あったら嬉しい設備・仕様

>119
北海道でスロップシンクって、冬凍らないんですか？

１２０です。設置場所は洗面所内です。洗面所にゆとりがあるのでスロップシンクをつけても、リネン庫などの収納が充分あります。

宮川ＭＳにスロップシンク標準装備の物件あったね。洗濯機の横に付いてた。
洗濯機とＳシンクのスペースに扉が付いてて来客時にはサッと隠せるし便利そうだったよ。

私もそれ見ましたMR見始めて最初の頃だったので、どこでもそんな物だろうって思ってたけど
結構付いて無いので、あれは良いんじゃない？

１２０，１２３です。宮川ではありません。オプションで設置しました。設置場所も洗面所の隣ではなく、丁度開けるとドアの影になる位置で来客も家にスロップシンクがあるって気がついた人は誰もいません。
私の場合は使うほうですが、収納の方が必要な方もいるし、標準についてなくても良いような気がします。値段も３万９千円とチープなのでオプションでもそんなに負担にはなりませんでした。

↑です。１２０ではなく１１９、１２３の間違いでした。　

１１９・１２３・１２６です。何度もすみません。工期ですが、他のものを頼んだ大分後に頼んだような気がします(最後の最後に）。そんなに締め切りが早かった様な感じでは無かったです。

寒くなってきました。
お風呂場の窓は、冬場は寒いのですか？
ビューバスに憧れて購入しましたが、寒くなってくると
心配にはなってきました。

＞１２９さん
ビューバスの難点はそこですよね。窓の大きさにもよりますが、特に北海道は、
入り始めは寒いかも。浴室暖房とかは付いていないのですか？
（もっとも、あったらあったで、光熱費がかなりかかりそうですが・・）

個人的には、風呂の位置は、オーソドックスに内側でいいかな・・と思います。
確かに、憧れますけどねぇ・・。

うちもビューバスですが、特に寒いと感じた事はありませんよー。
窓無しの時と大差ありませんでした。
隙間風がピューピュー入ってくるような安っぽい窓じゃない限り大丈夫だと思います。
ビューバスは高層階ならメリットの方が多いかもしれません。
眺めも良いし、換気しやすくカビも生えにくいので。

131
安心しました。
楽しみに待っていることにします。

>131
「換気」って、高層階で冬場に窓あけたりできるんですか？

凍結したりしないのかな？
北海道の冬をなめんなって、冬将軍様が睨んでないかな？

窓アリでも寒くないと仰ってますが、湯張りしたお湯は早く冷めるような気がしますよ。
お風呂は、浅くて仰向けで横になれそうな水面面積の広いものより、深さのある体操座りタイプ
の方が光熱費が安くなるんですよねー。経験からちょっと言わせてもらいました^^；

ちょっと前に話題になっていたピクチャーレールのことです。
後付も出来るってことだったので、付けたくなったら・・と考えていましたが
最初だったら天井に埋め込んだり出来るってことも聞いたんですが、どうなんですか？
実際使ってみての感想も含めて教えて頂けたらと思います。

>136
実際使ったことはないのですが、確実に絵をかけるおつもりなら、あった方がいいみたいですね。
壁に釘を打つのは、何かと問題になるようですし、重い絵であれば、落下の心配もありますし。

オプションは基本的に割高のようですので、費用面では後付けの方が有利なのかもしれません。
実際にオプションと後付けの見積もりを取って、費用対効果で考えてみられればどうでしょうか？

後付けだと下地がないから、あぶないですよ。
将来的に重い絵などかけることもあるかもしれません。
私は下地をしっかり打ってもらってピクチャーレールをオプション等
でつけるのが良いと思います。

私はオプションでピクチャーレールはつけませんでしたが、オプション表には４０００円になっていました。

後に付けることによって、落下などが起こる可能性もあるみたいですね。
気になっているのは、天井埋め込み式の方が当然仕上がりはきれいなんだろうな・・という
予想を自分ではしているのですが、実際、どうなんだろうと思いました。
あまり変わらないものなのでしょうか。

男の子がいるのでスロップシンクは、重宝しています。
きれいな洗面ボウルで、泥水のでるようなものは洗いたく
ありませんかね。

生ものなどを処理してくれる、ディスポーザ−が
あれば良いと思います。
部屋に腐敗臭がうっすらとこもっているのは、
帰宅したときなど、気持ちの良い物ではないですから。

スロップシンクは好評みたいですね。
子どもが小さいうちは特に使うかも。
あ、おじぃ、おばぁも使うかも。

玄関先にもＴＶモニターがあればいいなって思ってます。
誰かにくっついて変な人きそうでしょ？
宅配を装って入ってくるとか。
自分で取り付けはだめなのかな？
また、鍵をもう一つ増やすってのもダメなのかな？

私は断然リネン庫。家族の下着をみんな置いておけますから。

１４６さんに１票！

冬の長い北海道では、「浴室暖房」が一番だな。

浴室に窓がなく、浴室乾燥機がないとカビるでしょうか・・・？
標準仕様ではないのでオプションで付けようか迷っています。

浴室乾燥機をオプションでつけた知り合いに聞いてみましたが
最初はまめに使用してたようですけど、今はさっぱり使わなくなったと言ってました。
というのも、お風呂に洗濯物を干すわけでもなければ、最近の新しいマンションは
カビ予防のコーティングもされてるからだそうです。
で、私もオプションから外しました。（でも、ウチは窓がついてます）

