- 掲示板
分譲マンションの1室でリフレクソロジーの経営を希望しています。
しかし、当マンションの規約では住居としての利用以外はできないということでした。
他のマンションでもそうなんでしょうか？
また、なんとか規約を変更して経営を可能にすることは難しいのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-06-08 17:02:00
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自宅でリフレクソロジーの経営
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2 匿名さん
それぞれのマンションによると思います。
うちのマンションも住居以外の利用はできません。
公文の教室を家でとかも無理だそうです。
うちのマンションの場合は事務所などとして使っているのが
ばれると退去を命じることができるそうです。
営業さんがそう言っていました。
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3 匿名さん
公ではないけど（口こみで）マンションでピアノや英会話を教えてる人はいますけど。
宣伝して商売するのなら、そういった（専門店）スペースのあるマンションがありますよ。
でも非住居区分だったと思います。
あと、中古なら自営してもいいマンションは駅近で沢山出回っていると思います。 -
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4 匿名さん
規約を了解し住居として使用するつもりで購入しています。
規約の変更には反対です。 -
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5 匿名さん
迷惑だろうね〜、他の住人。
そもそも、そんな商売するつもりなら、何で分譲マンションなんて考えるかなぁ。
理解不能… -
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6 匿名さん
公庫つきの分譲マンションだったので、居住専用になっていて、ほかの事はできないことが重説で説明されましたよ。
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7 匿名さん
SOHOならぎりぎりセーフ（規約上はアウト）という感じでしょうが
客商売は難しいでしょうね。 -
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8 匿名さん
パソコン1台で自宅で仕事。っていう個人事務所程度なら、周りに迷惑かからないけど、
お客の出入りがあるのはセキュリティ上問題ありだね。
貸しビルの小さな所を借りて営業すれば？ -
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9 匿名さん
＞迷惑だろうね〜、他の住人。
そんな他の住人に与えたストレスをあなたのリフレクソロジーで解きほぐしたら？
もちろんロハで。 -
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10 匿名どす
契約の際に他の住民は書かれている規約に同意して購入を決めているのに、あとになって規約変更なんて・・・。隠れて営業されても分かり次第、一住民としては理事会に規約違反として通達したくなりますね、私は。
そういうマンションをお探しになったほうが得策だと思いますよ。
ま。最近は防犯上、無理な分譲マンションがほとんどではないでしょうか？ -
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12 匿名さん
いい悪いは別にして、現実的に無理でしょうね。
規約を変更って言っても３／４（だっけ？）の賛成がないとダメだし、それが総会で得られるとは到底思えません。
ひっそりやるにしても、ロビーで「●●時に予約した●●で〜す。」なんて客に言われたら通りすがりの住民はすぐに商売していることに気づきますよ。
あと、個人的にリフレとかネイルサロン、エステ関係大好きでよく行きますが、
個人宅を改装してやってる人のサロンって営業時間も短いし、休みが多い（すぐお休みにしちゃう）から、はなっから対象外です。よっぽど施術がうまければいくかもしれないけど・・。
やっぱり人を雇ってないといい加減？ってイメージが多いです。 -
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13 匿名さん
個人宅でリフレに行って、旦那とか子供とすれ違うと痛いよね。
一人でやるんだったら今度電話番とかどうするの？って変な心配をすつつ・・。
まぁ、規約の改正は無理でしょう。別の場所でやったほうがいいです。 -
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14 匿名さん
宅配すれば？
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15 匿名さん
そうですね、デリならばれないし。
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16 匿名さん
>>１４
はじめそれはエロだろ！ってマジつっこみしそうだったけど、
そうだよね。デリなら当たり前だけどまったく問題ないし、
マッサージしてもらった後、そのまま眠りたいから需要はありそう！
（でもねずみ講みたいに、知り合いベースで客寄せないときつそうだけどね） -
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17 匿名さん
うちのマンションも住居専用になっていて以前事務所使用を追求したことがあります、
その時住民で話したのは、住居兼事務所までならＯＫということ。
事務所専用、店舗専用は論外だと思う。
住居兼用でも、塾とかピアノ教室とかは迷惑だけど、お目こぼしの範囲でしょう
不特定多数が出入りする店舗はＮＧですよ。 -
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18 匿名さん
じゃあ、住居兼店舗はどうなんでしょうか？
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19 匿名さん
だからまともなマンションは規約で禁止されてるんだって
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20 匿名さん
>住居兼用でも、塾とかピアノ教室とかは迷惑だけど、お目こぼしの範囲でしょう
それが可ならリフレクソロジーも可ということになるけど
客がマンションに出入りするのは黙認できないでしょう。 -
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21 管理人
マンション何でも質問をご利用の皆様へ
この度「マンション管理組合理事会板」を開設しましたのでこちらの
スレッドを移行させて頂きました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46348/
新しいスレッドのURLはこちらになりますのでどうぞご活用下さい。
こちらのスレッドの内容ですと「管理組合板」にて管理についてと限定
することでより多くのご意見が頂け、多くの皆様のマンション管理に
役立つのでは無いかと思いました。
理事や理事長といっても所詮、、といっては失礼ですが、初経験の方も
多いかと思います。是非、経験有る方から意見、アイデアを頂きながら、
理事会運営などでの参考にしたり、管理費削減、積立金の有効活用などに
活かせる掲示板を目指しております。
実は私もマンションの副理事や委員会の委員などの経験がありますが、
他の事例の情報が無いためどのようにしていいのか分からないと
いったことが多々ありました。
日頃の点検費用、定期的な修繕費、大規模修繕計画などなかなか
素人には難しいものが多いのが実情かと思います。
ご自身のマンションの状況を匿名で結構ですので情報交換しまして
より良いマンションの維持に活かすことができればと考えています。
有意義な情報交換によって今のマンションライフがより良いものになる事を
心より願っております。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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未定 |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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総戸数 74戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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