泉北ホームはフル装備と言うことで、すごいグレードの高いものが標準でついていますよね。
でも、価格はさほど高くはない・・なぜでしよう。やはり家自体がしょぼいのでしょうか。
断熱材が新たにグレードが上がったとききましたが、本当ですかね・・
２X４ってある程度組み立ててきて、積み木のように乗せていくだけ・・と他のHMに聞きました。
リフォームもしにくいし、そもそも湿度に弱く、日本には適さないと聞きました。
実際、立てられた方の意見等教えていただけると助かります。
【一部テキストを削除しました。 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/泉北ホーム
[スレ作成日時]2009-11-19 15:27:58
言え事態以外に付属工事が激高なのです。運搬費用と書いてびっくりする費用が別に請求されます。最終的に高い買い物になります。住宅メーカーと最終価格は変わりません。
私はここで建てまして今現在住んでますけど
そんなに住み心地は悪くないですよ。まぁ建ててから1年も経ってないので
絶対に大丈夫で安心とまではいいませんが…。
グレードに関しては自身が感じるほど高いかどうかはわかりませんが
外構と地盤関係の費用と登記料などの諸費用以外は
最初に出してもらう見積もりからさほどブレもなく
後から必要以上の費用がかかったという心配はありませんでした。
どこで頼んでもそうですが、外構と地盤関係の費用と諸費用は別でかかるものですので
それがだいたい200万円考えておくと安心です。
プランは当たる営業さんの腕によるところもあるので何とも言えませんが
私は建ててもらった営業の方のプランは良かったのでそこに決めました。
価格に関しては他より激的に安いとは思いません。
おそらく最終は同じぐらいか少しは安いぐらいの価格になると思いますよ。
住み心地は、悪くないですが、２×４の欠点の気密がいいのか、1階の音が２階にも響きます。
逆も同じです。
地盤改良費は、始めの提示額通りでした。５０万円ぐらいだったような気がします。
建物価格ですが、大手ハウスメーカに比べたら、１００～３００万円ぐらい安かった気がします。
建物価格の２％・３％の現場諸費用と運搬費は、高すぎると思いましたが、その分ぐらいは値引きがあった
と思います。プラスいろいろとオプションを付けてもらいました。
NO.2の方同様始めの価格より値段はあまり上下はしませんでしたよ。
何でもそうですが、自分の意見を曲げないで納得するまでプランを出してもらいましょう。
設備面もそうですが、始めに勉強しておかないと後で後悔しますよ。（クロス・外壁材・断熱材・コンセント、窓の位置、種類などなど）
こちらから言わないと、むこうさんはあまり教えてくれません。
いろいろなメーカの家を見学して、後悔しないようにして下さい。
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
泉北ホームに関するスレッドが乱立しているようでしたので、
皆様のご利用利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9548/
今後、泉北ホームに関する一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいただければ幸いです。
なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6400万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
