購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

老人ほど自尊心や差別意識が強い

会社でも老害先輩の過去の武勇伝ほど聞いていてウザい物はない

会社の老害先輩もさすがに無法者自慢は
しないね。
どちらというと牢獄の主だな。

>>会社でも老害先輩の過去の武勇伝ほど聞いていてウザい物はない

いま30歳から50才ぐらいまでの人は、経済成長しない時代の労働者なので完全に会社の社畜ですものね。

会社が売上増加で利益を見込むよりも、自社の社員の人件費を下げて利益をだす時代ですもんね。

会社勤めの経験がある老人なら、的はずれな窓際発言は無いな。

そして、そのまま定年、中高年になっていく。。。

はたまた低層の町工場勤めの郊外団地住みかね。

目の敵はいつも郊外の戸建てだしね、
4000万スレではイキイキと奮闘中らしい。

マンションは災害に強いと言い張ってる人がいたが、耐震等級は低いし火災もおきる。
区分所有の集合住宅ゆえの面倒な事が沢山ありそう。

このスレは終わったんですか？

やっぱり戸建てだね

予想はしていましたがマンション派さん達の
カミングアウトには驚かされました。
皆さん早く職について、いつの日にか、ご希望
のマンションを購入されることをお祈りします。

>>41023 匿名さん

あなたにも神の御加護を。

スッキリしましたね

うちのマンションからの景色もスッキリしてますよ

カミングアウト

マンションの火災は事実上修理は無理で表面的リフォームしかない。でも強度は著しく劣化するので、一棟まるごと資産価値が下がるって本当？

>>41027

さあ...どうでしょう。
資産価値の上昇下落は、人間の経済活動と欲望が複雑に絡み合って数値化されるものですからね。一概にこうだとは言えませんね。

>>41028 匿名さん
誤魔化さない。
マンションの火災事故の話だ。

火災が心配なら、そもそも戸建なんて選択肢ないでしょ。

集合住宅の火災は一棟丸ごと事故物件になるの？
後始末も大変そう。

というか鉄筋コンクリートは火事になると一度で終わり、弱体化した部分の鉄筋とコンクリートを打ち直さないといけない、だが所有権が複雑で事実上不可能、だから見た目だけ張り替えてそのまま、危険だけど誰もその事には触れない、といっている人がいたな

マンションはもらい火事だけには強いけど、その他の火事に強いわけではないよ。逆に鉄筋コンクリートは一度火事になると一棟致命的、木造一戸建てなら簡単安くパーツ交換出来るから。

鉄筋コンクリートは高温で砂のようにポロポロ状態になると聞いたことがあるけど本当？

マンション自体、自重が重いので耐震耐久性能はかなり低い、弱体化した部分をきっかけに自重で崩壊する危険性があるので、火事で弱体化した部分は交換しなければならないと言うことかな。

一戸建てでは出火元であっても自分の財産のリスクを負うだけだけど、マンションの場合、弱体化したコンクリートの打ち直しはだれのリスクでやるの？

今日も必死な戸建さん達を眺めよう

高層マンションだと躯体の補修なんて出来ないだろう。
もし低層で火災があれば、鎮火後もその上に住み続けるのはギャンブル。

>>41038 匿名さん
いつ必要になるか考えてみないと
マン民に届かないぞ

以前高齢者にマンションを勧めていた人がいたけど、いくら専有部がフラットでも共用部の移動が長すぎて老人には住みにくい。
もし災害があったら、非常階段やバルコニーの避難経路で地上まで一人では下りられないだろう。
戸建てならわずかな距離で屋外に出て助けを呼べる。

キモ粘着戸建さん
毎日ご苦労様

万損もがんばれ

ロンドンのアレが高層アパート。日本もタワーアパートと呼びべし

コストコでの買い物の、マンションでは搬入大変そう

>>41044 匿名さん

田舎住まいではないので、ストック用の大量購入の必要なし！

＞コストコでの買い物の、マンションでは搬入大変そう

12ロール入りのトイレットペーパー4ッセトくらい買ったり郊外ではするけど
マン民はしないよ
その違いの降り積もり
休みの日に買い出しなんてしないで、子供と遊んでるよ

>>41043 匿名さん

英語で Mansion は、富豪の大豪邸なんかにつかわれるからね。
いわゆる日本のマンションは、本来なら Apartment か Condominium が正しいね。

そのとおり、マン民さんお得意の賃貸部屋と同じ扱いですよね。

>>41046
車が無いから無理ですね。

駅近マンションならいいんじゃない？

カーシェア、ハイヤー、救急車、電車バス利用で

家族も満足。

駅との距離に関係なく車はあるほうが便利です。

ガレージからの動線も良く考えておくと便利ですよ
あとは、子どもの安全も考慮したほうが良いです

設計時に機械式を導入して賃貸台数を増やしてみては？
との案がありましたが、見た目も使い勝手も悪くなるので
台数は減りますが、専用ガレージと賃貸スペースを分けて正解でした

車もないような家庭はコストコは無理

車は金が掛かるから家計キチキチの家庭は持てないよね

都心地下鉄駅1分で車不要
ただしフェラーリ458は持ってる
家族は乗れない(笑)いつも怒られてます

>41055
車は必要だから持つというものではないでしょ(笑)
根が貧乏だから金を持つと高い車を買ってしまう(悲)

確かにいくら金を持っても高いもので胸スリスリは貧乏人だわな

フェラーリ買うことが彼の成功の証、という訳なんじゃない、頑張ったね、偉いよ。

高層マンションの８割、消防法違反…東京消防庁
　昨年１年間に東京消防庁の立ち入り検査を受けた東京都内の高層マンション５７６棟のうち約８割（４６３棟）が、消防法違反を指摘されていたことが同庁への取材でわかった。

　違反の大半は避難訓練を取り仕切る防火管理者の不在と消防設備の未点検だった。ロンドンの２４階建て住宅で起きた火災では多数の死傷者が出ており、専門家からは国内の防火策徹底を求める声が上がっている。

