入居半年です。
半年、１年、２年とか、各部屋に入って専有部分の定期検査って一般的なのでしょうか。
契約書のアフターサービス基準を見ると、保証内容と期間についての記載はありましたが、検査についての記載はみあたりませんでした。
フローリングと壁の設置面を足で踏み込むと、数ミリ凹んで隙間が出来ます。
そんなものなのかという気もしますが、定期検査があれば質問する機会となり安心だなと思っています。
[スレ作成日時]2015-05-20 23:24:13
アフターサービス期間中の定期点検は一般的で、アフターサービス規定で決まっているけど、定期点検でなくても不具合とか問い合わせには随時、対応してくれるはず。
ただ、質問にある荷重がかかった時に巾木と床の間に多少の隙間があくのは普通だと思う。
うちは入居して１年３ヶ月です。半年、１年の定期点検、事前にヒアリングの書面が回ってきました。気になるところがあればそれに書くと、事前に確認に来て保障該当なら別日で対応とのことでした(うちは特に無かったです)。
あと不具合は１さんのおっしゃる通り随時対応してくれると思いますよ。
隙間は気になるようなら見てもらった方が良いと思います。程度によってはそんなものとも思いますが、悪く言えばそう言いくるめられてしまうかも。他の部屋と比べて明らかに隙間が大きいとか、他の居住者の方に聞けるなら、事前に比較材料があった方が良いと思います。
みなさん、このスレ内容は矛盾だらけです。
しかも、この掲示板にスレを立てるような内容ではなく、購入時点で全て知り得ることばかりです。
なのに知らないかのように書くのは、実際にマンションを購入した経験がないからだとしか思えません。
ひまんじに乗せられないようにしましょう。
先日、ありましたよ。
引き渡し後3か月。
2さんのように、事前に書面の提出がありました。
早急な対応が必要なら、個別に。
急ぎじゃなければ一斉の時期に、ということでした。
対応していただいたものもあれば、こういうものだと説明していただいたものもありました。
気になることは何でもおたずねしたら、ていねいに説明、対処していただけると思いますよ。
当日は不動産会社と施工会社といった専門家がいらっしゃるから、安心です。
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
