新築マンションの購入を検討しています。
価格は４０００万円位を考えているのですが、親ローンをして全額現金購入を考えています。
この場合、何かいいことありますかね？？
例えばオプションサービスとか値引きとか・・・（＾＾；
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンション値引き情報（オプション）
[スレ作成日時]2006-08-24 16:19:00
車じゃないんだし無理でしょう。
てか、4000万円でマンション買えるんだー。よかったねー。
4000万円現金購入でオプションサービスしてもらえるなら
8000万円現金購入のうちはもっといい扱いでないとねー。
ローンであろうが現金であろうが，デベには実行時に現金が
入るのだから，どちらでも関係ないでしょう
私の友達のお兄さんが同じように親ローンで現金購入で500万引きして頂いたそうです。
現金で購入の場合はかなり値引きして貰えるみたいですよ。
場所にも寄るのかな！？
基本的に売れ残りは値引きしてもらえるよね。
でも、売れ残り物件って条件が合えばいいけどさ。
普通無理ですね。理由は０３さんの言うとおり。
↑その通り。
現金だから値引きがあったのではなく、他の条件で値引きできたのだと思う。
ローン審査などのリスクが無い分、契約→引き渡しの流れが
比較的担保されている・・・と考えられなくもないので
売主にとっては、現金購入の方が多少は有り難いのかも。
でも、それだけで余計にサービスする理由はないでしょうね。
他の方も言っているように、売れ残り物件であれば別ですが。
>>02
車をキャッシュで買ったときに「キャッシュなんだからもっと値引きしてよ。」って言ったら、
「提携ローンを利用してくれたほうがもっと安く出来るんですけど・・。」って言われました。
どうやら、言い訳じゃなくてホントみたいです。提携ローンを組むとローン会社からディーラーへマージンが入ってくるのでその分値引きできちゃう仕組みだそうです。
マンションの場合はわかりませんが・・。
ちなみに、私が契約したマンションでは仕様変更の見積もりに「値引きには一切対応できません」とかかれてありました。オプションはわかりません。
>>09
まぁ、よくある話だけど
その説明されたら、俺なら「はぁ？」って言っちゃうかも。
信販会社から入るマージンってのは、他でもない購入者が
負担する利息相当分でしかない筈。
「その分値引きできちゃいます」って・・値引きしてねーだろと。（笑）
いずれにしても、マンションの場合とは別の話だわな。
ところで、このスレはマンションそのものの購入に対して
現金購入する場合の優遇措置（？）として、値引きなどのサービスが
有るかどうか、という事がテーマ。
仕様変更費用や設計変更費用、オプション代金などに対する
値引きの話とはまったく別の話題でっせ。
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～62.44m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
