千早という街 Part8

大和のマンションは販売時期いつなんですかね？

15階ということは、階高犠牲にして戸数を稼いでるの？

15階建ては3流物件のワケ
http://president.jp/articles/-/13068
利便性のいい千早だから売れると思ってのことだろう。

>>701
本気で検討してるなら、なぜ自分で問い合わせないのですか？
私は、プレミストクラブというのに入って情報やアンケートは届きます。
大和に問い合わせないと、ここの情報だと信憑性に欠けますよ。価格も東区価格で立地校区も抜群なので、おそらく競争率は高いです。
モタモタしてたら、出遅れますよ。

また、人が増えますね。
千早小学校、マンモスに近づいてきたね。

>>705
どっかが千早西になりそうですね。
千早と千早西では、親御さんの雰囲気が全く違うから、微妙ですよね。
とりあえず、舞小はありえないから、エイルは却下ですね。

マンモス化すると、必ず荒れるからやだな。

荒れるというより、教師の目が届かなくなる。
あと、運動会などのイベントがすごく不便。
マンモスは教育の質を落とします。

>>697
平成28年2月です。
（仮称）千早中央公園プロジェクト
15階218戸という内容。

>>709
ありがとうございます！

目の前だから、夜勤の週は迷惑だなー。夏はね。病院もマンションも早く建て終わってくれー！

千早小は既に落ち目ですよ。色々あるけど、実態を知らない保護者が多いだけ。

また、盛り上がってきましたね。

アク禁になっていた住民らが、アク禁とけたのかもよ。
まだアク禁になってる住民が多数いそうだが。

アク禁の意味が、理解できません。教えて？

荒らしはともかくアクセス禁止になってる住人はいないでしょう。
逆に先日の管理人さんの書き込みで荒らしがアク禁になったから荒らし退治する住民が来なくなったんですよ。

ドトールができたんですか？

どこにできる予定？？
スタバがよかった。
ルサルカにおいてあるスリッパ可愛いけど、高かったー。星クッションは、真似て自作してみましたよ。買うより半分以外の値段で済みました。

>>716
はい、荒らし退治する住民もいますよ。
最近静かになってよい傾向ですけど、またカフェネタですか…。

ドトールできるなんて嘘でしょ。
できればうれしいけど。

>>720
ドトールよりスタバっしょ！

エイルマンションの葉書や広告よく来るけどあんまり売れ行きよくないんですかね〜

>>722
安いのにね？（千早にしては高いのかな？）
同じ広さ、間取り、階数だったら西新なら2戸、大濠なら3戸は買えるよね。

>>723
あっち側はそんなもん。
アンピールもなんとか竣工前に完売したから、心配ご無用。
即完売するのはこっち側ね。

>722

エイル広告の葉書によると、１００戸【161戸中)ほど成約御礼とありました。
即完売かと思っていたので予想外。
ダイワハウスのマンション待ちの人が多いのですかね。

>>723
ええっ？なんか日本語おかしくない？
西新なら2倍、大濠なら3倍の価格って言いたいの？
あなた言い方じゃ、千早と同じ価格で西新のマンションが二つ、大濠ならみっつ買えちゃうって言ってるみたいだよ？
西新のスレで、千早なら二つ、大濠のスレで、千早ならみっつ買えるねって書くならわかるけど。

以前書かれてた通りに、荒らしには反応しないで削除依頼出しましょうね。

わけわからん荒らしはスルーが一番ですよ。

ドトール？どこにできるんですか？！初耳！

ダイワは15階立てで216戸だと、一戸一戸が少し狭めでしょうか。世帯向けなんですか？？

どうなんでしょうね。

>>734
検討中の方が本当にいるのなら、個別にダイワのマンションスレ建てたらいいのに。結局はいつもの依存住民が騒ぎ立ててるだけのようですね。相変わらずだなぁ。

>>734
東向きと南向きのＬ字型のマンションらしいです

販売開始はいつからなんでしょうかね〜

15階ですか。
他に北側で期待できる土地ないし、数売れるなら少しでも戸数多くしようってのは売る側の心理なのでしょうね。
価格がリーズナブルになるメリットはあるかな。

