マンションなんでも質問「デベは設計の細部に口出ししないの?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. デベは設計の細部に口出ししないの?

広告を掲載

ご近所物件

東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都港区白金一丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都葛飾区新宿六丁目

価格未定

東京都文京区小石川1丁目

6,400万円台予定~2億8,500万円台予定

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

9,600万円・1億2,540万円

東京都江東区東雲一丁目

6,077万円~7,897万円

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格未定

東京都大田区矢口3丁目

4,500万円台予定~8,500万円台予定

東京都板橋区坂下二丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

東京都江戸川区西葛西8丁目

価格未定

東京都板橋区加賀一丁目

5,872.9万円~7,503.7万円

東京都北区豊島4丁目

3,400万円台予定~5,900万円台予定

東京都江戸川区清新町2丁目

4,958万円~7,498万円

東京都足立区千住1丁目

3,450.7万円~8,274.9万円

東京都港区南麻布1丁目

1億1,073.8万円・1億2,777万円

東京都江東区北砂5丁目

4,214万円~5,227.4万円

東京都新宿区戸山3丁目

1億2,396.3万円・1億7,163.8万円

東京都港区南青山七丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

新着!販売前の物件

東京都港区白金一丁目

価格未定

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2019-03-24 18:50:00

MRめぐりをしていて思うことです。
トイレットペーパーが右側に付いていたり
洗面所の扉が内側に開いて実質有効スペースが少なかったり
明らかに配慮の足りない設計がされているマンションがあります。
それらはみんな同じデベかというとそうではなく、
同じデベでもよくできた設計のものもあればそうでないものもあります。
(どちらかが高級仕様というわけでもなく)

デベはこうした細かい設計については設計士に任せきりなんでしょうか。
設計士からあがってきた設計図をデベ側がチェックするようなことはないんでしょうか。
坪単価いくらでやってくれで終わりですか?
事情に詳しい方、教えてください。




[スレ作成日時]2005-11-26 22:15:00

スポンサードリンク

広告を掲載

デベは設計の細部に口出ししないの?

コメント  

  1. 2 匿名さん

    チェックしないどころか、めちゃめちゃしますよ。
    色々な意味で、パンフレットに載せる図面が勝負なので
    その図面が完成する段階までは、これでもかと言わんばかりに
    あれこれ注文つけます。もちろん図面チェックもします。
    現場はさぞかしウザがっているでしょうね。

    貴方が「配慮が足りない」と感じる事については、確かに
    プランニング上の見落としもあるかもしれませんが
    他に事情があってそうしている事も多々あると思われます。
    実例として挙げられている事について、少しコメントを。

    「ペーパーホルダーが右側」
    どちら側に付けるのが正なのか?という議論はさておき・・・。
    本当は左側に付けたいのに付けられない、という事情は色々考えられます。
    主に、プランの中でトイレがどの位置にレイアウトされるかによりますが、例えば
    ・左側の壁が戸境壁なので設置できない。
    ・左側に引き戸が配置されるので、引き込み部分の壁には何も取り付けられない。
    ・洗浄便座のリモコン、コールボタン、手摺、タオルリングなどといったものが
     集中しているため壁面が不足している
    等の理由が考えられます。

    「洗面所の扉が内開き」
    バリアフリーの観点からは外開きが望ましいのですが、建具の形状や
    廊下の形状によっては外開きが嫌われるケースもあります。
    また、開き戸の場合は戸当たりが設置できるか、建具を開放状態で固定するには
    どの角度で固定するか(できるか)を検証した結果、内開きにするのがベターだと
    判断する場合もあります。(購入者の判断はそれとはまた別)

    坪単価いくらで設計依頼して終わり、なんてデベもそこまでアフォではありません。
    売り物になるかどうかが彼らにとっての信条ですからね。

  2. 3 匿名さん

    02さん、丁寧なご回答ありがとうございました。
    マンション選びのさ中、自分の中でデベの優劣順位をなんとなく決めながら検討していたのですが
    スレ内容のようなことがあり疑問がわいてしまったのです。
    このような設計で一概にデベの良し悪しは判断できないようですね。
    今話題に上っているようなことも含め、なかなか難しいです。
    大変参考になりました。改めまして、ありがとうございました。

  3. 4 匿名さん

    今まで住んだところ実家以外は全てペーパーホルダーは右側だったなぁ。
    自分はペーパーホルダーの右左は気にならないけど、風呂はカガミに向かって右側が湯船じゃないとダメですね。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スムログTwitter

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

//www.e-kodate.com/column/column5_top/

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)