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匿名さん [男性 40代] [更新日時] 2025-11-27 00:51:46
【地域スレ】鹿児島のマンション| 全画像 関連スレ まとめ RSS

鹿児島のマンションも高騰化…


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】鹿児島のマンション

[スレ作成日時]2016-01-15 08:17:28

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鹿児島のマンション3

  1. 3356 口コミ知りたいさん

    新屋敷電停近くのパース通り沿いにHazu Grandeっていうオフィスビルっぽいマンションできてた。地上11階建てだけど高さが多分45mあって外観かっこいい。こういうビルはどんどん加治屋町電車通り沿いとかナポリ通り、大門口通りあたりに建てまくって欲しい

    1. 新屋敷電停近くのパース通り沿いにHazu...
  2. 3357 検討板ユーザーさん

    そこオフィス兼用

  3. 3358 匿名さん

    天保山のラブホ跡はなかなか進展が見えないけど進んでんのかな?

  4. 3359 口コミ知りたいさん

    武中校区のマンション買うなら中学受験前提で。
    制服改定とかしてるけど、
    武中は本当におすすめしません。
    武小も出来たら行かせたくない。
    マンションないけど、レベル高い田上小はかなりの子が附属玉龍私立に逃げます。武中行かせたくないので。

    本当に駅の中だけで生活完結させられて、
    子供いないとか私立行かせられるとかならどうぞ。
    制服変わってマシになるかと思ったら本当に悪い意味でなんでもありです。
    まず、地元の大人の民度が低すぎる。
    そりゃあの親から子供もそう育つよね、って子が本当に多い。

    まだ山下小から甲東中の方が数倍マシです。

  5. 3360 マンション検討中さん

    今更とは思いますが、市内で人気なのは1荒田、2中央駅、そして谷山方面を含めて他は...ということでしょうか。
    個人的には荒田地区の住みよさというのがよくわからないのですが、確かに最近のマンション開発動向とその価格高にそれらが反映されているように思います。
    どこか他に便利でもう少し落ち着いたマンション立地がないものか...。

  6. 3361 匿名さん

    真砂あたりもマンションだらけやな

  7. 3362 マンコミュファンさん

    >>3349 14階建てらしいけど高さ48m
    あるらしいから天井高いのかな?

  8. 3363 マンコミュファンさん

    荒田1丁目に12階建てのサンロージュ荒田が2026年に竣工予定
    樋之口町に10階建てのテナント付きマンションが2026年竣工予定

  9. 3364 管理担当

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  10. 3365 匿名さん

    鹿児島市内のマンション探してますが、やっぱり地方だと書き込みがすくないですね。

  11. 3366 マンション掲示板さん

    >>3360 マンション検討中さん
    甲南中が見違えるほど学区が良くなったことが大きいです。
    昔はみんな避けてましたけどね。
    基本的に甲南中校区内の子は、ダメ元ででも附属を受けます。
    で、落ちた子達がリベンジのために「最低でも甲南高校」って雰囲気が校内に漂っています。
    なので、城西中とまた違った意味で子供たちが自然に競争する、かといってマンモス校ではないので
    教師が目を届かせやすい。
    保護者の意識が高くて伝統あって鶴丸志向→城西
    勝手に勉強してくれて甲南志向→甲南
    こんな感じです。

    あと、天保山、鴨池、南、谷山。
    昔と比べものにならないくらいよくなりました。
    いずれも上の下か中の上くらいになってます。

    評判悪いのは、武、吉野、東谷山。
    これらと比べたら最近みんな避けている甲東のがマシです。

  12. 3367 マンコミュファンさん

    鹿児島の偉い人お願いです。天文館に低層階には飲食店とジムが入ってて上の階がオシャレな住居スペースになってるマンションを建ててください

  13. 3368 マンコミュファンさん

    >>3363樋之口町のテナントマンションは高さが約30mで天文館公園の目の前

  14. 3369 匿名さん

    下荒田1丁目ストークマンション近くに15階建46mのマンションを計画中。看板が立ってた

  15. 3370 マンション掲示板さん

    値上がり前に駆け込みでマンション購入した者ですが、今1千万ぐらい上がってるんですか?中古がわが家と同じ価格になっていて違和感しかない
    そのうち余って暴落しそうだけど鹿児島市内は特殊だからそれはないかな

  16. 3371 名無しさん

    15年前にマンション買ったけど、査定したら買値のままか、下手したら買った時よりわずかに上がってるとまで言われたので…
    これって鹿児島の平地の平均的な場所であればどこでもそうなんでしょうかね?
    ローンの払い終わりも見えてきているので住み替えも考えていましたが、さすがに今の新築は無理かな…もうしばらく大事に住むか、いいご縁があれば住み替え、って感じで見ています。
    今のマンションにも不満はほぼないので(徒歩での買い物が不便なくらい)

  17. 3372 匿名さん

    あけおめ!