>>738
はっきり決まってないそうです。興味がある方はプレミストクラブに入会すれば、いち早く情報を得られるらしいですよ。

福岡東では新宮、千早あたりが
人口増加しているんですね。
千早に住み始めた頃は空き地に草ボウボウで
どうなることやらと思いましたが。

>>741
照葉も人口伸びてるらしいよ。

照葉街並みはすごく綺麗ですもんね〜

照葉は唯一無二の環境ですね。
福岡市の中でいい味だしてます。

朝千早駅前のバス停に並ぶ列にびっくりします。昼間は人通り少ないんですけどね。

>>745
そういった話は、ご近所さんや家族としたら？
住民がここに依存するせいで過去何度も荒れてきたんだから。

看板が立ちましたね！

>>745
照葉方面のみならず流通センター方面へお勤めの方も多いですからね。

朝晩、車で送迎してる姿もよく見かけますね。

>>745
子ども病院勤務の方々でぎっしり満員ですよね。
あれはもう少し本数増やしてあげたい。

千早駅は「鉄道＋バス」での通勤者達が乗り降り多くなってきてて、一応ハブ駅として機能してるのでしょうね。
西鉄→JR間乗換えの方もいますし。

>>747
この看板に書いてあるように、すでに7月27日に設置されたものです。この土地と、ダイワマンション建設の土地との間に、区切りと思われるロープがありました。区切りはここだけでしたので、あの土地は、マンションと病院で、埋まるのでしょうね。
あと、やまやの隣の3号線沿いで、賃貸？マンション建設も動いてますね。下に店舗が入るようですが、何が入るんでしょう？

>>752
住民からの質問は、住民板立ててそっちでやってください。いつまでも検討板に張り付く住民のせいで今までさんざん荒れてきたので。ここは検討板です、ご理解下さい。
それより、千早では皆さんどこの幼稚園に通わせてますか？博多高校の幼稚園バスにたくさんのお子様が並んで乗車してるのを先日みたので、やはり皆さん近所の博多高校の幼稚園に通わせてますか？検討してるマンションの校区内にあるし、場所的にもいいと思ってます。まだ来年の話ですが、未就園クラスの願書も今年は並びましたか？

>>753
くだらん。

もっとまともな私立高校があればいいのですが。
幼稚園の事なんてここの住民が知るはずもない。

>>753
少し調べたり、リアルなとこで聞けば話が出ると思うけど、お勉強系がよろしいなら、水谷側にある某幼稚園が人気あるようです。
うちも説明会は行きましたが、最終的には幼稚園くらいは人格形成を重視したいと考えて、きれいで雰囲気の良いお友達と仲良く系にしました。

お勉強系の某幼稚園は未就園児クラスで半年通わせていたのですが、最後2ヶ月は我慢強い息子がとにかくあそこは行きたくないと泣いて嫌がったため途中で止めました。
人気の幼稚園だったためお試しで通わせてみたのですがお試しして良かったです。幼稚園見学会のときに園児達を見て確かにうちの子には合わないなと感じました。
今はのびのび系の幼稚園へ笑顔で元気に通ってます。

758です。
否定的な見解が並んでしまったので補足。
私は決してその幼稚園を否定している訳ではないです。
今、小学生になった子どもの友達に、卒園生が沢山いますが、鍛えられてる分、勉強も運動もできる子がいますよ。
もちろん、全員がそうではないし、親が勉強系に入れてるくらいなので元々素質を持った子も多いでしょうから、一概に幼稚園の効果かは不明ですけどね。

小学1年生になり授業を聞かなくなる子もいますけどね。
そんなの幼稚園で習って知ってるからいいよーって。

>>759
人気のお勉強系は、未就園クラスは願書は並びましたか？
今は和白丘に住んでいて、近所のお勉強系幼稚園は未就園クラスも願書並んだそうで。
千早は子供人口多いですよね？保育園も足りてないようですし、幼稚園の延長保育で保育園代わりに使ってるという話もききました。倍率高そうですね。

倍率は高いですよ。

千早小学校も人数増加が凄いみたい。

>>763
先着順ですよね？和白丘周辺の幼稚園は、前夜から並ぶのが常識ですが、千早もですか？
ちなみに、未就園クラスも前夜からですか？

また西方面のスレを荒らしている人がいますのでやめて下さい。
千早のイメージがダウンします。

>>765
下がるとこまで下がってるから、これ以上下がらないよ！わざわざチクリにこないで！あちこちに出向いて暴れてるのは、千早のごく一部の人間。
それに、私自身、千早を誰にどう思われても関係ない。実際に自分が住みよい街だから。

