ミリオン菊水ってどうですか？

設備、装備はフルスペックですよ。価格も駅前にしてはリーズナブルで良心的。どこかの大手デベのように儲けていませんね。

確かに安いと思います、
菊水のマンションにありがちな近辺にマンションが連立し出して
日当りが悪くなる事がなければ
悪くない買い物だと思います

＞＞９５
９２ですけれども・・匿名さんにしちゃいましたけれども、
購入したものです。販社じゃありませんので・・
良い時ばかりじゃダメと思って、本当に雪の日は見に行ってました。

南郷通りからマンション入り口まで、わずか30ｍです。雪道も私は気になりませんね。むしろ３分以上歩くマンションの方が冬は大変でしょう。

＞９８
本当に大雪降った後に夜中行って見て来たのですが？？？
雪は無かったです・・・
昔、麻布の方に住んで居た時もっともっと狭い道沿いにある賃貸で、
冬とても困ったので、ミリオンの事も心配で足を運んでた訳なんですけれども・・・

残り２戸。ずいぶん売れましたね。

もともと戸数少ないからね。

>>102
逆に言えば
２０戸しか売れてないって言うのかな？

総数２２戸だからね。

だってビールの見ながら花火見れるし欲しいんだもの！

地下鉄東西線「菊水」駅徒歩２分
全戸南東向き・ワンフロア２邸
角住戸率100％
全室の照明器具を標準設置
駐車場使用料　月額2,500円より
魅力的です

買っちゃえば？
それか賃貸に出てるから借りるとか。

借りたら月額管理費込みでおいくらぐらいですか？

管理費＋駐車場全部込みで賃貸に出されてるみたいですよ。

９２．８１㎡　狭めの4ＬＤＫで１５万３０００円で賃貸に出されてます。

高すぎる？駐車場込みなんですか？

全部込み込みで４ＬＤＫ新築未入居は安いと思うんですけれども。
駅もすぐですからね。

4ＬＤＫで１５万３０００円
高くないですね！借りようかな？
敷金礼金なしで良いですよね！

同感です。全部込みだと安いと思います。

あれで１５万は高すぎです。

菊水ですよ、、、、。

前に違う所で盛り上がってたＮＨＫはここは、個人で払うって
感じでいいんですよね？
管理組合でまとめてはないですよね？

＞１１８
ＮＨＫは普通個人が常識なのでは・・・

普通、管理組合でまとめてはないですからご安心を。
どうやらその関係者があちこちで荒らしにかかってるようですから
ご注意を。

ＮＨＫの受信料をまとめて払っているところって聞いたことないんですが・・・。

ＣＲ東札幌住民は払いたがっていますが、普通のＭＳは任意ですよ
払ってもいいし、払わないでもいい自由です、ＣＲ住民は変ですよね

＞１１７
場所はいいのですが、あの物件なので。

あのって？？何！！

任意なの？

ＮＧの物件だからね。

なんでNGなのですか？

棟内モデルを見ましたが、価格も場所も魅力ありますね。4LDKで2600万円ですよ。転勤になっても、人に貸したら家賃で16万円で貸せるそうです。家賃保証も副都心さんで保証してくれるそうです。マックスバリュウも近いし駅２分は魅力です。購入に前向きに進めるつもりです。

転勤してくる人は、中央区から物件を探すとか
札幌駅周辺や大通り周辺、バスセンター当たりで１６万以下もあるし・・ね。
１６万で貸す物件としては微妙かな。
転勤族で4ＬＤＫを借りる人は少ないし・・・

ミリオン菊水ってスタンドの裏に建っているやつ？あの物件に家賃１６万は無いだろう・・・・って言うかあれって分譲なの？賃貸かと思ったけど。値段いくら？

あそこは賃貸ではなかったのですね。。
賃貸だったら、いくらかなーって思ってましたが、16万とは。
ましてや、まさか分譲とは！

あれだけ、ちっこい所で売れているのであれば、やはり駅からの距離でしょうか？

あそこって結局は賃貸がけっこうあるよね？
でも階数ワカランが16万はボリ過ぎだ。
だいたいその半分以下で普通の人が35年ローン組めるロープライスな物件だし。

自分のトコにも話は来ましたが、菊水という場所で投資にはかなり不向きな物件なんだけど、
金額的にまぁ失敗してもいいか、っていう価格。
だから見切り発車的に買ってる人も居たみたいだし。
駅から近いというだけの物件なんだけどね。

＞１２６
ＮＧって日本グランデって事。

あれだけちっこい所ってあったけど、それって戸数ですか？
もし、そうならエントランスや
エレベーターでみんな過すんですか？
違いますよね・・あくまでも自分の玄関開けてからが自分達の城。
快適に過せたら良いと思うのですが・・

＞１３３
駅から近いから価値があるんです。
土地価格札幌市の見てみたら地下鉄近くは全然違います。

同じ菊水で徒歩２分のシティハウス（住友分譲）が
101㎡の4ＬＤＫの築１年で１１万で貸してます。

徒歩５分のヴァーテクスが６８㎡2ＬＤＫで１４万だって
ぼったくりだね。

あそこのシティハウスって、徒歩2分というよりは徒歩6分くらいですよね。
駅の入り口からは2分かもしれないが実際改札までは非常に遠いし、あの出口は夜は封鎖されますので。

まあまあ、１４万で分譲リースしたいんならさせてやれば。借り手つかないから。見ものだ。

ミリオンは１４万じゃなく１６万で分譲ですよ。

なおのこと、借り手いないって！！

１６万もすごいけど
ヴァーテクスの２ＬＤＫで１４万ってありえない。

ヴァーテクスの設備仕様とミリオンとでは全然ミリオンの方が上でしょう。その上2LDKで１４万はボリダヨネ。ヴァーテクスはただ大型のスケールだけで、駅にも遠いし真冬は苦労しそうだね。

その上か下かって言うのがよくわかりません。どっちも同じかな。
でも私が借りるとしたら、ミリオンかも知れません。

それにしても、本気で２ＬＤＫを１４万で貸す気なんだろうか？
中央区の新築マンションでもお釣りがきそう。

12万くらいでしょうか。