購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

＞＞41496都心さん

都心、フェラーリ、エルメス、ゴッホ、ピカソまではわかりますが、このスレとアンバランスですね。あなただとバランスしてしまうのですか？

都心さんは、まあ江戸っ子ではないですね。ものすごい劣等感を感じます。

劣等感、被害妄想、自虐的な性格はここの戸建の専売特許か？女々しいキモオタばかり。

その感じを発散しているんでしょう。

発散が4万越え…( ͡° ͜ʖ ͡°)

絵文字さんは荒らしね？

『発散』は『臭い』とも言う。

>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れる理由は何だろうか？

>>41476 匿名さん

コンクリートは何も生まない。
これだから低知能の低学歴さんは。
現金がない貧困層ほどマンションの資産価値にこだわる。

何回も同じ長文、スルー、本日終了

>>41508

実際に売買したことないから知らないんですね。
まず、古家付土地の場合、撤去費用を含む場合含まない場合があります。
更地渡しともいいますね、それから、請負建築費用だけではなく、
設計費、地盤調査改良費、外構、植栽等も別に必要です。

広告記載はあくまでも売り主の希望価格です
ただ土地の場合、実際の取引額との乖離が少ないですが
マンションの場合は値引き分を考慮した高めの価格にするのが主流です。

玄人の意見は訊いてないよ

客にでも言いなよ

>>41511
>ただ土地の場合、実際の取引額との乖離が少ないですが
>マンションの場合は値引き分を考慮した高めの価格にするのが主流です。

あなたは業者ですか？ここは戸建ての営業がいるのかな？

築古にそのまま住むようなカツカツな物件選びは普通しないと思う
例えば、このような土地に１億で新築を建てれば、約７億４千万ですね。

>>41514 匿名さん
だれも買えませんw

やっぱり戸建ては割安ですね。105坪の土地に1億の上物建ててのたった7.4億でしょ。
駐車場も込みですよね？

マンションだと、赤坂檜町タワーの専有面積はちょっと狭いですが60坪の部屋は15億円でした。
マンションの半額で建てられる戸建ては安くて羨ましいです。

>>41515 匿名さん

このような土地を持っていたら建築費用だけで済むから
比べると簡単になりますよね

＞＞41516

笑われているよ。ネットだと気がつかないでしょう。


>>41516 匿名さん
注文住宅なので予算は施主が決められます
建築費用に10億円をかければ、土地と合わせて
16.4億円になります。

＞ちょっと狭いですが60坪

この、ちょっとした不満も新築で施主になれば、解消できます。
中古に住まうのと新築で不平不満が無く住める、この差を妥協するか否かは自由ですが

>>41518
笑うもなにも、単なる事実ですので。
15億円マンションvs7.4億円戸建て。
どちらが高価で価値が高いか分かりますよね？
坪単価の安い戸建ては割安です。
では。

>建築費用に10億円をかければ、土地
必死ですねw
では、マンションも床を総クリスタルにして20億かけましょうか？それならもっと高い？w
あなた園児並みのバカでしょ？

>>41521 匿名さん
> マンションも床を総クリスタルにして20億かけましょうか？

そう、そう言った無意味な園児並みのバカなことしかできないのがマンションの限界。
自ら墓穴を掘りましたね。

3500万の壁を超えられるかだね
戸建さん達ガンバ

https://www.google.co.jp/amp/suumo.jp/journal/2017/05/10/132948/%3Famp...
中古マンションが売りに出された際の価格（売出価格）とその物件が成約に至った際の価格（取引価格）の差額
「100m2以上」では－9.30%が平均だそうだ
築古だとさらに値引きが普通なよう

>>41521 匿名さん
でも広さと中古はどうにもならないよね

>>41522 匿名さん
あなたに合わせただけですよ。
あなたが言っているのは、そう言った無意味な園児並みのバカなことなんですよ。

すぐ売らなくてもすむ層が高めでエントリー

うちも今売るなら3000万乗せてスタートだね〜

勘違いしてはいけないのは、必ずしも高額なものが住みよいかというと、
そうでないことも

例えば２００坪の土地、分筆して同じような広さ１００坪に住まいを建てたとして
快適かとういうと、疑問ですね。

＞＞15億円マンションvs7.4億円戸建て。

両方ともあなたとは全く関係ない物件でしょ。

>>41528
それ以前に、容積率600%ってビルでしょ。
住宅地ではないそんな場所に住みたいですか？
なんか戸建てさん、必死すぎて壊れてきました？苦笑

○○さんのマンション願望ってすごいんですね。このスレってそういう集団なんですね。

先般、天皇陛下の写真をアップした事件の対応案もことがことだけに慎重だったようですが決まってきたとの事ですね。どうなるんですかね。高額賠償プラスアルファでしょうね。

>>41532 通りがかりさん

発作ですか？

>>41533口コミ知りたいさん

周知の事実です。

＞＞41530
＞それ以前に、容積率600%ってビルでしょ。
＞住宅地ではないそんな場所に住みたいですか？

まったくもって同意です。
優れた住環境は容積率１５０％～１６０％程度が使い勝手もよくバランス良い感じです

>>41526 匿名さん

争いは同じレベル間でしか発生しない。
もはやあなたは低学歴さん。

41535

>＞＞41530
>＞それ以前に、容積率600%ってビルでしょ。
>＞住宅地ではないそんな場所に住みたいですか？
>
>まったくもって同意です。
>優れた住環境は容積率１５０％～１６０％程度が使い勝手もよくバランス良い感じです


ここのマンションさんは、現地を知らないネットのコピペさんだから、
そんなのお構い無しですね。

マンションはローンを返すための共同住宅ですよね。分譲住宅ですが、実質的な大家さんは銀行ですね。デベが銀行から資金を借り土地を取得してマンションを計画、建設はゼネコンに発注、完成したら分譲販売して返済して、購入住民は銀行でローンを組み35年銀行（大家さん）に返済し続ける。所有していても賃貸とそんなに変わらない。

