札幌で治安のいい地区・悪い地区

私大文系卒の営業マンに回帰分析は難しいよね。

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北郷と菊水は風評被害では

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今年だど、平和駅で大学生が暴行され４人逮捕、元反社ラッパー逮捕、母親殺害中学生、ぜんぶ北郷周辺ですよね

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>>2135
平和駅って駅前に商店がほとんどないというわけわからん駅だよな。

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一瞬「どうやって駅に入るんだ」ってなるしな。
まあでも、住宅は建ってるし、ほしみ駅よりはいいよね。

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東区なら栄中、札幌中の校区
白石区は柏丘中、北都中、北白石
北区は篠路西中の近くが良くないです。

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>>2133 マンション検討中さん
この場合（普通の）回帰分析は使わないでしょ。
この種の統計的な検定に使うのは主にカイ乗検定、二項検定、Z検定。
さらにロジスティック回帰もあり得るので「回帰」が全くの間違いという訳ではないが、多分ロジスティック回帰の事を言ったのじゃないだろうから、やはり文系の発想です。

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ビッグ白石のとこから家借りるのとかだけはやめておいた方がいい。

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北郷周辺はやっぱり良くないですよねえ

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札幌市の各区の大卒率はどれくらいでしょうか？

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>>2142

中央区＞＞厚別区＞豊平区

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>>2143 デベにお勤めさん
どの資料に出てるんですか？

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>>2144
一次資料としては令和2年国勢調査。
Google検索でそれを元にしたであろう統計サイトいくつか出てくると思いますよ。
トップ3中央区23％、厚別区18％、豊平区17％。
東京は中央線沿線が高く30％後半。東京以外は横浜市青葉区、さいたま市浦和区、川崎市麻生区が高めです。

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17日未明、札幌市の歓楽街ススキノの飲食店で男性店員の胸倉をつかみ、顔面に頭突きをしたとして23歳の男が逮捕されました。

暴行の疑いで逮捕されたのは、住所と職業が自称の札幌市白石区北郷５条４丁目に住む23歳の会社員の男です。


また北郷

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白石区　東区は生保需給世帯が　多いよね。以前元町駅近くに住んだ時は　変質者とか精神疾患っぽい高齢者とかに遭遇する頻度が他地区に住んだ時より高かった。警察呼ぶ事態にもあったし。
実家が南警察署と自衛隊総監部の間だったけど治安は抜群良かったと思う。利便性は低かったけどね。

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今日『俺反社だからな』と脅迫して捕まった豊平区旭町に住んでる犯人のニュースのコメント欄に、旭前はそれなりの人が住んでると書いてる人がいたのですが、私は15年前に旭町で独り暮らしを４年してましたが反社ぽい人に一度も遭遇した事がありません。すすきので働いてそうな人はよく見かけましたが。私は潰れたパーラー太陽の近くに住んでました。あの辺て反社や半グレ多くなって治安悪化したのですか？

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昔からビクトリアの近くに反社の事務所があるだろ。
何年か前にはマンションで大麻育ててたやつもいたし。

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道外の大都市圏からファミリーで移住してくるなら、以下のエリアで検討すればほぼ間違いない（生活利便性・交通・治安・教育等の観点から）。

・都心近くで四拍子揃ったエリアが良い
　円山公園駅周辺（地下鉄東西線）
　バスセンター前駅北側（地下鉄東西線、創成イーストエリア）
　桑園駅南側（JR）

・繁華街があって交通の便が良ければ多少郊外でも良い
　琴似駅周辺（JR,地下鉄東西線）
　新札幌駅周辺（JR,地下鉄東西線）
　北24条駅周辺（地下鉄南北線）

・郊外でも良いから静かでたくさんの自然が欲しい
　真駒内駅周辺（地下鉄南北線終点）

・上記以外でも都心近くで治安の悪くないとこが良い
　西11丁目駅周辺（地下鉄東西線）
　西18丁目駅周辺（地下鉄東西線）
　北12条駅周辺（地下鉄南北線）

・上記エリアは無理だけど穴場的場所が知りたい
　苗穂駅周辺（JR）
　西28丁目駅（地下鉄東西線）

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2024年に苗穂駅周りが穴場だと思ってる人はいないし、西28丁目駅周辺は一度も穴場だったことなんてない。

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>>2150 eマンションさん
今後の開発計画等も考慮すると、新幹線と都心アクセス道路へのアクセスに優れるバスセンター前、駅前再開発が検討されている真駒内は注目に値する。

