流山おおたかの森の開発（周辺住民専用） その２

日曜は雪が止んだ午後に、駅前をジョギングで通り抜けましたが
店内に人の居ないゴンチャを初めて見ました
平日より人の居ない日曜の駅前は珍しいです

公園は雪遊びをするファミリーがチラホラ
SCの中は見てませんが、駅からSCに向かう人も少なく
周辺道路は車も少なくて静かな街でしたよ


クオンは灯りの点灯してる部屋がチラホラ
聞いたことの無い「アップル」って言う名前の
引越しセンターさんのトラックを、連日見かけます

>>22006 周辺住民3さん
「アップル」はクオン一斉引越しの幹事会社で、佐川急便の子会社とのことです。

正確には、幹事会社が佐川急便の子会社のSGムービングで、
アップルはSGムービングが外注（再委託）している会社です。

>>21989
誤 最強
正 最狂

>>22006 周辺住民3さん
ゴリラのマークのとこですよね、みたことあります。自分は知らないからって聞いたことないとか余計なこと書く必要ありましたか？

西口B35街区に予定の「大和ハウス商業施設説明会実施報告書」が公開されました
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

説明詳細が無いので、事業開始時期･開業予定･テナント発表時期は不明です
説明会に参加された方からの、情報が欲しいです

建物の規模や現在の状況から見て、2年先ぐらいの開業でしょうか？
駐車場は一定時間無料（以降は有料）で計画中の様です

　　　＊　　　　　　　＊　　　　　　　＊　　　　　　　＊

千葉県報に、おおたかの森SC･A3街区建物の
「大規模小売店舗の新設届出」が出てたので、内容をコピーします
（カッコ内は私の感想です）

一　届出概要
1　大規模店舗の名称及び所在地
流山おおたかの森SCA3街区
流山市おおたかの森南一丁目2番3ほか

2　大規模小売店舗を設置する者及び小売業を行う者の氏名及び････略
イ　大規模小売店舗を設置する者の氏名等
東神開発株式会社　代表取締役･･･略
東京都世田谷区･･･略

ロ　当該大規模小売店舗において大規模小売業を行う者の氏名等
未定
（現段階では核テナント？の名前は公表されませんでした）

3　大規模小売店舗を新設する日
令和二年十一月三日　（公式のオープン予定は来年春と発表）
（核テナントだけ先にオープンすることは無いと思うので、仮の日付でしょう･･･テナント全体の公表時期？）

4　大規模小売店舗内の店舗面積の合計
四、三九一平方メートル（4,391㎡）
（延床が11,300㎡なので、38％が店舗になるそうです･･･オープンデッキ部分が多いのかな？）

5　駐車場の収容台数
一三九台
（え？･･･駐車場？併設されるのでしょうか？）

6　駐輪場の収容台数
七九台

7　荷さばき施設の面積
七八平方メートル

8　廃棄物等の保管施設の容量
七〇立方メートル

9　大規模小売店舗にて小売業を行う者の開店時刻及び閉店時刻
開店時刻は午前十時《年間六十日に限り午前六時十五分》
閉店時刻は午後九時四十五分

10　来客が駐車場を利用出来る時間帯
午前九時三十分《年間六十日に限り午前六時》から午後十時まで

11　駐車場出入り口の数
五か所
（さすがに5ヶ所新設は無いので、B43を臨時Pにして本館＆アネックス館P込みの数かな？）

12　荷さばき施設において荷さばきを行うことが出来る時間帯
午前六時から午後十時まで

二　届出年月日
令和二年三月二日

三　閲覧場所
千葉県商工･･･略･･･及び流山市経済振興部商工振興課

県報の内容は以上です


公式では「ファミリーが楽しめる専門店約30店舗を集積予定」なので
スーパーなどの核店舗無しかも知れません
単純に4,900㎡を30で割ると、一店舗あたり163㎡になります

駐車場･駐輪場はよくわからないですが、地下部分の建設予定は防火水槽だけで
現在も掘り下げてる様子は無い（基礎杭の工事は行ってます）ので
可能性としては････コモレビテラス側半分が、立体自動Pになっているとかでしょうか？
（自動立体Pの入り口が、道路側に5つ並ぶとか？）

全体の立体図面は公表されていないので、スロープ付きの自走Pが6階まで併設って可能性もあります
延べ床に対して店舗面積が少ないのも、駐車場が併設？される理由かも知れません
今後も工事の様子から目が離せませんね

>>22010 匿名さん

気に障る様な表現でしたら、申し訳ありません

CMなどで目にする機会が無かったのと、トラックを2～3週前にマンション前で見たのが初見でした
この辺りには営業所も無いので、私の知識不足でした

マンション供用部分の家具やインテリアの搬入で、一般向けではなく事業者向けの
引越し屋さんなのかなと思い込みました
都心部ではトラックを見掛ける機会もあったのかも知れませんね
（最近都内の街歩き散歩をしてないので、出会う機会もありませんでした）

広報ながれやまのR2年度事業特集号
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

おおたかの森駅南口都市広場のインターロッキングタイル張替え
市野谷野鳥の池にローポールライトの設置
保育園と定員増（おおたかの森地区で7園･530人増の計画）
駅ピアノのコカゲテラス口設置

仮称大畔の森の池の写真や
TXガード下に建設予定の、児童センターのイメージ図も出てます

R1年度事業でおおたかの森地区に、市の防犯カメラが2台設置されました
場所の詳細は非公開（西と南に各1台）なので、ネットでレスしませんが
一般的に見つけやすい所に、設置してあるのを発見しました
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1002704/1002705/1019069.html
以前からのを合計すると、地区内の防犯カメラは6台になります

おおたかの森地区ではありませんが、都市軸道路にNシステムのカメラが設置されました
LED街灯の増設もそうですが、地域の防犯性は上がって来ている様な気がします

　令和3年度に開校予定の新設小学校の校名が、「おおぐろの森小学校」に決まりました。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/1000008/1009881/1022613.html

おおたかの森小と絶対間違えるから反対意見出まくりで覆されるだろうなーと思ってたら正式に決まったと。何だかなあ...

西口B35街区の大和ハウス商業施設の設計を行う「昭和設計」のHPを見ました
（商業施設のプロジェクト一覧）
https://www.showa-sekkei.co.jp/jp/project/bunrui6?p=1

大和ハウス関連の商業施設デザインだと、以下は昭和設計の関わった物件みたいです

ブランチ横浜南部市場
ブランチ松井山手（京都府京田辺市）
ブランチ茅ヶ崎 Ⅱ
B i V i 　TUCHIYAMA　（土山　兵庫県播磨町）
ブランチ神戸学園都市

発表されたB35街区のラフデザインイメージは、設計前の物ですが
外観の雰囲気はブランチ松井山手（俯瞰撮影の画像）っぽい感じがしました

どんなデザインになるか、ちょっと楽しみです
神戸学園都市の建物外観は、ライティングの良さもあって一番カッコイイです

高島屋の村田社長の力強いお言葉。
まだまだおおたかの森は伸びますな。
東神開発と大和ハウスとスターツで切磋琢磨して地域を盛り上げてください！

http://shogyokai.jp/articles/-/2603

以下抜粋
-----
代表例は流山おおたかの森です。行政とも話をしながら、周辺のインフラも含めて開発します。22年までに開く3施設ができれば営業面積は1.4倍に拡大します。

　将来は相当なベッドタウンに成長するとみており、第2の二子玉川にしたいという希望的な思いがあります。

1枚目
成顕寺入り口交差点の駒木側角地に出ていたトヨタホームの区画は
遊歩道を挟んだ北側の1区画と合わせて、16戸の戸建専用住宅地になるそうです
（2区画合計で2,547㎡）

交差点角地は店舗になるかなと期待していましたが、今の所住宅用地で区割りされてます
造成の工期は7月1～10月20日です

2枚目
西口のパナソニックホームが建設中の建物は、東側半分が5階まで建ちました
西側も基礎コンクリが敷かれているので、おそらく5階まで組み上がると思います
1～3Fと4～5Fで天井の高さが違うので、1～3Fは飲食店向けの空調スペース有りかも知れません


3枚目
西地区の都市軸道路沿い（浄水場前）では、オートバックスの建設工事が始まりました

4枚目
同じく都市軸道路沿いのネッツトヨタは、表側の足場が全て外されました


地区内で建設中の戸建て住宅は、今の所施工が止まっているのを見掛けません
駅前ビルの工事も止まっている所は無いです
西口ロータリー沿いのスターツのビルは、あまり進捗していない気がしますが
作業してる職人さんはいらっしゃいます

踏切近くのB37ウエストガーデンは、3月1日からの工事開始でしたがまだ始まっていません
3週間ほど前に「民間建設･流山市」の見出しで、建設通信新聞に事業申請の記事が出てたので
計画は止まっていないみたいです

建設中の住宅やマンションの建設資材は、まだ問題無さそうですが
水周り等の内装品は、中国からの輸入品が不足する可能性があるそうで
施工期間に影響が出るかも知れません


ガソリンの価格が下がってきてます
周辺だとカードやプリカ価格で、レギュラーが122～124円と
先週より5円ぐらい下がった気がします

道路ネタ

1枚目
魚べい交差点から諏訪神社方面へ抜ける江戸川台駒木線の
小田急団地区間でボトルネックの解消工事が始まりました
工期は3月25日～8月31日です


2～3枚目
警察署前の都市軸道路は、おおぐろの森小学校入り口の区間が
車道の仮舗装まで終了しました

R2年度の流山市発注見通しより

＊流山おおたかの森駅南口都市広場改修工事 流山市おおたかの森南一丁目地先 工期150日
　ｲﾝﾀｰﾛｯｷﾝｸﾞﾌﾞﾛｯｸ舗装　A=2,720㎡　　　　　　　　　第2四半期発注
　照明設備工　n=43基
　ﾍﾞﾝﾁ・ｽﾂｰﾙ　n=26基

＊西初石近隣公園ソーラー照明・ベンチ設置工事
　流山市西初石6丁目815番地の11（南口駅前公園） 工期60日　　第2四半期発注
　ソーラー照明・かまどベンチの設置

