるから建売分譲住宅になってしまうのは
    仕方ないと思います。

    地元で土地を所有していると注文住宅の建築費用だけで済むので土地代がかからないです

  402. 41198 匿名さん

    >>41189 匿名さん

    mansion って、お屋敷をさす英語だから
    和製英語というのは間違いだよん。
    もっと勉強しよ〜〜ん。

  403. 41199 匿名さん

    私の家はお屋敷です。どこが?

  404. 41200 匿名さん

    >mansion って、お屋敷をさす英語だから
    >和製英語というのは間違いだよん。

    日本では狭小集合住宅のことだから誤用だよん。

  405. 41201 匿名さん

    >>41196
    独り占めなしたいなんて感情が理由じゃなくて、住居環境の問題。
    狭くて騒音問題のあるマンションは敬遠されるというだけ。独身ならマンションはあり。

    それに一般的に"同じ予算"ならマンションの方が維持費がかかる。
    金をどこに回すかは購入額、維持費で調整すれば良いだけで戸建てかマンションかは
    関係ないことくらいボンクラじゃなければ分かるでしょう。

  406. 41202 匿名さん

    東京にしがみつく能無し甲斐性無しがマンションを購入する。

  407. 41203 匿名さん

    戸建さん達は償却が分からないのか?
    4000万の上物(木造)と4000万のマンションで20年後はどうなってるかを考えよう
    上物…ほぼ償却
    マンション…管理、修繕@3万/月(多め)720万

    さーどっちを選ぶ?

  408. 41204 匿名さん

    >>41203
    土地を買ったことがないマンション民は知らないだろうが、建物より何倍も高額な戸建ての敷地は償却しない。
    さーどっちを選ぶ?

  409. 41205 名無しさん

    >>41204 匿名さん

    土地はマンションも同じだぞ〜

  410. 41206 匿名さん

    マンション住民には戸建てのような土地の所有権はないから。

  411. 41207 マンション検討中さん

    >>41206 匿名さん
    毎日マンションの事調べてる割には進歩がないね
    土地に関してマンションと戸建の違いくらい理解しようね

  412. 41208 匿名さん

    戸建ての所有権のほうがいいね。

  413. 41209 検討板ユーザーさん

    >>41208 匿名さん

    所有出来てたらね
    後相続税かからない規模だとね

  414. 41210 匿名さん

    白金、麻布辺りのマンションって5億位だとそこそこの広さで良い立地で買えますか?

  415. 41211 匿名さん

    分割が面倒だから不動産で相続なんかしないでしょ。

  416. 41212 匿名さん

    >>41210匿名さん

    3億で大丈夫でしょう。という臭いがしますが。



  417. 41213 匿名さん

    それだと軽井沢の別荘もまとめてかえますね

  418. 41214 匿名さん

    >>41210匿名さん

    3億で買えるのに、都心都心と偉そうにしてるんですか?笑
    うちの家売ったら何部屋も買える程度なんですね、安い!

  419. 41215 匿名さん

    そろそろMR戻って営業しなさい^^

  420. 41216 匿名さん

    皆さんは超富裕層ですね!

  421. 41217 匿名さん

    http://baikyaku-tatsujin.com/tokyo-uridashi.html
    都内の中古マンションの成約価格は全然安いんだね

  422. 41218 匿名さん

    今日は水曜日。休みのはずのマンデベ営業も来ないしガラガラだねー
    貧乏人相手じゃ意味ないと分かったみたいね
    4000万以下スレも閑古鳥。どこもオワコンだね

  423. 41219 検討板ユーザーさん

    震災や火災に脆弱さが半端ないマンション。
    マンションの8割が消防法違反。

    何が悲しくて共同住宅に住むの?
    人生の罰ゲーム?