意外と盲点なのが高速道路へのアクセスやシェアカー・レンタカー（車持たないなら）の数。
その点、しいて言えば円山公園は高速道路へのアクセスがネック。

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>>2151 匿名さん
札幌市民に向けた内容ではないので。すみませんでしたね。

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>>2148
宮台真司がよく使っているワードに英国のジョック・ヤングの過剰包摂社会という社会学用語があります。現代は金持ちと貧乏人、＊＊＊と堅気、学生か会社員または無職かなどの差異がファストファッション化により見分けがつかなくなるという現象です。

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>>2149 匿名さん
柱倒れたようなデザインのマンションの隣にあるボロいマンションですよね？あそこにまだあるんですね反社

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>>2153 名無しさん
東京の奴らに教えるならJRは地下鉄より不便ということを教えておいた方がいいのではないか。
札幌のJRに中央線や山手線を思い浮かべちゃうと失敗する。

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クスサンやクマ出る所もオススメできませんね

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>>2155 マンション掲示板さん
あのマンション、どう見ても本当に折れてるように見えてビビるんだけど、ああいうデザインなんだってね。シャレがキツ過ぎる（笑）。

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>>2156 マンション比較中さん
そう思うならあんたが教えればいいやん

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質問です。札幌の地下鉄駅エリアで深夜歩いても安全でヤ◯ザや半グレや刺青チラつかせてる人を見かけず深夜にどんちゃん騒ぎしてる住人が圧倒的に少ないエリア(地下鉄駅)はどこですか？

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>>2160
地下鉄なら東西線の西15丁目から西28丁目まで。南北線の場合は幌平橋。
市電は南半分。行啓通から西線11条まで。
エリアで言うと要は中央区の円山周辺から山鼻南部まで。
suumoの住み続けたい駅ランキングと大体一致する。


住み続けたい駅ランキング2024
https://suumo.jp/journal/2024/10/17/205478/
1位　西線11条（札幌市電）
2位円山公園（地下鉄東西線）
3位西15丁目（札幌市電）
4位西線14条（札幌市電）
5位西28丁目（地下鉄東西線）
6位桑園（JR函館本線）
7位バスセンター前
8位琴似（地下鉄東西線）
9位琴似（JR函館本線）
10位東屯田通（札幌市電）
11位行啓通（札幌市電）
12位西線16条（札幌市電）

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幌平橋駅周辺は、「ヤ◯ザや半グレや刺青チラつかせてる人を見かけず深夜にどんちゃん騒ぎしてる住人が少ない」のは確か。
確かだが、「深夜歩いても安全」じゃないと思うなあ。

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深夜歩いても安全を第一に考えるなら
独身アパートの少ない戸建地域に住むしかないね。

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>>2161 匿名さん
東豊線のオススメ駅はありますか？

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>>2163 匿名さん
痴漢が多いイメージ

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地下鉄駅周りで「独身アパートの少ない戸建地域」なんてある？自衛隊前か？

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>>2166
東豊線の福住は独身アパートマンション少なそうだけど実際よく知らない。
あとニート比率の高いところは痴漢多そう。あくまでイメージですが。

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福住は坂が多いのとコンサートやイベントがドームであると地下鉄大混雑が嫌ですよね。若いうちは車でどうにかなりますが年取って車を手放した時に住むにはどうなのかなと。平坦な所に住んだ方が足腰には負担少ないですよね。

豊平公園とかですかね。美園だと少し住民レベルが下がると思います。

東区役所前はどうですか？皆さんが嫌う東区ですが中央区寄りですし買い物や病院は便利ですよね。

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>>2166 匿名さん
自衛隊前、麻生、宮の沢、ひばりヶ丘、発寒南とかですかね。

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が丘ですね

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麻生はワンルームみたいな賃貸マンションけっこうあるね。

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東豊線東区役所前は住みやすいですか？４０代夫婦です

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少々うらぶれた雰囲気もあるけど、暮らすにはいい街ですよ。
スーパーも複数あるし、コンビニもまいばすもある。飲食店もたくさんある。
それこそ区役所もあるし、健康づくりセンターで気軽に運動もできる。満足できなければちゃんとしたジムもある。
病院がちょっとツラいか。区役所の北側にメディカルビルみたいになってる建物があるけど、あまり評判は良くないみたい。まあ天使まで行くか。
学校は北光と…美香保？評判は分からない。光星や大谷の付属中って選択肢もあるのかな。よく知らないけど。
なんにせよ巨大団地が不気味だけど、気にしなければいい。

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ありがとうございます。GoogleEarthで見ると確かに団地？に囲まれた感じは少し古さと不気味さがありますね。病院は天使病院にお世話になりそうです。

