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サラリーマンさん [男性 30代]
[更新日時] 2017-11-25 08:29:26
ザ・パークハウス 西新二丁目について語りましょう。
公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-nishijin2/top.html
所在地:福岡県福岡市早良区西新2丁目166番4(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線「西新」駅7番出入口 徒歩8分
総戸数:47戸(事業協力者住戸3戸含む)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:63.06m2~165.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工:上村建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2015-10-22 20:24:14
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市早良区西新2丁目166番4(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩8分 (7番出入口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
47戸(事業協力者住戸3戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 西新二丁目口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
西新は2000万は言いすぎですが、世帯年収1500万くらいは普通ですね。
庶民ですね。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
このマンション買える人たちは中途半端な高所得なんですね。
中途半端に年収増えると所得税は増えるし、配偶者控除は無くなるし、子供手当も微々たるものだし良い事ないね。
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604
検討板ユーザーさん
>>602 匿名さん
家庭によって様々で、どちらも同じようにいると思いますよ。
うちのマンションも半々くらいです。
どちらにしても、世帯年収が1500位あれば購入可能です。
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605
匿名さん
>>604 検討板ユーザーさん
福岡の二馬力でこここなら無理してる?福岡の少数の富裕層は大濠か浄水あたりで戸建だろうし、途中のレスに比べると現実的になってきたね。
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606
匿名さん
近所通ったので撮影しました。
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607
匿名さん
2枚目です。
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608
マンション検討中さん
>>605 匿名さん
二馬力と言っても、業種によっては年収も様々です。たとえば、900+600だと、税率は低めで児童手当なども受けられるので、それなりに余裕はあると思います。大濠は無理ですが西新ならありです。
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609
通りがかりさん
西新は庶民の街です。本当の富裕層はいません。このマンションもそうですと思います。一馬力で年収1200万円、二馬力で1500万円ぐらいでは。だから駐車場には高級外車は並びません。でも購入した私には高い買い物でしたので悪く言われると嫌な気分になります。
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610
マンション検討中さん
ここは西新二丁目でも外れだよ。
駅から遠いし、デベはいいけどパークハウスやパークホームズの良さを田舎住民は理解出来ないから駅近じゃないのはデメリットかな。
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611
マンション検討中さん
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612
匿名さん
>>606 匿名さん
写真ありがとうございます!
とても素敵ですね。 一本松も上で言われている通りとても建物にあってますね。
これから植栽が葉をつけてくるとまた一段とよくなるんでしょうね
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613
マンション検討中さん
>>612 匿名さん
ここの植栽は他の追随を許さないレベルですね。
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614
匿名さん
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615
匿名さん
どこかはいわないけどさ、7年前に建った市内のGMで、二階の廊下が沈下して大揉めしてるらしいよ。傾いてるんだってさ。手摺りも割れてるって。
しかもGM側の対応が悪くて火に油を注いでるんだってさ。
管理組合の副会長してる友人から聞いたから間違いない。その友人は当然だけどGM勧めないって。
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616
匿名さん
俺、年収8000万だけど以前から西新住んでるけどな。
知らないくせに、グダグタ言わないことだ。
年寄りだらけの大濠が嫌いな富裕層もいるのさ。
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617
匿名さん
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618
匿名さん
>>567 匿名さん
たしかに1億くらいなら平気かな
別に捨てたわけではないけど
ま、君も頑張れよ!
