購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART101】

耐震性能が低いだけでなく、
気密断熱が低く、換気は便所三種と快適さが劣る
省エネ設備も無くエネルギー消費が多い住宅は
市場価値も低く既存不適格で売却し難くなっていくと思います。

実際にマンションに暮らしはじめてから驚いたのは、静かさと光熱費の安さだな。年間で十万もかからん。

新スレできてるので以降はそちらへ。

実際に注文戸建てに暮らしはじめてから驚いたのは、静かさと光熱費の安さだな。

へー、9月の光熱費支払は幾ら？
ウチは4千6百円だったけど。

ガス代いくらよw

マンションは狭い多層長屋。
なんでも安いものが好きな庶民が買って住むもの。

快適で安ければ言うことないよね。

>>1054
室温なんて外気温と変わらないから光熱費も節約できるし

>1058
偽装建築されても快適かい？

戸建てはいつも具体的な話ができないのな。(笑)

うちは太陽光発電があるので、電気代は払うでなくて売った分もらうから収支＋だよ

>1063
迷惑。貴方のせいで電気代が上がった。
それなのに投資した金額回収できるか分からない。
メーカー儲けさせただけだね。

>>1064
そのメーカーも中国製か

>>1063

省エネルギー性の話をしてるんだが？(笑)

10年で無くなる雑収入を除いた光熱費支払だと都合が悪いのな。

国産パネルのＨＩＴかＣＩＳが良い

>1046

全然苦しくない。

管理費・修繕積立金は９０㎡台で２万円ちょっと外断熱で電気代は安い。固定資産税は
１０万円弱、１軒目のが高かった。約１年前１軒目売却。築４年で完済も出来たが、
住宅取得控除が残り６年あるので税金の返却の為残した。１軒目は優遇が無くなり１３
万円に２年なるが償却が進み資産価値が下がりじき下がった。都区内でも土地分少多くが住宅分

厚生年金は妻が２０歳下で２０年付加年金年４０万円プラス。子どもが１８歳まで１０年
２３万円プラスで３００万円強。家賃月２５万円６千万円強の都区内の家築１年も自宅と別に。

十数年前退職した親会社の退職金残額を会社がうまく運用して６０歳から死ぬまで年６５万円、
６５歳から１０年間年１００万円弱プラス。退職金は殆ど十数年前辞めた２千万円の控除が多い

時の制度で会社から税金を収めているので年金センターにも税務署にも申告不要。現金２千万円は
十数年前取得。２軒目の今住む都区内は頭金４千万円、住宅ローンは３千万円弱。

賃貸の１７万円が無くなって住宅ローン、管理費、修繕積立金の合計の方がかなり少ない。

>快適で安ければ言うことないよね。

多数の赤の他人と同居して、狭い空間に住むのが快適？
感覚おかしいわ。多層長屋に住む人の感覚は違うらしい。

>1069

>876みたいなところに住んで苦痛じゃないなら一戸建てでいいんじゃない？
そんな辺鄙なところに住むのは多くの人にとって苦痛だと思うけど

※都心郊外云々じゃなくて、同じ大泉学園駅に住むにしても駅直結のマンションのほうが快適と思う人が多い。

>>1066
従量電灯だけど、半日お得プランだともう少し安くなって
年間６万円程度ということに最近気がついた

>>1040
安心してください

築15年も過ぎれば、分譲でも賃貸だらけになりますから

>>1071

光熱費の話なのにガス代をお忘れのようですが？

>>1068
相変わらず何言ってるかサッパリわかんないですね。

>※都心郊外云々じゃなくて、同じ大泉学園駅に住むにしても駅直結のマンションのほうが快適と思う人が多い。

練馬区は嫌だね。
再開発の駅ビルは昼間も閑古鳥。そのうちシャッターだらけになるんじゃない？
駅周辺の見てくれで選ぶと失敗する。
以前のローカル色豊かな大泉学園のほうが住宅地としては落ち着いていたよ。

>>1074
40/80は、地方住まいのプロパンガスだから
張れないのさ

多分、練馬はJR走ってないよね。閑古鳥にも納得。陸の孤島ぽいでしょ。

練馬は一流の証！