パークシティ新宮中央について　その4

チラシの物件概要に小さ～い文字で書いてません？総戸数と販売戸数。

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>>243
あとどれくらいですか？

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竣工後１年以上は中古になり、管理費修繕積立金の不足分を売り主が負担しなくなるんでしたっけ？

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>>246
マジで？
だったら値下げしてでも売り切れよと言いたい。
あの駅のホームから丸見えの部屋は売れたのかしら。

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>>247
一軒家はどこも丸見えですよ。
あまり気にしなくていいと思いますけど

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値下げされるとね…
正規の価格で買った者としては複雑な気分になるよね。

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新宮に勢いのあった数年前だったら完売してたかもね

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私ではなく242さんに聞いて下さい。質問先行き間違ってますよ。

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>>249
それでも修繕積立が上乗せされるのは住人の負担増えますが、値下げ完売はデベ負担で住人には実害ないです。
あと、先に買ったら、好きな間取り選べて、オプションも選べたわけですから、良い面もあります。

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>>252
では住人の負担増を尻目に、１年超えてもあまり値下げせずに売り続ける方がデべはお得？　まあ、そんなことしたら悪評が立ちますね。あと何戸残っているのでしょう。デべは期間としてどれぐらいで売り切る計画か聞きたいですね。

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>>253
値下げはしないと営業マン言ってましたよ。
ホントのとこはわかりませんけど

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そりぁ先に売った客に残りは値引きして売りさばきますよとは言いませんから。
今の状況では商談客からあと〇〇万円引いてくれたら契約するよ～と言われたら値引くでしょう。
部屋代そのものは値引きしなくてもオプション類を無料で付けて実質的な値引きにすることもあり得ますし。

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居住者にとって値下げの有無は気にせず、とにかく完売してもらった方が得。

仮に値下げがあったとしても、実態なんてなかなか明らかになるものではないでしょう。
仮に私が値下げ（もしくは無料オプション）して買った立場だとして、同じマンションに住む定価で買ったであろう方に伝えることしないと思います。
その方が皆幸せです。

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うちのおじさんとこ、新築マンション800万値下げされたらしいです。
値下げ広告入るのも嫌ですよね。
ただ、値下げしないと言って値下げするってのは、嘘ですから詐欺行為に等しいと思いますが…
私は値下げあったら購入視野に入れますね

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>>248
問題は駅のホームから丸見えってことですね。電車を待ってる人が、何とは無しに目の前のマンションをぼーっと眺める。そこへ洗濯物を取り入れようバルコニーに出てきた住人と目が合ってしまって・・・あ、コンニチハ。一軒家がどこも丸見えというのとは、ちょっと性質が違うのかなと思います。

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>>258
そうですね〜、私も通勤時に某沿線に乗りますが動いてる電車の中からリビングでテレビを観てお茶してるのまで分かりますから、目線が合う階は販売厳しいでしょうね。

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>>257
値下げしないと言ったタイミングで真実なら嘘ではないととれますよ。
その後で事情が変わって下げました、はあることでしょう。
ものの値段は時代と共に変わるものです。

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新宮中央駅で電車待つ人って殆どが博多方面ホームです。
電車待ちの間、目の前にマンションがあれば覗く気は無くても何気なくぼーっと眺めてしまいます。

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これ、分かってても衝撃的ではありましたね。

http://farm9.static.flickr.com/8706/16792700867_0806d79daa_z.jpg

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