>>766
本当にそうです。
うちはうち、よそはよそ。

>>765
なんでも千早住民と決めつけるのはやめてください。
迷惑です。

↑はいはい。そうですか。でスルーしておけばいいのに。
千早の方かそうでないか、どちらも証拠はないですから。

賃貸価格の相場を書く人がいたら全部千早人と思われてるみたい。
誰かが正確なデータを書くと千早の荒らし呼ばわり。

香椎浜のイオン、インキューブができて、最近流行りの本屋とカフェの併設店舗もできるみたいだね。（いままでもあったTully'sと本屋の移設？）
なかなか良さげです。

香椎浜までの散歩が楽しくなりそうですね。
発展の余地があるから千早の街づくり期待しましょう

イオン行くくらいなら博多駅行くわ。はよトライアルにならんかいな？

>>775
そうですね。
イオンに期待するより、博多駅か天神に行った方が買い物にしても食事にしても良いですね。

>>776
博多はともかく天神は遠いです

>>776
私は博多、天神にも行きますが、健康のために散歩するのも良いもんですよ！
近所に面白いスポットができるのは有り難い。

週末、香住ヶ丘あたりまで散歩
いいですね。

>>775
イオンがトライアルになるの賛成です。

トライアルはマルビが好きなスーパーのイメージ。

イオンはなりすまし用のスーパー

はっきり言って、トライアルは安いが生鮮食品は購入する気はありません。それならルミエールが価格も安く、生鮮品の鮮度管理も良いと思います。イオンは惣菜が良い。

トライアル～って言ってるのは、文脈から他所の煽りの臭いが強いので、気にする必要ないかと。

前の方が仰るとおり、同じディスカウントストアで好まれるのはルミエールでしょうね。
ただ、渋滞酷いので近くに欲しいとは思わないし、今の箱崎くらいの距離が丁度良いかと。

最近話題ないんですかね。

>>786
箱崎と千早の間に新駅ができるみたいですね。
千早はもう空き地少ないし、今後の話題は九大跡地にシフトしていくのかな。
箱崎地区の学区も良くなることが期待されますね。

MJR1階のファミマは、最悪ですね。
店員も品揃えも、今時類を見ない！！

>>788
正直潰れてほしい。
うちはMJR住民ですが、歩道が広いのをいいことに、歩道に車を乗り上げ駐車し買い物する輩が多すぎる！邪魔だし危険だしうんざり。賃貸ならまだしも、分譲マンションの一階がコンビニなんて。

誰をターゲットにしてるか意味不明ですよね。駐車場ないし使い勝手悪い。100m先のファミマはパチ屋の為にあるから潤ってそう。
新宮駅前のファミマは速攻潰れたんだっけか？

ここ、よくカップ麺にお湯入れて出てくる客が多いけど、どこで食べてんの？って謎で仕方ない。学生街ならまだ分かるが。家で？パチまで戻るとちょうど3分ってか？

一階がコンビニの分譲マンションって安っぽく見えますよね。

>>793
単身者向けワンルームマンションだと入居率アップのために1階コンビニってとこありますけどね

ファミマ人気ないんですね、通勤途中利用してました。
建設工事の兄さん達がよく利用してますね

電車通勤なら駅のファミマも使えるし。
職訓の学生と工事のお兄さんの需要はあるみたいね。

工事は市民センターが出来上がるまでの一時的な需要でしょう。
その後、市民センター利用者の需要がどれだけ見込まれるかですね。
市民センターの敷地に同種施設が入らなければ、細々とやっていけるものかと。

厳しいやろうね。

今、千早は閉店ラッシュ。
タワーの不動産屋、携帯ショップ。
MJRのコンビニ（一月末まで)。
スポーツガーデンのアルカシーノ（レストラン）、すしざんまい。
市民センターがオープンして、人の賑わいが出てくるか、あるいは、博多駅の丸井が来春、オープンすれば、いよいよ千早は通り過ぎるだけの街になるかも？

千早の住民はどこで外食しているんでしょうか。
家食？