パークホームズ月寒中央駅前ってどうですか？

上階層ほど騒音は、気にならなくなる．．のでしょうか。
他のスレで、逆の意見を目にしました。
どちらが本当なのでしょう。
低階層は、道路に近いので音も埃もはあると思いますが
上に行くほど軽減されるものなら、高さは苦手だけど上階を検討したいです。

上階層ほど騒音は、気にならなくなる．．１２階以上では、そのとおりです。
道路幹線沿い１５階居住者ですが、時計の針の音ぐらいの音です、就寝時も
気になりません、しかし高層階はカラスと鳩がバルコニーに来て悪さします。

４４さん、車の排気ガスは気になりませんか？

はっきいり言って
車の排気ガス＾＾気になります・
花粉フイルター２ヶ月で真っ黒です。
ですから、窓開ければ涼しい
なんて言う方は肺の中真っ黒です
よってエアコンが必須です
結局、便利な駅前ＭＳ
は窓はあまり開けませんから
空気も吸気フイルターで綺麗、騒音も
気になりません。
その反対の生活を、する方は
郊外の駅遠い物件をおすすめします。

ここは札幌ドームも結構近いし、駅周辺も色んな店があるから利便性は高いと思います。

やっぱり地下鉄駅近ですよねー。しかもここは三井にしては値段安いですしね。同じ三井でも真駒内より私はいいとおもうのですが。

眺望見てみたいな。
先日１時間ぐらいＭＲ見てきたがＲ３６の騒音はほとんど気にならなかった。
ただ、駐車場が狭いし、出し入れがＲ３６かつ両脇ビルで見通し悪く、ストレスになるかも。
あとマンション前の不動産屋とクリーニング屋がビルになると厄介だね。
やはり上層階の方がいいかも。
１０Ｆぐらいでも南西角部屋以外は２６００万台だし。

車の出し入れについては視界は悪いのを除けば、街へのアクセス良し、周辺には金融機関（北洋銀行）やコンビニあり、スーパーあり、クリーニング屋ありと大体の用件は済んでしまうので立地はかなり良いと思います。価格も場所の割に高くは無い方ではないかと。札幌ドームやアルファコートドーム（旧グリーンドーム）も徒歩圏内だし、スポーツ好きにも良いでしょう。他の方が言う様に騒音は思った程、気にならなかったです。まあ個人差があるとは思いますが。

ここは周りにあやしいお店や飲み屋はありますか？
夜は静かなところでしょうか？
知ってる方がいたら教えてください

１０年前ですが月寒中央の賃貸に住んでました。夜は３６号を除けば静かですしむしろ少し暗くて不安になるくらいの場所が多かったです(今はどうでしょうか）。怪しいお店はありませんよ。場末のスナックが何件か３６号沿いにありますが常連のおっさんが多く、ぼられたりしたことはないです。

３６号線沿いは窓を開けていると昼夜を問わずうるさいです。
閉めていれば気になりません。
でも、排ガスとかホコリはあります。

ちょっと３６線からはずれればそこまでうるさくはないと思います。
怪しいお店とはどういう系統のでしょうか？
スナックや居酒屋もあります。

ここもそろそろ完成みたいですね。道路の音はそれほどでもない（仕方ない）とすると、やっぱり買いでしょうか？

場所が気になる場合はググルのストリートビューがいいかも
ここは建設中の時に撮影だね

Googleのストビューですか。見てみますね。契約済みさんはどうしてここにしたんですか？

>57さん
長々書き込むと販売乙と言われるので簡潔に
1.東豊線地下鉄駅徒歩2分、2.東西南3面採光、3.浴室に窓、4.収納豊富、5.3千万超えなかった・・・
自分のレベルにちょうど合ったってトコですね
商業地域なんで隣接ビルが建つまでは景観が楽しめるかも

スイマセン。販売乙って何ですか？

物件のすぐ近くに住んで６〜７年になる者ですが、怪しいと思われるお店は見当たりませんよ。近くのビル地下にスナック数件あるくらいです。何軒か行ったことありますがどこも親しみのある店ばかりで価格も普通でした。ちなみにすぐ近くにゲオがあります。他の物件より優位なポイント、それは総合的に見て非常に便利な立地だということに尽きるでしょう。

私もこの付近に来て３年程になりますが、治安は問題ないですし中心部や空港へのアクセスが便利で気に入っています。
この物件も現在最有力ですが、駐車場の問題が気になります。
どなたかおっしゃっていましたが、入居後に駐車場をめぐってトラブルになった先例などあったのでしょうか？

駐車場は難しいですよねぇ。足りなければそれは困るし、余っても維持管理の問題がありますし。ここは駅も近いし、車無くてもいいのでは？とか思いますけどね。

高層階に新モデルルームオープンだそうです。見た方情報交換しましょう。