実際10年もするとマン民さんお得意の「賃貸さん」率も増えるしね。
でもなお、持ち家って思えるメンタルもすごいわ。

>>41538 匿名さん

現金購入ですので、心配には及びません！
お気遣いありがとうございます。

お金あってもローン購入が必須ですよ
今時現金とか！？
デベも銀行もマージン入らないから扱いが冷たいでしょ

>>41541 匿名さん

ローン購入が必須？？？
現金購入が可能なのに、何故にローン組むのですか？

マンションはMR、戸建てはMH。
業界でも部屋と家は別物。

>>41542
41541じゃないけど、
・金利が１％以下だと、借りた方が、住宅ローン減税の還付の方が大きい。
・まさかのためにキャッシュを持っていた方がいい。
・税務署から、お金の出どころのお尋ねが来る場合がある。

震災や火事に弱いマンションを選択する理由はあるのか？

マンションは狭いし間取りや内外装の自由度もない。

断捨離好きならコンパクトなマンション

ル◯バの動きを一日中眺めていたいなら、フラットなマンション

共同購入が大好きあなたには、スケールメリットが売りのマンション。

断捨離好きでも戸建てがいい。
狭いマンションになんのメリットも感じない。

他人と近い空間を共有したい人淋しい方なら、狭い内廊下や息苦しいエレベーターのあるマンション

自分が購入した部屋なのに、月々の支払いが無いと物足りないと感じてしまうあなたにはマンション

どんな現金持ってたってローンでしょ
当たり前

粘着戸建てはゴミ処理場へ！

粘着マンションはディスポーザー経由でゴミ処理場へ
だったなw

>>41553 匿名さん

ローンが終わっても、管理費と修繕積立金は永遠に

永遠たって
住人の寿命より長いのか？

だから毎回粘着さんの餌食にw

＞粘着マンションはディスポーザー経由でゴミ処理場へ

仕組み間違ってますよ

>>41557 匿名さん

子どもや孫が住むなら永遠に続く!

江東マンション神隠し殺人事件みたい

うちのマンションは、玄関ドア前に生ごみから粗大ごみまで出しておけば
全部管理員のお爺さんが捨ててくれます。
365日ゴミ出ししなくていいのは楽ちんです。

>玄関ドア前に生ごみ

そんな内廊下通りたくない。

他人が通る共用部にゴミを置いておくなんてレベルの低いマンションだね。

>>41563 匿名さん

ゴミの中を歩いて会社行くんですか？

＞365日ゴミ出ししなくていいのは楽ちんです。

そんな事の為に戸建てより狭いマンション買ったの？
マン民の価値観は不可思議。

こんな摩訶不思議なことを高級と思い込めないとマンションなんて購入する気にはなれないのかもw

粘着ゴミ戸建ｗ

ゴミは裏口から捨てるのが常識でしょう

共有部を生ゴミで埋め尽くし、生ゴミまでスケールメリットと勘違い野郎のマンション派。

独身主義の方ならマンションもアリですね でもゴミ出し廊下は無し!

>>41572 匿名さん
どうでしょう。
エレベーターまでの内廊下の長い距離に後悔しているご老人や、部屋から一歩も出たくない引き篭もりマンションニートにとっては素晴らしいサービスなのかもしれませんよ。
私にはデメリットしか無いので遠慮しときますがね。

常識的にマトモなマンションで廊下にゴミはありえません
ゴミ戸建てと一緒にしないほうがい

昔の公営住宅平長屋には
コンクリの四角いゴミ箱に鉄蓋がついてて
全戸の家の玄関前に合った気がする
近隣がのぞいて居るものもっていったり、
食べられそうな野菜を恵んであげたりしていたよ。
そういう団地住まいの人は涙か出るほど親切でうれしいシステムだ。
歩けない高齢者や引籠りや病人が、まんしょんを好む心理と一緒だね

>>41557
>永遠たって
>住人の寿命より長いのか？

所有し続ける限り永遠に費用負担が必要なことも知らない？
相続放棄されたら、売却手続きや売れるまでの管理費･修繕積立金は管理組合＝残った住民が負担することになる。
共同住宅だから費用も共同負担。

>うちのマンションは、玄関ドア前に生ごみから粗大ごみまで出しておけば
>全部管理員のお爺さんが捨ててくれます。
>365日ゴミ出ししなくていいのは楽ちんです。

戸建てにないマンションのサービスと喧伝された24時間ゴミ出しの実態はこれか。
こんなサービスいらん。

>>41577 匿名さん

重宝してる人もいるでしょう。

>>41574 匿名さん

バカなの？

粘着馬鹿戸建今日もキモイ

万損も頑張らないと

いい年してガキの言い合いみたいな書き込みやめなさいw

＞41575

ご実家の話ですね…

いいえ、実家じゃありません。
ちょっと古いマンションの１階には今でもありますよ。
新築マンションでは珍しいでうか？玄関前のゴミ出し。
さすがに石のゴミ箱はないけど。袋に入れて夜出すだけです。
マナー次第では臭ったり汁が出たりしますが、あとは全部管理人が掃除もしてくれるので
ハエ等不衛生にはなりません。

新築マンションだが、さすがに玄関前にゴミを出すというのはないですね。生ゴミはディスポーザーでこまめに処分するから、ゴミ袋ではあまり出ません。

オムツ、ペットシートや揚げ物の油の固めるの、カニ・卵・貝殻
意外とある

ええ？玄関前に毎日ゴミ出しマンションって初めて聞きました。
結構不衛生じゃないですかね。
失礼承知で、日本のお話・・・ですよね？

>>41586 匿名さん

ディスポーザーで流せばよい

マンションさんはごみ捨てにものすごく詳しいんですね。なんで？

>>41589 匿名さん

親まかせのニートじゃないからかな？

>>41589 匿名さん

戸建さんはゴミに興味が強いみたいね。捨てられる恐怖に怯えながら暮らしてるせいかな。

＞＞41591匿名さん

説明の意味が？　得意のごみ出しのようにちゃんと分別してわかるように説明してください

玄関ドア前のアルコーブ？に毎日ぽいぽい出せるマンション
って書き込みあったが、
不衛生だし臭うし、日本でそんなマンションあるんですか？

ADHDの症状が強く出てしまっている戸建て住まいの方が、おひとりいらっしゃいますね。

>>41593 匿名さん
24時間ゴミ出し可能なマンションでしょ。

マンションはゴミ臭い。
ゴミ集積所までのエレベーターで汁が垂れたりして共有部分が臭い。
内廊下マンションで絨毯仕様だと最悪。
頼みのディスポーザーも電気やメンテで使わない家庭が殆ど。
都心タワーマンションでの実体験です。