  424. 41220 匿名さん

    東京勤務で都内に住みたければ相続でなけりゃ相当な高収入でなければ戸建てには住めないからな。
    本人は郊外の広々としたところに住みたくても東京じゃなきゃ嫌って奥さんもいるだろう。
    あるいはあのゴミゴミした中で働いてると感覚が麻痺することもあるのかもしれない。

    東京じゃ子供の安全考えて私学が当たり前みたいな雰囲気みたいだし、住居費以外も金がかかりそう。
    戸建ても道路側以外は窓開けたら隣の家の壁ってところも多いし、人が住む場所として問題ありすぎだな。

    居住地は仕事である程度縛られるので運が悪いと思うしかないな。

  425. 41221 匿名さん

    >>41220 匿名さん

    キミのような野生児は
    大自然の中でしか生きられないのだよん。
    たまーに都会に出てくると、しぬほど疲れるでしょ!?

  426. 41222 匿名さん

    >>41221
    通勤ラッシュの時間帯に東京に行くことは無いから疲れないよ。
    子供連れて歩くのは疲れるがな。

    西側は滅多に行くことは無いが、上野や神保町など東側(昔は秋葉原も良かったが)は好きだよ。

  427. 41223 匿名さん

    >>41222 匿名さん

    千葉か茨城方面からお越しですね。
    いつもご苦労様です!

  428. 41224 匿名さん

    >東京勤務で都内に住みたければ相続でなけりゃ相当な高収入でなければ戸建てには住めないからな。

    それは間違った思い込み。
    都内にも庶民向きの住宅地があるし、建蔽率の厳しい地域だと窓開けたら隣の家の壁ということもない。

  429. 41225 匿名さん

    戸建てはハードル高くても中古マンションなら安いから買いやすい

  430. 41226 戸建さん

    >>41224 匿名さん

    大体の戸建は100坪くらいだしね

  431. 41227 匿名さん

    庶民は敷地100坪=330㎡超もいらない。

  432. 41228 匿名さん

    60坪を超えると税金がねえ

  433. 41229 匿名さん

    土地固定資産税の1/6軽減を受けられるのは200㎡以下の部分。

  434. 41230 匿名さん

    固定資産税が気になる人々はマンションがオヌヌメです。

  435. 41231 匿名さん

    >41230 ?
    固定資産/都市計画税で戸建よりマンションは土地部分は安いが上物部分は償却期間が長いので高いですよ。

  436. 41232 匿名さん

    じゃあ戸建てがいいですね。
    デメリット多いのにお金かかるって
    マンションは最悪ってことでしょ。

  437. 41233 匿名さん

    うちは戸建で固定資産税年間300万オーバーだけど全然気にしないけどな~
    価値があるから固定資産税評価額も高く税金も高いんでしょ。
    当たり前のことだね

  438. 41234 匿名さん

    >>41229
    200平米なんて狭い面積が減税の閾値になってるのが日本に狭小住宅
    が溢れている一因だな。

  439. 41235 匿名さん

    200平米のマンションは日本にないからな。あってもサラリーマンには手が出ない。

  440. 41236 匿名さん

    60㎡なんて狭い専有面積がマンションの平均値になってるのが日本に狭小住宅が溢れている一因だな。

  441. 41237 匿名さん

    しかもマンションは部屋だけの広さで庭、ベランダ、駐車場ポーチ等の所有占有権は無いから狭すぎ

  442. 41238 匿名さん

    100坪以下の狭小住宅には興味がない

  443. 41239 匿名さん

    田舎のが興味ない
    1000坪も田舎じゃカス同然

  444. 41240 匿名さん

    10坪の都心マンションは利益生む

  445. 41241 匿名さん

    業者はお引き取り願うね~

  446. 41242 匿名さん

    全国世帯数増加率トップ20。東京からベスト5に4区ランクイン。
    都心回帰の動きは止まりませんね。

    1. 全国世帯数増加率トップ20。東京からベス...
  447. 41243 匿名さん

    >>41242

    沖縄も頑張ってるね!
    なんでだ?

  448. 41244 匿名さん

    >>41243
    出生率が高いから。
    一方で東京は出生率ではなく、人口流入で人口増加している。

    ちなみに一番最後まで人口増加するのは沖縄と言われている。

  449. 41245 e戸建さん

    >>41244 匿名さん
    郊外さんは知らないと思うが
    23区内はベビーブームだよ

  450. 41246 匿名さん

    >>41245 匿名さん

    東京はベビーブームなのに出生率は最下位なの?どこが調べた調査結果?