  18. 3373 ご近所さん

    県で調べても市内の新築の情報しか出ないのやばくね

  19. 3374 eマンションさん

    霧島

  20. 3375 口コミ知りたいさん

    鹿児島って特殊だよね~本当に

  21. 3376 匿名さん

    下荒田のセントラル総合開発のマンション
    たぶんクレアホームズかな?

    1. 下荒田のセントラル総合開発のマンションた...
  22. 3377 検討板ユーザーさん

    ハロワの裏あたりかな。

  23. 3378 匿名さん

    岩崎が再開発検討してるみたいだけど天文館のど真ん中に住みたい人いるんだろうか

  24. 3379 マンション検討中さん

    箱物を作っても人が流れて来ないから今度は人を住ませようとしているだけで深くは考えてないでしょう。

  25. 3380 匿名さん

    とりま天文館はラウワンと県立美術館作れ

  26. 3381 周辺住民さん

    ドルフィン跡地は200mのタワマン建ててくれや。税リーグの建物なんか要らんから。

  27. 3382 匿名さん

    >>3371 名無しさん

    値上がり前に似たような感じでうまく近所の新築に住み替え成功した方ちらほらいましたよ!
    今の価格は異常です、年取っても住みます多分

  28. 3383 匿名さん

    春が近いからか分からんけど最近はレスが増えたように感じる

  29. 3384 匿名さん

    また減ってきた

  30. 3385 匿名さん

    エストラストは、鴨池1丁目に「仮称・オーヴィジョン鴨池」を計画。敷地面積は974㎡、建物規模はRC造14階建3366㎡で戸数は39戸を予定する。らしい

  31. 3386 匿名さん

    小都市に展開しがちのアメイズが、串木野初マンションをあの大和の跡に建てるみたい。

  32. 3387 匿名さん

    谷山駅前に15階マンション

    1. 谷山駅前に15階マンション
  33. 3388 通りがかりさん

    永田川沿いですか。
    戸建が強そうなところだけどどうなんだろう。

  34. 3389 匿名さん

    過疎りすぎやろ

  35. 3390 匿名さん

    マンションもいいけどオフィス建ててくれよ。高見馬場の景観変わらなすぎ

  36. 3391 通りがかりさん

    天文館ってジモティーだけで完結してるから衰退激しいだろうな 

  37. 3392 匿名さん

    セレスティナ高麗というマンションがなかなか売れないでいますが、戸数が少ないと何かデメリットがあるんでしょうか。

  38. 3393 通りがかりさん

    >>3392 匿名さん
    管理費・修繕積立金が高いです。少ない戸数で負担するから当然ですね。あとは都市ガスではなく、LPガスを採用してます。
    管理費4,300円~8,800円
    修繕積立金11,300円~22,900円
    駐車場使用料8,800円~14,000円

    ハレプアラニ鴨池もなかなか売れてませんが、同様の理由だからと思います。
    管理費27,000円
    修繕積立金12,150円
    インターネット使用料1,320円
    駐車場使用料12,000円~16,000円

  39. 3394 匿名さん

    ありがとうございます。価格自体も高いと思っていましたが、毎月の管理費なども高いのですね。

  40. 3395 匿名さん

    上町の武家屋敷跡みたいなとこにも長谷工の14階マンション建つらしいね

  41. 3396 匿名さん

    >>3349に出てますね
    既存の石垣を組み直して、景観も考えたマンションを建てるそうですが
    ちょっとプレミアム感を持たせた物件になるのでしょうか?

  42. 3397 匿名さん

    ナポリ通り沿いに計画とか無いかなー。その辺に住みたいんだけど

  43. 3398 匿名さん

    パース通り沿いも

  44. 3399 匿名さん

    パース通り沿いも

  45. 3400 匿名さん

    ナポリ通りはともかくパース通りはどこに行くにも中途半端な気がしますが。天文館に近いので人気なのでしょうか。

  46. 3401 匿名さん

    新屋敷近くなら交通に便利。パース通りは道が広いから安心だし、加冶屋の杜公園近い、オフィス街が近いから働きやすい、天文館近い、甲突川近い、警察署近いっていう点がいいと思いました

  47. 3402 検討板ユーザーさん

    デメリット言うと、ちょっとだけ治安悪いかな…
    近くに市内でも本当に治安悪いエリアある影響は、新屋敷も微妙に受けている。

    小中学校の学区は昔よりは俄然よくなっている。ただ、親が面倒なタイプもこのエリアは多い気がする。

    ただこのデメリットもパース通り沿いに物件が実現すればかなり薄まる。

  48. 3403 匿名さん

    全部のレスの下に
    口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com...
    みたいなのが出るようになったんですけど私だけですか?

  49. 3404 匿名さん

    集合住宅に住むなら何階がいいですか?

    1. 3405 口コミ知りたいさん

      ファーネストが鹿児島市郡元1丁目で新築分譲マンション12階55戸。

      最近郊外物件が増えているが価格上昇の影響かな。

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