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東西線宮の沢駅周辺はクスサン出ますか？とにかく虫が苦手で悲鳴を上げてしまうので。我は本当に無理なんです。琴似は出るの分かってるので引っ越し先から外しました。

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>>2175 匿名さん

出るよ。年によるけど、琴似に出るなら宮の沢にも出る。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20230909-OYT1T50111/

>>札幌市西区では今年、琴似だけでなく宮の沢や西野でも確認されている。

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クスサン？
札幌都心部で生活してるがこの数年見たことないよ。

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札幌に住んでいないか情弱なのか引きこもりなのか

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>>2177 匿名さん
「宮の沢駅周辺はクスサン出ますか？」って訊いてるのに（笑）

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そもそも札幌に住んでる人は都心部なんて表現は使わない。札駅⇔すすきのは中心部と言うから2177は札幌に住んでいないんだろうなー

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使うよ。

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大学出のインテリが使う用語なんだよ。
現場系は使わんわな（笑）

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大卒だけど札幌に都心部なんて使いません

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学歴詐称はいかんな

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笑いますね。

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札幌の都心部は、JR札幌駅と大通駅を中心としたエリアで、業務・商業・娯楽などの機能が高度に集積しています。?
札幌の都心部の定義は、平成28年5月に策定された札幌市の第2次都心まちづくり計画で、「JR札幌駅北口の 一帯、大通東と豊平川が接する付近、中島公園、大通公園の西側付近を頂点とする、ほぼひし型に広がる区域」とされています。?

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Xに行って「札幌　都心部」で検索すれば、記事系のポストに交じって札幌住民の書き込みが出てきますがな。

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どっちでもいいわ

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>>2183 匿名さん
田舎の私立大卒だからじゃないのか？

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言うか言わないかなんぞより、問題は宮の沢のこと聞いてる相手に都心のことを答える読解力でしょ。

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〈北海道版〉幸福度の高い駅ランキング2位：中央図書館前A
2位にランクインしたのは、石山通・中央図書館前・電車事業所前・ロープウェイ入口を統合した中央図書館前Aです。
住み続けたい街（駅）ランキングでは1位を獲得しています。
市内最大の図書館である中央図書館を中心に、商業施設や学校など暮らしや教育に関する施設が充実。藻岩山や路面電車など、自然を楽しめる環境も整っています。

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地下鉄ないのがマイナス
路面電車が車乗りには邪魔
オラついた奴が意外に多い

嘘臭いランキング

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山鼻地区の評価は、市電をどう見るかでしょうね。
札幌ではとにかく地下鉄が有り難がられ、何が何でも地下鉄駅のそばでなけりゃ駄目ダメ！という人も多いのですが、JRや市電もそう捨てたもんじゃありません。まあ中央図書館前周辺は市電の中でも都心からいちばん遠いエリアですから、都心アクセスが弱点なのは確かでしょうね。
でも「公共交通機関で素早く都心部へ行けること」の優先順位が高くない方にとっては暮らしやすい街だと思います。買い物・飲食・教育あたりのスコアはそうとう高いんじゃないでしょうか。

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個人的な感想ですいませんが、
市電が嫌いです。兎に角遅い！中央図書館前から札幌医大まで行くのに徒歩と同じくらい時間がかかりました。
個人的に有り得ない。
地下鉄一択です。南北線が一番、二番が東西線、最下位が東豊線です。
札幌に長く住んでいますが、その様に感じています。

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いくらなんでも徒歩と同じくらいはないですよ
それならお金払って乗る意味ないです。
自転車よりは遅いかもしれませんが。

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時間帯によっては自転車はバスにも勝つし（笑）
中央図書館前から西１５丁目（札幌医大という電停はない）までの所要時間は15分。電停間の道のり距離は3,150メートルなので、これを15分間で行くための速度は12.6km/ｈ。分速210m。不動産広告表記の標準徒歩速度・分速80mの2.6倍。
まあ、「徒歩」と言えるかどうかはともかく、ある程度のランニング経験者なら難しくはないよね。

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札幌は繁華街ススキノから札駅まで一塊に近い状態だから
郊外民的には地下鉄は有難いのかもしれないが
中心部に住んでたら地下鉄ほとんど乗らないので重要性は感じない。

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>>2194 マンション掲示板さん
地下鉄の優劣の基準が意味不明です。人によって違いませんか？自分はヨドバシや大丸やステラプレイスに用事がある事が多いので大通で乗り換えが必要な東西線は最下位です。南北線も地上に上がるエスカレーターが少ないのでダルいです。

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何処かの物件スレッドでも、南北線が最重要路線！と断定している人がいたなあ。
住んでるところと勤め先次第だと思うんだけどね。