>150さん
ご返答ありがとうがざいました。
換気扇２４時間フル稼働＆浴室ドアの開閉をまめにすれば
なんとかなりそうな気になってきました。
いっそのこと標準仕様にしてくれていたら、こんなに悩まずに済んだのに・・
と恨み節です。

オーブンレンジまたはガスコンビネーションレンジが欲しいのですが、オプションでつけてもらうより後付けの方がいいのでしょうか？
システムキッチンに組み込むと、その分の収納が減るのと、値段的にどうなのかなーと迷っています。

価格的に厳しいと思いますが、オプションで付けた方が
後付けするより良いのでは？
へたしてシステムキッチン交換なんて言われると百万単位に入りそうですよ

１５２
うちは気に入った機能がある据え置き型を使いたくてビルトインにしませんでした。
ビルトイン型は、据え置き型の機能に追いついていないので。
キッチンのすっきり感を求めるならば断然、ビルトインですがね。

ガスコンビネーションレンジってマンションに取り付ける時にはガスの配管ってどうしたら良いの？

オール電化のマンションは不可能です。コンロがＩＨヒーターでも、給湯器等の熱源がガスならば可能性はありますが、入居後に後付けするのは天井を壊したりしてガス配管をしなければならないので費用的に高くついてしまいます。
工事中の設計変更で対応してもらうしかないと思います。
ガスコンベックの他に電子コンベックと言って、電気オーブンレンジタイプのものがありますから、そちらなら入居後でも対応可能だと思います。
私が、今欲しいなぁと思う仕様は、ＴＯＴＯの魔法瓶浴槽ですね。お湯が冷めにくいようです。他のメーカーにもあるみたいですが。

あったらいい設備。温泉設備。賛否あるようですが、ほしい人の方が多いはず。管理費や修繕積み立て等に
跳ね返るのは当たり前。設備の劣化は気になるところですけどね。でも、それがクリアになるなら
ぜひほしい！　そこらの銭湯には行かなくなりますね。

そこらの銭湯って行く人は行くんだろうね
僕は行った事ないし温泉も旅行と食い物が楽しみな方なので
日帰りはパスなんです、
でも廻りには結構日帰りで行く人とかいるので
そういう人には良いかもね

温泉なんていらないよ。わざわざ顔が特定できるところで裸をみせるのさ。

共同浴場とは限らない

部屋に温泉が引いてあるのなら良いかもしれないな

住友の新しい物件でアールコープ採用の物件が札幌では珍しくでているけど、アールコープってなんで札幌ではあまり無いんだろう？
ダイヤの物件にはあるものがあるそうだけど、どうですか？こんどの大和のタワマンも無いよね、本州じゃ当たり前なのに。

てゆうか、アールコープ、二重床、床暖（最近普及してきましたが）など本州では標準になっているものが、なんで札幌ではそうでないんですかね？

温泉はそのまま使えるお湯とは限らないらしいよ。
温度が低い場合は沸かして使用するんだって。
成分は温泉だからいいとしても、燃料代、設備費もかかる。
それなら、温泉の素でもいいかな〜て思うんだけど、やっぱり本物がいいよね。

>156さん
電子コンベックは電気だけで使えるのですか？それなら、後付けの方が選べそうでいいですね。

＞１６４さん
費用は覚悟の上ですね。それなりの対価があるからいいでしょ。

アルコープあってもあんまりメリットなかったな・・。ちょっと豪華に見えるくらいか？
玄関出た横にトランクルームがあったからかな？

＞162・163
札幌ではそこまで戸建てっぽくしたいのなら
戸建てと言う手も充分にあると思うので（へたな戸建てより高いマンションって結構あるし）
マンション購入者で、アールコープにこだわる人って少なさそう
私自身もあっても良いかな程度ですね。
二重床は構造上のお話で人それぞれ（個人的にはフワフワする床って目眩してるみたいで嫌いなので欲しい）
床暖は下の階の人が暖房を入れていればいならいかなと言う感じです。

>167
というよりプライバシーを守るためにあるんでしょう？
でも物陰に人が隠れやすそうな気もするんですけどね。
どうなんでしょう。

→１６９
１６７です。
前に住んでいるところは、玄関横のトランクルームの陰になっていて、
玄関ドアが廊下から見えないようになっていたんですよ。
この感じだと、プライバシー確保はアルコープなしでも充分だったかな？思ったまでです。
扉がある分、豪華な感じを受けました。
使ってみてですが、好き嫌いあるかと思います。三輪車とか植木鉢とか、小さなテーブルおいて
表札やウエルカムボードを置いてたり、ツリー飾ってあったり・・・。
いろんなモノを、たくさん置いてあるお宅も見受けられましたよ。
確かに、物陰になるようなお家もあったかも・・。
私は、手入れとかうまくないのと、あまりモノは置きたくないので、ガラ〜ンとしてましたね。
今住んでいるところは、角だということと、同じように陰になっていて、アルコープ無しです。
あんまり不便は感じないです。

162
今度の大和のタワマンにアルコーブがない？
住友の新しい物件にはある？
住友の大通りタワーにはアルコーブがあるが、扉は付いてない。
あの程度で良いなら大和のタワマンも同じように引っ込んでる。
やっぱり、北海道ではいらないのかな。