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619
匿名さん
>>618 匿名さん
金持ちなんだから必死に相手にしない方がいいよ。
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620
匿名さん
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621
匿名さん
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622
マンション検討中さん
デベはいいですね。
二丁目の物件の中では駅から遠いのがネックかな。何方かと言えば百道よりじゃないかな。
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623
匿名さん
まあバランスですよ。駅出入り口まで信号なくフラットなので男性で5分半-6分、ハイヒール女性で7分余、絶対に表示より早く着きます。下手に駅まで3分と書いても信号あり+大通り+坂道+駅ホームまで遠い場所よりはいいですよ。マンションからホームまで確実に10分以内ですし、西南小・中・高、ボンラパス、百道浜のスポーツジム、マークイズ、市立図書館、福岡ドーム、九州医療センター(産婦人科・小児科も充実し全国で100しかない救命救急センターの1つ)、海岸などへは二丁目の中では近いので、むしろ利便性が高い物件で、仕事後や休日などの生活が充実するのでは?早朝から夜中まで働くわけでもないし、駅や商店街だけを求めるのであればプラリバ跡地へどうぞ。ここはデベ、仕事、趣味、利便性、周囲環境:閑静、教育などのバランスを重視した人が購入する物件ですよ。
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624
マンション検討中さん
>>623 匿名さん さん
暑過ぎる。
満足してるならほっとけば?
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625
マンション検討中さん
なんか必死過ぎて本当にこの物件いいのかな?戸建ならいいけどマンションだし、駅から歩く距離があるのは事実だし。二丁目と言うには本当に外れだし。
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626
匿名さん
本日の、写真をどうぞ。
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627
匿名さん
2枚目です。
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628
匿名さん
3枚目。
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629
匿名さん
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630
匿名さん
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631
匿名さん
西南にシンクロしたような外観が購入の決め手でしたー。
本当は違うようですが 笑
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632
匿名さん
>>629 匿名さん
確かにしょぼいかも。
買ったので見慣れる事になるだろう。
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633
匿名さん
しょぼいって言うからしょぼくなる。
良さそうな感じだと言えば良くなります。
いい感じだと思うよ
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634
マンコミュファンさん
松を植栽にするマンションは少なく、松と外観色がマッチしていて非常にかっこいいです。
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635
匿名さん
このあたりは昔、松林だったそうですよ
西南の校歌にもありました
松の緑 青春の色
粋な演出ですね
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636
匿名さん
住民スレにならないのかな?
部外者はもう必要ないでしょ。
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637
マンション検討中さん
>>636 匿名さん
確かにそっちに行った方が建設的な意見交換が出来ますね。
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638
匿名さん
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639
匿名さん
実際問題、赤坂MJRは交通量多くてうるさい。
しかも断層直上。タワー駐車場で待ち時間長い。付近は渋滞だらけ。
浄水GMは今から8年近くマンション建設の音が鳴り響く。1LDとかわけのわからない連中も入居する。
こなマンションも完璧とは言わないが、何かを妥協して購入決めるしかない
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640
周辺住民さん
近くに住んでいる人は知っているだろうけど、この周辺も結構うるさいよ。
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641
マンション検討中さん
>>640 周辺住民さん
大通り沿いではない西新二丁目住民です。嘘はやめましょう。
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642
匿名さん
つい3年前まで西新3丁目にいました
怖いくらい静かでした
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643
匿名さん
>>639 匿名さん
ではここは落ち目な西新を妥協かな?
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644
匿名さん
>>643 匿名さん
西新が落ち目は事実かも知れませんが学区廃止はやめて欲しい。マンションに高い投資したんだから。
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645
マンション検討中さん
>>643
西新が落ち目っていろんなところで言ってるのは同一人物ですよね?
地価は大濠に次いで市内2位
上昇率も城西に次いで市内2位
私は西新に住んでませんが、的はずれなことを言い続けるのはみっともないですよ
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646
マンション検討中さん
判断難しいですね。住宅地の中では西新二丁目は落ち目じゃないけど戸建でなく、ここはマンションだし。マンションは利便性重視だから商業地に建てますからね。商業地価と比べると落ち目だし。
人それぞれの価値では?
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647
匿名さん
>>646 マンション検討中さん
二丁目で戸建なんか買えないわ。
学区がなかったらもっと街中のマンション買いますよ。
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648
匿名さん
そうそう、価値観違うんだから、グダグダ言わないの。
戸建で希望してたけど、ついに二丁目には出なかったんだから仕方ないのさ。
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649
匿名さん
西新落ち目って言ってる人は、修猷館か西南に落ちたの?
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650
匿名さん
学区廃止なんてあるのかな?
あったとしても、大名や今泉、博多で子育てとかあり得ない。
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