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物件比較中さん
[更新日時] 2019-12-12 01:02:20
グランドパレス浄水通りについて語りましょう。
物件URL:http://josui.0152.jp/
所在地(地番):福岡県福岡市中央区薬院4丁目396
交通:福岡市地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩6分
総戸数:36戸
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:76.88㎡~178.51㎡
売主: 第一交通産業株式会社
施工:株式会社吉川工務店
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2016.3.10 管理担当】
[スレ作成日時]2016-02-11 11:31:37
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院4丁目396(地番)、福岡県福岡市中央区薬院4丁目15-10(住居表示) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩6分 「九電体育館」バス停から 徒歩2分(西鉄)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
36戸(優先分譲4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
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施工会社 |
株式会社吉川工務店 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス浄水通り口コミ掲示板・評判
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270
匿名さん
浄水は大きなお屋敷が似合う街。
駅から遠く不便で、マンションには向かないと思います。
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271
マンション検討中さん
そもそもこんな高級住宅街には、公共交通機関を使うような人とか住まないんじゃね?(笑)
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272
匿名さん
>>270 匿名さん
なんで、そんなに駅の近くに住みたいんですか?
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273
匿名さん
>>270 匿名さん
そもそも貴方レベルが低すぎ~
そういうお方はこのエリアには必要なし。
ハイヤー移動ですし、何も不便感じないんだが…
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274
匿名さん
同感です
投資物件ならまだしも、自分で住むなら駅近とか全くどうでもいい
落ち着いた大人の雰囲気が浄水の魅力ですね
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275
匿名さん
駅近でスパーやコンビニや銀行や病院や食べるところがたくさんあって、天神まで歩いて行けて、
それでいて周りは閑静で緑が多くって高級。住むならそんなところが一番。
それを一番満たすのは浄水だと思います。
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276
匿名さん
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277
匿名さん
今薬院2丁目に住んでいるけど天神まで12分くらいだから、浄水からなら20分くらいか。
中洲までくらいなら飲んだ後、薬院2丁目まで歩いて帰る。
途中がずっと繁華街で街路樹も美しく人波も程よく、歩いていて飽きないね。
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278
匿名さん
福岡って町は徒歩、マイカー、タクシーで事足りるよね
地下鉄なんて何年も使ってない
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279
匿名さん
>>277 匿名さん
中洲から薬院までにある美しい街路樹ってどこらへんのこと?
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280
匿名さん
1)途中がずっと繁華街で
2)天神から大名の先まで国体道路の街路樹が綺麗です。
もちろんその先のけやき通りはもっと雰囲気良いです。
特にサルバトーレクオモ、カフェが並んでいるところや、TUTAYA CAFE周辺、
バールビータあたりは雰囲気が良いですね。(ここが一番好き)
ロンハーマンの前あたりも良いです。
結婚式場も多いし、すごく華やかな雰囲気ですし、何より歩いている人がおしゃれです。
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281
匿名さん
集合住宅って隣と壁1枚だから、同じような所得、家族構成の人が住んでて、できるだけ小規模な方がいいよね
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282
匿名さん
駅近い、小学校近い、スーパー近い
あとは公園があれば最強だな
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283
匿名さん
販売会社の第一交通は有名な企業ですよね
施工業者の吉川工務店も高級マンションに関わることが多いのですか?
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284
匿名
タクシーでガラ悪い、マンションのデザイン悪いとて有名ね
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285
匿名
>>284 匿名さん
この立地で竣工後、未だ残ってんだから察するわな
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286
匿名さん
>>285 匿名さん
高級マンションはどこも販売に苦戦してるよ
浄水だけの話じゃあない
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287
匿名さん
平尾中まで徒歩22分は遠いから私立へ行く家庭もいるんだろうな
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288
匿名さん
>>110 匿名さん
浄水はどんどん売れてるの?
どっちが先なんだろうね
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289
匿名さん
七隈線の工事も再開したし、開通後に資産価値上昇が期待できますね
浄水の中でもここは駅近でベストな立地です
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290
匿名さん
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291
匿名さん
2017年8月26日(土)より新モデルルームオープン
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292
匿名さん
全邸内覧可能
完成前のモデルルームだとイメージと違うこともあるだろうから、実際に目で見て決めれるって素晴らしいよね
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293
匿名さん
第一交通ってタクシーの保有台数日本一なんだね
不動産業界でも日本一目指してほしいね
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294
匿名さん
>>293 匿名さん
このマンションの状況みたら無理ってわかるよね
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295
匿名さん
駅2分の賃貸「ザ・パレス薬院浄水」に負けなければいいが、、、
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298
評判気になるさん
[No.296~本レスまで、 本スレッドの趣旨に反するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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299
匿名さん
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300
匿名さん
酷いブラフだったからね、当然やろ。浄化出来て良かったですね。
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301
匿名さん
せっかくいい場所確保したのに、どうしてもっとオーソドックスな建て方にしなかったのかな?普通に完売したでしょうにね。
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302
匿名さん
ここからでてきた車が、危険運転をしていたり、
住人と思われる子どもが、道路で遊んで、とおりかかる車を追いかけたりしています。
下品ですし、何より危険なので、改善してほしいですね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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303
評判気になるさん
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304
通りがかりさん
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305
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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306
匿名さん
外観があまりにも中途半端ですね。
中世のお城のようであり、一時流行ったラブホテルのようでもあり。
なにより、バルコニーの使い勝手は悪そうに感じます。
場所が良いのですから、普通のデザインにしたら良かったと思いますが私だけですかね。
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307
マンション検討中さん
>>306 匿名さん
そう思います
奇を衒う必要は全くなかったでしょうね
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308
匿名
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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309
買い替え検討中さん
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310
匿名さん
>>309買い替え検討中さん
食指は動かないんですか? 2LDK5,500万円 3階北東向き、バルコニーが狭くて独特ですね。
ずいぶん早く手放す人もいるんですね。
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311
マンション検討中さん
値下げ販売あるのかな?
グランドメゾンより坪20万安ければ考えてもよいよ
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312
通りがかりさん
1000万レベルで値下げしてくれても微妙な物件
場所よし、広さよしなのに、、
とてもダサい、
Availの服が部屋にかかってあるモデルルームとか初めて見た
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313
通りがかり
久し振りにHPを見てみたら、完売してますね。
現在、在庫が積みあがっているマンション市場の中完売なので、
まあ健闘したと言えるのかな。
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314
匿名
>>313 通りがかりさん
このエリア、この価格でここまで残るなんて異常です
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315
匿名
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316
匿名
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317
通りがかりさん
間取りベランダ全てが異常すぎて売れなかったマンションでしょ
ここは近隣でもある意味評判ですよ
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318
名無しさん
確かにね。私もいろいろ書いたけど、よくぞ完売したものだ。ウチの会社なら到底無理。ある意味感心するわ!!営業さん、お疲れ様でしたw。
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319
通りがかりさん
マンションの中の一室が事務所になってたけど
そこも売りだすはず
ご近所マンション
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