ペペロン
[更新日時] 2008-09-09 23:04:00
菊水に出来るヴァーテクスについてご意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2006-01-24 20:56:00
[PR] 周辺の物件
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴァーテクスってどうですか?
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601
匿名さん
熱交換型換気システムじゃないので、ちょっとガッカリです。
あと学校が遠いかな、価格も安いしお得な感じなのにな。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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602
契約済みさん
597さん!
私もクオカードもらってません!
どうしても欲しいっていう事じゃないけれど、
あんなに長いアンケート書かせておいて、
くれないって、会社としていかがなものかと思います。
宮川さん。
こちらは、商品券くれましたよ。
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603
匿名さん
熱交換型換気システムはそんなに良いものなんですか?
換気システムはいろいろと種類あるんですかね?
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604
匿名はん
ひゃァ〜、さすが2千万台クラスを検討する奴らは言う事がせこいねえ!500円や1,000円の商品券で文句言う奴はただの“物もらい”だろ!買う気もネェなら最初から゛商品券だけ下さい”って言えよ!
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605
匿名さん
いやー自分も商品券欲しさで行ったのに、くれなかったさ!
セコイんですが・・
でもしっかりくれたところに決めたんで、義理は果たしたかなと。
500円の商品券で、数千万の買い物を・・・
上の人みたいに商品券だけ下さいって言えばよかったんですかね。
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606
匿名さん
せこい?別にいいじゃん。人それぞれ。
節約生活してる人だって沢山いるわけだし2000円はもらえるものならもらいたいね。
くれるって言ってくれないなんて詐欺だね。
特に宮川建設。スレ違いでごめんなさいね。
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607
匿名さん
熱交換型換気システムじゃないと、寒い時期は暖房費がかさむというのを聞いたことがあります。
北海道の冬は寒いからね。
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608
匿名さん
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609
不動産購入勉強中さん
熱交換型換気システムがいいな〜
ラグシスは熱交換型ですよねデベさ〜ん (^_^)ノ""
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610
匿名さん
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611
匿名さん
熱交換型換気より屋根つきゴミステーションのほうが住み心地が良い
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612
購入検討中さん
>>609
MRで聞きましたが、ラグシスも設備は同じで熱交換型換気システムではないと言ってました。
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613
不動産購入勉強中さん
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614
賃貸住まいさん
No.601 by 匿名さん へ (熱交換型換気システムじゃないので、ちょっとガッカリです。
あと学校が遠いかな、価格も安いしお得な感じなのにな。)・・・
換気システムはがっかりですね、小学校は歩いてみましたが東急ストアーの手前でそんなに遠くはなかったでした、700メーター15分ぐらいでした、大學は近かったですので、高校から北海学園さらに大學とエスカレーターに行きなさいと今から教育します。
エントランスのキーがワンタッチでないのがちょっとがっかり、駐車場も機械式はあまりと思案中です。
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615
匿名さん
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616
ビギナーさん
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617
賃貸住まいさん
親が登校拒否で小学中退でございますから o(;△;)o
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618
匿名はん
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619
近所をよく知る人
小学生に36号線を渡らせるのはちょっと気が引けますね。
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620
ご近所さん
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621
大学教授さん
越境で 幌東、豊園、旭小学校どこにしましょう?
思い切って教育大学付属にしましょう。
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622
匿名さん
小学校ぐらいMS敷地内に作れるんじゃねー
住友の優良物件なら
屋根付で・・
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623
匿名さん
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624
匿名さん
ここって住友が販売してるだけで、丸増・東京建物等が共同で作ったマンションですよね?
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625
マンコミュファンさん
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626
匿名さん
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627
匿名さん
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628
匿名さん
以前からここの掲示板を見ていますが、最近とても殺伐としていてとても残念です。
前はほのぼのとしていましたよね。
カギの引渡しまで1ヶ月を切りましたがもっと有意義な掲示板になる事を望みます。
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629
匿名さん
628さん
ほんとうに、その通りですよね。
レスが伸びると冷やかし半分の書き込みで、嫌な気分になります。
有意義な掲示板であってほしいですよね。
鍵の引渡しまで1カ月かぁ。ドキドキですね。
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630
匿名さん
>626
北側の青空駐車場だったところは、何か建つみたいだね。
工事予定の看板があったし。
車からだからよく見えなかったけど。
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631
近所をよく知る人
北側の青空駐車場***
賃貸マンション10階建てで、駐車場から数メーターの距離ですね。
低層階の方は賃貸MSからのぞかれますね。
賃貸マンションの1〜2階に居酒屋さんレストランさん床屋さん欲しいです。
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632
ご近所さん
(南西)ってトーヨータイヤですか?
