札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「札幌で治安のいい地区・悪い地区」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2026-02-21 03:33:32
【地域スレ】札幌市の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

札幌に引越してきて間もない者です。
今後引っ越し検討(マンション購入)をしていますが、札幌で治安のよい地区悪い地区を教えていただけないでしょうか?
もちろん一概には言えないでしょうが、参考にしたいと思っております。
よろしくお願いいたします。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】札幌市の住環境

[スレ作成日時]2008-12-12 18:54:00

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札幌で治安のいい地区・悪い地区

  1. 1340 えすめらるだ

    東区エリアは変な事件が多すぎる。
    白石区はヤンキーと変出者とやーさんと宗教が入り交じってるイメージ。地下鉄周辺は割と安全で、便利です。
    西区は山沿いがくまでる。
    南区も山沿いがくまでるけど、地下鉄エリアはギリギリ安全地区、ちなみに私はうまれてこのかた南区だけど治安はかなり良いです。
    豊平区も中の島を除けば治安はかなり良いかな。
    中央区もそんなに治安悪くは無いです。
    北区は中央区に近いとこならかなり良いと思います。

    清田区は埋立地なので土壌の心配あり。(前回の自身で明るみになった)

    精進川上流地域で川沿いを除けば万が一の洪水に強いです。南区から下に行くと洪水の時に水がそちらに流れるそうです。数十年前二一度おこったくらいなので、そんなに心配はないかとは思いますが、川沿いで低い場所にあるおうちは注意です。

    中之島周辺の川沿い地域に住むと特典としては年に一度の大きな花火大会がまじかに見られます。

    個人的な印象では地下鉄平岸から自衛隊前あたはかなり平和な地域だと思います。

  2. 1341 検討板ユーザーさん

    >>1339 匿名さん
    怒ってませんよ(笑)頭の悪い方がいたので分かりやすく言っただけです!治安と教育が比例するとは思いますけどなら小中学校の話をすればいいのでは?南と北嶺を比べてあーだこーだ言ったりしまいに灘高の話や東京との比較なんて札幌の治安に関係ありますか??

  3. 1342 通りがかりさん

    コメ失礼します
    今度引っ越そうと思っていて、一般OLが中の島で一人暮らしって危ないと思いますか??
    中の島なんて足を踏み入れたことなくて、グーグルマップで見る限り、道狭いなぁ街頭少ないなぁという印象。
    酔っ払いくらいは平気ですが。ひったくりもあまり心配してません。ちょっとした痴漢とかもそれくらいなら驚きませんが、強姦とか傷害とか通り魔的なことが起こったりするのはさすがに怖い
    ↑そもそも札幌でそんな件数多いとは思いませんが、、
    普通に暮らす上でそういうことを意識しないと暮らせないレベルになるとそれはそれでストレスなので笑
    あと豊平川真横とかだとうるさかったりしますか?車の音とか…花火大会は我慢します笑。
    ほか匂いも気になりますが…。街の匂いってありませんか?下水じゃないけど、なんかゴミステの匂いとか…?そんな事を感じたことありますか笑??
    どなたか住んでたとか経験ある方がいれば何となーくの情報程度で知りたいです!

  4. 1343 204

    >>1342 通りがかりさん
    OLさん一人暮らしであえて中の島にするメリットがないような。それなら平岸の方が良いのでは。

  5. 1344 匿名さん

    街灯が少ないエリアは避けた方が良いですね。

  6. 1345 マンション比較中さん

    >>1342 通りがかりさん

    以前、中の島近辺の豊平川真横のマンションに、友人が住んでおりました。
    10階ぐらいでしたので、車などの騒音はしませんでしたが、風の強い日は、風の音の方が気になると言ってましたよ。分譲・賃貸マンションの壁の厚さ、階数によるかもしれません。

  7. 1346 ご近所さん

    中の島で特に問題はないと思いますが、私が選ぶならば中の島よりは、平岸か南平岸にしますね。
    車の音や匂いは問題ないと思いますよ。臭いと思ったことはないです。
    酔っ払いも特に見かけないです。

  8. 1347 1342通りがかりさん

    みなさんコメントありがとうございます!
    そうですよね、メリットは…街中近いくらいですよね笑
    どーーーうしても新築がよくて、なるべく金額も抑えたくて…てなったら中の島が出てきました。
    一度人が使った物が使えなくて(汗)
    たとえハウスクリーニングでピカピカだとしても考えただけで無理なのです…笑
    数年前までは終電逃すと5000円かけてでも家帰りたくてたまにタクシー使ってたので、何となく街中近くであれば尚良!という先入観あったかもしれません。。普通にもうそんなことしないでしょうしね笑
    うーん、、なんかもっと方法ないか、妥協点とか時期ずらすとかもう少しよく考えたいと思います!
    ありがとうございます!

  9. 1348 匿名さん

    一度他人が使った物が使えないとなると外食も出来ないでしょうし、大変ですね。
    相場的に言えば、地下鉄周辺物件で安いのは東区です(東豊線北側)。東区役所前あたりだとさっぽろから2駅ですし、地震のときはちょっと心配ですが、中の島よりは良いのではないかと。

  10. 1349 戸建て検討中さん

    教えてください!!
    戸建てのエリアでものすごく迷っているのですが、
    主人が札幌駅勤務、もしかしたら、いずれは新札幌勤務の可能性あり。
    で、娘の学区もかなり重視しています。
    今までのコメントを拝見して、厚別北エリアも候補に入ってるのですが、やはり周りの生徒の学力レベルを考えると、中央区のほうが娘は良い影響受けるのかなと思っています。
    (先日森林公園駅行ったら、戸建てが多くて雰囲気も良かったけど、田舎で何もなかった!!)
    厚別北エリア(厚別北中学校の学区)か、中央区の啓明中学校か伏見中学校の学区だと、学区のレベルは全然違うんでしょうか?

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  12. 1350 匿名さん

    >>1349 戸建て検討中さん
    学区なら中央区の方が良さげだし、新札幌エリア地価高騰してるし(森林公園駅は微妙)ご主人が車通勤でないなら地下鉄沿線が無難かも。(冬はどうしてもJR止まることあるし)

  13. 1351 匿名さん

    札駅&新札幌が勤務地だと、文教地区とはいえ山鼻エリアは避けた方がいいのでは。通勤にそうとうかかりますよ。特に新札幌になったら。
    戸建てだとお金がそうとうあることが前提になりますが、北区の南端エリア、北大周辺がいいのでは。北九条小~北辰中~北高~北大というルートでしょうか。北尽くしですね。

  14. 1352 評判気になるさん

    >>1351 匿名さん
    コメントありがとうございます!!!
    山鼻、やっぱり遠くなっちゃいますよね。中央区でもちょっと安めなので、検討はしていたのですが…。
    北24条あたり見たんですけど、結構ごちゃごちゃしてて、好きではなく、土地も高いですよね。
    北大周辺だと、札幌駅よりちょっと北側あたりでしょうか?めちゃくちゃ土地高くて、手が出せません…あるいは、極狭地とか…。
    閑静な住宅街で、学力も高い(札幌南を多く輩出している)エリアって、ないのかなー(T ^ T)

  15. 1353 評判気になるさん

    >>1350 匿名さん
    森林公園駅、こないだ行ったんですけど、若干の田舎という点で微妙なんでしょうか??
    中央区の地下鉄沿線、高いなぁ…困った…札幌地価高すぎ!!!!!

  16. 1354 匿名さん

    安い戸建てを求めるなら、建売りやモデルルームを探すしかないのでは?

  17. 1355 1350 匿名さん

    >>1353 評判気になるさん
    森林公園駅は車がないとなにかと不便なような。JR快速止まらない。中古マンションも微妙。戸建てとなると新札幌は再開発でタワマン病院学校商業施設建設ラッシュで土地高騰しているから厳しそう。新札幌の隣のひばりが丘でマンション建設してましたよ。あと札幌南なら柏中の直ぐ近くにマンション建設してましたよ。どちらも完売しているかもしれませんが。何を最も優先するかで変わると思います。1354さんのように建売か中古戸建てを検討するのも良いのかも。

  18. 1356 評判気になるさん

    >>1354 匿名さん
    やっぱりそうですよね…。あぁ、憧れの注文住宅よ…。

  19. 1357 評判気になるさん

    >>1355 1350 匿名さん
    マンションは絶対買わないつもりです。大声で歌いたいし、子供と追いかけっこもしたいですし。
    そっか、JRは、快速止まるか止まらないかも見ないといけないですね。アドバイスありがとうございます!

  20. 1358 匿名さん

    1357 評判気になるさん >戸建てでも、近隣住民によってはクレームがくるかもですよ
    マンションの1F角部屋も考慮してもいいかもしれません。最近では1Fはエントランスで2F~住居というとこも多いですし。2Fは一番お手頃価格なのでねらい目だと思います。

  21. 1359 デベにお勤めさん

    注文住宅がよければ、平岡公園エリアもありますよ。学区の評判は良いと思いますし、まさに閑静な住宅街という感じです。
    ただ、札幌駅にかようには、バス+JRになっちゃいますね・・・。

  22. 1360 匿名さん

    もう立命館慶祥一択で市境を超えて北広島に住むとか。
    お父さんは上野幌駅から札幌駅・新札幌へまっすぐJR通勤。立命館に入れなかった時のことは…考えずに背水の陣で。

  23. 1361 デベにお勤めさん

    上野幌駅のあたりだと北嶺、立命館、日大に通いやすいのでお子さんが私立の一貫校に進学すると決めていれば便利かもしれませんね。

  24. 1362 匿名さん

    いや北嶺は通いやすくないでしょ。

  25. 1363 デベにお勤めさん

    北嶺のスクールバスのルートなんで通いやすいと思いますけど。
    子供の同級生でこのあたりから通っている子もいて便利だなと思いましたし。

  26. 1364 マンション検討中さん

    スクールバスに乗らなきゃならん時点でもう通いやすくないのでは(笑)。
    というか、そもそもスクールバスのルートは上野幌駅に来てないと思いますけど。新札幌駅では?

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  28. 1365 匿名さん

    北嶺スクールバス通いやすいですよ時間厳守だし
    親の送り迎えも許されてるし

  29. 1366 匿名さん

    北嶺は場所が場所だけに、毎日車で送迎してる親御さんはたくさんいますね。
    でもまあ、あそこに通いやすいってのはやっぱ清田区でしょ。

  30. 1367 デベにお勤めさん

    何も事情をご存じない方もいらっしゃるようなので
    上野幌駅のすぐ近くなんてたいして住める場所ありませんよ
    駅を利用してる人は平岡公園小学区とかの厚別区と清田区の区境のあたりから20分程度歩く感じ
    そのあたりは北嶺のスクールバスのルートになってるが、お父さんはバスで新札幌+JRor地下鉄通勤でないと無理よ

  31. 1368 デベにお勤めさん

    >>1364
    スクールバスが便利じゃないって、歩きとか公共交通機関であの学校通うの?(笑)
    自家用車で送りなら子供は便利だが、親としては不便なんだが

  32. 1369 匿名さん

    >>1368
    昔平岡公園あたり人気だったけれど、今は考えてみたら不便ですよね
    夏はいいけれど冬が、地下鉄伸びないのかしら

  33. 1370 匿名さん

    清田区ももう人口が減ってる地域ですからねえ。
    「駅」と名の付くものは清田区には出来ずに終わりそうです。

  34. 1371 匿名さん

    静岡の土砂崩れを見てると盛土や傾斜地は避けたくなりますね(^_^;)
    昨日ニュースで見て知ったのですが、札幌市で胆振東部地震のあと大規模盛土造成地マップっていうのを作っていたんですね。全然知りませんでした。

    それを見ると中央区、南区などは山の付近であーやっぱりそこは盛土だよねってところだけど、厚別区清田区はいたるところにあってとても多い!他の区に比べるとほとんど色がついていました。
    昔は谷が多かったんでしょうか?
    胆振の地震の時に液状化したのも清田区でしたし、賃貸ならすぐ引っ越せますが持ち家ならそういうマップも見て探した方が良さそう…と思いました。

  35. 1372 匿名さん

    豊平区水車町や旭町は治安悪めかなぁ
    民度も低いし、ちょっと危なめな人ら住んでる
    すすきのが近いのも影響しているかも知れない

  36. 1373 買い替え検討中さん

    大規模盛土造成地マップ、東区・北区・白石区はないんですね。
    地盤は弱いけど、谷がないから盛り土はしてないってことなんだろね。

  37. 1374 匿名さん

    北区・東区は豊平川扇状地の扇端のさらに先にある、いわゆるバックマーシュという種類の土地なので、山も谷もそもそも無い代わりに元々が液状化しやすいのが特徴です。清田の液状化は、谷や沢を埋めたのもそうですが、その際に使った土が良くなかったですよね。

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  39. 1375 マンコミュファンさん

    清田にある高級住宅街ライブヒルズで決まり

  40. 1376 職人さん

    おいおい清田のライブヒルズって、盛り土地域かその周辺だよ。盛り土マップを見たらすぐわかるよ。治安がよくてもな、交通不便だし。

  41. 1377 匿名さん

    清田区って地震で液状化したから無理。

  42. 1378 匿名さん

    やたらといい意味の地名と水系の地名は避けろってよく言われていますしね

  43. 1379 匿名さん

    >>1378 匿名さん
    いやいや、その「いい意味の地名と水系の地名」ウンヌン説にエビデンスはありませんよ。
    だいたい、地震で液状化したのは里塚です。里塚は清田区ですが、それはたまたま清田区という行政区画に属しただけで、「清田」とは本来関係ありません。地名を問題にするなら、それは清田区清田になるべきで、清田は里塚よりずっと西にあるのです。液状化被害はありませんでしたし、里塚とはざっくり1キロ以上離れています。

  44. 1380 匿名さん

    結局清田区が液状化したことに変わりないから
    避けられるのはしょうがないと思いますよ

  45. 1381 匿名さん

    >>1380 匿名さん
    「清田区のごく一部である里塚で液状化が起きたから清田区は丸ごと避ける」というのは、雑な考えだとは思いますが、それはそれでお好きにどうぞとしか言えません。
    >>1379で言いたいのは、「いい意味の地名と水系の地名は避けろ」というのは根拠のない迷信だし、清田区全部に「清田」が持つそのジンクス?が当てはまるものではないということです。
    じゃあ清田区清田以外のすべての清田区の住所は、1998年の分区前までは「避けろ」の対象に入ってなくて、区分後に突然避けるべき対象になったのか、ってことですよ。

  46. 1382 匿名さん

    武蔵小杉タワマンだって全部が冠水したわけじゃないのにまとめて印象悪くなりましたからね
    資産価値を考えて物件購入した人には迷惑なものです

  47. 1383 匿名さん

    >>1381
    地名に関して「そうとは限らない」なら分かりますが「根拠がない」ってのはマジですか?逆に関連性が無いという話を聞いたことが無かったので、よろしけれれば参考文献を教えてください

  48. 1384 評判気になるさん

    >>1383 匿名さん
    ないものを証明しろというのはなかなか難しいことですから、どちらかというと「水系の地名は避けろ」と主張する側が参考文献を提示するべきですね。

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  50. 1385 検討板ユーザーさん

    清田区に住んでる人からしたら液状化はあくまで清田区の一部だって言いたいでしょうけど側からしたら当然清田区って一括りで見ますよ(笑)

  51. 1386 匿名さん

    >>1384
    悪魔の証明は無いものの証明だけど、根拠が無いと考えるに至った理由は「ある」はずだから悪魔の証明には当たらないかなぁ
    それこそ地名、地盤で検索して出てきた本を「ここが間違っている」という指摘でもいいわけだし

  52. 1387 匿名さん

    札幌市のハザードマップ見たら盛土してなくても液状化の危険が高いとこは高いと分かりますしあと洪水ハザードマップも見たら清田区は絶対避けた方がいいとはならなくなりますがね。

  53. 1388 評判気になるさん

    >>1387 匿名さん
    それはみんな知った上で、里塚では実際に液状化事象があり、その周辺も避けた方がいいかもねってのが人の感情だと思いますよ。

  54. 1389 匿名さん

    >>1388
    あなたの基準で避けていったら札幌市で住める区は2、3区ぐらいしか残らなくなりますね

  55. 1390 匿名さん

    >>1389
    厳密に言うとそう

  56. 1391 匿名さん

    この間の豪雨で清田区や厚別区の道路が冠水したりマンホールから水が噴き出したニュースやっていましたね。
    清田区は100歩譲って安全性の面で避ける理由は無いと判断しても、地下鉄やJRが通って発展している他の区と比べて選ぶ理由も無いというのが正直なところ

  57. 1392 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  58. 1393 戸建て検討中さん

    区で判断すべきじゃないと思います。同じ区でも地域によっては環境が全く違います。
    東区白石区の中心部に近いところは治安悪いと思いますが中心部から離れると凄く落ち着いた感じです。
    東雁来なんて良いところだと思いますよ。車移動が基本の札幌なので交通の便は気になりません。

  59. 1394 匿名さん

    区は大事ですよ。子供がいるなら学区に影響します
    自然環境的に違いは無くても行政として明確に区切られています。
    税金が使われる先もです。

    車移動を基本としているなら、70代、80代になっても運転を続けられるか、運転が出来ない場合移動手段は確保できるか
    確保も難しい場合その家を売って引っ越し出来るかという問題が出てきます。
    家を手放す場合、区によって売りやすさが違うのでその点でも馬鹿に出来ません。
    これらを無視して自然豊かな環境重視の場所に住めるのは資産のある人だけだと思っています。

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  61. 1395 匿名さん

    1394さんの言うことはわかります。
    でも、区で判断するなら南区の良いところが見つからなくなります。
    白石区と比べても土地の価格が倍以上に違いますし、交通の便も比べ物になりません。もちろん学力も。

  62. 1396 通りがかりさん

    まぁそうかも知れないけどね。
    治安の良し悪しで言えば、区は関係ないね。

  63. 1397 評判気になるさん

    区で判断するというよりは一つの目安として考えるのが良さそうですね。どこの都市でも各区のイメージというのは必ず存在していますからね。

  64. 1398 口コミ知りたいさん

    南高に多く進学している中学やエリアってどちらになるのでしょうか??
    これから転勤で札幌に行くのですが、気になりまして質問させていただきます。

  65. 1399 ご近所さん

    う~ん、中央区か北区ですね。

  66. 1400 評判気になるさん

    昔から3K2Fといわれています。啓明・柏・向陵・伏見・教育大付属。

  67. 1401 匿名さん

    3K2Fも今は変わったと聞きましたが…
    北区もいいんですね?
    優秀な中学だと内申取るの大変だと聞きましたがどうなんでしょう?