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>>2194 マンション掲示板さん
南北線臭いし、変な人も多いです。
設置以来32年間一度も点検されず最近防煙ガラスが落下してしまったのも南北線のさっぽろ駅です。

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東西線は札幌駅やすすきのに行くのに不便

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頻繁に札幌駅やすすきのに地下鉄で行く人は乗り換えの階段を気にしないなら東西線でも良いんでしょうけどね。札幌駅やすすきのに行く人で、ずっと同じ場所に住む人なら高齢者になった時の事を考えるとエスカレーターがほぼ完備している東豊線が優先になりそうです。私は平岸の地下鉄の階段がだるすぎて豊平公園に引っ越しました。

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だから「その人の生活環境しだい」でおしまいになる話なんですよ。
一番とか二番とか言い出すから面倒くさくなる。

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バスセンター前駅の南側を検討していますが、治安的にいかがでしょうか？外国人旅行者・居住者の往来がどの程度か気になっています。

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東向き一通から36号線の間はおミズ率高し。
36号線より南へは行ってはいけない。

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バスセンター付近って商業地域だっけ？
子供がいて治安気にするならありきたりだけど
第一種低層住居専用地域や第二種低層住居専用地域のような住宅街に住むべき。

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>>2205 匿名さん

＞東向き一通から36号線の間はおミズ率高し。

まさにそのあたりで検討中でした。大通りバスセンター両方使えて利便性高そうで。ファミリータイプだと騒音が心配なのでディンクス向きの方がありがたいと思ってこの立地に行き着きました。夜のお仕事の方ですね…。確かに賃貸でも出ているようなのでいらっしゃるかもしれないです。非常に悩ましいです。

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>>2206 匿名さん

商業地域なのでそういった場所と覚悟して住むべきとは思いますが、周辺に民泊やホテルも多いようで昨今の外国籍の方の急増によって想定外のトラブルなどあるといやだな～と思ったりしています。口コミも見たりしていますが古い情報が多くて最近の情報を知りたいと思っています。

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サッポロファクトリーより北側つまり国道12号線より北側でJRの線路に近づき過ぎない間で検討した方が良いと思います。治安と住人の質が低くなる菊水が近い東側は避け36号線から南側も避ける。地下鉄は東西線バスセンター前駅を使うだけではなく東豊線さっぽろ駅も使う事を考えた方が良い。サッポロファクトリー周辺はビル群マンション群なので都会の冷たさを感じるとは思います。あと結局サッポロファクトリー周辺は観光客が多いのでずっと生活するには落ち着かないと思います。

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>>2204 デベにお勤めさん
バスセンター前の北側はかなり治安良いと思うけど、南となるとススキノ勤務の人がいる印象

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近隣住民ですが東向き一通から36号線の間だと、おミズ率は高くないと感じて生活していましたが、どうなんでしょうね？（36号線から南になるとおミズ率は高くなると思います）
近くの頓宮(南2東3)なんて朝のラジオ体操は子供とか百人近く来ますし、バスセンター前の北側の方が民泊を含め、夜の人の動きは多い印象でした。
ただ創成イーストみたいに持ち上げられてる割にはかなり寂れた地区と思いますが、子供達が安心して自転車にも乗れて不審者情報も少ないので治安は良い方かと。

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>>2211 周辺住民さん
近隣住民の方から貴重なご意見ありがとうございます！
臨場感あるご感想で急に前向きに考えられてきました。しかし、あーだこーだと迷っている内に検討物件が売れてしまいました…。行動力大事ですね。とほほ。

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最低でも一度は物件周辺エリアを訪れて歩いてみるべきですよ。たとえ道外在住だとしても、伝聞だけで住む場所を決めるのはあまりにも危険です。

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>>2211 周辺住民さん
近隣住民の方のご意見お聞きしたいのですが、スーパーやドラッグストアはどちらをご利用されてますか？個人的にはマイバスがあればなんとかなるかな？と思ってますが。

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>>2213 匿名さん
はい、なんどか訪れてます。一番いいなと思ったのは本当は琴似です。

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琴似は東京の商店街の雰囲気に近い街だね。中央線沿線ぽいというか。

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地下鉄東西線琴似駅でクスサン大量発生するけど耐性あるのかな？

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>>2214 マンション掲示板さん
場所にもよると思いますが、二条市場の東側にタワーマンションが二本建ってますね。あの片方に住んでいた時には、買い物はファクトリーの東光まで行ってました。雪のない時期で10分弱くらい。大通を渡るタイミングが難しいところです。

