プラウドシーズン祖師谷ガーデンテラス

調布市の、プラウドシーズン西つつじヶ丘より割安感ありますね。
駅近よりも、世田谷区の住所に価値を重視する人にはよろしいのではないでしょうか。
抽選にならないといいですね。

第一期18戸は即日完売だそうです。

やはり、値段がリーズナブルな点と、整然とした区画が評価されたんでしょう。

残りも即日完売でしょう。

世田谷でこの値段なら検討に値しますね。
街並みも綺麗ですし、公園フロントの住宅などはいいポジションですよね。
でも購入されたみなさんは小田急各駅停車駅まで徒歩17分をどうお考えなのでしょうか？普段は駅までバス、自転車が基本なのでしょうか。今がマンション住まいなので、17分という距離が引っかかって、どうしても前のめりになりきれません。

第1期で契約確定しましたけど、世田谷区内で、この町並みや広さでこの値段なので、駅までの距離は我慢しました。
駅までは、自転車の予定です。

>>49
ご契約おめでとうございます！
素敵な街並みですよね、世田谷区でこの値段はお値打ちと思います。ただ主人が毎日のことだからと、駅距離をなかなか割り切ってくれません。。。

確かに、通勤は毎日の事ですし、ご主人の理解がないと厳しいですね。

私は、主人の実家が経堂なので、駅までの距離は、大丈夫だったと思います。

早速、追加で５戸供給みたいですね。値ごろ感から、順調に売れてるのかな

いまこの物件の裏？で三井さんも一戸建て建築中みたい。ここ一帯は建売村みたいな感じになってきたなぁ。高台でいい場所ですが、駅に遠い、物件から少し離れた周辺道路が狭い、この辺りがこの相場感になってる理由でしょうね。確かに絶対値としては値ごろでしょうが、値段はやっぱり土地の相場なりだと思います。それよりも街区規模感や統一感による全体的な雰囲気に価値を感じます。

こういう大規模分譲地の良い所は、周りも皆、同時に引っ越してきて、古だぬきがいないこと、所得水準も一定という事です。

絶妙な値段です。

一般庶民の私でも手が届く値段。

取敢えず、２期申し込みの方向で検討中です。

戸建だと、どうしても駅距離に弱くなってしまいます。
駅距離を重視すると、マンションしかなくなってしまうのが殆どです。
毎日のことなので、駅距離を重視するのもわかりますし、どこで妥協するかはとっても難しいところですが、納得いくまで話し合ってください。高い買い物なので、後悔してからでは遅いですから。

世田谷区内で満足のいく物件は最低でも1億出さないと。
ここは駅から遠い分安くなっている訳だから。

駅からは遠いけど、それなりに大きな商店街を通ってくるからそんなに距離は感じないと思うよ。
それに帰りはコミュニティバスで帰ってこれる。100円。30分に1本だけど。
この広さでこの値段はかなりお買い得だと思う。

それより町並みの見た目の方がちょっとないわーと思った。
同じデザインの家が左右にずらりと並んで建て売り感満載。
恥ずかしくて友達呼べない。
それは別にここに限った話しじゃないから、建て売り買うタイプの人は気にしないんだろうな・・・
自分がお呼ばれしたらうわーって心の中で思う。コピペかよみたいな。

プライドあるなら、面倒くさがらずに土地から探した方がいいと思うよ。

駅距離がちょっと…と、思われる方は、プラウドシーズン府中武蔵野台や、プラウドシーズンつつじヶ丘(西つつじヶ丘もありますが、つつじヶ丘のほう)もご検討されてはいかがでしょうか？
駅徒歩10分以内、50戸以上の大規模、敷地120m2以上です。
つつじヶ丘はエネファームも標準仕様です。(府中武蔵野台もエネファームあるんじゃないかと思いますが、未確認です。)
価格帯は3物件とも似た感じのような気がします。
世田谷区に住みたいという人だったら、このガーデンテラスは割安なのではないでしょうか。

>>58
建て売りは殆ど今回のように同じような家ばかりだけど、逆にそれが街並みの統一感があって良いと思う人も多いはず。

私は同じ建物の方が街並みが綺麗と感じます。
周りとの調和がとれていて、色んな建物の中にある戸建てより、良いです。

パワービルダー系の建売りのほうが、コピペ感強くないですか？
4棟、5棟の小規模なものも多いし。植栽も付け合わせ程度だったり。
プラウドシーズンは、一定規模以上の街並みを造り、統一感のある街並みの中の一区画ごとを販売します。
パワービルダーの建売りや、土地購入後の注文住宅とは、全く別物ではないでしようか？
もちろん、価格面や、こだわりの仕様がある場合はそちらのほうが勝るでしょうから、何を重視したいかで皆さん選択されるのでしょうね。

>>62
パワービルダーより、建物で1千万以上高いはずですからね。

そんなに違ってくるのですか　となると仕方がない部分もあるのかなぁ
目に見えるところだけで違ってくるとなると、そうでない部分のお金のかけ方も違ってくると思われますし…
何を重視していくかによってかなり選択が変わってきます

こちら数年が経ちました。プラウドをはさんだ道路を通学の生徒がよく通る道。住居されている方のモラルの低さが気になります。敷地から車の前方を道路に出したまま駐車している風景。毎日の光景で慣れては来ましたが、どうなんでしょう？公道も自分の土地だとお考えなのかなと。道行く人の迷惑は全く考えられないんでしょうね。