  68. 1402 検討板ユーザーさん

    >>1401 匿名さん
    3K2Fがどう変わったのか教えて欲しいです

  69. 1403 匿名さん

    >>1402
    有名私立出来たからじゃない?
    伏見ちょっと荒れてた時あったらしい。
    今は知らないけれど。優秀な子多くて
    内申で良い点取るのは難しいらしいですね。その中で優秀なら大学も北大以上に
    行くでしょうけれど。

  70. 1404 販売関係者さん

    >>1402 検討板ユーザーさん
    南高で一番多いのは向陵中になります。東京や大阪からの転勤が多い円山地域は向陵中になります。円山地域では、南高に行かずに中学受験で北嶺、立命館、光星に行く子も増えています。北嶺が南高より東大、国立医学部の合格率が高くなっていますので、札幌でもトップ層は中学受験をする傾向が出てきています。南高には北区の生徒もいますが、北高が近くなので南高に行ける実力あっても北高に行く子もいます。

  71. 1405 販売関係者さん

    >>1398 口コミ知りたいさん
    東京や大阪から転勤で来るなら、周りから勧められると思いますが、いわゆる学力が高い子が住んでいる地域は円山地域になります。東京でいう3S+K、大阪でいう北野・天王寺辺りを考えているなら円山しかないと思います。ちなみに私は札幌で約10年、東京も大阪も都心で10年超住んでいましたので、けっこう確度が高い情報かと思います。そもそも教育重視で住む場所を考えているなら、迷わずに円山小学校区域がベストかと思います。

  72. 1406 匿名さん

    向陵中ってマンモス中ですものね
    母数が多いから不思議ではない
    向陵から近いので西高に行く子も多い
    北大行くなら北高、医学部は南高が強いと聞きました

  73. 1407 匿名さん

    >>1405 販売関係者さん

    詳しいようなのでお聞きしたいのですが、札幌駅北口も校区が良いと聞きましたがどうなんでしょう?利便性もあり大学も近く、資産価値もありそうなので気になっています

  74. 1408 匿名さん

    >>1400 評判気になるさん

    柏と伏見は今は違うと聞いた

  75. 1409 デベにお勤めさん

    結局今は利便性重視でマンションが買われているから、利便性が高くて価格の高いファミリー向けマンションがたくさん建っている地域が学区としてレベルが高くなりがちですね。あとは、大規模な公営住宅がないとか。
    親の資産・収入レベルが平均的な学力のレベルに直結しているという身もふたもない話です(個人レベルではもちろん別の話ですけど)。
    そういう意味で、柏・伏見が落ちてきていて、北辰中が上がってきているというのは理解できる話です。あとは琴似中とかも同じようにレベルが上がっているとのこと。

    転勤族はいないけど、中~上くらいの価格の戸建てしか建たない地域(賃貸があまりない地域)も親の収入レベルが高めになるので、レベルが高めと聞きます。平岡緑中とか。

  76. 1410 匿名さん

    >>1409 デベにお勤めさん

    たしかに北辰中と琴似中のレベルが上がっていると聞いたことがあります。良いと言われている学区も徐々に移り変わっていくのですね

  77. 1411 口コミ知りたいさん

    塾関係者にとって3K2Fは昔の話で北辰中や琴似中のレベルは高いです。けど向陵中や啓明中は今でもレベルは高いですよね。
    現在の教育熱心な親御さんは中学受験を考える方が多いので小学校で選べば北九条小や平岡公園小、山の手小、山の手南小あたりの学力が高くなっていますが、四谷大塚(札幌駅付近)か日能研(大通付近)か札幌標準(円山公園駅付近)に通わせられる環境である事が重要かと思われます。(もちろんいつでも子供の送り迎えが出来る家庭は別ですが)

  78. 1412 販売関係者さん

    >>1407 匿名さん
    札幌駅北口は資産価値(リセールバリュー)は極めて高いと思います。北口の学校の北9条小学校は評判はいいです。北大の先生の官舎が区域内ですので。ただ、北大の先生でも官舎を出る方は円山や宮の森地域に住む方は多いです。北口は北大生のワンルームマンションが多い地域でファミリー層は少ないです。再開発で新しくマンションが更に建つため、児童数は急増するので学校、塾などがそれにきっちり応えられる体制になるかどうかと。北口は教育環境は未知数ですので、安全パイでいくなら円山かなと。東京で例えるなら、札幌駅北口は千代田区中央区(飯田橋・豊洲)、円山は文京区(本郷・茗荷谷)のイメージだと思います。

  79. 1413 販売関係者さん

    もし、不動産を購入するのであれば、教育環境も大事ですが、日常生活に欠かせないスーパーに近いかが結構大切かと。冬に雪が積もりますので、車を乗らないのであれば、徒歩5分以内にスーパーがないと道外の方は相当大変に感じると思います。

  80. 1414 匿名さん

    >>1412 販売関係者さん

    札幌駅北口は資産価値が間違いなし、校区も評判が良いとのことですね。
    確かに今後ファミリー層は増えるでしょうね。(札幌駅だけでなくJR沿線)
    >>1409さんの仰るように、新築マンション建設とファミリー層の流れにより教育環境も変化していきそうですね。最近は二十四軒なども即完売になっているようですし。色々と検討してみます。
    ありがとうございました

  81. 1415 周辺住民さん

    駅北口のマンションはどこもすごい値上がりですから、ますます高所得者しか住めなくなってきているような気がします。もちろんこれは円山地域にも当てはまることですが…

    そういう意味で考えると、マンション価格の高騰化=所得による居住地域の棲みわけ が一層進んでいるものと推察します。

  82. 1416 通りがかりさん

    円山地域はマンションばかりで古いのも多くなってきていて、昔と違い今は色んな人がいると聞きました。もちろん新築は高いですが

  83. 1417 匿名さん

    円山駅の北口(表参道)はマンションだらけですが、南口(裏参道)は第一種住居地域が多いため一軒家も多いですよ。まだまだ開発の余地は十分にありますよ。色んな人の定義がわからないですが、治安は昔と変わらずいいですよ。ヤンキーみたいな集団などは見たことがありませんよ笑 ちょっとキャッシュフローが良いパワーカップルは円山より札幌駅周辺を好みますよ。”資産価値(お金)”という面を重視しますから。資産価値を最も重視するのか否か、この観点こそ住む人の一番の違いかと思います。

  84. 1418 匿名さん

    治安という面で考えると、札幌駅周辺は人の出入りが激しい(ビジネスマン、旅行者、北大生など)ため、旅の恥はかき捨てというような立ち寄り犯罪はあるような。

  85. 1419 販売関係者さん

    >>1414 匿名さん
    何を重視するか優先順位をつけて、決めていくしかないかなと思います。
    価値観ですので、自分がどのような環境で生活したいのかを想像して決めれば
    あとはそれを信じて生活していくのがベストかなと。
    上下左右住民のあたりハズレの方が影響度ははるかに大きいですので。
    資産価値を重視するなら札幌駅周辺、教育+自然重視なら円山周辺、地元では桑園・苗穂・麻生あたりも人気が高いです。はっきり言って、どれも日本中の街の中でも十分に素敵な街です!!環境も十二分にいいですので、どの観点でもコスパは良いと思います。

  86. 1420 名無しさん

    これからマンション取得するなら、資産価値を考えると札幌駅や新札幌、苗穂などが良いと言われました。円山は飽和状態であまり土地の動きがないのであまりオススメしないと

  87. 1421 販売関係者さん

    新築マンションの販売者さんならそう答えるね。確かに札幌駅、苗穂はオススメ。でも新札幌はオススメしない。新札幌は周辺も含めて今後上がりるイメージはできないよ。あえて新札幌に住む人はいないのでは。円山は飽和状態で土地の動きがないからこそ、瞬間蒸発で物件が売れているよ。円山は自然があるから、静かな環境を好む層からは相当強い。

  88. 1422 匿名さん

    新札幌のマンションめちゃ売れてません?

  89. 1423 販売関係者さん

    新札幌も売れていますよ。手頃な値段ですから。新札幌も便利でいいですよ。ですが、札幌、円山と比べて、今後上がるのか、資産価値はどうかと言われると。。。これは歴史が語っていますよ。札幌もこれまでは東京と同じく右肩上がりで人口は増えてきていましたが、その中で新札幌は。。。再開発でもう一度息を吹き返すかもしれませんが、札幌との実際の距離が離れているので、個人的には難しいと思います。

  90. 1424 匿名さん

    >>1421 販売関係者さん

    瞬間蒸発で売れてますかね?
    新築の話?
    鳥居前のタワーくらいじゃないですか
    駅近中古マンション、築浅でもけっこう残ってるしリノベした築20年超えは言うまでもない感じ
    当時の分譲価格知ってる人からしたら手は出せないよなぁ

  91. 1425 販売関係者さん

    新築も中古も売れていますよ。当時の分譲価格うんぬんの話を持ち出すと、今は買い時ではないかもしれませんね。でも売れるんですよね。よくこの値段でも売れるなと。

  92. 1426 名無しさん

    円山小近くの中古マンション、大手のでもけっこう売れ残ってるね
    今年の春くらいにSUUMO見て、今また見てみたけどあんまり変わってなかった(まだある)

  93. 1427 通りがかりさん

    学力の低い地域はどの辺ですか?

  94. 1428 匿名さん

    >>1426
    スーモとかの広告に出ないで売れてるとこはあるね
    そこ限定で待ってる人に売れてる

  95. 1429 デベにお勤めさん

    >>1427
    荒れるので具体的には書きませんが、一般的に大規模公営住宅群がある学区や賃料の安いアパートがたくさんある学区、親に夜職の方が多い学区は問題を抱えやすいと言われていると思います。
    賃貸希望なら不動産屋さんで聞いてみると良いと思いますよ。地元の人が避けている場所は把握されていると思いますので。

  96. 1430 匿名さん

    >>1428 匿名さん

    だったら瞬間蒸発は言い過ぎ

  97. 1431 匿名さん

    >>1430
    私じゃありません。瞬間蒸発ってご意見

  98. 1432 匿名さん

    そういえば某タワマン持ってるけれど、最上階で260平米くらいの最上階の部屋
    売り出す前にこのマンションの所有者の方にお先にご案内って来てたけれど
    相場より安いしどうしようかなって悩んでいるうちに同じマンションの人
    買ってた。だから外に売りに出してないのよね。凄い素敵だった。

  99. 1433 口コミ知りたいさん

    地権者に事前販売というのもありますし、そのデベの物件もいくつか買っている太客に事前販売ってのは良くある話ですよね。高級物件に限らず。

  100. 1434 検討板ユーザーさん

    >>1432 匿名さん
    札幌のお話ですか?参考までにお聞きしたかったです。

  101. 1435 匿名さん

    >>1434
    札幌です。特定されそうだけれど

  102. 1436 マンション検討中さん

    >>1426 名無しさん

    円山公園駅近でも売れてないね
    リセールは微妙そう

  103. 1437 匿名さん

    >>1436
    見てる限りは売れてない?売主違うような?どこのマンション?

  104. 1438 マンション検討中さん

    >>1437 匿名さん
    新築はまだしも、中古ゴロゴロありますよ

  105. 1439 匿名さん

    >>1438
    当たり前でしょ?そんなの

  106. 1440 匿名さん

    治安悪そうだなー笑

  107. 1441 周辺住民さん

    治安の話をしましょう。治安か、治安と強く相関する教育の話ですよね。

  108. 1442 評判気になるさん

    近所に警察官の方の公営住宅がありましてね。
    そこのお子さんがうちの子と遊ぶようになり初めて知った訳ですが、
    とても治安は良かったですね。

  109. 1443 匿名さん

    東区に通勤していると、ポイ捨ては目につくし地下鉄駅の階段の上り下り守らず突っ込んでくる奴が多いし、民度低いなーと思う。住みたくない。

  110. 1444 匿名さん

    東区は市営住宅のイメージ。

  111. 1445 通りがかりさん

    新札幌もマンション増えてますが微妙だなって思いました。つきとばし男や歩きタバコしてる人が多い。。
    一見普通のスーツ着たサラリーマンが、朝、女性をつきとばし邪魔くせーんだよこらぁ!って言ってました。。民度低すぎ…。ドン引きです。
    こんな街家族で住めないです(^_^;)

  112. 1446 デベにお勤めさん

    >>1445 通りがかりさん
    豊平川以東には住んだ経験はないですが、どういう人が住むのかという感覚は持っておいた方がよろしいかと。
    僕は生まれ育ちが東区→道内他市→中央区山鼻南方→また道内他市でしたが、東区と山鼻では全く違う街でした。
    また札幌に住むなら山鼻南方か桑園か、と考えて原資構築中です。

  113. 1447 デベにお勤めさん

    >>1445 通りがかりさん
    昔から新札幌駅近はあまり良い印象ないですね。。。
    駅遠のバス便エリアに閑静な戸建て住宅街があって、そのあたりのご家庭が駅ユーザーの中では購買力あるという印象です。郊外型の住宅メインなので共働き家庭はあまりいないんだろうなと思います。

  114. 1448 匿名さん

    >>1446
    山鼻南地区は成熟した住宅地ですものね
    地下鉄には遠いけれど。桑園は北大医大関係の先生が昔住んでましたし
    東区とは趣が異なるわ

  115. 1449 職人さん

    国税庁のHPみて路線価調べてみればある程度の推測はできると思う
    創生川の東と西で極端に価格が下がったりしてるよね

  116. 1450 匿名さん

    八軒は住環境としてどうですか?八軒中学校の学力についても教えていただきたいです。

  117. 1451 通りがかりさん

    創成川の東西で変わってしまうんですね。。
    市外から引っ越して来たので札幌が地元の人ほど詳しくはわかっていませんが、今は円山の分譲に住んでいていいところだな?と思ってます。
    注文住宅希望なので引っ越しますが、マンションでもよければやはり円山、山鼻あたりが安心な気がします。

    八軒のあたりは不動産屋さんから聞いた話ですが、小さめの新興住宅地があったり、警察官や公務員の方が結構住んでいるって聞いたので良さそうだなぁと思いましたよ。
    地下鉄近辺が良いので候補からは外しましたが…。あと、JRより北は地盤が心配なのでよく調べてます。

  118. 1452 買い替え検討中さん

    >1450
    ウイズランド八軒という分譲住宅地+注文住宅地が、官舎の跡地に最近できてかなり小洒落た住宅地になりました。地盤は川沿いでなければ概ねよいです。
    八軒中学校の学力はわかりませんが、官舎がたくさんあった10年前あたりは、八軒中と八軒東中には公務員やNTTの子息が多く、悪くなかったと聞いています。
    西区で教育関係者の話題にのぼるのは、やはり琴似中が中心です。琴似中学が際立ってよいこと以外はあまり評判になる中学は西区内にはありませんが、八軒中は隣接エリアで、学習塾などは琴似近辺に通われることを考慮すると、琴似中のレベルにひっぱられて良いかもしれませんね。

  119. 1453 マンション検討中さん

    二十四軒はどうですか?

  120. 1454 通りがかりさん

    というか札幌に住むなら中央区(すすきのら辺は抜き)一択しかないんだよもう。住めるだけのお金があればの話だけど。不動産屋が言う○○は最近良いですよ!なんてただの売り文句。

  121. 1455 通りがかりさん

    二十四軒のマンション検討した事あります。
    なんとなくですが雰囲気が合わなくてやめました。。
    ここに住むならもうちょっと中央区寄りまで行って西28丁目か円山の方がいいな?!っていう感じです。
    コープやユニクロがあったり、駅の近くに病院があって便利だなーとは思いました!

  122. 1456 匿名さん

    地下鉄駅に近ければ、中央区でなくとも良環境で住めるところはけっこうあると思いますけどね。琴似とか麻生とか。平岸駅周辺だって悪くない。いっぽうで中央区といってもいろいろだし、いちがいに決めつけたものでもないでしょう。

  123. 1457 買い替え検討中さん

    住めるだけのお金があるなら中央区ですけど、もう普通の札幌市民にはムリなんですよ。円山やバスセンターは。

  124. 1458 匿名さん

    円山新築だけじゃないの高いの?
    西18丁目寄りなら買えそう

  125. 1459 マンション検討中さん

    まぁでも新札幌はこの先よくなりますよ。のびしろしかない!

  126. 1460 匿名さん

    バスセンターも高いイメージないけどな

  127. 1461 匿名さん

    中央区なら桑園も住みやすそう。

  128. 1462 匿名さん

    >>1460
    タワマンはすこし高そう

  129. 1463 通りがかりさん

    毎日新札幌にいないから良くなるとか言えるんだと思いますけどね。梅雨や夏、駅周辺がなんとも言えない下水臭い日がありますよ…こんな駅ほかにあります?あと、同じ区に大型団地があるうちはね…。

  130. 1464 匿名さん

    駅が下水臭い程度のことなら、地域住民が行政に訴えかけることでいくらでも改善できますよ。実例もあります。要するにインフラの老朽化という問題なのでしょう?

  131. 1465 名無しさん

    厚別区に住んで、新札幌を通勤・通学で長いこと使っています。
    ニオイとか変な人については見かけたことないですが、春先に吸い殻が出土するのを見ると悲しくなります。
    そういうのがない街(円山とか?)に憧れます。

    先日、日経新聞に書かれていましたが、JR北海道と交通局と副都心開発がそれぞれ土地・建物の権利を持っていて駅の建て替えは簡単ではないとのことです。

  132. 1466 匿名さん

    新札幌は今年の住みやすい街ランキング、1位でしたね。はたして本当にそうなのか‥

  133. 1467 通りがかりさん

    >>1464 匿名さん
    もう10年ほど通勤で通ってますが、一向に下水臭いですよ。毎日ではないのでマシですが。。自分の最寄り駅では経験したことないです。直す気がないんじゃないですか?もしかするとあの辺りの商業施設かもしれないですし、それだと行政ではどうにもならないですよね…。
    改善してほしいですが、地域住民ではないし、そろそろ転勤になるはずなのでどうでもいいです(^_^;)
    自分にはこの街は合わないな、住みたくないなと思うだけなので、合う人にとってはいいところだと思います!

  134. 1468 匿名さん

    >>1466
    誰に聞いてるんでしょうね?他の都市でも不思議な結果でてますよね?
    普通は円山近辺か良くて創成川イーストくらい?

  135. 1469 匿名さん

    類似のランキングが幾つかあるのでややこしいのですが、新札が1位と言うのはARUHIと言う会社の「本当に住みやすい街大賞」のことでしょうか。であるなら、これは投票によって決めているわけではなく、「審査員」なる二人が選定しています。
    1位新札幌、2位西28丁目、3位北広島というTOP3を見ただけで、札幌市民のマジョリティとは相当ずれていることは一目瞭然ですが、「本当に」ですからね。札幌市民は気づいていないけど、というニュアンスなのかもしれません。
    まあしかし、「評価のポイント」という項目をつらつら見ると、二次情報三次情報だけで点数付けてるなあというのが良く分かります。それこそ駅の周りがドブ臭いなんてことは数字や一覧表からは分かりませんからね。西28丁目の評価ポイントも、それ円山公園と間違ってんじゃないの?という内容ばかりです。というか、マジでそうなのでは?「新築マンション4棟も順次建設・販売開始される」って、「順次販売開始」つってんですからこれからの話なんでしょうけど、これ2021年6月(ランキング発表時)の西28丁目にぜんぜん当てはまりませんよね。どうもよく分からないランキングです。

  136. 1470 匿名さん

    周りで北広島に住んでみたい!って話は聞いた事無いですね。新札幌もあんまりないな。
    それに円山公園駅より西28丁目駅に住みたい!にも違和感が…。
    まあステマでしょうね。

  137. 1471 匿名さん

    西28丁目は住友と三井の高級マンション宮ヶ丘にできるしコートドールとおしゃれな有名フレンチモリエールあるじゃないですか?気持ちは分からなくもないけれど高級感はあるような

  138. 1472 匿名さん

    ARUHIって住宅ローン会社ですよね・・しかもあまり評判良くない。

  139. 1473 戸建て検討中さん

    私は正直、西28丁目の駅の周りの雰囲気もちょっと苦手です…なんか寂しいというか笑
    近くのスーパーもお店もなんか古いし…笑
    駅近辺の分譲マンションはお高い雰囲気で素敵なところもありますが、パチンコ屋が通り道にあったりして、街並みがちょっと。。
    それに比べるとやっぱり一駅行って円山公園のほうがマルヤマクラスもあって便利だし、円山公園や神宮も歩いてすぐだし、環境はいいなーと思います。
    もしくは西28丁目駅から10分20分くらい離れた宮の森の住宅街も落ち着いていていい雰囲気に感じます。そっちにもパチンコ屋が出現しますが…(^_^;)

  140. 1474 匿名さん

    >>1473
    そうなんですよねー、円山公園駅のように陽だまりの中にいるようなここちよさが無い駅ですよね?

  141. 1475 匿名さん

    >>1474 匿名さん
    陽だまり…駅は地下ですが…
    嫌味にしても無理があるような。

  142. 1476 匿名さん

    いや、それはさすがに「円山公園駅周辺」と読めなきゃマズいでしょ(笑)

  143. 1477 戸建て検討中さん

    中傷?見てて気分悪いです。
    南平岸あたり?地下鉄で23歳の男が1歳と3歳の子を殴って逮捕されましたね…。泣き声がうるさかったとか。抱っこしてたお母さんも怖かったでしょう。最低な事件だ…。

  144. 1478 匿名さん

    そういう、「どこそこで暴力事件があった」ってだけの話を、治安の良い悪いのスレッドに書くの、やめましょうよ。印象操作になるでしょう?

