購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

＞＞都心だとそうなのですか？同じ延べ床で戸建より高いマンションがあるのか・・

一部のマンションさんには、肉屋切り売り理論といって『土地5坪と床面積80㎡ください』『やはり小さいのに高いですね。マンションって価値がある!』っていう考え方があんですよ。

もう肉屋切り売り理論が投稿されてましたね。アホクサ

>>41999 匿名さん

まあまあ、あなたみたいな貧乏戸建てさんもいれば、山手線内億ションさんもいるのが現実ですから、子供ではないのですから様々な価値観を受け入れることも大事では？それができないならこのスレには来ない方がいいでしょう。引きこもりニートスレでも開設されたらいかが？

>>42003匿名さん

自己紹介してんですか？

>肉屋切り売り理論といって
意味不明ですが、それだと、

>マンションは希望の立地に戸建を買えなかった人の救済住宅。
これ意味を成さないですよね。戸建ての方が同じ広さなら安いんだから、正しくは、

「戸建ては、希望の立地に同じ面積だと高くなるマンションを買えなかった人の救済住宅」
ということになりますが、それでいいでしょうかね。それにそもそも「救済住宅」って何ですかね？ご近所の高いマンションを買えない人を救済する住処が戸建て、ということかな？まあそんな感じに見えますがね、地べたに這いつくばっている戸建てとか。

>希望の立地に同じ面積だと高くなるマンション

非現実的な設定。
現実には希望の立地に、戸建て並の100㎡を超える専有のマンション区画や希望の間取りがない。
マンションの広さや間取りを優先して住む場所を変えるのは愚か。
マンションは戸建てより狭い区画ばかり。

23区内の新築マンションの平均占有面積は59.5㎡。
注文戸建ての平均床面積112㎡の約半分だな。

マンション並みに狭い戸建てというのも非現実的。
床面積60とか70㎡の戸建てなんか建てないし、建売りでも誰も買わない。

>肉屋切り売り理論といって
>>意味不明ですが、それだと、

この辺がマンションさんらしいですね、自分だけでは何もわからない

実際は50㎡ないマンションも結構ありますよね。普通に

マンションの㎡価格が高いのは、無駄な共用部と上層階の他人の住居を支える建築にコストがかかるから。
狭い占有部の費用じゃない

>マンションは戸建てより狭い区画ばかり。

田舎ではマンションが少ないからそうなのでしょうね。うちのような都心立地では、マンションの方が広い区画が多いのですがね。
あなたの住んでいるエリア（おそらく郊外や地方）では平均でも、都心では全く違うこともありますから、すべてを一緒くたにしないように。
例えば、日本全体の平均所得は400万程度でも、東京23区内ではトップの港区1111万円から、下は足立区の335万まで幅広いですからね。東京23区の2016年のデータは以下に出ていますよ。
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=%...
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=131032

・1位　港区
1111万7429円

・2位　千代田区
915万8591円

・3位　渋谷区
772万7922円
・
・
・
・23位　足立区
335万7890円

100坪位の環境の良い所に1億くらい建築費掛ければそれなりに良い戸建になりますよ、
簡単快適安全ならマンションですね？

>マンションの㎡価格が高いのは、無駄な共用部と
あなたは無駄と思っていても、共有部の充実を好む人が多いのも事実ですね。ホテルや一流旅館のロビーエリアなどその一例ですよね。セキュリティの観点からも、門扉からいきなりドアよりも、ロビーやエレベーターゾーンでワンクッション置いておくのも、重要なことですし。

>上層階の他人の住居を支える建築にコストがかかるから。
それに加え、既出ですが下記の理由もあるからでしょう。

「・・・その他、住居者専用の施設、例えばプライベートガーデンや、豪華なエントランスロビー、ライブラリー、ラウンジ、あと圧倒的な眺望や、ゲートでの個別セキュリティチェックや24時間巡回警備などサービスレベルが高いですからね。」

共用部のないマンションにしたら？

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますが、それは予算次第で。

これが結論でしょう。

>>42012、42014
結局3億臭が芬々とする話しかない。
庶民のマンションはダメということ。

>共用部のないマンションにしたら？
戸建てでいうと、門扉すらない公道からいきなりドアみたいなミニ戸と同じ感じ？
その一方、共有部のゆったり取られたマンションは、言うなれば門扉からしばらく専用道があり、車寄せがあり正面玄関に着くような一軒家と同じような感じですかね。ドア横に駐車場とかが便利と宣う貧乏狭小ミニ戸とは全くの別物ですね。

>共用部のないマンションにしたら？
＞戸建てでいうと、門扉すらない公道からいきなりドアみたいなミニ戸

あなたが詳しいアパートのことだよ

>>42016 匿名さん

広い庭園が欲しい人は？

>庶民のマンションはダメということ。

庶民の戸建てはいかがでしょう？
庶民のマンションより劣っている面も多いかと。立地、セキュリティなど含め。

>結局3億臭が芬々とする話しかない。
それが結局は富裕層のライフスタイルなのでしょう。
あなたには縁もゆかりも無い世界の話題だから理解できないでしょうし、あなたのような貧乏臭、俗臭芬芬な方には理解できないでしょう。私にはミニ戸、アパートでの暮らしぶりなど想像すらできないのと同じ感じなのでしょうね。ご愁傷さまとしか言えません。では、失礼します。

3億臭が軽井沢別荘写真で自分の別荘の蘊蓄を垂れていたら、それがネット写真の投稿であることがバレバレになった。はずかしい歴史的笑い者です。思いだしてもハライテー（笑）

>・・・その他、住居者専用の施設、例えばプライベートガーデンや、豪華なエントランスロビー、ライブラリー、ラウンジ、あと圧倒的な眺望や、ゲートでの個別セキュリティチェックや24時間巡回警備などサービスレベルが高いですからね。

金のかかった公園だな

>>42023 匿名さん

まだ出没していますよ。
３億臭が！

>>42016 匿名さん

戸建よりも広いマンションは極少数。
極少数の議論が何か役に立つのか？
荒らしたいだけか？

>>では、失礼します。

ぜんぜん、失礼していいですよ。

マンションさんはもう降参したら

>>42023 匿名さん

土地を所有している方達に嫉妬してのことでしょう
生まれながらに資産格差があるのは仕方ないことなのに
受け入れられなくてのネットの中でのことでは？

粘着はど田舎親戸建に寄生が自慢らしいけど恥ずかしいね

私は親が世田谷戸建ですがそんなダサい真似はできません
遠くはないので良くは遊びに行きますけど

＞＞42030匿名さん　

なにかありましたか、なにを意気込んでいるんですか？

>>私は親が世田谷戸建ですがそんなダサい真似はできません

この方は東京出身ではないですね。世田谷と言ってるけど

マンションからの景色は良いね〜

42033の投稿が出ていない、ウソの投稿はできなくなったんですね

眺望画像でも拾ったのかw

>>42033 匿名さん
子供虐待して楽しいですか？

マンションってオフィスのコピー機みたいだね。
機械(部屋)をリース(ローン)として分割で払ってるのに、コピーするとさらにお金取られるんだよね。
メーカーは機械売って毎月コピー代も入るもんね。

>>42021
>庶民の戸建てはいかがでしょう？

23区内でも普通の住宅街は、敷地50坪前後の庶民の戸建て。
マンションと違い占有部(＝敷地内)にセキュリティ対策をしてるお宅も多い。
資産自慢の3億臭はしない。

>戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

マンションの眺望で、南海トラフ沿い巨大地震や首都直下型地震のリスクを無視できるか。
昨年国交省が通知しているので、もはや「想定外」はありえない。
「対象地震による建設地の設計用長周期地震動の大きさが、設計時に構造計算に用いた地震動の大きさを上回る場合には、大きな揺れによる家具の転倒、内外装材や設備の損傷等による危害が発生するおそれがあることから、自主的な検証や必要に応じた補強等の措置を講じることが望ましい旨を周知します。」

