契約時、これだけは絶対！

>重要事項には一応目を通しましたが、気をつける点がまったくわからないので
>教えていただけるとうれしいです。

気をつける点ですか。
今マンションを購入するのは止めたほうがいいという点ですね。
もう少し自分で勉強しないと、絶対に後悔すると思います。

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マンションに関するいろんなサイト御覧になったらいかがでしょうか？
トラブルになることは比較的似てるようですよ。

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物件によって大事なことも違うだろうし.
一般的なことなら、ググればいいし

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本屋へ行けば、こういった不動産関連のノウハウ本が山とあります。1〜2冊読んで
みるだけでもかなりの勉強になります。
いきなりこういったところで無手勝流に教えを請うのではなく、まずは自分で勉強
されてみてはいかがですか？何といっても一生の買い物です。他力本願ではいい結果
は望めません。

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何でそんなにスレ主さんが叩かれるんでしょうね？

良いじゃないですか、教えてあげれば。ここはそういう場所でしょう？

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重要事項説明会でバシバシと重要なことに気づいたり、ふむふむと納得することはないよ。
「内覧会で内覧業者を呼ぶ」という話があるけど、
どっかのおっさんが、どっかのサイトに書いているとおり、内覧会でプロを呼んでも、
内装のチョンボしか見つからない。
それよりも契約に踏み入る前に「MR同行」を頼んで、MRで読める資料をしろうと向けに説明して
もらうとか、してもらったほうがいい。

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>>07
試しに貴方が何かアドバイスして差し上げれば良いでしょう。
着目すべき点は購入者によって違うというのに、ここで万人向けの要点など
挙げられる筈もない。
皆さん言葉は一見乱暴だけれど、言っている事は至極真っ当だと思います。
中途半端に優しくする方が却って無責任じゃないでしょうかね。

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簡単に「買うのを辞めろ」と言っている方が無責任だと思いますが？

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とりあえず、重要事項説明書の「特記事項」を書き込んでください。

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「特記事項」→
名称は異なるかもしれませんが、その物件特有の説明が書いてあるところ。
確かに重要なのはその辺りの内容ですね。

「東面の○○工場から作業音が発生すること」・・・とか

でも見る人が見れば、物件が特定される可能性はありますね。

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お互いにね（笑）

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このようなスレを立てるということは、スレ主さんは
このマンション購入にあたり、なにかひっかかることが
あるのですか？
少しでも自分の中で、引っかかる点とか
腑に落ちない点があるのなら、営業に確認するなり、
ご自分で調べるなりして、納得がいってから契約したほうが
いいですよ。（どんなささいなことでもね）

皆さんも書いてるとおり、マンション購入時、自分にとって
なにが重要かは人それぞれですから、一概にはいえませんが、
契約してから「こんなはずじゃあ」って後悔してからでは
遅いです。

私はちょっとでも「？」と思ったところは営業に確認したし、
重要事項説明書も説明会前に配布されていたのでひととおり目を
通して、意味が分からないところは営業に質問しました。
重要事項説明書ってわかりにくい文章多いですもんね。

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デベの宅建持っている担当者が
一項ずつ、読み上げ説明してくれましたよ。
理解できない言葉や内容はその都度質問すれば宜しいかと・・・

あまり気にしすぎてもストレス溜まるだけだと思いますが?
あなたの一言で重要事項説明の内容は変わることはまず無いので、
いかに売主が伝えたい内容を重要事項説明として理解するかの話だと思いますが?

その上で、あなたにとって不利益をもたらす内容ならば、
十分に検討する必要があると思います。
入居予定者全員に不利益をもたらす内容は、
どんな内容か・・・?

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うちのマンションの重要事項説明書はわかりやすくて何も不明なところはなかった。
一応、ネットでだけどそれなりに勉強していったからポイントポイントは良くわかったけどそんな点はまず問題なかったです。

勉強しなくてもちょっと質問したくなる箇所なんて聞いていれば出てきます。

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う〜ん。あなたの付き合いがある人で、信用できてあなたより頭の良い（テストで良い点が取れるということではないですよ？）人に説明してもらえば？
契約書などは万人に理解できるようには出来ていない物です（それが理想ですけどね）。
それがダメなら、向うも商売です。納得できるまで質問しましょう。

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重要事項説明書は契約の一週間前にはもらって確認すること。
周辺環境をチェックすること。特にその地域の再開発計画などに注意。
業者も知らない計画もありますからね。

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ってゆうか、e-マンのトップに書いてあるじゃん。
https://www.e-mansion.co.jp/adweb/mania/index.html

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