    厚生労働省が発表した2015年の人口動態統計によると、1人の女性が生涯に何人の子どもを産むのかを推計した合計特殊出生率が岡山県を除く46都道府県で上昇した
    都道府県別では西日本が上位を占めた。沖縄県が前年よりも0.08伸びて1.94。島根県(1.80)、宮崎県(1.72)が続いた。沖縄含め上位9県が九州、中国、四国地方の県だった。
    東京都は前年より0.02伸びて1.17だったが、昨年に続いて最下位となった
    http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS23H2P_T20C16A5000000/


  451. 41247 匿名さん

    2035年には世帯主が65歳以上の高齢世帯のうち、一人暮らしが4割近くになる。一人暮らしの高齢世帯の比率は東京都が最も高い。
    http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS1103W_R10C14A4EE8000/

  452. 41248 匿名さん

    いい子どもが育つ都道府県ランキング 文科省調査
    https://www.okb-kri.jp/_userdata/pdf/report/153-research1.pdf

    東京は各調査項目で総じて評価が低い 納得

  453. 41249 匿名さん

    いい子の基準がお役所目線。

  454. 41250 匿名さん

    都心のしかもマンションで子育てなんて虐待に等しいってことだね

  455. 41251 匿名さん

    >>41246
    お友達統計でしょう。

    狭いところに住むと極めて狭い世界でしか物事を考えられなくなるのか、
    もとからアレなのか。

  456. 41252 匿名さん

    >東京はベビーブームなのに

    大爆笑!!

  457. 41253 匿名さん

    やっぱり戸建てだね。

  458. 41254 e戸建さん

    >>41250 匿名さん

    あなたはマンション育ちだね
    しかも高層だよね

  459. 41255 匿名さん

    公立学校の廃校数が多いのは北海道の597校(小403校、中130校、高64校)で、ワースト2の東京都245校(小107校、中69校、高69校)の2.4倍

    ベビーブームなのにおかしいね



  460. 41256 匿名さん

    人口減で増加する空き家も、土地固定資産税の軽減を廃止すれば活性化するはず。
    税額が6倍になれば手放す人も増える。

  461. 41257 匿名さん

    団塊と団塊Jrは喜んでURや団地に住んだ世代みたい。

  462. 41258 匿名さん

    ずいぶん人気のないスレになりましたね。どうしてですか?

  463. 41259 匿名さん

    マンションが売れなくて営業の元気がないからでは?
    3億臭も画像がネタ切れみたいだし。

  464. 41260 匿名さん

    残ってるのはいつもの粘着戸建さんだけのようですね。
    誰も相手しないでしょうから過疎る訳ですね。納得です。

  465. 41261 匿名さん

    粘着戸建さん
    やること無いみたいだし…
    固定資産税考える前に、所得税払えるようになってからまたしゃべろうね。
    じゃあね〜〜

  466. 41262 匿名さん

    粘着氏とともに沈みゆく泥舟ですな。
    マイホームの夢を乗せて....
    じゃね〜

  467. 41263 匿名さん

    粘着戸建も賞味期限切れだな
    馬鹿と遊ぶのも飽きるしな

  468. 41264 匿名さん

    マンションギブか

  469. 41265 匿名さん

    同じ1億ならマンションでも戸建てでも同じ価値。
    でも、戸建ての良さって広さくらいかなあ。
    利便性、セキュリティ、防災、通勤の観点から
    私はマンションを選びました。

  470. 41266 匿名さん

    集合住宅は堅牢で立地も良いかもしれないが、ソフト面に難があるから敬遠。

  471. 41267 匿名さん

    不動産は立地8割かな。

  472. 41268 マンション掲示板さん

    >>41267 匿名さん

    その通りですね。
    希望の立地に戸建を購入出来なかった人間が、仕方なく共同住宅を購入する。
    日本での真理です。
    希望の立地でコンクリートだろうが、好きな住居を立てれば良いだけ。
    共同利用でコスパとか富裕層が言うのは可笑しい。
    所詮このスレのマンション民は貧困層という事。

  473. 41269 匿名さん

    早く注文住宅建てようぜ!
    マンションに比べ安いし

  474. 41270 検討板ユーザーさん

    >>41265 匿名さん
    子供虐待ですね。

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