  145. 1479 匿名さん

    特殊な事件だしね。日常茶飯事なら書いても良いけれど

  146. 1480 匿名さん

    南平岸の徒歩圏内(平岸街道近く)に住んでいますが平和な住宅街ですよ。
    環境は便利ですし私のまわりは穏やかな方が殆どです。
    越してきて2年ですが良いところですよ。

  147. 1481 匿名さん

    南平岸駅周辺は近年あまりマンションが建たなかったエリアなのですが、昨年の京阪物件はけっこう好調でしたし、来年は自衛隊の跡地が総合開発されますね。平岸小学校の街道を挟んだ向かいにも、クリーンリバーが建つようです。onちゃんがいたところの跡地はどうなるんでしょうか。
    割とお年寄り多めの街でもあり、治安は悪くないでしょう。

  148. 1482 匿名さん

    平岸方面はこれからいくつか新築マンションが予定されており、このエリアをを検討されている人は多いと思います。
    今後ファミリー層には人気のエリアになるのでは‥‥

  149. 1483 匿名さん

    先月のけいナビの動画が上がっていて、テーマが価格高騰札幌マンションでしたが
    札幌すべての区で中古マンションの価格が上がっているという話題で杉村太蔵が「すべて?清田区も?」と口を滑らせて慌てて清田区へのフォローが入ってるのが面白かったです

  150. 1484 匿名さん

    >>1483 匿名さん
    正直で草

  151. 1485 匿名さん

    太蔵w

  152. 1486 匿名さん

    清田区は新規分譲される物件そのものがありませんので、上がるも上がらないもないんですよ、太蔵さん。

  153. 1487 匿名さん

    清田はマンションより戸建てのイメージ!

  154. 1488 口コミ知りたいさん

    駅周辺は治安が悪い。
    静かなところが住みやすい。あと、山の近くは虫が多くて熊いるから無理

  155. 1489 匿名さん

    駅周辺は便利、山の近くは自然が豊か、とも読み換えられるので求める条件は人それぞれですねー。

  156. 1490 通りがかりさん

    治安の悪さのスレなので、言い換える必要ありますか?駅から5分圏内はやはりどこも治安悪いと思います。マンションならいいですが戸建てだと落ち着かないかなと。

  157. 1491 匿名さん

    「駅周辺」ってひとくくりにするのも乱暴だなあ。

  158. 1493 検討者さん

    南郷18丁目あたりってどうですか?

  159. 1494 匿名さん

    南郷はダメでしょう・・

  160. 1495 評判気になるさん

    この掲示板でも何度も言われていますが、「白石区と東区は避けたほうが無難」というのが定説です。

  161. 1496 匿名さん

    白石区で治安が良さげなのは東札幌だけですね。

  162. 1497 検討者さん

    南郷18丁目の北と南でも違いますか?
    南側に行くと清田区になりますよね!
    大手ハウスメーカーの分譲地があって、そこはも
    う完売してしまったようなのですが地下鉄徒歩圏内だし、白石や東区でもないので良いのかなーと気になりました。

  163. 1498 マンション検討中さん

    白石区で選ぶなら南郷18丁目と東札幌がおすすめです。その二駅が比較的治安がいいからです。

    一軒家なら清田区が落ち着いていますよね。

  164. 1499 マンション検討中さん

    治安の良し悪しを決める要素は何なのでしょうか?

  165. 1500 マンション検討中さん

    治安の善し悪しの決めてについては、本掲示板の過去記事を読むとわかると思います。一般的に治安うんぬんの議論は軽犯罪が怖いというより、組織的なそれへの脅威だと思われます

  166. 1501 匿名さん

    南郷18丁目はお店も多いし、東札幌はイーアスもあるし区役所も新しいし、良さそうですよね。ありがとうございました!

  167. 1502 匿名さん

    イーアスは、とっくに経営者が変わって名称も変更されましたよ。

  168. 1503 検討者さん

    できた頃に近くに行く用事があって1回行ったくらいだったので知りませんでした笑笑
    潰れて別の会社になったってことですかね。

  169. 1504 戸建て検討中さん

    学区を考えて一軒家購入を検討してるのですが、円山駅周辺は私達家族は庶民なので、周囲の方と合わなそうで、宮の森か市電沿いで検討しています。
    山鼻南周辺が第一候補なのですが、近くに札幌駐屯地がありますが、訓練の音などうるさいのでしょうか?

  170. 1505 匿名さん

    山鼻南の方が円山よりレベル高い人が昔くから住んでいていところですよ

  171. 1506 匿名さん

    日章中ってどうなのでしょう?10年くらい前は悪いイメージだったような気がするのですが、、、

  172. 1507 匿名さん

    >>1504 戸建て検討中さん
    射撃・砲撃訓練は、言うまでもありませんがやりません。それは輪厚の方に専用の訓練場があります。
    札幌駐屯地南訓練場というのがありますが、これは正確には敷地外の南27条西8丁目にあります。この近くに戸建てを建てることは、土地の確保的に難しいと思いますので、あまり気にしなくていいのでは。
    あと、札幌駐屯地には情報隊がいますので、毎年でしたか隔年でしたかで災害対処指揮所訓練というのをやりますが、これは屋内でやる指揮訓練ですので騒音はありません。

  173. 1508 評判気になるさん

    春から厚別区に住むことになりそうです。
    子どももいるので学区で悩んでいます。
    自然が多そうな上野幌の小中学校はどうかと考えていますが、どのような感じなのでしょうか。
    厚別区内で、学校も含めておすすめのエリアがあれば教えていただきたいです。

  174. 1509 匿名さん

    厚別区内はどこも似たり寄ったりなので厚別区がいいなら地下鉄の近くとか、利便性で選ぶ方がいいと思います。上野幌小は統廃合があって確か新札幌わかば小になったんじゃなかったかな?
    あのあたりは子どもが少なくなったってことですかね。あとは数年前事件のあった東部緑地が近いのでそれも気にするかどうかですね。
    確か平岡公園のあたりは分譲住宅街で、生保などが少ないと聞きました。私立を目指したりする家庭も多そうなので、すぐ隣ですし私だったら清田区にしますかね!

  175. 1510 匿名さん

    清田区環境良いけれど地下鉄がないから
    厚別区でも学力高い子で中学から有名私立や高校から南高に行く子もいますよ
    それで北大で首席とか。例外かもしれないけれど

  176. 1511 評判気になるさん

    1509さん1510さんありがとうございます。1508です。
    上野幌の事件、口論で家を出た女性の事件は上野幌だったんですね。
    この数日で通学や通勤のことも含め、1509さんのおっしゃる通り利便性を考えて検討し直している所です。
    厚別区というのは色々事情があり変わりありませんが、JR千歳線の新さっぽろ駅と地下鉄ひばりが丘駅周辺で考えています。
    中学の学区は厚別南中学校や信濃中学校です。
    学校のこともあるので早く決断しなくてはと動いているところです。
    また何かご存知のことがあれば、よろしくお願いいたします。

  177. 1512 マンコミュファンさん

    >>326 匿名さん

    わかるわ?豊平住んでるけど無断駐車とかめっちゃされるし
    当て逃げもされたな?
    馬鹿みたいな停め方するやつもたまにいて車出せなくて困ることも多々あります
    夜も外でギャーギャー騒いでるしはやく引っ越したい

  178. 1513 マンション比較中さん

    >>1511 評判気になるさん
    新札幌は地下鉄とJR両方の利用が可能ですし、最近新たに開発が進んできていますので、ひばりが丘と比べたらおすすめできると思います。

  179. 1516 eマンションさん

    [NO.1514~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  180. 1517 匿名さん

    >>1506 匿名さん
    かつてヤ〇ザ養成校とも言われた日章中ですが、近年は東高のお膝元中学として、毎年かなりの合格者を出しています。ホントのところは行ってる子供たちにしか分からないこともあるでしょうが、いわゆる「悪い子」がかなり減った感はありますね。

  181. 1518 匿名さん

    >>1513
    信濃中学は優秀な子は優秀ですよ

  182. 1519 学区悩み

    西野はどうですか?

  183. 1520 評判気になるさん

    >>1519 学区悩みさん

    田舎なので平和。学力が特別高いとかもない。
    ただ、子供時代は西野生活嫌がってたのに、自分が親になると西野に戻ってくる人が多い。

  184. 1521 匿名さん

    雪多過ぎて、円山公園付近のマンションに引っ越ししてる人多いから
    今年は特に大変よ、除雪車っていうか排雪車頼んでも中々来てくれないもん
    4月になれば溶けますけれど
    西野は勤務医の人多かったわ昔は

  185. 1522 匿名さん

    西野は8条ぐらいまではスーパーもあり住める。
    それより山は、、、治安は良い。

  186. 1523 マンション検討中さん

    「東の青葉町&もみじ台、西の西野」が、札幌の年寄りが多い街の双璧です。
    青葉町と異なり、西野は戸建の街として発展しましたが、そこで育った子供たちはより都心に近いエリアに出て行ってしまい、老いた両親が広い戸建てに残されることになりました。既に65歳以上人口は1/3を超えています。厚別の方は4割を超えていますが。
    老人が多いので治安は比較的良好です。ただ、このエリア(平和・福井を含む)は、山があるためとにかく北1条通まで出ないと都心へのアクセスが出来ないので、通勤に関しては冬季はけっこう大変ですね。

  187. 1524 匿名さん

    西野といっても広いので、坂道の途中は土砂災害警戒区域になっていたり、外構にお金がかかって大変ですが、平坦なところを選べば結構いい場所だと思います。地盤も強く地盤改良不要なところが多いですし、街中に比べて土地も広くて安い。大手HMの新築建ってるのも見かけます。雪は多いですが、あまりにも山奥の西野でなければ大丈夫かと。。
    知人から聞いた話ですが、西野小は児童が少なくなってて、すぐではないですがいつか統廃合されるかも…、と心配していました。西野第二小の方が児童が多いようです。

  188. 1525 口コミ知りたいさん

    今年札幌に転勤が決まっているのですが、候補が4ヶ所あり決めかねています。
    1つ目は、宮の森で最寄り駅は二十四軒、徒歩11分。2つ目は南郷18丁目駅付近で徒歩3分。3つ目は真駒内南町で、真駒内駅まで徒歩17分。最後は中の島2条あたりで最寄り駅は澄川駅、徒歩15分です。
    夫の通勤の事を考えると南郷18丁目なのですが治安が気になります。
    再来年小学校に上がる子供も居る為、学校の情報も頂けたら嬉しいです。

  189. 1526 通りがかりさん

    真駒内だけ違和感ありますね。
    南郷が勤務先ですか?

  190. 1527 口コミ知りたいさん

    >>1526 通りがかりさん

    コメントありがとうございます。
    勤務先は札幌駅です。
    ちなみに社宅です。

  191. 1528 匿名さん

    南郷はオススメしません。お子さんがいるなら特に・・
    この選択肢なら二十四軒ですかね。

  192. 1529 口コミ知りたいさん

    >>1528 匿名さん

    ファミリー層が多く、今は治安は悪くないと他のサイトで見たので気持ちが傾きかけていた所でした。
    情報ありがとうございます。

  193. 1530 匿名さん

    そうね。二十四軒しかないわ
    真駒内も良いけれど徒歩17分って

  194. 1531 匿名さん

    南郷13,18丁目はあまりいい噂を聞きません。知り合いは子供が中学に入るタイミングで中央区に引っ越しました。同じ白石区でも東札幌は良いかなと思います。

  195. 1532 口コミ知りたいさん

    >>1530 匿名さん
    二十四軒、魅力的ですが、義理母が近くなので実は躊躇しています…
    真駒内南町は気に入ってるのですが駅が遠いのが残念すぎます。
    どこも中途半端なのでどこを妥協するか暫く考えたいと思います。

  196. 1533 口コミ知りたいさん

    >>1531 匿名さん

    そうなんですね!白石区は候補から外すことにします。
    とても参考になりました。ありがとうございます。

  197. 1534 匿名さん

    >>1525さん

    南郷1318、特に東札幌は昔はちょっとって感じだったけど今は普通かと。
    雪に慣れてないなら雪道の通勤や買い物の事を考えても南郷18が無難では?
    雪に慣れてるなら宮の森も良いと思う。

  198. 1535 口コミ知りたいさん

    >>1534 匿名さん

    これまでずっと山鼻や、南区に住んでいたので雪には慣れています。
    白石は、子供の事を考えて実際に引越しをした方がいらっしゃったので候補から外したのですが、今は普通なのですね。
    宮の森、環境は最高ですが個人的な問題がある為、やめようかなと思っています。
    中の島も平岸中学校寄りなので悪くはないかなと思っているのですがその辺の地域はどうでしょうか?

  199. 1536 1534

    >>1535 口コミ知りたいさん
    平岸中のほうなら特に問題ないかと。
    ビッグハウスやコーチャンフォー、澄川駅前にはマッスクバリュ、天神山公園もあるし。
    坂道が多いエリアなのと澄川駅まで徒歩15分なら雪道ならもっとかかるから、その辺体力的に問題なければいいけど、個人的には仕事帰りに20分も歩きたくないな。

  200. 1537 口コミ知りたいさん

    >>1536 さん
    良かったです。
    確かにそうですね。ミュンヘンから澄川駅まで緩やかな坂なので自転車で結構キツかったです。
    主人の事を考えると…
    実際に現場を見に行って決めたいと思います。
    ありがとうございました。

  201. 1538 匿名さん

    >>1535 口コミ知りたいさん
    平岸中学校から中の島方面と平岸方面にじょうてつバスが結構な本数で出ていますよ。
    澄川まで歩くより、その辺にお住まいの方はバス利用で地下鉄乗り換えが多いです。
    中の島駅へも平岸駅もバスに乗って5、6分なので苦にはならないと思います。
    ビックハウスやビバホーム、UNIQLO、びっくりドンキーもすぐなので普段の生活は困ることが少ないと思います。

  202. 1539 口コミ知りたいさん

    >>1538 匿名さん

    貴重な情報ありがとうございます!
    中島方面へのバスは無知でした。
    しかも本数が多ければ朝ゆとりを持てそうです。
    私自身、ミュンヘンのビックハウス等良く利用していたので馴染みもありますし、少し下れば新しく出来たコープや西松屋も近いし良いかもです。
    住むとなると、子供は澄川西小学校かと思うのですが、どうでしょうか。

  203. 1540 通りがかりさん

    何を1番に考えるかじゃないですか?
    子供の環境なのか。ご主人の通勤なのか。駅近や商業施設などの便利さなのか。あなたの個人的な感情なのか。。。
    社宅なら一生そこへ住むわけじゃないですよね?たぶん。

  204. 1541 匿名さん

    ピアノ習うなら澄川良いんじゃない

  205. 1542 周辺住民さん

    その4択なら二十四軒しかないじゃん

  206. 1543 マンコミュファンさん

    たぶん宮の森の二十四軒側だと思いますが、そこだと地下鉄使わなくても、バスの営業所あって札駅行きが出てるよ。
    しかも、そこら辺なら子供の塾など教育環境もいいし、優秀な子が多いとこですね。

  207. 1544 通りがかりさん

    札幌の皆様、ロシア怖くないですか…?大丈夫なんでしょうか…。

  208. 1545 通りすがり

    >>1539 口コミ知りたいさん

    ちなみにどこを選ばれましたか?参考にさせて頂きたいです

  209. 1546 匿名さん

    ロシアが怖いと思ったからなんなんでしょうか。東京に引っ越せとでも言うことですかね?

  210. 1547 匿名さん

    >>1546 匿名さん
    何故そんなに攻撃的なんですか?
    思い込み激しすぎません?

  211. 1548 匿名さん

    東京も危険都市に入ってるんじゃ長野辺りが良いかもね

  212. 1549 匿名さん

    >>1547 匿名さん
    攻撃的でもないし、思い込み激しくもありません。
    「ロシア怖くないですか・・・?大丈夫なんでしょうか・・・?」という
    札幌在住の皆様に対しての質問のようですが、質問の意図が全く分からなかったので、東京にでも引っ越したら?という提案なのかなと思いまして。

  213. 1550 マンション検討中さん

    札幌でのマンション探しと「ロシア」は関係無いよね。
    もしかして札幌にロケット弾攻撃されるのかな、であれば怖いな。
    ブルブル!!

  214. 1551 ご近所さん

    日本には 自衛隊がいるから大丈夫です、迎撃ミサイルで打ち落とします。

  215. 1552 周辺住民さん

    「百発百中」かな?

  216. 1553 匿名さん

    ロシアは北海道まで分捕ろうとした前科がありますからね。
    核が不安材料ですが、現在ウクライナにすら苦戦しているロシアが日本とまともに戦えるとは思えません。
    さすがのプーチンも更に戦う相手を増やす真似はしないでしょう

  217. 1554 匿名さん

    >>1544 通りがかりさん

    ロシアより札幌市の財政の先行きの方が怖いです。

  218. 1558 マンション検討中さん

    [NO.1555~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  219. 1559 ご近所さん

    去年、中央区の狸あたりから平岡公園周辺へ引っ越しました。
    ハザードマップを細かくチェックし、不動産屋さんにも細かい資料を頂き
    近所の住民の方達にも色々(地震の被害が大きかった場所・治安・降雪量など)
    聞いてから中古戸建を購入しました。
    いつか東豊線がコストコあたりまで延伸したら嬉しい!けどきっと無い。
    印象は坂が多い、昼も夜も閑静、とても人が優しい、高齢者とお子さんが多い
    戸建も多い、バスは本数少なめ、車があればOK

  220. 1560 名無しさん

    >>482 りんごさん

    札幌市内色々な区に住みましたが南区が一番自分の生活スタイルに合っていて、最終的に南区藤野に家を買いました。
    色々候補があった中で南区の澄川か藤野で迷いましたが澄川は雪が多く断念して札幌市内でも割りと降雪量の少ない藤野にしました。
    2度の大きな地震も経験しましたが家族全員が気付かない程不思議なくらい揺れなくて被害ゼロでした。
    市内に沢山友達が居ますが他の区のほとんどの家で地盤沈下や水道管が外れ水浸しや壁の亀裂などがあり藤野で良かったと痛感しました。

  221. 1561 マンション検討中さん

    >>1560 名無しさん

    藤野って山奥過ぎて自家用車ないとキツくないですか?

  222. 1562 評判気になるさん

    八軒中学校のレベルが昔より落ちているような気がしますが、実際どんな感じでしょうか?

  223. 1563 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  224. 1564 戸建て検討中さん

    藤野は山奥なので万人向けではないですが、自然が好きで自家用車あれば大丈夫だと思います。

  225. 1565 匿名さん

    積雪期の石山通の渋滞が難物ですが、リタイア後のご夫婦が庭の広い一軒家を買って園芸しながら住むみたいな暮らしには向いてるんじゃないでしょうか。
    買い物も東光まで行けばなんでもありますしね。
    ただまあ、四駆の車は必要でしょうね。

  226. 1566 匿名さん

    >>1563 匿名さん
    こういう迷惑住民っていつの時代も一定数いるんだろうけど、明確に犯罪を犯さないかぎりは警察介入も限界があるんでしょ?
    警察以外の権限を持った何かが必要なのかもしれないですよね。それが町内会なのか自治体なのかわからないですけど。

  227. 1567 建売住宅検討中さん

    >>1562 評判気になるさん
    八軒て昔から治安悪いイメージあるけど。

  228. 1568 匿名さん

    秋から地下鉄徒歩5分以内で賃貸マンションを借りて夫婦で住みたいのですが***や半グレが居ない治安の良い地下鉄駅はありますか?夜は騒音が少なく夜道は明るく散歩しても安全な場所です。大学時代に札幌に住んでいましたが10年本州で勤務していたので最近の情報がありません。大学時代は平岸と菊水に住みましたが夜道に歩くのは少し不安な地域でした。東豊線豊平公園駅とか東西線円山公園駅とかはどうでしょうか?アドバイスお願いします。

  229. 1569 匿名さん

    >>1568 匿名さん
    平岸や菊水は昔から…ですよね。
    円山公園なら大丈夫そうだけど、豊平公園は直ぐ近くに豊平警察署や北海きたえーるがあるからその辺を割り切れるのであれば。

  230. 1570 匿名さん

    >>1569 匿名さん
    豊平警察署があるので安全という考えは間違ってますか?それともサイレンがよく鳴ってるから騒音的にという事でしょうかね?きたえーるも騒音的にですよね?

