管理組合・管理会社・理事会「管理会社が契約時の会社と違う」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 管理組合・管理会社・理事会
  4. 管理会社が契約時の会社と違う
  • 掲示板
入居予定さん [更新日時] 2009-05-05 00:51:00

新築マンションに入居予定です。

契約時には管理会社がA社(仮名)だったのですが、
後日担当営業からの話で、デベロッパーの子会社のB社が
A社の代理で管理するという話をいきなりききました。
それまで正式に文書・口頭で説明があったわけではありません。

こういうのって、ありなのでしょうか?
個人的にはよくないと思うのですが。

[スレ作成日時]2009-04-30 08:28:00

[PR] 周辺の物件
サンウッド荻窪

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

管理会社が契約時の会社と違う

  1. 2 匿名さん

    後からわかったことですが、私のところでは、建設会社の関連会社と独立系の管理会社が
    争って(たぶん、金額的に)、結局、独立系会社になったそうです。一般的には、建設会社の
    関連会社が一番強いように思えるのですが・・・・。

    たぶん、うちとは逆で、最終的にひっくり返った状況と思われます。

    予定と違うというのは問題だと思うのですが、実際に、その会社で、具体的に問題がでないと、
    クレームとしても認められないように思います。もちろん、言うのは自由だと思いますが・・。

    最初のうちは管理組合の力も弱く、文句を言う人が多くても、話合っている内に、クレームも
    おさまってしまうと思いますよ。問題会社であれば、話は全く違いますけど・・・。あまり、
    力を入れないことをおすすめします。いつのまにやら、文句を言っているのは自分一人という
    ことにもなりかねないです。繰り返しですいませんが、問題会社であれば、話は全く別です。
    それは、予定通りの会社であっても同じことです。

  2. 3 匿名

    当然にして販売時の重要事項説明と違うわけだから、売主側は顧客に対して変更重説が必要です。

  3. 4 匿名さん

    自分だったら、言いますね。
    ただ、契約書とかしおりみたいのをよく読んで、『管理会社は変更される場合があります』って書いてないか確認してください。

  4. 5 匿名さん

    今、はやりの倒産の結果でしょう。その内に管理の譲渡通知が来るか求めたら如何でしょうか。
    悪い方向ではなく、良い方向に向いているのでしょう。
    落ち着いたら、状況を調査して、まともな管理会社に変更する総会決議をする必要がありましょう。

  5. 6 匿名さん

    XXは4月14日、YYの連結子会社であるZZの株式を100%取得し、子会社化する株式譲渡契約を締結したと発表した。
    ZZは、分譲マンションを管理するなど、マンション管理やビル管理業務を主たる事業としている。
    XXは、フロー事業の中心であるマンション分譲事業の規模を市場規模に合わせて段階的に縮小する一方、不動産管理事業を柱とするストック事業の拡大を図っていた。

  6. 7 匿名さん

    管理組合はA社と契約してA社がB社に下請けに出すってことなら法律違反じゃないでしょう。
    当然B社と直接契約するより高くなるから、管理組合にとってはうれしくない話ですね。

[PR] 周辺の物件
ブランズ芝浦
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

2LDK~3LDK

59.9m2~73.4m2

総戸数 522戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

9690万円~1億4890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.93m2~70.29m2

総戸数 45戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8898万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

サンウッド上用賀三丁目

東京都世田谷区上用賀3-186番1

未定

2LDK~3LDK

43.3m2~81.98m2

総戸数 36戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

1億2,690万円

3LDK

67.06m²

総戸数 17戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

5900万円台~1億4200万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)(1LDK+S~4LDK+ハナレ(納戸))

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ディアナコート文京白山

東京都文京区白山1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.11㎡~103.30㎡

総戸数 52戸

ヴェレーナ亀戸中央公園

東京都江東区亀戸8-171-1ほか

未定

2LDK~3LDK

58.75m²~76.16m²

総戸数 66戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

7,880万円~8,980万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.45m²~70.05m²

総戸数 6戸

ベルジュール氷川台

東京都練馬区氷川台4-84-39

8598万円・9098万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60.02m2・62.2m2

総戸数 27戸

ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

東京都練馬区東大泉2-429-10

6998万円

2LDK+S(納戸)

63.03m2

総戸数 19戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

6800万円台~2億5000万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.91m2~60.21m2

総戸数 41戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

未定

2LDK~3LDK

55.14m2~65.46m2

総戸数 52戸

ピアース大井仙台坂Hill Top

東京都品川区南品川5丁目

8,790万円・1億90万円

1LDK

36.44m²・40.66m²

総戸数 32戸

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷南一丁目

未定

1LDK~4LDK

60.16㎡~83.66㎡

総戸数 11戸

[PR] 東京都の物件

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦4-11

9490万円~3億3000万円

1LDK~3LDK

43.65m2~93.37m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6200万円・1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

プレティナレジデンス浅草

東京都台東区浅草6-307-1

未定

1LDK~2LDK

30.43m2~55.04m2

総戸数 61戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億5000万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~73.72m2

総戸数 396戸