壁新しくしたから建ちません。
サンクス側ですか?
こちらも金融業さん新しく新築しました
から建ちません。
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633
物件比較中さん
No.624さんへ
他レス(ラピスアクアシティ大通)に→”問題スレのマンションと違って、丸増さんのマンションは作りが丁寧なのですね。うらやましい・・。丸増さんのほうが、質が良いようですね。”
となっています。
今日の内覧会の方いかがでした?
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634
匿名さん
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635
物件比較中
良かったですね!
このスレッドの効果でしょうか
丸増・東京建物は信頼おけますね、3つのパワーでしょうか!
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636
匿名さん
嘘です
内覧会に行った人はまだ帰ってない時間です
あと丸増にパワーなんてありません
あるのは住友パワーです
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637
匿名さん
3月入居だけど、まだ売れ残りあるから早く売れて欲しい。
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638
入居予定さん
あと何戸ですか?
ラグシスの売り出しで販売は継続でしょうから、急がなくとも完売は時間の問題でしょう。
割安感有りますから、{2500万以下の物件}スレッドにも出てきていますから。
完成済みの方が建物内部と仕上がり具合が見れますから、青田売りより安心で売れると思いますが。
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639
匿名さん
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640
匿名さん
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641
匿名さん
640さん
2/20から内覧会の状況を書いて頂いた方が数名いらっしゃいましたが
レポートの度にスレが荒されてしまうのでここに書くのはどうかと思います。
如何でしょうか?
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642
社宅住まいさん
嘘です・・・
と言うのでしょうか!
ここはもう内覧会って終わりでしょうか?
ここのスレ入居したら閉鎖でしょうか?住民板に移るのですか。
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643
匿名さん
641さんの御意見に同意します。
本当ですね、購入者から見れば
ちょくちょく現れる荒らしにイラッとさせられるばかりです。
まともな意見交換もさせてもらえないなら閉鎖していいんじゃないかと
思うほどです。時折購入者と思われる方の中にも口の悪い方が居ますしね。
説明会や内覧会で見かけた方々の中に、ネット上とはいえいきなり「アンタ」などと
呼びつける人が居たのだとしたらガッカリです。
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644
社宅住まいさん
内覧会の様子を書き込んでいただきますと
購入の検討に非常に良い参考となるのに、
書き込むのはどうかと言うことは
悪い書き込みにはデベが反対と言うことでしょうか
他のスレッドで対応の悪い施工会社とデベが良く
わかりましたのに、書いていただけないのは残念です。
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645
ビギナーさん
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646
匿名さん
管理組合で一括NHK受信料の徴収を提案したいと思います。
というMSありますが。
ここは?
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647
申込予定さん
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648
不動産購入勉強中さん
56戸で別な管理組合結成しても常駐管理人はこの管理費では無理では、ステージアと一体にならないと管理費値上げでは?(小規模MSは入居してすぐ値上げですから)
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649
契約済みさん
644さん
内覧会の書き込みに対して、荒らしの嬉しくない書き込みが
続くので購入者としては書き込みたくないのです。
デベ関係者ではありません。
過去レスで参考にはならないでしょうか?
