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評論家視点での回答で良ければなんでもどうぞ。
[スレ作成日時]2016-04-10 14:04:01
マンション管理の諸問題に評論家が答える！
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426 匿名さん
管理費を祭りに使うことはできないけどね。
ただ、コミュニティ条項も改正の兆しがある。 -
427 匿名さん
田舎にいけばいくほどね理事会と自治会は一緒に行動
しているし、役員も兼務が多い。
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428 匿名さん
小規模マンションの場合、どうしても人材不足は否めない。
そういうマンションの場合は、理事の任期を長くしても
いいかもね。 -
429 匿名さん
輪番制は小規模マンションには向いていない。
理事は１０年ぐらいの任期でもいいと思う。 -
430 匿名さん
マンション管理で一番大切なのは、理事会と管理会社です。
この両輪がうまくいけばマンション管理は万全です。-
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431 匿名さん
だからいつもいっているでしよう。
管理会社と管理組合は共存・共栄が大事だと。-
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433 匿名さん
利益相反と共存・共栄は基本的には同じですよ。
相反だけど、それには信頼が必要ですから。-
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434 匿名さん
管理会社と理事会は仲良くしないとね。
何故不信感をもっていて管理会社と契約しているのかが
不思議でならない。-
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435 匿名さん
管理会社がマンションにとってマイナスになるようなら
リプレイスすればいいでしょう。
どっちが主導権を取っているの。
お金を払って依頼しているのは管理組合でしょう。-
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436 匿名さん
管理会社にとってはマンションはお客様です。
お客様は神様です。 -
437 匿名さん
現実問題として、管理会社をリプレイスするには
どうしたらいいのでしょうか。
経験のある方の書き込みを待っています。 -
438 匿名さん
なかなか経験者はいないからね。
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439 匿名さん
管理会社をリプレイスしようとすれば管理会社も
抵抗するだろうしね。 -
440 匿名さん
管理会社をリプレイスしたら、引継ぎはどうするんだろう。
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441 匿名さん
リプレイスされた管理会社はどうでもなれと
思っているので協力はしないでしょう。-
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442 匿名さん
ということは、リプレイスするときには、事前に新しい
管理会社を決めておく必要がありますね。
管理会社が不穏な動きをさっちするかもね。-
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443 匿名さん
管理会社と一緒に新しい管理会社候補を選ぶのは
難しい。 -
444 匿名さん
だから実際に管理会社をリプレイスしたマンションの
経験者に相談しているんだけどね。
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