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2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか?
[スレ作成日時]2015-02-16 01:54:55
2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか?
[スレ作成日時]2015-02-16 01:54:55
?駅んお土地
〇駅近の土地
ネクサス薬院が一番おいしかったね
>>4913 マンション掲示板さん
分かりやすい境界としては明治通りになると思いますが他所の人がイメージする早良区はよかとぴあから北側じゃないでしょうか?
明治通り近辺は雑多で学生や賃貸が多く庶民でも気軽に住めますが浜側はある意味資産価値とか超越したレベルで単身者や賃貸をフィルターしてる雰囲気があります。
庶民が気軽に住める場所じゃないような感じがしませんか?
博多駅東3丁目プロジェクトの一階のテナントが気になる
ドラッグストア が良いな
やっぱり博多区の土地は強いね
既に博多の地価が上がってしまいマンションの土地取得費は高騰。
そして割高なのにコストカット激しく治安も良くないマンションは資産価値としてもどうでしょうね。
博多は新大阪みたいにオフィスが増えるだけでしょ。
地下鉄空港線の赤坂~西新の駅徒歩10分以内のマンションの資産価値は盤石だと思う。
インフレ対策に3年前に買ったが、値段がほとんど落ちない。
駅から徒歩10分って遠い距離ですね
資産価値以前に住もうと思わないです
>>4933 匿名さん
3年前って高い時期ですよね、しかも今はまだ高いだけ。しかも駅10分は微妙。
赤坂は良い場所であることは間違いないが主さんは今の情報しか見れていない素人ですな
お金がある人は羨ましいですね。
昨年のコロナ禍、仕事も休みになって暇だったら駅近の築古買ってリノベした。あの頃は普段は即売れするような良い物件もキャンセル入ったりして結構売れ残ってた。
最近も興味本位で検索サイトのぞいてると福岡の売り出し物件が明らかに減ってきてる。売り控えもあるだろうけどとにかく魅力ない物件が多い。そして売り出し価格も上がってきてる。
>>4939 通りがかりさん
外国人と治安がどういう関連があるのか知らないが、
治安ついては博多区も中央区も大差ないのでは?
平成30年では中央区のほうが治安が悪いように見えます。
https://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/75907/1/bunkatsu2.pdf?2...
18ページあたりが参考になります
人口千人当たり犯罪発生件数(件)(平成 30 年)
博多区 13.7 中央区 16.3
早良区はワースト3位ですね。
>>4941 マンション比較中さん
このデータからいくと、福岡で一番治安がいいのは南区ということになりますね。東区は意外と治安いいのですね。
福岡に引っ越してくる友人に、福岡で治安がいいのはどこ?って聞かれたら、南区って答えればいいですね。
治安の話になると
昔の話を持ってくる人がいるから
現代は、中央区が一番治安が悪い
https://sumaity.com/town/ranking/fukuoka/crime/
>>4945 デベにお勤めさん
そのデータ出典元を見ると犯罪率に関しては2008年みたいですね。
https://sumaity.com/parts/town/authority/popup.html
とにかく中央区が一番治安が悪いのは間違いなさそうです。
意味がないな。くだらん
極論すれば田園地帯や限界**で万引犯罪は起こりようがない。
お?
限界**て普通の時事言葉が非表示になるのか?
げんかいしゅうらく
頭悪いひとのせいで話が脱線しまくりね。
天神やら博多駅周辺が犯罪率高くなるのは当たり前で、区ごとにサマった犯罪率データに意味無いよ。
博多区に閑静な高級住宅街のイメージもっている人なんかいないわけで、単身や外国人の集積地って感じ。堅粕とかもう雰囲気暗すぎ、東比恵も工場多すぎ。
博多区でファミリーにオススメなエリアがあれば挙げてほしい。理由も
本当に頭悪いのな。
論破したつもりなのか?
自転車盗、万引、車上狙いの数は都会が多いに決まってるものを、店舗の少ない住宅地と較べて得意然と南区博多区宣伝してるのかw
大濠公園駅近を絶対離れたくないな。
買った時より高くなっているが、売る気はないし、売っても次購入もこの地域だなぁ。
>>954 通りがかりさん
区ごとの犯罪率データに意味がないんですか、それなら警察がなぜ集計してるのですかね?区どころか市や県ごとにも集計してるみたいですけどね。
私はそれなりの意味があると思います。
あなたが無いと考えるのは否定しませんが、警察が出したデータに意味があるという意見を否定する必要は全くありません。否定するのなら警察にどうぞ。
>>4959 マンション比較中さん
マウント取りたいのか知らんけど、ズレてるよ。
マンションスレで、区ごとの犯罪率データだしても意味が無いといってるのだけど、頭悪いと理解できませんか?
>>4961 通りがかりさん
不動産住宅情報サイトで
福岡の犯罪率を市区町村別に比較しています。あなたの住みたい街・住んでいる街は?
と書かれているデータなので、その意見はそのサイトにどうぞ
https://sumaity.com/town/ranking/fukuoka/crime/
まぁまぁ、あつくならないでww
どこに住んでもあんま変わらないと思いますよ
犯罪はどこで起きてもおかしくないのですから
人が集まるところに犯罪が多いのは当たり前。
万引きは商業施設でしか起こらないし
自転車泥棒は帰りの足として若者が都会で盗む例が多い。
スリや置き引きは買い物にきた人や旅行者や通勤通学者が狙われるし
喧嘩などは歓楽街に多い。
結局加害者も被害者も他の区のひとのことも多い。
だから中央区や博多区に住んでいても被害にあう確率は
さほど増えない。
同じ住宅同士で犯罪発生率を調べるのは意味があるが
商業施設が集中しているところや交通の要所と住宅街比べても仕方ない。
実際、もっと細かく見ると中央区でも小笹や平和は犯罪が少ない。
校区別に犯罪率出ているから調べてみると良いよ。
一方、車上荒らしや車盗難は高級住宅地や大型量販店があるところ
に多い傾向にあると思う。
どっちもいつまでやってんだよ。
狭い地域で仲が悪いね。
生活に余裕が無いのかな?