大阪のファミティーホームってどうでしょうか

保証面に関しては契約前に確認しないとですね
私も壁紙がよれてしまう、というのはよくあることだと聞いたことがあります。
それは無償で直してもらえるものなのだと思っていたので。
ただよれないお宅も少なくないことを思うと運みたいなものもあるのかなぁ。
いずれにせよ、ハンコ押す前に確認しないとならないことは多いです。

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営業マンの方は、良い人が
多いですが、工事担当の方は
いい加減です。
その方の為に、評判が
悪くなってます。

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やめたほうがいいかな？
うそばっかりで、でまかせだらけ
仕事がいいかげん

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>>31 口コミ知りたいさん
ここの使ってる業者（〇樫設備工業所）最低です。大声で現場でしゃべってるわ、重機乗ってる人は刺青入れてるし、羽曳野で悪名高い業者です。やめたほうがいいです。

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こちらのスレッドを拝見してトビムシとは何だろうと調べてみると、観葉植物の鉢など湿気の多い場所から発生することが多い昆虫だそうですね。
怖すぎて画像は見ておりませんが、対策はエアゾールタイプの殺虫剤を使用し家の中の鉢植えを撤去、通風と乾燥を心がけるといいみたいです。

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基本的に宅地を分譲して、そこから規格住宅のような形で家を建てていく、というのがここの場合の基本でしょうか。
ある程度、自分たちご飲みにできるところはいいかと思います。
住設メーカーの選択肢などは
こういうタイプだとあまり多くないのかな。
その点はひとつ気になるところです。

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住友林業はすべて張り替えてくれた。６か月点検、１２か月点検で３人ほどで、１日かけて調査、補修してくれます。全く、違いますね。３０年保証ですよ。住宅メーカーはトップメーカーがお勧め。ここは、打ち合わせも、２，３回程度、内装、外装も仕様が決まってるので。住友林業は、月２回、半年かけて、仕様の打ち合わせしました。各部屋の仕様を独自に決めれます。またこの会社が使ってる業者はろくでもない業者が多いらしいので、気を付けたほうがいいですよ。手抜き工事必須。刺青入れてる人、私も現場で見ました。（白〇設備工業所）気を付けたほうがいい。

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>>30 口コミ知りたいさん
その通りです。営業マンと工事会社は
同じグループだけで、会社は別やから
いいかげんです。

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営業マンが良い人なのも、間違い。精々、2週間ぐらいの付き合いで錯覚させる。考える時間を与えないのが作戦。　他社とくらべたら‥
キッチリ、支払いが終わったら、私達はここまでと言って、やすいタオルもらっておしまい。
ましてや、川の近く、もと田んぼばかりの土地
下水が来ない土地なら、査定は低い。

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土地に関しては自分たちで選べるわけですし、そこを必ず買わなければならないわけではないですし、
ある程度、その土地がどういう土地であったのかは調べられますので、
いいなと思ったら営業さん任せにしないで自分で動くことが大切カナ、と。
家を建てるときには、せっかく施主も能動的に動けるんですから、いろいろと手を尽くしてもいいんじゃないかなぁ。

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かなり現場見学会とか完成見学会とか頻繁に開催しているので、実際に見にいけばわかるんじゃないかと思いました。少なくとも、土地や建物についてそこで分かりますからね…。
注文住宅の場合、土地探しからお願いする可能性もありますが、その点はどうでしょうか。
なかなか良いところに限って出てこない印象なので、やっぱり自分たちでも並行して探さないとならないのか。

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普通に総合的に不動産を扱っているので、土地探し自体も手伝ってもらえるのでは？
自分たちで見つけてきたところだと、建物を建てる業者を指定されることもあるので、それはそれで面倒かも。
ただ相続した土地など最初から持っているのであれば、
そこで建てられるから手間は省けますよね…。

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施工例を見ていると、基本的には外壁はサイディングが採用されているのでしょうか。
同じような素材のお宅が多いように見受けられます。
屋根材や防水シートなどの選択肢はあるのか、とか細かいところまでどの程度決められるのかとか
そういう事もお伺い出来たら…。

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ファミティー最悪
対応悪すぎます
安いが売りなだけに水回りのメーカー1社に絞らないといけなかったり選択肢が少ない。他のメーカーに変えると変更料で取られる。電気配線の数が決まっていて、それも少なくて追加すると取られる。基本プラン少なすぎてオプションでお金かかる。
色のバリエーションも少ない。おすすめしません。

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設計士の対応悪すぎます
後出しで言ってくるのでかなり不親切です
安いが売りですが蓋を開けたら元々の設備が少なくオプションでお金かかります。
標準も限られているのでオプションつけざるを得ないです。水回りメーカーも3社のうち1社に絞らないといけなくて変更する場合は一回いっかい変更料取られます。
色のバリエーションも少なく、楽しみがないです。電気数も決まっているため数を超えるとお金かかります。

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お勧めしません。事実だけをあったままコメント致します。一見デザイン的には見た目がいいものも多いのですが建て付けが最悪で売った後は売りっぱなしです。受け渡し時から既に網戸がちゃんと閉まらない程の窓枠の歪み、ドアの1cm程にもおよぶ歪み、プロがやったと思えないクロス張り、わずか数年でクロスの割れなど発生。クロスの割れについては常識では考えられない施工でしたが、施工の問題が疑われる箇所等について問い合わせても返事は無し、最後は見にも来ずに有償でしか直しません。要求してから1ヶ月待たされた有償の場合の見積もりも当社で修理しないのでしたら見積もりも出しません。これは全て会社の見解ですので私達にもどうする事も出来ませんとの事で、一方的に打ち切りです。やらないもの勝ち的思考です。担当者がいくらいい人でもよく検討して下さい。何かあった時の回答は全て会社としての回答です、で今までも逃げ切って来ているのがよくわかります。全ての購入者にその様に対応して来ていると言っていました。自社に設計部署がある会社なので一見しっかりとした設計をしている会社と思ってしまいますが、問題が発生している箇所についてどの様な施工をしているのか、施工方法に関する質問をしても家作りは下請けの職人任せになっているので把握も出来ていないし資料も何も残っていないとの事です。
打ち合わせ等してみるなど考えておられるのであれば質問をしてみてご自身でも判断されれば良いかと思います。

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受け渡し時に施主検査とかないんですか？
その際、不具合があれば手直しマストになると思うのですが。
そういうのはないんですか？
それとも住んでから見つけた不具合なのだろうか。

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>>43 。さん

契約時に資料をもらったり、
仕様の説明はなかったのですか？

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>>44 検討板ユーザーさん

43と同じ方なのかな？
契約時に説明はなかったのでしょうか？

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