>>41596 マンション掲示板さん

住民マナーの問題 もっとマナーの良いしっかりした設備のタワマンも有りますから

>>41597 匿名さん
その通りです。
マンションの最大の問題が住民のマナーです。その住民を選べないのが最大のデメリット。
このスレのマンション派にマナーがあるとは言えません。
この様な隣人と運命共同体になるなんて、マンション購入はお金をドブに捨てるのと同じです。

>>41595
24時間可能と言っても、各階の一カ所に専用場所があるのが普通でしょう。
玄関トビラ前にむき出しに出すとか聞いたことないです。
汚いし臭うでしょ。

戸建並みのマナー
戸建並みの住環境
戸建並みの安全性

こんなマンションどう？

マンションでは、共用部の廊下をゴミを持って歩くの？
24時間ゴミ出しは、24時間いつでも各戸から収集するサービスだと思った。
敷地内に大きなゴミ集積場をつくって、マンション内に収集場所が沢山あるだけじゃん。
管理費を払う価値無し。

>>41600 匿名さん
戸建て並みの専有面積
戸建て並みの所有権
戸建て並みの管理費・修繕費

も追加したほうがよろしいかと。

ゴミにご執心の戸建さん

24時間ゴミ出しを戸建てにはないと自慢してきたのはマンション民。

玄関前にいつもゴミがあるんですね
それは苦痛でしょう。

戸建は週２〜３回の回収日までおうちの中で要保管。

戸建さん達も賃貸で毎月20万くらい出せれば普通のマンションライフを体験できるのに

>>41607 匿名さん

マンションライフの何がいいの？

>>41608 匿名さん

奥さんが楽しそうなとこかな

>>41606 匿名さん
>戸建は週２〜３回の回収日までおうちの中で要保管。

専有敷地内にマンションのゴミ集積場と同じ様に保管できます。
マンションのように共用部に保管するようなことはしません。

ささやかね　団地よりは楽しいと思うｗ

玄関ドア前にごみ出す～と書いた者です。

24時間集積場という洒落た現代施設ではないんです。
恥ずかしいですが築４５年の階段5階建てのマンションです。

玄関ドア向かい合わせの踊り場のところに夜袋で出すと
朝、管理人のお爺さんが持って降りてくれるシステムです。
確かに少し臭いますが、ポリバケツに入れてる方も多く
見栄えは悪いですが、それほどきたなくなりません。
資源物や大物ゴミも電話すれば取りに来てくれます。

集会場のそばにごみステイションはあるんですが
若くて元気な人しか使っていません。
混乱させてしまったので、説明しました。

成りすましが下手な言い訳。

成り済ましとはどういう意味ですか？
事実を書いたまでですが。

24時間ゴミステーション スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308658/

戸建てなら敷地外にあるゴミステーションが共用部にあるらしい。
大した魅力はないね。

戸建さん達は毎日マンションライフを想像して羨んでるのに
想像力が玄関前のゴミ

昔の団地じゃあるまいし、日本にはないよね？
マンションのイメージダダ下がりだわ！

この季節、ビールやペットボトルのミネラルウォーターを箱買い
どうしてます？

隣の親子がベランダでビニールプール出したみたい。
当分煩い声が轟き、憂鬱だわ・・・

>>41618 匿名さん
カクヤスの人が玄関まで持って来てくれるよ

マンションはセキュリティがしっかりしてるから、配達人でもエントランスから中に入れません。

>>41621 匿名さん

マンション規約でエントランスまで荷物を取りに行く。
セキュリティの為に、配達人を入れると何をしでかすか分かりません。
新聞もエントランスまで取りに行きます。

朝、新聞取りに降りたら
ネグリジェでカーラー巻いた奥さまが
そのまま降りてきてて気恥ずかしくなった。
今はネット新聞です。

>41619
マン民家庭は、スイミングに通わせる月謝もないのかしら…

キモ粘着戸建はゴミ屋敷だから
ゴミトークには敏感だな

>>41622 マンション検討中さん

女子寮の規則か！？

>>41625
マンション24時間ゴミ出しのメリット壊滅

部屋の前にポリバケツってスラムアパートみたいだね。

>>41598 通りがかりさん

まるであなたが最高のマナーを持ち合わせる人代表の様な言いっぷりですねw
「自分が一番、常識人だ！！！」こう叫んでいるも同然です。笑えるww

>>41628 匿名さん

どちらのスラムアパートに住んでたの？

24時間ゴミ出し可能のマンションじゃないの？

>>41629匿名さん

血圧計、貸してあげますよ。


キモ粘着さんはゴミ屋敷だったのか

さすが、お詳しいですね

>>41620
ガレージ横に収納庫を用意しておくと、そちらに配達してもらえて楽ですよ。

>>41612
階段でＥＶ無しのマンションだとネットスーパーとか断られません？
ゴミはバケツで管理人任せにしろ日々の買い物困りますよね。

断られたの？

戸建さん達、必死に想像してもアパートから出れない…

やはりマンションさんの実家は
団地だったんですね？

やはり戸建てさんの実家は
団地だったんですね？？

>>41641 匿名さん
そんなに戸建さん達の住まいを蔑まないで

>>41642 マンション掲示板さん
よう！吉害！

団地出身者にとって、マンションは希望の星

何世代も集合住宅に住み続けるのは貧困の悪循環につながりかねない。

マンションだと設備が古くなるので 住み替えは必要だよ

それで手数料が入るってわけね

田舎の戸建てを捨てて都心マンションへ
もうこの流れは止まりません

戸建てから狭いマンションはない。
田舎の戸建てから都会の戸建てだね。

田舎戸建に都心マンション買えません
おかえりください

都会の戸建てだよ

＞＞41648
田舎の人はマンションに憧れるの？
都会の人は集合住宅なんかに憧れないよ。

満足出来る土地が買えるなら戸建だね!