マンションのサービスは共用部だけ。
戸建ては共用部のサービスなど不要。

>>42039 匿名さん
災害時被害が集中するのは戸建だよ

マンションの管理費や修繕積立金は共用部の維持管理費用。
占有部に住む住民が直接に享受できるサービスはほとんどない。
・管理員人件費
・公租公課
・共用設備の保守維持費及び運転費
・備品費、通信費その他の事務費
・共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
・経常的な補修費
・清掃費、消毒費及びごみ処理費
・委託業務費
・専門的知識を有する者の活用に要する費用
・地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
・管理組合の運営に要する費用
・その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

＞災害時被害が集中するのは戸建だよ

立地による。
今の戸建てはマンションより耐震等級が高い。

>>42042 匿名さん

戸建の等級が高いことで安全になるデータって無いよね

>>42036 マンション掲示板さん

なぜ虐待？
そんなあなたはきっとマンションの高層階育ち？

＞戸建の等級が高いことで安全になるデータって無いよね

耐震等級1しかないマンションより、耐震等級3の戸建てのほうがいいんじゃない？
異議があるなら基準を定めた国交省に申し立てなさい。

>>42045 匿名さん
従来を上回る震災が想定されるので注意喚起したんでしょう。
特に今後30年間に70%の確率で発生するらしい南海トラフ沿い巨大地震のシミュレーションでは、長周期地震動の高層建物への影響が懸念されています。
でも既存の高層建物を補強するのは無理でしょうね。

要は高級マンション以外は戸建ての方が良いって事だろ。

戸建てはミニ戸以外な。

マンションも最近価格抑えるために3LDKでも床面積60平米ぐらいでしょ。狭いぞ。

高級マンションって、子無し所有者が亡くなったら「我こそは相続者なり」って亡者がわんさか湧いてきそう。
それまで自分に相続権があるなんて夢にも思わなかった人までタダじゃあ売却委任状に判子押さないだろうし。
30年後、40年後とかそういう理由で空き家だらけになって機能不全に陥るんだろうな。

ミニ戸って普通のマンションの倍程度の戸建でしょ。

普通のマンション75㎡3LDK　他に賃貸の駐車場、駐輪場。　
ミニ戸延床90㎡4LDK　他に30㎡ほどロフトやグルニエなどの収納スペースと駐車場、サイクルポート、玄関前など屋外スペース。

ミニ戸の方が全然良いな。

>>42050 匿名さん

そういう狭いのは、無料オプションで2LDKにも変更できるのが一般的。

>>42051 匿名さん

既に戸建ては、世田谷辺りで草木ぼうぼうの空き家がいくつもあって昔から問題になっている。

>>42053 匿名さん

嘘乙。オーダーメイドのマンションは少数でしかない。

ペラペラの壁ぶち抜くのが(笑)

この間　週末のたけしの昼番組で築30、40年の空きマンションの問題をしていましたね。

都心部の高級分譲マンションで空き部屋問題で大騒動になってるってテレビでもやってたけど、
やっぱり相続がらみと抵当件、法人名義にしてて代表者他界で後継者無しとか、もう手の施しようがないそうだよ。
裁判で方が付くまで管理費も修繕費も滞納して10年とか当たり前だって。修繕するにも同意してもらえないとか。大抵は住人同士で割り勘で自腹で乗り切ってるらしいよ。

建物も住民も老朽化するってやつね。
自己責任だからしょうがないかな
超一等地で容積率余ってないと建て替えは100%不可能って言ってたね

単身者だろうね。
マンションなど買わず老人ホームとかで生涯を終えるべき。
でないと第三者に多大な迷惑を掛ける。
家族持ちは戸建てを持ち子を持ち相続で揉めないようにする。

いらない親のマンションは、相続放棄すればランニングコストの支払いから免れる。
売却までの管理費や修繕積立金、売却の諸費用も管理組合が負担してくれるようだ。
老朽マンションなんかを相続する子供はいないだろう。

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。

>>42062 匿名さん

上手くまとめましたね！

>マンションを購入するなら、火災と震災に弱いということを理解しておくこと。 
木とセメント、どちらが燃えやすいかなんて一目瞭然。あなたはすぐ燃えてしまう木造戸建を買うの？ 
木造戸建とマンション、同じ価格ならマンション買うよ。ただマンションでもタワー物件は、震災時の長周期地震動や避難時のエレベーター問題などの問題も多いので、できれば低層レジデンスが最も望ましいと言えるが、土地の有効利用性から言うと贅沢な作りになるので非常に高額になってしまうので、都心の超高級エリアを始め非常に少数しか存在していない。低予算なら戸建しか選択の余地はないね。
震災にしても、簡単な基礎の上にただ乗っているだけの戸建と、地下の岩盤層まで杭で固定されているマンション、どちらがより堅牢性が高いか過去の震災でも明らか。

RC造戸建ての都内建築費相場は、総床約60坪で5000万から7000万円。
マンションのように共用部や上層階の住居を支える構造物にコストがかからない。
ただ耐震等級はマンションと同様1に落ちる。

マンションのサービスって強制で、ほとんどが役に立たない。
マンションって坪単価が高いから安くするために物凄く狭い。同じ立地だとお金が無い人はマンションにせざるを得ない。
子供がいる人はマンションを買うと負の遺産になってしまう。
相続放棄をすれば子供に影響が無くなるが、マンション以外の資産全ても放棄する事になる。
つまり、子持ちでマンションを買っても良い人は死んだあと遺産が一円も残らないような資産の無い貧乏な人。

>マンションって坪単価が高いから安くするために物凄く狭い。同じ立地だとお金が無い人はマンションにせざるを得ない。

狭いから、同じ立地でお金が無い人は戸建てを買うんでしょ。理解力大丈夫ですか？

>狭いから、同じ立地でお金が無い人は戸建てを買うんでしょ。理解力大丈夫ですか？

共用部や高層を支える構造なんかに無駄な費用をかける必要を感じないから広い戸建てを買う。
マンションは狭い専用部に費用がかかってるわけじゃない。

>>狭いから、同じ立地でお金が無い人は戸建てを買うんでしょ。理解力大丈夫ですか？
購入費用は戸建ての方が圧倒的に高いんですけど？
マンションって総額は安いけど物凄く狭いから坪単価にすると高くなるだけで、購入費用は狭小安建売りより全然安いですよ。

そんな事も解らないんですか？「狭くて安い」それがマンションの特徴です。

低予算なら戸建ですよ　間違いなく

戸建は立地によらず余るので先安感もあります
マンションは先細り感が強いので下がりにくそうですね

ただ、ワンルームや昔の団地　ボロ戸建に未来はないです
投資対象としてはまだ妙味は多少ありますが

マンション民は共用部や管理組合を無駄だと思わないらしい。
ランニングコストは毎月家賃のようにかかるし、組合の運営も時間と費用の無駄だよ。

>マンション民は共用部や管理組合を無駄だと思わないらしい。

そう思う貧乏人は戸建て。
サービスに対価は必要なのは当然。

>マンション民は共用部や

この人、いつも「共用部」って書くからすぐ分かる。正しくは共有部なのに。
マンションネガってるのってこの人だけだよね。24時間粘着でご苦労さん。
安戸建てにしか住めず、広いマンション買えないキミなんて誰も相手してないね。

＞マンションは下がりにくそうですね

都内の売れてない中古マンションの在庫は2万5000件。
成約件数は毎月1500件程度しかないので、中古マンションはダブついている。
新築マンションも建設コスト高騰で値上がりしたので、売り出し区画数を絞り込んでも契約率はやっと7割。
マンションは過剰。

＞サービスに対価は必要なのは当然。
マンションのランニングコストは共用部の維持管理費で住民サービスにほとんど使われない。

>安戸建てにしか住めず

お住まいは公営の団地だそうですよ。
そういう意味で、戸建て派としても認められていないようですが。

>この人、いつも「共用部」って書くからすぐ分かる。正しくは共有部なのに。
恥ずかしい。本当にマンション住民？
共用部と占有部だろ

>安戸建てにしか住めず、広いマンション買えないキミなんて誰も相手してないね。
この安戸建て住み、あんまり虐めちゃダメだよ！貧乏相手にするとすぐ「3億臭がー！」ってイミフなレスしてくるだけの実家寄生の粘着ニート。スルーしとけ。