＊十太夫近隣公園トイレ設置工事 流山市おおたかの森北三丁目地先 工期150日 第1四半期発注
　新規トイレ設置　1基
　（前年度入札無しだったので、今年度工事になった様です）

＊（仮称）おおたかの森児童センター建設工事 流山市おおたかの森2丁目地先 工期150日　第2四半期発注

＊既成市街地地区公園整備工事（おおたかの森北2号公園遊具設置） 第2四半期発注
　流山市おおたかの森東4丁目地先　工期90日
　 複合遊具設置　1基
　（住所は東になってるので、東2号公園の間違いだと思います）

＊市野谷水鳥の池照明設置工事 流山市おおたかの森南三丁目地先 工期90日　第1四半期発注
　ﾛｰﾎﾟｰﾙﾗｲﾄ　25基　

＊市民の森整備工事（大畔の森整備） 流山市大畔地先 工期90日　第1四半期発注
　 園路整備、ロープ柵、樹木剪定

＊流山おおたかの森駅南口都市広場植栽工事 工期120日　第3四半期発注
　 植栽工（高木）　n=27本

＊公園施設新設改修工事（西初石近隣公園芝生広場改修）工期90日　第3四半期発注
　 張芝工　

固定資産税来ました。
昨年より、メッチャ高くなってる、、、。

>>22016 おおたかのもり団さん
周辺のインフラも含めての開発とのことですが、インフラとは何でしょうかね

都市計画税の使い道として、環境改善にも力を入れて欲しい。
常識のない人が多すぎてごみが溢れ返る街並みが容易に想像できる。市民の意識改革から。
店舗にも周辺掃除を要請して欲しい。

>>22019 名無しさん
何割増しぐらいですか？

>>22020　eマンションさん
防災用品の備蓄や帰宅困難者の一時的な受け入れなどは
音楽ホールでも可能（備蓄してます）ですが、人数や日数が限られてしまうので
SCなどの建物で緊急対応に、備えてもらうのかも知れません

流山市と江戸川大学とは「災害時における避難所等の施設利用に関する協定書」を結んで
災害時に対応出来る施設になったそうです
https://www.u-presscenter.jp/2020/04/post-43140.html

市営自転車置き場をSCが用意（経営）する→商業施設側の集客になる
パーク＆ライド用の駐車場を増やす

広域のレンタサイクル事業を、東神が行うなんてのも良いかも知れません
昼は流山市の観光促進になるし、夜～朝は自転車通勤の人が契約する
ついでにカーシェアシステムも準備して･･･欲張りかな？

他は大型道路や線路を跨ぐ、駅＆SC連結の歩道橋を整備するとかかな？
エレベータやエスカレーターの設置保守は、市の大きな負担になるので
商業施設が導入管理してくれると、ありがたいです

停電時の自家発電電力を、周辺の信号機や一部街灯に供給とかしてくれると
事故や混乱を避けられて良いかも知れません

SCのホームページトップにも出ていますが
4日･5日はヨーカドー食品館とフードメゾン等を除き
休館が決定しました

千葉日報
http://www.chibanippo.co.jp/news/national/681066

>>22019 名無しさん

固定資産税は、利用状況が変わらなければ3年に1度の価格見直しで、今年度はその年に当たってないので、金額上がったとしたら減税受けてたのが外れたとかそんな理由ですよ！

>>22020 eマンションさん
これ完全予想です。西口側にできる施設も二階はデッキで繋げたいんじゃないでしょうか。こかげテラス改札みたいなの作って。あとはなんでしょう。。
誰か妄想出来る方ー

この前二子玉川に初めて遊びに行きましたが、本当に第二のおおたかの森のように綺麗に整備されてて二子玉川も良いなぁと思いました

>>22026 おおたかのもり団さん
デッキで繋げるのは既定路線だと思います。フードコートのような構造のデッキならこれから建設されるSCやアネックスと連結可能だと考えています。

>>22026 おおたかのもり団さん

どちらかと言うとコカゲテラス口の様な改札は、市＆SCではなく
TXとSCの共同事業の様な感じだと思います

秋葉原側への「新改札口」と、ガード下に連続する商業フロア
更に4車線道路跨ぎの歩道ぐらいになれば、市の歩道（インフラ補助）としても
A3･コモレビテラス･アネックス館･B45･B43の新館接続も出来ます


コカゲテラス口改札に行く際の、スロー･･･なエスカレーターを上った左側は
現在大きな空間が空いています（空調の室外機とか置いてあります）

将来TXの8両化で秋葉原側に、ホーム階と改札階を繋ぐ
エスカレーター等の増設が必要になった際には、その空間も使われると思います
（秋葉原側新改札･コカゲテラス口改札移設･トイレ移設）

東神としても各施設と駅が、多棟連結の回遊商業施設になるので
集客も長時間滞在にも有利になります
流山市も駅前（街）のブランドイメージが良くなるので、大歓迎だと思います

発展に釣られて企業本社などが、市内に移転を考えてくれたらラッキーですね

思いっきりサッカーとか野球をやってる水辺公園の芝は枯れないのに、時々サッカーとか野球をやってる南口公園の芝はすぐに枯れる不思議。日当たりですかね。

重量鉄骨だから30万の固定資産税がこのご時世もあってイタすぎる。。

>>22025 検討板ユーザーさん
うちはかなり今年減りましたよ

開発ネタではありませんが、流山市は休校しないんですかね。。
柏市や野田市も休校延長を発表したのと、市内で3人コロナ患者出ているので、さすがに判断されるのではないかと期待していますが。。

>>22034 通りがかりさん
これだけの子供がいる街で学校再開だなんて本当信じられないですよね。
守谷市、つくば市も延長決定しています。
今日発表がある事を期待していますが…

先程、森田知事の記者会見で県立学校の６日からの学校を再開を撤回し
4月いっぱいまで休校措置を延長すると発表しましたね。
状況如何によっては再延長も検討するんですと･･

議員さんのツイッターを見る限りでは、明日は登校となりそうですね。

全世界の都市が地獄絵図になって、あれだけ警告してくれてるのに、日本だけが大丈夫だと思ってるのでしょうか？

流山おおたかの森は都内への通勤者が非常に多い。既に感染者が多数いると考えるべきです。

コロナが発症したら若い人でも高熱が10日以上続いて地獄の苦しみを受けますよ。

mojaさんのTwitterで知りました。
流山ナンバー付けたいなあ。。
なんか基準あるんですかな。人口とか。

https://www.city.matsudo.chiba.jp/shisei/keikaku-kousou/numberplate/ma...

野田ナンバーは本当に嫌だ
流山ナンバーが無理なら、柏か松戸に変えて欲しい。

江戸川大学から豊四季駅に向かう道にトヨタホームが事業募集の看板だしていたけど、何か情報持ってる人いたら教えて

>>22041 通りがかりさん
22017で記載してくれてますよ

今年の流山グリーンフェスティバルは中止

柏土木事務所の公園事業ページが2月に更新されていて
H30年12月に行われた説明会資料がアップされていました

http://www.pref.chiba.lg.jp/cs-kashiwa-s/ksw-chou/documents/20181208_i...

第一期事業部分の概要が、イメージなどで解説されています
小規模ですが芝生広場なども造成されるそうです

堤防で仕切られた修景池は、調整池として立ち入りは出来ないみたいです
池の隅には何か造られるみたいですが、排水用の設備かな？
堤防の上は観察歩道化して、転落防止のフェンス等を検討中
（池に入れないのなら「野鳥観察場」的な、小窓付きの木壁で囲っても良いかも知れません）

第二期事業部分は、事業時期が未定になっています

事業の進捗状況を照らし合わせると、H31年度の「広場造成工事」が終了して
設備（給排水･電気）工事が未整備段階の様です
（今年度の県予算が2,000万なので、この設備工事費かな？）
年度内の補正予算等で追加が無ければ、1年遅れぐらいだと思います

R3～R4年度の工事内容は、それほど大規模な整備では無いので
後半一気に進めて、R5年度の供用開始に間に合わせるのかも

流山市は保育園が非常に多いので渋谷区のように柔軟な対応はできないのでしょうかね…。流山市の市長のホームページから直接意見送れます。皆さんも送ってみてください。住民の声が何か変えるかもしれません。

ところで西口にできるスーパー銭湯は予定通りオープンするのでしょうか？工事があまり進んでないように感じます。

>>22046 マンション検討中さん
コロナでどうなるか不明かも知れないですね。
ソライエ、スーパー銭湯、大規模店舗と再来年までかかるのでまだ工事はこれからだと思います。

流山市、入学式を延期しないんですかね。。
体育館に何百人も集まるとか、クラスターになる気が。。

市長と教育委員会、よほどの理由があるのでしょうか。

近隣の市は既に延期を発表しているところもありますよね。こんな中でやる入学式は不安です。
保育園も休園措置は取らないのでしょうか。。

>>22046 マンション検討中さん

竜泉寺の湯の建物は3～6階＋屋上が駐車場で、重量のある車両約420台を
約80本の柱で支えるので、マンションなどの鉄筋コンクリ構造に比べ
基礎や立ち上がりに時間かかると思われます
（基礎杭打ちの重機は2台で、作業してた気がします）

鉄骨造（スチールなのでS造）で造る計画で出ているので
建物の骨格を組み始めたら、一気に6階まで組み上がると思います

工事は連日クレーンが動いているので、進んでいるのは間違いないですが
状況が状況ですし･･･資材不足･工事遅延･オープン遅れは仕方が無いと思います


グランの方は真ん中辺りに、シルバーの鉄骨で階段が5階ぐらいまで組みあがってます
おそらく自走式立体駐車場だと思いますが、A･B棟の入居が2021年9月なので
かなり早めの駐車場建設だなぁ･･･と感じました
（現場で働く人が増えるので、その関係もあって駐車場を先に確保するのかな？）


