マンションって資産価値あるの？【その２】

975を読んだら急にマンション買う気がうせた。
賃貸のままで行くか戸建にしようか、悩む・・・

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おしえてＨＯＭＥＳくん「マンションの相続放棄」
http://oshiete.homes.jp/qa3524325.html
「高齢の区分所有者が亡くなり・・・」
http://q.hatena.ne.jp/1158745865
「管理費滞納者が死亡した場合・・・」
http://www.gojin.co.jp/faq/04/faq_04_19.htm
「区分所有者が突然お亡くなりになられ・・・」
http://www.urbancom.co.jp/apartment/qa/qa03.html#q9
「事例2」
http://www.amy.hi-ho.ne.jp/sakai-siho/kanrihitainoumemo1.htm

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マンションならば管理組合が大変。

戸建ならば地域が大変。

賃貸ならば大家が大変。

結局、相続放棄されるような人は
どこに住もうが迷惑がかかる。

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>975
中古マンションの価値が０って事例は１件も無いですよね。
（数百万でも値段が付く）

負債が大きく遺産放棄された場合は
債権者がマンションを差し押さえるので
マンションの処分は債権者が行うはずですよ。

天涯孤独で債務も無い場合のみ管理組合が
色々な手続きを行わなければいけないかもしれませんが
その費用はマンションの売却でまかなえるので
管理組合が損をする事は無いですよ。

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事故物件でも値段はつけられるが、買い手がなかなかつかないケースが多い。
築年数も経っているから、破格の値段になって、結局同じような境遇の人が入りやすい。

悪循環だ。

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戸建で事故やら自殺やら殺人やら孤独死があったとして、その後土地だけで
販売されても買う人には知らされないの？教えてエロイ人。

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所有者が変更になれば、告知義務は法的には消滅します。
但し人の口に戸は立てられません。
うちの近所にもありますよ、ワイドショーで取材された殺人マンションが・・・
事件から８年経ちますが、未だに売れてないです。
マンションは建物が建替えられない限り「お払い」しても気持ち悪いようですが
戸建ては土地が広ければ、更地にして文筆し建売が建ったりします。
火災物件も同様に、更地にして「お払い」することで納得される買主が意外と多いです。

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「間に一回挟むと告知義務がなくなる・・・」
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q149844589
「中古物件瑕疵責任・・・病死では事故物件にならず」
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1075969.html
「共有廊下から転落事故の場合は告知義務なし」
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2931757.html
検索すれば、いっぱぁぁぁぁぁぁぁぁいヒットします。
人に聞く前に、まず検索する癖をつけろ
それでもわからないときだけ質問する
これが大人のネットマナーだよん（笑）

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みなさん詳しいですね。
ところで工事中に事故死があっても重要事項説明事項にはならないんですか？
ぜひ教えて下さい。

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↑
だから　検索してって!
キーワード教えてあげるから　ご自分でどーぞ。
「建設工事中　事故　告知義務」等・・・
続けて入力しちゃダメよ〜ん。

それでも出来ない時はネットスキルが相当に低いので勉強しましょう。
「インターネットの便利な使い方」等の初心者向けマニュアル本をまずは買いましょう。
千円以下で売ってますよ。

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＞＞９８８様

ご親切にありがとうございます。
「インターネットの便利な使い方」をキーワードとしてゴーグルで検索してみたのですが、
本の名前としては見つけられませんでした。

会社の同僚に聞いたアマゾンというサイトで検索しても、
「"インターネットの便利な使い方"の検索に一致する商品はありませんでした。」
という回答が出ました。

明日は駅前の本屋に行ってみようと思います。
これからもご指導ご鞭撻のほどお願い申し上げます。

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↑
自分のＰＣスキルが低いこと指摘されて逆ギレ？
会社で聞いたの？
「同僚から使えないヤツだとレッテル貼られてでも、匿名掲示板で相手を論破することに生きがいを感じる」
2ちゃんにいるニート君と変わんないわ
言われたことに従うだけで、自分で考えたり、応用する力がまったくない
他人にレール敷いてもらって、失敗すれば他人のせいにして、自分は悪くないと開き直り
他人は自分に親切にしてくれるのが当然で、情報は何でも無料で手に入るのが当然で
教えてもらえることが当然で、何もできないダメダメ社員。
要するに社会的スキルも低いわけだ（笑）

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Googleをゴーグルって書いているあたり、本当にスキルが低いか釣りのどちらかでしょう。

インターネットの海の中を泳ぐには必需品って意味でのゴーグルなら。。。なかなかうまい釣りとも言えるが。

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>>988　と >>990 のほうが邪魔だね
嫌なら掲示板こなければいいだけなのにね。

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>>992
同意。>988＝>990ムキになり杉。顔真っ赤だぞ。

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>匿名掲示板で相手を論破することに生きがいを感じる
９９０自身のことを言ってるみたいだけど。

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>>991
本気の人がこんなとこ来ないだろう

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