  231. 1571 マンション掲示板さん

    >>1568 匿名さん
    バスセンター前駅近く

  232. 1572 通りがかりさん

    >>1517
    治安は悪くないし、都心に近いかも
    昔はあまり住民居ませんでしたね?

  233. 1573 評判気になるさん

    豊平公園駅と円山公園駅の2択なら断然円山公園駅ですね。

  234. 1574 匿名さん

    >>1573
    そうですよね?違いすぎて
    昔の平岸霊園前のとこかしら?

  235. 1575 匿名さん

    >>1568 匿名さん
    豊平公園と円山公園では、治安ということに関して言えば比較にならないくらい円山の方が良好です。
    ただし賃料の方も大きく違いますので、そこに納得できれば円山を選ばれる方が良いかと。

  236. 1576 匿名さん

    >>1575 匿名さん
    皆さんアドバイスありがとうございます。円山の隣の西28丁目も治安面では変わりませんか?あとバスセンター前のアドバイスもありますが皆さんから見て円山と同等レベルの治安の良い駅を他にもありましたら教えてください。

  237. 1577 通りがかりさん

    西18丁目もいいです。知事公館があります。
    ほぼ円山です。

  238. 1578 匿名さん

    円山公園及び西28丁目や西18丁目は札幌でもトップクラスに治安が良い地区ですが、豊平公園の治安も凄く良いですよ。
    他は真駒内とか札幌駅北口及び北12条あたりも良いかと。

  239. 1579 匿名さん

    >>1578 1568主です
    西18、円山、西28
    この辺りが無難そうですね。夜道に女性でも歩ける。騒音が少ない。学生が少ない(夏場は特に夜中友達呼んで窓開けたまま騒ぐから)。酔っぱらいがうろつかない。反社や不良が居ない。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏内。

  240. 1580 匿名さん

    札幌医大の学生さんは居るかもしれないけれど
    人数少ないから。

  241. 1581 匿名さん

    円山公園付近の特に治安が良いのはお年寄りがあちこちで歩かれてるからで、子供への不審者なんかも圧倒的に少ないです。
    子育てしやすいのでシングルマザーにも人気の地域です。

  242. 1582 ご近所さん

    >>1576 匿名さん
    西28丁目も治安が良くていいですよ。
    ただ買い物は円山のマルヤマクラスか東光ストアくらいになりますね。
    週末買いだめするなら隣の地区の桑園のイオンとか二十四軒のコープ
    地下鉄2つ先の小さ目イオン、ヨーカドーかな。

    散歩をするなら円山公園が近いので北海道神宮や円山動物園を散策するのもいいですね。円山公園と西28丁目は駅が近いのでどちら最寄りでもそれほど変わりません。
    良いところが見つかったらいいですね。

  243. 1583 評判気になるさん

    西円山のサッポロシティバレエの周りは一戸建てを買わない方がいい。違法駐車だらけで、自然豊かなマイホームどころではない。ここの夫婦は話が通じない。ゴミも出し放題。

  244. 1584 評判気になるさん

    違法駐車だらけなのは警察に対応してもらうのが良いでしょう。
    ゴミ出し放題なのは・・・困りますね。町内会でなんらかの対応するとか??

  245. 1585 名無しさん

    >>1518 匿名さん
    信濃中は定期テストが簡単と聞きました。
    ただし穏やかすぎて競走が皆無とのこと。
    内申も取りやすいらしいので周りに流されない子ならいいのでは?

  246. 1586 匿名さん

    >>1585
    そこ出身の子で北大首席卒業してる子とかいるから
    流されない子はいいんじゃないかと
    女の子だから東大に入れる実力充分だけれど地元でって言ってたわ。これ個人情報になるなら削除してください。そういう子も何人か居るって事で

  247. 1587 匿名さん

    防犯の面で
    人通りが多くコンビニも近くにあって明るい道が多ければ大丈夫だと思っていたのですが、人通りが多いと泥棒に入る時の見張りをしやすく、コンビニが近いのも不審者扱いされないで周辺の家を物色出来てしまうそうで、人通りが少ないけど明るい道が多い場所だと、泥棒も家人の出入りのチェックなどをしづらい、マンションはオートロックでも、高層階になれば「ちょっとならいいよね」と鍵をかけない人がいて、他階の住人と混じってエレベーターに乗れてしまうので施錠はシッカリ!と、リーゼント刑事が言ってた覚えがある。商業施設とコンビニは近いけど駅から明るい道を少々歩く。くらいが治安面でも良いのかもしれないです。面倒でも施錠は絶対しよう。

  248. 1588 匿名さん

    >>1587 匿名さん
    ちょっと分かり辛い日本語の表現ですね。治安はそのエリアに住んでる人や働いている人の経済レベルと教育レベルと単身世帯が多いか夫婦世帯が多いが反映しちゃうと思ってます。例にあげると大阪西成地区は日雇い労働者、生活保護者、ホームレス、単身世帯が多い、ちょんの間(風俗)があるといったエリアなので昔から治安が悪いです。またススキノで言えばラブホ街、風俗街、反社事務所、キャバクラ、ホストクラブ、クラブなどあり、まともな子供ありの家族が住む場所じゃないので説明する必要もなく。

    まとめると、まともな仕事で収入の多い人が住むエリア、頭の良い学校が近くにあるまたは多いエリア、小さな子供を遊ばせている公園があるエリア、子供ありの世帯が多いエリアは基本的に治安が良いです。

    個人的な感想ですが白石区は夜道一人で歩きたくないです必ず何回も後ろを振り向きます。菊水とか北郷とか。

  249. 1589 匿名さん

    貧しい人が住むエリアにはおのずと貧しい人が集まり、犯罪は貧しければ貧しいほど確率が高くなるから、平和主義でのんびり穏やかに暮らしたい人はお金持ちエリアに住んだ方が良いと私は思ってます。

  250. 1590 マンション検討中さん

    豊水すすきのってどうですか?
    日常使いできるスーパーがないことだけがネックですが、他に懸念があれば教えてください。
    子無しなので学区は無視してます。

  251. 1591 マンコミュファンさん

    >>1576 匿名さん
    西28に住んでいたことありますが、そのあたりだけで住むなら十分と思った。ただ、札駅の買い物が大好きなのですごく不便に感じて札駅とバスセンの間くらいに引っ越した。結果、とても満足しています。

  252. 1592 名無しさん

    >>1579 匿名さん
    西18は買い物するところが少なすぎてお勧めしません。

  253. 1593 評判気になるさん

    >>1590 マンション検討中さん

    うーん、同じくその辺りを考えたことありますが、やはり夜は変な人がポロポロいる感じなので、怖くてやめました。

  254. 1594 マンション掲示板さん

    >>1577 通りがかりさん
    知事公館にあまり魅力を感じないのですが…

  255. 1595 匿名さん

    >>1590
    豊水すすきに住んでいたことありますが、やはりすすきのに出勤している人が多いので、治安はそれなりです。
    自分の住んでいたマンションは特に安いマンションでもありませんでしたが、それでも何度か警察が来るような事態になっていましたし、自分自身、女性が昼間から助けを求める声が聞こえたので通報したこともありました。
    その女性はただ精神的に不安定な人というだけだったようですが。

  256. 1596 通りがかりさん

    知事公館に入ったことあります?
    都会のオアシスですよ。
    昼はレジャーシート敷いてランチしてる人や読者してる人などいます。
    夜は静かで治安もよく、飲食店も多いです。
    東光ストアも徒歩圏、車なら桑園イオンもすぐです。地下鉄の他、市電もあり札駅行くのもバス一本で行けます。
    まああの周辺のマンションは円山と同じで価格も高いし敷居高いですけどね。

  257. 1597 マンコミュファンさん

    >>1596 通りがかりさん
    去年まで知事公館あたりに住んでいましたが、買い物するには不便でした。いまは円山も人気がないみたいですし資産価値も昔よりかなり下がっているらしいので…知事公館あたりも特に敷居が高い感じはしません。大きなスーパーやドラッグストアがなくて結構住みづらいところだった印象です。必要最低限は揃いますが…。車があれば桑園も行けていいんですけどね。交通機関を使う人には、札幌駅までは結局乗り継ぎが必要だったり、バスも遅れて不便なので…
    知事公館でのランチや読書は、退職されて1人の時間がたっぷりある方ならいいかもしれませんが、仕事をしていたりすると、魅力の一つには入りにくいかもしれませんね。

  258. 1598 名無しさん

    >>1595 匿名さん
    生の声ありがとうございます。周辺住民の層をどこまで許容できるか、が判断基準になりそうですね。たまに警察が来る事態か…そんな場所に住んだことがないので、やはり独特の場所だと覚悟はした方がいいですね。

  259. 1599 匿名さん

    >>1593 評判気になるさん

    変な人とは夜のお仕事の方という意味ですか?それとも変質者などですか…?どちらにしろ躊躇しますが後者なら死活問題ですね…

  260. 1600 マンコミュファンさん

    >>1595 匿名さん
    追加で教えていただきたいのですが、豊水すすきのに住んでいて一番良かったことと不便だったこと、教えてください。なんとなく豊平川沿いでありつつ街中に近いのが魅力に感じているのですが、道外在住なもので情報に乏しいところがあります。

  261. 1601 匿名さん

    豊平川のすぐそばに建つタワマンに住んでました。まあ、中島公園の方が若干近かったですね。
    良かったのは、すすきので飲んで歩いて帰れること(場所による)。花火大会のとき特等席になること。
    不便だったのはまず買い物。とにかくラフィラのヨーカドーに行くしかないんだけど、ウチからは1キロ近くあったので大変でした。創成川のほとりにマイバスもあるんだけど、ちっさい店でコンビニの方がマシって感じ。
    あと、暴〇団様のオフィスが割とあるので、おっかないことはおっかない。南7条の某組の事務所に、どういうわけか警察が大群で来たことがあって、あの時はなにごとかと思いました。

  262. 1602 匿名さん

    >>1600
    豊水すすきので一番良かったのは、やはり徒歩で札幌の中心部に気軽に行けるということですね。
    すすきのに近いというのは治安のデメリットにもなりますが、やはり深夜営業の飲食店が多いのもすすきのなので、深夜に突然ラーメンや寿司やカレーが食べたくなっても食べに行くことが出来ます。
    日常の買い物は徒歩10分超のラフィラのヨーカドーが最寄りでしたが、ビルが建て直し中なのでで、今は24時間営業のディナーベル頼りになります。
    豊水すすきのからでしたら徒歩15~20分くらいでしょうか?

    不便だったことについてですが、徒歩15分程度歩けばなんでもあるのが豊水すすきのですが、逆にそれ以内の近場には特に何もないので、コンビニ頼りになります。
    日常の買い物も自分はネットスーパーを使うことが多かったですね。
    豊平川からは近いので、ブラブラ散歩するのはいい気分転換になりましたよ。

  263. 1603 匿名さん

    正直言って、豊水すすきのに住むくらいならバスセンター前の方が良いと思う。静かだし、スーパーもあるし。治安は良いし。

  264. 1604 検討板ユーザーさん

    >>1603 匿名さん
    完全同意
    スーパーは重要

  265. 1605 匿名さん

    皆様貴重なご意見ありがとうございます。
    確かに実はバスセンター前が第1希望です。ただいかんせん価格の面で躊躇してしまい、豊水すすきのだと少し下がっているように感じてから注目している地域でした。やはりスーパーがネックですね。飲食店や花火や豊平川沿いの環境など大きな魅力があるので治安の不安はそこで相殺できそうです。もう少し注視して見ていきます。沢山の方からご意見いただき、感謝です。

  266. 1606 ご近所さん

    北1西26から桑園イオンや南8西15の八百屋まで普通に歩いている身からすると、西18からの桑園イオンは楽勝すぎです。冬はカーシェアですが。
    ドラッグストアは北4西18にツルハがありますね。

  267. 1607 匿名さん

    まあ、比べても仕方がないというか、ある程度以上に歩くことが苦にならない方もなる方もいるってことですよね。「私は楽勝」と言われても、誰もが貴方ではないので。
    あとは大多数がどう感じるかということで、西18丁目駅から桑園イオンまでの1.5km以上というのは、多くに人にとって歩くのに二の足踏む距離だと思います、私は。

  268. 1608 名無しさん

    西18からなら
    東光ストア円山店800メートル
    マルヤマクラス800メートル
    フードセンター500メートル
    です。
    住むとすれば駅の周辺でしょうから充分徒歩圏だと思いますよ。そもそも都心が近いアドバンテージがあります。昔西28に住んでいましたが断然西18の方が便利です。ちなみに大病院や気象台などの官公庁があるため震災の時、停電の復旧が早いのも良かったです。

  269. 1609 ご近所さん

    「多くに人にとって歩くのに二の足踏む距離だと思います、私は」って、誰もが貴方ではないので。

  270. 1610 マンション比較中さん

    >>1609
    いや、他の人はこう思うのではないかという話にその返しはおかしい

  271. 1611 評判気になるさん

    >>1605 匿名さん
    個人的にもバスセンター前がオススメです。
    大通&札駅徒歩圏内、治安良し、買い物利便性良し(ファクトリー、マックスバリュ)、自然もほどほど(永山記念公園、豊平川)、総合病院(JR病院、厚生病院)、再開発エリア、中央小中徒歩圏(子供がいなくても資産価値に影響あり)、それでいて円山近辺ほど高くない。
    最近値上がりが激しいのは確かですけど、トータルバランスは札幌随一だと思いますよ。
    自然重視、ハイクオリティな個人経営店重視なら円山が良いですけどね。

    正直、豊水すすきのは大通・すすきの徒歩圏という以外のメリットが見当たりません。

    また、西11~18は環境は良いと思いますが、買い物不便な割に物件価格は高いのでコスパはイマイチだと感じます。
    頻繁に桑園まで行くのは個人的には苦痛な距離です(人それぞれですが)。

  272. 1612 評判気になるさん

    地図上の豊水すすきのの立地にして価格が控えめというのは、やはりそれなりの理由があって軽視すべきではないと思います。

  273. 1613 匿名さん

    >>1609 ご近所さん
    つまりあなたは、「多くの人にとって、(自分と同様に)買い物に往復3km歩くのは全く苦ではない」とお考えなのですか?
    そうだとして、あなたがそう思うのはもちろん自由です。あとはどちらのご意見に説得力があるかでしょうね。

  274. 1614 匿名さん

    横入りすみません

    徒歩圏内の話ですが、私のように車がない主婦は徒歩で週に何度か買い物に行くわけで、両手に買い物袋、時に5キロの米や2リットルのお茶など重い荷物の時もあります。となると片道徒歩5分(400m)以内ほどにスーパーやドラッグストアが欲しいです。

  275. 1615 通りがかりさん

    >>1614 匿名さん
    続きです

    現在転勤で道東ですが今冬10年振りに札幌に戻るので引っ越し先を検討しています。治安と買い物の便利さと総合病院があるなどを重視してます。山鼻(無印良品が入ってるコープ付近)とかバスセンター前(ファクトリー付近)とか円山(マルヤマクラス付近)とか桑園(イオン付近)を検討しています。大学の時は豊平の東光ストア付近に住んでましたが夏に学生が夜中まで騒ぐので別の所にしようと思ってます。

  276. 1616 匿名さん

    >>1615 通りがかりさん
    治安と(毎日の)買い物という点で言えば、コープの新しい山鼻店とアクロスプラザの間というのが最も良いエリアだと思いますが、都心アクセスという点でややスコアが下がります。市電的には外回りでも内回りでも都心から一番遠い(笑)場所なので、乗ってから旧4プラの前で降りるまで、30分程度を見る必要があります。そこを気にされないなら、家賃相場も高くありませんし、お勧めです。
    バスセンター前周辺は都心隣接のエリアですから、治安という点では少し不安があるでしょう。お子様がおられるか分かりませんが、中央小学校は学校としては高い水準にあると言われますが、なにかと危ない案件(不審者等)がよく起きる学校でもあり、年に一回はその手の案件の注意喚起プリントが回ってきます。つい先週には、ファクトリーのゲーセンで女子中学生が不審者に声をかけられるという事件があったそうです。買い物は東光とマックスバリュがあって充分でしょう。

  277. 1617 検討板ユーザーさん

    >>1616 匿名さん
    ありがとうございます。車はあるのですが運転が苦手なので旦那が主になので平日は徒歩か自転車か公共交通機関です。あと虫も苦手なので虫が出ない場所が良いです。となるの山側や豊平川側は駄目ですよね。

  278. 1618 eマンションさん

    >>1616 匿名さん
    連投すみません

    子供はいませんが小学生の姪甥は泊まりに来ると思います。散歩が好きなのと木々からマイナスイオンを浴びたいのでコンクリートしかない場所に住むのは寂しいですが虫は家には来て欲しくないとう我が儘です。変質者もですが反社ぽいオラついた人に遭遇する確率が低い場所で女性の夜道の一人歩きが平気な場所が良いです。バスセンター前の北側のマンションとビルだらけの場所は少し都会の冷たさを感じてますので年々寂しくならないか不安です。何回も引っ越ししたくなく骨を埋める死に場所(笑)を探してます。

  279. 1619 匿名さん

    >>1618 eマンションさん

    横レスすみません。

    今年、桑園のマンションを購入した者です。
    私も貴方様と全く同じエリアを検討していました。
    色々悩んだ結果、桑園に決めました。

    メリット
    ・イオンを始め、コンビニ、ドラッグストア、ホムセンなど買い物が便利
    ・コープ札幌が10月下旬オープン(2Fは無印良品)
    ・病院が充実しており老後も安心
    ・繁華街がないので、変質者に遭遇しづらい
    ・ファミリー層が多く、落ち着いた雰囲気
    ・桑園駅付近はマンション(エントランス)の照明で明るい
    ・人気エリア(札幌、大通、円山、琴似、北24条)にアクセスしやすい
    ・札幌駅までJRで3分、自転車でも10分
    ・バスも充実(桑園駅、市立病院前などに停留所あり)
    ・北海道の「住みここち」ランキングで、3年連続2位の快挙
    ・散歩は、自然豊かな北大キャンパスを公園代わりに使える(一般人も利用可能)

    デメリット
    ・交番まで遠い(桑園西交番が一番近い)
    JRはあるが、地下鉄駅まで遠い
    ・小学校は近いが、中学校が遠い
    ・桑園駅付近は高層マンションが多い
    ・競馬が開催されている日は駅付近が混む

    というような感じで桑園にしました。
    オススメです。ぜひご検討ください!

  280. 1620 匿名さん

    >>1618 eマンションさん

    1619です。連投すみません。

    治安に関してですが、
    気がかりなのは上でも書いた通り交番が遠いのと、
    札幌駅・桑園駅間のJR駅下の通りですね。

    JR駅下の通りはたまに不審者情報が出ています。
    先日も20代女性が見知らぬ男性に体を触られたという
    ニュースがありました。

    もし夜に札幌駅・桑園駅を徒歩で移動するなら
    北5条手稲通がいいと思います。
    それかタクシーですね。
    距離が近いですから料金はたかが知れています。

    札幌全体で言えば桑園が特別治安が悪いとは
    思いません。
    長々とすみません。参考にしていただければ。

  281. 1621 匿名さん

    新札幌の治安や買い物はどうですか?