西口ロータリー沿いの、スターツ商業施設の工事は
まだ基礎杭打ちの重機が、敷地に入っていない気がします
2月初旬の事業スタートにしては、進みが遅いかな？

1月に工事が始まったA3街区と比べると、スローな気がします
（来年5月竣工予定だと、工期に余裕があるのかな？）

>>22049 住民板ユーザーさん1さん

休園は困る人もいることをご理解ください。
病院勤務などどうしても預けないといけない人もいますから。自主的に登園自粛を相談されては。
昨日、市役所の保育課に問い合わせたら3月前半からそうそう親御さん増えてるみたいですし。
是非！

父兄同伴で入学式を流山市は決行し、保育園も全開。
働かせたいのでしょうね。
市の姿勢がわかります。

流山市が国や県に反抗して、入学式や児童をどうしても登校させたい理由があるのか疑問。
市民税が減るのが嫌なだけでしょう。
住民の命よりゼニなんですよ。
最低。

そんなに休園して欲しいなら、自分の子供は登園させない選択肢もある。
なんで外野がワーワー騒いでるのか分からん。

>>22055 匿名さん
そう思います。
たぶん、少数派になるのが怖いのでは？
国は命までは守ってくれませんよ。
最終的には自分で、自分達で、家族でどうするか決めないと。市が市がと文句言っても。
ポジティブに捉えてほしいな。

市長代理

最後に「市長代理」としているところが皮肉ですね。

いずれにせよ、一個人としては、流山市の教育委員会の判断には失望しました。

保育園自粛だけだと保育料はかかるし、仕事やすると給料へるしなので、市がライフラインにつながるお仕事している人達以外は保育園利用なしと要請していただくか、保育料で調整いただきたいです。

>>22058 マンション検討中さん
千葉市は保育園自粛要請してますが、
保育料調整なしですよ。

それでも自粛要請求めるのは何故でしょう？？

そもそも保育園の話はスレ違いだから
他でやってくれない？

>>22058 マンション検討中さん
無事自粛要請でましたね。良かったですね！流山市HPをチェック

駅のフードコート、全面リニューアルするようです！
以下、今年度のつくばエクスプレスの事業計画の抜粋です。

流山おおたかの森駅にある「TXグランドアベニューおおたかの森」は、街づくりの進展に伴い、駅を利用されるお 客様のほかに、近隣にお住まいの方の利用も増えています。こうした状況を踏まえ、さらなる利用者の利便性向上を 図るため、新たなコンセプトを持った商業施設へ全面リニューアルを行います

>>22062 匿名さん
とっくの前にこのスレで話題になってたよ

地域のお店を支えながら、未曾有の事態である新型コロナウィルス 感染症を乗り越える為に『流山テイクアウトマップ』を本日公開いたしました。
http://www.code-for-nagareyama.org/

ファッションセンターしまむら江戸川台店に勤務する従業員が、新型コロナウイルスに感染したこと が4月7日(火)に判明いたしましたのでお知らせいたします。
当該店舗は、4月4日(土)より一時休業しております。
https://www.shimamura.gr.jp/finance/pdf/p/release20200407/

大畔の新設中学校は、おおぐろの森小学校と同じコンセプト（同じ設計会社）で
予定通り一部木造で建設されるそうです

新設中は第2四半期/流山市の発注予定
https://www.kensetsunews.com/archives/440576

>>22063 匿名さん

とっくの前から見てない人からしたらありがたい投稿ですよ。22062さん、ありがとうございます！
楽しみ！！

古くなって汚ならしいフードコートでしたからね。
駅のイメージアップに繋がります。

>>22068 通りがかりさん

そうですよね、利用したあとのテーブルとか濡れたままだったり、ちょっと汚れが目立ったたり。

この機会に駅直結らしいフードコート希望！
大阪王将とか入ってくれること切に願います！！

びっくりドンキーに入ってほしいなあ。ペッパーランチの代わりでＯＫ

日高屋、富士そば、かつやが入って欲しい。庄屋があるぐらいだからおかしくないでしょう。

天やも欲しい

それよりもフードコートで自習して二人で四人席占領してるガキどうにかならないかなぁ～
あれ、注意書きがあるだけで誰も注意してないよね？

じゃあ個人的に言えば？っていうやつが出てくるけど、例えば小さい子連れで行ったりして、注意した事でトラブって、子供に何かあったら誰が責任取るの？

注意書き書いて禁止してるなら、明確に管理する人がいないとダメだろ。

>>22073 名無しさん
空席あるならともかく満席でも居座ってるからな
空気も読めないし頭が悪いんだろう
リニューアルしたらその辺もちゃんとしてほしいね

>>22073 名無しさん
去年フードコートで高校生くらいの奴に掃除のおばさんが注意していたけどシカトしていてぶっ飛ばしたくなった

あそこの吉野家キャッシュレス決済使えなさすぎなのでいらん！松屋かすき家にチェンジで。

>>22076 匿名さん
以前、PayPayの半額キャンペーンを期待して行ったがあそこは対象外だったので残念な思いをしました。

4月からはPayPayを使う情弱はいないから大丈夫

吉野家やペッパーランチとか貧しい飯を食ってる割合と年収が低いのは相関してるけど確かに食ってる姿を横目で見てるとスーツを着回しすぎてヨレヨレで髪がしわくちゃ、背筋が曲がっていかにも言われた事しか仕事できませんみたいな面構えしてるよね

>>22073
そんなの、おまえの責任ですよ。
スレでダラダラぐちこぼす毎日送ってるからガキの一人も退散させられない、気迫に欠けた小市民になりさがってしまってるんですよ。ガキに試されてるんだから気合い入れないとダメだよ。

>>22079 匿名さん
年収高くても安い食事では済ませる人はたくさんいることも忘れずに。お金を殖やすためにね。
詳しくは、となりの億万長者って名著に書いてあるよ。

>>22081 名無しさん
何言ってんだお前、
自宅で納豆、豆腐、米の和食がコスパ良いに決まってんだろ。
安い質の悪い外食ばっか食ってたら病気になって入院治療費用にもっていかれるだろ

あと自己啓発本ばかり読んでる人間も猿山のボス猿から搾取されてる側であること認識してますか?

>>22082 匿名さん
はい、してます。

はい、してます。

令和6年にできる小学校、、、おおたかの森小学校から近っ！！
おおたかの森南の方達はこちらに通うことになるんでしょうね?
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

>>22079匿名さん
ゼニアのスーツを着た私も時間節約のためにたまに使っていました。

>>22085 おおたかのもり団さん

市野谷やセントラルパーク周辺の住所におおたかの森が付いていない地域が通学区域になるのかなーと思います。

>>22079 匿名さん
すみません。
家族五人で吉野家半額キャンペーンを期待していきました。返金上限が500円でしたので、私と妻で別々でPayPayで会計しようと計画をしてました。対象外だったので隣のうどん屋にしました。うどん屋は半額キャンペーやってました。
とにかく、かつかつで。貧乏で申し訳ありません。私のような家族がいると景気はよくなりません。ただ、半額キャンペーンをやってないとわかると「じゃあ結構です」と言える私はメンタルが強いです。

>>22088 貧乏半額家族さん
家族５人いるなら家でお好み焼きでも作って安上がりにしなよ。ほとんどがキャベツと粉もんなんだから
自分で作らずに家族で牛丼にありつこうなんて甘ったれんなよ

>>22089 匿名さん
大変申し訳ありませんでした。

草

>>22082 匿名さん
トランプ大統領、ビルゲイツ氏、バフェット氏はマックやコーラが好物で日常的に摂取しているよ。
ある程度の収入があっても支出が多ければ、資産を殖やすことはできないよ。

バフェット氏は、おおたかの森の住民より古くて安い家、車を長年所有し、大事に使い、資産を殖やしていったんだよね。食事もマックなどお金をかけない。
稼いでもその分使ってたら資産は殖やせないよ。
一見普通に見える人があなたより経済的自由を手にしたお金持ちかもしれないね。

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20200410-00000319-nnn-so...

例の批判されてたマスク取られちゃいましたね！涙

お金持ちの多くは質素倹約ですよ
これに反論できますか？
https://www.chiriwotsumu.com/entry/okumanchoja-kenyaku

PayPay使える店もっと増えてくれ。
ヤオコー前の唐揚げとか

>>22095 名無しさん
スーツに20万以上かけてる俺は確かに金持ちではないな。

>>22092 名無しさん
好んでマックやコーラを摂取するのと貧乏だから仕方なく食うのとは全く別物だし

こいつら既に自家用ジェットも島も持ってるじゃん、

あぁテメエふざけんなよ

>>22098 匿名さん
違うんだよなぁ。
お金を得たからって生活水準を上げてしまうと支出も多くなるからお金持ちになれないんだよ。
お金持ちの多くは、昔からの倹約生活を変えない。
メディアはそんな人を取り上げても面白くないから、大きく稼ぎ、派手に使う人を取り上げる。

マスコミのせいで、「金のある人間は気前よく使う」「世間的に良い所に住み、良い車に乗り、良い服を着るなど他人に見せびらかさなければ、持っていないのと同じだ」というメッセージが刷り込まれています。
テレビや新聞は、派手なライフスタイルの人がいなければ困るからね。
なぜなら、「質素な生活を報道していても、テレビの視聴率や新聞の購読率は上がらないから」。
質素で地味な生活をする億万長者は、少しもかっこよくないし。
観察しても面白くもありません。

>>22099 名無しさん
北野たけしは今も足立区に住んでないし

閑静な世田谷区に住んで生活水準あげてんじゃん。ウソつき

>>22101 匿名さん
それは見せびらかすマスコミが喜びそうな人達だろ
お金持ちの多くはそうではない
古い家に住み、古い車に乗っている
倹約、倹約、倹約だ

お金持ちになりたいか、その為に倹約するか否かなど
意見はバラバラで、正しい答えなんて出ないと思いますよ

そろそろスレッド違いの話題で消されてしまう前に
せめてフードコートの、マナー改善の仕方など
スレッド範囲内の話に戻しませんか？

おおたかの森のTXグランドアベニューは、東神の傘下に入ったことですし
リニューアル後も自習利用者が絶えない様なら･･･

新しく建つ商業施設などに、フリーの学習スペースや
短時間利用の個室ワークスペース（会議スペース）などを用意して貰うなど
今から要望を出していくのはどうでしょう？

現代っ子（古い言い方だな）なら、コンセントや充電用のUSBポートを用意してあげれば
そっちへ移動するのではないでしょうか？
それで単身者や若者のSCリピート率が上がるかは微妙ですが･･･フードコート問題は解決しそう


市野谷新設小学校について
https://www.kensetsunews.com/archives/440882

ついでに南流山新設小学校について
https://www.kensetsunews.com/archives/440883

このコロナの自粛で、SCは壊滅的なダメージを受けそう。可哀想だけど、こんなときはネット通販を楽しもう！！

>>22102 名無しさん
てめえみたいな奴は掲示版に書き込みなんかせず皇室アルバムでも見て引っ込んでろ

>>22105 匿名さん
悔しかったのかな？
貴殿のように自分以外の意見は聞かない人は生きづらいだろろうねぇ

金持ちが北野たけしって言ってるくだり、
笑わない理由が見当たらない！

セブンイレブンおおたかの森西店で従業員がコロナ感染
https://www.7andi.com/library/dbps_data/_template_/_res/news/2020/2020...

