- 掲示板
評論家視点での回答で良ければなんでもどうぞ。
[スレ作成日時]2016-04-10 14:04:01
マンション管理の諸問題に評論家が答える！
-
505 匿名さん
建て替えをするときには、建て替え参加者は建て替え資金を
出さなければならないということが一番のネックとなります。
少なくとも１，０００万円以上はださなければならないでしょう。
容積率が少し緩和されましたけど、ほとんどのマンションは
容積率イッパイを使って建物が建てられています。
-
506 匿名さん
だから建て替えはむずかしいのです。
-
507 匿名さん
建て替えは土建業界救済の国策です。国民こぞって協力しましょう。
-
508 匿名さん
うちのマンションはずいぶん前に建て替えの話が出ていた。
駐車場を地下にすれば、現在の二倍の戸数で増築できる。
自分は賛成派だが、年金生活者と定年退職間近の人たちが
多数を占めるようになって、建て替えではなく、
大規模修繕で何とか凌ごうとしている。
立地条件がいいから、建て替えたほうが資産価値が上がるのに残念。
建て替え中に４人家族で賃貸に住む場合、引っ越し代、礼金敷金も
すべてひっくるめて、一年300万くらいかかるという計算でOK？
-
509 匿名さん
こら、いくら自分たちの土地でも敷地を勝手に掘ったりするな
お主のマンションが傾くのはいいが、隣近所の連中に迷惑かかるだろ -
510 匿名さん
マンションが傾いたら土建屋さんに補修を依頼してください。発注待ってます。
-
514 評論家
建て替えではなくて定期借地権のマンションと同じように建物を除却して土地売却して清算したらいいでしょう。なぜかその法律がないから全員同意が要件になるけど。
-
-
517 匿名さん
マンションの隣の土地を掘ると建物が傾くよ。
高級住宅地だから敷地面積に余裕がある？ -
519 匿名さん
容積率の出しかたがわからないのだね。
-
520 匿名さん
容積率と建蔽率は違いますよ。
混同していませんか。 -
521 匿名さん
容積率と建蔽率から勘案しても、駐車場に地下を掘る
ことはやっても意味ないでしょう。 -
522 匿名さん
土地を売却するのは全員の承認が必要です。
-
523 匿名さん
地下を掘ってマンションが倒壊したら自業自得です
-
524 匿名さん
それは業者の責任です。
スポンサードリンク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