粘着は田舎の親から土地引継いだ寄生虫だろ？
救いよう無いじゃん

>>4165匿名さん

あなたも、よく投稿されていますよ。

>>41649
>都会の戸建てだよ
田舎の戸建て売っても、その金額じゃかなり狭いマンションしか都会では買えないけど？
まずは、そういう基本的なことを押さえておかないと。粘着ニートは経済に疎いねえ。

自己資金があれば問題なし。

狭いマンションでなく、マンションは狭いでしょ。

>>41658
広いマンション知らない田舎っぺなんだね。
都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。
逆に100㎡以下の戸建ても沢山あるよね。予算次第で色々選べる。
個人的には、4人家族なので戸建てでもマンションでも150㎡以下は興味ない。

戸建ては安いよ。
坪単価で言ったら戸建ての安さが際立つね。マンションは贅沢、戸建ては堅実かな？
・松濤の三木谷邸、延べ床400坪=23億円（土地代込み）、坪単価580万円
・赤坂檜町タワー、専有面積60坪=15億円、坪単価2500万円
・パークマンション檜町公園、専有面積175坪=55億円、坪単価3100万円

>>41466
>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れている事実の一例。

＞＞41660匿名さん
いつまで夢を見てんの？

＞＞41661匿名さん

かなり前の投稿へのレスは控えてください。

いつもの中古で満足さんでしょ

＞都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。

沢山なんてありません。
専有100㎡超えるマンション区画でさえ新築全体の1%以下。
知らない人を騙してはいけない。

>>41665匿名さん

構わないでスルーしていた方がいいと思いますよ。

わざと極端なマンションの面積を書いて、戸建を煽っているんですね。

マン民は口達者の卑怯者だからね

>>41665 匿名さん
>沢山なんてありません。 専有100㎡超えるマンション区画
確か5万戸ぐらいあるはずですよ。あなたは到底買えないから知らないようですけどね。

＞＞41669匿名さん

血圧が高いですね。

>>41665 匿名さん

2000年からの15年間に、首都圏1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）で分譲された100㎡以上のマンションは累計約5万戸。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/223/md20151201.pdf

日本の金融資産10億以上のお金持ちは約4万人。いい割合で供給されているようだ。
庶民向けマンションは在庫増えてるみたいだけど、高級億ションは飛ぶように売れてる。
六本木や赤坂、広尾、虎ノ門あたりの10億、20億といった超高級物件が、
何十件も完売しているそうだし、所得格差、富の二極化が広がっているようだ。

>>41670 匿名さん

どちらかというと低血圧です。

＞＞41671匿名さん

テレビのスカッとジャパンだと受けるキャラかも

>>41673 匿名さん

あんたアンカーいつも手入力してるけど、スマホ持ってないの？41671は名無しさんだよ。匿名さんじゃなくw

>>41674あんたさん

いつも、急に品がなくなるんですよね。

>>41673 匿名さん
よほどのジジイだろ（笑）

どちらでも買える予算が有るなら殆どの方が戸建でしょうね どちらが良いという事でなくそれが現実です

ここは購入するなら・・・・ということは、赤の他人の例を自分の事のようにして自慢できるんでしたっけ？

>都会には、300㎡、500㎡超というようなマンションも沢山ある。

需要の少ない田舎のマンションをのぞいて、都内の新築マンション区画でどれほど沢山あるのかデータをださないと説得力なし。

>>41679 匿名さん
予算が届かないと無いのも同じ

＞＞41680名無しさん　

もう少しユーモアセンスを磨きましょうよ


昔からよく言われてますけど、マンションは差別意識を生み出す構造の建物なんですね。

>>41682 匿名さん

そんなに戸建にしか住めなかったとして
マンションに対抗意識を持たなくても良いのに
ご自宅に誇りを持とうよ

＞＞そんなに戸建にしか住めなかったとして

人の話を勝手に作る人なんですね。はずかしいですね

マンションに対抗意識なんて誰もないのでは（笑）

>戸建ての土地の価格は、建物の何倍もするし償却もしない。
土地が100坪もあっても、戸建ては安いね。延べ床110㎡以上で比較すればすぐ分かる。

田園調布駅徒歩8分、土地100坪+上物115㎡で2億1000万円。
http://www.nomu.com/house/id/E66T2009/

同じぐらいの広さのマンションだと↓
パークハウス西麻布、専有面積は125㎡で2億7800万円。
http://www.nomu.com/mansion/1593732/

更に築31年ともっと古く110㎡のマンションが、2億6800万で売りに出ている。
広尾ガーデンヒルズというブランド価値もあるのだろうか。
https://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2016065113.html

値付けの割にこれだけ狭く、中古であっても都心マンションが売れている事実の一例。

アンカー手入力のジジイはスマホ持ってないから自室に篭って24時間PC粘着中。
キモニートと同種だな年いっても。
広いマンション買えない貧乏戸建てさんはストレス溜まってお気の毒。

>>41686匿名さん

何度も同じ投稿しなさんな


>>41686 匿名さん

住むなら戸建を希望してるのも事実ですね

>>41688 匿名さん
アンカー手入力のジイさんは、もうこの先長くないんだから黙ってな。
まあ、あんたのボロ屋を売っても、3億近いマンション買えないから何も言えないだろうがw

>住むなら戸建を希望してるのも事実ですね
本当はフェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたいけど、現実はプリウスや軽自動車というのが平均庶民。
ここの戸建て民の現実だな。

＞＞アンカー手入力のジジイはスマホ持ってないから自室に篭って24時間PC粘着中。
＞＞キモニートと同種だな年いっても。
＞＞広いマンション買えない貧乏戸建てさんはストレス溜まってお気の毒。