>>22108 匿名さん
桜調温近くのセブン？

>>22108 匿名さん
まじか？
ついにおおたかロックダウン？

>>22109 名無しさん
セキチューの交差点にあるセブンイレブンですよ
https://matomedane.jp/page/51445

今日通りかかって休業してるからあれ？って思ったらコロナだったのか
期間中行ったかもしんない

生活圏が徐々に汚染させてきていますね。
感染してしまった人は回復することを祈念しております。
不要不急の外出を控える、仕事を完全にテレワークに変える、買い物はネットを使うぐらいしないと、家族は守れませんね。

今日お昼にSCの高島屋のフードメゾンに行ったらいつもの休日と変わらないくらい混雑してましたね

生活必需品を売る店は閉めないので、ある程度の混雑はやむなしですが、街全体として混雑が抑えられれば良いのだとは思います。一部の混雑している状況だけを見て、自分だけが自粛するのは無駄だとか馬鹿らしいと考える人が増えないことを望みます。

>>22110
ノックアウトだろ？

平和台幼稚園の4/6のお知らせ
コロナ関連

http://www.okamoto-gakuen.com/heiwadai/index.html

>>22117 マンション検討中さん

平和台幼稚園教諭のコロナ陽性の件、南流山幼稚園と平和台幼稚園が同じ経営者で、その発表からは、どちらの園なのか記載なし。在園児の保護者もどちらの園なのか分からないとの事。

流山市の市内感染者情報は更新日が4/8だけど、4/1の情報から感染者が出てないことになってますね
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/information/1007525/1024556/10251...

これから、あちこちのコンビニやスーパーでコロナが発生したら、他の店に客が殺到することになります。

店を閉める期間を限定しないと、住民も困ることになるでしょうね。


例えば、SCのイトーヨーカドーとマルエツ、カスミが同時にコロナ感染で閉店になったら、クルマを持ってない家庭は困るでしょうね。

>>22120 マンション検討中さん
ネットスーパーがありますよ。食料品、日用品もネットで手に入ります。
Amazonプライムやヨドバシだったら翌日届くし、他でも数日で届く。
コロナ騒ぎで実店舗よりリスクを軽減できるし、安い場合が多い。

ネットスーパーの書き込みを忘れた。
イトヨや楽天西友が優秀。

ネットスーパーも配達してくれる人が感染したらどうなることか。

配達する人も配達量が増えて疲弊しています。ネットに全て頼ることは控えましょう。

失業間近で金の余裕がない
みなさん平気なんですか？

>>22125 名無しさん
平気ではありません。
あらゆる手段を駆使して生き延びていくつもりです。

北口の駅前駐車場はいつか商業施設になりますか？

ポラス徒歩16分のところ、4670万程度の家みたいですね。みなさんどうすか？

>>22128 eマンションさん
個人的には徒歩時間の割には、、高い印象です。
駒木ですかね。

>>22129 おおたかのもり団さん
駒木ではなく、おおたかの森北３丁目に18棟できるみたいです。駒木の方は私も割高な印象あります。

家建てても売れるの？
給料激減や失業する人が増えそうなこのご時世に。

>>22128 eマンションさん

周辺は工場が多いですよね。その辺りに勤務する人なら良いけど、駅まではかなり遠いし、休日に気軽にSCに行ける距離ではありませんよね。

>>22131 匿名さん

またお前か・・・

>>22132 マンション検討中さん
区画整理地外ですしね。駒木のところ何棟残ってるんでしょうね。もう結構前から売り出していますが。

>>22132
おおたかの森北三丁目の物件の話だとすると
http://www.polus-green.com/property/detail.php?k=5324

・区画整理地内で、周囲は住宅地
・低地ではない
・カスミ、マツキヨ、小学校（八木北）近い
・バス停（グリーンバス）やや近い

といった感じでしょうか

>>22130 eマンションさん

そちらでしたか。失礼しました。
まだ捕まってない包丁女出現の近くですね。

初石駅のほうが最寄駅と言えそうな。。
このコロナ禍でしばらく様子みて値段相談しにいったほうが良さそうな。

お化け踏切の通行できるようになった線路沿いの通りが自治会館建設で封鎖となるようです。。。
もり子が懸念してたことが現実となりましたね。。。

>>22137 匿名さん

なんかやばそうですよね、、
元西初石6丁目自治会、、、、、

https://ameblo.jp/ootakanomori6/entry-12320180694.html

https://ameblo.jp/ootakanomori6/entry-12320565597.html

>>22138 匿名さん
自治会はいってなくてよかった。みんなそんなごみ拾いとかさせられてるの？

もうモリコはええやろ。

モリコはどうでもいいけど
地域の利便性が向上した通路を限られた老人のために封鎖するってどうゆうこと？
まさしく社会悪では？

北口に商業施設がほしい。

>>22142 評判気になるさん
ソライエグランができるだろ。あれが商業施設みたいなもんじゃない

コロナの影響で商業施設どころじゃないな。
SCやコカゲのテナントが撤退しないか心配。
そのぐらい今回のダメージは大きい。
早く終息してくれ。

本当に恐ろしいコロナ禍。
確か駅前の東神開発さんの工事、清水建設さんだったような気しますが違いました？もしそうなら色々遅れる可能性ありますね。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6357036

まずは我が身を守り、周りに迷惑かけないためにも大勢でスーパーに行かない。

>>22145 おおたかのもり団さん

A3商業施設は「フジタ」の施工です（コカゲテラスも）
おおたかの森で現在、清水建設が施工してる建物は無いと思います
（C141街区のソライエは清水の施工だったと思います）

4月11日の駅周辺

1枚目
A3では仮設ステージの様な物が組まれて、クレーンで基礎鉄筋を組んでいる様です
このあと鉄筋や鉄骨をコンパネ材の様な板で囲った型枠に、セメントが流し込まれる様です

2枚目
西口パナソニックホームの建物は、西側半分の鉄骨が組まれ始めました
（道路の広さとクレーン車作業の関係？で、2分割の組み立てになった感じでしょうか）
お隣の東建のマンションは基礎杭の前かな？根伐（ねぎり）工事を行った様です

西口ロータリー沿いのスターツ商業ビルでも、作業内容は根伐工事と表示していて
ユンボが穴を掘っています（やや工事の進みがスローです）

3枚目
足場囲いのカバーが同じ色なので、くっ付いて見えますが･･･
左手の高松建設商業ビルは2～3F？
右手の東横インは4～5F辺りを、建設中してると思われます

4～6枚目
B35街区竜泉寺の湯
こちらも仮設ステージが組まれて、西側で基礎へのセメント流し込み
東側でクレーンが作業しています

作業予定表示の地下1F躯体工事は、内湯と露天風呂の下に施工される
「配管ピット」部分の様です

自治会館があちこちで建設されてますよね。
かなりお金かけてます。皆様の税金で建てられてますよ。


自治会に入ると回覧板でコロナ感染のリスクが上がるけどね。

1枚目
C72街区のグランは、A棟･B棟の1～2F部分の鉄筋を組んでる様です

2枚目
県道沿いのコンビニは、建物や駐車場は完成してますが
開店準備は行われていません
現在の状況では仕方ないでしょう


高島屋　2020年2月期　決算説明会資料
https://www.takashimaya.co.jp/base/corp/topics/200413z.pdf
とりあえず店舗面積1.4倍化と、A3のイメージまでは掲載されています

別資料ですが、柏高島屋店が2020年2月期（年間）で
売上－1.8％　客数－0.3％の前年比ポイント下げだそうです
次期予想はまだ出せないそうです

リーマンショック後でも、柏高島屋ステーションモール新館をオープンさせた東神さんが
どこまで頑張ってくれるか･･･

B35街区の大和商業施設は、着工前なのであまり関係は無いですが
イーアス沖縄豊崎は2ヶ月ほど、オープンが延期されるそうです
https://www.daiwahouse.com/about/release/house/20200410142754.html

外出自粛要請出てますよ

>>22147 マンション検討中さん
自治会館建てるのは別に構わないけど地域の利便性を破壊してまで建てることは問題ですね。

>>22146 周辺住民3さん

ありがとうございます！なら安心、、と言いたいところですが日経にありましたが他建設会社もこ一部この緊急事態宣言中は工事中断の調整しているみたいですね。
安全に気をつけながら工期間に合うよう後半調整して頂ければ。

>>22148 周辺住民3さん
みんな外出自粛して我慢しているのに、何やってんの？
別に今書かなくてもいいだろ

流山市長、市議は、歳費や給料カットして苦しい飲食店やシングルマザーを助けないんだ。
口だけだな。ママ市議ｗ

こういう時に、市長や市議の本性が出るよなｗ
だんまりとかさ・・・・

皆さん、ローン破産が目前です。買い手不在です。破産確定！！！！！！！
なんか他人の不幸って楽しい！！！！！！！！！！！！！！！！

>>22150 匿名さん

散歩は自粛に含まれませんよ

生活の維持に必要な場合を除き、昼夜を問わず、みだりに自宅等から外出しないでください。
「生活の維持に必要な場合の例」：通院、社会福祉施設への通所、食料品・医薬品・生活必需品の購入、健康維持のための散歩・運動、在宅ではできない仕事など

https://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/1000642/1021545/1025382.html