　同法で「高層」と定義される高さ３１メートル（１１階相当）を超えるマンションは都内に９２８８棟あり、昨年は１５３件の火災が発生し、２人が死亡、５８人がけがを負った。はしご車の放水が届かず、消火や避難に時間がかかることが多いという。

フェラリー一台だけの人って珍しい

だから根が貧乏だからフェラーリとか高いものを買うことが彼の成功の証なのですよ。

スプリンクラーで消火したら漏水被害が広がりそうだし、高層階は加圧が必要だろうがインフラが被災したらどうするんだろ。

消防法違反のマンションが8割・・・。
古いマンションが該当するんでしょうか？
新しいマンションでも違反のマンションってあるのでしょうか？
資産価値には影響ないですよね？？？

http://www.yomiuri.co.jp/national/20170617-OYT1T50054.html
やっぱマンションなんてどうしょうもない。
怖い怖い

>>41064
景観の為に高価な高層階を買ったんだから「日本のタワマンでは火災は発生しないし大きな震災もこない。
」と念じていれば大丈夫。

>>41064 匿名さん

>>41063 匿名さん
内容を確認してから焦ろうね
子供かな？

高層マンションの８割、消防法違反…東京消防庁
昨年は１５３件の火災が発生し、２人が死亡、５８人がけがを負った。
はしご車の放水が届かず、消火や避難に時間がかかることが多いという。

日本のタワマンでは、火災はひろがらないよ〜ん
（＾ω＾）

このスレで画像をよく投稿する人は下記の２スレで大活躍中です。
スレ主のようですね

＊＊＊＊＊＊山手線内側で生まれ育った人専用-都内で住むならどこ？＊＊＊＊＊＊＊＊

＊＊＊＊＊＊住みたい沿線No.1-山手線の住宅地を語ろう！＊＊＊＊＊＊

>>41069 匿名さん

好きにさせてあげなよ〜
迷惑かかんないでしょ

同じ内容と写真、ホントにワンパターンですね。

タワマンをはじめ鉄筋コンクリートの集合住宅は火災の部屋の周りは著しく劣化し将来そこから崩壊する危険性はあるそうで劣化部分の鉄筋コンクリートを入れ替えるか建て替える必要があるようです。しかし所有権が邪魔してそのまま放置されるのが一般的だそうです。

41071
自分で撮った写真ならまだしも、いつも規約違反の広告写真や他人の写真
実際に住んでないからなんだろうね。

>41064
その２人が死んだ期間に
戸建では何人死んだか勘定して確率換算するのが合理的だとおもいます

なんだこのスレ。ざっと読んだら非現実的なことばかり書いて。現実問題として、地価もさることながらそれ以前に普通の人には戸建て用に立地の良い（タワーマンションが建つような場所）土地は手に入らないよ。不動産屋がマンションにしちゃうでしょ。古い建物があるとしても、土地目的の人にそのまま売るなんて一番もうからない売り方じゃん。マンションに出来ない狭さで周りの買収が絶望的でも、店舗系の建物にしてるもんね。

　相続か特別に売ってもらえるようなパイプを持ってる人だけでしょ。

>>41072 匿名さん
素人が聞きかじりと想像で
書いてる書いてる！！！ww

>>41075 匿名さん

おまえ何言ってるかわかんねーし。
ちゃんと考えまとめて出直しなさいな。

>>41076 匿名さん
建て替えできないマンションの火災は、他の住民へのダメージも大きい。
区分所有集合住宅の欠点。

ロンドンのマンション火災はマンション販売にもなんらかの影響がでるだろうね。
眺望のために災害リスクを無視する人は気にしないだろうけど。

>>41072 匿名さん

頑張ろうね

>>41079 匿名さん
少しは工務店の売り上げが増えて、中古の戸建価格が上昇する
わけないか…

あれみて日本のタワマンがヤバイと思う人はタワマン購入予算元々無いし

>>41064 匿名さん
マンションの法令順守はわずか２割ですか。
このスレのマンションだけがレベル低いんじゃなくて、そもそもマンションはレベルが低いのだね。

>>41081匿名さん

もともと購入予算がないマンションさんは、高層マンションを購入する可能性もないので、危険とも感じないですよね。

高層って言ってもこれの定義は１１階建て以上でしょ？
ほとんどのマンションが対象なんじゃないの？
そのうちの８割が法令違反って、どんだけマンションデベの危機意識って低いんだろう
そんな奴等が売る時にいう「マンションは安全ですよ」なんて言う言葉を信じる奴はどうしょうもないレベルだね

人間死ぬときゃ死ぬ。戸建ては臆病者ばかりだな。
独占欲も強い。土地の所有権に拘りすぎだ。シェアという言葉が大嫌いなんだな。
人が集まってこその都会だってのに、一人で独占しないと気がおさまらない。どうしようもないな。

>>41083 匿名さん

もう少し読もうね〜

災害に弱いマンション。
地震や火事に無力。

マンション派って、法令を守る普通の人が臆病者ばかりに見える、どうしょうも無い輩だな。

>>41087,88
キモ粘着戸建ロジック
１人でやってろ馬鹿

>>41089 匿名さん
優しく見守ろう

またマンション派ニート君が騒いでいるのか。
相変わらずお子ちゃまだなw

キモ粘着戸建さんのロジックの方が、本気マンションさんより理にかなっているのはなんでだろう。

>>41092 匿名さん
あなたのレベルがあってるからだよ

>>41093 通りがかりさん
まさにその通り

マンションさんは管理組合の指示がないと何事もわからないレベルだものね。

人生の最後に、火に追われてご自慢の眺望からダイブ！
今後の日本のタワーマンションの姿ですね。

屋上にあるＨのマークは何のためにあるか知っているか？
ヘリで華麗に離脱するさ。

>>ヘリで華麗に離脱するさ。

高○クリニック♪♪　みたい

ビル火災の避難の基本は、「下へ」「外へ」です。
助けを待つのは、最後の手段ですが、屋上に上がるというのはあまりいい手ではありません。高層ビルの火災では、屋上に上がる途中に煙に巻かれて亡くなる、というパターンが非常に多いことや、高層階で逃げ遅れた人が屋上に殺到すると、ヘリなどでの救出自体に困難が伴うこと、屋上にいることだけで火炎や煙が防げるわけではないこと、などが理由です。実際、ヘリ救出が成功しているケースは「ヘリを出すまでもない、屋上の危険度が低い火災」に限られています。