    昔はJR駅に高校生とかの不良とか多かったような。あともみじ台方面が低所得者エリアで万引きや引ったくりが時々あると。

  282. 1622 検討板ユーザーさん

    >>1621 匿名さん
    新札幌は残念ながら治安悪い部類に入ります。
    低所得者が多いです。

  283. 1623 検討板ユーザーさん

    安全面最重視なら円山かなと思います。

    バスセンター前も桑園も局地的に不安を感じる場所はありますが、全体的には市内最上位レベルの安全度だと思います。

    山鼻は市電でOKなら悪くないと思いますが、個人的にはやはり地下鉄推しです。

    ということで、月並みですが、円山、バスセンター前、桑園のどこかで選べば満足度高くそんなに後悔することもないかと。

  284. 1624 匿名さん

    札幌の地下鉄や地下街をミサイル攻撃があった場合の避難場所にするニュースもあったので地下鉄駅に住んだ方が良さそうですね。桑園は市立病院があるのが強みですね。地下鉄があれば尚良かったのですが。個人的ですがスーパーは東光ストア(旧東急ストア)が安くないですが好きなので近くにある場所+治安良い場所+地下鉄と考えると円山や西28やバスセンター前ですよね。

  285. 1625 評判気になるさん

    >>1621 匿名さん

    もみじ台は仰る通りですが、今はJR駅に不良はいないかと。
    再開発で駅そばに商業施設が建設中で、病院も複数できているので、昔に比べたらだいぶ良くなっているかと思います。

  286. 1626 匿名さん

    菊水元町や米里は治安や住みやすさなど現状いかがでしょうか。
    JRからは遠いですね。

  287. 1627 通りがかりさん


    パスする人は多いと考えます。
    その人の勤務場所や子供の学校などの事情によりますが。

  288. 1628 ご近所さん

    菊水って治安が悪いという話ですが、白石区の犯罪統計(認知件数)を見ても人口比でも絶対数でも他の区より特に多いわけでもないし、駅周辺を歩いてみた感じでは所々朽ち果てそうな家がある以外には普通のマンションが多い住宅地のように見えますが、特定のブロックが極端に廃れていたり夜になるとガラッと雰囲気が変わる等あるのでしょうか?

    スラムというコメントがどこかにあったので釜ヶ崎(大阪西成)や曙町(横浜)のようなものを想像していたのですが、東西線菊水駅周辺の通りには昼から酒を飲んで酩酊している人もいないし大きな声で喧嘩している人もおらず、マックスバリューのトイレに注射器が落ちているということもなく、マンションのごみ箱が破壊されていたり落書きがあったりもしなかったので少し混乱してしまいました。

  289. 1629 匿名さん

    菊水は反社の事務所あるよね。あるから何だって話だけど時より体に落書きしてる人を見かけるから良い気はしない。駅前のパチンコ屋の下は20年前とかまでピンサロが入ってた。地下鉄の通路に痴漢が良く出る。昔、遊郭があったエリアがあった。今は大分健全化はされてるけど、夜道の一人歩きは不安がある地域ではある。低所得者や肉体労働者が多い地域で富裕層はあまり居ない。この地域は財布やスマホを落としたら交番に届かないイメージはある。昔に住んだ事はあるけど、今は好んで住みたくはないかな。

  290. 1630 匿名さん

    区別の犯罪発生件数を見ても、菊水レベルの狭い地域における治安の良し悪しは測れません。白石区の中でも(他の9区の中でも)治安の良い地域と悪い地域がありますから。
    同じ理由で、白石区や東区の犯罪発生件数が多いとしても、それで「東区は避けましょう」的に区の全体を否定するのも間違っています。

  291. 1631 評判気になるさん

    『何見てんだよ』『お前今見ただろ?』『こ○すぞ』『おらぁ』『あぁ?こらぁ』こういうイキって突然キレて食って掛かかってくる人が居ない場所に住みたいです。すすき周辺は論外ですが。

  292. 1632 周辺住民さん

    >>1631 評判気になるさん
    長沼の畑の中に住めばええやん

  293. 1633 口コミ知りたいさん

    >>1631 評判気になるさん
    琴似と北24条は駄目ということですね、わかります。

  294. 1634 マンション検討中さん

    え、どっちもそんなのいないと思うけど。

  295. 1635 匿名さん

    まあ、飲み屋街のあるエリアであれば住宅街よりはいる確率が高いでしょう。琴似と北24条はすすきのの次に飲食店の集積率が高いエリア(ただしすすきのとの差はすごくある)なので、それなりに可能性は高いかと。
    だから、麻生だって平岸だって駅の周りにそのテの方々がいる確率は高いですよ。ライブヒルズとかに比べれば。

  296. 1636 通りがかりさん

    飲み屋、居酒屋が全く無い地下鉄ってありますか?パッと浮かんだのは東豊線豊平公園駅です。

  297. 1637 匿名さん

    >>1635で言ってるのは「飲み屋」じゃなくて「飲み屋街」だから、ある駅の方がずっと少ないでしょう。
    飲み屋が周辺に皆無の駅というのは、真駒内くらいでは?豊平公園は八条中の向こうに居酒屋あるし。

  298. 1638 匿名さん

    >>1636 通りがかりさん

    幌平橋は何もない

  299. 1639 匿名さん

    ひばりが丘も何もないね

  300. 1640 匿名さん

    ひばりが丘は、1番出口から出て南郷通を大谷地側へ50mほど戻ると、飲み屋がまとまって入ってる建物がひとつポツンとあります(笑)。

  301. 1641 匿名さん

    食べログで見る限り、出入口から最寄りの飲み屋・居酒屋までの距離が最も遠いのは幌平橋駅ですね。400m以上あります。
    真駒内駅はミュークリスタルの中に「山の猿」が入ってて、建物入口まで300mくらいです。豊平公園駅は250mちょっとで「鳥銀」という店に行けます。
    この中でオラついている方々に絡まれない駅はというと、やはり幌平橋でしょう。駅から300mくらいはそもそも公園と神社に挟まれてて人家すらありません。ですからオラオラ系の皆様がおられなくとも、もっとずっと本格派?の方が中島公園の闇の中に潜んでいらっしゃる可能性もあり、深夜にはあまり歩きたくない道ではあります。
    真駒内はよく知りませんが、そもそも若い方が少ないエリアですし、トラブルの可能性は低いのではないかと思います。豊平公園は天下に名高い八条中がありますが、20世紀のころはともかく現在は落ち着いているのでしょうか?むしろ心霊スポットとして有名になったような気もしますが。

  302. 1642 通りがかりさん

    シンプルに幌平橋は治安はよろしくないです。夜道の一人歩きとか不安しかないです。すすきので働いてる人が多く住んでるし川の近くで騒いでるのがいるので安心して住める場所ではない。買い物も不便だしね。

  303. 1643 口コミ知りたいさん

    幌平橋は正直昼間でも怖いんだが。
    一見平和そうだけど、人通りが少なすぎるのも考えもの。

  304. 1644 匿名さん

    中島公園駅~幌平橋駅間の中島公園の東側エリアは、買い物環境という点ではおそらく中央区でも最悪級でしょう。エリア内にはコンビニが一軒のみ。スーパーに行こうと思ったら、中島公園か豊平川のいずれかを横断する必要があります。
    治安的にも、幌平橋駅の1番出口から道路を渡った付近で痛ましい事件がありました。まあ、もう12年も前のことではありますが。これはまあ通り魔とかではなかったにせよ、そこを歩く人に怖いイメージを持たれることは仕方ないでしょう。

  305. 1645 匿名さん

    >>1644 匿名さん
    そんな事件あったっけ?

  306. 1646 通りがかりさん

    北海道の住みここちが良い駅ランキング
    東建

    第1位:円山公園(地下鉄東西線

    第2位:桑園(JR函館本線)

    第3位:豊平公園(地下鉄東豊線)

    第4位:幌平橋A(地下鉄南北線

    第5位:西11丁目A(地下鉄東西線

    第6位:中央図書館前A(札幌市電)

    第7位:琴似(地下鉄)(地下鉄東西線

    第8位:新札幌A(JR千歳線)

    第9位:発寒(JR函館本線)

    第10位:西線14条A(札幌市電)

    以下省略

  307. 1647 匿名さん

    「幌平橋A」のAはAreaのことで、最寄が幌平橋駅だけでなく、電停の行啓通と静修学園前を合わせた結果。
    山鼻の電車通沿いは、公共交通機関による都心へのアクセスにあまりこだわらない人にとっては非常に住みよい場所だから、そっちでスコアが上がっているのかもね。

  308. 1648 匿名さん

    >>1646 通りがかりさん

    不動産屋の発表のどこに公平性・普遍性・正確性があるん?

  309. 1649 eマンションさん

    >>1648 匿名さん
    そんな貴方は何処に住んでるのですか?

  310. 1650 マンション検討中さん

    2、3、4、6、9、10位には不動産屋の作為を感じます。

  311. 1651 匿名さん

    毎年思う事だけど、この住みここちランキングとか住みたい街ランキングって、いったいどんな人に聞いているのだろう。1位の円山公園だけは納得かな‥

  312. 1652 匿名さん

    >>1651 匿名さん

    多分「統計的無作為抽出」視点では誰にも聞いてないし、複数視点のポイントを合算する方式の順位算定では設問自体の項目と問いかけ内容、それと集計のためのウエイトの設定次第で、結果はいくらでも調査主体の意図通りに出来る。
    世論調査とか何かの順位・ランキングなんてみんなそんな感じ。調査方法を知っていたら信用するのがどうかしている。

  313. 1653 匿名さん

    地下鉄、大きいスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、総合病院、歯医者、役所

    これ全部徒歩10分以内のエリアってある?
    新札幌?

  314. 1654 匿名さん

    DSやCVS、歯医者なんかは地下鉄駅周辺であればたいがいはあるでしょうが、「役所」ってのがハードル高くて、つまり候補地は札幌で10カ所しかないということに(笑)。さらに、地下鉄が通っていない手稲区と清田区が外れますから8カ所ですね。
    その中で見ると、やはり新札幌/新さっぽろ駅の周辺が最も条件に合致するかと。
    それ以外では、
    西11丁目駅周辺:ショッピングセンターがない(桑園イオンまで20分以上)
    中央区役所の建て替えが完了してからの話です。
    北24条駅周辺:総合病院がない(北大病院まで18分)
    東区役所前駅:ショッピングセンターがない(アリオまで13分)
    白石駅周辺:ショッピングセンターがない(ラソラまで18分)
    平岸駅周辺:そもそも区役所と1.2kmも離れている
    真駒内駅周辺:総合病院がない(五輪橋病院まで30分以上)
    琴似駅周辺:ひととおりあるけど総合病院にあたる「札幌第一病院」の評判があまり良くない

    ということで、まあ新さっぽろ駅周辺じゃないでしょうかね。

  315. 1655 匿名さん

    >>1650 マンション検討中さん
    統計的な有意性がないのは、他の人も書いている通り。SUUMOの「住みたい街ランキング」なんかも同様。
    だから、このテのランキングについては自分が共感できるかどうかがすべてですよね。SUUMOの方は、まだ広く共感される要素が多いように思いますが。

  316. 1656 匿名さん

    >>1650 マンション検討中さん
    根拠は?

  317. 1657 マンション掲示板さん

    こんなランキングはデベロッパー、不動産屋の買わせたいランキングでしかない。
    なんのアテにもならん。

  318. 1658 匿名さん

    まあ、順位がどうこうより、「なぜこの駅(周辺)が住みよいのか」のコメントの方が面白く感じます。「ウソでえ」と思わされるものも多い。

  319. 1659 通りがかりさん

    >>1654 匿名さん
    琴似駅 北海道医療センター(山の手)一応範囲内ではないでしょうか?
    東区役所前 一応、マックバリューと東光ストアはありますね。総合病院は天使病院ですね。

  320. 1660 eマンションさん

    >>1654 匿名さん
    豊平区役所は平岸駅より美園駅からの方が近いですよ。平岸はKKR札幌医療センターがありますが美園には大きな病院はありませんね。

  321. 1661 マンション検討中さん

    >>1659 通りがかりさん

    >>琴似駅 北海道医療センター(山の手)一応範囲内ではないでしょうか?
    道のり距離で1.5km以上ある。医療センターのサイトでも琴似駅からのアクセスはバスしか書いてない。

    >>東区役所前 一応、マックバリューと東光ストアはありますね。
    どっちも小さい。東光なんて700平米くらいしかない。

  322. 1662 匿名さん

    >>1654 匿名さん
    どうして役所との距離がそんなに重要?
    役所は多分もう10年ほど行っていない。警察署なら免許更新とかで行ったけれど、高齢になると(区役所、市役所)役所に行く理由は無くなる。住民票や印鑑証明もコンビニだし。今後役所に行くとしたら家族(自分?)の死亡届くらいかなあ。

  323. 1663 マンション掲示板さん

    >>1662 匿名さん
    一応、近くにあれば良いなくらいの軽い感じだとおもいます。総合病院に関しても通院してる人(人工透析など)以外は何ヵ月かに一回とかだろうから徒歩圏内じゃなくても良い気がします。それより週に何回も行くスーパーやコンビニやドラッグストアの方が近くにあった方が良いですよね。

  324. 1664 匿名さん

    現在交番の近くに住んでいますが、やはり治安がかなり良いです。1人暮らしの女性や小さなお子さんのいるご家庭等には、交番近くはおすすめです。

  325. 1665 匿名さん

    夜間パトロールしていて空っぽの交番がかなりありますよね。せめて1人は居てくれと思います。交番の意味!!てな感じで。

  326. 1666 マンション検討中さん

    個人的には、役所や病院はそれほど…。
    役所は1662さんが書いている通りだし、病院は行きつけのところが市内に散らばってるからなぁ。
    それより、地下鉄駅、スーパーとコンビニが近くて、
    あとは一息つける喫茶店がいくつかある街がいいなぁ。

  327. 1667 匿名さん

    >>1662 匿名さん
    さあ?1653さんに訊いてくださいよ。

  328. 1668 マンション検討中さん

    いま住んでるマンションのそばに交番あるんですが、そこ、前に詰めていた巡査が自殺したんですよね……

  329. 1669 匿名さん

    >>1665 匿名さん

    最近は無人の交番が多いですよ。
    入ると電話機が置いてあって警察署につながると書いてあるけれど、実際には誰も出ないです。

  330. 1670 通りがかりさん

    適当なこと言わない方がいいですよ。
    警察署にきちんとつながります。
    もしつながらなければそれは故障ですので警察署に連絡するべき問題ですね。

  331. 1671 匿名さん

    >>1670 通りがかりさん

    事実です。知りもしないで適当に他人の経験を否定しない方がいいですよ。

    半年ほど前、市内中心部の交番に入ったら誰も居なくて電話しろとの紙。
    十回ほどかけたけれど応答無し。止むを得ず中央警察署まで行きました。
    中央警察署で「電話が繋がらない」事は当然話しましたが、「そうでしたか」程度の薄い反応だった記憶。用件が主題でしたから何故誰も出ないのかの話はそれ以上しませんでした。

  332. 1672 匿名さん

    >>1671 匿名さん
    それは単に、あなたの経験として繋がらないことがあったというだけのことですよね。
    それを「警察署につながると書いてあるけれど、実際には誰も出ない」と、常にそうであるかのように言うのはいかがなものでしょうか。

  333. 1673 口コミ知りたいさん

    >>1672 匿名さん

    どこがいかがなものですか?こう言う事は一度の経験が全てです。
    あなたは誰に忖度して何を庇っているんですか。
    それとも警察関係の方ですか?ならばこう言うことが無いように善処してください。納税者として問題だと思っています。

    交番に行って警官不在中でもすぐに警官と連絡を取りたい緊急事案(とは言え110番で警官を呼ぶほどの事態では無い)が発生する事は一般人にとって滅多にありません。半世紀以上の私の人生でも初めてです。

    しかも30秒ないし1分ほど間隔を開けて10回程かけ直しましたが呼び出し音だけの無反応。数回程度無反応なら忙しいでしょうから状況次第であり得るかも知れませんが、北海道で多分最大規模の中央警察署に直結の電話です。10回ほどもかけて交番設置の直通電話に誰も電話に出ないなら何時かけても出ないと考えて当たり前でしょ。そこいらのサポート電話とは訳が違います。

  334. 1674 匿名さん

    命の危険を感じて逃げて走って駆け込んだ交番が警官不在だった時の絶望感は半端じゃなかったです。そして怒りに変わりました。

  335. 1675 匿名さん

    >>1673 口コミ知りたいさん
    10回かけても繋がらないなら、110すれば良いような。
    緊急で駆け込むべき交番が不在、かつ所轄にも繋がらないなんてこと自体が110に値する事件かと。
    110すれば履歴も残るし、事後の改善に繋がるかもしれないし。

  336. 1676 通りがかりさん

    110番で警官を呼ぶような事態ではなく、命の危険を感じて交番に駆け込む事態というのが意味不明ですね。それは110番する事態では?
    交番が不在ということは、そこの管轄で何か事件事故、パトロールで出払ってる訳ですから。
    それと話の論点は、電話がつながらなかった一度の体験をもってまるで全ての電話がつながらないかのように断言するのは誤解を招くので良くないということですよ。
    もうこの話題はやめましょう。

  337. 1677 匿名さん

    まぁまぁ。本人も110番かけるほどか悩んだようですし、
    実際にトラブルがあった時はパニックになって、どうするべきかの判断が出来なくなるって事もありえるでしょう。

    >>1673
    交番はどうしてもパトロールの為に出払うことがありますし、そのおかげで治安の維持がされているという面もあるわけです。
    次に110番するほどではないが、警察を呼んだ方がいいか悩むような事態があった場合は、交番ではなく♯9110を押すといいですよ。
    これは警察相談専用電話番号で、110番するほどではないかもしれないけど・・・と悩んだ時の為の電話です。

  338. 1678 匿名さん

    >>1677 匿名さん
    実際にトラブルがあった時はパニックになって、どうするべきかの判断が出来なくなってるかもって人に♯9110に連絡しろって、普通に考えて110番より無理っすね。

  339. 1679 匿名さん

    >>1678
    避難訓練におけるイカのお寿司みたいなもんですわ

  340. 1680 匿名さん

    >>1673 口コミ知りたいさん
    思いっきり「いかがなものですか」ですよ(笑)。
    貴方がそういった(どういった?)体験をなさったことはお気の毒ですが、だからって「交番の電話は常につながらない」にはなりませんって。
    交通事故で亡くなった家族を持つ方が、「車はいつも人を殺す」と言ってるのと同じです。個人的な体験がどんなものであれ、それを普遍的なものとこじつけるのは誤っています。

  341. 1681 匿名さん

    交番の電話をどう使うの?と思いましたがこういう仕組みなんですね
    https://www.police.pref.hokkaido.lg.jp/info/chiiki/annai/annai_tel.htm

  342. 1682 匿名さん

    >>1662 匿名さん
    高齢になっても介護保険等の申請や各種更新、特養や高齢者施設の相談等で区役所に行く事がありますよ。

  343. 1683 ご近所さん

    >>1673 口コミ知りたいさん
    こういう人がいわゆる老害と呼ばれているんでしょう笑
    「すぐに警官と連絡を取りたい緊急事案」「交番設置の電話機で10回程かける」ってあきらかに110番するべき事態ですね。
    それで電話がつながらないって大騒ぎ 笑

    まあ100歩譲ってそれなら交番設置の電話機からかけてくださいって案内するのはやめた方が良いのかもしれませんが、一応体裁として必要でしょう。
    そのくらい交番設置の電話機から緊急事案を連絡する人がいないという事です。

  344. 1684 匿名さん

    >>1673 口コミ知りたいさん
    >>10回ほどもかけて交番設置の直通電話に誰も電話に出ないなら何時かけても出ないと考えて当たり前

    それが、日と場所を変えての10回ならまだ分かりますが、一度に続けて10回かけて繋がらなかったってことですよね?
    それが「何時かけてもつながらないと考えて当たり前」にはならないと思いますよ。実際、私はすぐにつながった経験が複数回ありますし。

  345. 1685 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  346. 1686 マンション検討中さん

    まあ、どう考えても110番して「交番の直通電話がつながらないので110番しました」と言って用件を伝えれば良いとしか思えませんが、携帯をお持ちではなく、さらに近所に公衆電話がなかったとか、パニックで冷静な判断がお出来にならなかったとか、110番することになにかメンタル的なバリアがあったとか、そういった状況もあり得るかもしれません。
    でも、私的な経験からするとたいがいは繋がりますよ。運が悪かったということで。