どうしてこんな想像が勝手にでてくるんでしょう。たぶん自分の事なんですね。人間、自分の体験以外はイメージわかないですもんね。

>>41691 匿名さん

80㎡以下のマンションか殆どですよね！

＞＞本当はフェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたいけど、現実はプリウスや軽自動車

車の鍵の写真、ドアのあいた写真を投稿してみてください。ほかの車でもいいですよ。鍵だったら今でもすぐできるでしょ

>>41694 匿名さん
あなたも自慢のガレージに行ってビンテージのアルトワークスの写真でも投稿したら？

>フェラーリやベンツSクラスなど高級車に乗りたい
100㎡以上のマンションなど当然1億以上するよね。要するに高級車や億ションなどの「高級品」を手にすることができるのは、ごく一部の富裕層だけですよ。80㎡以下の狭いマンション=普通の一軒家はプリウスや軽自動車並みの普及品。億ションと一緒にしてはいけない。高級品は少なく希少。

＞＞3億近いマンション買えないから何も言えないだろうがw

だれも、あなたがそういうマンションに住んでるとは思ってないのでは？

>>41697 匿名さん

おいおいジイさん、うちは3億どころじゃ買えないよ。
都心立地の200㎡近いマンションがいくらすると思ってんの？
雑魚は田舎で黙ってろよw

>>41698 匿名さん

金持ち自慢なら証明したら 誰も信じないよ

＞＞アルトワークス

どんな車？？？また得意の作り話？

こんな庶民スレで証明？もったいない。猫に小判、豚に真珠だろw
そんなに証明して欲しいなら、もっと一生懸命懇願しろよ。
そしたらフェラーリ（とあと数台あるけど）のキー写真でも、うちのリビングの一部でも見せてやるかもよ？

>>41701 匿名さん

いつもの逃げパターン もう飽きた!

＞＞41701匿名さん

ひきょうもの、逃げんのか（笑）さえない最低男

あのな、見せて欲しいんだろ？だったらもっと一生懸命懇願しろと言ってるんだが？それが社会の常識、マナーだ。
自分は写真もアップしないくせに、他人にはねだるとかどういう幼稚な性格してんだ？
もうろくジジイは社会性の無いニートと同類なんだな。ここのスレ見ててよく分かった。冷笑

>>41704 匿名さん

面白いから明日も頑張ってください 皆暇だから!

>そしたらフェラーリ（とあと数台あるけど）

数十台ならまだしも、自分所有の車の台数を把握出来ないとは！
そりゃ算数苦手なわけだよなw

＞＞41704匿名さん

明日はコピー投稿でなく新しい投稿に絶対してくださいね。飽きたーいつもの逃げパターン 飽きた

＞＞あのな、見せて欲しいんだろ？

この辺の言葉に生活感が出てますね。（笑）

フェラーリも良いですが普段使いはポルシェですね。

ん？俺はポルシェは乗らないが？

マンションは狭い住居。
特に23区の物件は狭いし、新築戸数も減少傾向なのに契約率はやっと7割。
20年までに復調するのか？
http://www.manen.jp/market/13/01/0/

狭いけど高い。

>>41709 匿名さん

部屋のスペアキー？
新車のキー見たことないのかな

3億臭復活？

アンティークなポルシェのキーですね。
悪くないですよ〜
（＾ν＾）

ポルシェのドア開けて撮った写真が必要になりましたね。

ポルシェ程度で僻むのは、東洋工業乗りの営業さんね♪

何でもメイドインジャパンが良いよ！！

なんで鍵だけの写真なのにフェラーリの鍵でないんんだろう。

ポルシェの鍵をオークションで入手し金属キー部分は他の車なんでしょう（笑）

この辺でいいか次へいきましょう。

>>41718 通りがかりさん

ドイツ車も悪くないですよ〜（＾ν＾）

電子キーじゃ無いのね〜と、古い車に乗っていてメンテ大変だろうと思いつつ、いましたが。皆さんの書き込みて、なるほどね〜。

休みの日に庭で朝食取ったり洗車したりするのも戸建の楽しみの一つですね。

＞＞41720 通りがかりさん　

外車は、特殊工具がないと整備できない構造になっていて自社ディーラーでないと修理・整備ができなかったりするんですよね。オイルドレンボルトもそうなのがありますよね。車はいいんですがちょっとセコイですね。



BMWは中古になったらひどく安くなってしまうんですよね。車はいいのに乗ってる層がミーハーが多いんですね。

そういう費用や面倒なメンテナンスも込みで外国車に乗る。
余裕があるから金も時間も気にならないってわけだよ。
お金や時間がない人は日本車で我慢しなさい。

＞＞41725匿名さん

いつも自意識過剰ですね。最近は余裕のある人でも日本車に乗ってる人はホント多いですよ。

その程度が自意識過剰とか、貧しいね。
たしかに超富裕層が地味に国産乗ってるけど
ほとんどが高齢者だよ。

＞ポルシェの鍵をオークションで入手し金属キー部分は他の車なんでしょう（笑）

マンションの高層階で育つとこんな思考になる。

私は修理工場をしていますが、外車はエアコンが壊れたら大変な修理代が掛ります。50万以上は掛ってしまいます。欧州は涼しいので蒸し暑い日本では、外車のボンネットの中は高熱になって部品の劣化が激しいですね。ハーネスなんかすぐボロボロになってきます。だから欧州車は電装が弱いなんて言われていますよね。よろしくお願いします。

高齢者の超富裕層はキャッシュで購入するらしいですね。

修理費が気になる程度の層は、安い国産車で我慢しなさい。
道路で煽られるのは自業自得だからさ。

お金持ちは結構地味な車、カローラとかに乗っているんですよね。

＞＞道路で煽られるのは自業自得だからさ。

　　高速道路の路肩走行族ですね。最近減ったけどね。

古い国産車で制限速度以下で走って、混雑生み出す高齢者いますね

お金持ち以前に免許返納レベルでしょう

都心の億ション住んでフェラーリ他複数の車を所有するって年収いくらならできるんだろう？

外車は修理代が高いから維持費が大変というよりも、故障が多いでしょう。すぐ渋滞になってしまう交通事情が原因でしょうけど、遠方の高速道路で延々渋滞中もしエアコンが壊れたりしたら大変ですよね。私にとっては車の性能よりエアコンの性能が重要ですね。外車うんぬんなんて言ってられません。壊れる＝修理代でなく、壊れた＝体調悪くなり病気になるかも、ですね。