>>41097 匿名さん

無理。
実際の、火災時にはヘリが近づけない。
熱や煙に巻かれ、飛び降りるのが関の山。

便所(=キモ粘着戸建)の書込ばかり

日本ならイギリスと違って、同階上下階ぐらいで済むから
十分ヘリで逃げられる

上下階で済んでないじゃん・・・。この煤の流れだと、たった一部屋の火事が原因で4階上まで煙に巻かれてるよ。火事の怖さは焼死だけじゃないんだよ。

なんか生き死にの話になっちゃっていやだな。不謹慎だし。意地張ったあげくに死んだりしないでね。本当に困っている人に追い打ちかけたりしないから。

これ、ベランダの非常梯子使えないじゃない

あと、仮にヘリの搬送１回あたり４人、積み下ろしに１０分間隔として
１時間で２４人しか運べないんだけど・・・

オスプレイでも呼ぶ？

本日午前中、子供たちと庭に芝生を敷き目土を撒き設置完了、ラッキーなことに午後より丁度よい具合に雨。梅雨明けには青々芝生のお庭完成です。

>>41104 匿名さん
糸魚川の大火災や東日本大震災の津波被害を、面白おかしく揶揄していたのは都心マンション民。
彼の言葉を借りると注意喚起ですよ。
マンションは災害や火災に戸建てよりも異常に脆い。

耐震等級も戸建てが等級３あるのに、マンションは等級１しかない。
マンションを購入するなら、火災と震災に弱いということを理解しておくこと。

テクノロジーに裏付けされた安全はもろいものですよ。発電所のように

>マンションを購入するなら、火災と震災に弱いということを理解しておくこと。
何を言っているのかね？
木造戸建とマンション、同じ価格ならマンション買うよ。あなたは木造戸建を買うの？
震災にしても、簡単な基礎の上にただ乗っているだけの戸建てと、地下の岩盤層まで杭で固定されているマンション、どちらがより堅牢性が高いか過去の震災でも明らかだが。その分マンションの方が価格が高額なのが問題だがね。低予算なら戸建しか選択の余地ない。

>>41108 匿名さん
木とセメント、どちらが燃えやすいかなんて一目瞭然。
一方マンションでもタワー物件は、震災時の長周期地震動や避難時のエレベーター問題など、問題も多いので、できれば低層レジデンスが最も望ましいと言えるが、土地の有効利用性から言うと贅沢な作りになるので非常に高額になってしまうので、都心の超高級エリアを始め、非常に少数しか存在していないね。

＞耐震等級も戸建てが等級３あるのに

戸建てを鉄筋コンクリートで建てたら１級でしょ。

＞耐震等級も戸建てが等級３あるのに、マンションは等級１しかない。
数は少ないですが、マンションでも耐震等級３はありますよ？
例えば、みなとみらいのフォレシスとか。

>簡単な基礎の上にただ乗っているだけの戸建て


何にも知らないんだな～良い住宅は地盤改良に始まり地盤改良に終わるんだよ
うちは長期優良で鋼管杭工法（EZ)で支持層まで３０本以上15ｍまで入れている
マンションなんていくら杭を深く多めに入れても、途中で破断しちゃってるのが多いじゃん
特に港区なんかの、海に近いマンションなんて杭が塩害でないも同然

３１１津波、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、
災害が起きるたびに戸建ての方ばかり亡くなる。
震災の多い日本で戸建ては建設を禁止するべき。
火災にも弱いし。

今日はうちの近所が夕方から物々しい雰囲気で、パトカーや黒服警官が通りに交互に立ち、
しばらくすると黒塗りのセンチュリーにお乗りの天皇・皇后陛下がお出ましに。
皇后さまのご実家だった今は記念公園に散策に来られていました。ああビックリしました。

＞＞41115匿名さん

アナタの心ない投稿は好ましくないですよ。

＞３１１津波、鬼怒川氾濫、広島土砂崩れ、熊本地震、

津波と川の氾濫、土砂崩れはどれも立地の問題。
地震は耐震等級の低いマンションのほうが、等級3の戸建てより弱い。
3.11では仙台市のマンションで被害が多発した。

もう一枚。いい笑顔でいらっしゃる。

戸建てを鉄筋コンクリートで建てたら等級１という不都合な真実。

投稿写真、肖像権の問題大丈夫ですか、サイト自体の問題にもなりそうですが？

オラ知らねえ

お調べしたところ、本日天皇皇后両陛下はご公務が無いはずです。
ご公務以外でのお写真の勝手な利用は、過去の判例からとてもまずいと思いますがご理解の上のアップですよね？

>過去の判例からとてもまずいと思いますが

へえ、どんな判例だったの？いくつか例示願います。

右の団体に通報しよっと！

>>41123
またいつものブラフか。相変わらずバカなやつだ。判例早く出せよ。あるならなw

違法でない場合でも、違う問題は出てくるでしょうね。

これはヤバイでしょうね。

ニュースサイトの写真
http://www.asahi.com/articles/ASK6L2W2RK6LUTIL008.html
http://www.asahi.com/articles/photo/AS20170618002175.html

引用とせずに
いつものことですね。

新聞の画像をさも自分がとったように引用を悪用
これ犯罪だろ

ほれ、判例早く出せよ。あるならなw

これぐらいでしか盛り上がらないこのスレって・・もうオワコンだな。

なんだ、いつもの低解像度ネットコピペ君か

写真の映りが良いから騙されかけた
プロのカメラマンが撮るのは解像度落としても綺麗なんやな

私の友人に新聞社の者がおりますので連絡してみます。いままでの不動産会社のネット広告写真も問題ですが、今回は何といっても天皇陛下の写真であり、報道も世の中で大きくあり、１社だけの判断で見過ごすことはできないでしょう。宮内庁もありますしね。最後にはカメラマンの存在も大きいでしょうね。ほんとにいくつも大きなハードルがありますね。想像もできません。どうなってしまうのでしょう。

