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契約済みさん
[更新日時] 2011-11-16 08:59:30
関西のHMで請負契約済みの者です。
契約前の営業トークと実際の仕様書が微妙に異なり、困惑しています。
果たして以下の仕様で真摯な長寿命住宅と言えるでしょうか。
工法：木造軸組（外張り断熱）のピン工法
木材：土台・大引きのみレッドウッドの注入材。
他は全てホワイトウッド。（土台含めて全て3.5寸角）
基礎コンクリート：呼び強度は基本21kN（温度補正入れても+3kN）
水セメント比は65%。（スランプ15cm）
鉄筋：かぶり厚さは底側6cm、立上がり部分は3cm（基礎幅は15cm）
アンカーボルトは基本的に田植え式。
長期優良住宅にも対応していて、確かに基準は満たせるのですが、
最低限守るべきところだけ守って、削れるところは少しでもコストカットしている
としか思えません。
悪い家ではありませんが、真剣に長寿命住宅に取り組んでいるとは思えず。
最初からそういう説明なら納得もしていたのですが、
「ウチは100年住宅を目指していて構造に力を入れている。
ケチって安く作る事は出来るがそういう事はしていない。」
という営業トークと内容が伴っていると思えず。
営業トークが大袈裟なのは当然なので、契約前から仕様書を要求していたのですが、
出していないの一点張り。
住宅性能表示で耐震性や耐久性は３を取得していたので、安心して契約後、
営業が変わった拍子にふと見せてもらってこの状態。
一番納得いかないのは「木材はマツの一種」と言っていたのに
実際にはホワイトウッドという事！
文句を言ったら「記憶にない」
「外断熱で結露せず、24時間換気で湿気も抑えられるから
ホワイトウッドでも問題ない」と返されましたが、
それだけでホワイトウッドで問題ないと言えるかどーか。
皆さんならこれで長寿命住宅と言えると思いますか？
[スレ作成日時]2009-11-19 00:53:27
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
長寿命住宅とは思えない家
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161
匿名
刃物を振り回す人が世の中にはいると云う点では業者さんには役に立つかもしれない。
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162
匿名さん
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163
理解不能
話しはするけど、自分の考えに合わない意見は受け入れない。
結局ここで何がしたかったのか、私の頭では良く解りませんね。
スレ主の日記みたいになってますね。
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164
匿名
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165
周辺住民さん
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166
匿名さん
景観のスレ主といい、良く社会で生きていけるものだと思う。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
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169
匿名
え？？すごい展開？クレーマーさん？？？
まじめに読んで損した気分かな？？？
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170
匿名さん
会社名を出したということは、意図的にプレッシャーを掛けたってことじゃないの？
それ以外に会社名を出す理由は考えられない。
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171
匿名
他スレにあった、変な客には絶対分からないようにやるって業者の話を思い出してしまいました。
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172
匿名さん
ゆとり世代ではないでしょ。ゆとり世代は今度大学卒業する頃だから。
皆さん印鑑押すのは慎重にね。
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173
匿名さん
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174
匿名さん
一般的なクレーマーさんでしょう。
クレーマーさんは何故か生活保護の人に多いんだよね～
クレーマー気質だから生活保護になるのかな～。
スレ主さん気をつけてね。
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175
隣近所
＞とりあえず、今後一戸建てを検討する人にとってこのスレが参考になれば
＞私としては批判を受けながらも書いた価値はあります。
いやホント参考になりました。世の中にはいろんな方がいらっしゃると言うことを知ることは重要です。
とくに近隣に住む者にとっては。
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176
匿名さん
まぁ、判らないところで業者は
損した分を取り返すだけだから・・・・・。
同じ業者、同じ分譲地内で、
毎日現場を見に来る施主（クレーマーには見えず、職人に毎日飲み物を差し入れしていた）の工事開始から
二ヶ月遅れて建築開始になった建物（施主は見に来ない）がなぜか完成が同時であった。
後からの物件は、基礎、上棟時期にゲリラ豪雨に遭い、工事中断時期もあったのに・・・・
（先の物件はゲリラ豪雨の時は内装工事であり工事中断はない）
人間関係は重要だよね。
人件費を削ったんだろうね。
建築前から問題のある家は良い家にはならないだろうね～。
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177
隣近所
そんなに煽らないでよ。みんな同じこと感じてるんだから、そっとしとき。
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178
匿名さん
>>177
自分が煽ってんじゃんw
で、反論されるといちいち噛み付くんだよねー（大笑）
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179
匿名
おや…すぐに噛みついてしまう悪い癖はどうにも隠しきれないようです
ま、そっとしておきましょ
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180
購入検討中さん
スレ主さん
私も同一業者との契約に悩んでいる者ですが、値引き等ありましたでしょうか？
施工方法に問題があるならば値引きを交渉してみようかと思います。
宜しければアドバイスお願いします。