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>>2218 匿名さん
マイバスで足りない物は東光ストアまで行くことになるかな～と思ってましたがやはりそうですか。

立て続けに質問すみませんが教えてください。まさにそのタワー二本のあたりを見ていますが、二条市場に訪れる外国人観光客などによる喧騒といいますか治安の悪化みたいなことってありますでしょうか？個人的には水商売の方よりそちらの方が気になっていて…。

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>>2216 匿名さん
ほどよく生活感があり駅付近にコンパクトに必要なお店がまとまっていて住むには理想的ですね。いい物件があれば飛びつきたいですがどうにもこうにも高いです。

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>>2217 匿名さん
今年は近隣店舗が外灯など対策してそんなにひどくなかったと見ました。まあ一時のことなのでそんなに気にはしてません。それよりカモメが朝方うるさいと見ました。窓を開けて自然風で寝たいタイプなのでそっちの方が気になってます。

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>>2219 名無しさん
秋までしか住んでいなかったので今後のことは分かりませんが、二条市場に来られる外国人観光客の皆さんは、東1と2の間の北向きの一通をあまり越えないような気がします。外国人による治安の悪化を実感したことは無いですね。
ただ、治安ということで言えば、まちづくりセンターで注意喚起してましたが、今年はどういうわけか露出者の目撃情報が秋までに三度もあり（笑）、露出しやすい地域なのかも…って、そんなことあるわけないですが。

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>>2222 匿名さん
貴重なご意見ありがとうございます！二条市場あたりにクラブ？的なものがあり夜多少うるさい輩がいるとかなんとか見ましたが、そうですね、わざわざ反対の静かな方向に向かう人は少ないかもですね。露出魔の情報もありがとうございます笑

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>>2222 匿名さん

https://nordot.app/1198810350708458314
これがそのうちの一人の模様。
露出者って大概は下半身のみと聞いたことがありますが、こいつは堂々の全裸。しかも8月の午後5時ならまだ明るいだろうに。

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変質者に関しては白石区と東区に住むのを避けるだけでかなりエンカウント率は減ります

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7月から単身で札幌に転勤となります。
駐車場付き物件を探しており、中心地から少し離れたところ（琴似、麻生、平岸、白石あたり）で検討しています。
できるだけ隣人ガチャを避けたいのですが、避けた方が良い駅（エリア）もしくは上記以外にオススメの駅（エリア）があればご教示お願いします！

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>>2226
どこからでしょうか？東京なのか関西なのか道内からなのか
それによって例えをわかりやすようにできますよ。

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>>2226 匿名さん
一般的な治安+ゴミマナー+学生の騒音問題+や◯ざ半グレみたいなのが少ないエリアで買い物や病院の選択肢が多く不便じゃないので浮かんだのは
桑園エリア、円山周辺、福住、宮の沢ですかね
とりあえず白石区と東区は真っ先に候補から外します
貧乏１人暮らしや生活保護が多い木造２階建てアパートが多いエリアは避け小さな子供がいる家族が多く住んでいるエリアを選ぶのが無難かなと思います

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>>2227 匿名さん
コメントありがとうございます。
東京の立川からで移り住むことになります。

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>>2228 検討板ユーザーさん
アドバイスありがとうございます。
具体的なエリア名も挙げていただき、大変助かります。
福住、宮の沢も候補にいれていたのですが、終点駅となるため市街地より離れすぎていると思い躊躇っていました。

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>>2229
東京からの転勤組は中央区もしくは隣接する西区に住む傾向はある。
琴似は中央線沿線の雰囲気少しは感じるはず。

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>>2226 匿名さん
単身者世帯、夫婦のみ世帯が少ない＝子供がいるファミリー世帯が多いエリアがまず想定されますが、札幌の場合そういうエリアの多くは「中心地から少し離れたところ」ではなく、かなり離れたところになってしまいます。屯田とか雁来とか。宮の沢で離れすぎとお考えなのでしたら論外でしょう。賃貸マンションも少ないですし。
中央区で比較的ファミリー型世帯＝子供が多いのは、ひとつは山鼻の南部、もうひとつは啓明・伏見ですが、どちらも都心へのアクセスにやや難ありです。
暮らしの便利さとヤバげな人が近所になる可能性はおおむね比例しますから、麻生や琴似のような（札幌としては）大き目の繁華街を持つ街は高リスクなのですが、そこは「住むマンションを選ぶ」ことである程度ヘッジできるかもしれません。もちろん隣の住人の人となりまで確認して部屋を選ぶことは無理でしょうが、端的に言ってハイクラスな物件の分譲賃貸なら、バッド方面にビンゴを喰らう可能性は低いでしょう。

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