>ほれ、判例早く出せよ。あるならなw

行為も言葉遣いも最下層なお人のようで

ほれ、判例早く出せよ。あるならなw
新聞社、まあ頑張れよ、いつもの口先だけ坊やw

判例？ちょっと通報で充分でしょ。

『朝日新聞社ヘルプトピックス』と言って、一般人も電話・ファックスやメールで簡単に連絡できますよ。
　ネット検索するとすぐ出てきますよ。

>写真の映りが良いから騙されかけた
素人がアップした写真、実はプロの撮った写真なのに見抜けず。
不動産だけでなく、写真を見る目も節穴らしいw

>過去の判例からとてもまずいと思いますが
その判例まだかい？早く出せよあるならな口先坊やw

>素人がアップした写真、実はプロの撮った写真なのに見抜けず。不動産だけでなく、写真を見る目も節穴らしいw
>その判例まだかい？早く出せよあるならな口先坊やw


下品な言葉が全開ですね！
私の住んでいる都心の高級住宅街には絶対いない人種です

情報ありがとうございます。通報しておきました。

>下品な言葉が全開ですね！
まともな返答ができないと話題変えて逃げるいつもの手口だな。口先臆病くん、バイバイw

>私の住んでいる都心の高級住宅街には絶対いない人種です
君は横浜のハズレのボロ屋だったよな。そこが高級住宅街？そういう嘘の方が罪だろw

>41139
写真の腕前のこととちゃうって、
ネットコピペじゃなくてたまにスマホ直撮りの高画質をＵｐする
本物と間違えかけたってこと

天皇陛下の写真なので単なる著作権とか肖像権うんぬんでは済まないでしょう。どうなってしまうんですかね。

嘘捏造がバレて逆切れパターン
まぁ、また明日には削除でしょうな。

都心のマンション住まいを騙ると、自慢するためにネタ画像をあげたくなるらしい。
パクッたネタがばれて恥をかく3億臭お決まりのパターン。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/

マンションの休日は実に良い
徒歩数分の距離にスーパーと公園があると
急な雨にもすぐ対応できるしね

>>41147 匿名さん

マンションと関係なし。
馬鹿なのか？

>>41147
急な雨降り対策の為にマンションなんか買わないよ。

>>41148 匿名さん
>馬鹿なのか？
そういう下品な物言いは止めませんか？
ここは陛下の写真が載るような上品なスレです。
下品な人は4000万以下の庶民スレへどうぞ。

>>41150 匿名さん

著作権侵害の犯罪者の集いだろ？
馬鹿なのか？w

言葉遣いの荒い人は困りますね。恐らく4000万以下スレからの越境かと思いますが、あのスレはチラッと見たけど、参加者はずっと同じ約2名が同じこと言い合ってるだけの無限ループ状態ですよね。ただレス数稼いでるだけで同じ人が書いてるのかと思えるぐらい。しかも早朝から深夜までいつも更新されてるみたいだから、よっぽど粘着の主婦かニートか、しかも4000万以下という首都圏ではそもそも家を建てられない低予算レベルですし。貧乏で中身のない人はここには来ないでもらいたいですね。

>著作権侵害の犯罪者の集いだろ？
そう思うなら来なければいいだけ。でも来るのはなぜ？気になるの富裕層が？笑

＞ここは陛下の写真が載るような上品なスレです。

庶民スレに御真影を載せるようなひ国民がいるスレです

粘着はどこでも顔出すんですよね。スルーして無視がいいですよ。構うと貧乏が伝染ります。

>>41153 匿名さん

必死ですねwww

>>41155 匿名さん

構うと馬鹿がうつるねwww

wwwって付ける人は確かに馬鹿っぽいです。

写真無断転用の場合の相談窓口
公益社団法人著作権情報センター
〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32階
TEL:【代表】03-5348-6030　【著作権相談専用】03-5348-6036

やっぱハワイ最高！右手はヒルトンの新しいタワー。

マンションの立体駐車場

ランクルやヴェルファイア停めれないじゃないか！

やっぱ戸建ての方が良いね。

>マンションの立体駐車場
戸建て用の立体もありますが、同じようにダメでしょうね。
うちはマンションだけど地下駐車場で平置き。カイエンだけど全く問題ナシ。

火災や震災の可能性を考えたら戸建て。

>>41161

うちのマンションのタワー型立体駐車場

普通に停められるよ〜

やっぱホテルライクな生活は快適だわ

ちょと良いマンションなら大抵停められるよ ただ良い立地の所は高いだけ

>>41158 匿名さん

読点が分からない人も、馬鹿っぽいです。

地下駐車場はゲリラ豪雨等で冠水することも
http://www.fukukan.net/paper/090901/topic_underground.html

>>41167 匿名さん

台風の時期によくニュースで見る光景ですね。

地下に家屋や駐車スペースをつくると、排水能力を超えた降雨で水没。
集中豪雨の最中に落雷などで停電すると土嚢や止水版でも防げない。

マンションの地下駐車場なんて妥協の産物
近年のゲリラ豪雨には無力

でも被害が出るのは毎回戸建

戸建は安いからだね

戸建ては蚊が多過ぎ

ゴキちゃん、白蟻、クモ、など虫は戸建てが出やすい。

白蟻にはコンクリートも関係ない。
勿論マンションも安心出来ない。

http://smart.shiroari.jp/cathand/detail.php?serial=64587

虫コナーズ御殿を見たことあるよ

やはり住み心地は戸建だね。

前の家を建てて20年近く住んだけどゴキブリはいなかったし、売却前の基礎点検でシロアリも問題なし。
新築の今の家でももちろん見ない。
防虫のために狭いマンションを買うような人がいるのかね

24時間ゴミを出せるゴミ置き場があるマンションで
夜ゴミを捨てに行ったら…

ドアを開けた瞬間

カサカサカサっと動く黒い物体…

なんて経験ありませんか？

24時間ゴミを出せるゴミ置き場があるマンションが多いと思いますが
そんなマンションのゴミ置き場は、夏になるとゴキブリの大量発生は
住民や管理している側が頭を悩ませる問題ではありませんか？