散歩は積極的にした方が良いよ
運動して健康的や生活を送り、ストレス溜めないことも重要

>>22156 マンション検討中さん
またお前か。しつこいよ。
5chとかTwitterでやってね。

そこまでして自分を正当化したいんですかね？

おおたかの森と津田沼ならどっち住みたい？

30代以降のおっさんになると自己中になるからな。
散歩って本人は正当化してるけどね。

>>22161 口コミ知りたいさん
会社がどこにあるかによる。
駅前の利便性や都心への距離、交通費など検討すべき項目はたくさんあるね。

久しぶりに外出したら駅前のSCの照明が落ちてて物寂しかったです。
アパレル小売は冬の時代ですが、1日も早く元の賑わいを取り戻して欲しいですね。

震災の時もそうだったけど、当たり前の生活が当たり前じゃなくなると有り難みが身に染みる。

>>22161 口コミ知りたいさん
サンペデックの裏のタワーマンションが買えるだけ裕福なら津田沼(だった)かな。

>>22155 マンション検討中さん
まぁ結局は国頼りなんだよ。擁護する訳じゃないが、市のちっぽけな財源、歳費じゃ救えないよ。
某市の市議会議員の知り合いがいるが、給料なんてたかが知れてるよ。
国が出し渋ってる金を市が出せたら苦労しないよw

>>22152 おおたかのもり団さん

日経ビジネスの記事の清水建設の話の先に
https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00145/041400002/

西松建設が江戸川沿いに建ててる（大和ハウス）物流施設の建設作業は
作業内容が3密にならないので、工事を中止しないと出てます
巨大建造物に関しては、継続されるみたいですが･･･

駅前のマンションや商業施設建設も、躯体や外装工事までは出来ても
内装の仕上げや空調･配線･配管などと言った、職人さんが密室に篭もる作業は
止まってしまうかも知れません

現在駅前で施工中の建物で、開業予定が迫ってる物だと

B47　西口パナソニックホーム　テナントビル5F？2020年？月
C71　北口スターツテナント（重飲食店可）ビル4F　2020年7月
B45　東横イン13F（RFペントハウス？）　2020年9月

B37　ウエストガーデン店舗（飲食店）2F　2020年8月30日（事業保留中？）

上記4つの開業は、遅れる可能性はあるかも知れませんね

>>22153 名無しさん

写真はセキチューへ生活必需品（住居洗剤）を、買いに行った行き帰りに撮った物です
ここは開発スレですし、地域外の方で工事の進み具合が気になる方も居るので
近場の者が報告して、遠方の方に確認して貰う分には問題ないと思います
（まぁマンションなどの進捗状況は、個別のスレッドへレスの方が良いかも知れませんが）

セキチューはレジカウンターに透明ビニールの仕切り（カーテン）を取り付けて
マスク＆ゴム手袋でレジ作業をされていました（支払い･おつりはトレー渡し）
歩いて行ける距離のホムセンは少ないので、開店してるのはとてもありがたいです

アネックス館が閉まっていて、100均が遠いのがちょっと不便です
ジョギングしながら近隣のホムセンやリサイクルショップに
フラっと立ち寄れないのも残念です

フィットネスクラブも自主休業の様で、運動不足を気にされてる方も多いと思います
大堀川沿いは近くて良いのですが、散歩される方がやや集中してるので
ジョギングは野々下～長崎～坂川周辺や、少し遠いですが江戸川等がお勧めです

>>22168 周辺住民3さん
ありがとうございます！
可能性はありますね。テナント確定がズレ込む可能性もありますから。
なんだったらウエストガーデンも一気に飲食テナント取り合いに巻き込まれてテナント誘致の目処立ってないのでは？？
いまだ未着工は、、、ですね

>>22169 周辺住民3さん

いつも有益な情報提供ありがとうございます！

マスク捨てるな！煙草捨てるな！
お菓子等のゴミかす捨てるな！
公園は球技に芝生の上を自転車で走ったり、ローラーボード、キックボードで山から降りて遊ぶ等、無法地帯だな。
更にごみを何とも思わず捨てる。
おおたかの森はこんな街になるとは思わなかった。
開発進めるのは良いけど酷くなる一方だと感じる。

たらればの話です。

ソライエグランの土地で企業誘致用として使用していたらコロナの影響で都内から移転してきてくれる企業がでたかもね。
794戸×3名＝約2,400人が住むよりも、総計で平日は常時2400人以上が勤務している（複数）企業に来てもらえるほうが周りにも魅力あるお店が増えたりと街づくりとしては良かったのではと。

たらればの話として近所に住む一人の戯言として思う。

どこらへんになると想像してましたか？
ちなみに港区の閑静な住宅街に住んでましたが、路上喫煙者は多くタバコのポイ捨ては日常茶飯事。
さらに犬の散歩マナーが最悪で路上をトイレと思ってるのか糞がそこら中に転がってます。
富裕層であってもマナーが悪い人は一定数います。

>>22173 ご近所さん
同意。
昼間人口増やすには企業誘致しかない。
最適な土地はソライエグランしかなく、ラストチャンスだったね。

たらればの話してもしょうがないんだけどさ。

千葉県（県土整備部）のR2年度発注見通しが公表されたので
周辺の工事を抽出してみました（発注は取り止めになることもあります）

柏土木事務所　（工期○ヶ月･発注時期第○四半期）
1　公共公園整備工事（市野谷の森公園広場整備工）三輪野山 ４ヶ月 広場整備工　A=5,000m2 第２四半期
2　公共公園整備工事（市野谷の森公園敷地造成工）　三輪野山 ４ヶ月 敷地造成工　V=3,200m3 第１四半期
13 社会資本整備総合交付金工事（下花輪駒木線雨水管設置工）三輪野山 都市計画道路下花輪駒木線 ３ヶ月
　　雨水管設置　L=400m　整地工 第２四半期
12 社会資本整備総合交付金工事（下花輪駒木線道路整備工）　三輪野山 都市計画道路下花輪駒木線 ５ヶ月
　　道路整備工　L=340m　A=3,700m2 第３四半期

道路整備課
9　地方道道路改築工事（和田堀切回工その１）流山市三輪野山 主要地方道越谷流山線 ９ヶ月 水路工 第２四半期
10 地方道道路改築工事（和田堀切回工その２）流山市三輪野山 主要地方道越谷流山線 ９ヶ月 水路工 第２四半期
11 地方道道路改築工事（（仮称）三郷流山橋取付高架橋P3,P4橋脚）流山市三輪野山 主要地方道越谷流山線 １０ヶ月
　　橋梁下部工 第３四半期
20 道路受託工事（（仮称）三郷流山橋取付高架橋上部工その１）流山市三輪野山 主要地方道越谷流山線 １３ヶ月
　　鋼橋上部工 第２四半期

東葛飾土木事務所　
1　地方道道路改築工事(和田堀切回し工その3）三輪野山 （主）越谷流山線 ６ヶ月 コンクリート護岸　L=15m 第３四半期
27 県単道路改良（一般）工事（三輪野山交差点舗装工）流山市三輪野山 指名競争 （主）越谷流山線 約３ヶ月
　　舗装工 第１四半期
28 県単道路改良（一般）工事（三輪野山道路改良工）流山市三輪野山 指名競争 （主）越谷流山線 ６ヶ月
　　道路改良工　L=100m 第３四半期
29 県単道路改良（一般）工事（広報施設設置工） 流山市三輪野山 指名競争 （主）越谷流山線 ６ヶ月
　　広報施設設置　第１四半期


市野谷の森公園事業は2つあるので、一つは去年度の予算繰越し事業かも知れません

三郷流山橋手前に出来る、陸橋の桁架けが始まりそうです
陸橋橋脚も水路の切り回しが完了して、消防本部とマック跡地の間に立つ
最後に工事予定だった、P3＆P4橋脚の建設が始まるみたいです

柏の葉～駒木間の都市軸道路複車線化工事は、今年度も予定は無さそうです

>>22137

道路が封鎖されるのは工事中の期間だけなのでは？今月末に予定されていた
自治会総会（コロナで中止になりました）の資料の図面を見ると、完成後には
道路のスペースはあるように見えます。まだよくわかりませんが、完成後が
要注目です。

>>22173 ご近所さん
超同意
前から昼間人口増やすために企業誘致の必要性を布団の中で訴えていた

>>22177 匿名さん

自治会館を建てるんですよね？
今の歩道も潰さないで建てるって倉庫みたいなものということですか？
それともアンダーパスにでもするのでしょうか？
まさか隣接する公園を潰して建てるとか？
総会資料の公開をお願いしたいです。

>>22179

資料はあくまで旧西初石6丁目住民用のものなので、一住民の私がこの場で公開するのは
控えさせていただきます。ただその資料と、その少し前に住民に配布された広報誌を見ても、隣接する14号公園はそのままですし、道路も残っているように見えます。建物を
囲む塀のようなものも見当たらないので、建てられるギリギリいっぱいの面積を使って
平屋の建物を建てるようです。工事予定期間は5月初旬から9月頃予定となっています。

自治会に入ると大変だよね
回覧板を回すだけでもストレス

回覧板の中身は、知らない人の葬儀案内だったり、子どもいないのに学校便りが入ってたり。

これからの人は入らなくても大丈夫ですよ。

>>22181 マンション検討中さん
なんだかんだで回覧板の中身について詳しいっすねw

おおたかの森小学校近辺の市野谷の森にバラック小屋がありますが誰か住んでるのでしょうか？

宗教の＊＊にならないでしょうかね

>>22183 匿名さん

自分で削除依頼しておけよ。
ここは匿名じゃないぞ。IPアドレスの開示請求は簡単にできる。

世間体を気にして、とりあえず入居の時に
自治会に加入したけど、
簡単に辞めることできるの？
旧東初石5丁目6丁目自治会

北口のマンションの１階に厨房屋？近日開店って書いてあった。
厨房屋っておいしい？

>>22185 匿名さん

問題視されてるのは旧西初石6丁目だけだから辞める必要ないと思うけど？
何か西初石6丁目みたいな事例があったりするのですか？

千葉県警事件･事故ファイルより

・身元不明死体（白骨）の発見（流山警察署）
　4月14日午後2時頃、流山警察署の南東約370メートルの山林内で、年齢性別等不詳の白骨死体を発見
　発見された死体の着衣は、上衣灰色っぽいセーター、下衣灰色っぽいズボン
　※情報をお持ちの方は、メール又は流山警察署（04-7159-0110）まで