>共用部と占有部だろ

共有部と専有部が正しいですね。専有面積という風に使います。

[区分所有権の成立する建物には区分所有権の目的となる専有部分のほか，区分所有権の目的とならない他の区分所有権者との共用部分 (廊下，階段，エレベータなど) がある。]

>お住まいは公営の団地だそうですよ。

団地ってよく知らないのですが、エントランスロビーとか、ジムとかプールとかの付帯設備も無いんですよね。エレベーターも無い？だから、管理費という概念すら理解できないのですね。共有部のことを「共用部」とか書いてるし。そんな無知な方が、マンション批判しても何の意味も無いですよ。だからスルーされてるんですね。よく分かりました。安戸建て、もとい、公営団地さんはスルーでいきましょう。

うわ、都内の中古マンション相場がダダ下がりしてる！！

>42079
全く同感です
ほんと頭オカシイですよね　寄生虫ニート

>ランニングコストは共用部の維持管理費で住民サービスにほとんど使われない。
それって公営団地などはそうなのでしょうね。でも、マンションの場合は、管理人さんの費用、巡回警備の費用とかネット利用料とか、住民サービスに使われていますので、よく勉強してください。団地からマンションへの住み替えは難しいでしょうが、狭い戸建てならいけるのでは？まあ精々頑張ってください。

マンション管理費のうち住民サービス分は？
　 １、管理員人件費
　２、公租公課
　３、共用設備の保守維持費及び運転費
　４、備品費、通信費その他の事務費
　５、共用部分等に係る火災保険その他の損害保険料
　６、経常的な補修費
　７、清掃費、消毒費及びごみ処理費
　８、委託業務費
　９、専門的知識を有する者の活用に要する費用
１０、地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
１１、管理組合の運営に要する費用
１２、その他敷地及び共用部分等の通常の管理に要する費用

>>42080 匿名さん
>共有部と専有部が正しいですね。専有面積という風に使います。

分譲マンションは区分所有法だから共用部と占有部だろ。

用語より戸建さんたち上棟したら？

君のマンションは共有部という呼称が正式？

＞42089
戸建でもマンションでも所有者になればわかるが、
実際に所有してるとそなこと気にしないぞ！

マンション買う人って、40年後にどうなっちゃうかとか想像できない人なんだろうね

似非戸建民は、ヒトの事よりまず自分の未来を心配すべきでしょう。

何故そう思うの。戸建てが羨ましいから？

これから東京でも莫大な数の空き家ができる。もちろん、その大半はマンション。
戸建ては各地、各所で建て替え、住み替えが進むけどマンションって建て替えができない上に一斉同時入居だから、全住民が同時に老化して行く。
老人だらけのボロマンション。当然、お金がある人は自分の希望の適った新築の戸建てに住む。
40年後にマンションなんて売れないから新築もほとんど作られない。売れない理由は簡単。町中に老人だらけの古マンションという「老老マンション」が溢れかえっているから。
お金の無い人が老々マンションに集まる。年寄りと貧民だけ200世帯とかの大規模マンション。想像しただけでもぞっとする。

ゾンビマンション住人に、ゾンビマンション管理人、恐怖の集合住宅、こわくてエレベーター乗れないよ。

嗚呼、だからマンションが建たない様な不便な田舎に戸建を買うように勧めているんですね。

納得。

>>42094,95
粘着戸建ってこういうクズのお手本みたいな方です
４０年後は街も縮んでるでしょうが
核からはずれた郊外は目も当てられません

もし日本が戸建だらけになったら江戸時代（石器時代？ｗ）に逆戻りですな

>マンション買う人って、40年後にどうなっちゃうかとか想像できない人なんだろうね
住居は新しい方がいいよ。建築技術や断熱性能、機器の進歩、外装デザインも時代で変わるし。
だから40年と言わず、10年から20年ぐらいで新しいマンションを住み替える人多いでしょ。
戸建ては40年も同じ建物で我慢なの？そういう古屋みたいな一軒家は確かに沢山あるけど、
自分はそんなボロ屋住み続ける気は全く無い。車だって5年毎ぐらいで乗り換えるのに、
40年も同じ家や車に乗り続けるのは余程貧乏なんだな。ご愁傷さま。

上品な方は住み続けますよ、代々ね。
そうでない方は知りませんが。

>上品な方は住み続けますよ、代々ね。
上品？たとえば誰？

>そうでない方は知りませんが。
え、じゃああなたは上品なの？どこにお住まいで？

おそらく、世田谷の畑を代々守ってんだろw

なんだカッペかw　代々住み続けろよ。都会には出てくんなよw

カッペだなんて！なんてお下品なんでしょ！代々、公営団地の方に向かってw

>代々、公営団地の方に向かって

親から子への貧困の固定化は、深刻な社会問題ですね。

40年後は大幅に人口が減って土地余り。土地の価格は下落。
40年後に、土地代の占める割合の大きな戸建てなど持っていたら、可哀想なことになる。

中心地はより値上がり、それ以外は二束三文ですね。

ジプシーさんと玄人さんは、日々大変なんですね！
頑張ってくださいな。

平成の世ですが士農工商が残ってる人達は定住

>>42074 匿名さん

おいおい、大胆に間違えをひけらかしているぞ。
恥ずかしく無いのか？

>おいおい、大胆に間違えをひけらかしているぞ。

それを言うなら「間違”い”を」ですね。
恥ずかしくないんですか？

法律上、分譲マンションが複数棟で構成されていれば団地と言います。

今夜も騒がしいのは、郊外団地住みの引き篭もりニートの奴だろw

戸建て住宅団地、ってのもある。

>戸建て住宅団地、ってのもある。

なんかマンションぽい響きが貧相、

>戸建て住宅団地、ってのもある。

なんかマンションぽい響きが貧相、
マンションより気持ち広いミニ戸のイメージ。

戸建てマダムを団地妻とは呼ばんだろw

○億○って、気どってもしゃべっていても品のない感じですね。

世田谷を田舎だと思っている人は地方の方ですね。都市には中心である『都心』と『田園都市』がありますよね。郊外は『田園都市』ですよね。その辺の考え方が全然わからない人が増えていますね。あと、都心と副都心というのもありますよね。

世田谷区は農地

>>42098 匿名さん
いくら住み替えても耐震等級１だし
断熱性能は公庫基準程度
気密測定なんてしないし
ゼロエネでもない

新しいほど建築費用の高騰対策で
コストカットで仕様が落ちてるのが現実

粘着戸建　掲示板史上最悪のゴミカスｗ
どんな環境からこういう人物が排出（誤字じゃないよ）されるか社会学的に興味ある

＞粘着戸建　掲示板史上最悪のゴミカスｗ

マンション民は窮すると必ずこんなレベルの低い書き込みをする。
マンションは狭いのに高額でランニングコストもかかるので、住居としていいところがない。

>>42122 匿名さん

おいおい、毎回粘着さんの餌食にされるからって、卑屈なおまえの心の闇をローン掲示板なんかに吐露してどうするよw

>共有部と専有部が正しいですね。専有面積という風に使います。

結局マンションでは、共有部なの共用部なの？

どちらでも良いと思います。妙にこだわるんですね。

>>42125 匿名さん

法律上は、共用部です。
ですよね。法律上、団地(分譲マンション)にお住まいの皆さん。

どちらでも構いませんよ。ここの戸建さん達は広いおうちに住んでるはずなのに、法律がどうとかせせこましいんですね。

どんなに広い部屋だろうが、部屋の中以外は所有できない
庭も駐車場も自転車置き場も物置も・・・
マンション規約という縛り付き＆管理組合という強制労働付き
なんて貧しい生活なんだろう