東京・港区のマンション、違法建築の恐れ　敷地転売「二重使用」
http://www.sankei.com/affairs/news/170619/afr1706190004-n1.html

個人に土地の所有権がないマンションは色々とあるものだ

笑える記事だね！
これが合法なら、住人はたまったもんじゃないけど集合住宅だから諦めることだね。
せっかく新駅できて資産価値上がるはずだったのに「除却命令」の対象とか悲惨

http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1706/19/news065.html
　JR九州は、「当社は（最高裁で）訴訟の確定後、本件土地の取得、およびそこでのマンション建設を適法・適切に行っており、何ら問題はないと考えております」とコメントしている。

虫系は戸建の方が住みやすいって結論だね

巨大なゴミ集積場が敷地内にあるマンションのほうが危ない。
真夏に中に入ると判る。

オムツが臭いキツい

>>41181 匿名さん

うちの近所の話しだ。
ずーっと黄色い垂れ幕の意味がわからなかったが、そう言う事だったのね。

>>41178
今日もご苦労様

>>41179 匿名さん

毎日マンションの事調べれるんだね
戸建並みに安く買える日が来ると良いね。

マンションのほうが安いだろうW

同じ立地で土地買って戸建て建てたら倍じゃすまないぞ。
地価だけで金額オーバーするわ

タワマンの窓から見下ろしている戸建て、君の部屋を売っても土地代にもならんよ。
土地が足りないからマンションが開発された。頭ではわかっているくせにｗ
購入者のプライドを守るためにマンションなんて和製英語作っちゃってまあｗ
英語では君の住居は、アパートメントっていうんだよ。
英語ぐらい話せるだろうから、わかってるくせに現実から目を背けちゃって。

>41189
そんなわけない。

細切れの土地とまとまって高層建築物を立てられる土地じゃ桁が違う。

一戸建てが300平米ぐらいあるなら話は別だけど、30坪ぐらいじゃ高層マンションの広い部屋のほうが価値がある。

※もちろん個別性が強いのが土地だから例外はあるけど、一般論ならマンションのほうが収益還元法が基本の現代なら価値が高い。

>>41190

30坪でも地価だけでマンションの物件価格を超える。

マンションはいつでも売り物。業者の利益が消えない不動産物件。マイホームはどこにいったんですかね？

ってまあ、別に戸建て派じゃないんだが、議論に勝ちたくて感情丸出しでバカ書いてるのを見たら、叩きたくなってしまった。悪かったね。

確かに、マンションの足元に戸建があるが、あれは理性の足りない馬鹿か、土地をただで手に入れたぼんくらだよ。マンションのほうがコストパフォーマンスが高い。賢い奴はマンションに住む。それは間違いない。

ただ、マンションのほうが高価だなんて書くだけでもう、こいつは馬鹿だなって話で終わっちゃうから。

>41192

一戸建てのほうが業者の利益は大きいけどね。
（両方やってる上場業者のIR見ればすぐわかる。）

最近野村や三井が一戸建てに力を入れてるのはそういう理由。

入手にかかる費用って意味なら戸建てのほうが圧倒的に高価。話にならない。

ただし、「利用価値」はほぼ同等だ。土地代を一人で負担しないで済んだ分、入手にかかる費用のほとんどを装備に回せるからね。

けど、「戸建並みに安く買える日が来ると良いね。 」熱くなってこんなセリフ吐いたら終わりでしょ～

>>一戸建てのほうが業者の利益は大きいけどね。

そうだよ。だから戸建てを買うやつは土地も独り占めしないと我慢できない馬鹿か、土地をただでもらったぼんくらだって書いたの。金の無駄です。同じ予算ならマンション買って。余った金は投資に回すべき。これが自分の意見。

地方から上京した方等で土地を所有していないと
土地代金コミでとなるから建売分譲住宅になってしまうのは
仕方ないと思います。

地元で土地を所有していると注文住宅の建築費用だけで済むので土地代がかからないです

>>41189 匿名さん

mansion って、お屋敷をさす英語だから
和製英語というのは間違いだよん。
もっと勉強しよ〜〜ん。

私の家はお屋敷です。どこが？

>mansion って、お屋敷をさす英語だから
>和製英語というのは間違いだよん。

日本では狭小集合住宅のことだから誤用だよん。

東京にしがみつく能無し甲斐性無しがマンションを購入する。

戸建さん達は償却が分からないのか？
4000万の上物(木造)と4000万のマンションで20年後はどうなってるかを考えよう
上物…ほぼ償却
マンション…管理、修繕@3万／月(多め)720万