＞＞41735匿名さん

ネットだったらすぐできるでしょう。

なるほど！
妄想ってことですね

そういえば、以前この板にWEB上ドライブ中の動画をパクッて、自分の車と彼女だと騙った3億臭がいた。
ネタ元がばれて笑いものになってた。

見栄っ張りは貧乏人、もしくは叩き上げ。

vwゴルフ7年目だけど一回も故障なし。
外車が壊れやすいと言うのは過去の話。

>>41736 匿名さん

スレと関係ない気もするけど 今クラウンですがクーラーの効きは凄いですね

英国系はまだ電装が弱い。

外国車を楽しむ人は故障や修理費もセットなのよ～
日々キツキツ生活の人は、スバルやマツダの安価な車で
我慢してねぇ

>今クラウンですがクーラーの効きは凄いですね

今時クラウン乗ってるジイさんとかいるんだね。
都心ではタクシー以外滅多に見かけない。

スバルやマツダは今結構人気ありますよ。古い外車親父ですね。セットで楽しみなのはいいですけど

ワーゲンゴルフは外車とは言えないね。ベンツとBMWはミーハーが70%

>ワーゲンゴルフは外車とは言えないね。
どういう意味？VWはドイツ車で完全な外車なんだが？
まさか、外車はいまだに高級品とでも思ってる昭和のジイさんか？
ゴルフやビートルは外車であり、一般庶民車だよ。BMWもそう。
メルセデスのSクラスから富裕層向け。ベントレー、ロールスなどは元は貴族向け。
ここのジイさんは家ばかりか全てにおいて無知だな。嘲笑y

そういう意味では、レクサスは値付けが高くなったよな。
セルシオなんて800万ぐらいだったのに、エンブレム付け替えて1000万超えた。
今度のLSやLCは1500万超え。日本ではあまり売れてないけどトヨタは大丈夫かね？

>ベンツとBMWはミーハーが70%
ベンベー3シリーズが六本木のカローラと言われて久しいが、最近は港区界隈ではポルシェのカイエンの台数が半端なく多いよな。ヒルズパーキングのあるエリアとか、多分7割カイエンだよwマジで、あとフェラーリとアストンDB9、パナメーラって感じでちょっと驚いた。意外に女性のママさんドライバーが多い印象。SUVは視線が高く運転しやすいから女性の人気が高いみたいだね。

MINIも増えたよ。ヒルズにショウルームあるしな。

時代に取り残されたクラウンじじぃもいるらしい。爆

ロイヤルサルーンはダサいがw　アスリートはなかなかカッコイイと思うけど。
でも走りや上質感では到底輸入車には敵わないよな。特に国産車の内装のセンスのなさ。シートの出来も良くなくて腰痛くなるし、使ってる素材もプラスチッキーだし、ボタンやスイッチ類の配置やデザイン意匠など輸入車に比べるとおもちゃみたい。値段は全く違うがこういう上質感出せないものかね。

>>41752 匿名さん

日本の道路事情ならクラウンで走るのが一番だと思うよ。

>>41753 匿名さん

自分の車？

＞＞41752匿名さん

クラウンは確かに昭和親父風だけど、一度騙されたと思って乗ってみるといいですよ。非常に居心地のいい車ですよ。自動車の見かたが変わるよ。でもイケメンのあなたにはわからないかな？（ネットだけイケ面）

>>41754 匿名さん
あんなフワフワの乗り心地酔うわw
それに高速での安定性の悪さな。クラウンは60キロぐらいまでなら耐えられるが。
あとは、とにかくデザインのかっこ悪さが耐えれない。ザ・親父カーw

>>41757 匿名さん

で何乗ってるの？

何台か持ってるけど、一番新しいのはDB11。

＞＞41753匿名さん

自動車雑誌の受け売り丸出しですよ。文章にも著作兼ありますよ。


>著作兼

何じゃそりゃw
もっと国語勉強せい昭和ジジイ！w

>>41759 匿名さん
アストンいいですね！DB11もいいけど、個人的にはヴァンキッシュが一番好みです。でも羨ましい！

写真無断転用の場合の相談窓口
公益社団法人著作権情報センター
〒169-0074 東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32階
TEL:【代表】03-5348-6030　【著作権相談専用】03-5348-6036

>>41759 匿名さん

名車ですね 私は静な住宅街なので静な車にしました

マンションは共同購入したバスのようなもの。
自家用車ぐらい贅沢したいという感覚なのかな？

>>41765 匿名さん

エンジン音かうるさくてもマンションなら大丈夫

>自家用車ぐらい贅沢したいという感覚なのかな？
贅沢の定義が曖昧なんだが？
利便性の高い都心一等地で素晴らしい景色とサービスのマンション。
もちろん地下ガレージ完備でセキュリティも安心。
価格は5億近かったが大変満足。これ以上の贅沢は分不相応だし不必要と考えている。
しかし昭和ジジイの思考は理解不能だわ。嘲笑

>しかし昭和ジジイの思考は理解不能だわ。嘲笑

著作兼、ですしね。ああいう低学歴のアホは無視が一番でしょう。

マンション＋アストン＝このスレで大活躍

これあっているのだろうか？

なんでも全部、豪華なもので揃えたがるのは田○者の特徴

田舎でも都心でもしょせんマンションは集合住宅。

立地命のマンション
地方で駅から遠いマンションは
負けですか？

>>41767 匿名さん

五億のマンションにアストン＋その他ですか 凄いですね

都心マンション住まいを騙る者は資産と車を自画自賛。
次は家柄と学歴自慢になるのがパターン。

＞＞五億のマンションにアストン＋その他ですか 凄いですね

全部ウソだから凄いですね。

>五億のマンションにアストン＋その他ですか 凄いですね

別に大したもんでもない。学歴や職歴からしたら周りの同僚も似たり寄ったり。
学生時代は海外留学もしてMBA取得して、東大京大卒しかいないような社内環境で、
必死に切磋琢磨して生き抜いて築いてきた対価みたいなものだからね。
年収はとっくに億超えたけど、子供の留学費用とか諸々まだまだ掛かるし。
アーリーリタイヤして、南国で悠々自適生活もいいねと妻と話してる。
でもその前に別荘でも建てたいらしい。周りで最近建ててる人多いそうなので。
軽井沢で1000坪単位の土地を物色中。

