マンション購入予定者の皆様へ。

御社の売りは何でしょうか？
マンションを検討する際に一番の関心事は、耐震構造や手抜き施工でないかなど事前に確認できる機会があるかどうかです。
それが購入前に心掛ける点になってくるのだと思いますけど。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No.1様

早々とレスくださり
ありがとうございます。

当社の売りは、ゼネコン経験者で分譲マンション新築工事において
着工から引渡しまでの一連とした現場業務の流れを
理解し、建築専門的な知識を有している所が強みです。

ご指摘の通り、一番の関心事は建築工事に手抜きをしているかを
事前に確認できるか否かという所ですね。

何かあれば、メールまでご連絡ください。
宜しくお願い致します。


祇園設計インテリアデザイン事務所
Gion Interior Design & Associates

(建築設計事業部)http://www.facebook.com/giondesign
(不動産　事業部)http://www.giondesign-forrent.com

Mail:giondesign@mbr.nifty.com

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>>2
これって、営業行為じゃないの？
スレタイも中身を隠して。
規約も守れないところは、信用出来ない。

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専門家の視点で意見を聞かせて下さい。

安心できる不動産選び、物件選びについて
どう思いますか？

最近、横浜マンション杭偽装の件で
今後新築マンションを選ぶ際に
参考とさせて頂きたいと思います。

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NO.4様

レスくださり
ありがとうございます。

新築マンションを選ぶ際の
不動産選びや物件選びについてですが
下記に示します。御参考にどうぞ。

◎不動産会社選びとして解釈致します。
１．都心の場合、大手不動産が供給する物件が多いと思いますが
実際に、そのブランドシリーズの完成度がどうなのかを
大変ですが自分の目や足を使って、数件確かめて雰囲気を掴めてください。
そうすれば、大手デベ毎の特徴や個性が見えて、自分に合うかどうかが
判断できると思います。

２．相手をよく知ることです
物件概要パンフレットに書かれている情報を自分なりで調べることです。
設計事務所、施工会社等の実績、会社概要等。特に設計事務所は
過去に設計者が手掛けたマンション物件と雰囲気がよく似るので
これも大変ですが、自分の目や足を使って確かめるのです。

◎物件選びについて
その地域に生活する自分の将来像をイメージしてみてください。
家族住まいなら、通学や通勤などの利便性、周辺環境が家族全員の
ライフスタイルに合うかどうかです。

どうぞ良き住まいに巡り逢えますように。


以上ですが他に何かあれば、メールまでご連絡ください。
宜しくお願い致します。


祇園設計インテリアデザイン事務所
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(建築設計事業部)http://www.facebook.com/giondesign
(不動産　事業部)http://www.giondesign-forrent.com

Mail:giondesign@mbr.nifty.com

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ありがとうございました。

皇居付近の半蔵門新築マンションの物件を検討しています。
参考にさせて頂きます。

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ベレッサ文京千石の不忍通り側の角部屋住戸を
検討しています。

モデルルームではわからない事は
たくさんあるかと思います。

申込までに、営業担当に再度確認すべき事が
あれば教えてください。

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No.７様

レスくださり
ありがとうございます。

ベレッサ文京千石を購入検討されているのですね。

同マンションは不忍通りと千川通りの
交差点付近に立つマンション。

１．不忍通り側は交通量が多い。
その分、騒音や大気汚染は考慮すべきですね。

２．バルコニー側のAW建具のスペック仕様の事前確認。
排気ガスによる洗濯物への影響も考慮してみましょう。

３．生活圏内付近に様々なスーパー施設が有り
利便性は良い。それと最寄駅茗荷谷駅まで徒歩する
毎日のルートも様々あるが、「朝の時間」「夜の時間」と
想定してどれが良いかを目と足を使って、確かめましょう。

４．同マンションは角部屋構成の為
妻側に面する壁が多い。その壁断熱の仕様や
建具廻りの防水の処理の仕方も要確認。

以上、同マンションのスレッドにも
当事務所のレス「一級建築士マンション視察記」も
ご参照ください。


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(不動産　事業部)http://www.giondesign-forrent.com

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