さーどっちを選ぶ？

>>41203
土地を買ったことがないマンション民は知らないだろうが、建物より何倍も高額な戸建ての敷地は償却しない。
さーどっちを選ぶ？

>>41204 匿名さん

土地はマンションも同じだぞ〜

マンション住民には戸建てのような土地の所有権はないから。

>>41206 匿名さん
毎日マンションの事調べてる割には進歩がないね
土地に関してマンションと戸建の違いくらい理解しようね

戸建ての所有権のほうがいいね。

>>41208 匿名さん

所有出来てたらね
後相続税かからない規模だとね

白金、麻布辺りのマンションって５億位だとそこそこの広さで良い立地で買えますか？

分割が面倒だから不動産で相続なんかしないでしょ。

>>41210匿名さん

3億で大丈夫でしょう。という臭いがしますが。

それだと軽井沢の別荘もまとめてかえますね

>>41210匿名さん

3億で買えるのに、都心都心と偉そうにしてるんですか？笑
うちの家売ったら何部屋も買える程度なんですね、安い！

そろそろＭＲ戻って営業しなさい^^

皆さんは超富裕層ですね！

http://baikyaku-tatsujin.com/tokyo-uridashi.html
都内の中古マンションの成約価格は全然安いんだね

今日は水曜日。休みのはずのマンデベ営業も来ないしガラガラだねー
貧乏人相手じゃ意味ないと分かったみたいね
4000万以下スレも閑古鳥。どこもオワコンだね

震災や火災に脆弱さが半端ないマンション。
マンションの８割が消防法違反。

何が悲しくて共同住宅に住むの？
人生の罰ゲーム？

>>41220 匿名さん

キミのような野生児は
大自然の中でしか生きられないのだよん。
たまーに都会に出てくると、しぬほど疲れるでしょ！？

>>41222 匿名さん

千葉か茨城方面からお越しですね。
いつもご苦労様です！

>東京勤務で都内に住みたければ相続でなけりゃ相当な高収入でなければ戸建てには住めないからな。

それは間違った思い込み。
都内にも庶民向きの住宅地があるし、建蔽率の厳しい地域だと窓開けたら隣の家の壁ということもない。

戸建てはハードル高くても中古マンションなら安いから買いやすい

>>41224 匿名さん

大体の戸建は100坪くらいだしね

庶民は敷地100坪=330㎡超もいらない。

60坪を超えると税金がねえ

土地固定資産税の1/6軽減を受けられるのは200㎡以下の部分。

固定資産税が気になる人々はマンションがオヌヌメです。

>41230 ?
固定資産/都市計画税で戸建よりマンションは土地部分は安いが上物部分は償却期間が長いので高いですよ。

じゃあ戸建てがいいですね。
デメリット多いのにお金かかるって
マンションは最悪ってことでしょ。

うちは戸建で固定資産税年間300万オーバーだけど全然気にしないけどな～
価値があるから固定資産税評価額も高く税金も高いんでしょ。
当たり前のことだね

200平米のマンションは日本にないからな。あってもサラリーマンには手が出ない。

60㎡なんて狭い専有面積がマンションの平均値になってるのが日本に狭小住宅が溢れている一因だな。

しかもマンションは部屋だけの広さで庭、ベランダ、駐車場ポーチ等の所有占有権は無いから狭すぎ

100坪以下の狭小住宅には興味がない

田舎のが興味ない
1000坪も田舎じゃカス同然

10坪の都心マンションは利益生む

業者はお引き取り願うね～

全国世帯数増加率トップ20。東京からベスト5に4区ランクイン。
都心回帰の動きは止まりませんね。

>>41242

沖縄も頑張ってるね！
なんでだ？

>>41243
出生率が高いから。
一方で東京は出生率ではなく、人口流入で人口増加している。

ちなみに一番最後まで人口増加するのは沖縄と言われている。

>>41244 匿名さん
郊外さんは知らないと思うが
23区内はベビーブームだよ

>>41245 匿名さん

東京はベビーブームなのに出生率は最下位なの？どこが調べた調査結果？

厚生労働省が発表した2015年の人口動態統計によると、１人の女性が生涯に何人の子どもを産むのかを推計した合計特殊出生率が岡山県を除く46都道府県で上昇した
都道府県別では西日本が上位を占めた。沖縄県が前年よりも0.08伸びて1.94。島根県（1.80）、宮崎県（1.72）が続いた。沖縄含め上位９県が九州、中国、四国地方の県だった。
東京都は前年より0.02伸びて1.17だったが、昨年に続いて最下位となった
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS23H2P_T20C16A5000000/

2035年には世帯主が65歳以上の高齢世帯のうち、一人暮らしが４割近くになる。一人暮らしの高齢世帯の比率は東京都が最も高い。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS1103W_R10C14A4EE8000/

いい子どもが育つ都道府県ランキング　文科省調査
https://www.okb-kri.jp/_userdata/pdf/report/153-research1.pdf

東京は各調査項目で総じて評価が低い　納得

いい子の基準がお役所目線。

都心のしかもマンションで子育てなんて虐待に等しいってことだね

>>41246
お友達統計でしょう。

狭いところに住むと極めて狭い世界でしか物事を考えられなくなるのか、
もとからアレなのか。

>東京はベビーブームなのに

大爆笑！！

やっぱり戸建てだね。

>>41250 匿名さん

あなたはマンション育ちだね
しかも高層だよね

公立学校の廃校数が多いのは北海道の597校（小403校、中130校、高64校）で、ワースト2の東京都245校（小107校、中69校、高69校）の2.4倍

ベビーブームなのにおかしいね

人口減で増加する空き家も、土地固定資産税の軽減を廃止すれば活性化するはず。
税額が6倍になれば手放す人も増える。

団塊と団塊Ｊrは喜んでＵＲや団地に住んだ世代みたい。

ずいぶん人気のないスレになりましたね。どうしてですか？

マンションが売れなくて営業の元気がないからでは？
3億臭も画像がネタ切れみたいだし。

残ってるのはいつもの粘着戸建さんだけのようですね。
誰も相手しないでしょうから過疎る訳ですね。納得です。

粘着戸建さん
やること無いみたいだし…
固定資産税考える前に、所得税払えるようになってからまたしゃべろうね。
じゃあね〜〜

粘着氏とともに沈みゆく泥舟ですな。
マイホームの夢を乗せて....
じゃね〜

粘着戸建も賞味期限切れだな
馬鹿と遊ぶのも飽きるしな

マンションギブか

同じ1億ならマンションでも戸建てでも同じ価値。
でも、戸建ての良さって広さくらいかなあ。
利便性、セキュリティ、防災、通勤の観点から
私はマンションを選びました。

集合住宅は堅牢で立地も良いかもしれないが、ソフト面に難があるから敬遠。

不動産は立地8割かな。

>>41267 匿名さん

その通りですね。
希望の立地に戸建を購入出来なかった人間が、仕方なく共同住宅を購入する。
日本での真理です。
希望の立地でコンクリートだろうが、好きな住居を立てれば良いだけ。
共同利用でコスパとか富裕層が言うのは可笑しい。
所詮このスレのマンション民は貧困層という事。