  347. 1687 マンション検討中さん

    >>1676 通りがかりさん
    「(緊急ではあるが)110番で警官を呼ぶような事態ではなかった」としている1673さんと、命の危険を感じて交番に駆け込んだ1674さんは別の方では?まぎらわしいですが。
    1674さんは巡査さんがいなかったと言ってるだけで、直通電話をしたけど繋がらなかったわけではないんじゃないですかね。

  348. 1688 匿名さん

    1674本人ですが1673は別人ですよ。
    私は夜22時くらいにウォーキングしてる時に曲がり角を曲がったところに酔ったチンピラが大声で電話していてチラ見しただろと因縁をつけられ怒鳴られながら後ろをついて来られたので交番に駆け込んだら不在だったという話です。

  349. 1689 マンション比較中さん

    どうでもいい話いつまでやっているんだか

  350. 1690 匿名さん

    本当にそう思います。札幌の治安に関係ない話になってきてます。

  351. 1691 匿名さん

    住む場所を決めるとき、交番の近くを選ぶことに意味はあるか。
    ・・・って話だから関係あるんじゃない?おまわりさんが不在のとき直通電話はつながらないもんだから無意味だってことになれば、交番の近所を選ぶ治安的な意味は下がるわけで。

  352. 1692 匿名さん

    交番より警察署の近くに住んだ方が良いのかな?日常的にパトカーのサイレン煩いのと、大声で揉めてる声が聞こえるかもしれないから、静かな場所が好きな人には向かないだろうけど。

  353. 1693 匿名さん

    一般論としてはそうです。大阪の「治安?なにそれおいしいの」的なエリアでは警察署付近のみが安全だという声もあります(たぶん大げさ)。
    でもまあ、実際にはケースバイケースでしょうね。白石警察署の周辺なんかは、あまりよろしくないという声も聞きますし。
    よく言われるのは、「消防署の近所は治安が良い」という説で、消防署は警察署と異なり、屈強な隊員がしょっちゅう筋トレしたり訓練したりしてますので、それがアピールになってワルい方々が近寄りにくいという理屈です。ただし、出動のサイレンは24時間365日無休です問題があるのは、警察署と同様でしょう。

  354. 1694 通りがかりさん

    たった1人のつながらなかった体験談なのでここで議論する話ではないですよね。
    つながらない交番がそんなにあるならニュースになりますよ。

  355. 1695 マンション比較中さん

    一般論として交番の有無は犯罪抑止力という観点からは多少の意味があるだけで、その交番から電話がつながるかどうかはそんなに興味ありますかね(特に粗暴犯なんて交番の有無にかかわらず事件起こすんじゃないですか)。

    「治安の善し悪し」は、交番のお世話になる事案がそもそも起こりにくそうな環境を指すと私は思っているので、ここでの話に全く興味を持てません。

  356. 1696 匿名さん

    >>1695 マンション比較中さん
    同感です。
    交番の有無は隣接近所に関しては多少の犯罪抑止効果は期待できるものの、エリアとしての治安の良し悪しにはそれほど影響はないと感じます。

  357. 1697 匿名さん

    交番話のぶった切りになりますが、>>1646でなぜか5位に挙がっている西11丁目駅近辺について。
    飲み屋はポツポツあるが、狸小路8丁目以東を除けば飲み屋街ではない。落ち着いた店が多い。
    ススキノ琴似北24条のように酔客集団がうろついているというのはあまり見かけないし、たぶん客層も違う。
    上の書き込みで、すすきのに近いという理由で豊水すすきのを候補に考えていた人がいるが、すすきの徒歩圏内という点が同じならば治安は西11丁目の方が断然よいと思う。
    もちろん、真夏の夜間には大通公園8-11丁目あたりで騒いでいる若者は時々いるが、豊水すすきの近辺と比べたら可愛いもの。
    中央区役所と大通公園に近いのはメリット。少し西に行けば大病院も徒歩圏内と言えなくもない。
    学区(資生館小)や、スーパー(徒歩圏内はまいばすけっとのみ)の問題はある。
    また、駅から見て南東(狸小路、ススキノ寄り)と北西(北1条通や桑園寄り)では街の雰囲気が違うし、南側は賃貸が多く北側は分譲が多いので住民の質も異なる。
    たぶん後者はDINKSまたは未就学児ありの若い夫婦が分譲賃貸で入居しているパターンか、子育てが一段落し収入または資産もそれなりの中高年が多いのではという印象。

  358. 1698 マンション検討中さん

    ううむ。小生、以前11丁目界隈に住んでいましたが、
    まさに1697さんのおっしゃる通りでした。

  359. 1699 通りがかりさん

    西18丁目駅北側 
    北2条、3条の西15~19丁目もおすすめです。
    気象台や美術館の近くです。
    スーパーは徒歩10分以内に東光ストア
    車なら桑園イオン
    学区は桑園小、向陵中
    学習塾、保育園、飲食店多数
    病院は医大、市立病院など多数
    児童公園、交番有り
    ちょうど中間なので大通公園も円山公園も散歩がてら歩いて行けます。
    交通は地下鉄、JR、市電のトリプルアクセスの他、北一条通りは10分間隔で札幌駅行きバスが走ってます。
    周囲は比較的グレードの高い分譲マンションと戸建ばかりなのでで変な人間も見かけないですね。夜は静かで治安は抜群だと思います。それでいて円山中心部ほど高くないのでおすすめです。

  360. 1700 匿名さん

    徒歩10分は割かし不便ですね。しかもそれ早歩き測定の可能性もありますし、前のレスで西18は買い物が不便という話も出てましたので。

  361. 1701 名無しさん

    東区は治安が悪いし貧乏人多い
    白石区も治安が悪いし貧乏人多いよん

  362. 1702 名無しさん

    >>1701 名無しさん
    そうですね、このスレでも過去に答えが出ていますね。
    札幌市の開拓の歴史の中で東区、白石区は避けるべきということです。

  363. 1703 通りがかりさん

    戸建なら宮の森、山の手の11-13丁目は車あるなら安いし治安も良いのでは?
    1-10丁目の半額ですよ。

  364. 1704 匿名さん

    >>1703 通りがかりさん
    ここは「マンションコミュニティ」ですので。

  365. 1705 匿名さん

    というか、半額とかそういう話するスレッドじゃないから。治安の話するところだから。

  366. 1706 匿名さん

    白石区でも、東札幌は住みやすく買い物も便利で治安も良かったです。(以前住んでいました)分譲マンションも多いので、地域の人が貧乏人って感じは無かったです。

  367. 1707 匿名さん

    白石区や東区と一口に言ったってめちゃくちゃ広いんだし、区の全部が治安悪かったり貧乏人ばっかりだったりするわきゃない。
    だから「〇区は~」なんて雑な言い方をしてる意見はあてになりゃしません。

  368. 1708 匿名さん

    基本的に札幌市内においては「THE貧乏人」みたいな人は少ないですよ。一方で「超金持ち」も少ないと思います。
    ただその中でも地域にどういう歴史があって、どういう職業の人が多く住んでいて、地価の差が徐々に広がり、比較的低所得の人たちが多く住んでいるエリアというのがあるのは事実なわけで。

  369. 1709 通りがかりさん

    マンションの資産性でいえば中央区の地下鉄近くでしょうね。
    あえて白石や東区を選ぶ必要性があるかですよね。
    特に道外の人が購入する場合は中央区一択でしょうし。
    白石や東区が自分の気に入った地域であれば別ですが。

  370. 1710 匿名さん

    >>1707 匿名さん
    そんなこと皆わかった上でおおよその概要を掴むためにわざと「〇区は~」という大雑把な表現をしてるんですよ。

  371. 1711 匿名さん

    菊水、菊水元町、北郷、もみじ台、中の島、美園、澄川

    この辺は貧乏臭いし治安も悪い

  372. 1712 名無しさん

    札幌の新築は平均5000万で中央区に限定したら6000万くらいでしょうかね?
    援助なしで年収1,000じゃ厳しいですよね。
    うちは西18近くのの分譲賃貸で家賃20万、買った方がよいのかな。
    知事公館の東に出来た新築は3,500万で60平米!笑
    60って子持ち家庭は無理ですよね

  373. 1713 匿名さん

    治安に関係ないどうでも良い話

  374. 1714 通りがかりさん

    札幌で治安良いのは東西線西11から宮の沢まで。
    但し琴似は除く。それと
    福住と新札幌、バスセンター。
    以上
    中島公園と菊水が悪くて他は同レベル
    地下鉄沿線以外は知りません。

  375. 1715 匿名さん

    新札幌は微妙じゃないかな?普通レベルで良くはない。平岸、南平岸、澄川も微妙に悪い。西18丁目、円山、西28丁目は良いが二十四軒は微妙で桑園は良い。

  376. 1716 匿名さん

    新札幌は治安良くないです

  377. 1717 マンション検討中さん

    やっぱり商店街がないとか少ないと人通りもあまりないから
    「治安がいい」っていう方向へ行くんじゃない?
    西11、18はスーパーや小売店がほぼないから治安はいいかもしれないが生活利便性がイマイチ。
    二十四軒はちょっと中途半端で、これからどうなるかに期待。
    琴似はすごく便利。庶民的だけど治安が悪いとは感じない。本通から少しはずれると静かじゃないかな?

  378. 1718 匿名さん

    中島公園は公園挟んで西と東で全然違う気がする。
    東は水商売の人が住んでたり事故物件の話を聞く「すすきの近く」のイメージだけど、西は戸建ても多い住宅街。

  379. 1719 匿名さん

    >1718
    いや~、私もそう思っていたし、今もそういうムードはある。
    でも実際に住んでみると西側もなかなか…。
    電車通りがすぐ裏ですよね。あれを越えるといろんな賃貸マンションやアパートが密集していて、そこから派生するトラブルが及んでくる。
    詳細は書けないけれど。
    あと、場所柄、反○の人もけっこう住んでいる。

  380. 1720 匿名さん

    「中島公園の東」ってのは西1丁目しかないのだが(豊平区を含めれば別)、そこは確かにお水の方も多く、2009年には痴情のもつれで路上殺人も起き、今はふたつしか残ってないが昔はラブホ街でもあり、「治安が良い」とはどう転んでも言えない。でもマンションは分譲物件やタワマンを含めてビッシリ建っている。よく分からんエリアですな。
    西側も、護国神社のすぐ西あたり、静修の東側なんかは、ちょっと不穏なにおいがする。ただし中島公園そのものの西側、南14条から北はハイクラスなマンションが林立する。
    電車通から西はいわゆる「山鼻東」で、立派なお屋敷もたくさんありますな。

  381. 1721 買い替え検討中さん

    中島公園って南北に長いから。
    >1719は中島公園の北寄りの西側?市電で言うと山鼻9条とか中島公園?
    >1718は中島公園の南寄りの西側?市電で言うと行啓通とか静修学園前?
    そりゃあ北寄りはすすきのに近いからお察しのとおり。
    でも南側は天下の南高も近いからね。

  382. 1722 匿名さん

    桑園、円山、この辺りが良いのかなと思うけど、何気に日常の買い物の選択肢の多さなら手稲もありかなと思うんですけどどうですか?

  383. 1723 匿名さん

    >>1720 匿名さん
    中島公園の南西角、南14西5に立派なマンションが三棟建っていますが、あれは20世紀の終わりに地域指定の変更があってマンションが建てられるようになったので、財閥系が群がったんですよね。だからほぼ同時に出来てますし、どれもたいそうなお値段でした。三井さんのなんてパークホームズの上のブランド、パークコートですからね。いまの景況だと、もう札幌にパークコートは当分建たないでしょうね。

  384. 1724 匿名さん

    新札幌が治安悪いっていつの話?
    新札幌は普通レベルかと。もみじ台は別だが。
    琴似はメイン通りも昔に比べておとなしくなってる気がするし、少し外れると思ったより静か。
    二十四軒も色々できてきて車があれば全然困らない。
    中島公園の東側や北側、中の島や菊水は、ねぇ。

  385. 1725 匿名さん

    新札幌駅周辺は老人の街です。65歳以上の比率は市内トップクラスです。
    新札幌/さっぽろ駅は地域のターミナルだから朝から夕方まではいろいろな年齢層の人が跋扈してますしアブない人もいないじゃないですが、夜になれば穏やかなもんですよ。

  386. 1726 匿名さん

    昔、ピンサロがあった場所は今は健全化と言うけど名残というか何か異質な雰囲気を感じる事がある。菊水、南郷13、平岸、北24条。

  387. 1727 マンション比較中さん

    新札幌近辺って治安悪いってほどでもないけど、良くはない気が。
    昔から駅近ほど貧困層も多くて微妙な空気で、駅から離れるほど良好な住宅地がある場所かと(平岡公園とか。但し、もみじ台を除く。)。
    今はマンション開発で変わっているのかしら。

  388. 1728 匿名さん

    まとめ

    新札幌の治安は"良くはない"

  389. 1729 匿名さん

    皆さんは治安ってどこを見て判断されていますか?

    私は、落書きやゴミが目立つかを基準にしています。
    そういう意味では、新札幌は吸い殻が落ちていたり、スプレー落書きを見つけたりしたので「良くない」と言えるのかなと思いました。

  390. 1730 通りがかりさん

    円山は意外と詐欺師とか夜の女が浮かれて住んでますね。まぁステータスなんでしょう。
    西28は戸建も多くて金持ちそうなのが多い。
    西18は道外組が多い。
    琴似は自営業多い。
    24軒と発寒、宮の沢は共働きの中流が多い。
     

  391. 1731 匿名さん

    円山に詐欺師が住んでるソースは?そもそもここで言う治安は夜道を歩いてたら襲われるとか、ガンつけたとかで因縁つけてくる輩が多いとか、変質者がいたりとか、普通に生活している道歩いてる人が受ける印象だから、老人相手などの情弱をターゲットにしてるような在宅詐欺師は治安とは少し違うと思う。

  392. 1732 匿名さん

    でもまあ、ソースを言い出すとそんなもん知るか的なご意見の方がここは圧倒的に多いわけで(笑)。

  393. 1733 匿名さん

    >1730 通りがかりさん
    なんとなくわかる~w

  394. 1734 匿名さん

    なんとなく 笑

  395. 1735 匿名さん

    新札幌、高架下の近くは暗くなったら歩くなと地元の人から聞きました。高架下のまわり、一軒家も多いし公園もありますが、危ないらしいです。
    ゴミ捨て場にゴミが散乱してたり、たまに刃物持ってる人がうろついてるって小学校が集団下校になったり。何年か住んでましたが新札幌に家を買おうとは思いませんでした。個人的にはそんな印象の街です。

  396. 1736 口コミ知りたいさん

    >>1608 名無しさん
    西18よりは西28の方が断然便利だった。どっちも住んだことある。スーパーやドラストやコンビニが結構あって便利だった。

  397. 1737 口コミ知りたいさん

    >>1616 匿名さん

    バスセンターが治安悪いなんて聞いたことありませんが。「なにかと危ない案件」なんて、どこの学校でもありますよね笑?

  398. 1738 口コミ知りたいさん

    >>1651 匿名さん
    売れ残ってる物件や土地がたくさんあるから、早く売り捌きたいランキング、だと思ってる。
    ランキングに入っている場所に魅力のないところが多すぎる。

  399. 1739 口コミ知りたいさん

    >>1653 匿名さん

    バスセンター前じゃないかな?

  400. 1740 口コミ知りたいさん

    >>1729 匿名さん
    同じような理由で、北24は「治安が悪い」と判断しています

  401. 1741 マンション検討中さん

    バスセンター前は便利だし治安に関しては悪くないんだろうけど、無機質な感じで味気ない
    なんとなく心が寂しくなりそう

  402. 1742 匿名さん

    北24は昔ピンサロビルとかあったし飲み屋も多いから治安が良いなんてあり得ないです。輩みたいのに肩ぶつかっただの見ただろ?みたいのうろついてるし。

  403. 1743 匿名さん

    単純に、住民以外の人間の出入りが多いエリアは治安が悪い

  404. 1744 通りがかりさん

    琴似在住5年目です。
    地下鉄琴似駅付近のマンションですが、快適です。
    栄町通は飲食店が多く賑わい夜も活気ある場所なのですが、その裏側は住宅地です。
    琴似側も二十四軒側も特にうるさくないですし、琴似はスーパーも充実しているし、本当に何でもあって、地下鉄もバスもJRも近くトリプルアクセスで便利。
    私は車もあるので二十四軒のコープがお気に入りですが、24時間のマックスバリュもあるしヨーカドーも建物は古いけど食料品は良いです。
    地元の人が「西区で生まれた人は西区に戻ってくる…というくらいオススメだよ」と言われましたが、納得です。
    西区は、山の手も宮の森も環境良いですし、宮の沢も二十四軒も町並みもキレイで子育てにも良さそうです。

  405. 1745 匿名さん

    琴似は老夫婦にはどうですか?大きな病院が必要、自然の中を散歩したい、和食を食べられる飲食店、満たしてますか?

  406. 1746 匿名さん

    自然の中を散歩ってどの程度のレベルの自然の事を言っているのでしょうか

  407. 1747 周辺住民さん

    >>1745 匿名さん
    琴似は、良くも悪くも「田舎の繁華街」なので、一般的に言ってお年寄りにはあまり向かないのではないかと。
    大型の病院は、施設はなんでもある琴似の数少ない弱点で、静和病院が移転したいま琴似に総合病院はありません。二十四軒の第一病院、八軒の移転した静和、山の手の北海道医療センター……まあ、桑園駅前の市立病院を使うのが現実的ではないかと思います。その場合、車は必要でしょう。
    自然の散策となると、それは無いものねだりに近いです。地下鉄駅付近に住んでいるとして、お年寄りが10分で歩いて行ける「自然」というのは琴似発寒川河畔くらいのものでしょう。そこだって緑あふれるというイメージからは程遠く、それなりに自然を感じるにはそこからさらに10分歩いて発寒川公園・発寒河畔公園まで行かねばならないでしょう。あるいは逆側に15分弱歩いて農試公園か。いずれにしても身近に自然がある環境ではありません。某マンションの広告なんて、琴似の自然として西区役所前の屯田の森を挙げてましたからね。あそこは猫の額よりも狭いただの木立と草っ原ですからね。

  408. 1748 周辺住民さん

    >>1745 匿名さん
    和食の店は、琴似ですからそれなりにあります。ヨーカドーの向かいにある「きびと」、地下鉄駅の裏にある「大和家」、そこからすぐそこにある「雪峰」、さらにすぐ裏にある栄町通沿いから移転してきた「ブラッセリー吟醸」あたりが行ったことのあるお店です。「きびと」と「雪峰」は好きな店ですが、飲食店は好みの差が大きいものですから、個人的な意見であることをお踏まえいただければと思います。
    もちろん、個人経営、チェーン店合わせて居酒屋系のお店は山のようにありますので、そちらを巡るというのもアリかもしれません。評判の高いのは「ふる里」というお店ですが、ここは新店になってから味が変わったようにも思います。また常に店内がやかましい(笑)のでお年寄り向きではないかも。

  409. 1749 周辺住民さん

    スレッドの趣旨に則して治安のことも書いておくと、メインストリートである琴似栄町通の夜が酔っ払い多発地帯であることは間違いありません。しかしまあ、すすきのと比べれば遥かにおとなしいものですし、客引きなどもほとんど(完全にゼロではない)いません。むしろ一本ズレた裏道の方が危険で、今年もカツ上げ事件がありました。それでも10時前に家に帰るぶんには危険なことはないと思います。あと、昨年の暮れ辺りにJR駅周辺で寸借詐欺(財布を落としたと千円借りる)が何度か出たとか、車上荒らしが出たとかありますけど、他の地域に比べて頻度が高いのかどうかは分かりません。

  410. 1750 匿名さん

    1745です。色々ありがとうございます。
    私は老人ではなくアラフォーなのですが次に越す場所は最後の死に場所(大袈裟かな)にしたいので慎重です。かなり面倒臭がりなので引っ越しは命懸け(また大袈裟)なんですよね。東区産まれで大学時代から就職まで豊平区で本州に転勤して15年振りに札幌の本社に戻れる事になりました。マンションを買うか新築の賃貸に長く住むか悩んでますがどちらにせよ終着点を探してます。車ありますが何となく地下鉄駅徒歩圏内に住みたい気持ちはあります(見栄?)。持病持ちで3ヶ月に一度定期検診する必要あるので市立病院に近い桑園とか天使病院に近い東区役所前とか北大病院に近い北18条とか候補はありますが。何が基準かと言うと、徒歩圏内にスーパー複数、ドラッグストア、コンビニ各種、徒歩圏内に総合病院、夫婦で散歩できる自然、そして一人で夜道歩いても安全な地域。こんな感じです。昔住んでたきたえーる近くに戻るのも有りなんですけど夜道少し怖いんですよね暗くて。

  411. 1751 通りがかりさん

    >>1749 周辺住民さん
    地下鉄琴似駅は地下鉄平岸駅に似てる感じですかね?大丈夫だけど少し不安みたいな。

  412. 1752 匿名さん

    >>1750

    なかなか望みが高いですね。ww
    引っ越しは確かに面倒ですが、久しぶりの札幌ならば
    当座はどこか賃貸マンションを借りて住み
    いろんなところに出かけてリサーチしつつマンション市場も伺うというのはどうでしょう。

    状況はけっこう刻々と変わるし、
    長く札幌に住んでいても区をまたぐとホントのところは分からないものですよ。
    自分がじかに感じる印象を優先させては?