>>22175 匿名さん
まだ東口があります…東口。
レンタカーから扇屋あたりまでをオフィスビルに！
駅前のあの位置に、平屋なんてもったいなさすぎるので、いずれ何かに化けると思って期待しています。

いよいよ南口の東神開発の施設開発工事を担っているフジタが工事中断に動きそうですね。。
(というか大和ハウスグループだったことも驚き)

https://www.fujita.co.jp/information/2020/post_432.html

なにかあってからでは遅いので大事な決断です。
あとは収束後にスケジュール調整を頑張っていただければ！

土地所有会社見るかぎりは難しそうですけどねー。。
スターツさん！！もうマンションは大丈夫ですからね！！
専門学校とかでもよいぞ！とにかく昼の賑わいを。

2022年まで終息しないって予想もあるから、そうなると企業、個人ともにダメージが大きいですね。
企業、個人ともに借金だらけで、まじで日本経済終わりそう。

高島屋ステーションモールの店員さんで、感染者が出たそうです
https://www.takashimaya.co.jp/base/corp/topics/200417a.pdf

大和ハウスでも可能な物件から施工休止の措置をとる様です
https://www.daiwahouse.co.jp/info/pdf/20200417-2.pdf

昨日都市軸道路と駅前を自転車で通ったので、工事中の所を見てきました
新設小学校（松井建設）は工事継続中
1枚目・・・マツダ・ネッツトヨタ（旭建設）も工事継続中（ネッツのOPは6月予定に変更）

おおたかの森西4丁目の、都市軸道路沿いで工事の始まった
大和ハウス施工の有料老人ホームは、基礎工事をしてました

同じく都市軸道路沿いの、オートバックス（大和施工）の工事は
作業が止まっている様です

駅前の工事は全て継続中でした
2枚目・・・西口ロータリー沿いのスターツ商業施設の敷地では、掘り下げ工事中
工事フェンスが広がってガスト前の木が、一本切られてました（ちょっと勿体無い）


3～4枚目・・・　>>22186 eマンションさんがレスされていました
北口のリアン（高松建設）の一階にて、店舗内装作業中です
サイトはまだ停止中の様ですが、リンク貼っておきます
https://s-ootakanomori.com/


「肉の大山」さん店頭では、お持ち帰り用焼肉セットを販売してました

外出自粛してみんなで頑張ろうってときに、こういう自己中のおっさんがいるとがっかりするよね。
コロナが落ち着くまで待っとけ。

この後自演レス（例：有意義な情報ありがたい。批判する奴は嫉妬だろ）と大量の参考ボタン工作が続く予測。
まちbbsでもこのワンパターンは飽きられはじめているレベル

誰かにちょっとでも噛みつかれただけでも余計な一言が多いしそういう時に限って短時間にあり得ない量の参考ボタンが押されてるしな。
荒らしは無視しましょうって言って自分ができないっていう。
ただ普通に投稿を続けていただけならここまで嫌われない。

>>22183 匿名さん
ボーイスカウトの森の事ですかね？

保育送迎ステーションなんて使ってる人は極めて少数だし、誰も保育送迎ステーションがあるから流山おおたかの森を選んだわけでもない。

だから、送迎ステーションだけがマスコミの脚光を浴びるのは違和感ですよね。

井崎市長が顧客のニーズを的確に把握して、マスコミにアピールできてない所以でもある。

おおたかの森も日本も、どうなっちゃうんでしょうね
職が無くなったら借金残して売却しなきゃだ

>>22193 周辺住民3さん

有意義な情報ありがとうございます！
コロナで気が滅入ってる時にほっとします！

>>22197 マンコミュファンさん
グーグルマップ
35.868552,139.918128

一目見てワンス・アポン・ア・タイムアメリカの映画を思い出したよ

>>22201 匿名さん

チャールズマンソンのやつね

参考になるボタンて自分で何度も押せるじゃん
やっぱり自演なんだな

>>22201 匿名さん
何十年も前からある納屋
なにがバラックだよ

4月1日時点での字丁別人口が公表されたので、地区別に集計してみました

北1～3丁目　8,664人　　3,396世帯
南1～3丁目　7,266人　　2,740世帯
東1～4丁目　8,682人　　3,249世帯
西1～4丁目　4,816人　　2,117世帯

R2年4月合計　29,428人　11,502世帯
R1年10月　　27,566人　10,761世帯
H31年6月　　26,383人　10,288世帯

ここ数年の市野谷・駒木全体を含む、おおたかの森地区の人口増ペースは
2,800～3,100人増のペースでしたので
番地変更後の東西南北地区の3,045人増は、やや多いペースかも知れません
ソライエとクオンの入居で、大きく増えたのだと思います


北1丁目は今年3～4月の一ヶ月間で、291人増/122世帯増と出てるので
クオン（251戸）の半分の戸数分ぐらいの、世帯数が増えた様です

>>22198
批判は対案とセットにして欲しいな

そんな必要ねえよ
対案なければ不満いっちゃいけない？
それって言論封鎖だよな。意見いうなってやつ。

>>22207
意見言うなと言いたいわけでは無いですよ。
市長の評判がどうだろうと私は関心無く、今より良い選択肢があるならそれを採用すべきと議論したいだけです。
一方的に批判だけしても他の人にとっては無意味です。意味があるとすれば、あなたのストレス発散になるくらいです

>>22204 名無しさん

森って怖いですよね
森の中に連れ込まれたらもう終わり

白骨死体も見つかるし

映画「おおたかプロジェクト」
一年後、おおたかの森でビデオカメラだけが発見される。
中には恐怖映像が…

>>22209 匿名さん
真っ当な生活をしている人にはおおよそ関係ない事ですね。

>>22211 名無しさん

単なる字差津では？

祈りましょう。全ての人に平和が訪れるますように。

>>22213 名無しさん
我こそは北口のネ申

酔っ払うと「おれはコロナだ！」と言いたくなる今日このごろ。

もう終わり。
ホテルももう終わり。

おおたかの森南徒歩15分の家で元値5000万円の家を4450万で買ったけど、値引き交渉うまく行った方？

全ての道は、北口に通じる

>>22217 マンション掲示板さん
立地や敷地面積、家の間取りが分からないので何とも言えませんねー。
値引き額は大きいとは思いますが、元値が高目だったのかも。

>>22219 口コミ知りたいさん
大手ハウスメーカー、北向き、スーパー徒歩６分、小中学校徒歩５分、延床100平米、土地140平米

今の社会状況が続くと家って物凄い値下がりするよね。
数年前に買った自分的にはすごい高いときに買ってしまった感が強い。

>>22220 マンション掲示板さん
徒歩15分でダイワ戸建て北向きスーパー遠めならそんなところでしょう

当面、開発は厳しいでしょうね。
新しい街ですから、住宅ローン抱えてる方々が多数だと思います。
今回は相当な不況が来るのは皆さん理解されていると思います。
ボーナスが減ったり、残念ながら夫婦共働きの方はどちらかが職を失うことが当たり前になるでしょう。
満員電車通勤が酷いTX沿線は今後敬遠されるようになり、また在宅勤務者が増える事に
より、普通の労働者がわざわざ駅近くの狭い箱の中に住む必要がなくなります。
郊外の広い戸建てが注目されるようになるでしょうね。
エレべーターで気にする必要無いし、人ごみも気にする必要ないですから。
流山おおたかの森の様な人口密集地帯は大変でしょうね。

おおたかの森は、３密タウンですから・・・・・
通勤、学校、ショッピングセンター、集合住宅・・・・・・・
コロナには最適な地域です。

人口密集地帯？何と比較してるんですかね・・・

>>22224 厳しいさん

開発と言っても、後は最後の大型マンションと駅前の空き地に
商住ビルなどを建てるだけです
牽引役の東神がこのまま、おおたかの森に投資し続けられるかは不明ですが・・・
（大和のB35街区は着工前なので、事業凍結の可能性はありますね）

不景気になっても都内への通勤者集中は、あまり変化は無いと思いますが
今後国・企業・事業者がテレワークスタイルの導入（交通費削減）となれば
乗車率170～180％の「通勤地獄」は、解消されるかも知れません
（運賃高いTX沿線は今後、在宅やワークスペースの増加で乗車率下がるの早いかも）

おおたかの森地区はTX沿線内でも、注目される駅と街で
開発や建築年数も浅いので、駅前の利便が上がり続ければ
駅前マンションの需要は下がらないのでは？
（まあ・・・不動産投資のアナリストから見れば、下落率がなんたらって話ですが）

「駅から離れてる戸建て」も、この地区自体がコンパクトシティですから
より広い敷地で建てられる、茨城区間の住宅と比較すれば
駅周辺の商業利便性で、かなり有利に傾いているでしょう

地区内の住宅化余地は残りが少ないので、既存スーパーや新規商業への
後押しになる「周辺人口増」は、センパ地区の開発に掛かっていると思います

そのセンパ地区の事業は県（国の補助）事業なので、止まることは無いですが
更に完了次期が遅れる可能性はあるので
今後はそちらの進行具合と、駅周辺商業施設の建設次第でしょうか？
（市野谷の新設小学校辺りは、ギリギリまで保留した方が得策かも知れません）