都心のタワマンで景色の良い広い角部屋は価格が上がってるのも事実ですね

今週末あたり契約出来る戸建さんはいるかな？
脱実家
脱賃貸

>>今週末あたり契約出来る戸建さんはいるかな？
>>脱実家
>>脱賃貸

マンション購入予定者さんが実家で夢を投稿しているのであって、戸建民はもう購入して住んでいるのでは？

>>42132 匿名さん

ここの戸建さん達の感じだと実家っぽいよ

＞＞世田谷区は農地

あなたはシティボーイ中年（笑）

＞＞ここの戸建さん達の感じだと実家っぽいよ

マンションさんは一般論ばかり検討していないで、購入物件を決めましょうよ。

>>共有部と専有部が正しいですね。専有面積という風に使います。
>どちらでも良いと思います。妙にこだわるんですね。

こだわらないと狭いマンションなんか買ってしまうよ。

夜景が綺麗だけが取り柄のマンション早く買えると良いね！

>>42074 匿名さん
>この人、いつも「共用部」って書くからすぐ分かる。正しくは共有部なのに。
>マンションネガってるのってこの人だけだよね。24時間粘着でご苦労さん。
>安戸建てにしか住めず、広いマンション買えないキミなんて誰も相手してないね。

楽しいご指摘。
共用部を使うのは一人だけらしい。
後段も泣かせる。

私も共用部と書きますよ。
区分所有法上は、共用部ですから。
あくまでも日本のマンションの話ですがね、

>>42135 匿名さん

既にマンション所有して、戸建さん達のユニークなマンション話を楽しんでますよ

築40年マンションで急増している「マンション管理人失踪」というニュースがありました。ご一読

今新築のマンションでも、将来は記事のように管理人不在にならないとも限らない。
住民が高齢化したときの築古マンション生活のイメージがわかない。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170713-00052215-gendaibiz-bu...
いま日本中で急増している「マンション管理人失踪」という異常事態　廊下は水浸し、共用部にはゴミが散乱して…

マンションの人って、自分の住所を年賀状などで書く時、マンション名を省略するのは何故？
それなりの分譲だったら、そんなに長々としたマンション名じゃなくても。

私自身は今は戸建だけど、以前賃貸マンション(昭和の時代の安めなやつ)に住んでたとき、
省略せず「コーポラス○○」　って書いてたよ。
昭和っぽくて、ダサくて安そうな響き～って思ってたけど。

>>42143 匿名さん

戸建ては昭和の時代からゴミ屋敷、お化け屋敷と化した一軒家、あちこちにありましたよね。
マンションの心配より、ご自分の行く先を心配されたら如何です。余計なお世話は要りませんから。

>>42144 匿名さん
マンション名を書きたいなら書けば良いだけ。
住民票の住所に、マンション名は入らない。

>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

同じ2〜3億の価格帯でも、戸建てより狭く、中古であっても都心マンションは売れ続けています。
戸建て（用の土地）は安いのに売れてませんね。これが現実です。

＞42146

42144だけど、

住民票の住所にはマンション名入るよ！

戸籍の本籍地住所にマンション名には載らないけど。

マンション名の表記がないと、宅配便や手紙送ったりする時や家に行く時に
間違わないかちょっと不安だな。

宅配業者や郵便局もマンション名まで書いてくれた方が間違いにくいと思うし。
ネットショッピングする際も大抵マンション名まで書くように欄があるよね。

>>42147 匿名さん

そんなの投稿しても 理解できないよ！

>>42145
戸建ての空き家なら更地にして売却または建替えればよろしい。
マンションは高齢の区分所有者の反対で解体も建替えも出来ない。

>>42147 匿名さん
マンションは共用部や多層構造に無駄な建築費がかかるだけです。

>>42144
書きませんね

ー無駄に晒す必要はない
ーマンション自慢かと思う人がいないとも限らない

要は予断を与える必要はないということかな
それによって郵便物届かないことは１００％ないので

モノの価値は価格なり。安い戸建てなど興味なし。眺望も、サービスも、マンションより遥かにレベルが低いから安いんだよ。貧乏人は戸建てしか買えないだろうが、これからの資産性も考えると、山手線内側のマンションが安定している。だから値段も下がらない。これが現実。

マンションは涼しいですが、戸建て住みの方は気を付けて。

-熱中症か、都内で高齢者の死亡相次ぐ　杉並などで計４人
2017年7月13日12時54分

　全国的に厳しい暑さが続く中、東京都杉並区、北区の民家で、お年寄りの男女計４人の遺体が１２日、相次いで見つかった。いずれも室内でエアコンをつけずにいたとみられ、警視庁は、熱中症で死亡した疑いもあるとみて調べている。

　杉並区西荻北３丁目の住宅で１２日午後２時２０分ごろ、訪問したケアマネジャーの女性が８０代の男女の遺体を発見、１１０番通報した。荻窪署によると、２人は部屋着姿で布団の上に仰向けで倒れていた。窓は閉まっており、エアコンはついていなかったという。

　北区桐ケ丘１丁目の集合住宅でも同日午後７時５０分ごろ、８０代の男女が倒れているのが見つかった。赤羽署によると、２人は部屋着姿でその場で死亡が確認された。居間に冷房器具はなく、窓は閉まっていたという。

「うちはどうせ届くから、マンション名は省略でも大丈夫」ってさ～

ttps://pokemon-with.com/kagome/delivery/


配る側(郵便局、宅配業者)の立場になってもそう言えるかな？
マンション名が書いてある方が、ラクに確実に早く届けられるに決まってる。

もし万が一って時の配る側の手数が少なくなるよ。

>>42147 匿名さん
>田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

>パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

価格が高くとも、マンションを嗜好する世帯が多いという証拠ですね。
かつては田園調布は人気でしたが、その田園調布でさえこの体たらく。
都心回帰が鮮明ですから、好立地のマンション一択になりますね。
戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。

>マンション名が書いてある方が、ラクに確実に早く届けられるに決まってる。

あなたは郵便配達員ですか？余計なお世話は必要無いです。それとも荒らし目的とか？
マンションの圧倒的優位で、他に書くこと無いのかなw

>戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。

都心エリアマンション在住者です。
確かにこの20年ぐらいずっと値上がりなんですが、固定資産税もそれに伴い年々アップ。
住んでいる側としては、売却でもしない限りは値上がりは必ずしもありがたくは無いんですよね・・苦笑

客の立場であっても、業者の手数をできるだけ少なくなるようにするのが大人の客じゃない？
わかりやすいように、困らないように、ってするのが思いやりだわ。

金払っているんだし仕事なんだからいいだろ　調べりゃわかるだろわからなかったら連絡してこいよ
って感じだわね。

宅配の再配達とか平然と繰り返し頼むタイプだろうな。

>宅配の再配達とか平然と繰り返し頼むタイプだろうな。

書く人は書くだろうし、そうでない人もいる。つまり個人の選択肢があるんだが？
一方的にあなたの主観を書かれても誰も共感しない。自己中なニートの典型例。
もっと社会に出て、様々な価値観を知るべきですよ。まずは外を散歩されてみては。

給料はアップしないのに、マンションは値上がり、でも買ったら値崩れ時代へ突入、かわいそうなマンション民

マンション名に、コンプあるとか思っちゃうわ。

グレードが高いマンションなら、妬み防止かもしれないけど。
例えば、「六本木ヒルズ」とかだったら、地方人でもイメージが湧くから書きづらいかなｗ

でも、逆のケースもあるよね。
マンション名は業者・大家が勝手に命名したマンション名だから、
やや遠くのに評判のよい地名をくっつけた建物名、つけたりしてさ。
調べれば一戸建てより、値段や賃料は明確だしね。

値崩れするのは、郊外に建っている戸建ての土地の方なんだが、、、。

うちの住所
○○市▽▽□□町１番地の２

戸建だと、住所書くのが楽だし間違われることもない。

>>42159
そんなに宅配業者さんへの思いやりが深いのでしたら
当然戸建てになぞ住んではいけませんよ
建物名はないは移動は多いわ最悪ですよ

なんか自慢の内容が5歳児レベルなんですが、、、

>>42166
世のニートの精神年齢って、概ね5歳前後でしょう。ここの粘着戸建てニートと合致するね。

>42164
田舎住所自慢？

>>42165匿名さん

話に無理がありすぎますよ。

＞なんか自慢の内容が5歳児レベルなんですが、、、

それだけ、シンプルかつ本質的な面で満足してるってこと。

>>42169
あなたの言ってることはそういうことよ
気づけよ

マンションさんは上品さがないのが特徴

ニートが上品だとでも？冗談は書き込みだけにしてくださいな、粘着戸建てニートさん。

いつも、人のことをを勝手に自分の都合で決めつける人、だからそう言われるのですよ。

>それだけ、シンプルかつ本質的な面で満足してるってこと。

どの様に本人が満足しようが、まわりからは「あの人は5歳児レベルだね」と思われるだけなのですが。

>宅配の再配達とか平然と繰り返し頼むタイプだろうな。

人のことをを勝手に自分の都合で決めつける人
まさに5歳児レベルですね。上品さのかけらも無い。粘着戸建てニートは下品で決定ですね。

一部のマンションさんは作り話の名人（笑）

大きめの家電品買って配送先書くとき
店員さんの反応で
「戸建てなら大丈夫ですね」って
あるある

私は戸建の満足している面は書いてますが、マンションを直接ディスる書き込みはしてないですよ。

ちなみに、
「マンション名書かないの？」の下りを書いたのは私ですが、本当に疑問に思ったからです。
私は業者に間違わられないよう必ず書いてましたので。
(この疑問への回答はもう結構です)

