- 掲示板
評論家視点での回答で良ければなんでもどうぞ。
[スレ作成日時]2016-04-10 14:04:01
マンション管理の諸問題に評論家が答える！
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256 草の根民主主義評論家
>>旅館は空きがますます埋まらず廃業に。
大阪のホテル旅館は、ほぼフル稼働状態である。
この認識がボケているといってるのである。 -
257 匿名さん
>>256
そのデーターは、どこのものですか？
ホテルの稼働率は良いですが、旅館は、まだまだ余裕がありますよ。
マンションの民泊だと必要経費を管理組合に被せられるため、宿泊代を旅館より安く設定でき、交通の便も旅館よりいいと、人気で旅館業を圧迫してますよね。
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259 草の根民主主義評論家
大阪の宿泊施設の稼働率全国１位
15年の客室稼働率を施設の形態別にみると、大阪府内はリゾートホテルが91.4%、シティホテルが88.1%、ビジネスホテルが87.8%でいずれも全国で首位だった。
大阪観光局の溝畑宏局長は29日の記者会見で「90%を超えるとかなり予約がとりにくい。宿泊料金も上がっているのではないか」と話した。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO97860480R00C16A3LDA000/ -
260 草の根民主主義評論家
旅館の客室数はホテルの1割以下で
旅館の稼働率はほとんど無視できる。
高級なのが多いということである。
http://1manken.hatenablog.com/entry/2015/09/07/064252 -
261 草の根民主主義評論家
民泊を増やしたら旅館が衰退するかと言えば
そんなわけがない。
もともと旅館なんか泊まらない層が
民泊を利用するからである。
ウイークリーマンションとかね。
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262 匿名さん
団地型マンションで、ＥＬがなく、空き質が多いマンションは組合員の
民泊の承諾を得て、実行した方が良い。組合の収入にもなる。 -
263 草の根民主主義評論家
↑あのね、
中国人とか東南アジアとか
騒ぐから上下左右の部屋が眠れません。むり。
賃貸マンションでも迷惑な話しだが大家がやってることだし、嫌なら引っ越しは簡単ですからね。
分譲マンションだとそもそも規約で無理だし
規約を変えてまでやるメリットなし。 -
264 匿名さん
音沙汰がなくなって１ヶ月になるよ。
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265 草の根民主主義評論家
質問がないからであろう。
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266 匿名さん
突然ですが、質問です。
マンションのベランダって禁煙なんですか？喫煙可ですか？
規約では共用部分は禁煙となっているけど、専用使用権付いてるし・・・
ベランダでたばこを吸ってはならないと名言はされてないんですよね。
（まー、吸っていいとも書いてないんですが。）
おしえて評論家さん！
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267 マンション管理士
禁煙です
敷地外で吸いましょう -
268 匿名さん
マンションのベランダは共用部分になるのですね。
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270 草の根民主主義評論家
マンションは一代限りだと考えるべきであろう。
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271 匿名さん
評論家？
本論を実施することなく、本論に付随する無責任集団に過ぎない。 -
272 匿名さん
言うは易し行うは難し。
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274 匿名さん
確かに 評論家なら 一言 で 回答は 無責任です。
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275 私も野村を調査中
１９９９年～２０１２年、恐らく当マンションでは管理組合の「小口会計」
と称する口座の印鑑と通帳を、組合が雇用する管理人が保管していました。
水増しその他の疑惑は別にして、このこと自体に違法性はないでしょうか？
現在は区分所有者が保管しているようです。
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