今の所は江戸川沿いの大型物流施設建設も含めて
「3密」になる工事現場が少ないのが幸いしてる様で
事業が休止してる所が少なく、先は明るいと思います

まぁ商業施設が出来ても、「テナントが入ってくれるか」って不安はあります

駅前のビジネスホテルやホールどうするんでしょうね。
インバウンド期待で作ったんだと思うが、お先真っ暗。
TXの業績も悪化して８両編成化も延期になりそう。
在宅勤務者がこれからは相当増えるでしょうね。
今回のコロナ騒動で世の中が相当変化し、TX沿線は開発が頓挫するでしょう。
もう満員電車通勤する地域にわざわざ住む必要がなくなりそうです。
おおたかの森は、昭和時代のまちづくりと同じです。もうそのようなまちは必要無くなり
衰退していくでしょう。

>>22228 周辺住民さん

TX沿線の開発構想や区画整理事業は、平成に入ってからの規格で
流山市の街づくり・グリーンチェーン運動・コンパクトシティ化構想も
近年の物ですので、昭和のニュータウンとは同列では無いです

駅周辺の4車線化道路整備は、駅周辺の渋滞を発生させにくい造りで
鉄道と街づくりを「一体化法」の元に整備した
郊外型の大型商業施設中心とした、自動車移動中心の街に対向する街です

車道幅や歩道幅の規格も、近年の道路構造令やバリアフリーと言った
利便性の高い規格で整備されていますので
実際に生活されている方は、昭和との違いを感じられると思います
（特に区画整理地内と外側の境や、市境辺りで）

行政サービスに関しては、年々改善されてると感じますし（個人差はあると思います）
今後は自然環境に接しやすい街に変化していくので、選ばれる街になると私は思います
同じ流山市内でもTX沿線から離れた地区は、衰退の心配をしています

３密地帯より例えば、清水公園あたりがいいな。
狭い団地の中で、コロナ対策とか・・・・ストレスMAX.

>>22226 匿名さん
中身ない投稿は既読スルーされることをお勧めします。

今日の新聞折込で東神開発さんから南口の新商業施設に関する説明会資料内覧の案内来てましたね。
この状況下なので説明会は実施せずに資料渡しだけたみたいですが。
(日時場所などは一旦伏せておきます)

公園もスーパーも人多すぎ。
密状態。

レジ並んでて後ろ近くに来られるの本当に怖い

おおたかの森駅前公園、SC、スーパー等親子連れ、老人だらけ。
マスクしない住民もいる。
信じられない。
民度低いは・・・・

都内に通勤する必要がなくなれば、この辺は潤うように思えますが。公園も多く、歩道も広く。
会社で何かあってもすぐに行くことができるし。
おおたかの森の地価はむしろ上がる可能性すらありますね。都内が一番やばいのでは？

22235＞＞そうですね！地元から出ないでくださいね！
　　　　　おおたかの森の住民の方々は、都内の学校へ行かないで、地元の名門ｗ高校の
　　　　　流山おおたかの森高校→Gラン江戸川大学、そして就職は地元でお願いします。
　　　　　江戸川大学を卒業されれば、地元に老人多数ですから助かりますね！
　　　　　

このご時世に線路沿いの道を封鎖してまで三密施設を建てるってどうゆう神経してるんだろうか？
旧西初石6丁目自治会よ

>>22235 検討者さん
一番厳しいのは都心や湾岸の70㎡以下のタワマンでしょうね。全員が電車に乗って都心に毎日向かう時代が終わったので。
ただおおたかの森でも70㎡だとちょっとリモートワークするには狭くストレスを感じますよね。
おおたかの森や幕張などの80㎡以上の物件に人気出そう。でも自分の家で長く過ごすとなると衣食住や娯楽が身近にないとストレスを感じるので、駅近ニーズは変わらなそうな気も

どうでもいいです。都内のマンションなんか関係ないし。
それよりも早くsc再開してほしい

>>22240 名無しさん
人類のため、社会のために再開は遅ければ遅いほどいいですよ

SCのような屋内ショッピングモールは当面再開難しいのでは？
再開しても、店が何店舗やれるのか。
ディズニーも世界中で解雇みたいですね。
はあ、今すぐにでも通常に戻さないと破産企業、個人破産だらけになります。
海外のどの国も【戦争】だと言ってる意味が日本人にはわからいようです。
おおたかのような夫婦で住宅ローンを組んでいるタウンは悲惨な状態になるでしょうね。
コロナで死ぬより非常事態宣言で死んでしまいます。

>>22217 マンション掲示板さん
ゴミ捨て場が隣接してるあの家かな。

22242＞＞千葉は、東京と違ってお金無いし、SCも復活できるのかね？
　　　　　流山市も野田市のように子供手当加算ぐらいしろよ！
　　　　　野田市も東京も企業がある所は支援が手厚くて格差ありすぎ。

出た、個人情報探り！
怖いねえ

ゴーストタウン行きは勘弁してください

セキチュー交差点のセブンイレブンは営業再開してました
感染拡大には至らなかったということでしょうか・・・
少しホッとしました

>>22231 検討板ユーザーさん
A3商業施設の説明会（資料配布）の告知を見ました
県報（>>22011）に載っていた情報以外だと・・・

駐車場の台数表記（139台）は、本館（113台）とアネックス館（26台）で賄う様で
A3には駐車場・駐輪場は無しで建設されるみたいです
添付してあった設計図では、コモレビテラス側は納品口のスロープと非常階段だけになってます

店舗面積4,391㎡・・・延床が約11,300㎡なので
やはり階段状のデッキ部分の面積がとても広いか
バックヤードに、スペースを割いてる様です

「ファミリーが楽しめる専門店約30店舗集積予定」とのことですが
建物の外観も外階段で上れる「山」みたいな感じですし
個人的にはアウトドア・キャンプ用品や、ボルダリングなどの
室内スポーツやインドアアスレチックが、入ってくれると嬉しい

駅前一等地で家賃高そうだから、もっと利率が良くて
数多く売れるインテリア系の方が、女性の集客になるのかな？

柏の花野井に去年末オープンしたダルトン（DULTON DAY STACK 柏の葉店）とかの
アメリカンなインテリア＆ファニチャーなら、ファミリーウケしそうです
https://www.dulton.co.jp/stores/daystack

地域外ネタですが、3月31日付けの千葉県報に
現在柏市大山台のケーヨーD2跡地に、大和ハウスが建設中の商業施設に関する
大規模小売店舗立地法の届出が出てるので、紹介しておきます

D2松ヶ崎店のあった区画は、「クスリのアオキ」と
長野市が本社の株式会社つちや、が経営する「文具スーパー」が入る
「アクロスプラザ柏大山台」（大和情報サービス）の出店が申請されています

今の所入店が公表されてるのは上記2店だけですが
建設中の建物（平屋2棟）は、結構広いので、他もあるかも知れません
新設日（開業予定）は10月29日で出ています


D2跡区画南側のヤマダ電機側（D2の駐車場だった所）では
平屋1棟と隣で基礎杭の工事を行っています（施工は大和ハウス）

こちらは「ファームドゥ株式会社」と言う会社の店舗が入る様です
検索して出てきた範囲では、「食の駅」「マルシェ」や園芸用品の店っぽいですが
その会社で確定なのかは、県報の情報不足でハッキリしません（開店予定は10月29日）


「アクロス」の名前が付く施設が柏と流山に出来たので
B35街区商業施設は、名前やネット検索の際に被らない様に
おそらくイーアス・フォレオ・ブランチ・フレスポの4つから選ばれるでしょう

大和の土地所有物件だとイーアスかフォレオですが
商業施設の規模や、デザインする会社から推測するとブランチかな？
それとも新名称が付けられるのか・・・

コロナ後で人気の出る街は小田原、平塚、南町田、飯能、つくば、海浜幕張、木更津
住居が広く道路事情も良くて買い物は揃い都心にふらっと遊びに行ける距離が好まれる事から、我らおおたかの森も然りでしょう

はっきり言って全然そんなの信じてない
リモートワークでの限界大分感じてるし

テレワークや在宅勤務はおおたかの森を含む子育ての街向きではないと思う。
道路で遊ぶ子供がうるさくて仕事に集中できない。道路で子供を遊ばせる親はどういう神経ですかね？
なんで公園に連れていかない？

>>22251 通りがかりさん
なんなら親も子供と道路で遊んでるからね
大体ジャージ着た高齢のお父さん…

でも、それっておおたかの森だからというわけじゃなくて、日本全国あるいは世界中がそうなるんじゃないですか？おおたかの森固有の問題であるかのような書き込みは違和感ありますね。

>>22254 匿名さん

激しく同意。
おおたかの森の版に書き込んでるからそう言いたいんじゃないでしょうか。危機管理がすごく高い方なんですかね。

流山市の致命的なところは法人誘致が少ないのはあるのは事実ですが、テレワーク施設できるからむしろ日中勤務者増えるんですけどね?

マンション下落した時に買います！
申し訳ないですが、チャンスです！
高卒公務員ですが、おおたかの森に住めるチャンスです！

フォレスト前の公園閉鎖されますかね。
球技やローラーボードする子供が多いし、ごみを捨てるバカがいるので朗報です。

クオンの新築物件見ても一切暴落してませんが？

これから、投げ売りがはじまりますよ！
特に、新興住宅街では。
ローン2カ月滞納→任意売却→売れない→競売→販売。
今回は夫婦ダブルローンは、悲惨だな。
ボーナスはどんどん減りますから、ボーナス併用払いの方は大変。
夏ぐらいから投げ売り物件が増えてくるでしょうね。
奥さん身体売らないように！

>>22260 マンション検討中さん
よほど今自分が置かれている状況が面白くないんだろうな？
だから他人にも不幸を求めているんだろ？
自分の足をすくわれないように気を付けるんだな。

>>22260 マンション検討中さん
そないに自分の事を暴露せんでもエエで！

>>22260 マンション検討中さん

またお前かよ。他でやれって。

売り祭りになれば自分としてはチャンスだな
中々いい土地が出てこなくて買い倦ねてたから
徒歩10分圏内築浅誰か売らないかなー

>>22264 通りがかりさん
いくらだったら買うの？

近いうち必ずクオンも必ず競売物件出ます。

今回の不景気は、凄いの来るよ！
リーマン、東日本大震災、関東大震災足しても敵わないくらい凄いよ！
舐めてんなw

こいつ最高にうざいな

残念ながら事実なのですよ。
努力しても、騒いでも変えられない事ってあるんですよ。日本人はお花畑だから仕方ないです。
運命です。誰も助けてくれません。
受け入れないと。

