分譲一戸建て・建売住宅掲示板「流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性] [更新日時] 2024-05-14 20:54:04

前レスが1000件になっていたので、流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2です。
流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。
引く続きいろいろ情報交換をしていきましょう。

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/338857/

[スレ作成日時]2015-06-10 15:01:24

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流山おおたかの森の開発(周辺住民専用) その2

  1. 22011 周辺住民3

    西口B35街区に予定の「大和ハウス商業施設説明会実施報告書」が公開されました
    https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

    説明詳細が無いので、事業開始時期・開業予定・テナント発表時期は不明です
    説明会に参加された方からの、情報が欲しいです

    建物の規模や現在の状況から見て、2年先ぐらいの開業でしょうか?
    駐車場は一定時間無料(以降は有料)で計画中の様です

       *       *       *       *

    千葉県報に、おおたかの森SC・A3街区建物の
    「大規模小売店舗の新設届出」が出てたので、内容をコピーします
    (カッコ内は私の感想です)

    一 届出概要
    1 大規模店舗の名称及び所在地
    流山おおたかの森SCA3街区
    流山市おおたかの森南一丁目2番3ほか

    2 大規模小売店舗を設置する者及び小売業を行う者の氏名及び・・・・略
    イ 大規模小売店舗を設置する者の氏名等
    東神開発株式会社 代表取締役・・・略
    東京都世田谷区・・・略

    ロ 当該大規模小売店舗において大規模小売業を行う者の氏名等
    未定
    (現段階では核テナント?の名前は公表されませんでした)

    3 大規模小売店舗を新設する日
    令和二年十一月三日 (公式のオープン予定は来年春と発表)
    (核テナントだけ先にオープンすることは無いと思うので、仮の日付でしょう・・・テナント全体の公表時期?)

    4 大規模小売店舗内の店舗面積の合計
    四、三九一平方メートル(4,391㎡)
    (延床が11,300㎡なので、38%が店舗になるそうです・・・オープンデッキ部分が多いのかな?)

    5 駐車場の収容台数
    一三九台
    (え?・・・駐車場?併設されるのでしょうか?)

    6 駐輪場の収容台数
    七九台

    7 荷さばき施設の面積
    七八平方メートル

    8 廃棄物等の保管施設の容量
    七〇立方メートル

    9 大規模小売店舗にて小売業を行う者の開店時刻及び閉店時刻
    開店時刻は午前十時《年間六十日に限り午前六時十五分》
    閉店時刻は午後九時四十五分

    10 来客が駐車場を利用出来る時間帯
    午前九時三十分《年間六十日に限り午前六時》から午後十時まで

    11 駐車場出入り口の数
    五か所
    (さすがに5ヶ所新設は無いので、B43を臨時Pにして本館&アネックス館P込みの数かな?)

    12 荷さばき施設において荷さばきを行うことが出来る時間帯
    午前六時から午後十時まで

    二 届出年月日
    令和二年三月二日

    三 閲覧場所
    千葉県商工・・・略・・・及び流山市経済振興部商工振興課

    県報の内容は以上です


    公式では「ファミリーが楽しめる専門店約30店舗を集積予定」なので
    スーパーなどの核店舗無しかも知れません
    単純に4,900㎡を30で割ると、一店舗あたり163㎡になります

    駐車場・駐輪場はよくわからないですが、地下部分の建設予定は防火水槽だけで
    現在も掘り下げてる様子は無い(基礎杭の工事は行ってます)ので
    可能性としては・・・・コモレビテラス側半分が、立体自動Pになっているとかでしょうか?
    (自動立体Pの入り口が、道路側に5つ並ぶとか?)

    全体の立体図面は公表されていないので、スロープ付きの自走Pが6階まで併設って可能性もあります
    延べ床に対して店舗面積が少ないのも、駐車場が併設?される理由かも知れません
    今後も工事の様子から目が離せませんね

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