壁撤去はおいくらでしょうか？

コンクリートでなくても撤去不可能な壁って？？

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>>06
まじで教えてみてよ
専有区画で外しちゃいけない壁なんてあるのかい？？

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逆に、専有区画内の「間仕切壁」がコンクリート躯体で出来ているケースなんて
ほとんど無いと思うんだけどな・・・。
妻側の耐力壁に開口を設けて、住戸区画が壁をまたいで配置されているような場合
くらいじゃないだろうか。

俺は単純に、「例えば乾式戸境壁はコンクリートじゃないけど撤去不可だよ」
というつもりで04を書いた。戸境壁は撤去できない、というのは当たり前の事だが
「コンクリートでないのであれば」とひとことで書く以上、戸境壁は例外とする必要があるし
撤去の可・不可は構造体であるか否かだけで判断すべきことではないので
そこを強調したかった、というのが主旨。

最初っから全てリフォームする、というなら話は別だが、スレ主さんの意向はそうではない。
04で挙げた例もそうだが、そういう現実的な話をすれば「撤去できない壁」ってのは
結構あるもんだよ。・・・やっぱり具体例が必要？

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>>09
まぁ、ここで話題になっているのは「物理的に壊せないか否か」という事だと思いますよ。
物理的に可能な事であれば、リーガルチェックを行なった上で管理組合を通せばＯＫな筈です。

あと、専有区画内のＰＳ（共用部分に面していないもの）は
耐火区画になっていなければ専有部分の一部として形状変更可能だと思います。
「絶対にムリ」という話になるとかなり限定されてしまうけれど
この手の話は「事実上可能かどうか」がテーマじゃないでしょうかね。

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もしかしなくても石膏ボードだよ（笑）
ついでに言えば、石膏ボードだけで自立している壁は有り得ない。
仕上下地が石膏ボードであっても、その下には軽鉄が組まれている場合もあれば
コンクリートの壁がある場合もある。

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11さんや12さんの言うとおりの質問だと思うんだけど
スレ主不在なのでわかりませんが
03で答えているのに
04のように一般例はありませんって
混乱させるようなことを言うのでね
ましてや乾式にかかわらず戸境壁壊すなんてありえないだろ
ちなみに以前平成2年築の物件に住んでいたのだが
リフォームした際に外せる壁と思いきや構造壁のコンクリートになっていてビックリした経験が・・

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>>13
03さんが挙げた「20万円くらい」は一般例でも何でもないよ。
仮に建築工事（内装）だけで済んだとしても、
床や天井の下地仕様によって工事上の制約には大きな差が出る。
フローリングの復旧だって、見切りを作るか作らないかで
手を加えなきゃならない範囲は大きく違ってくるよ。
施主としてどこまでの仕上がりを求めるかによって
費用は数十万単位で変わる。
「最低限の費用」としても、20万円にどれほどの一般性があるか疑問。

てか、普通に見積もり取ればいいじゃん…。
その方がずっと正確だし、ある意味手軽だよ。

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単純な石膏ボードなら、DIYで自分で壊すことも可能ですね。
壁の撤去はしたことがありませんが、間仕切りはやったことがあります。
壁紙も最近はネットで同じものを売っている可能性もあるので
やる気さえあれば簡単に貼れますよ。
こうなると材料費で1万円程度で出来ちゃいます。
但し、居室をぶち向いたらドアが2つとかおかしな構造になるので
ちゃんとするならプロに任せて数十万円は覚悟しないと。

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>>18
まずはリビングとＤＥＮを完全に一緒にしてリビングとして使用する場合
フローリングの張替えが必要・壁紙の張替えも必要80〜100万円コースです。
フローリングとＤＥＮの壁だけ撤去して下地の処理は見切材？を使用する方法では
壁紙の張替えは必要だと思うので30〜50万円コースってとこじゃないかな

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>>20

…完っ全にスレ違いなんですけど………。

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>>22
「スレ違い」の意味が解っていない様ですな……。

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>>20
新築入居のオプションで変更しておけというけど、
契約のタイミングによってはもう間取り変更の
受付が終わっている場合もあるということが
なぜ20さんの頭の中にはないんだろう。
ここのスレ主の場合もそういうことがあるかもしれないのに。

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