    私の感覚だと、琴似も平岸も「個人の好みと事情による」だと思います。

  413. 1753 eマンションさん

    >>1752 匿名さん
    ありがとうございます。色々考えても結局は、桑園、西28、円山、この三角形の範囲内に住みそうな気がします。

    1. ありがとうございます。色々考えても結局は...
  414. 1754 匿名さん

    西28のセコマ襲った犯人やっと捕まりましたね。余罪あるみたいですね40代。無職かな?

  415. 1755 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  416. 1756 匿名さん

    >>1753 eマンションさん
    自然も和食も関係なくて笑

  417. 1757 通りがかりさん

    徒歩圏内とは具体的に徒歩何分くらいですか?人によって感覚が違うので。

  418. 1758 匿名さん

    私は徒歩圏内は500mくらいまでかな。不動産計算だと6分~7分?1kmは少し遠いと感じてしまいます。1kmは札幌駅~大通公園くらいですね。

  419. 1759 通りがかりさん

    徒歩5、6分圏内で全てが揃う地域なんて札幌にあります?

  420. 1760 匿名さん

    最終的には治安を優先なので捨てる物はあります。例えば病院とか。

  421. 1761 匿名さん

    意外とバスセンター前とか。北1条~南2条の東8丁目通より西側。
    例えば大通東5丁目のパークホームズからだと、東光ストアに3分、マックスバリュに4分、駅まで4分(ただしいちばん端の出入口)。8分歩くと豊平川の河畔まで行ける。ドラッグストアもファクトリー内にある。病院は徒歩4分の時計台記念病院が移転してしまうのがイタいところで、JR病院になるがこれは15分近くかかる。和食の店は分からんけど、創成川渡ればいろいろあるのでは?

  422. 1762 匿名さん

    両親が通院のため円山公園付近のマンションを買いましたが、快適そうでおすすめです。総合病院徒歩圏内は無理ですが、市立病院まではバス一本で行けます。いざとなれば夜間救急も車ですぐです。駅前にメディカルビルもあってクリニックが複数入っててます。マルヤマクラスで日常の買い物は事足りますし、デパートで買い物したい時はわざわざ地下鉄乗らなくてもバス一本で札駅まで行けます。
    円山公園でお散歩もできるし食べ物屋さんも色々ありますよー。

  423. 1763 匿名さん

    円山は今、高い。
    もしかして今が一番高いかもしれない。
    中古もノーリフォームで分譲時に1000から1500乗っけて売りに出してる。
    何かが違うような気がするけど…。

  424. 1764 匿名さん

    新札幌はJR千歳線、地下鉄東西線、歩くとJR函館線(厚別)もあり、バスターミナルでもあるので通いやすいですよ。
    厚別西とかもみじ台、上野幌とか離れてる所に住んでいても新札幌を利用する人が多いですね。

  425. 1765 匿名さん

    >厚別西とかもみじ台、上野幌
    無い。

  426. 1766 匿名さん

    円山はユートピア、新札幌・琴似・東区・白石区はスラム街

    そう思っている人は少なくない。

  427. 1767 匿名さん

    住むところがなくなりますよ。

  428. 1768 周辺住民さん

    >>1766 匿名さん

    井の中の蛙状態

  429. 1769 匿名さん

    >>1766 匿名さん
    んなアホな。それじゃ札幌は4人に1人が貧民窟に住んでいることになる。
    そんなこと思ってるのは親が歪んでる小学生くらいだろう。

  430. 1770 匿名さん

    創成川イーストに住んでいますが、
    古い住民の話によると円山村や山鼻村だったらへんは田舎者と貧民の集まりだったそうで、官僚や経営者等の上流階級は創成川イーストらへんに住んでいたそうです。
    北海道神宮の場所が田舎過ぎて、あんなに不便なところに行けないという事で創成川イーストに頓宮を作ったそうです。
    円山は成金と田舎者の**だそうですが、どうでもいい事なので古い住民はわざわざ吹聴していないそうです。
    まあ創成川イーストの現在の住民は(自分を含め)よそ者ばかりですが…。

  431. 1771 匿名さん

    東区は地盤悪いとこ多くない?
    ほかとは違うような。札駅よりは地盤良いらしいけれど

  432. 1772 通りすがりさん

    >>1771 匿名さん
    新道より北やJR函館本線より北は地盤が悪いとよく言われていますよね。

  433. 1773 匿名さん

    東区は全体的に地盤悪いですね。白石区だと新道より外側が地盤悪い。

  434. 1774 匿名さん

    治安と地盤は似ていると言えば似ていますか。でも違う話ですよね。
    まあ、地盤がどうこうについてはとりあえず防災マップ見とくべきでしょうね。東区も白石区も広いんで、言葉でどこがどうとか言っても正確ではありません。
    https://www.city.sapporo.jp/kikikanri/higoro/jisin/jbmap.html

  435. 1775 匿名さん

    他県より札幌市に引っ越し予定です。
    現在物件探し中ですが、家族の希望する条件とあわせると、いいなと思える物件がほとんど東区や豊平区平岸…。
    全く土地勘のないなかでも、あまり治安のよろしくない地域だということはなんとなく察しています。
    子どももおり、そういった地域は遠慮したいのですが、他にめぼしい物件は白石区本郷通や西区琴似、厚別区大谷地でした。
    こちらはどうでしょうか。
    札幌市在住の方の率直なご意見をお願いします。

  436. 1776 評判気になるさん

    >>1775 匿名さん
    会社補助が幾らかわかりませんが
    仮に70平米の賃貸を探すなら
    家賃15万出せるなら中央区創成イーストから桑園まで
    ご主人が呑まないタイプなら円山の築年数古いやつ
    12万なら西区琴似周辺か豊平区平岸まで
    10万なら札幌駅から見て東区元町、東札幌、北24条まで
    それ以下なら治安のいいところは諦めて下さい。

  437. 1777 マンション掲示板さん

    >>1776 評判気になるさん

    ご回答ありがとうございます。
    参考にさせていただきます。

    ちなみに西区の宮の沢のいう地域はどんな感じでしょうか。

  438. 1778 口コミ知りたいさん

    >>1777 マンション掲示板さん
    手稲の手前で西区の果てですね。東西線という地下鉄の果てですが、始発駅のメリットは札幌にはないのでまず外部から来た人は住まない東西線プライドの地元民しか住まない土地ですね、

  439. 1779 マンション掲示板

    >>1778 口コミ知りたいさん
    自家用車は一台あるのですが、通勤は電車でと決められているようです。
    職場へは地下鉄が便がよく、地下鉄の沿線で探しています。
    始発のメリットはない、というのはどういった意味合いでしょうか。途中の駅から乗車しても特に車内が混雑するわけではない、ということですか?
    琴似から数駅先になりますが、治安としてはいかがでしょうか。

  440. 1780 通りがかりさん

    >>1779 マンション掲示板さん
    横からですが…
    通勤ラッシュ時は混んでいるので始発駅の強みはあります。
    治安は個人的には悪くないと思いますよ。
    地味な地域かもしれませんが、最近は分譲マンションが立て続けにできたり、買い物もできるしクリニックもたくさんあるので便利です。

  441. 1781 eマンションさん

    >>1777 マンション掲示板さん
    琴似を過ぎると寂れて行く感じと札幌から離れて小樽に向かう感じとなり宮の沢は寂しいエリアの印象が強いです。白い恋人パークがあるだけと言っては失礼かもしれませんが。真逆の終点の新札幌と違ってまだまだ栄えてない感じですが隣の手稲は宮の沢より買い物する場所が多く車があるなら良いかなとは思います。これからの街かなって思います。治安は悪くはないと思いますが近くの手稲が良くはないので影響は少しはあるかもしれませんが気にするレベルではないはずです。とにかく交通量が多くスピードを出す人が多いのでお子さんは跳ねられないよう気をつけて下さい。何処に住んでるか聞かれた時に宮の沢と答えて羨ましがられるようなエリアではありません。

  442. 1782 検討板ユーザーさん

    >>1780 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    やはり通勤ラッシュ時は混雑するのですね。
    先月末から書き込みがなくなっていたスレッドなので、書き込んでも…??と思っていましたが、いろいろなご意見が聞けてうれしいです。


  443. 1783 マンション検討中さん

    >>1781 eマンションさん
    たくさんの情報、ありがとうございます。
    自家用車はあるものの、当方は運転する予定は当面ないのです…。(普通免許は保有していますが、乗りなれている車ではないため)
    宮の沢も車社会の地域になりますか?

  444. 1784 通りがかりさん

    どちらから札幌に来られるかによりますが、中央区以外は車があった方が便利です。
    ただ冬道の運転が苦手であればやめたほういいですね。
    治安については、本州の大都市圏に比べると札幌全体は平和です。
    白石区や東区など貧困層の割合が高い地区もありますが気にするレベルではありません。
    個人的な意見として、本州の都会から来るなら中央区がギャップ少なくておすすめ。
    豊平区、西区、北区もバランス良くておすすめです。
    手稲、南、厚別、清田は住みやすいですが田舎感あります。

  445. 1785 匿名さん

    >>1775 匿名さん
    治安が良い/悪いといっても、札幌市は細かな地域毎の犯罪発生件数等のデータをオープンにしていません。道警の犯罪発生マップという資料がありますがサンプルが少なすぎて参考にはならないものです。ですから、ここでいろいろ挙げておられる方も言ってみれば自分の持っている印象・地域イメージで語っているに過ぎません。東区、北区、豊平区の犯罪発生率が高いといっても、それぞれ二十数万人が住んでいる広大なエリアなのです。区のすべてで治安が悪い(良い)なんてことがあるわけもありません。
    ということを踏まえて情報を吟味なさるのがよろしいのではないかと思います。ある意味あたりまえのことですが、暮らしの便利さと治安はある程度反比例します。繁華街の真ん中に住めば怖い思いをする可能性は高まるでしょうし、完全な住宅街であればその逆でしょう。もちろん例外はありますが。
    そのバランスという点から見れば、宮の沢という選択肢はそう悪くありません。駅直結のショッピングセンターを持ち、周辺に飲食店等もかなりありますが、賑やかさは駅の周りにかなり限定されています。旧国道を越えない駅5分圏という辺りがお勧めだと思います。

  446. 1786 匿名さん

    >>1784 通りがかりさん
    これまでに、車がいらない地域(東京都内)も、車社会の地域(日本海側・太平洋側どちらも)にも住んだことがありますが、どれも本州です。
    雪深い地域にも住んだこともあります。
    現在我が家では車は2台保有(現在は県庁所在地のある市で生活)していますが、今より札幌はあきらかに都会になるので、当方が現在乗っている一台は手放す予定です。
    主人の車は当方はのりなれない車なので、基本的に徒歩や公共機関で生活するつもりいます。

    平岸、美園、澄川、菊水あたりは、土地の歴史的に…というご意見がよく聞かれますが、現在はどういった街でしょうか。


  447. 1787 マンション比較中さん

    >>1775 匿名さん
    大都市圏からいらっしゃるなら中央区がなじむのではないかと思います。
    おそらく転勤でということなのでマンションをご想定かと思いますが、そうすると周辺区はそもそも住みやすい地区にあまり物件がないでしょうね。戸建てで住みやすい地区はありますがあまり賃貸に出ていないと思いますし、バス便エリアがメインです。
    お子さんがいらっしゃるなら東区、白石区は全体的におすすめしにくいです。良い学校もありますが、難しい学区もあって見分けを付けるのが難しいと思います。
    挙げていらっしゃる中なら琴似がよいかなと思います。学区の評判も良いですし、買い物にも困りません。私は郊外住みなのでごみごみしてるなと思ってしまいますが、本州の方ならそうは感じないと思います。

  448. 1788 名無しさん

    >>1785 匿名さん
    当方全く土地勘がありませんので、もちろん、主観でのお話でokというスタンスでご意見を求めております。
    宮の沢周辺の詳しいご説明ありがとうございます!
    旧国道を越えた場合は、お店等がなくなるということでしょうか??

  449. 1789 評判気になるさん

    >>1785 匿名さん
    当方全く土地勘がありませんので、もちろん、主観でのお話でokというスタンスでご意見を求めております。
    宮の沢周辺の詳しいご説明ありがとうございます!
    旧国道を越えた場合は、お店等がなくなるということでしょうか??

  450. 1790 eマンションさん

    >>1787 マンション比較中さん
    物件は、まさにそういった感じです…。
    やはり東区や白石区は今も微妙なのですね。。。
    ご意見ありがとうございます。

    引っ越したその後も、何年後かは未定ながらも道内で転勤はあるので、永住は考えていません。
    が、言葉選びが難しいですが…簡単にわかりやすく表現すれば、荒れていることで有名な学校などの学区内にわざわざ引っ越す、というのはやはり避けたいという思いが強いです。

  451. 1791 1780さん

    >>1790 eマンションさん
    平岸、美園、澄川、菊水の中からなら個人的には澄川ですかね。
    平岸菊水は昔から○○○で有名です。
    菊水でも東札幌寄りの方だとそこまで気にならないかもしれませんが。
    美園は悪くないけど車がないとキツイです。
    澄川は駅周辺で事足ります。

    旧5号線を越えると住宅街なので、(もちろん美味しい飲食店もありますが)徒歩と公共交通機関ならやはり駅チカの方がなにかと便利だと思います。

  452. 1792 通りがかりさん

    永住ではない、学区環境重視となると、
    中央区の桑園、西18から28丁目の円山周辺がよいと思います。
    桑園小、二条小、円山小、緑ヶ丘小
    向陵中、啓明中
    ですね。
    この付近は大手の転勤族が多く住んでいるので本州から転居しても馴染みやすいと思います。
    教育水準も高く、生活利便性もよいです。
    車1台で充分でしょう。
    こだわらなければ手頃な物件もあります。

  453. 1793 eマンションさん

    やはりおっしゃる通り、中央区の西側エリアが住みやすく子育てにも良い環境ですよね。。。
    主人の会社の方も円山公園近辺に住んでいる方が多いようです。
    当方もその界隈が良いと思っているのですが、主人の意向とは合わないようで…。



  454. 1794 匿名さん

    >> 1780さん
    旧5号線近辺の情報、ありがとうございます!

    どれだけ雪の降る地域なのかわからないのですが、
    通勤は『最寄り駅まで徒歩→地下鉄のみの乗換なし』で通いたいようで、冬に徒歩が辛くなる距離は厳しいみたいです。

  455. 1795 マンション検討中さん

    >>1786 匿名さん
    平岸、美園、澄川、菊水

    避けた方が良いと思います。治安は良くありません。ガラの悪い輩やチンピラ田舎ヤンキーカップルみたいなとか多いです。ヤ○ザも住んでます。煙草のポイ捨て、壁に落書き、目をギラつかせた浮浪者ぽいのとか、ぶつかってくる人とか、酔っぱらいとか、札幌の中では多いと思います。本州に比べれば少ないんでしょうけど家族連れがわざわざ住むエリアではないと思います。昼間人のいる時だけなら比較的安全みたいな場所ですが、そんな気を遣う場所は面倒臭くありませんか?他人に興味が一切ない肝が座った若い人なら平気で住めると思いますけど家族とほのぼの住むエリアではありません。

  456. 1796 口コミ知りたいさん

    >>1795 マンション検討中さん
    やはりそうでしたか。
    よく言えばダル着で出歩いてる人が多い、とは聞いておりましたが、言葉選びが上手な方のたとえなだけでしたね(笑)

    当方のみの意向で物件を決められないのですが、やはり子どもの安全が第一だな、と思います。
    近くの公園でこどもが自由に遊べないような場所は厳しいですね。
    大きくなって一人で公園に行った場合を考えると、ますますこのエリアはナシかなと思えました。


  457. 1797 通りがかりさん

    >>1794 匿名さん
    朝起きてカーテン開けたら50cmくらい積もってる事なんて普通にあります。12月~2月に2回はあるかもと心構えしておくと良いと思います。除雪が後回しにされる場所に住んでしまうと地下鉄駅やバス停まで新雪の中を漕いで行く事になり靴の中に雪が入りズボン半分まで真っ白とかありますよ。誰か先に雪を漕いで道を作ってたら、その踏み固めた一本線に沿って歩いたりしますね。なので地下鉄駅が近くて栄えてる場所に住んだ方が冬は除雪が早くて助かりますよ。

  458. 1798 評判気になるさん

    >>1796 口コミ知りたいさん
    偏見かもしれませんがそのエリアの病院はクレーマー気質の患者が多くて窓口とかロビーでトラブってるイメージがあります。スーパーでは万引きが多かったりパトカー来てたり。本当に失礼ですが、平岸、美園、澄川、菊水は民度が低いと思います。若い人はイキってて、キレる老人が多い感じ。道端で具合悪くなっても無視されたり、財布落としても警察に無事に届けられてる事なんて無理、そんな感じです。体験も含めたイメージですけどね。私は菊水、豊平、平岸、苗穂、に住んでました。後は恋人の住んでいた場所で行き来して知ってるのが南郷7丁目、18丁目、北郷、澄川、東苗穂など。今は円山公園と桑園の間に住んでます。満足してます此処に永住です。

  459. 1799 口コミ知りたいさん

    >>1793 eマンションさん
    ご主人の意向は分かりますか?具体例があると皆さんアドバイスしやすいと思いますよ。

  460. 1800 匿名さん

    もの凄い偏見を垂れ流している御仁がいるが、頭大丈夫か?