結婚して初めてマンションというものに数年住んでみましたが、懐かしいな。
実家は風通しのよい日本家屋で冬は寒かったので、マンションの冬の温かさは新鮮に感じました。

今は高気密高断熱の戸建で実家よりはずっ～と温かいけど、マンションの方が温かいかな。
久々に土に近いところに住むことなって、虫に出会う機会も多くなった。

>一部のマンションさんは作り話の名人

下品な人とどっちがマシですかね？（笑）
エンタメ性としては下品より、楽しめる妄想のほうが面白いかと。

粘着マンションニートの無理話が全開しています。

>粘着マンションニート

誰それ？新たな登場人物ですか？ここのニートは粘着戸建て住みのニートだけかと。

>42167
その通り!
住所話は普通の話でしたが
そこへいつもの24時間粘着戸建がねっとり絡んできました

>粘着戸建て住みのニートだけかと。
公営団地住み、との噂もありますよw

マンションは狭いのに単位価格が高いしランニングコストもかかる。
好きな場所の土地を買って注文戸建てを建てた方がいい。
当然高層マンションが建たない一種低層住専エリア。

エレベーターのある郊外団地だろ。

>エレベーターのある郊外団地だろ。

マンション管理費が、エレベータの保守管理費用にも使われていることを知らなかった輩ですから、ここの粘着ニートはエレベータ無しの公営団地住まいでしょうね。

マンション民が、自分の軽井沢別荘写真を説明していました。そうしているなか、他の投稿者が同じネット写真を見つけ赤っ恥、歴史的笑いネタ、歴史的笑い者ですね。

＞＞楽しめる妄想のほうが面白いかと。

だれが楽しんでいるのだろうか？自分だけか？

>粘着マンションニートの無理話が全開しています。
>マンション民が、自分の軽井沢別荘写真を説明していました。

次から次へと新たな登場人物が出てきますね。
でも、ここのニートは粘着戸建てと言われる公営団地さん一人です。
下品で妄想好きな5歳児並みの精神年齢のニートさん。
誰もあなたなど相手にしていませんので、悪しからず。

５歳児･･･

５歳の子供を舐めすぎだわ。

地方なので、マンションと建売戸建、どちらも同じ価格で買えますので、選べます。

将来今よりお金に余裕がないだろうから、逆に若いうちに先行投資の意味で、注文戸建にしました。

建売よりはもちろんお金もかかったし土地探しも大変だったけど、
それだけ長い期間もってくれればいいなと思ってる。

年取ったら、小さなマンションでもいいかなとは思う。

>>次から次へと新たな登場人物が出てきますね。
>>でも、ここのニートは粘着戸建てと言われる公営団地さん一人です。
>>下品で妄想好きな5歳児並みの精神年齢のニートさん。
>>誰もあなたなど相手にしていませんので、悪しからず。

確かに全て、貴殿の妄想的推測発言ですね。

＞誰もあなたなど相手にしていませんので、悪しからず。

このフレーズを繰り返し書いてる粘着万民はあの人でしょう。

マンションは狭いのに高価らしいが、その他に何かいいところがあるの？

Fantasmagorie・・か。儚いものだな。

マンションは高価

ずっと金持ちでいられるなら所有してもいい

マンションで妥協とか、随分控えめな人生ですね

＞マンションは高価

マンションは狭いわりに高価 です

＞＞マンションで妥協とか、随分控えめな人生ですね

ここで大口ばかり、随分控えめな人生ですね

モノの価値は価格なり。
戸建ては眺望も、サービスも、マンションより遥かにレベルが低いから安い。
これからの資産性も考えると、山手線内側のマンションが安定している。
だから値段も下がらない。これが現実。

>田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

>パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

価格が高くとも、マンションを嗜好する世帯が多いという証拠ですね。
かつては田園調布は人気でしたが、その田園調布でさえこの体たらく。
都心回帰が鮮明ですから、好立地のマンション一択になりますね。
戸建ては値下がり、マンションは値上がり。間違いありません。

同じエリアで割安に住みたければ坪単価の低い戸建て。

戸建てより高くなっても眺望やサービスを望む人はマンション。

予算が戸建てと同じマンションなら、戸建てより割高なのですから当然狭くなりますし、

広い区画が欲しければ、戸建てより当然高額になりますがそれは予算次第。

ただし、郊外や地方は戸建て・マンション問わず負動産になるので注意が必要。

>マンションは希望の立地に戸建を買えなかった人の救済住宅。
都心なので、眺望の無い戸建てはそもそも選択にありませんでした。
ちなみに、同じエリアの同じ広さだと戸建てのほうが安かったですが。

>生活音や割り勘人生を気にしない鈍感さと忍耐力が必要。
実家が戸建てでしたので知っていますが、窓を開けていると近所の生活音は気になりましたね。救急車やパトカーのサイレン音、テレビの音声やピアノの練習の音、犬の鳴き声、くしゃみや咳払い、時には子供を叱りつけるお母さんの声なども笑。今はマンション高層階ですが、窓を開けていてもそういう生活騒音は皆無です。時々救急車のサイレン音が僅かに聞こえるぐらいです。また安いマンションは知りませんが、分譲時2億以上したマンションでは上下左右の生活音は全く気になりません。完全無音とは言いませんが、ひと気が全く無いと逆に気持ち悪いのではと思いますから、少なくとも戸建てよりは静かですので満足です。

>>42204
戸建てと違って戸外への騒音漏れも少ないですからご心配なく。

>>42203 匿名さん

そんな所は予算的に購入対象外 4000万迄位かな

>>42140 マンション住まいさん

所有は部屋でしょ？

もう、すでにこのスレ常連さんはこのスレで無神経で困ったスレ住人になっています。若いのに同じことしか言えないみたいですね。

>若いのに同じことしか言えないみたいですね。
クラウンに乗ってるとか言ってた、昭和時代のオッさんでは？
ああ、クラウンは親父さんのか。粘着戸建て（公営団地かも？）ニートみたいだからね。

>クラウンに乗ってるとか言ってた、昭和時代のオッさんでは？

私も昭和生まれのおっさん（笑）ですけど、今までポルシェ、マセラティ、フェラーリなど輸入車を乗り継いできましたけど、外装デザインは好みがあるから置いておいて、クラウンなどの国産車と一番違うのは、内装の質、デザイン、使い勝手ですね。国産車はガンダム的というか玩具のようなデザインで、メーター周りの意匠も色使いなど子供っぽい。その点特にマセラティなどは実に大人のデザインで妖艶という雰囲気もある。レザーもなめしから上等に仕上がっている。走りにおいても、アジリティ、加速、ブレーキのタッチ感など国産車はまだまだ発展途上。戸建てって旧態依然としていて努力が足りないのと同じ印象。今時のマンションはレベル高いですよ。サービスも戸建てとは天と地ほど違うし。戸建て好きの諸君はもっと見聞を広げないと。

