MJR六本松【旧称：（仮称）六本松・九大跡地マンションプロジェクト】ってどうですか？

>>805
中国人が買い漁ってるのはオリンピックを控えた都内の話。
実際に近所のGMやらブランドマンションの賃貸に出されてる物件は空室が多い。
賃貸に出して収益上げるのは無理でしょ。
幾らで貸せばいいか計算して周囲の家賃相場と比べてみ？

思ったんだけど、渋滞あるあるって騒いでる奴は信号待ちの車見て渋滞してるって騒いでないか？
よく車で通るけど普通に通ってるよ？

>>806　>>809
”現実”に道路交通情報センターが渋滞と言っているんだから、
渋滞の定義を満たしているということでしょう。
おそらく単位時間あたりに通過する車とかの
計算式があるんでしょう。

これがあてにならなくて、目でみた主観的な印象で
渋滞がないと言いはるのなら、議論になりません。

例えばど田舎に比べたら、すいすい流れている時間帯でも
202は渋滞と思う人もいるかも知れません。

荒れさせたくないので、これ以上は控えます。

>>806
時間帯でバス専用レーンになったりしてます？バス通勤がよさそうですね！

>>810
おたくは何のためにネガキャンしてるんですか？
おそらくは本気で買おうとしてる層なんでしょうね！！！！！！！！

本気で買いますけどね‼︎

このスレがこんなに荒れるのは設定価格が高いことから多少の不安を感じている人が多いからだと思います。
買いたい人がローンを組めばいいだけです。

>>814
別にローン組まなくても良いんじゃない？

キャッシュで買う方が安心です。

昨日から高濃度のPM2.5、本日は黄砂。
両方一緒だと有害性が増すので注意が必要です。

いまリアルに、六本松の202号線は渋滞してます。

渋滞していて嫌ならなんでこんなに執拗に粘着してるのか判らんね。アホかと

渋滞するのにしないと言うのもアホだと思います。土地勘のない人には参考になります。ネガと思わず参考にしましょう。

>>820
でた渋滞粘着くん
ネットとカーナビの渋滞情報なんかアテにならないよ。
見にいけばわかるだろ

渋滞っていうキーワードでこんだけ粘着できるメンタルが凄いね。
実際に見たって人にネットでは〜って反論してるのまも凄いと思うけど

821
820ですが、失礼ながら私は粘着してませんよ。渋滞に関しては、間違いなくあります。今日も202を通りましたが818さんの言う通り渋滞していました。
土地勘のない方も購入検討者にいるわけで、いい加減、嘘をつくのは止めましょう。嘘つかなくても、売れるマンションですから、自信を持ちましょう。

>>823
草香江に30年住んでるけどこの九大跡地前は渋滞しませんよ。
渋滞の定義は何ですか？信号待ちを渋滞と呼んでませんか？
この辺りで渋滞するのは
①油山観光道路から薬院方面への右折（朝夕）
②大濠方面から六本松交番前への左折（朝夕）
だけです。
九大跡地前の城南線への右折レーンは一車線になるので車が並びますが信号1回で必ず曲がれます。
国体道路側の分岐は朝夕ともに全く混みません。
国体道路から城南線への合流は夕方から夜まで常に渋滞します。
渋滞（信号が変わっても進まない）という前提ですが。
渋滞なんかより騒音が酷いのを語らないのは実際に見に来られてないからでしょうけど。

824
どちらにしろ今の時点でスムーズな車の流れではないという事ですね。これでまた複合施設への車の流れが出来るわけですので、今より状態が悪化するのはサルでも分かります。おっしゃるように騒音も悪化しますね。
あと、道路の電光掲示板に渋滞六本松とよく掲示されてますが、あれは渋滞じゃないのでしょうね。

地下鉄駅直上のマンションなのですから、実際の購入者は地下鉄を利用するのが前提だと思うのですが、、、
ご家族が車をご利用になる分については、住宅のピークを外すことは可能だと思いますよ。
朝夕は確かに多少渋滞しますが、その時間帯は天神・博多方面であれば
ここに限らずどこでも発生するものです。