>>41774 匿名さん

あなたは何も無いんでしょ。ご愁傷さま。

>>41774
悔しいのお。悔しいのお。w

＞＞アーリーリタイヤして、南国で悠々自適生活もいいねと妻と話してる。

南国に行ったらネットはやめた方ががいいですよ。

＞＞41776匿名さん

で、なんでこのスレに居るの、誰もとめてないですよ。

>>41776 匿名さん

軽井沢の別荘でセレブ達招いて、シェフ招いてパーティなんて最高ですよね

当然車はベントレーやフェラリー それに何より顔繋ぎになりますね

やはり同じレベルのパーティは楽しいですよね

>>41780 匿名さん
アンカー手入力ジジイはキモいな。なんでこのスレいるの？24時間年中無休で。
バアさんに先立たれて縋るのはネットのみとか？キモ・・
5億さんはじめ好立地マンション派からバカにされてるのに、ジイさん打たれ強いねw

このスレは自作自演が多いですね。

この金持ち風の人、前にネット写真がバレて、歴史的笑い者になった人と同じでしょ。恥ずかしいでしょうね。実際どんな人なんでしょう。

少なくても貴女ほど醜くないでしょ。

＞＞少なくても貴女ほど醜くないでしょ。

つくり話の人なんですね。

41784は自作自演しまくりの昭和のジジイだね、バレバレw

>>41781 匿名さん

3億臭の軽井沢ならこれでしょう。笑える。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/

>>41788匿名さん

ありがとうございます。拝見いたしました。

腹いてぇ腹いてぇ腹いてぇ腹いてぇ腹いてぇ腹いてぇ（笑）

余程堪えたのね、悔しがり方が凄い(・∀・)

>>41788 匿名さん
リンク見たけどその別荘、洋館でなかなかいい感じ。輸入住宅かな。
設計どこの会社なんだろ？参考になったよサンキュー。

3億臭の軽井沢別荘は、歴史的笑いネタです。歴史的笑い者ですね。

> 3億臭の軽井沢別荘は、歴史的笑いネタです。歴史的笑い者ですね。
こんなスレの、たった一人キミが笑ってるだけ。
でもキミは社会での笑い者だろ。粘着ニートほど社会の笑い者はないよなw

3億臭ネット別荘写真投稿で、あんなに気どって能書きタラタラ、しかし突然バレバレよくまだ頑張ってられるね

＞＞でもキミは社会での笑い者だろ。粘着ニートほど社会の笑い者はないよなw

いや、単純に面白いですよ。ありがとうございます。

軽井沢別荘の写真の横に、不動産概要の説明表があるところが最高に面白いですね。自慢してたら素晴らしいタイミングでバレましたね。

自慢ってか、ただ地元の業者に釣られただけという噂？
釣られた奴らの恨みつらみなのか。なるほどw
低学力で社会性の無いキモオタニート戸建てらしいw

なんでもいいですよ。でも面白いのは変わらない（笑）

クラウン乗りの昭和ジジイには何でも面白いようだ。暇潰しができてよかったなw

本物の軽自動車の方が、ネットのアストンマーティンよりいいですよー

利便性が良いマンションだと車など不要です。
たまにレンタカーかカシェアで十分。

軽乗ってるんだ！

>41794
粘着キモニートさんこんばんわ
もう少し文面工夫されたらいかがですか？

>>41803

図星すぎて、悔しいね悔しいねw
せっかく気取って別人格に成り切ってたのに、バレて悔しいね悔しいねww
ウンウン(΄◉◞౪◟◉｀)

ここに怪しい画像をあげるのは、都心マンション住まいを騙る3億臭しかいない。
富裕スレでも相手にされず庶民スレに出戻り。
マンション住まいだから空虚な見栄をはる。

戸建でもない、マンションでもない、正体不明の粘着者がおります。きも

きもとニートには3億臭がする。

スレにガンガン書き込んでヌシを気取るなら、団地でもアパートでも親の戸建でも何でもいいから、素性をハッキリして貰いたいね。正体不明のキモいのが粘り付いて居ると、スレの雰囲気がどんよりする。

本人は五億のマンション 年収1億以上 アストンにその他の車と言ってますよ 事実かどうか確認出来ないのがここの特徴 仕方ないですよ。

まずは自称都心マンション住まいのエア富裕の人から。

今日は台風の影響か遠くの山までしっかり見えるね
マンションからの景色は良いね〜( ◠‿◠ )

>今日は台風の影響か遠くの山までしっかり見えるね
どこのマンション？

>>41810 匿名さん

一応それでいいよ。
で、おたくは？

宇宙人のお話はスルーでいいよ＼(^o^)／

マンションって家じゃないよ
ヤドカリが住む長屋だし。

積層長屋ね

>>41813 匿名さん
エア浮遊感がない、やり直し。

＞今日は台風の影響か遠くの山までしっかり見えるね
＞マンションからの景色は良いね〜( ◠‿◠ )

目が潤んで景色もまともに見えないのですか。
後悔で流れる涙のしょっぱさか、はたまた額からの滝汗なのかわからないのですね。
痩せ我慢しながら自慢の景観見てロマンチックに浸れるのは凄い。
マンション検討されている方！再考できる貴重な意見ですよ。

>本人は五億のマンション 年収1億以上 アストンにその他の車と言ってますよ 事実かどうか確認出来ないのがここの特徴 仕方ないですよ。

「土地を買えないからマンション住まい」と揶揄されるから、真偽不明の資産を自慢しないと恥ずかしいのでしょう。
パクリ画像で馬脚を現すのが難点。

41818
ちょ
面白すぎてコーヒー吹いたわ　笑

そろそろ「駅近マンション・車不要」来そうですね。
梅雨時期公共乗り物だけだと不便じゃないですか？

駅直結型マンションなら雨も気になりません。
カーシェアリングもレンタカーも徒歩5分以内。
駅のバスステイションからは各方面にバスが出ています。
鉄道も勿論。
車が大好きな自分も、便利過ぎて肩透かし。
バッテリー上がりの為にチョロチョロ乗るのも疲れて、すぐ手放しました。