戸建で育った子どもは、性格が穏やかで、ボキャブラリーが豊富、価値観も多様です。

＞＞42212

よく車の雑誌読んでるね。

戸建ては眺望など求めてません。
窓は換気や明かり取りのためですから。
窓に対する価値観の違いですね。

>>42212 匿名さん

写メも付けたら？

>戸建ては眺望など求めてません。

ふーん、海近くの旅館などに出かけて、海の見える大きな窓のある部屋より、
景色の無いゴミ置場とか、パイプスペースとか見える部屋を希望するんですね。
そっちの方が料金も安いから、いかにも戸建てさん。節約第一ですか。
ま、そういう方もいないと部屋予約取れなくなるので、
いい部屋は予約せず、余裕のある方向けに取っておいて下さいね。
景色のいい高くていい部屋には、余裕のあるマンション派が泊まるでしょうから。

＞＞42217匿名さん

旅行での話じゃないでしょ。よく考えてね

>>42212 匿名さん

貧乏で、理想とする戸建は建てられないというところまで読みました。可哀想ですね。心より同情します。

字面でしか読めないんで、言葉あわせで返答する事しかできないんでしょう。

>>42218
一緒ですよ。
一晩だろうと、景色の無いゴミ置場とか、パイプスペースとか見える部屋は嫌です。
戸建てさんは違うみたいですが。景色の無い土地は割安なので、安く建てて下さいね。

>>42217 匿名さん

何故に旅館の例が出てくるの？

>>42221 匿名さん

眺望しかメリットがない
マンションならではの意見ですね。

＞＞一緒ですよ。

いっしょならいっしょでいいですけど。違う人もいますからね。

ホテルでも旅館でも、景色のある部屋と無い部屋では料金だいぶ違うよね。マンションでも同じ。
ハワイとか南国だと、高い方からオーシャンフロント（海全景）、オーシャンビュー、パーシャルオーシャン（海が一部見える）、シティビュー、マウンテンビュー（山と崖）という感じで料金は倍以上変わってくるよ。貧乏な戸建てさんは迷わず崖ビューがいいね。なにせ安いから。マンション派と戸建て派では価値観だいぶ違うね。参考になったよ。

戸建に住んでますが、旅行なんて行かないので
例えの意味が分かりません。

マンションは発生の可能性が高い、南海トラフ巨大地震の長周期地震動に備えないといけない。
従来の耐震基準を上回る影響が考えられるので、眺望どころではない。
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

ま〜戸建さん達普通の景色でも見て落ち着こう

>南海トラフ巨大地震の長周期地震動に備えないといけない。
それより交通事故で亡くなる可能性の方が高いですよ。でも、だからって車に乗らない、
道を歩かない生活できますか？
それぐらい滑稽なんですよあなたの主張は。もっと勉強してください。

>>42224 匿名さん

話しが飛躍しすぎて呆れますね。
そりゃ旅館泊まるなら眺めのいい部屋
泊まりますよ、普通。
戸建て住みをバカにしたいなら
気の利いた事書いたらどうですか？

>>42225 匿名さん

景色に執着するマンションさん。
価値観が違うので参考になった。

ネット写真の投稿、著作権に触れているでしょう。焦っているんですね

>>42229
＞それより交通事故で亡くなる可能性の方が高いですよ。

南海トラフ巨大地震や首都直下型地震の発生確率は今後30年間で70%。
交通事故死ってそんなに高い確率なの？

眺望にこだわっている人がこのミーハー写真、センスないんですね。

>そりゃ旅館泊まるなら眺めのいい部屋泊まりますよ、普通。

それなら、一年365日住んでいる家なら、景色が悪いより良い方がいいでしょ？
そういう土地やマンションは高いから、諦めて景色の悪い戸建てですか。
ご愁傷さまでした。

>南海トラフ巨大地震や首都直下型地震の発生確率は今後30年間で70%。
>交通事故死ってそんなに高い確率なの？

発生確率はそうでしょうが、それであなたが亡くなる軽率は？
一緒だと思ってるの？本当にバカだね。

>>42233 匿名さん
>南海トラフ巨大地震や首都直下型地震の発生確率は今後30年間で70%

また災害時の被害が戸建に集中すると思うよ、そしてまた新しい基準が出来る…

>南海トラフ巨大地震や首都直下型地震の発生確率は今後30年間で70%。
起きたからって死ぬ確率はものすごく低い。交通事故で死亡率はもっと高いだろ。常識無いの？

>>42234 匿名さん

30年前の中学生がカッコイイと思って
部屋に貼ってたポスターだな(笑)

> 30年前の中学生がカッコイイと思って部屋に貼ってたポスターだな(笑)
あなたがそうなんですね。だと今40代中頃ですね。その年でニートなの？ダサw

＞＞42235匿名さん

いわゆる短絡的な単細胞、理屈なんて一つでなく何通りもありますよ。

>>42235 匿名さん

あなたも理解しない人だね。
窓から見える景色なんて求めて
ないから。
眺望望むならマンション住みますよ。
マンションに住みたくないから
戸建てに住んでるんです。
景色にこだわるのはマンション住みだけの
感覚でしょう。

>>42240 匿名さん

でた！ニート(笑)

眺望マンションさんは恐怖のワンパターン男ですから、なんでも子供見たいにいっしょにして、最後にはどれが一番かを決めないと気が済まないでしょう。

戸建さん達スイカでも食って落ち着こう

>窓から見える景色なんて求めてないから。

でも旅館では求めるんだよね？自宅の窓は明かり取りでいいのに。
支離滅裂な方だ。しかも震災に弱い戸建てとか論外。

>>42246
震災なら耐震等級3の戸建て。
等級1しかないマンションより強いよ。支離滅裂な方だ。

>>42245匿名さん

この生活感いっぱいの写真で同じマンションさんでの評判も暴落しました。

>>42246 匿名さん

家と旅館を一緒に考えるって
あなたの感覚にはついていけない…

>>42245匿名さん

今までもしかしたら可能性1%はセレブかもと思ってましたけど、100%幻滅しました。

>>42245 匿名さん

随分安っすいスイカですね。

>家と旅館を一緒に考えるってあなたの感覚にはついていけない…

あなたみたいな庶民さんには理解できないでしょうね。
自宅マンションは、シティホテルのような広いロビースペースやライブラリ、眺望ラウンジなど付帯設備も充実。また別荘は箱根の某有名旅館をモデルに、日本庭園など設計してもらいましたから。あなたの感覚は・・家はただ住めればいいというような、とても庶民的すぎる感覚は理解できません。では失礼。

ああ、それから>42245さんは別人ですので誤解なきよう。

＞＞戸建さん達スイカでも食って落ち着こう

この人がフェラーリ乗ってんですか？　百聞は一見にしかずとよくいいますけど、確かに写真ってその辺の感じもわかるんですね。

>>42252 匿名さん

あ、そういう方でしたか。
じゃ常識的な事はまず通じませんね。
こちらこそ失礼しました。

マンション民は、すごい肥満体ですね。

＞＞ああ、それから>42245さんは別人ですので誤解なきよう。

だれも信用してないですよ。中年男、安っぽいスイカ、地味すぎるシャツ、木目が安っぽい机、よくあるまな板、あーあー

>戸建さん達スイカでも食って落ち着こう
マンション派は数人いますよ。
私はいつも「戸建"て"さん」と書きます。食おう、という言葉遣いもしませんし。
そんな違いも見抜けない戸建てさんたちって・・哀れね。。性別も・・

>>42258 匿名さん

そんな細かいとこまで見ないよ。
かなり自意識過剰だね。

>>そんな違いも見抜けない戸建てさんたちって・・哀れね。。性別も・・

いつも、イヤミを言って終わるんのは知ってます。

生活感丸出しのスイカ切りまな板写真、妄想ももう見る人に通用しないでしょう。

>>42236 匿名さん
>発生確率はそうでしょうが、それであなたが亡くなる軽率は？
>一緒だと思ってるの？本当にバカだね。

巨大地震の発生確率も知らないでカラんで返り討ち。
悔し紛れに死亡軽率？にすり替え。
どっかの政党並みの稚拙さ。本当にバカだね。

>だれも信用してないですよ。中年男、安っぽいスイカ、地味すぎるシャツ、木目が安っぽい机、よくあるまな板、あーあー

ここの戸建て民の一人だろう。あーあー

ともかく相当細かい人か、そういうダメ会社の人でしょう。自己満足しかないんですね。だれもわからないですね。

私も、戸建て、と書く別なマンション派の一人です。たまにしか来ないけどね。

>>私も、戸建て、と書く別なマンション派の一人です。

細か過ぎますってば、なんの意味も持ってないでしょ。さらに幻滅

戸建さん達スイカでカリカリし過ぎΣ('◉⌓◉’)