早く注文住宅建てようぜ！
マンションに比べ安いし

>>41265 匿名さん
子供虐待ですね。

本気にしない方がいいですよ。
団地出身でマンションに憧れる単身者は
少なくないのでしょう。

>>41268 マンション掲示板さん
皆んなが希望の立地に家を買える訳じゃないからね。どうしても、貴方のような落伍者が出てしまうのは世の中の真理だね。

>>41270 検討板ユーザーさん
>子供虐待ですね。

あなたはマンションの高層階育ちですね

>>41268 マンション掲示板さん

そんなあなた様の希望の立地とやらは、どちら？？

>>41274 匿名さん

長屋さんこんにちは！

立地、部屋の広さ同じだとマンションが高額。
戸建はマンション買えない方が妥協して買うもの。

マンションは土地を買えない方が妥協して買うもの。

276-277
どっちも妥協して買うものだなw

>>41276
そうなんだよね～。
マンション高いよね。
４人家族で90m2欲しいと思うと、
一般的なサラリーマンだとなかなか難しい。
郊外戸建に妥協するのが普通。
お父さんは通勤大変だけど。

23区内に戸建てを建てる人は、狭い90㎡のマンションなんか買いません。

戸建ですが150㎡有るけど普通じゃない？ 逆に少し狭いのかな⁉

>>41281 匿名さん

戸建ですが、田舎なら普通。

＞立地、部屋の広さ同じだとマンションが高額。

マンションのように狭い床面積の戸建ては極少。
戸建てのように広い専有面積のマンションは極少。
同じ広さという前提は成り立たない。

・高気密高断熱住宅
・耐震等級３
・全館調湿換気
・複数台のワイドガレージ
・創エネやゼロエネ
などなど


立地は当然として、仕様についても良いものが快適で良いですよ

戸建さん達は早く注文住宅建てようぜ〜

戸建てって寒いよね。
特に居室以外のエリア。
玄関、廊下、トイレ、風呂。
冬のお風呂はヒートショックに注意ですね。
交通事故より亡くなる方多いそうです。
朝は寒くて布団から出られ無くるのも嫌ですね。
トイレも我慢しちゃう。
炬燵虫になるので、極端に行動範囲が狭くなる。
寒いと肩こるし。
ほんとストレス。
春になって、炬燵から出られるようになると、
ほんと、冬はストレスかかってたんだなあって実感する。

戸建さん達は夏の室内は28度くらいかな？

>>41286 匿名さん

もう夏だよ。季節外れの話題を振られてもねぇ。ちょっとはお外でも散歩されたほうが宜しいかと。

マンションって寒いよね。
特に居室以外の共用部。
冬はヒートショックに注意ですね。

>>41290 匿名さん

もう夏だから、たまには散歩でもしたほうがいいですよ。

>>41286 匿名さん

昭和の戸建？

>>41286 匿名さん

実家をそんな悪く言うんじゃない。
貴殿の親は貴殿の様な発達障害者を一生懸命に育てる為に、住居に費用をかけれなかったんだから。
昔の住居の中でも最下層の住居で暮らしていたらしいね。
ストレスだらけの実家だったらしいが、貴殿の親は大変だっただろう。
昭和初期の住居のことだね。最新戸建はマンションよりも耐震強度、Ｑ値が優れている。

>>41286 匿名さん

煽り？

朝に長野で地震があったけど、首都直下型地震や南海トラフ沿いの巨大地震があれば、マンションでは地上に逃げられないし、被災後に自室での生活も続けられないだろう。
東京都の防災マニュアルでは避難所不足なので自宅で生活するようガイドしているが、中高層の住民は共用部で集団避難生活にならざるをえない。
マンションは耐震等級1で戸建てより低いし、被災後の補修や建て替えの費用負担や合意形成にも時間がかかりそう。
住居は地震と火災などの災害リスクを考えて場所と構造を考えたほうがいい。

地震のとき 1階に寝てて
ペッチャンコになる戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

うちは高耐久だからつぶれないよ。木造はRCよりかなり耐震性は優れているからね(笑)

RCは重量があるから耐震性は最低ランクだそうです。

>41298

家具のない状態ならたしかに木造は潰れませんけどね・・・

木造の2階建ては構造計算がきちんとされてないから、二階に大型家具をおいたり、屋根にソーラーパネルを設置してたりすると一気に耐震性が下がりますよ。

過去の地震でも戸建てのほうが被害が大きいのはそういう理由もあります。
（木造はRCより劣化しやすいから、高経年の住宅が潰れたという理由も大きい）

41299
いやいや今の木造はRCの数倍の耐震性だよ。
あなた老人だね(笑)

41299さんは貧困家庭の出身だから自分の長屋を基準に話してあるだけ、可哀想な人。

確かに貧困家庭出身の人は木造を恨んでいるよね、快適でなかったのは実家の貧困が原因なのに。

>>41299 匿名さん
>過去の地震でも戸建てのほうが被害が大きいのはそういう理由もあります。

何年前の戸建ての話？
築年の古い建物で語るなら、マンションも3.11では結構被害を受けている。
今の戸建ては耐震等級3が標準なのに、マンションは新築でも耐震等級1しかない。

>>41295 匿名さん
注文住宅建てたらいいよ

マンションの避難て楽でいいよね〜

>>41300 匿名さん

なんだけど被害にあうのは
木造注文住宅なんだよね

>>41303 匿名さん

熊本では新築も被害にあってるね
木造注文住宅は困るね

今の木造は被害ないし(笑)

木造に心配な人は貧困家庭のトラウマがあるのだろうね

最新でも住宅性能評価が無い木造注文住宅は危険

41309
賛成、でもそんなのあるの？

>>41310 匿名さん

住宅性能評価が無い戸建なんて存在価値が無いから無いと思うよ

液状化とか浸水とか軟弱地盤とかそんなところに家をたてるやつが一番愚か者

表層地盤だね

しかるべき土地にきちんと家を建てればマンションは数十年、木造は数百年持つ

>>41314 匿名さん

築200年越えの戸建なんて都内ではゴロゴロしてるしね
工務店の安い注文住宅では30年持たないが…

30年で建て替えるのは間取りやの問題や簡単に立て替えのできる戸建ての利点でしょ

＞最新でも住宅性能評価が無い木造注文住宅は危険

戸建ては長期優良住宅の認定。
マンションは耐震等級が低くて長期優良住宅の認定がとれないから住宅性能評価しか知らない。

>>41317 匿名さん

早く注文住宅建てたらいい

せっかくの新築なのに
不器用な大工さんが作った欠陥だらけの戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