  461. 1801 通りがかりさん

    >>1799 口コミ知りたいさん
    物件間取りは3LDK、駐車場一台(SUV車)、リビングの他に7畳程度の部屋が一つはかならずほしいようです。地下鉄沿線、駅近物件。こんなかんじです。

    先程発寒中央駅近辺はどうかという話になりましたが、厚別区はどういった感じの場所でしょうか、
    見間違えでしたら申し訳ないのですが、発寒は幹線道路があり、交通の音が大きいようなことをどこかで見た気もします。

  462. 1802 通りがかりさん

    因みに当方、独身時代は、日本で変質者が出る地域として片手の数の中に入ると言われる都内の某所に住んでいたことがあり(そこに住むまでしりませんでした)、車道と歩道の間に垣根がある道なのに当方の歩行速度にあわせて真横を車で何十メートルもつけられたことが何度もあったり、凍る寒さの日の夜20時頃、露出狂の横を無視して通り過ぎたら追いかけられたり、真っ昼間にいきなり「気になったから」と手首をつかまれたりしたことがあり…噂は噂にすぎないわけではなく、あながち間違いではないのだと実感しております。。。
    だからこそ、こどもにはそんな思いをさせたくないのです。

    なので、主観や体験断で構わないので、全くしらない土地のご情報を求めています。
    ここまでも、たくさんの情報を頂いており感謝しています!ありがとうございます。

  463. 1803 マンション掲示板さん

    円山以外だったら、バスセンター前駅の北側がおすすめです。
    具体的には、創成川と東8丁目篠路通りとの間ですね。
    普段の買い物は、サッポロファクトリーの東光ストア&サツドラ、マックスバリュなどがあり不便しません。
    線路を超えてさらに北側に行けば大規模ドラッグストアやホームセンターもあります。
    都心にも歩いていけるし、子供が遊べる永山記念公園もあるのでおすすめです。
    静かで治安も良いですよ(北一条雁来通り沿いはうるさいので?)。

  464. 1804 1780

    >>1802 通りがかりさん
    発寒はかなり広いので、幹線道路(札幌新道、札樽道)付近は煩いでしょうね。
    JR発寒中央駅は快速が止まらないので、冬に大雪でJRが止まる事があります。
    地下鉄東西線発寒南駅は小さめのスーパーがあり、治安も悪くないですが、わざわざ住むところではないような。

    厚別区も地下鉄東西線新さっぽろ駅は治安が特段良いというわけではありませんが、現在再開発中で来年秋には商業施設ができますし、クリニックやJR、他の商業施設もあるので便利だと思います。

    都内の治安の悪い所に比べたら(酔っ払いが地べたに寝ているからんでくる、住宅街で夜になったら雨戸や門扉を閉める等)札幌は一部を除いて平和ですよ。
    でもやっぱり道外から引越しなら円山公園西28丁目付近があらゆる面で無難かと思います。

  465. 1805 評判気になるさん

    >>1800 匿名さん
    平岸、美園、澄川、菊水
    に関してはどう考えても治安は悪い。夜道の1人歩きは不安があるし、子育てに適してるエリアなんてとてもじゃないけど言えない。

  466. 1806 マンション掲示板さん

    >>1803 マンション掲示板さん
    具体的な場所のお話、ありがとうございます!
    創成川と東8丁目篠路通りとの間、というのは、前に返信いただいた方がかかれていた創成イーストという地域になるのでしょうか?

  467. 1807 口コミ知りたいさん

    >>1804 1780さん

    だいぶ前のかきこみにはなりますが、こちらのスレッド内で「発寒は不良が多い」とかいてあるのを見ました。そういったイメージのある街なのでしょうか?発寒でしたら、発寒中央や発寒南あたりの物件も何となく見てはいました。
    因みに新札幌駅もどうなのかと気になってはいたところです。

  468. 1808 評判気になるさん

    >>1805 評判気になるさん

    わかりました!!
    私はそのエリアは検討から外しています。
    が、それでも、それなりの価格帯の賃貸マンションがあるのはどうしてでしょう。。。(主人がきになっています)
    世帯年収の問題ではなく、歴史的な背景や住んでいる方の職業的なことが不安視される点ですか?

  469. 1809 マンション検討中さん


    どんな物件をみていっているのかわからないのですが、「この価格帯のマンションが賃貸があるのに、そんなわけないだろ」といって、主人は未だに平岸周辺物件を見せてきます…。
    具体的な根拠を教えていただき伝えればわかると思うので、恐れ入りますが教えてください。

  470. 1810 名無しさん

    >>1808 評判気になるさん
    地下鉄に近い所は便利なので家賃は上がりますこれは当然です。平岸や菊水は、すすきのに近く夜の仕事してる人に便利ですし豊平川の花火大会が見えるので。美園や澄川は地下鉄がある割には高くないイメージありますけどね。お年寄りや所得が低い人が結構いるなといった印象。

    お金のゆとりは心のゆとりと言うように、お金持ちが多くて家族で住んでる人が多い円山公園駅周辺は総合的に見て安全で快適です。

  471. 1811 検討板ユーザーさん

    >>1809 マンション検討中さん
    平岸は北海学園大学まで徒歩圏内で駅前は買い物や外食や居酒屋もあり総合病院もあるので1人暮らしの人気スポットです。すすきのまでタクシーで1000円ちょっとで行けますしスーパーもあるので、すすきので働いてる人のベッドタウンにもなってます。行きは地下鉄で帰りはタクシーとかの人は多いと思います。そんなわけで夜の仕事の人や大学生が多い街で単身世帯が多めなので治安というか風紀は乱れ気味ですね。ゴミ出しルール守らないとか、歩き煙草とか、夜中に騒ぐとか、そういった類いのマナーの悪さみたいのは目立ちますね。良く言えば賑やかで活気がある。

  472. 1812 匿名さん

    >>1810 名無しさん

    納得のいくご回答、ありがとうございます。

    主人は治安そっちのけで条件にあった物件を見ているようです。
    ダメ元で不動産屋(市内の物件は基本的にすべて紹介できます!とのこと)に治安の悪い地域をきいてみましたが、、「すすきの以外はどこも大丈夫です!」という返答が返ってきました…。。。
    …あちらも商売ですから仕方ないですね(笑)

    こちらのスレッドで得られる情報はとてもわかりやすく、地下鉄沿線に関しては割と把握してきたかな、といったところです。
    家賃にいくらまで払えるのか、はもちろんですが、地元の方が皆勧めないという地域は、子どものことを考えるとやはり避けたいです。
    なので、私が地図や沿線・駅名を覚え、治安を把握せねば、と調べており、主人から物件を見せられたときに「ここは○○な地域」と教えている現状です。検討の余地もない地名のものをだしてくるので、詳細を見る間もなくほぼ即却下。
    ただ、私はあくまで専業主婦の身ですので、主人としてはあまりいい気分をしていないようですが…。

    駐車場代がなければ予算的に、円山も検討できる物件もあるかとは思うのですが、今年第二子が生まれ、それに伴って買い替えたばかりの車は手放せず、、、駐車場台が結構ネックです。

  473. 1813 通りがかりさん

    >>1812 匿名さん
    確かに円山公園駅周辺物件の駐車場は高いですね。月1.5万円~2万円とかザラですね。小さなお子様がいる主婦の方が快適に住めるとなると、やはり徒歩圏内にスーパーと病院が多くある事ですね。選択肢は多いほど良いですから。となると琴似や平岸や宮の沢や新札幌は悪い選択ではないと思います。あと地下鉄は側にはないですがはJR苗穂駅やJR桑園駅も良いと思います。苗穂はアリオと厚生病院がありますし、桑園は市立病院と大きいイオンがあります、苗穂桑園共にJR札幌駅の隣という好立地です。

  474. 1814 マンション検討中さん

    >>1813 さん

    平岸は、水商売のお仕事をされてる方々のベッドタウン、というのが気になるところです。
    我が家二人は、大人が言ってなんでもわかる年のこどもではないので、生活リズムの違う方が階下に住まわれていた時などにトラブルになるのでは?という思いがあります。
    現状物件をみてる限りは、おそらく駐車場代の問題で円山は…という状態です。
    東西線であれば、西側(西18~宮の沢)、東の果て新札幌駅で検討しようかなと思います。
    ちなみに東西線東側、白石区内の駅をはずして、新札幌手前までの大谷地やひばりヶ丘はどういった地域でしょうか。
    JR沿線の情報もありがとうございます!
    札幌のJRは雪の影響で遅延することはどのくらいありますか?

  475. 1815 通りがかりさん

    >>1814 さん

    >>1814 マンション検討中さん
    話をシンプルにすると、すすきのから遠く大学が近くにないファミリー層が多い地下鉄駅に住むのが良いと思います。すすきの層や大学生は朝まで部屋で騒ぐとか深夜に洗濯機や掃除機や口喧嘩など騒音問題があるので避けたいです。大谷地は大学が近くにあり高速入口も近く交通量も激しいので、ひばりヶ丘の方が良いと思いますが宮の沢同様中心部から離れてるので田舎ぽさと不便さが出て来ますので都会好きには不満が出るでしょう。
    ベストは円山か西28ですが他の候補としてはバスセンター前の北側エリアつまりサッポロファクトリー付近も子育てエリアとしては良いと思います。スーパーも病院もありますし大通や札幌駅は徒歩圏内ですしね。すすきのは近いのですがすすきのから見て北東に位置し歩くには微妙に遠く東西線のこのエリアに住む選択をあまりしません。地下鉄なら南北線がすすきのに通うには圧倒的に便利ですからね。JRの雪での運休は避けられないので地下鉄ベースで生活する考えの方が賢いと思います。

  476. 1816 通りがかりさん

    伏見や山鼻エリアは地下鉄はないですが路面電車が通っており円山の南側で治安の良さと教育レベルの高さと日常の買い物の便利さから子育て世帯には個人的にはオススメです。

  477. 1817 匿名さん

    >>1815 通りがかりさん

    たくさんご情報ありがとうございます。
    大学界隈、という視点は私にはありませんでした。
    たしかに学生の街ですとうるさいですね。
    実体験があり、よくわかります。(ワールドカップの時期とか特に…(笑))

  478. 1818 通りがかりさん

    >>1816 通りがかりさん
    山鼻も、中島公園に近いエリアは水商売を生業にしている方が住まわれていたりしますか?
    過去書き込みで、山鼻棲み分けの境界線は行啓通りと見ましたが、それは現在もかわらないですか??

  479. 1819 通りがかりさん

    金額を書くと生生しさがでるかと思い名言は避けてきましたが、主人の希望の条件としては

    ・二階以上
    ・間取りは3LDK
    ・広さな70平方メートル以上
    ・地下鉄駅徒歩10分以内
    ・駐車場代込みで上限14万円以内

    といった感じです。

    私は治安を優先するならば、以上条件からエレベーターなし物件であっても2階までなら可、インターフォンも映像なしの音声のものでも可、と考えています。
    駅は東西線西側、東側のひばりヶ丘か新さっぽろ、あたりでしょうか。。。

    バスセンター付近は駐車場代が厳しいな…といった印象です。

  480. 1820 口コミ知りたいさん

    >>1819 通りがかりさん
    築年数にこだわりがなければその金額なら余裕で見つかると思います。虫と空き巣の事を考えたらオートロックの6F以上に住んだ方が良いと思います。

  481. 1821 マンション検討中さん

    >>1818 通りがかりさん
    中島公園近くは駄目です。反社の事務所も近くにありますから。伏見や旭ヶ丘寄りの南西、西側の路面電車通り西線6条⇔電車事業所前の西側が良いです。ただ路面電車線路が車道と一体化してる感じが嫌いな人もいますので。GoogleEarthなどで見て確認してください。

  482. 1822 名無しさん

    >>1820 口コミ知りたいさん
    札幌市、虫はそんなにでるのですか??
    ゴキブリは北海道では生息できないと聞き、そのほかの虫のことは考えたことがありませんでした…。
    上の階になると、夏の数日間は冷房エアコンがほしいと悩まされるという情報は本当でしょうか。
    賃貸でエアコンがついている物件は少ないこと(夏暑いのでは?ということと、我慢ができなくてつけたくてもそもそもエアコン設置の穴等なく工事費用がかかるのは避けたい)、こどもも小さいのでベランダは全くあけるつもりはないものの転落の可能性を考えると高層階はどうなのかという考えて、2~5階程度で考えていました。

  483. 1823 検討板ユーザーさん

    >>1821 マンション検討中さん
    路面電車はみたことはありますが、路面電車がある都道府県には住んだことがなく、あまり想像ができません。
    路面電車は冬の遅延等どのような感じですか?
    また、近隣の家から車ででかけようとしたときに、信号待ちや渋滞など起こるのでしょうか。。。
    線路と車道が一体化していることによるデメリットは何かありますか?(単に好みの問題ですか?)

  484. 1824 名無しさん

    >>1806 マンション掲示板さん
    まさに創成イーストのことですよ

     JR千歳線
    創    篠
    成    路
    川    通
     雁来通り 

    ↑この内側のエリアがおすすめです。

  485. 1825 評判気になるさん

    >>1824 名無しさん
    このあたりですね?
    創成川が自由に流れず整備されたあたりから見つけるのが難しかったですが、あっていますか??

    1. このあたりですね?創成川が自由に流れず整...
  486. 1826 匿名さん

    ひばりが丘駅、新さっぽろ駅が候補に入るなら福住駅のほうがまだ静かで治安も良いと思いますよ。きれいなマンションも多いです。

  487. 1827 1780です

    発寒で不良が多いって笑っちゃいますね。
    他の地域やドン・○○ーテの方がよっぽど多いですよ。
    平岸は北海学園大学寄りの方は確かに一人暮らしの大学生も多いですし(私の友人も住んでいました)やはり駅周辺は飲み屋のおねーちゃんやヤ○○の方々が多いので、ファミリー層にはおすすめできませんね。
    ひばりが丘も地味ですが、スーパーやドラッグストア、クリニック等揃っているし、一駅先には新札幌もあるので不便さはないかと思います。
    山鼻でも中島公園寄りは飲み屋のおねーちゃんやヤ○○もいるし、古くから住んでいる方もいるので、おすすめできません。
    創成川イーストもまだまだ再開発途中でこれから期待していますが、値段も高そうですね。
    個人的には北ガス工場跡地付近はちょっと、と思いますが。

  488. 1828 名無しさん

    >>1826 匿名さん
    札幌ドームでコンサートとかイベントある時の地下鉄と福住駅の大混雑がね嫌だな

  489. 1829 匿名さん

    >>1822 名無しさん
    虫は主に蚊やハエや蟻とかの話をしました。ゴキブリは物凄い古い木造アパートとかに稀にいる程度で基本は居ません。2階は先日バルコニーから窓ガラスを割られて空き巣に入られた事件があったので低い階層はやっぱり危険だなと思ったので。隣の建物や電柱から飛び移ったのか分かりませんが。網戸があれば一階じゃない限り新しめの鉄筋なら虫は基本は大丈夫です。私は大の虫嫌いなので建物の周りが草むらだったり山だったり川がある所は避けます。エアコンについては普及率は30%~40%でしょうかね。7月の末辺りからお盆過ぎるまでの間、換気の悪い家なら30℃くらいになると思います。28℃は間違いなく行くでしょう。それを扇風機で耐えられるならなくても良いでしょう。道東の方だと35℃とかになる日もあって室内も32℃を越えるそうなので扇風機だけだと辛いそうです。でもエアコン欲しいのは10日間もないそうですけどね。私は最初からエアコンがついてる物件に住んでますが私的には扇風機だけで過ごすのはちょっと勘弁かなという感じです。これは個人の感想ですよ、スーパーやデパートなどでクーラーでギンギンに冷えてるのが好きなので。

  490. 1830 匿名さん

    >>1822 名無しさん
    札幌、築50年の実家(団地)ではGは普通に出ていました。
    酷い時は1日おきに5cm強のを見かけて発狂しそうになるほどでした。
    驚くことに真冬でも遭遇します。
    北海道にGが少ないのは確かでしょうが、いないわけではないです。
    普通の家では出ないですけどね。

    居住エリアの件、真駒内はどうですか?
    ここは治安いいですよ。札幌随一の治安の良さです。
    地下鉄南北線の始発駅、自然豊かです。
    真駒内公園も割りと近くにあり、家族で楽しめます。
    再開発の話も進んでいます。

    真駒内に住む場合の注意点としては、
    桜山小学校が駅からちょっと離れている点と
    真駒内中学校が移転予定です。

    あとお店。駅周辺はあまり充実していないです。
    東光ストア、ラルズくらいで高齢化・過疎化が進んでいます。
    静かで治安はいいんですけどね。

    マンションの数は円山・琴似・桑園のマンション街と比較すると
    少ないのもネックです。

  491. 1831 マンション検討中さん

    >>1830 匿名さん
    街が古い、過疎化が進んでる、年寄りばかりで活気がない、頻繁に熊が出る、雪まつり会場撤退、新球場誘致失敗、買い物不便、自衛隊員の暴力事件、本州から来る人に真駒内を勧めるのは同じ札幌市民としては賛成できません。

  492. 1832 マンション検討中さん

    >>1830 匿名さん

    本州で築40年ほどの戸建ての家を借りたことがあります。
    ゴキブリを食べるゲジゲジした虫が年中大量発生しており、侵入経路を徹底的にふさぎ、駆除したところ、家の中(といっても、外とかわらないのではないかというレベルでした)はゴキブリ天国と化してしまい、半年で引っ越すことなりました。。。
    戸建ての賃貸はトラウマです(笑)
    住んでみてわかりましたが、虫の駆除が苦手で我が家には庭が不要でした。

    主人は通勤は20分以内で探しているようで、少し遠い気もします…。
    せっかくご提案くださったのですがすみません。。。

  493. 1833 検討板ユーザーさん

    >>1825 評判気になるさん
    合ってます!ただ、ご希望の家賃だと厳しいかもですけど。

  494. 1834 検討板ユーザーさん

    >>1833 検討板ユーザーさん

    そうですよねー。。。
    マップのご確認、ありがとうございます!

  495. 1835 マンション検討中さん

    >>1819 通りがかりさん
    元厚別区民ですが、厚別区方面であれば利便性なら新さっぽろ、静かな場所を求めるならひばりヶ丘ということになるかと思います。
    治安はついてはどちらも別に悪くはないけどすごく良いわけでもない、というくらいかと。華やか・賑やかな都市部というよりは割と便利な郊外というイメージです。
    少し前まではそのうちさびれていくのでは…という雰囲気も正直ありましたが、再開発で盛り返してきたのでしばらくは安泰そうです。

    大通や札幌駅とは距離がありますが、新さっぽろ駅周辺の利便性は大きいです。買い物はもちろん、地下鉄とJRの両方使えますし、JRは新千歳空港にも近く乗り換え不要で行けるので道外への移動も便利です。
    青少年科学館が再来年春まで休館中なのは残念ですが、図書館や水族館があるのも良かったです(うちはJR厚別駅寄りでそこそこ距離があったのですが、子供の頃は自転車で厚別図書館に通ってました)。

  496. 1836 マンコミュファンさん

    >>1835 マンション検討中さん
    快速エアポートが停車するのも大きいですよね。あとはエスコンフィールド出来るので野球好きな人は、北広島に住むより隣の(上野幌は置いといて)新札幌の方が栄えてるし地下鉄もあるからと人気上がりそうなエリアですよね。新札幌はサンピアザやプランタンデパートの衰退で一時期ヤバそうでしたが再ブーム来そうですね。

  497. 1837 eマンションさん

    >>1832 マンション検討中さん
    ご主人の勤務先はどの辺ですか?特定したいとかそんなのじゃなく一連の話と希望とか見てどこで働くのかな?という素朴な疑問です。私は大通の少し南側で働いてますが桑園円山エリアに住んでます。

  498. 1838 匿名さん

    >>1819 通りがかりさん
    >駐車場代込みで上限14万円以内

    治安とは関係ない話です。
    10年ほど前に関東の大都市圏から札幌市に越してきました。

    関東では東南角が好まれ家賃相場も高いですが、札幌では今も南西角が好まれそちらの方が高いようです。

    しかし昨今の高気密住居だと日当たりが良い南西角住戸は陽が入りすぎてむしろ暑過ぎることもあるように思います。雪国の住宅にお住まいになるのが初めてだと驚かれるかも知れませんが、寒冷期は24時間全室暖房をしていますから関東などの(従来の)住宅よりも屋内は遥かに暖かいです。
    拙宅は南西角ではありませんが10月中旬頃も南向きの部屋はドレープを閉めていても晴れていると28度くらいに上がることがあり、冷房を完全に切ったのは10月末です。

    高層階だと虫はあまり出ないでしょう。たまに「ここまで上がってくるの?」と驚くことも無くはありませんが、蚊に刺されたことは10年間に何回あったか思い出せない程度です。Gは見たことがありません。ただし緑豊かな地域では結構いるのかも知れません。

    ハザードマップは一応ご覧になっておいた方が良いでしょう。
    https://www.city.sapporo.jp/kikikanri/higoro/hazardmap/hazardmap_index...

  499. 1839 通りがかりさん

    >>1837 eマンションさん
    職場の最寄り駅は、大通りか西11丁目だときいています。

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