戸建て派は一人なの？例の粘着戸建てニートのみか。

私としてはスイカがどうのこうのという事でなく、3億臭の富裕層イメージが完全になくなったということですね。

マンション所有者が全員3億のマンションに住んでるわけでは無い事が
理解出来ないレベルだと、戸建住まいだね

↑そんなことは、誰でもわかるでしょ。当たり前すぎる。

> 3億臭の富裕層イメージが完全になくなったということですね。
富裕層？そんなイメージ持ってたの？笑える
3億の都心マンションに住んで別荘も持ってる人なんて、港区内にはゴマンといるよ。
まあ貧乏戸建てさんからしたら、それでも富裕層に見えるんだろうけど。
レベル低すぎて笑えるw

ま、旅館でも家でも、景色はいらないから安さを優先とか、終いには旅行には行かないので景色はいらないとか、ここの戸建て民はどれだけ貧乏なんだ？家は小さな窓で、旅行も行かない人生とか、何のために生きてんだ？家族旅行にも行けないとか哀れな人生だな。

戸建ては例の粘着戸建のみでしう
文面一緒だし粘着気質が比類無きレヴェル

＞＞3億の都心マンションに住んで別荘も持ってる人なんて、港区内にはゴマンといるよ。

実際、世の中に富裕層がたくさんいるのは誰でも知っていることでしょう。しかし、ニセモノを装っている人は非常に少ないでしょう。文中の、『富裕層イメージ』というのはそういう意味ですよ。富裕層の意味にポイントがあるのではなく、イメージ造りにポイントがあるんでしょう。文章を読む能力をもう少し勉強しないとダメですね。

いままでみんな、3億臭の事を99%ウソだと思ってたのが、今日100%ウソになったという事ですね。

>いままでみんな、3億臭の事を99%ウソだと思ってたのが、
みんな、って戸建て派はあなた一人だけだよ。
マンション派から見るとどうでもいい事象。3億の都心マンション住みなんて沢山いるから。
粘着戸建てニートはスルーで。

マンション所有するのも普通
夏にスイカ食うのも普通
ビーチリゾート行くのも普通

ただの日常なのに…

夏恒例 軽井沢の別荘自慢ネタ
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/

やっぱりセコイ西瓜なんかより、大海老天せいろじゃないと。

>軽井沢に来たら（来ても？）川上庵で大海老天せいろを。
>南青山や麻布十番のお店でも食べられますが、こちらは空気が違うのかより美味しく感じます。
>海老も一回り大きいような…（笑）
>今日もいいお天気だし、空気も美味しいし、お腹も満腹で幸福です！

＞＞ここの戸建て民はどれだけ貧乏なんだ

戸建さんの方が資産家が圧倒的に多いですよね。マンションさんの資産家は少ないでしょう。

五億のマンションと2000万以上の車数台此処で証明してください 皆さん疑ってますよ‼

3億臭さん、軽井沢の別荘は不動産会社の広告写真だったんですね。はずかしいのが普通ですけど、よくこのスレに残ってられますね。

>>42279
それ、よほど気に入ってんだね。もはやファンだろ。　
ミイラ取りがミイラってこのことだなw

あの3億臭の軽井沢別荘写真は、不動産会社の広告写真だったんですか。呆れた行いですね。

>戸建さんの方が資産家が圧倒的に多いですよね。
あなたはその戸建てなのに貧乏民？他人はどうでもよくね？あ、公営団地だったか。

ずいぶん前ですが覚えています。あの軽井沢別荘写真は売却用広告写真ですか。やはりインチキだったんですね。お笑いをねらったんではないところが、モノスゴイお笑いですね

戸建てニートの連投乙！別荘はおろか、自宅も公営団地とはお粗末。一生妬んでな。爆

>>それ、よほど気に入ってんだね。もはやファンだろ。
3億臭さん何開き直ってんですか？

> 3億臭さん何開き直ってんですか？
誰かれ構わず、自分以外を3億臭と決めつけってアホそのもの。
ここマンション派は大勢いるんだが。荒らし目的なら削除依頼出すぞ。

↑とても、そんな事いえる立場じゃないでしょう。

＞＞誰かれ構わず、自分以外を3億臭と決めつけ

いくらなんでも自分以外をって事はないでしょう。自分しかわからない人なんですか？

>ここマンション派は大勢いるんだが

確か、水曜日限定じゃないのか。
引き篭もりマンション派ニート祭ってやつだっけw

なんだ、タダのスイカ好き中年男だったんですね。アホクサ

戸建さん達の発作がおさまった…
ちょっと旅行でも行って気分転換したら？

日本語の通じる心療内科クリニックがあるところにしか遠出が出来ないマンションニートとえらい違いだなw

↑いや、まだ軽井沢別荘の話で笑いすぎて、ハラが痛いですよ。

画像を拾ってくるところは共通してるね。

ググると軽井沢には、心療内科クリニックが結構あるね。
だから週末は軽井沢の話題ばかりなんだね。

（軽井沢別荘スレより）
＞＞すみません、心ない方の成りすまし行為でレスが遅れました。

ホントよく言うよ（笑）ですね。

会社の通帳を個人預金だとか、他人の高級車画像を自分の車と彼女だとか、他人の軽井沢の売却物件を自分の別荘だと薀蓄をたれたり、パクリ画像あげて都心マンション住まいで家柄と学歴のいい資産家を騙るのは大変だね。
所詮マンション住まいなので、似非の家柄や学歴、資産自慢をしないと恥ずかしいようだ。
西瓜の画像もパクリか？

都心住まいはこれから大変そうだ。
羽田空港へのアプローチでは、低空の飛行になるので騒音は大丈夫か？
もともとうるさい立地なら問題ないかもしれない。
「羽田新飛行ルートへの対応」
https://www.sumu-log.com/archives/7393/

港区や品川区では上空の飛行に反対する声もあるらしいね。

>>42301
>>42302

私は全く気にしてませんが。
羽田まで20分の利便性がありがたい。

今は国交省も静かに既成事実を積み重ねてるところなので、騒音は飛行が始まってからの問題。
飛行ルートにかかる地域の物件は、進入高度の確認と実際に音を聞いてから購入したほうがよさそうだ。

やはり、以前の軽井沢別荘は不動産会社の広告写真だったんですね。スイカだけが本物の写真ですね。わびしいー

もう、何を投稿してもウソ100%にしか誰も思わないでしょうね。

＞羽田空港へのアプローチでは、低空の飛行になるので騒音は大丈夫か？
広尾上空は二つの航路にはさまれそうな予定。
有栖川宮記念公園の真上か･････。
上空何メートルになるのか？

＞もう、何を投稿してもウソ100%にしか誰も思わないでしょうね

マンションを所有することなんて普通のことで、家柄や学歴、資産が揃ってないとできないことじゃにからねー
あるモデルルームでは平均7000万のマンション300戸以上が一日で売れてるくらいだから
マンションなんて庶民的存在だよ

>>42308匿名さん

『人間としてどうなの？』という事ですよ。

＞『人間としてどうなの？』という事ですよ。

マンション買えなくて24時間ここに張り付いている人たちのこと？

>>42310 匿名さん

あなたのことですよ

＞＞42310匿名さん　

違いますよ。

>>42267 eマンションさん
既知外乙！

>>42273 匿名さん

景色より、お前のような人間と遭遇しないように離れに泊まるのが、勝ち組だな。

マンションを語る前に腹筋でメタボの腹をなんとかしよう！

そういえば
ネットスピードも捏造してたね
理論値超過してるやつ

うちは年収7000万なのでどっちでも買えるけど戸建です。

>>42317 匿名さん

社宅で結構贅沢にしてるか子どもが私立？

>大卒平均よりは多少上だと思うが7000万のマンションは同クラス２馬力ですら無理。
大卒平均よりは多少上、程度では難しいだろう。
年齢が分からんけど、経験則から考えて30代半ばで財閥系や商社、マスコミ系だった年収1000万超えてくるし、奥さんも同程度ならローン7000万より上まで行ける。更に両家から援助があれば億超え物件もいけるんだが、独立法人などは役員は高給だけど、職員ではたかが知れてるから厳しい。東京だと子供の教育費も高いし、家にはあまり掛けられないかもね。うちは親戚のおじさんが某省庁から天下って、財団法人の専務理事や理事長などやってたから、暮らしぶりはだいたい分かってる。黒塗りハイヤーに専用部屋と秘書、それで年収2500万とか言ってた。更に退職金も、財団や組織を変わるたびに1000万単位でもらってたみたい。下で支える平職員は面白く無いよな。それが国家公務員の渡り鳥システム。実に狭き門だがラインに乗ったら美味しいよね。

