新築マンション用地に関する情報ありませんか？

京阪電鉄不動産が北5条東11丁目
11階建分譲マンション松村組で建てるね

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東9ですね

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東9ですね

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JR琴似駅前の雑居ビル「5588」が取り壊されていますが、この跡地は何になるんでしょう。リアルエコノミーの春の記事では未定になっていました。
マンションだと、ちょっと立地が良すぎるかも。40階建てのタワマン建てて1～3階は商業施設に……なんてのは、今の札幌だと無理でしょうか。

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マンション用地ではないですが中央区の近所で5軒くらい売りに出されてる。
この20年くらいでは珍しいのではないか？
数年前ならすぐ売り切れのパターン多かったんだけど
土地代や建築費が高すぎて売れ残るパターン？

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サッポロファクトリー1条館の西隣が地上げになって、駐車場と、数年前に取り壊された一般住宅に加えて、奥のテレビスタジオがなくなり、かなり大きな土地になりました。
マンションに？と思ったら、あの土地を使って南北の道路をまっすぐに通すんですね。地上げしてたのは札幌市でしたか。残念。

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360～362　の件（南平岸）
レーベンでした。
2年前竣工したHTB跡地の大京は坪200程だったけど、ここはさらに駅にも近いから
300はするだろうね。

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372です

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タカラでしたか
道路沿いではなく奥、北側に建てれば
良いね

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ひばりが丘駅周辺はもう新築マンションが建つ余地はなさそうですかね

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ライオンズより駅に近いといっても１分ちょっとの違い。分譲時期による価格上昇を踏まえたとしても坪300は行かないのでは？月寒駅前よりは安いと思う。

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坪270～280ってとこかね。
北側には住宅があるから日照制限の関係で東側に建つ感じになるのかな？

こっちが坂の下の方だけど、それでもライオンズの中層階以下は結構
眺望が遮られるだろうな

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ライオンズの低層階もそうだけど、すぐ東に建ってる4階か5階建てのMS住人もショックかもね。

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北側に建て、全戸南向がいいね
道路側が駐車場

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景気のいい話はトンと聞かなくなってしまった昨今ですが、久々に円山周辺で物件が出そうです。
北２条西22丁目、北1条通と3条通の間の一角ですが、ここは知る人ぞ知る地主関係がぐちゃぐちゃになっていたエリアで、舗装もされていない青空駐車場と昭和臭ただよう古屋で出来ている不思議な場所でした。ここを、なにをどうやったのか東急不動産が地上げに成功したらしく、小型２棟建の物件を作るとのこと。
東光ストアも近いし場所はいいのですが、土地取得にコストがかかった可能性は高く、お値段はびっくりするレベルかもしれません。

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これですね
https://www.ysg-sapporo.net/%e5%8c%972%e6%9d%a1%e8%a5%bf22%e4%b8%81%e7...

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この、ワイ・エス・ジーさんという会社が地上げしたんですね。
こちらは、札幌のデベロッパーさんならたぶん知らぬ人はいない地上げの第一人者？です。あ、もちろんこの「地上げ」は通常の不動産用語として言っています。

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そこは建設新聞でかなり前から既出だし、一般人が買える価格にはならんからな…

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駅徒歩10分と結構離れてますが、敷地は広めですよね。北1西22の三井とも時期ともに競合しますし、どんなコンセプトで出してくるか気になります。

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地上げ業者物件は価格に転嫁するから高いよ。マンデべは自力で開発せなあかんよ。

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