戸建を購入して１年になります。
同じ頃戸建を購入した友人が「そろそろ１年点検だ」と言うので自分の契約書等確認したところ、点検に関する記載が何も無いのです。
実際に建築施工会社からはそのような連絡もなく、ホームページなどにも点検に関することは載っていません。（大手ではなく地元の工務店です。）
契約の際にも購入後の点検については何にも言っていませんでした。
自分の勉強不足が悪いと自覚はありますが、基本的に「１年点検」というのは会社に依ってやらない事ってありますか？
あくまでサービス、なのでしょうか？
皆さんの意見を伺いたいです。
[スレ作成日時]2009-09-30 18:57:10
点検に関しては、建築施工会社によってはあったりなかったりします。
特に、地元の工務店の場合はないのではないでしょうか。
ちゃんとやっているところはあるかもしれませんがね、その分購入価格に反映されているのだとは思います。
しかし、なにかあった時にすぐに来て下さるところでは問題はないと思いますよ。
ただ家の中の場所によっても保障内容が違うと思うので、一度聞いてみたらどうでしょうか。
定期点検の無い工務店はけっこう多いですよ。
それより、１さんが言う様に何か不具合等があった時に、確実に対応して貰えるかが一番重要です。
あと、もう一点注意点というか重要なのは、保証期間が過ぎてしまう前に、自分で一通りチェックする事だと思います。
保証期間が過ぎると、修理が有償になってしまうから。
よくやってる工務店では、１週間後、１月後、３月後、半年後、１年後と最初の１年は何回もくるし、それ以外でも不具合があればすぐに修復にきてくれます。また、こういった話は付近の住民もよく見ていますからね。よく点検に来る工務店、全然来ない工務店の噂は少しずつ広がっていきますからね。
2さんのカキコ通りですね。
＞保証期間が過ぎると、修理が有償になってしまうから。
まるでタイマーついてるかのように不具合がでるモノってありますね。
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区篠崎町5丁目 |
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7,290万円～9,490万円 |
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2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.10m²～80.02m² |
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総戸数 32戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