>>〜〜(;´д｀)

久しぶりに絵文字みっけ（笑）

マン民荒らしでしょ、スルーしてね。

せっかくの新築なのに
不器用なデベが作った欠陥だらけのマンションは
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

恥ずかしいね。何歳なんだろう。

頼むから戸建ての評判を下げるな！
頼むから戸建てに住んでいる私に恥をかかせるな！

勝手にしなさい

>>41324 匿名さん
私もあなた同様父の戸建に住んでます。

震災に弱く、火事に無力な集合住宅に住む理由は何？
要するに、希望の立地に戸建を買えなかった以外の理由はあるの？

>>41327 マンコミュファンさん

で災害があるとなぜ、戸建ばかり被害にあうのかを説明して

>>41327 マンコミュファンさん

希望の立地にマンションがあったから購入しただけ。

>>41328 匿名さん

総戸数で10倍の差があるからね。
多く見えるのは錯覚です。

>で災害があるとなぜ、戸建ばかり被害にあうのかを説明して

立地や地盤が災害に弱かったのと、建物が古く重い屋根瓦の日本家屋。
立地を選べば耐震等級3の新しい戸建て。
等級1しかないのに逃げられないマンションよりずっと安心。

>>41331 匿名さん

言い訳は聞きたくない！！
地震が来るのを分かってて、戸建てはナゼこの状況を放置していたんだ！！！
いつも戸建ては後手後手じゃないか！！！

>>41332 匿名さん

興奮するなよ

>>41333 匿名さん

オンボロ戸建てのせいで、一体何人の命が失われたと思っているんだ！！！

>>41333 匿名さん

相手したら喜ぶだけだよ。

>>41335 匿名さん

そうみたいね。

いつもの粘着戸建だよ
ほっとけ
RC戸建の方が良いね　等級１でも

自然災害を目のあたりにし、無力さを痛感した
戸建てはイヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

>>41336 匿名さん

いい歳して恥ずかしくないのかね。
精神的に未熟なのかな。

>>41339 匿名さん

ですね

地震の多い日本では築古は危険なので
新しい耐震・制震性能の良いものに建替えていくべきと強く思います。
建替えられないようだと大切な家族を失うことにもなりかねない

>>41342 匿名さん

建て替えの話はここの実家暮らしの
戸建さんが肩身が狭くなるのでやめて…

新築はいいね。建て替えは戸建ての特権。

折角の新築なのに
放火魔が大好物の木造戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

火災保険で建て替えればまた新築。

>>41345 イヤだよぉぉ〜〜さん

別のスレではマンションがイヤだってほざいてたね

>>41345 イヤだよぉぉ〜〜さん

何歳なんだろう。
恥ずかしくないのだろうか。

高齢のオバサンみたいだね。
少しメンタルがヤバいんだろう。

＞火災保険で建て替えればまた新築

何歳なんだろう。
恥ずかしくないのだろうか。

特技はおうむ返し

ラクなバイトだよね。

>>41353 匿名さん

そのまま社会に出てこない方が、お互いにイヤな思いをしなくて済むからね。

階段の左半分が
荷物置き場になっている戸建ては
イヤだよぉぉ〜〜(;´д｀)

構ったら負けだな

騒音がうるさいと幼稚園に包丁を持って侵入したとして、
埼玉県越谷市の53歳の男性が逮捕された。
「毎日毎日うるせえんだよ」と職員を脅迫した疑い。

近隣の戸建て住みらしいが、戸建て住みって自分勝手で民度も低く迷惑だね、

>>41357 匿名さん

マンションのベランダでタバコを吸ったり共有スペースに自転車やベビーカーを置くような奴も居るみたいだから、民度と居住形態は関係なさそうだね。

>>41357 匿名さん
あなたが戸建に住んで居るというなら、そうかも知れないね。

建物の形態より住んでる場所の土地柄だよ。
埼玉県だし。

>>41360 匿名さん

千葉の戸建ての方が安心だべ！？

>マンションのベランダでタバコを吸ったり共有スペースに自転車やベビーカーを置くような
それ逮捕される事案かね？

>幼稚園に包丁を持って侵入したとして、埼玉県越谷市の53歳の男性が逮捕された。
>「毎日毎日うるせえんだよ」と職員を脅迫した疑い。

これとの差も理解できないのは民度の他に教育レベル、教養レベルも戸建ては低すぎるようだ。
目も当てられない悲惨さだが、都民ではない地方の戸建て育ちだとそうなるのかね。

建物より地域。

同じマンションの住人だったら怖すぎる

http://jijikenn.blog.fc2.com/blog-entry-27.html

大阪のマンションでは隣人が

http://www.iza.ne.jp/smp/topics/events/events-7012-m.html

部屋に引き篭もりってばかりだから、部屋からの眺望だけは譲れない、卑屈なニート。
陰惨な記事を読んでも事件に憤るわけでもなし。

>>41362 匿名さん

都民をバカにしないで欲しい。

>>41367 匿名さん

マンションの子供部屋は大抵眺望は望めませんよ。年季の入った誰かさんの時代にはタワマンとか無かったから「眺望が譲れないニート」というのは存在しません。
ニートは戸建の二階の子供部屋ってのが決まってるんです。

ニートは親の不動産に住んでいる

マンション派と名乗っているだけで、眺望写真を壁に貼っては一日中眺めているだけかもなw

部屋に引き篭もりってばかりだから、部屋からの眺望だけは譲れない、卑屈なニート。
陰惨な記事を読んでも事件に憤るわけでもなく、話をそらすのに必死。

そういう人たちにマンションはもってこいの住まいですね。

>>41357 匿名さん

こんな人が上下左右、壁の向こうに
いるかも。気をつけて！
歩く時はカカト歩きはダメ。
窓は静かに閉めて。