貴方みたいに嬉々として不幸を煽る書き込みをする人生は、送りたくないですね

>>22269 匿名さん
事実ではなくて将来予想だろうが。
だが下手をすれば事実になるだろうな。

>>22271 匿名さん
負のオーラプンプンですなw

まあ、おおたかの森の様な住宅ローンが返しきれていない新興住宅街は今後、競売、投げ売りが出てきて住民層が入れ替わる可能性はあります。低賃金家庭の流入は避けられないと思います。

この粘着質は会計士だな。
文面でわかります。
春になるとおかしくなるな。

駅近が最高みたいな昭和的な典型的な流山おおたかの森の様な街は、今後取り残されていきますね。これからは、在宅ワーク、リモートワークには不向きな街です。そういう事が可能な真のホワイトワーカーは、満員電車に乗って通勤しなくなりますし、そもそも金持ちは電車通勤しないわな。ジリ貧ですよ。

>>22275 匿名さん

はいはい。
で、あなたはどこの島にいるのですか？
つまらなく、退屈な会計士さん。
旅立つのかな？

>>22275 匿名さん
そろそろ退出していただきますね。

>>22276
残念だけど匿名氏のおっしゃるとおりになるのでは？
ここに限らず、つかまされちゃったB層の末路でしょう。
ただ、昭和の典型は駅から遠かった。ここに最下層は入りこめないのでは？

我らがつくばエクスプレスも、コロナで大幅減益確定。8両編成にしてもこれからは利用者は減るばかり。
残念ですが、電車通勤中心で作られた郊外の街は衰退していきますね。
幻想ばかり語る無責任な主張をして高値掴みさせられた子育て世帯は可愛そうです。
死ぬまで住宅ローンに苦しむんですよ！

Covid19がどの程度長引くかによっては政府支援が何度も必要になって、財政がもたなくなってハイパーインフレが引き起こされる可能性もあるし、そうしたら住宅ローンなんかはほとんどチャラみたいなもんだよね。初回の補正でGDP比5%も真水突っ込んでるのに、これからより経済が傷んだ時にもっと多く！となるだろうし。

コロナ不況と住宅購入
https://diamond.jp/articles/amp/234191?display=b

うん、現実には利便性の高い物件は、日銀やらFRBの今までにない金融緩和のせいで一気にインフレくる可能性高いんだよね。

人多過ぎ
スーパーもドラッグストアもコンビニもホームセンターも公園も濃密過ぎ

>>22276 通りがかりさん
申し訳ありませんでした。

仮称三郷流山橋の千葉県側（江戸川河川内）に建設されるP6橋脚と
堤防の上に建設されるA2橋台の入札が行われました
（入札はR1年度分の事業発注だと思われます）

https://www.kensetsunews.com/archives/445981

これで江戸川に架かる橋の橋脚は、全て滞りなく工事が行われます
（実際のP6とA2の工事は、今年の11月～来年5月の乾季に行われると思います）
今のところ事業は遅れ無しで進んでる様です・・・開通予定まで3年を切りました

仮称三郷流山橋だより7号（R2年3月発行）
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

根拠になる数字とか事実とともに書いてください。
ひたすら妄想ばかり書き続けられても無駄無意味。

>>22286 匿名さん
申し訳ありませんでした。お許しください

>>22283 匿名さん
申し訳ございませんでした。
以後気をつけます。

>>22286
誰に対して何が言いたいか
はっきり書かないと。
甘えるなよ。

公園や道路で遊ぶ子供たちはほとんどマスクしていないのだが…
もしかして三密以外なら感染しないとか親たちは勘違いしてる？

>>22289 eマンションさん

はい、承知しました。ありがとうございます。

コロナ後でテレワーク以外に週1,2回 だけで会社出勤よくなった場合に都心から何時間の所に家買って住みますか?１時間、１時間半?
今後の需要の出る街の調査づくりに聞いてみました

>>22290 通りがかりさん
はいそうです。

>>22292 匿名さん
あなたのご意見は？先に教えて頂きたいと思います。
いかがでしょう。

>>22292 匿名さん

TXの秋葉原駅の様に、都心側の終点が何処によるかで
通勤利便や時間はバラバラなので、細かいことは判らないですが
山手線駅から30km圏内であれば、東でも西でもバランスは良いと思います
所沢・立川・日野・町田・横浜・大宮・春日部・柏・八千代・習志野・千葉など

千葉県の場合は荒川・江戸川を越える分、土地価格や賃料が低く
加えて下総台地（房総山地）の安定度があります
（大雨・台風災害に関しては去年の例があるので、万全とは言えませんが）

都内で考えるなら立川より西へ行けば、地盤の安定度は千葉より高くなります
お仕事や帰省で品川や羽田へのアクセスを求めるなら
都心に近い方が有利でしょう

30km圏からは外れますがゴルフ場の多い厚木や、自然の多い相模原にほど近く
商業の充実度がやや高い「海老名」辺りなら、高速も都心や横浜への鉄道もあって
満足出来そうな気がします（新横浜駅は遠いかな？）

津田沼（習志野市）の様に「各駅停車の始発駅」と言う、鉄道利便で選ばれる街もあります
TXの守谷駅は茨城県と市が始発駅にと頑張って、車両基地の土地を用意しましたが
住宅地開発の規模が小さかったのもあって、流山・柏の様な人口増加には繋がりませんでした

ちなみに守谷駅の近くの市有地に、大和が商業施設を建設する計画が出てますが
それほど大きな施設ではないので、起爆剤としては微妙かも知れません
https://www.city.moriya.ibaraki.jp/shikumi/project/matihitosigoto/prop...

>>22295
所沢・立川・日野・町田・横浜・大宮・春日部・柏・八千代・習志野・千葉など
↑
なにこれ？
川口、浦和、川崎、松戸、市川、船橋などはどうした？
買えなかったから外したんだな？
分かりやすいな。

あれ？
守谷って三井が大規模な戸建ての分譲しなかったっけか？
住宅地開発の規模が小さいってのもなんだか違和感があるなぁ。

FRBがジャンク債権まで保証し始めたからどんどん日本にも投資が入ってくるよ

秦野ええよ。丹沢の水がきれいだし

>>22296 匿名さん

都心から30km圏ラインにかかる都市の名前を出しただけです
内側にある街については、ご自由に検討してください



>>22297 通りがかりさん

TX沿線の駅では、URや県などが大規模に宅地開発（区画整理）を行いましたが
守谷市は自治体か組合の行った区画整理だけで
TXの計画が決定した平成3年以降の区画整理は、合計でも115.7haと沿線では比較的小規模な方です
正確な計画人口は不明ですが、おそらく10,000～12,000人ぐらいだと思われます

三郷市（三郷中央駅周辺）はURの事業ですが、114.8ha（計画人口12,900人）で守谷市と同じぐらい
どちらも駅周辺に開発余地が少なかったのと、1駅だけだったので
宅地開発規模は大きく出来なかったのでしょう


ちなみに八潮市も市の区画整理事業ですが、合計259.2haになります（計画人口25,400人）
流山市はTX沿線の区画整理事業（UR・県・市）合計が627ha（計画人口61,900人）
柏の葉～柏たなか駅周辺（UR・県）は、合計で400.9ha（計画人口38,800人）

つくばみらい市は、みらい平駅周辺（県）事業で274.9ha（計画人口16,000人）
つくば市は1,390ha（計画人口81,160人）
TX沿線全体の事業面積だと3,270haになるそうです

おおたかの森の600ヘクタールは他と規模のレベルが違いますね

>>22290 通りがかりさん
マスクすると口鼻を余計に気にして触りだすもので…

>>22296 匿名さん
はい。。。

すげー雨

柏の葉のファーストキャビン潰れてしまいましたね…。

>>22300
よくできました。

SCに入ってる店舗もどうなるかね？
今までのようにはいかないよね。

先ほどの雷雨で8～10mmぐらいの透明な氷が、バラバラと降ってきました
（BB弾よりは大きかったです）

サウスアリーナ前の交差点、市野谷向小金新田線の角で建設中の
4F建て医療施設は、工事を休止してました
（大和ハウスの休止告知が貼られてました）

そこから県道へ出た左角のコンビニ予定の建物は
「テナント募集」のポスターが貼られてます
出店業者が決まっていなかったのか・・・オーナーさんが中止したのか

>>22308 周辺住民3さん
コンビニとは決まってなかったですよね？

セントラルパーク駅周辺は静かで暮らしやすそうですね。ゴミも落ちてないし。
清水建設の駅前の工事はマンションですか？

>>22310 通りがかりさん

あなたの知らないところでゴミを拾っている人がいるのですよ。

>>22311 口コミ知りたいさん
おおたかで定期的に拾ってますが。
半日も経たずに捨てられます。

>>22306 匿名さん
ありがとうございます！！

>>22309 通りがかりさん

日用品の販売を主たる目的とする店舗・・・なので
小型スーパーやドラッグストアでもOKみたいですが
駐輪場や駐車可能台数がちょっと少ないかな？

https://farm8.static.flickr.com/65535/46925274524_7f5ab6bf31_o.jpg

県道沿いで大型車も止められる駐車スペースも用意してたので
コンビニを予定してたのだと思います
改装して飲食店になる可能性もありますね

県道沿いの総合運動公園手前に、「やまだうどん」が建ってたのを思い出しました

>>22313
よしてくれよ。照れるじゃねぇか。

>>22314 周辺住民3さん
身障者用駐車スペースや駐輪場もあり、植込みがあったりてて豪華なので、コンビニではないと思ってました。

整骨院とかになるのかもね

大和ハウス建売の延床面積30坪で2200万の建築価格は高いですか？

>>22315 匿名さん
シャイなところも、素敵ですよ

在宅の皆さんはどうやって仕事部屋確保してるんでしょうか？
書斎があるお家は余裕でしょうけど、、

>>22320 名無しさん

在宅勤務と言う名の自宅待機です。
仕事しなくて給料でるからラッキーです。