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650
匿名さん
24時間換気・・熱交換型でも相当寒いのに
それでなきゃ地獄ですよ
ブルブルブル・・・・・
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651
匿名さん
床暖ついていますからあったかです
もうすぐ は〜るですね・・ (^_^)ノ"" ♪
換気口はガムテープでふさぎます。
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652
ビギナーさん
換気口をガムテでふさいで大丈夫なんですか?換気システム故障しないですかね。
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653
匿名さん
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654
機械に詳しいさん
換気システム故障しないですかね。さんへ
@故障はしません熱交換システムではない
自然吸入ですから、壊れようがありません
要するに換気扇がついてるだけです、つい
でに換気扇のスイッチ切っておけば電気代
もかからなく、暖かで安上がりなシステム
です・・あしからず
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655
購入経験者さん
>換気口はガムテープでふさぎます
換気口をガムテープで塞いでも機械は故障しませんが重大な結露が発生します。
結露が発生しますと①結露のところにカビが発生します。カビは取れづらいですね。
②窓台などが腐ってきます。腐らなくてもそりなどが生じ元には戻りません。
③24時間換気をしないか換気口をふさいで発生した事象についてはゼネコンは直してくれません。
以上
電気代をケチったり換気口を塞いで寒さ対策をするのはいいですがデメリットも生じるので気をつけましょう
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656
ビギナーさん
駐車場から道路に出る手前柱にぶつかりそうになりました、
歩道の歩行者もよく見えないです
皆さん気をつけてね
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657
匿名さん
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658
入居予定さん
NHKは自分で手続きするようにと、書類を渡されましたよ。
管理組合で一括払いとは聞いていませんが。
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659
匿名さん
>655さんへ
24時間換気の給気口は北海道の場合、冬場は冷気が入るとその部分で室内気が急激に冷やされて、給気口付近でかえって結露が生じるような気がするのですがどうなんでしょうか?最近のマンションは何となく冬でも、壁や窓がそれほど冷たくならない気がしていたのですが、やはり壁に結露が生じるとものなのでしょうか?素人質問で大変申し訳ありません。
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660
匿名さん
24時間換気システムね。
たぶん吸気口にダイアルがありまして(手で回してくのね)
Sが塞ぐ、1と2は吸気のレベルで分かれてます。
塞ぐ事が出来るので、ガムテープは必要無いです。
えーと、換気扇で排気する時、吸気も必要なので、塞がない方がいいと思います。
それと24時間換気システムを切ると、脱衣場とか、便所とか大変な事になる気がします。
(実験してないのでわかりませんけど)
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661
マンション投資家さん
先日内覧会有りましたがやはり良いですね
出来具合はほぼ文句のつけようがありません
やっぱりどこかのcrとは違いました
満足です。
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662
匿名さん
でも、ここってどこかのcrと違って換気口にガムテープ貼らなきゃ寒いよ
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663
匿名さん
>Sが塞ぐ、1と2は吸気のレベルで分かれてます
ってことは、24時間換気でも止める時があってもいいよ(少なくとも吸気口は)
って言う意味なんでしょうか・・・???(おおっぴらには言えないけど)
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664
匿名さん
660です。わかりずらかったですね。
24時間換気システムのスイッチは入れておいて
換気口のダイアルを「塞ぐ」の目盛りに合わせちゃえば、冷たい空気は入って来ません。
吸気しませんがガンガン排気してます。
(でも、やっぱ、吸気もしましょうね。酸素足りなくなりそうで・・)
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665
655
冬場の換気口周辺の結露ですが経験上ありませんでした。但しちょっと湿った感じはしましたが水滴が出るとかの症状は起きませんでした。あと24時間換気を止めた事が有るのですが、人のいない洋室(物置にしてた)に結露が発生してすぐにスイッチを入れたことがありました。やっぱり24時間換気効果があるのですね^^;あと換気口を塞いで24時間換気をするのでしたらガスレンジの方は間違いなくレンジフードをかけないと酸欠になるような気がするのですがどうでしょう。。弱火の煮つけものとか自分レンジフードかけ忘れすることあるので^^;IHなら問題ないかもですが。レンジフードも色々種類あるそうでよく分からないのですがレンジフードかけると外気を取り入れてくれるものがあるらしいです。
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666
匿名さん
レンジフードの換気は単独で別系統での給排気です
換気は2系統以上に分かれていますから、一箇所
ぐらい吸気をSにしても酸欠にはなりませんよ。
PS レンジフードの換気は台所の天井から吸い込んで
レンジフードから太い排気ダクトで排出されます
レンジの上の天井あけて除いてみてください
部屋の換気とは別に独立しています。
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667
匿名さん
全部塞いでレンジフード回すと、密封されすぎで、キーンと音がします。
うちは4箇所のうちの2箇所を塞いでます。
全部塞いでも酸欠にはならないと思うけど
ただ、鍋をやった日は、どこか窓を開けましょう。
かなり苦しいです。(お腹いっぱいで?)
ガムテープは止めようね(笑)
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668
匿名さん
あ、なるなる。キーンって。
それで、玄関のドアが凄く重たくなります。
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669
入居予定さん
ヴァーテクスの入居者さんですか?
それとも、同じシステムの他のMSさんですか?
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670
入居予定さん
ヴァーテクスはキーンは成りません
666さんが書き込んであるように
レンジフードは専用吸気ダクト
付いてますから、667−668
さんは某CR・MSですか?