ま、都会では車はもはや嗜好品だからね。ガレージや税金など経済効率性は悪いし。
うちも最寄り駅まで徒歩5分だけど、なにせクルマ好きだから半分趣味みたいなもんで所有。
でも子供の送迎や別荘や旅行への移動など、子供が小さいうちはあったほうが楽なのは事実。
無くてもレンタカーとか代用も可能だろうけど、でも正直そこそこの家買ったら、
次はクルマぐらいしか使い道無いからね。生活キツキツでもないならクルマは楽しいよ。
レースが趣味という人もいるぐらい。チャリやバイクは事故で跳ねられるかもだけど、
クルマはより安全だしね。個人的主観かもだけど、クルマは生活必需品ではないけど、
嗜好品であり、生活の質を向上させるモノとして持っていたいものだね。
あ、あと経費として計上できれば節税にもなるしね。経営層ではない会社員には関係ないことかもだけど。

子供がいても車利用するのって年何回の程度でしょ。
塾お稽古は電車・タクシー：スクールバス・徒歩。
旅行だってマイカーだとグッタリしちゃうでしょうし。
小さいうちはママチャリと徒歩ベビーカーでした。
大きくなった今は全く必要性感じません。
買物は八百屋パン屋程度は歩き、重いコメや水はネットスーパー利用でＯＫ。
家は利便性が命であって車は命じゃあありません。

自己満臭がすごい

自家用車は無いよりはあったほうが便利。

以上。

駅近に住みクルマも持つ。それが最上の快適性。
経済的に無理な人はどっちかを選択すればいいだけでは。

駅近といっても徒歩10分ぐらいの所がいいね。

10分は遠い。駅前とかはうるさくて嫌だけど徒歩5分以内が便利だね。

うちは山手線と地下鉄と私鉄駅まで徒歩5分。更にクルマも夫婦で2台。
そういう人うちの周りに結構多いよ。ダブルインカムで世帯年収5000万オーバーという感じね。
それ以下なら賃貸で車も持てないかもね。地方は知らないけど。

>>41829 匿名さん

戸建なら10分ぐらいの所がいい。

車かマンションかと問われれば
車なくてもマンション選ぶわ！

>戸建なら10分ぐらいの所がいい。
どっちでも10分は遠い。戸建てでもマンションでも5分以内がオススメ。
ついでに車もあると便利だよね。

>戸建てでもマンションでも5分以内がオススメ。

でも駅から徒歩10分と5分では物件価格が全然違いますよ。
ここは貧乏庶民ばかりなので、10分以上、下手するとバス便なども多いのでは？
5000万以下の安い家がここではメインのようです。億ション住みだと3億臭と揶揄される始末。

ええ？いまどき車所有してない人いるの

車通勤なのでこれから帰ります 電車乗るの嫌いなんで！

駅徒歩2分の戸建は勘弁

>>41833 匿名さん

戸建なら徒歩10分ぐらいのほうがいい。

>>41835 匿名さん

あら、ど田舎にお住まい？

駅や幹線道路から徒歩5分ぐらいが静かさと便利さを兼ねたところ、雑踏騒音が大部遠くなります。

幹線道路に建っているマンションは永住向きではない。結局売却するケースが多いです。

しかも喧噪や事件など物騒だから
安全面からも値がへんどうしますから

うちは最寄りメトロなので駅近でも静かな住宅街
都心なので徒歩圏、複数駅・路線が利用できます。

>>41842 匿名さん
用途地域は一低住エリアですか？
都心3区だと珍しい思いますが。

駅の近くは週末煩いよ。深夜は酔っ払いも多いし。
月曜はエントランス前に必ずモンジャがあります、げぇ。

今日もタワマンは静かだ

>>41845
>今日もタワマンは静かだ

風が吹くとうるさいし、いつも微妙に揺れる。
あとは永遠に震災が無いことを祈るのみ。

>>41846 匿名さん

震災の時はタワマンに限るね

>>41847 マンション住まいさん

五億 200㎡のタワマンですか？

タワマンの大規模修繕の方法や費用、修繕期間は未定。
過去実例がないから当然か。
だが高層と低層の住民間でモメそう。

階層カーストあるし
タワマンは理事会も人間関係も
揉めるみたいですよ。

田和（タワー）マンションだよ。田和さんという人が建てた賃貸マンションだよ（笑）

>>41850
>>41851

想像・妄想
ご苦労さん。

ホント、妄想なら良いのにね。
異種混合だから何決めるのも大変。
氏素性がわからない人と運命共同体だし。

タワマンで何か決まったらお金払ってそれで終わります 高い安いと考えた事も無いですよ 良くも悪くも交流は無いですね

そう言う人たちにはぴったりの長屋ですものね。

>>41855 匿名さん

長屋とは言わないと思いますが(笑)

タワマンで景色も良く角部屋で占有面積の広いところは高くても人気有りますが

逆にエントランスや共有設備が豪華なだけに狭い部屋は 逆サプライズで

え！狭～て思われます

現代風長屋で何頑張ってんの？笑

>>41857 匿名さん

今は戸建ですよ

タワマンが売れないわけだ。

タワマン爆上げ
戸建てだだ下がりが現実
粘着loserがナニ行っても無駄

タワマンの値上がりは建築コストの高騰。
チャイナ需要や相続対策が終わり売れないので値下げしたいが、逆ザヤになるのでデベは躊躇。
需要が多くて売価が上がったわけではない。

都心回帰
少子高齢
コンパクトシティ
ライフワークバランス
共働き
シェアリングエコノミー
地震
etc.

全て世の中タワマンのベクトル
昭和粘着loserはゴミｗｗ

地震はタワマンでは禁句