>あるモデルルームでは平均7000万のマンション300戸以上が一日で売れてるくらいだからマンションなんて庶民的存在だよ
首都圏でも7000万以下の戸建てが多いから、それら全部庶民的存在ですよね。あなたはそう言っているのですよね？
私も戸建て・マンション関係なく、都内立地だったらそこそこの立地で、4人家族が住めるまともな広さがあるなら物件なら、最低でも1億以上は出さないとと思いますよ。そして庶民的グレード以上というなら、3億程度のコストは掛けないといけないですよね。ただ、>42320でも書きましたが、その7000万という金額は、一流サラリーマンでも拠出するのはなかなか大変だという現実もあることを、あなたは知っておくべきでしょう。

>ネットスピードも捏造してたね　理論値超過してるやつ

今試しに測ったら、1206Mbps超えましたが、これって理論値超過してます？
普通にマンション用のフレッツ光です。

>会社の通帳を個人預金だとか、他人の高級車画像を自分の車と彼女だとか、他人の軽井沢の売却物件を自分の別荘だと薀蓄をたれたり、パクリ画像あげて都心マンション住まいで家柄と学歴のいい資産家を騙るのは大変だね。

朝の6時からよほど悔しいみたいねw
その全てが一人のマンション派だと思うわけ本気で？あなた精神疾患を患ってるとか？
車にしてもフェラーリやアストン、ポルシェやレクサスのキー、ベントレーの内装写真とか全て一人の所有車だと思うのって、要はそういう高級品とは縁の無い自分は戸建て（団地？）住みだから、マンション派は金持ちを装っているに違いないと思い込みたい訳でしょ。小っこいねえ。だから粘着ニートと馬鹿にされてんのに気付けよ。あなたは貧乏だけど、マンション派は豊かな人が多いみたいね。外野からはそう見えますよ。

>戸建ては眺望など求めてません。窓は換気や明かり取りのためですから。
>戸建に住んでますが、旅行なんて行かないので例えの意味が分かりません。
>景色にこだわるのはマンション住みだけの感覚でしょう。

一年365日住んでいる家なら、景色が悪いより良い方がいいでしょ？
そういう土地やマンションは高いから、諦めて景色の悪い戸建てですか。
果たしてどちらの人生がより豊かなのか、一目瞭然ですね。
価格訴求性だけ優先して、豊かな人生は二の次の戸建てさん。
快適なマンションや、旅先でも景色やロケーションを優先する私たち家族には、
到底理解できないです。安宿、安い部屋しか泊まれない戸建てさんって惨めですね。

>安宿、安い部屋しか泊まれない戸建てさんって惨めですね。
いいモノは少ないんです。ホテルでもオーシャンフロントや広いスイートルームは少ない。貧乏人は無理しないで、その他の安い、狭い部屋に泊まってくれないと、いい部屋が減ってしまいます。高級車も、億ションも全体のたった数パーセントしかない。希少だから皆な欲しがるのです。ほとんどの人は買えないですが。この暑さで戸建てさんは庭でビニールプールでしょうか。私はマンション内にある絶景の静かなプールで寛いでいます。人生色々ですね。

>>42325 eマンションさん

是非ともプールからの絶景を投稿してくださいね。

>>42324 匿名さん

豊かさを求めすぎると
こういう感覚になるんだな…
目でしか豊かになれないなんて
惨めですね。

高層からの眺望なんて仕事場からでも出先でもありふれているから、有り難いとか思わないな。
365日部屋にいる引き篭もりニートか専業主婦なら、部屋からの眺望で豊かな人生とやらを噛み締められるのかね。

>>42322
フレッツ光は1Gまでのサービスしか提供していないのと
規格がGE-PONっていって理論値が約920Mbps
これを多人数で共用するので、よほど田舎で占有できたとしても
半分の400Mbps程度ですね

新しいＯＳではセキュリティ上使えないFlashを使ったサイトで旧式なので
おそらく、キャッシュを計測しているのでは？

＞42328

奥さん専業主婦なので喜んでます。
眺望も慣れると有難みないかもしれないけど、
もう無い生活は無理かな。日常の一部なんだよね。

結論でたけど、まだ勘違いしていそうだなw
引き篭もりニートや、専業主婦など、自宅で長時間過ごす人には、部屋からの眺望が良いマンションがお勧め。
しかし、同じ眺望で365日を過ごすのですぐに飽きてしまう可能性大。
職場などで高層からの眺望が日常化している人達には、自宅からの眺望はたいしたメリットにならない。
従って、眺望で「.豊かな人生を噛み締められる」と、声高に叫ばれても、「奥さんに喜ばれているなら、それでいいんじゃないの」と苦笑いされるだけで、羨ましがられてはいないことに早く気付けよw

>>42323 匿名
似非資産家の3億臭にはあこがれないし、いくら眺望がよくても震災に弱いマンションは買わない。

南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf

眺望は戸建には望めないですど、戸建に済んで良かったと思うことは
窓から庭の緑が見えること。
春には花が咲き、夏には家庭菜園の野菜が実り
秋には紅葉して
冬はさみしい景色となる。
四季と風が感じられるのが嬉しいです。
使わないよと言って周りには反対されたウッドデッキで飲むビールも美味しいです。

例えて言えば、
マンション＝サラリーマン
戸建＝オーナー経営者、士業
では？

横並びを好むか、自主独立かの違い。

戸建にはミニ戸建も含まれますか？

>>42333 通りがかりさん

もし知らない人から「そんな景色すぐ飽きるからメリットじゃない」と言われたらどんな気分です？

>戸建にはミニ戸建も含まれますか？

注文戸建て派は除外します。

人の価値観に文句をつける人はあまり好きではないですけど
飽きたら、庭の模様替えをします。

>>42331 匿名さん

朝の4時くらいのマンションからの景色は格別だよ

都内のマンション265万戸の6割は賃貸。（公営住宅除く）
推計では分譲賃貸も40万戸以上あるようだ。
もしマンションに住むにしても買わずに賃貸でいい。

>>42340 匿名さん

あなたもアパートだしね

賃貸マンションから戸建に引っ越して一番嬉しかったのは
駐車場から家まですぐなので重い荷物も運ぶのが楽。
荷物が多いときの往復も苦にならないし、
キャンプ用品なんかは物置に収納できる。
汚れた靴は庭で洗う。キャンプ好きな人は戸建って良いと思います。

>>42341 評判気になるさん
＞あなたもアパートだしね

マンションはアパートですよ

>>42339 eマンションさん

また苦笑いされたいようだねw
今度は早朝の眺望から噛み締めた豊かな人生とやらを騙ってみなよ。

>>42342 キャンプ好きさん
賃貸や安マンションに住むと大変ですねえ。
うちのマンションは、駐車場にカートや台車を装備で自由に使える。ペットの足洗い場で汚れた靴も洗える。トランクルーム付き。

>>42342 キャンプ好きさん
良かったね〜

>>42345 匿名さん
申し訳ないが、マンションの駐車場だけは自慢にならんわ。平置きの地下駐車場ならいいけど。

そもそも駐車場も自分の物じゃなくお金払って借りるんだから。要は月極め駐車場(笑)

>>No.42346さん
羨ましいです。
トランクルームの広さはどれくらいですか?
駐車場にあるのですか？
戸建で四畳くらいの物置の設置を検討中です。
それくらいのトランクルームが車のすぐ後ろに設置してあるならいいですね。