ここはヴァーテクスのスレッドです
よ (^_^)ノ""
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671
契約済みさん
他の設備に手を抜いたMSは吸排気が一系統ですからキーンです、ヴァーテクスさんは手抜きがないので安心しました、断熱材も天井裏からメージャーにて計ってみましたら、きっちり規格どおり37mm〜50mmありまじめな施工だなと感心しました、また他のMSでは吸排気ダクトに断熱処理してないのが多いですがここはばっちりしかも吸気、排気共に断熱加工してあり、見えない部分の処理の完璧さはびっくりしました、(ダクトのスペーサーも規格どおり取付、排水パイプの防音処理もされていた)天井裏はゴミ空き缶無しできれいに処理されていました。
フローリングも傷無しで水平は水準器で計ってOK、でこぼこ無しでした。
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672
匿名さん
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673
匿名さん
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674
匿名さん
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675
匿名さん
>>670>>671
マンションだと給排気型が主流だと思うのですが、
と言う事は当然、排気と吸気は別々のダクトになるのが当たり前で
何かうちのマンションは特別な仕様なんですかね?
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676
物件比較中さん
まだ11戸も残ってるんですか?
キズもなく素敵な部屋だというのになぜですかね?
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677
契約済みさん
11戸じゃないですよ。もっと少ないはずです。
小・中学校が遠いせいもあるんじゃないでしょうかね〜。
独身や、DINKS夫婦が好んでいるとかって聞きました。
説明会ではお子さんを連れて来られた家族も沢山居ましたけどね。
過去レスでも通学の距離について書かれた方も居ますし。
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678
物件比較中さん
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679
契約済みさん
ファミリー向けでないとは思いませんよ。
充分広い部屋も残っていると思います。
学校までの距離がイヤな方や、場所が嫌いとか色々ありますよね?。
私は駅にも近く、仕事帰りにお買い物出来る店もありますし
気に入っていますが…。
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680
匿名さん
ま、子供がいたりすると、学校関係でちょっと不便なんですよね。
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681
購入検討中さん
ラグシスの販売本格化する春まで営業も小休止でしょう、いずれ完売しますよ。
高層棟の米里通りの騒音チェックしてみましたよ
歩道・・90db 地下鉄の車内(会話ききづらい)
1階・・75db 騒々しい事務所ぐらい(ちょっと大声)
5階・・55db 普通の事務所
10階・・48db 静かな事務所(乗用車の音は聞こえない大型車のみ聞こえる)
15階・・40db 図書館並み
と良好な結果でした、2重窓と複層ガラスの効果でしょうか!アウトフレーム構造の特徴ですかね!
札幌テレビ塔(時計も見えたから時計いらず)とシティー・JRタワーがきれいに見えました。
部屋番号・・1、2、3の方は良いですね(まだ空き有りますね!う〜ん)
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682
匿名さん
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683
入居予定さん
子供が学校行ってる間に
自転車で二条市場経由でデパ地下巡り考えてます。
TVみてデパ地下食料品の売り出しめがけて、
頑張るつもりです。
丸井今井、東急、西武等々4月以降に 〜♪♯
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684
ビギナーさん
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685
匿名さん
>671とか>681とか(他にもたくさん)
見え見えの書き込み、みっともないですね。
そこまでしても売れないですか?
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686
匿名さん
札幌のマンションといえば、円山か宮ケ丘、都心立地ならJR札駅、大通ですよね。白石区って響き、将来の資産価値としてはマイナスなのでは。東札幌ってなんかマイナーですね
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687
匿名はん
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688
契約済みさん
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689
匿名さん
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690
大学教授さん
:【minor】が語源の外来語。
重要ではない、規模が小さいさま、一般に知られていないさま、などの意。
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691
購入検討中さん
ついてる設備とか考えるとヴァーテクス安いよね。
ディスポ、食器棚も付いてるし、なんか安すぎて逆に悩んじゃうんだけど
同じこと感じた人いませんか?
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692
匿名さん
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匿名さん
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694
匿名さん
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695
住まいに詳しい人
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696
匿名はん
ディスポ、食器棚・・・
どちらも付ける側からすると数千円
なもんで釣られるのがいるから止められないよな
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697
ビギナーさん
>>687
豊平かっこいいって何がどうかっこいいんですか?
豊平の事良くわからないものなので教えて下さい。
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698
匿名さん
ディスポはメロンの為でしょ?
夜10時以降の使用はお控え下さいね。近所に響きますので。
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699
匿名さん
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700
購入検討中さん
残り8戸ですよ
プレゼントやら割引してますね。
ここも安くしても完売させたいみたいです。
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