マンション管理の諸問題に評論家が答える！

うちのマンションのオーナーでアル中で警察を中途退職した?が理事長や自治会長や公民館長や組合監事等を務めているエリートが住んでいる。
管理人はカイゼルひげを売りにして住民を威嚇して夫婦で住み込んでいる。
住民からの苦情に対してこの?理事長と共謀して管理会社の契約解除を匂はせて居座っている。
色男で女性には持てるらしい。色気ついた中年婆達が夢中である。
管理会社の支店長はどうにか辞めさせたいと考えてはいるが契約の解約だけは避けたいので困っていた。
大型マンションなので本社でも重要物件の一つである。
どうすればいいかを模索している。
この理事長や管理人と戦える器の人財がみつからない。
よって管理人の入れ替えを模索しているのだ。?とカイゼル髭は強いのである。

管理人が夫婦で住み込みではたらいているマンションは
珍しいね。
交代させたいと思っても難しいだろうね。

>>348 匿名さん
住み込みのマンションは少なからずありますよ。
1970年代のマンション。
昔は住み込みでないと人が集まらなかったらしい

>>347 口コミ知りたいさん
住み込みを廃止したらどう？

マンションの管理人が夫婦で住み込みで働くというのは
時代錯誤もはなはだしいですね。
もうそんな時代じゃありません。
住み込みを廃止すればいいんでしょうが、実際それを廃止に
するとなると、管理人と組合員というか住民も絡んできます。
中には、管理人と住民が親しい場合もありますし、廃止すると
なると同情も芽生えてきますからね。

昔のマンションには、夫婦住み込みの管理人がいたんですか。
二人の給料は高かったんでしょうね。

輪番制の理事では、その年度によって理事長の人材が
大きく変わるからね。
だからといって、長期政権は尚弊害がある。

マンションの管理をしていくのは難しい。
誰がそのかじ取りをするかだが、輪番制では人材に問題が
でる時期もあり、それかといって長期政権は澱みが出る。

第三者に管理を任せる方法もある。
その第三者が信用できればいいけどね。

マンション管理士上位合格者さんぐらいの実力があれば
いいんだけどね。

マンション管理士上位合格者さん、まだ書き込みをしているときは
あほを連発してますか。

評論家さん、ペット不可のマンションですが、ペットの種類で判断が
難しいペットもいます。
うちのベランダに隣からハツカネズミがきてビックリしました。
ハツカネズミとか鳴かない動物はいいんですか。
鳥でも、鶏は大きな声をだしますよね。

具体的にいろんなペットの種類を細則に規定しなければならないでしょう。
現在は外国からのペットもいますのでね。

小鳥や魚はいいんですよね。
小鳥の範囲も明確ではないですが。
小鳥が良ければ、ネコもいいと思うんです。
犬は大きな声で鳴きますからね。

ペットを飼っている住民がいた場合、それを注意するのは
理事長・理事か管理会社のフロントや管理人なのか。
どちらがいいんでしょう。

同じマンションの住民に注意にいくのは嫌なものですよね。
子供とか奥さんの知り合いかもしれないしね。

スレ主は答えてくれないんだね。
マンション管理士上位合格者さんは、確か４３点で合格したと
聞いているんだが。

以前は４１点といっていたけどね。
それでもすごい成績で合格したんだね。